资源简介/截图：
2018年《北京市建设工程工期定额》和2018年《北京市房屋修缮工程工期定额》及配套管理文件实施要点和操作指南【2019年6月版】
北京市建设工程造价管理处

【特别说明】
1.本实施要点和操作指南将分别通过市住建委官网工程造价信息服务平台和北京建设工程造价微信公众号向社会发布,供市场主体参考使用
2.本实施要点和操作指南仅供市场主体参考,具体规定及其实质应当以2018年《北京市建设工程工期定额》和2018年《北京市房屋修缮工程工期定额》《关于执行2018年<北京市建设工程工期定额>和2018年<北京市房屋修缮工程工期定额>的通知》以及其他相关管理文件为准
3.本实施要点和操作指南将根据实践中遇到的问题以及市场主体的反馈,不定期地进行修改、补充和完善,敬请市场主体留意最新的版本并以最新的版本作为本实施要点与操作指南的有效版本;

内容索引：

第一篇定额概述和管理文件指引
第一章定额编制说明1
第二章《通知》要点提示6
第三章赶工措施增加费测算指南11
第ニ篇建设工程定额使用说明
总说明35
第一部分建筑工37
第一章民用建筑工程42
第二章工业及其他建筑工程49
第三章专业工程..52
第二部分市政工程..59
第一章道路工程.60
第二章桥梁工程64
第三章管道工.67
第四章水处理厂、站工程..71
第五章城市地下综合管廊工程.72
第六章绿化、庭园工程.73
第三部分城市轨道交通工75
第一章土建和轨道工程…75
第二章设备安装工程.80
第三篇房屋修缮工程定额使用说明总说明….85
各章说明88
例题105

[wpforms id=”203256″ title=”false”]

交通运输部关于发布《远海区域水运建设工程概算预算编制规定》及其配套定额的公告
2018年第29号

现发布《远海区域水运建设工程概算预算编制规定》及其配套定额(以下简称《远海定额》)。具体包括:推荐性行业标准4 项《远海区域水运建设工程概算预算编制规定》(JTS/T 119-2018)《远海区域水工建筑工程定额》(JTS/T 292-1-2018)《远海区域水工建筑工程船舶机械艘(台)班费用定额》(JTS/T 292-2-2018)《远海区域水工建筑工程参考定额》(JTS/T 292-3-2018)以及配套参考使用的《远海区域水工建筑工程定额人工材料基价单价》(2018 版)。
《远海定额》自 2018 年4月1日起施行由交通运输部水运局负责管理和解释。《交通运输部关于印发(远海区城水运工程计价暂行办法)和(远海区域疏浚工程计价暂行办法及其配套船机参考定额的通知》(交水发[2014]1025 号)中发布的远海区域水运工程计价暂行办法》《远海区域水运工程船舶机械艘(台)班费参考定额》和《交通运输部关于印发(远海区域水运工程参考定额》和(远海区域疏浚工程参考定额)的通知》(交水发[2014]1082号)中发布的《远海区域水运工程参考定额》同时废止。
特此公告。

中华人民共和国交通运输部
2018 年2月27 日

前言
本指导意见遵照国家法律法规、电力行业有关规定编制，基于《输变电工程监理项目计价办法研究》课题成果，结合公司系统内35~750kV输变电工程监理工作实际情况，以《电
网工程建设预算编制与计算规定(2018年版)》为基准，首次细化了工程监理费用各项工作内容。合理匹配各项监理工作成果和费用贡献值。是国家电网有限公司输变电工程监理费精益管控的参考依据。
本指导意见适用于35kV~750kV新建输变电工程监理费计列。
本指导意见由国家电网有限公司电力建设定额站归口管理，国网陕西电力建设定额站负责解释。
编制单位:国网陕西电力建设定额站
主要审查人:葛兆军、于超、王美玲、刘强、商桑、曾灿、赵奎运、鲁军

资源简介/截图：
ICS 03.080.01

A 16

T/CTBA 001-2019

非招标方式采购代理服务规范

Operation Specifications for Non-Bidding Mode Procurement Agency Service

2019-07-01实施 2019-07-01发布

中国招标投标协会 发布

T/CTBA 001-2019,T/CTBA 001-2019 非招标方式采购代理服务规范,代理服务,非招标方式采购,T/CTBA 001-2019 非招标方式采购代理服务规范

为加强采购代理服务行业自律，促进采购代理服务专业化、精细化、系统化、规范化和标准化，指导实施和评价非招标方式采购代理服务工作，根据采购方式的特点和交易习惯，中国招标投标协会组织编制了《非招标方式采购代理服务规范》。本规范与 2016年1月1日发布的《招标采购代理规范》互为姊妹篇，共同构成了招标采购代理服务的基本规范。

本规范根据我国招标采购行业具有普遍实践基础的采购方式，总结形成了谈判采购、询比采购、竞价采购、直接采购四种采购方式以及框架协议采购组织形式。本规范采用了通则加分则的体例∶通则对各采购方式共性的服务程序、服务内容和服务标准作了规定；分则对四种不同的采购方式以及采购组织形式中的特殊要求分别做出了相应规定，是对通则的补充和完善。

本规范属于行业推荐性自律服务规范，适用于采购代理机构及其从业人员，为企业等采购人提供的非招标方式采购代理服务，也适用于采购人自行组织实施的非招标方式采购活动。同时，依法必须进行招标的工程、货物和服务，符合法定条件可不招标，或招标失败后依法不再招标的，可采用本规范中的非招标方式采购。采购代理机构可依据有关法律法规和本规范，结合本企业和采购项目专业特点以及采购方式需要，分类制定项目采购代理服务的工作规程。

1.1性质用途

1.1.1 为加强采购代理服务行业自律，提升采购代理服务专业水平，促进采购服务专业化、精细化、系统化、规范化和标准化，引导采购代理服务行业优化升级和高质量发展，根据非招标方式采购的特点和交易习惯，制定本规范。

1.1.2本规范属于行业自律推荐性服务标准，用于指导实施和评价非招标方式采购代理服务工作。

1.1.3本规范为《招标采购代理规范》的续册。本规范的非招标采购方式是指招标以外的采购方式，包括谈判采购、询比采购、竞价采购、直接采购等采购方式和框架协议采购这一特殊采购组织形式。

1.1.4本规范由中国招标投标协会负责制定、解释。

1.2.1本规范适用于中华人民共和国境内依法设立的采购代理机构及其从业人员，为企业等采购人提供的非招标方式采购代理服务，也适用于采购人自行组织的非招标方式采购活动。

1.2.2 依法必须进行招标的工程、货物和服务，符合法定条件可不招标或招标失败后依法不再招标的，可采用本规范中的非招标方式采购。

1.2.3采购代理机构可依据有关法律法规和本规范，结合自身特点和需要，制定本机构非招标方式采购代理服务的工作规程。

1.3.1本规范由通则和五个分则组成∶

（1）通则

（2）分则①谈判采购；②询比采购；③竞价采购；④直接采购；⑤框架协议；

1.3.2通则规定了各种采购方式的共性采购服务规范；分则分别规定了谈判采购、询比采购、竞价采购和直接采购四种不同采购方式以及框架协议采购组织形式的个性化采购服务规范。

1.3.3分则是对通则的补充、修改和完善。

（1）分则中表述为“……增加……”的，属于对通则条款内容的补充

（2）分则条款序号与通则条款序号相同且表述为“……替换为……”的，属于对通则内容的修改；

（3）分则条款序号与通则条款序号相同且表述形式为“除通则……之外，还……”的，属于对通则相应条、款、项、目内容的完善。

1.3.4 谈判采购、询比采购、竞价采购和直接采购应遵守本规范通则以及相应分则的规定。分则内容与通则内容不一致的，以分则为准。组织框架协议采购应遵守本规范通则以及框架协议分则的规定，并同时符合对应采购方式下分则的相关规定。框架协议分则与其他分则内容不一致的，以框架协议分则为准。

1.4采购原则

非招标方式采购活动应遵循物有所值、公平高效、透明规范和诚实信用的原则。

1.5行业自律

相关行业组织可按照本规范，建立规范从业、诚信服务的行业自律体系。采购人、采购代理机构及其从业人员应自觉遵守本规范以及行业自律要求。

一、通则……………………………………………………12

1总则……………………………………………………………….13

1.1性质用途……………………………………………………13

1.2适用范围……………………………………………………13

1.3规范组成……………………………………………………13

1.4采购原则……………………………………………………14

1.5行业自律……………………………………………………15

2术语和定义…………………………………………………….16

2.1采购活动当事人……………………………………………16

2.2采购项目及服务团队……………………………………..16

2.3采购方式……………………………………………………17

2.4框架协议组织形式………………………………………19

2.5采购邀请方式………………………………………………19

2.6采购文件……………………………………………………20

2.7响应文件……………………………………………………21

2.8响应文件有效期……………………………………..21

2.9响应保证金……………………………………………………21

2.10评审方法……………………………………………………21

2.11书面报告……………………………………………………22

2.12成交供应商……………………………………………………23

2.13合同……………………………………………………23

2.14履约保证金………………………………………………23

2.15采购信息发布媒介…………………………………….23

3采购代理服务行为准则……………………………………25

3.1采购代理机构行为准则…………………………………….25

3.2采购专业技术人员职业能力标准……………………27

3.3采购专业技术人员职业道德规范…………………………..29

4采购代理服务范围与工作依据……………………………….31

4.1采购代理服务范围…………………………………………..31

4.2采购代理服务工作依据…………………………………………32

5业务承接与采购准备……………………………………………..33

5.1承接业务及签订委托代理合同…………………..…………….33

5.2组建采购代理项目组……………………………………………33

5.3收集和分析基础信息……………………………………………35

5.4落实采购基本条件.………………………………………………36

5.5拟订采购方案………………………………………………36

6实施采购………………………………………………………………38

6.10开启响应文件……………………………………………………44

6.11组织谈判/评审……………………………………………………44

6.12协助确定成交供应商………………………………………….44

6.13发出成交通知…………………………………………………….44

6.14告知成交结果…………………………………………………….45

6.15协助处理异议…………………………………………………….45

7签订合同……………………………………………………………….47

7.1协助签订合同…………………………………………………………47

7.2退还响应保证金………………………………………………….48

7.3编制采购代理服务报告…………………………………………….48

7.4采购资料收集及移交……………………………………………….49

8电子采购………………………………………………………………….54

8.1电子采购………………………………………………………………54

8.2电子采购范围…………………………………………………………54

8.3电子采购适用规则………………………………………………….54

8.4电子交易系统…………………………………………………………54

8.5电子采购服务范围…………………………………………………..55

8.6注册采购项目…………………………………………………………56

8.7采购公告或采购邀请书……………………………………………56

8.8电子交易文件…………………………………………………………57

8.9递交和接收响应保证金…………………………………………….58

8.10递交与开启响应文件……………………………………………….58

8.11组织谈判/评审……………………………………………………….59

8.12确定成交供应商………………………………………………………59

8.13发出成交通知………………………………………………………………59

8.14告知成交结果…………………………………………………………59

8.15签订采购合同…………………………………………………………60

9采购代理工作满意度调查……………………………………………….61

9.1调查基本原则………………………………………………………………61

9.2调查重点关注因素……………………………………………………….61

9.3调查结果的应用…………………………………………………………61

10服务收费………………………………………………………….…………62

10.1服务收费原则………………………………………………………………62

10.2服务收费范围……………………………………………………………62

10.3采购代理服务费计算规则………………………………………….…62

10.4增值服务费计算规则……………………………………………………65

10.5服务收费及补偿规则……………………………………………………..65

10.6价格监督机制……………………………………………………………………66

二、分则………………………………………………………………………………..67

(一)谈判采购…………………………………………………………………………..68

6实施采购……………………………………………………………………………..69

6.1采购程序……………………………………………………………………………69

6.2编制采购文件……………………………………………………………………72

6.3发布采购公告或发出采购邀请书……………………………………………72

6.7组建谈判小组………………………………………………………………………72

6.9接收响应文件………………………………………………………………………73

6.10开启响应文件……………………………………………………………………73

6.11组织谈判和评审…………………………………………………………………74

附件1-1谈判采购文件………………………………………………………………..79

1.采购邀请……………………………………………………………………………………79

2.供应商须知……………………………………………………………………79

3.评审办法…………………………………………………………………………80

4.合同草案…………………………………………………………………………80

5.采购需求…………………………………………………………………………80

6.响应文件格式……………………………………………………………………81

7.其他内容………………………………………………………………………………81

附件1-2谈判采购公告/谈判采购邀请书………………………………..….82

附件1-3谈判采购评审报告……………………………………………………………..83

(二)询比采购………………………………………………………………………84

6实施采购……………………………………………………………………………85

6.1采购程序……………………………………………………………………………85

附件2-1询比采购文件……………………………………………………….94

1.采购邀请…………………………………………………………………………94

2.供应商须知……………………………………………………………………94

3.评审办法…………………………………………………………………………95

4.合同条款及格式……………………………………………95

5.采购需求…………………………………………………………………………95

6.响应文件格式……………………………………………………………………96

7.其他内容………………………………………………………………………………96

附件2-2询比采购公告/询比采购邀请书………………………………………………..97

附件2-3询比采购评审报告……………………………………………………98

(三)竞价采购……………………………………………………………………….99

2术语和定义……………………………………………………………………….100

2.16电子竞价平台………………………………………………………………100

2.17电子竟价平台运营机构………………………………………………………100

2.18电子竞价平台参数…………………………………………………………………100

2.19竞价因素………………………………………………………………………………100

5业务承接与采购准备………………………………………………………………101

5.5拟订采购方案………………………………………………………………..101

6实施采购……………………………………………………………………………102

6.1采购程序……………………………………………………………………………………102

6.2编制采购文件……………………………………………………………………103

6.3发布采购公告或发出采购邀请书…………………………………………….104

6.4发售采购文件……………………………………………………………………104

6.7组建评审小组……………………………………………………………………105

6.9供应商网络报价……………………………………………………………105

6.10供应商自动排名…………………………………………………………….106

6.11组织价格评审……………………………………………………………………107

6.12协助确定成交供应商……………………………….……………………………107

6.14告知成交结果………………………………………………..107

7签订合同…………………………………………………………………108

7.4采购资料收集及移交…………………………………………………108

附件3.1竞价采购文件…………………………………………………………………….109

1.采购邀请……………………………………………………………………………………109

2.供应商须知………………………………………………………………………………109

3.确定成交供应商的办法………………………………….…….…………………….109

4.合同条款及格式…………………………………………………………….109

5.采购需求…………………………………………………………………………109

6.其他内容…………………………………………………………………………109

附件3-2竞价采购公告/竞价采购邀请书………………………………….111

附件3-3电子竞价平台的主要竞价参数…………………………………………112

(四)直接采购…………………………………………………………………………..114

6实施采购…………………………………………………………………………………115

6.1采购程序………………………………………………………………………………115

6.2编制采购文件…………………………………………………………………………116

6.3发出采购文件…………………………………………………………………………116

6.4组建谈判小组…………………………………………………………………………117

6.5谈判准备……………………………………………………………………………………117

6.6初步评审……………………………………………………………………………………117

6.7谈判…………………………………………………………………………………118

6.8详细评审……………………………………………………………………118

6.9编写评审报告……………………………………………………………………119

(五)框架协议………………………………………………………………………121

2术语和定义………………………………………………………………….………..122

2.1采购活动当事人………………………………………………………………122

2.13合同……………………………………………………………………………..123

2.16框架协议价格形式………………………………………………………………123

6实施采购…………………………………………………………………………125

6.1采购程序………………………………………………………………………..125

参考文献…………………………………………………………………………………130

资源简介/截图：
山东省工程建设标准
DB37/T5181—2021
J15635—2021
建设工程招标代理工作标准
The standard for construction project tendering agency

2021-02-04发布 2021-06-01实施
山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 联合发布

1总则
1.0.1为提高我省建设工程招标代理行业整体服务水平，加强行业自律，规范招标代理行为，推动招标代理服务业健康发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于山东省依法必须进行招标的建设工程项目，包括建设工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与项目有关的重要设备、材料的招标采购。
1.0.3当采用建设工程电子招标投标时，招标代理活动应符合《电子招标投标办法》及国家有关标准、规范的规定。
1.0.4招标代理活动除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语
2.0.1招标tendering
项目需求人依据法律规定的交易规则，通过市场潜在交易主体的公平竞争，选择满足项目需求的交易主体及其实施方案的交易方式。
2.0.2招标项目tender project
作为招标标的的建设工程的期察、设计、施工、监理以及与建设工程有关的重要设备、材料。
2.0.3委托招标entrustment tendering
招标人委托招标代理机构办理招标事宜的一种招标组织形式。
2.0.4招标人tenderer
招标人是依照中华人民共和国招标投标法》的规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
2.0.5招标代理活动activity of tendering a吗ency
受招标人委托，对招标项目进行代理招标采购的活动。
2.0.6招标M代理机构project tendering agency
依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
2.0.7招标代理项目负责人principal of tendering暗ency
由招标代理机构授权，具有相应专业水平和技术、经济职称，主持招标代理项目组工作的人员。
2.0.8招标M代理项目组project team of tendering agency
为履行项目招标代理委托合同，根据招标项目需要，招标代理机构指派一定数量的招标代理专业人员，负责提供招标代理服务的团队或组织机构。

2.0.9招标代理专业人员professionals of tendering agency
具有相应专业水平和技术能力，根据招标代理项目组职责分工和项目负责人指令，负责或协助实施招标代理活动中某一方面或内容的专业技术人员。
2.0.10投标人bidder
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
2.0.11招标文件tendering documents
招标人依据招标项目特点和实际需要编制的、指导招标投标活动全过程的要约邀请文件。
2.0.12投标文件bidding documents
投标人依据招标文件要求编制的、对招标文件实质性要求和条件作出响应的要约文件。
2.0.13资格审查方式methods of qualification
对潜在投标人/投标人的资格审查分为资格预审和资格后审。
2.0.14招标代理服务费service charge of tendering agency
招标代理机构接受招标人委托，提供工程、货物、服务招标代理服务应获得的酬金。
2.0.15电子招标投标tendering and bidding of electronic
依托电子招标投标系统，以数据电文形式完成的全部或者部分招标投标交易、公共服务和行政监督活动的过程。

3基本规定
3.0.1招标代理机构应按照国家法律、法规及省市相关规定，在招标人的委托范围内开展招标代理业务，保护国家、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。
3.0.2招标代理机构的代理活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用和物有所值的原则。
3.0.3招标代理机构应遵守诚信履约、严守秘密、利益回避和有序竞争的执业规则。
3.0.4招标代理机构在开展代理服务中，应及时向招标人报告工作进展，代理行为应获得招标人的审核和确认。招标代理行为不得超出合同约定。
3.0.5招标代理机构应重视专业能力建设，提高招标代理服务质量和效率，自觉维护招标代理行业形象。
3.0.6招标代理机构应健全档案管理制度，保存期限不低于国家规定，档案借阅、归还、销毁应有记录。
3.0.7招标代理机构应遵守招标代理行业职业道德，不得在所代理的建设工程中投标、代理投标或者向该项目投标人提供咨询，不得与所代理建设工程的投标人有利害关系。
3.0.8招标代理机构应加强信息化建设，宜利用信息网络进行电子招标投标。
3.0.9招标代理机构应接受住房和城乡建设行政主管部门依法实施的监督管理，维护建筑市场秋序。

4招标准备
4.1一般规定
4.1.1本阶段应签订招标代理委托合同，组建招标代理项目组，制定招标方案。
4.1.2招标代理机构应搜集、分析项目信息和基础资料，督促招标人完善招标项目手续，使招标项目具备法律、法规规定的招标条件。
4.1.3招标代理机构应对招标代理服务的风险进行分析、预评估，并采取有效防范措施。
4.1.4招标代理机构搜集的项目信息和基础资料，宜包括下列内容：
1招标项目的名称、建设地点、环境条件；
2招标项目投资规模、招标规模、合同估算价、资金来源；
3招标项目的质量标准、工期要求、技术特征；
4招标项目的审批/核准/备案文件、土地、规划条件；
5招标项目的技术资料；
6其他。
4.2签订招标代理委托合同
4.2.1招标代理机构应与招标人依法签订书面招标代理委托合同。
4.2.2招标代理委托合同宜包括下列内容：
1招标人、招标代理机构的名称、地址、联系方式；
2委托招标项目概况；
3委托招标代理期限：
4委托招标代理服务的范围和内容：

5双方的权利与义务；
6招标人代表、招标代理机构拟委派的项目负责人；
7招标代理服务费金额或计费标准、支付时间和方式；
8招标代理委托合同的生效、变更与终止；
9保密要求；
10违约责任；
11争议解决；
12其他。
4.2.3招标代理机构应与招标人协商确定招标代理服务费，宜分析下列内容：
1招标代理业务性质；
2招标代理业务范围；
3招标项目的技术复杂程度；
4招标代理服务成本投人；
5招标代理服务质量与专业深度；
6市场物价水平和服务供需状况；
7其他。

总则
1.1 性质用途
本规范依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》 等相关法律法规，结合招标采购服务需求和实际经验编制。
本规范属于行业自律推荐性服务标准，用于指导实施和评价招标采购服务工作。促进招标采购服务专业化、精细化、系统化、规范化和标准化。
1.2 适用范围
1.21本规范适用于在中华人民共和国境内依法设立的招标采购代理服务中介机构以及招标采购从业人员提供的招标和非招标采购服务工作;也适用于招标人自行设立专职部门的招标采购工作。
1.2.2 招标采购代理服务机构可依据有关法律法规和本规范，结合本企业特点和需要制定实行本企业招标采购代理服务的工作规程。招标人和招标采购代理服务机构应当结合招标采购项目特点和需要， 以本规范为基础依法约定项目招标采购代理服务的具体工作内容、标准和职责权限。
1.3 适用原则
1.31工程、货物或服务招标采购代理服务应遵守本规范通则及相应工程，货物和服务专业分则共同规定的工作内容、范围和服务质量等要求。 采用企业集中采购组织模式的，还应同时遵守企业集中采购分则规定的相应要求。基础设施和公用事业特许经营招标采购代理服务应遵守本规藏通则及特许经营分则共同规定的工作内容、范围和服务质量等要求。

1.32 分则规定与通则内容存在不一致的， 以分则规定为准。 企业集中采购分则与专业分则内容存在不一致的，以企业集中采购分则规定为准。
1.4 行业自律
本规范是招标投标行业组织指导、评价和监督招标采购代理服务机构以及招标采购从业人员依法、诚信、规范服务的主要标准。

PDF原文下载见右上角。

文章属性

• 【制定机关】海南省物价局
• 【公布日期】2010.06.13
• 【字 号】琼价费管[2010]286号
• 【施行日期】2010.06.20
• 【效力等级】地方规范性文件
• 【时效性】现行有效
• 【主题分类】价格

正文

海南省物价局关于对涉及保障性住房建设的经营服务性收费实行适当优惠的通知
（琼价费管[2010]286号）

各市、县物价局，洋浦经济发展局，西南中沙社会发展局，各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）和《省政府办公厅贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》（琼府办[2010]19号）精神，支持我省保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，决定对涉及保障性住房建设的经营服务性收费实行适当优惠。现将有关事项通知如下：
　　一、涉及保障性住房开发、建设、销售等环节的经营服务性收费实行适当优惠的项目和标准如下：
（一）建设项目前期工作咨询收费（计价格[1999]1283号）；
（二）工程勘察成果质量审查服务费（琼发改收费[2006]340号）；
（三）土地价格评估收费（琼价营字[1995]77号）；
（四）招标代理服务收费（琼计价管[2003]308号）；
（五）建设工程招投标交易服务收费（琼发改收费[2005]1140号）；
（六）工程勘察设计收费（计价格[2002]10号）；
（七）工程建设监理费（[1992]价费字479号）；
（八）建筑工程施工图技术审查服务收费 （琼发改收费[2005]1820号）；
（九）防雷设施检测收费（琼价审批[2009]39号）；
（十）工程造价咨询服务收费（琼发改收费[2007]170号）；
（十一）建筑幕墙和门窗物理性能检测服务收费（琼发改收费[2004]1301号）；
（十二）房产测绘等测绘产品价格（琼发改收费[2007]1148号）；
（十三）住房交易手续费（琼发改收费[2009]119号）；
（十四）房地产中介服务收费（琼价营字[1996]169号）、（琼发改收费[2004]215号）。
上述实行优惠的经营服务性收费，按国家和省价格主管部门规定的现行收费标准的50%收取。
此外，目前暂由省建筑业协会制定的建筑材料检测收费标准按现行标准的50%收取。
　　二、保障性住房建设是我省的“一号民生工程”，各有关单位应以高度的责任感严格执行收费优惠政策，不得以任何理由不执行或因此拒绝提供服务，增加保障性住房建设成本。
　　三、任何中介机构不得借助行政主管部门的权力强制或变相强制开发企业接受服务并收费，行政主管部门不得强制企业到指定的中介机构接受服务。
　　四、各市、县价格主管部门要加强对涉及保障性住房经营服务性收费的监管，根据本通知精神，抓好落实和监督检查，对违反规定的部门和单位依法予以查处。
　　五、上述优惠政策自2010年6月20日起执行，执行过程有何情况请及时向我局反馈。

　　2010年6月13日

南方电网2022年第四季度电网工程主要设备材料信息价

---

中国建设工程造价管理协会团体标准 建设项目工程总承包 计价规范 Code of pricing of EPC and DB projects T/CCEAS001-2022 主编单位：中国建设工程造价管理协会 批准单位：中国建设工程造价管理协会 施行日期：2023年3月1日 中国计划出版社 2022北京

为了加快推行工程总承包,有助于规范工程总承包计价活动，在广泛征求意见的基础上,制定本规范。
本规范的主要技术内容是:总则、术语、基本规定、工程总承包费用项目工程价款与工期约定、合同价款与工期调整工程结算与支付、合同解除的结算与支付、合同价款与工期争议的解决工程总承包计价表式等。
本规范由中国建设工程造价管理协会负责解释。执行过程中如有意见或建议,请寄送中国建设工程造价管理协会标准部(地址:北京市西城区百万庄大街 22号2号楼7层，邮政编码100037)

CCEA 001是中国建设工程招标投标协会发布的《建设工程总承包计价规范》的编号。该规范是指导建设工程总承包企业进行工程计价的重要依据，适用于建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等领域。该规范包括了工程量清单计价、施工组织设计计价、施工图预算计价、施工图设计变更计价等方面的内容，旨在规范总承包企业的计价行为，促进建设工程市场健康有序发展。

中国建设工程造价管理协会

关于发布《建设项目工程总承包计价规范》的公告

中价协【2022】53号

现批准《建设项目工程总承包计价规范》为中国建设工程造价管理协会团体标准，编号为T/CCEAS001-2022，自2023年3月1日起实施。

本规范由中国建设工程造价管理协会委托中国计划出版社会发行。

中国建设工程造价管理协会

2022年12月26日

=============

目 次

1 总 则 ………………………………………………………（ 1 ）

2 术 语 ………………………………………………………（2）

3 基本规定 …………………………………………………（8）

3.1 工程总承包模式条件 ………………………………（ 8 ）

3.2 工程总承包计价方式…………………………………（ 9 ）

3.3工程总承包计价风险……………………………………（11）

4 工程总承包费用项目 …………………………………（15）

4.1 工程总承包费用项目组成 ……………………………（15）

4.2 工程总承包费用项目清单 ………………………………（16）

5 工程价款与工期约定 ………………………………（17）

5.1 一般规定 …………………………………………………（17）

5.2 标底或最高投标限价与工期 ……………………（17）

5.3 投标报价与工期……………………………………………（18）

5.4 报价与工期的评定…………………………………………（19）

5.5 价款与工期的约定……………………………………………（19）

6 合同价款与工期调整 …………………………………（22）

6.1 一般规定…………………………………（22）

6.2 法律变化 ……………………………………（23）

6.3 工程变更 ………………………………………（23）

6.4 市场价格变化…………………………………（24）

6.5 不可抗力 …………………………………………（25）

6.6 工期提前、延误 ………………………………（26）

6.7工程签证………………………………………………（26）

6.8 索赔 ……………………………………………………（28）

.1.

7 工程结算与支付………………………………………… （30）

7.1 预付款 …………………………………………………………（30）

7.2 期中结算与支付………………………………………………（30）

7.3 工期确定的结算与支付 ……………………………………（31）

7.4 竣工结算与支付……………………………………………………（32）

7.5 质量保证金 …………………………………………………………（34）

7.6 最终结清 ………………………………………………………………（35）

8 合同解除的结算与支付 …………………………………（36）

8.1 一般规定 ………………………………………………………（36）

8.2 协议解除合同后的结算与支付……………………………（36）

8.3 违约解除合同后的结算与支付……………………………（37）

8.4 因不可抗力解除合同后的结算与支付………………………（38）

9 合同价款与工期争议的解决 ……………………………（39）

9.1 暂定 …………………………………………………………………（39）

9.2 协商和解 ……………………………………………………………（39）

9.3 调解 ……………………………………………………（40）

9.4 仲裁、诉讼………………………………………………（41）

10 工程总承包计价表式…………………………………（42）

附录A 工程总承包项目/价格清单……………………（44）

附录B 价格指数权重表………………………………（53）

附录C 合同价款支付分解表…………………………（55）

附录D 合同价款结算、支付申请/核准表………………（58）

本规范用词说明………………………………………………（66）

附：条文说明………………………………………………… （67）

.2.

Contents

1 General provisions ………………………………………( 1 )

2 Terms …………………………………………………( 2 )

3 General requirements ……………………………………………( 8 )

3.1 Modes of and conditions for EPC and DB contracting………………………………………………（8）

3.2 Pricing method of EPC and DB contracting …………………( 9 )

3.3 Pricing risks of EPC and DB contracting ……………………(11)

4 Contract sums …………………………………………………………(15)

4.1 Composition of contract sums ………………………………………(15)

4.2 Pricing schedules for contract sums……………………………(16)

5 Prices and times for completion …………………………………(17)

5.1 General requirements ………………………………………………(17)

5.2 Pre-tender estimates or tender sum limits and times for

completion……………………………………………………………(17)

5.3 Tender pricing and times for completion ………………………(18)

5.4 Assessment of tender prices and times for completion …… (19)

5.5 Agreement of contract prices and times for completion …… (19)

6 Adjustment of contract prices and times for

completion …………………………………………………(22)

6.1 Generalrequirements………………………………………………(22)

6.2 Changes in laws………………………………………………………(23)

6.3 Variations ………………………………………………………………(23)

6.4 Market price fluctuations …………………………………………(24)

.3.

6.5 Force majeure …………………………………………………(25)

6.6 Early completion and delays ……………………………………(26)

6.7 Variation instructions…………………………………………………(26)

6.8 Claims ……………………………………………………………(28)

7 Settlements and payments …………………………………………(30)

7.1 Advance payments……………………………………………………(30)

7.2 Interim settlements and payments ………………………………(30)

7.3 Final valuation of completion time and payment …………(31)

7.4 Completion settlement and payment……………………………(32)

7.5 Quality assurance secutrities ………………………………(34)

7.6 Final settlement …………………………………………(35)

8 Settlements and payments after contract…………………………………………(36)

8.1 General requirements …………………………………………………(36)

8.2 Settlement and payment after termination by agreement………………………………………………………(36)

8.3 Settlement and payment after termination by breach ………(37)

8.4 Settlement and payment after termination by force

majeure…………………………………………………………… (38)

9 Dispute resolution over contract prices and times ……(39)

9.1 Temporary resolution ……………………………………………… (39)

9.2 Negotiation ……………………………………………(39)

9.3 Mediation………………………………………………(40)

9.4 Arbitration and litigation ………………………………………(41)

10 Pricing forms ………………………………………………………(42)

Appendix A EPC and DB pricing schedules …………(44)

Appendix B Weighting of price indices ……………………(53)

Appendix C Payment schedules ………………………………(55)

Appendix D Settlement,payment application/approval

.4.

forms ………………………………………… (58)

Explanation of wording in this code ……………………………(66)

Addition:Explanation of provisions ……………………………(67)

.5.

=================================

《建设项目工程总承包计价规范》是中价协首部团体标准，对目前国内工程总承包中相关计价活动进行了明确规定，对长期困扰总承包计价过程中的一些关键性问题作出了回应。

本规范的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、工程总承包费用项目、工程价款与工期约定、合同价款与工期调整、工程结算与支付、合同解除的结算与支付、合同价款与工期争议的解决、工程总承包计价表式等。

本规范适用于建设项目采用工程总承包模式的计价活动。

《建设项目工程总承包计价规范》正式实施及解读分析https://xycost.com/archives/202938

造价咨询相关国家及行业规范汇总下载，约100多项https://xycost.com/archives/201537

下载中含PDF源文件及PPT完全解析教程，绝对物有所值。

ICS93.010 CCS P02 DB64 宁夏回族自治区地方标准 DB64/T1828—2022 普通国省干线公路养护预算定额 2022-05-13发布 2022-08-13实施 宁夏回族自治区市场监督管理厅发布 宁夏回族自治区地方标准 普通国省干线公路养护预算定额 DB64/T1828—2022 主编单位：宁夏回族自治区公路工程造价管理站 批准部门：宁夏回族自治区市场监督管理厅 实施日期：2022年8月13日 人民交通出版社股份有限公司 北京 标准类型：宁夏回族自治区地方标准 Putong Guo-Sheng Ganxian Gonglu Yanghu Yusuan Ding’e 标准名称：普通国省干线公路养护预算定额 标准编号：DB64/T1828-2022 主编单位：宁夏回族自治区公路工程造价管理站 责任编辑：李佳蔚 责任校对：席少楠卢弦 责任印制：刘高彤 出版发行：人民交通出版社股份有限公司 地址：(100011)北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号

关于发布疫情防控应急设施工程计价指引的通知

粤标定函〔2023〕6号

 

各有关单位：

 

为合理解决抢建的疫情防控应急设施工程计价问题，维护建设各方合法权益，根据现行建设工程计价的有关规定，结合调研收集的相关资料，我站组织制定本计价指引，请参照执行。

 

一、适用范围

 

本指引适用于2022年10月份以来因新冠疫情防控需要紧急建设的临时隔离点、方舱医院、防疫围蔽防护等应急设施工程造价的计算与确定。

二、计价方法

应急设施工程造价的计算与确定可采用成本计价法或者定额计价法，具体计价方法由发承包双方协商确定。

 

三、成本计价法的计价指引

成本计价法工程造价由建筑安装工程费和设备与工器具购置费组成。

（一）建筑安装工程费的计价

建筑安装工程费由直接成本、间接成本、酬金、增值税组成。

1.直接成本包含分部分项工程项目费与措施项目费，由人工成本、材料设备成本和施工机具成本组成。其中：

（1）人工成本是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬或者劳务费，包括建筑工人工资、加班费以及各类补贴费用（不含因疫情防疫发放的误工补贴和遣散安置费用）。

人工成本按建筑工人花名册、考勤表、现场发放费用签收记录、电子转账凭证、劳务合同等资料确认。如果劳务分包合同以实物量结算，则按完成的实物量计算人工成本。

（2）材料设备成本是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。其中材料成本包括主要材料费和辅助材料费；设备成本是指构成工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他设备装置，如打包箱、空调、一体化污水处理设备、整体卫浴、热水器等。

①主要材料、设备消耗量按实际耗用量签证认定，不能认定或者有争议的，该部分主要材料和设备数量可按竣工图数量分别乘以系数1.10和1.03计算。主要材料、设备的单价以采购合同、发票、支付凭证为依据，按实计算。辅助材料因量少、零散难以签证认定，可按主要材料费的1.8%比例计算辅助材料成本。

②由建设单位购买的主要材料、设备，由建设单位提供采购合同、支付凭证等资料，按实计入成本，其中主要材料费用列入辅助材料的计算基础。

 

③如有委托第三方运输材料设备发生的费用以及因建设场地条件所导致的材料设备二次转运费，可依据委托运输合同、现场二次转运方案确认的相关凭据计取。

 

（3）施工机具成本包括自有施工机具使用费、施工机具租赁费及其燃料动力费。

 

①自有施工机具使用费用，以台班数量乘以台班单价计算。其中，台班数量以现场记录确认的自有施工机具使用时长，按每8 小时为一个台班、 4 小时内为半个台班计算；台班单价按《广东省建设工程施工机具台班费编制规则2018》相应机具台班单价乘以省标定站发布的施工期房屋建筑台班价格指数计算，不再另行调整机上人工费、燃料动力费以及定额台班包括的现场安拆费，机具进退场费和定额台班未包括的现场安拆费综合在间接成本中考虑。

 

②施工机具租赁费及其燃料动力费，以现场记录确认的租赁施工机具数量乘以租赁单价计算。其中租赁单价以施工机具租赁合同凭据确认，施工机具租赁价格包括机上人工费、燃料动力费的，不得重复计取人工费、燃料动力费；若未包括的，则人工费按前述人工成本确认方法计算，燃料动力费按施工机具的功率和使用时长计算。机具进退场费和现场安拆费综合在间接成本中考虑。 

 

2.间接成本是指施工期间的管理费和疫情防疫成本。

 

（1）管理费是指施工企业组织生产和经营管理所需的费用，内容包括管理人员工资、办公费、交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、防疫宣传教育培训费、机具进退场运输费、现场安拆费以及应急施工生活物资费等费用。其中应急施工生活物资费是指在现场管理人员与建筑工人的日常生活物资费（床单被褥等）、食宿费、通勤费、生活用水用电费等。

 

管理费按直接成本认定方式确定，或按直接成本的5%计取。

 

（2）疫情防疫成本包括施工期防疫物资费、核酸检测费、自行或委托第三方专业防疫消毒的相关费用、人员隔离费、应急工程误工补贴及遣散安置费用。

 

疫情防疫成本按实际发生的凭据确认计算。

 

3.酬金是指支付给承包人的利润。

 

酬金按直接成本与间接成本之和的4%计取。

 

4.增值税是指提供建筑工程施工服务取得的收入计算的销项税额。

 

直接成本和间接成本均应以不含进项税额的价格计算，增值税按照建设工程现行税率计取。

 

（二）设备与工器具购置费的计价

 

设备与工器具购置费是指病床及其配套的床头柜、床单被褥、家具等物资费。

 

病床及其配套物资费分别以数量乘以相应单价累加计算，其中数量按实际耗用量签证认定，不能认定或者有争议的，该部分数量按竣工图示数量乘以系数1.03计取；单价以采购合同、发票、支付凭据等确认不含进项税额价格，并按照增值税缴纳规定计取增值税；采购价格未包括现场安装费的，安装费用可另行计算列入直接成本。

 

四、定额计价法的计价指引

 

定额计价法工程造价由建筑安装工程费用和设备与工器具购置费组成。

 

（一） 建筑安装工程费的计价

 

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和增值税组成。

 

1.直接费的计价

 

直接费包含分部分项工程费和除按系数计算的绿色施工安全防护措施之外的措施项目费，由人工费、材料设备费和施工机具使用费组成。其中：

 

（1）可套用相应定额子目的分部分项工程费和措施项目费，定额的人工费、材料设备费及施工机具使用费按以下规定调整计算：

 

①人工费按相应定额人工费乘以系数2.00计取，系数已综合考虑紧急招工引起的工资涨幅和加班、赶工、夜间施工、窝工等因素引起的各种人工降效情况。

 

②主要材料、设备数量依据竣工图数量计算，主要材料损耗率调整为（定额损耗率+10%），打包箱、空调、一体化污水处理设备、整体卫浴、热水器、等设备损耗率统一调整为3%；主要材料、设备单价按经建设单位、监理单位共同核实确认的材料设备采购合同、发票、支付凭据等资料确定。定额的辅助材料费不作调整。

 

③施工机具使用费按相应定额子目的施工机具使用费乘以系数1.20后，再乘以省标定站发布的施工期房屋建筑台班价格指数计算，不再另行调整机上人工费、燃料动力费；机具进退场运输费和定额未包括的现场安拆费综合在间接费中考虑。

 

（2）无相应定额子目可套用的分部分项工程费和措施项目费，则按成本计价法计算其直接成本。

 

2.间接费的计价

 

间接费包括管理费、按系数计算的绿色施工安全防护措施费和防疫费用。其中管理费按直接费的5%计取；按系数计算的绿色施工安全防护措施费按直接费的2%计取；防疫费用按实际发生的防疫物资费、核酸检测费、自行或委托第三方专业防疫消毒的相关费用、人员隔离费、应急工程误工补贴及遣散安置费用的凭据确认计算。

 

3.利润的计价

 

利润按直接费和间接费之和的4%计取。

 

4.增值税的计价

 

直接费和间接费均应以不含进项税额的价格计算，增值税按照建设工程现行税率计取。

 

（二）设备与工器具购置费的计价

 

设备与工器具购置费是指病床及其配套的床头柜、床单被褥、家具等物资费。

 

病床及其配套物资费分别以数量乘以相应单价累加计算，其中数量按实际耗用量签证认定，不能认定或者有争议的，该部分数量按竣工图示数量乘以系数1.03计取；单价以采购合同、发票、支付凭据等确认不含进项税额价格，并按照增值税缴纳规定计取增值税；采购价格未包括现场安装费的，安装费用可另行计算列入直接费。

 

五、施工单位提交的计价资料应确保完整、真实、有效。建设单位、监理单位等应本着应急项目施工任务紧、签证确认滞后的客观情况，实事求是地对计价资料进行确认。因承包人原因造成采购材料设备数量超过施工用量产生的费用由承包人负责，非承包原因造成的采购材料设备数量超过施工用量产生的费用由发包人负责。因建设单位未能及时确认施工过程中形成的签证等书面文件的，施工单位能够证明建设单位同意其施工，虽未能提供签证文件证明工程量发生，仍可以按照施工单位提供的其他佐证依据确认实际发生的工程量。

 

本指引仅供疫情防控应急设施工程建设各方参照计价，施工合同有约定的则按合同约定执行，各地市另有发布规定的则从其规定执行。

广东省建设工程标准定额站

2023年1月17日

 

文末有赠送某标杆房企后评估成本PPT模板

引   言

项目后评估系指房地产项目竣工结算结束后，对项目开发全过程进行回顾、分析，全面总结项目开发经验教训，为提升未来项目的经营决策和开发运作水平、提高项目的经济效益，提供重要的信息依据。

作为项目后评估重要组成部分的成本后评估是对开发项目成本端的目标执行、动态跟踪、结算结转全成本管理过程真实回顾、指标分析，总结成本管理的经验教训，为后续修正管理标准、未来同类项目管理提供建议及指导性依据。

因此每个项目完工后进行成本后评估是持续提升企业成本力的有效途径之一，本文就来讲解一下如何才能做好成本后评估

题纲

01 成本后评估编制要点

02 成本后评估编制及示例

01

成本后评估编制要点/有得管理分享汇

1. 成本后评估编制原则

1.1 客观性

项目成本后评价的基础为客观性。项目成本后评价的基础为当期开发结束后收集的真实数据资料 ，在此基础上客观的对项目开发成本进行评价 ，总结经验教训， 形成相应结论；

1.2 公正性

后评价工作以真实数据为支撑 ，通过科学、合理的分析，并与公司各部门及项目公司充分沟通 ，确保评价结论公平、公正 ；

1.3 全面性

后评价着重开展项目整体成本的分析，包括土地、开发、工程、管理、营销、财务等，具有重要总结意义； 项目成本后评估是对项目成本执行全过程的综合评价，涉及到项目建设过程中的各个阶段，需得出后评估项目的综合的评估结论

1.4 阶段性

项目成本后评价按项目分期开展，当期开发结束后完成当期后评价分析；

1.5 借鉴性

项目成本后评价的成果资料在公司内部进行分享总结，并及时将后评估有效结论反馈至相关部门，为项目的后期运作和新项目的开发提供参考和借鉴；以达到提升项目开发管理水平的目的

2. 项目成本后评估时间

对于房源项目、批量精装项目后评估需在销售基本结束、竣工结算完成三十天内开始编制，启动之日起三个月内完成编写、评审、评优工作；分期开发规模较大项目，可结合财务结转周期每期独立编制后评估报告；

对于示范区项目需在示范区开放、竣工结算完成三十天内开始编制，启动之日起三个月内完成编写、评审、评优工作；

3. 成本后评估方法

成本后评估通常使用比较法，即通过对项目实施全过程回顾、分析，全面总结项目开发过程中成本管理、执行经验，并将项目竣工结算后各项指标的完成情况和实际效果与立项批复的目标相比较，分析原因、找出差距、提出改进措施和建议

必要时需要与标杆企业的竞品项目进行相关内容的对标，以找出差距提高后续项目的管理能力

02

成本后评估编制及示例/有得管理分享汇

1. 成本后评估报告组成

成本后评估报告主要包含以下内容

1.1 项目基本情况

1.2 项目主要边界条件（面积指标、建造标准等）

1.3 成本对比及差异分析（需分析到具体科目）

1.4 项目成本管理总结与评估

① 项目责任成本反馈总结

② 无效成本分析

③ 变更签证分析

④ 本项目成本优化

⑤ 主要供方评估

⑥ 本项目成本管理经验、教训

2. 详细讲解成本后评估及示例

第一部分 项目基本情况

此部分主要是整体回顾一下项目的区位、开发节奏等信息内容

例：

项目所在地概况

项目关键指标及完成情况

项目规划指标及完成情况

项目开发进度及达成情况

第二部分 项目主要边界条件

规划指标对比表

建造标准

第三部分  成本对比及差异分析

第三部分是具体的项目最终成本与目标成本差异的对比分析，此部分对比分析不仅要进行对比，更重要的是分析出差异原因，从而找到管理经验及教训

这一部分是成本后评估的重点部分，最容易出现的错误是只作对比，而未分析差异原因

另外需要对超成本和结余成本分别进行对比分析

例

项目开发成本构成与对比表

前期费用超成本差异分析

主体建安超成本差异分析

结余成本差异分析

第四部分 项目成本管理总结与评估

此部分是对成本管理的总结以及对管理体系改进的一些思考，是整个报告升华的部分，也是提升后续成本管理的关键部分

1. 项目责任成本反馈总结

责任成本是保证项目目标成本达成的方法手段，在成本后评估中可以对责任成本的执行情况进行总结回顾，可以很直观的看出哪些职能在项目成本管理中起到正向作用，哪些职能在项目成本管理中拉了后腿

2. 无效成本分析

无效成本是项目开发过程中实际花费但未形成价值的成本，对无效成本的分析可以找到管理中的漏洞，在后续项目开发中加以规避可以有效提升项目成本管理水平，确保目标成本的达成

例

3. 变更签证分析

变更签证是项目开发过程不可避免的经济、技术性文件，在成本后评估时对变更签证进行分析可以有效的总结经验教训

 例

4. 本项目成本优化情况总结

成本优化的总结作用在于后续项目可以借鉴，同时部分优化事项可以形成标准做法，避免后续项目造成成本浪费。除对优化金额进行统计外，要总结优化案例

例

5. 主要供方评估

项目的成本控制离不开供方的配合，对于项目的主要分供方（总包、精装、园林、监理、设计等）需要进行简单的评价

例

6. 本项目成本管理经验、教训

此部分是对整体分析的总结，在此部分里总结经验焦虑，同时提出管理提升的举措

对经验教训的总结要客观、深刻，并提出明确的可实施的措施方案以及管理提升的建议

例

管理不足

管理提升

01

小结/有得管理分享汇

一个房地产项目开发完成后，成本管理工作做的怎么样需要给予评判，同时由于房地产项目开发周期长、链条多，过程中会遇到各种各样的问题，既有共性问题，又有个性问题，需要把成功经验及失败教训进行总结形成知识沉淀，便于指导后续项目的开发。

基于工作评判及经验客观总结，是持续改进成本管理体系，加强企业成本力的重要手段。

电网技术改造工程预算定额第6册 通信工程(2020版)xs
电网技术改造工程预算定额第5册调试工程(2020版).xls
电网技术改造工程预算定额第3册架空线路工程(2020…
电网技术改造工程预算定额第2册电气工程(2020年版..
电网拆除工程预算定额 第2册电气工程(2020版)xls
电网拆除工程预算定额第3册 架空线路工程(2020版).xls
电网技术改造工程预算定额 第4册 电缆线路工程(2020…
电网技术改造工程预算定额 第1册 建筑工程(2020版).xls
电网拆除工程预算定额第1册建筑工程(2020版).xls
电网拆除工程预算定额第4册电缆线路工程(2020版)。xls
电网拆除工程预算定额第5册通信工程(2020版).xls

电网技术改造工程预算定额(2020年版)第一册 建筑工程(上册).pdf
电网技术改造工程预算定额(2020年版)第四册 电缆线路工程.pdf
电网技术改造工程预算定额(2020年版)第二册 电气工程.pdf
电网技术改造工程概算定额(2020年版)第一册架空线路工程pdf
电网技术改造工程预算定额(2020年版)第一册建筑工程(下册册).pdf
电网技术改造工程预算定额(2020年版)第五册 调试工程.pdf

1.从零开始学配电网造价
2.从零开始学技改检修工程
3.从零开始学主网造价(变电建筑)
4.从零开始学清单招投标(输电线路)
5.营改增解读
6.学配电网工程设计
7.配电线路技师实操
8.从零开始学项目标准化管理

关于调整水电工程、风电场工程及光伏发电工程计价依据中安全文明施工措施费费用标准的通知
可再生定额〔2022〕39号

各有关单位：

       根据财政部、应急管理部2022年11月21日印发的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136号）有关规定，现将《水电工程费用构成及概（估）算费用标准》（国能新能〔2014〕359号）、《陆上风电场工程设计概算编制规定及费用标准》（NB/T 31011-2019）、《海上风电场工程设计概算编制规定及费用标准》（NB/T 31009-2019）中的安全文明施工措施费费率由2%调整为2.5%，将《光伏发电工程设计概算编制规定及费用标准》（NB/T 32027-2016）中的建筑工程安全文明施工措施费费率由4%调整为5%，安装工程安全文明施工措施费费率由3%调整为3.75%，自印发之日起施行。

       执行中如有问题，请及时反馈我站。地址：北京市西城区六铺炕北小街2号，邮编：100120。

    附件1：可再生定额〔2022〕39号-关于调整水电工程、风电场工程及光伏发电工程计价依据中安全文明施工措施费费用标准的通知.pdf

电力工程造价与定额管理总站文件

定额〔2023〕1 号

电力工程造价与定额管理总站关于发布

2018 版电力建设工程概预算定额 2022 年度

价格水平调整的通知

各有关单位:

根据《2018 年版电力建设工程概预算定额价格水平调整办 法》(定额〔2020〕9 号) 的有关规定，电力工程造价与定额管理 总站根据各地区收集并上报的电力建设工程各种要素价格变化情 况，完成了 2018 版电力建设工程概预算定额 2022 年度人工费、材料和施工机械费价差调整测算工作，现予发布，请遵照执行。

       在编制建设预算时，根据本次调整系数计算的人工费、材料 和施工机械费价差只计取税金，汇总计入“编制基准期价差”。该价差应作为建筑、安装工程费的组成部分。

附件： 1． 电力建设工程概预算定额人工调整系数表

2．发电安装工程概预算定额材机调整系数表

3． 电网安装工程概预算定额材机调整系数表

4． 电力建设建筑工程典型施工机械价差调整汇总表

电力工程造价与定额管理总站

2023 年 1 月12 日

附件 1

电力建设工程概预算定额人工调整系数表    单位： %

省份或地区	建筑工程	安装工程
北京	13.49	13.85
天津	12.72	12.92
河北南部	11.29	11.37
河北北部	11.49	11.57
山西	10.88	10.92
山东	12.57	12.73
内蒙古东部	11.93	12.05
内蒙古西部	10.99	11.04
辽宁	10.93	10.99
吉林	10.76	10.80
黑龙江	10.29	10.38
上海	13.78	14.22
江苏	13.03	13.30
浙江	12.82	13.01
安徽	10.50	10.59
福建	12.04	12.16
河南	11.39	11.47
湖北	11.09	11.16
湖南	10.82	10.86
江西	10.56	10.65
四川	11.72	11.82

2013版电力建设工程概预算定额2022年度价格水平调整链接：https://pan.baidu.com/s/19tu76m1zy7zmlSpPkujORw?pwd=te5y

完整PDF资料领取见文章右上角

PDF资料领取方法见文章右上角

架空输电线路工程“三跨”费用计列指导意见

 

电力工程造价与定额管理总站文件
定额〔2023〕15号
关于《架空输电线路工程“三跨”费用计列指导意见》的批复

国家电网有限公司电力建设定额站:
你站关于《国家电网有限公司电力建设定额站关于呈批<架空 输电线路工程“三跨”费用计列指导意见(报批稿)>的请示》(国家电网电定〔2022〕18号)收悉。经组织专家评审，同意将《架空输电线路工程“三跨”费用计列指导意见》(详见附件)在国家电网有限公司范围内试行，试行期一年。请及时将试行情况及相应工程样本和数据反馈我站，为进一步规范和完善相关费用标准奠定基础。

内容来源于网络仅供参考

你要知道基础设施项目融资的红线有36条之多。下面就给各位介绍一下是哪36条。

01

基本红线

基本红线共有4条，36条中的32条都是根据这4条衍生出来的，它们属于最基本的原则和底线。

1.国家机关不得为保证人。

来自1995.10.01《担保法》：

国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

2.地方各级政府及其所属部门、机构、事业单位不得以国有资产或其他直接、间接形式为融资平台提供担保。

来自2010.06.10 国发[2010]19号《关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》：

除法律和国务院另有规定外，地方各级政府及其所属部门、机构和主要依靠财政拨款的经费补助事业单位，均不得以财政性收入、行政事业等单位的国有资产，或其他任何直接、间接形式为融资平台公司融资行为提供担保。

3.政府不得通过企事业单位举债，不得以任何形式变相举债或提供担保，不得在法定限额之外举债。

来自2014.09.21 国发[2014]43号《关于加强地方政府性债务管理的意见》:

• 明确划清政府与企业界限，政府债务只能通过政府及其部门举借，不得通过企事业单位等举借。

• 政府对投资者或特别目的公司按约定规则依法承担特许经营权、合理定价、财政补贴等相关责任，不承担投资者或特别目的公司的偿债责任。

• 地方政府债务规模实行限额管理，地方政府举债不得突破批准的限额。

• 地方政府及其所属部门不得在预算之外违法违规举借债务。

• （地方政府及其所属部门）不得违法为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。

• （地方政府及其所属部门）不得违规干预金融机构等正常经营活动，不得强制金融机构等提供政府性融资。

4.地方政府及其所属部门只能以合规发行债券的方式举债，不得以其他任何方式举债或提供担保。

来自2015.01.01《预算法》:

• 经人民代表大会批准的预算，非经法定程序，不得调整。各级政府、各部门、各单位的支出必须以经批准的预算为依据，未列入预算的不得支出。

• 除前款规定（经国务院批准的省、自治区、直辖市的预算中必需的建设投资的部分资金，可以在国务院确定的限额内，通过发行地方政府债券举借债务的方式筹措）外，地方政府及其所属部门不得以任何方式举借债务。

• 除法律另有规定外，地方政府及其所属部门不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。

• 经批准的预算调整方案，各级政府应当严格执行。未经本法第六十九条规定的程序，各级政府不得作出预算调整的决定。

02

金融机构行为红线

11条红线，是针对金融机构在向基建项目提供资金时，不能越过的红线，由于篇幅所限，这里就不一一列举来源了。

1.金融机构不得在没有稳定现金流作为还款来源的情况下放贷。

2.金融机构不得违规向地方政府及其所属部门和融资平台放贷，不得违规接受政府及其所属部门违规担保。

3.地方政府不得违法违规出让土地及违规进行土地融资。

4.地方政府不得对重大工程项目融资承担还款责任，或提供任何形式的显性和隐性担保。

5.金融机构不得进行土储贷款或以土储名义举借政府债务。

6.银行业金融机构不得违规新增融资平台贷款，严禁接受地方政府担保兜底，不得通过各种方式违规新增政府性债务。

7.金融机构为融资平台融资不得接受政府担保函、承诺函、安慰函等任何形式担保。不得通过违规设立政府投资基金、违规开展PPP项目等方式变相举债。

8.不得违规开展政府购买服务，工程、货物、融资行为不得纳入政府购买服务范围，不得在预算外实施政府购买服务。

9.国有金融企业、商业银行、信托公司、保险机构等金融机构不得违规向地方政府、地方政府融资平台提供融资，不得接受地方政府、地方政府融资平台违规担保，不得以明股实债、保本保收益、承诺回购投资本金、多层嵌套、资金池、违规PPP等形式变相向地方政府、地方政府融资平台提供融资。

10.金融机构不得盲目抽贷、压贷或停贷，要防范存量隐性债务资金链断裂，保障融资平台公司合理融资需求。

11.金融机构开展隐性债务置换，不得对债权债务关系不清晰、对应资产缺失，项目不具备财务可持续性的债务进行置换。

03

融资平台企业行为红线

13条红线是针对融资平台提出的规范，从一个侧面解释了，政信项目靠谱的原因。

1.融资平台要与政府切割，公益性项目不得通过融资平台融资，政府不得通过融资平台举债，融资平台和政府各自承担各自债务。

2.学校、医院、公园、政府办公场所、事业单位资产等公益性资产不得作为资本注入融资平台或申请发债的城投企业。

3.各级政府及其所属部门、机构，事业单位不得以国有资产或其他任何直接、间接方式为融资平台提供担保或增信。

4.应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的公共服务，以及不属于政府职责范围的服务项目，政府不得向社会力量购买。

5.无自我偿债能力的融资平台不得发债，政府不得对此提供担保或变相担保。

6.不得将储备土地作为资产注入融资平台公司，融资平台不得将储备土地预期出让收入作为偿债资金来源，不得以财政性资金、国有资产抵（质）押或作为偿债来源，地方政府及其所属部门、公益目的事业单位和人民团体不得出具担保函、承诺函、安慰函等任何形式为融资平台公司融资提供担保。

7.政府和社会资本合作项目不得采用BT方式，项目公司债务不得移交给政府，政府不得回购社会资本方股东股权，不得将当期政府购买服务支出代替PPP项目中长期的支付责任。

8.申报债券的企业不得存在党政机关公务人员在企业兼职，不得将公益性资产及储备土地使用权计入企业资产，债券不得与地方政府信用挂钩的虚假陈述、误导性宣传，地方政府及其所属部门不得为债券提供担保或承担偿债责任，纯公益性项目不得作为募投项目申报债券，必须把地方财政承受能力和中长期财政可持续作为重要约束条件，坚决杜绝脱离当地财力可能进行财政资金支持。

9.地方政府及其部门不得直接或者承诺以财政资金偿还地方国有企业外债，不得为地方国有企业发行外债提供担保。

10.存量隐性债务尚未化解完毕的融资平台公司不得作为专项债发行及项目配套融资的重大项目项目单位。

11.政府投资项目不符合规定的建设条件的不得开工建设，政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

12.项目单位不得以下列资金为项目资本金：

（一）项目法人的债务性资金。

（二）权益工具的金融工具筹措的资金存在下列情形之一的：

存在本息回购承诺、兜底保障等收益附加条件

当期债务性资金偿还前，可以分红或取得收益

在清算时受偿顺序优先于其他债务性资金

（三）不符合国家规定的股东借款。

（四）“名股实债”。

筹措投资项目资本金，不得违规增加地方政府隐性债务，不得违反国家关于国有企业资产负债率相关要求。不得拖欠工程款。

13.专项债不得用于以下用途：

（一）将新增专项债券资金用于置换存量债务。

（二）决不允许搞形象工程、面子工程。

（二）新增专项债券资金依法不得用于经常性支出，严禁用于发放工资、单位运行经费、发放养老金、支付利息、企业补贴等。

（三）不得用于土地储备项目、可完全商业化运作的产业项目、房地产相关项目、棚改（除存量项目）。

04

PPP项目

这里说一个概念哈，PPP项目不是纯正的政信项目，可以说是伪政信，因为项目的参与方不单有政府机构，还有社会资本（国有控股企业、民营企业、混合所有制企业等各类型企业 ）。这类项目的融资是有严格的红线的：

1.PPP项目主体或其他社会资本不得违规取得未供应的土地使用权或变相取得土地收益，不得作为项目主体参与土地收储和前期开发等工作，资金来源与未来收益及清偿责任不得与土地出让收入挂钩，不得借未供应的土地进行融资。

2.地方政府在参与PPP项目或设立投资基金时，不得承诺回购社会资本方的投资本金，不得以任何方式承担社会资本方的投资本金损失，不得以任何方式向社会资本方承诺最低收益，不得对有限合伙制基金等任何股权投资方式额外附加条款变相举债。

3.未通过财承论证的项目不得采用PPP模式，社会资本单独组建项目公司，政府不承担股权投资支出责任，使用者付费PPP模式中政府不承担运营补贴支出责任，每年度PPP项目预算支出责任不得超过一般公共预算支出比例10%。

4.政府不得参与仅为项目提供融资、不参与建设或运营的PPP项目。

5.PPP项目不得未经采购程序直接指定第三方代持社会资本方股份，国有企业或地方政府融资平台公司不得代表政府方签署PPP项目合同，地方政府融资平台公司不得作为社会资本方，合同中不得约定由政府方或其指定主体回购社会资本投资本金，不得弱化或免除社会资本的投资建设运营责任，不得向社会资本承诺最低投资回报或提供收益差额补足，不得约定将项目运营责任返包给政府方出资代表承担或另行指定社会资本方以外的第三方承担。

6.PPP项目不得通过降低考核标准等方式提前锁定、固化政府支出责任，财政支出责任占比超过5%的地区不得新上政府付费项目，将新上政府付费项目打捆、包装为少量使用者付费项目，项目内容无实质关联、使用者付费比例低于10%的不予入库，新签约项目不得从政府性基金预算、国有资本经营预算安排PPP项目运营补贴支出。

7.未依法依规履行审批、核准、备案及可行性论证和审查程序的PPP项目不得开工建设。

8.PPP项目存在下列情形之一的项目，不得入库：

（一）不适宜采用PPP模式实施。

（二）前期准备工作不到位。

（三）未建立按效付费机制。

属于上述第（一）、（二）项不得入库情形或存在下列情形之一的项目，应予以清退：

（一）未按规定开展“两个论证”。

（二）不宜继续采用PPP模式实施。

（三）不符合规范运作要求。

（四）构成违法违规举债担保。

（五）未按规定进行信息公开。

以上就是关于基建项目融资36条红线的基本介绍，这36条对政府机构在政信项目中融资操作做出了明确的要求，也从一个侧面证明了政信项目违约风险低且靠谱的原因。

国网2022年第四季度电网工程设备材料信息价

电网工程设备材料信息参考价(2022 年第四季度)
(总第42期)编制说明

一、2022年第四季度电网工程设备材料信息参考价(总第四十二期)编制情况

本季度信息参考价数据来源于国家电网有限公司输电项目2022第四季资标数据，本季数量9500采用相关性聚类分析、帕累托排序、统计窗口速代等统计方法构建的信息参考价格测算模型进行数据计算和分析，经专家评审，最终拟定发布交流设备材料信息参考价 1230 条。

二、使用说明

电网工程设备材料信息参考价是国家电网有限公司电力建设定站根据电网工程设备材料计价需求定期统计发布的参考价格，主要目的
是为电网工程可研估算，初设算及施工图预算编制程提供计价参考，使用过程结合工程实际建设特点及市场情况进行合理计价。

三、使用中注意事项

1.信息参考价中66kV~750kV变电站的监控系统价格包含下列设备，监控系统包含的内容如下:

(1)站控层设备(包含监控主机、数据服务器、综合应用服务器、换机、操作员工作站、工程师工作站、计划管理终，数据通信网关机。图形通信网关机，防火墙、正反向隔离装置、打印机、防误工作。一键顺控系统、智能接口设备。光电转换装置、音响及语音报警装置、系统集成及配套联调):

(2)过程层设备(包含以太网交换机);

(3)间隔层设备(含公用测控屏、750kV/50kV/330kV/220kV11066)k测控屏，主变压器测控屏、35kV/1kV保护测控集成装置电压并列屏。网络通信设备、变电站布置环境，网络结构及组网方式，以大网交换机配110kV(66kV)线保护测控集成装置随保护招标需单独计价:

今天给大家准备的课程是中建单位专门为考造价师的同行进行的培训课程。大家要注意是造价师，不是造价工程师。所以要强调一下，如果是目前有要考这个的项目，这套课程是比较合适的。

别看今天的课程节数比较少，但是每节课时长都不短，肯定是讲解完整了的，所以不用担心。

详细目录

自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知

自然资发〔2023〕57号

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：

　　为进一步贯彻落实党中央、国务院稳住经济大盘、扩大有效投资的要求，合理开发利用砂石资源（含海砂，下同），稳定市场供应，为各地经济发展形成实物工作量提供砂石资源保障，现就有关事项通知如下：

　　一、科学规划开发布局

　　地方各级自然资源主管部门要认真落实国土空间总体规划、矿产资源规划要求，可结合实际需要组织编制砂石资源专项规划，统筹考虑资源赋存条件、耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线、历史文化保护红线、海洋生态保护和绿色矿山建设等管控要求，以及城镇发展、产业布局、供需平衡、运输距离等因素，划定砂石集中开采区或开采规划区块，并纳入国土空间规划“一张图”实施监督，合理引导砂石采矿权投放，避免出现以山脊线划界等开采后遗留残山残坡等不合理问题，实现砂石资源绿色开发、集约开采、系统修复、全生命周期管理。

　　二、合理有序投放采矿权

　　负责砂石资源采矿权出让登记的自然资源主管部门，要依据矿产资源规划或砂石资源专项规划，组织开展必要的勘查，建立砂石资源采矿权出让项目库。统筹考虑已有砂石资源采矿权分布和服务年限，加强砂石市场运行分析，合理确定一定时期内拟设置砂石资源采矿权数量和规模，根据市场需求积极有序投放。

　　三、积极落实“净矿”出让

　　负责砂石资源采矿权出让登记的自然资源主管部门要在出让前会同相关部门开展实地踏勘，核查禁止、限制开采砂石区域，对禁止区严格落实空间避让，对限制区明确管控要求，合理确定采矿权出让范围。商有关部门明确用地（林、草）、用海、环保、水保、安全等涉矿手续办理的相关要求，避免后续出现禁止性障碍。出让海砂采矿权应严格执行海砂采矿权和海域使用权“两权合一”招标拍卖挂牌出让制度。在出让后积极优化采矿权登记流程，简化登记要件，提高登记服务效率，保障采矿权人及时顺利开采。

　　四、严格工程建设项目动用砂石的管理

　　经批准设立的能源、交通、水利等基础设施、线性工程等建设项目，应按照节约集约原则动用砂石，在自然资源部门批准的建设项目用地（不含临时用地）范围内，因工程施工产生的砂石料可直接用于该工程建设，不办理采矿许可证。上述自用仍有剩余的砂石料，由所在地的自然资源主管部门报县级以上地方人民政府组织纳入公共资源交易平台处置。严禁擅自扩大施工范围采挖砂石，以及私自出售或以赠予为名擅自处置工程建设动用的砂石料。航道疏浚工程产生的海砂参照办理。

　　五、规范矿山开采产生的砂石料管理

　　非砂石类生产矿山在其矿区范围内按照矿山设计或开发利用方案，矿山剥离、井巷开拓、选矿产生的砂石料，应优先供该矿山井巷填充、修复治理及工程建设等综合利用，利用后仍有剩余的，由所在地的自然资源主管部门报县级以上地方人民政府组织纳入公共资源交易平台处置。

　　六、积极推进绿色矿山建设

　　绿色矿山建设要求应纳入采矿权出让公告，并在采矿权出让合同中明确绿色矿山创建要求和违约责任。新建砂石矿山应按绿色矿山标准要求建设，正在生产的矿山应积极推进绿色矿山建设，明确改进期限，逐步达到绿色矿山要求。矿山企业应当认真履行矿山生态保护修复义务，将生态保护修复贯穿采矿活动全过程。

　　七、加强监管和执法

　　要基于国土空间基础信息平台探索实施电子围栏、无人机等信息化监管，鼓励社会监督，及时制止发现的违法行为，依法依规严肃查处。对不履行法定义务或履行法定义务不到位的，应责令限期整改，整改不到位的，追究其法律责任，并按相关规定列入矿业权人勘查开采信息公示系统异常名录或严重违法名单。加强砂石资源日常监管和执法，依法依规严肃查处无证开采、越界开采、破坏性开采等违法违规行为，特别是以各类工程名义违法采矿行为。涉嫌非法采矿犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。涉嫌职务违纪违法的，移送纪检监察机关处理。积极配合海警部门加强对海砂资源开采的执法监督，加强信息共享和协同配合。

　　各地可根据本通知要求，结合实际进一步细化相关管理规定。《国土资源部关于开山凿石、采挖砂、石、土等矿产资源适用法律问题的复函》（国土资函〔1998〕190号）和《国土资源部关于解释工程施工采挖砂、石、土矿产资源有关问题的复函》（国土资函〔1999〕404号）同时废止。

　　自然资源部

　　2023年4月10日

全国人大常委会办公厅，国务院各部委、各直属机构，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，中直管理局，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委：

为着力推动高质量发展，巩固和深化投融资体制改革成果， 进一步提升我国投资项目前期工作质量和水平，根据《政府投资条例》《企业投资项目核准和备案管理条例》等规定，在2002年《投资项目可行性研究指南（试用版）》基础上，我委研究制定了《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲（2023年版）》《企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲（2023年版）》和《关于投资项目可行性研究报告编写大纲的说明（2023年版）》
（以下分别简称《通用大纲》《参考大纲》和《编写说明》）现印发给你们，请按照执行，并就有关事项通知如下：

一、加强项目可行性研究，提升投资决策科学化水平

党的二十大报告指出，要着力推动高质量发展，增强投资对优化供给结构的关维作用。高质量发展需要高质量的投资，高质量的投资需要高质量的决策。可行性研究是投资决策的核心环节，加强投资项目可行性研究是提升投资决策科学化水平的必然要求。《通用大纲》《参考大纲》和《编写说明》是指导有关方面开展投资项目可行性研究工作的指南，也是加强和改进投资项目决策管理的载体。要以可行性研究报告编写大纲实施为契机， 推动各有关方面高度重视项目可行性研究工作，更加注重项目全生命周期管理，更加注重把握可行性研究的重点，更加注重防控项目建设实施风险，切实提升投资项目前期工作和投资决策的质置，为扩大有效投资，促进高质量发展提供有力支撑。

二、区分项目性质，实施好可行性研究报告编写大纲

可行性研究报告编写大纲适用于我国境内各行业各类投资项目的可行性研究工作，是投资项目决策的重要依据。其中，政府投资项目可行性研究报告原则上应按照《通用大纲》进行编写， 并作为各级政府及有关部门审批政府投资项目的基本依据。《参考大纲》主要是在落实企业投资自主权基础上，引导企业重视项目可行性研究，加强投资项目内部决策管理，促进依法合规生产经营，实现健康可持续发展。《编写说明》是对大纲的解释和阐述。在编写、审核项目可行性研究报告时，应同时借鉴和参考使用大纲及说明有关内容。在编写具体项目的可行性研究报告时，可结合项目实际情况对大纲所要求的内容予以适当调整。对于建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目，可按照国家有关规定简化大纲中的有关内容。对于重大或复杂项目，可在可行性研究报告正文之前形成摘要，综述项目概况、可行性研究过程、主要结论和建议等内容。

三、兼顾行业特点和要求，细化优化可行性研究报告编写大纲

《通用大纲》和《参考大纲》是对投资项目可行性研究报告编写内容和深度的一般要求和基础指引。为更好适应不同行业领域的特点和要求，有关行业主管部门可参照编写大纲，在征求我委意见、反映行业特殊性，并根据实际需要对编写大纲有关内容进行合理调整的基础上，制定适用具体行业或领域的可行性研究报告编写大纲或实施细则。

四、加强跟踪反馈，建立可行性研究报告编写大纲动态调整机制

各方面对《通用大纲》《参考大纲》和《编写说明》的意见建议，清及时收集、认真整理并反馈我委。我委将建立可行性研究报告编写大纲动态调整机制，根据新形势新要求并结合各方面反馈意见，适时予以修订。
本通知有关内容由国家发展改革委负责解释，自5月1日起施行。此前有关规定与本通知要求不一致的，以本通知为准。

全文下载见文章右上角。原文https://www.ndrc.gov.cn/xxgk/zcfb/ghxwj/202304/t20230407_1353356_ext.html

各市造价管理机构及有关单位：

    为深入贯彻我省2018版计价依据，规范建设市场计价行为，妥善解决计价依据应用过程中有关问题，经研究，现将浙江省建设工程计价依据（2018版）相关问题的综合解释、部分定额的调整和补充印发给你们。动态调整和补充的定额项目自2023年1月1日起执行。

    附件1：关于印发《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充》（三）的通知PDF

    附件2：《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充》（三）

浙江省建设工程造价管理总站

2022年12月30日

浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充https://xycost.com/archives/192807链接: https://pan.baidu.com/s/1T18jjlIdh8vL8__Hv1de0g?pwd=df79 提取码: df79

浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充（二）https://xycost.com/archives/178813链接: https://pan.baidu.com/s/1fylgAQ3F3heM0H75bi9hHA?pwd=vhu3 提取码: vhu3

“海南造价杯”专业技能大赛题目(安装）

1. 盘管表面式换热器有光管式和（ C ）

A.排管式

B.波纹管式

C.助管式

D.扁管式

1. 经常有烟雾、多尘、多粉末、多蒸汽的地方适宜采用的探测仪器是（c）

A.感烟探测器

B.光电式探测器

C.感温探测器

D.可燃气体式探测器

1. 避雷网、避雷带、均压环工程量计算附加长度系数是（A）

A.3.9%

B.2.5%

C.1%

1. %1.25

4.具有独立的设计文件，可以独立组织施工的工程量是指（C）

A.建设项目

B单项工程

C单位工程

D分部工程

5.下列关于网线的表述正确的是(D)

1. 光纤可以直接使用联网
2. 可以串联多个终端
3. 由八对双绞线组成
4. 由四对双绞线组成
5. 消防水专业中，管道接头间距计算值是多长（A）m
6. 6
7. 5
8. 4
9. 3
10. 70^o防火阀通常用在（D）系统管道上？
11. 防尘系统
12. 排风系统
13. 排烟系统
14. 空调送风/通风系统
15. 单相指的是（C）
16. 一相零线
17. 一相火线
18. ？

D.?

1. 在电气照明专业中，计算水平管道时，计算竖向管道时，长度是从（B）图中得到信息
2. 水平
3. 设计说明或材料表
4. 大样图
5. 剖面
6. 属于通风专业要计算的设备是?（A）
7. 空调
8. 暖气
9. 喷淋头
10. 消防栓
11. 关于单芯绝缘导线穿管规格选择，四根截面2.5mm2单芯绝缘导线应选择（B）
12. 阻燃塑料管DN15
13. 阻燃塑料管DN20
14. **气钢管DN15
15. 镀锌电线管DN20
16. 消防水工程操作物超高起始值为？（D）

A.3000

B.3500

C.4000

D.5000

1. 在所有的通风方式中，哪种方式既经济又有效？（A）
2. 自然通风
3. 机械通风
4. 全面通风
5. 局部通风
6. 关于建筑物的防雷分类，下列属于二类防雷建筑物的是（B）
7. 具体特别重要用途的建筑物
8. 重要的或人员密集的大型建筑物
9. 雷害事故较多的较重要建筑物
10. 高度超过15米的烟****？
11. 当水平金属管道长度超过一定长度，多于一定弯曲个数时，会增加：（B）
12. 灯头盒
13. 接线盒
14. 开关盒
15. 分线盒
16. 关于导线敷设方式的标注符号，下列表示穿电线管敷设的是（B）
17. SC
18. TC
19. PC
20. RC

17在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入（A）

1. 检查试验费
2. 研究试验费
3. 间接费
4. 现场经费
5. 关于导线型号RVVP名称解释正确的是（C）
6. 铜芯聚氯乙烯绝缘屏蔽电线
7. 铜芯聚氯乙烯绝缘屏蔽软电线
8. 铜芯聚氯乙烯绝缘屏蔽聚氯乙烯护套软电线
9. 铜芯聚氯乙烯绝缘缠绕屏蔽聚氯乙烯软电线
10. 共箱母线安装一（B）计量单位
11. mm
12. m
13. ?
14. ?
15. 用于临时（永久）切断管道内介质的管件是（D）
16. 法兰
17. 凸台
18. 活接

D.盲板

20.管道标识中De表示管道的什么参数？（C）

1. 公称直径
2. 公称内径
3. 外径
4. 直径
5. 风机按工作原理可分为（C）和轴流式风机？
6. 空气处理箱
7. 集中式空调
8. 离心式风机
9. 风机盘管
10. 根据人防密闭套管，适用于铁皮风管不直接浇入混凝土护墙的套管（C）
11. Ⅰ型密闭管道
12. Ⅱ型密闭管道
13. Ⅲ型密闭管道
14. Ⅳ型密闭管道
15. 矩形通风管道500*200表示（ ）？
16. 高+宽
17. 高*宽
18. 高度为500mm的风管
19. 长边宽度为500mm的风管
20. 通风空调专业中，风管宽1000，高300，则图纸中一般的标示方式为（A）。

A.1000*300

B.1000X300

C.1000+300

D.1000-300

1. (宽+高）*风管的长度计算（ ）风管的面积？
2. 矩形风管
3. 回形风管
4. 椭圆形风管
5. 圆形玻璃钢风管
6. 按照介质压力分类，介质设计压力为10Mpa的工业管道属于（B）
7. 低压管道
8. 中压管道
9. 高压管道
10. 超高压管道
11. 根据《消防给水及消防栓系统技术规范》（GB50974-2014）的规定，室内消火栓系统管网安装完成后，对其进行水压试验和冲洗的正确的顺序是（B）
12. 强度试验—严密性试验—冲洗
13. 强度试验—冲洗—严密性试验
14. 冲洗—强度试验—严密性试验
15. 冲洗—严密性试验—强度试验
16. 下列是人体触电的直接原因，那一种说法不正确（D）
17. 误触高压线
18. 误触带电裸导线
19. 接触漏电电气设备
20. 缺乏安全用电知识
21. 锅炉水位计与汽包之间的汽水连接管上，一般不能安装阀门，如必须安装阀门时，不能安装（D）
22. 截止阀
23. 闸阀
24. 蝶阀
25. 球阀
26. 哪项费用不属于施工技术措施费（D）
27. 模板费】
28. 总承包服务费
29. 超高增加费
30. 环境保护费
31. 工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价（B）作为结算的依据。
32. 由监理提出，经发包人确认后
33. 由承包方提出，经发包人确认后
34. 由承包方提出，经监理师确认后
35. 由发包人提出，经监理师确认后
36. 下列排烟专业的材料设置在楼梯建的是？（A）
37. 正压送风口
38. 散流器
39. 280^o防火阀
40. 70^o防火阀
41. 下列设备需要链接控制模板的是（B）

A.280^o防火阀

1. 正压送风口
2. 70^o防火阀
3. 排烟风口
4. BV-3*4PVC20 WC CC中的3表示的是（A）

A.3根

B.3mm²

C.内径3mm

D.外径3mm

35.中危险等级条件下，控制10个喷头需要配置多大规格的管道（C）

A.DN40

B.DN50

C.DN65

D.DN80

36.给排水、采暖、燃气工程中各类室外排水管道安装工程量均按设计管道中心线长度计算，应扣除（D）所占长度。

A.闸门

B.管件

C.附件

D.井类

37.施工图预算图是在（D）阶段，确定工程造价的文件

A.方案设计

B.初步设计

C.技术设计

D.施工图设计

38.消火栓报警按钮安装在（D）

A.防火门上

B.喷淋管道上

C.配电箱内

D.消火栓箱内

39.关于安装工程投标报价的编制要求，下列说法错误的是（A）

A.投标报价由投标人自主确定，低于工程成本

B.招标人必须按招标工程量清单填报价格

C.投标报价应综合考虑多重因素报价

D.投标报价计算方法要科学

40.高度超过（B）mm的直角风管弯头，必须做导流叶片？

A.200

B.500

C.400

D.300

1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，如下材料中不计法兰安装工程量的是（B）
2. 单片法兰
3. 法兰盲板
4. 焊接盲板
5. 封头
6. 下列消防器具属于火灾探测器的是？（A）
7. 感烟探测器
8. 感温探测器
9. 手动报警按钮
10. 消防电话分机
11. 常用的耐蚀（酸）非金属材料不包括？（A）
12. 玻璃
13. 陶瓷
14. 铸石
15. 石墨
16. 电气照明专业，铜芯聚氯乙烯绝缘电线的型号为（A）
17. BV
18. ZR
19. SC
20. PVC
21. 光纤的线芯材质为？（A）
22. 高折射玻璃心
23. 高反射玻璃心
24. 普通玻璃心
25. 防火玻璃心
26. 依据《通用安装工程工程量计价规范》（GB50856-2013），项目安装高度若超过基本高度是，在“项目特征”中描述，对于附录J消防工程，其基本安装高度为（B）

A.3.6m

B.5m

C.6m

D.10m

1. 关于安装工程竣工结算审查期限的要求，工程结算报告金额在500万元以下的审查时间为从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（B）天内完成

A.15

B.20

C.30

D.60

1. 下列线管，计算时拆开计算的是（C）
2. RVB
3. RVS
4. BV/BYJ
5. KVV/KYJF
6. 矩形、风管的标高是风管道的（B）标高
7. 风机标高
8. 管底标高
9. 管顶标高
10. 中心线标高
11. 排水系统中地漏是否计算出楼板的预留？（B）
12. 计算
13. 不计算
14. 计算结果*0.2
15. 不确定
16. 室外给水管网水量水压都满足时，采用（A）给水方式
17. 直接给水
18. 设高位水箱
19. 设储水池、水泵、水箱联合工作
20. 设气压给水装置
21. 下列线缆中不需要计算电缆敷驰度的是？（A）
22. rvvp-4*4
23. YJV-4*4
24. BTTZ-4*4
25. XJ（F）Y-4*4
26. 细水雾灭火系统喷头的安装，应在管道安装完毕，试压，吹扫合格后进行，喷头与管道连接处的密封材料宜采用（C）
27. 聚四氟乙烯
28. 麻丝
29. O型密封圈
30. 粘结剂
31. 把光纤跳线剪断，可以得到（B）根尾纤。

A.1

B.2

C.3

D.4

1. 某14层塔式住宅楼，每层设置6户，建筑面积640m²,其室内消火栓系统可设一根竖管，应采用（C）
2. 单阀单出口消火栓
3. 单阀双出口消火栓
4. 双阀双出口消火栓
5. 双阀单出口消火栓
6. 配电装置设备的支架按施工图设计的需要量计算，以（A）为计量单位
7. Kg
8. 台
9. 吨
10. 个

“海南造价杯”专业技能大赛、（土建）试题库

1、剪力墙水平分布钢筋交错搭接，搭接长度为（ B）。

（A）lle （B）1.2*lae

（C）1.6*lae|（D）1.6*lle

2、单独打试桩，按相应定额的打桩人工及机械乘以系数（D ）。

（A）1.2 （B）1.3

（C）1.4 （D）1.5

3、根据《房屋建筑与装饰工程工程最计算规范》(GB50854-2013) 规定,关于现浇混凝上的工程量计算正确的是（ B）。

（A）梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基以上表面或楼板上表面至上一层楼板底面之间的高度以体积计算

（B）无梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基以上表面或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度以体积计算

（C）框架柱按柱基上表面至柱顶高度以米计算

（D）构造柱按设计柱尚以米计算

4、招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的（ B），超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

（A）10% （B）20% （C）30% （D）40%

5、16G中，设置基础梁的独立基础配筋构造，独立基础钢筋距基础梁边的起步距离为（ C）。

（A）50 （B）100 （C）s/2 （D）bhc

6、发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的（ D）天内核对。

（A）7 （B）14

（C）20 （D）28

7、基础次梁上部筋伸入支座中心且≥12d,下部部筋伸入支座边缘向上弯折15d（ A）。

（A）正确 （B）错误

8、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（ C）。

（A）编制进度计划和进度控制工作流程

（B）建立工期超前或延误的奖罚制度

（C）选用适当的工程承发包模式

（D）分析比较实际进度与计划进度

9、承包人应该收到发包人指令后的（A ）天内向发包人提交现场签证报告。

（A）7天 （B）14天 （C）21天 （D）28天

10、执行金属面油漆、涂料项目，其工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。质量在（ C）kg以内的单个金属构件，可参考相应系数计算油漆、涂料工程量。

（A）300 （B）400 （C）500 （D）600

11根据《建筑工程施面积计算规范》（GB-50500-2013），关于大体型体育场看台下部设计利用部位建筑面积计算，说法正确的是（ 3）。

1. 层高< 2.10m
2. 层高> 2.10m, 且设计加以利用计算1/2面积
3. 1.20m≤净高≤2.10m时，计算1/2面积
4. 层高≥1.20m计算全面积

12、四级抗震纵向受拉筋抗震锚固长度同非抗震的（ ）。

（A）以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积
（B）高低跨内相连通时变形缝计算搞垮面积内

（C）多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算

（D）建筑物变形缝所占面积自然层扣除

13、根据《建筑工程施面积计算规范》（GB-50500-2013),关于大型体育场看台下部设计利用部位建筑面积计算，说法正确的是（ C）。

（A）层高<2.10,不计算建筑面积

（B）层高>2.10m,且设计加以利用计算1/2面积

（C）1.20m≤净高≤2.10m时，计算1/2面积

（D）层高≥1.20m计算全面积

14、当墙身水平分布钢筋不能满足梁侧面纵向构造钢筋的要求时需要单独列出，表示为（B ）

（A）GΦ10@150

（B）NΦ10@150

（C）Φ10@150

（D）2Φ10@150

15、16G平法中注明有梁楼面板和屋面板下部受力筋伸入支座长度为：（ D）

（A）支座-保护层

（B）5d

（C）支座宽/2+5d

（D）max(支座宽/2，5d)

16、四级抗震纵向受拉钢筋抗震锚固长度同非抗震的（ ）

（A）以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积

（B）高低跨内相连通时变形缝计算高跨面积内

（C）多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算

（D）建筑物变形缝所占面积按自然层扣除

17、四级抗震纵向受拉钢筋抗震锚固长度同非抗震的（ A）

（A）正确
（B）错误

18、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013)，对于金属制品描述正确的是（B ）

（A）成品空调金属百页护栏，按数量计取
（B）成品空调金属百页护栏，按设计图示尺寸以洞口面积计算
（C）成品雨篷以米计量，按设计图示接触边以米计算
（D）成品雨篷以立方米计量，按设计图示尺寸以什么计算

19、16G平法中，当基础厚度不满足直锚时，柱插筋的弯折长度为？（ ）

（A）12d
（B）15d
（C）10d
（D）max(6d,150)

20、措施项目中的（B ）必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

（A）直接费
（B）安全文明施工费
（C）间接费
（D）检验试验费
21、根据《建筑幕墙（GB/T21086-2007）》规范，幕墙是建筑外围护墙。关于幕墙的说法错误的是（C ）。
（A）由面板与支承结构体系组成
（B）相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力
（C）承担主体结构所受作业
（D）自身有一定变形能力

22、基础梁侧面的垃筋直径筋除注明者均为（ B ）
（A）6
（B）8
（C）10
（D）12
23、板支座负筋的起步距离为（C ）
（A）50mm
（B）s
（C）s/2
（D）100mm
24、当建筑物檐高、层数分别适用不同垂直运输子目时，按（C ）套用定额。
（A）檐高
（B）层数
（C）檐高和层数中，选综合单价高的
（D）檐高和层数中，选综合单价低的
25、楼层框架的支座负筋延伸长度怎样规定的（ B ）
（A）第一排端支座负筋从柱边开始延伸至Ln/4位置
（B）第二排端支座负筋从柱边开始延伸至Ln/4位置
（C）第二排端支座负筋从柱边开始延伸至Ln/5位置
（D）中间支座负筋延伸长度同端支座负数
26、13Φ10@150/200（4）表示为（ B ）
（A）箍筋为HPB300钢筋，直径为10；梁的两段各有13个四肢箍，
间距分别为150和200。
（B）箍筋为HPB300钢筋，直径为10；梁的两段各有13个四肢箍，间距为150，梁跨中部分间距为200，四肢箍。
（C）箍筋为HPB300钢筋，直径为10；梁的两段各有13个四肢箍，间距为200，梁跨中部分间距为150，四肢箍。
（D）箍筋为HPB300钢筋，直径为10；梁总共有13个四肢箍，间距为150，梁跨中部分间距为200。
27、当梁腹板高度≥450时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，间距为（ B ）
（A）a≤150
（B）a≤200
（C）a≤250
（D）a≤300
28、建筑物建筑面积的计算，应满足：（ A ）

（A）结构层高在2.20m及以上
（B）结构层高在2.10m及以上
（C）结构净高在2.20m及以上
（D）结构净高在2.10m及以上
29、工程局2016版《项目管理标准》，关于合同交底表述中不正确的是（ C ）
（A）项目经理是二级交底的责任人，项目商务经理是二级交底的执行人
（B）项目商务经理根据合同编制《合同责任分解表》，将合同责任分解到项目部具体岗位人员
（C）合同二级交底时间在项目开工后30日内完成
（D）交底说明可主张工期、费用索赔的事项和时限，确定合适的索赔时机

30、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），钢筋工程中钢筋网片工程量，描述正确的是（ C ）
（A）不单独计算
（B）按设计图示以数量计算
（C）按设计图示面积乘以单位理论质量计算
（D）按设计图示尺寸以片计算
31、KL上通筋端支座构造，当满足直锚时，直锚长度为（ A ）
（A）max(0.5hc+5d,lae)
（B）hc-bhc+15d
（C）0.4labe
（D）0.6lae
32、KZ边角柱柱顶等截面伸出构造中针对柱纵筋计算，以下说法不正确的是（ B ）
（A）伸出长度满足lae时，纵筋伸到柱顶
（B）伸出长度不满足lae时，纵筋伸到柱顶弯折15*d
（C）伸出长度不满足lae时，外侧纵筋伸到柱顶弯折15*d
（D）伸出长度不满足lae时，内测纵筋伸到柱顶弯折12*d
33、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）中工作内容的主要作用是（ B ）
（A）反映清单项目的工艺流程
（B）反映清单项目需要的作业
（C）反映清单项目的质量标准
（D）反映清单项目的资源需求
34、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，关于预制混凝土工程量计算，说法正确的是（ A ）
（A）如以构件数量作为计量单位，项目特征中必须说明单件体积
（B）异形柱应扣除构件内预埋铁件所占体积，铁件另计
（C）型板应扣除单个尺寸≤300mm*300mm的孔洞所占体积大
（D）空心板不扣除空洞体积
35、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），关于石砌体工程量计算的说法，正确的是（D）
（A）石台阶按设计图示水平投影面积计算
（B）石坡道按水平投影面积乘以平均厚度体积计算
（C）石地沟、明沟按设计图示以水平投影面积计算
（D）一般石栏杆按设计图示尺寸以长度计算
36、建设工程承包人行使优先权的期限为（ B ）个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合约定的竣工之日起计算。
（A）3个月
（B）6个月
（C）9个月
（D）12个月
37、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算，以下说法正确的是（ D ）
（A）建筑物高度为2m部分，应计算全面积
（B）建筑物高度为1.8m部分不计算面积
（C）建筑物高度为1.2米部分不计算面积
（D）建筑物高度为2.1m部分应计算1/2面积
38、沟槽、基坑划分：（ A ）
（A）底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽，底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑
（B）底宽≤3m且底长>7倍底宽为沟槽，底长≤3倍底宽且底面积≥150m2为基坑
（C）底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽，底长≤7倍底宽且底面积≤150m2为基坑

（D）底宽≤3m且底长>7倍底宽为沟槽，底长≥7倍底宽且底面积≥150m2为基坑
39、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），基坑支护的锚杆工程量应（ C ）
（A）按设计图示以支护体积计算
（B）按设计图示尺寸以支护面积计算
（C）按设计图示尺寸以钻孔深度计算
（D）按设计图示尺寸以质量计算
40、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），现浇混凝土工程量计算正确的是（ B ）
（A）雨篷与圈梁链接时其工程量以梁中心线为分界面
（B）阳台梁与圈梁链接部分入圈梁工程量
（C）挑檐板按设计图示水平投影面积计算
（D）空心板设计图示尺寸以体积计算，空心部分不予扣除
41、清单回填土（编码010103001）工程量计算规则：（ A ）
（A）场地回填，回填面积乘以平均回填厚度
（B）室内回填，主墙间面积乘以回填厚度，扣除间壁墙
（C）室外回填，主墙间面积乘以回填厚度，不扣除间壁墙
（D）基础回填，按挖方清单项目工程量减去室内地坪以下埋设的基础体积
42、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，间壁墙指（ B ）
（A）墙厚>120mm的墙
（B）墙厚≤120mm的墙
（C）墙厚≤200mm的墙
（D）墙厚>200mm的墙
43、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），对于拆除构件工程量计算描述错误的是（ C ）
（A）防水层拆除，按铲除部位的面积计算
（B）铲除油漆面，以平方米计量，按铲除部位的面积计算
（C）栏板、栏板拆除、按拆除部位的体积计算
（D）隔断隔墙拆除，按拆除部位的面积计算
44、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013)规定，关于墙面防水防潮工程量计算，以下不是按设计图示尺寸以面积计算的是（ ）
（A）墙面卷材防水
（B）墙面涂膜防水
（C）墙面变形缝
（D）墙面砂浆防水
45、根据《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，综合单价应包括人工费、材料费、利润、（ D ），并考虑风险因素。
（A）材料购置费
（B）利润
（C）税金
（D）管理费
46、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），关于地基处理工程量计算的说法，正确的是（ D ）
（A）换填垫层按照图示尺寸以面积计算
（B）铺设土工合成材料按照图示尺寸以铺设长度计算
（C）强夯地基按图示处理范围和深度以体积计算
（D）振冲密实不填料的按图示处理范围以面积计-算
47、根据《房屋建筑以装饰工程工程量计算规范》（GB
50854-2013）规定，关于屋面防水工程量计算，说法正确的是（ D ）
（A）斜屋面卷材防水按水平投影面积计算
（B）女儿墙、伸缩缝等处卷材防水弯起部分不计
（C）屋面排水管按设计图示数量以根计算
（D）屋面变形缝卷材防水按设计图示尺寸长度计算
48、墙面抹灰，下列说法不正确的是：（ B ）
（A）外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算
（B）外墙墙裙抹灰面积按其投影面积计算
（C）内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算
（D）内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算
49、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，关于保温隔热说法正确的是（ D ）
（A）柱帽保温隔热不应并入天棚保温隔热工程量内
（B）池槽保温隔热应按保温柱隔热项目编码列项
（C）保温柱、梁适用于与墙、天棚相连的独立柱、梁
（D）保温柱、梁适用于不与墙、天棚相连的独立柱、梁
50、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），对于混凝土模板计算描述错误的是（ C ）
（A）天沟、檐沟，按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算
（B）雨篷、悬挑板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算
（C）雨篷、悬挑板，挑出墙外的悬臂梁及板边需单独计算
（D）电缆沟、地沟，按模板与电缆沟、地沟接触的面积计算
51、楼地面装饰工程量计算中所说的“三线一面”，指的是：（ B ）
（A）外墙中心线、内墙中心线、内墙净长线、底面积
（B）外墙外边线、内墙中心线、内墙净长线、底面积
（C）外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线、底面积
（D）外墙中心线、内墙中心线、内墙外边线、底面积
52、屋面框架梁顶层端支座梁下部钢筋满足直锚时，直锚的长度为（ C ）
（A）lae
（B）0.5hc+5d
（C）max(lae,0.5hc+5d)
（D）1.2lae
53、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2012）规定，关于土方的项目列项或工程量计算正确的是（ C ）
（A）建筑物场地厚度为350mm挖土应该平整场地项目列项
（B）挖一般土方的工程量通常按开挖虚方体体积计算
（C）基础土方开挖需分沟槽、基坑和一般土方项目分别列项
（D）冻土开挖工程量需要按虚方体体积计算

54、柱按设计图示尺寸以体积计算，柱高按下列规定确定（ B ）
（A）有梁板柱高，应以柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板下表面之间的高度
（B）无梁板柱高，应以柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽表面之间的高度
（C）框架柱柱高，应以框架间的柱净高计算
（D）构造柱按柱子实际长度计算
55、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500–2013，综合单价应包括人工费、材料费、机械费、利润、（ D ），并考虑风险因素。
（A）材料购置税
（B）利润
（C）税金
（D）管理费
56、在建设工程招标投标活动中，招标文件应当规定一个适当的投标有效期。投标有效期的计算起点为（ C ）
（A）开始发放招标文件之日
（B）投标人提交文件之日
（C）投标人提交投标文件截至之日
（D）停止发放招标文件之日
57、16G规定，柱在变截面的时候，下层柱钢筋无法通到上层的时候，需要弯折，按照平法图集要求，弯折长度为（ C ）
（A）∆+200
（B）∆-保护层+200
（C）12d
（D）∆+15d
58、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854+2013）规定，关于房屋防水工程量计算，说法不正确的是（ D ）
（A）屋面卷材防水按设计图尺寸以面积计算
（B）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算
（C）屋面天沟按设计图示尺寸以展开面积计算
（D）屋面涂膜防水按设计图示尺寸以长度计算
59、当板支座为剪力墙时，板负筋伸入支座内平直段长度为（ C ）
（A）5d
（B）墙厚/2
（C）墙厚-保护层-墙外侧竖向分别筋直径
（D）0.4Lab
60、墙面抹灰，下列说法不正确的是：（B ）
（A）外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算
（B）外墙墙裙抹灰面积按其投影面积计算
（C）内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算
（D）内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算
61、纯悬挑梁下部带助钢筋伸入支座长度为（ A ）
（A）15d
（B）12d
（C）Lse
（D）支座宽
62、下列内容中不属于工程量清单项目工程量计算依据的是（ B ）
（A）施工图纸及设计说明
（B）工程项目管理实施规划
（C）招标文件的商务条款
（D）工程量计算规则

甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《2022年度有关定额解释》的通知

甘建价〔2023〕2号

各市、州建设局，矿区建委，兰州新区城乡建设和交通管理局，省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：

为进一步深化工程造价改革，做好定额动态化管理，根据各有关单位反映的2022年度有关定额执行中存在的问题，经分析研究，整理出《2022年度有关定额解释》，现印发给你们，请速转所属单位，按此意见办理。

在执行中遇到的问题和意见，望及时函告甘肃省建设工程造价管理总站。若在绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、城市地下综合管廊、“四新”应用、老旧小区改造等方面，现行定额不能满足计价要求的，可根据实际需要向甘肃省建设工程造价管理总站申报对现行定额进行补充、修订、完善。

附件：2022年度有关定额解释

甘肃省住房和城乡建设厅

2023年1月4日

附件：2022年度有关定额解释.pdf

甘肃省住房和城乡建设厅文件

甘建价〔2023〕2号

甘肃省住房和城乡建设厅

关于印发《2022年度有关定额解释》的通知

各市、州建设局，矿区建委，兰州新区城乡建设和交通管理局， 省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：

为进一步深化工程造价改革，做好定额动态化管理，根据各 有关单位反映的2022年度有关定额执行中存在的问题，经分析 研究，整理出《2022年度有关定额解释》,现印发给你们，请速转所属单位，按此意见办理。

在执行中遇到的问题和意见，望及时函告甘肃省建设工程造价管理总站。若在绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、城市地 下综合管廊、“四新”应用、老旧小区改造等方面，现行定额不 能满足计价要求的，可根据实际需要向甘肃省建设工程造价管理总站申报对现行定额进行补充、修订、完善。

附件：2022年度有关定额解释

甘肃省住房和城乡建设厅

2023年1 月4日

 

 

 

附件

2022年度有关定额解释

一 、建筑与装饰工程

1、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第九章保温隔热工程中保温层的保温材料厚度与设计不同时，可否换算?

按设计要求进行调整换算。

2、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第四章混凝土工程中菱美通风道安装是按照单孔、双孔及三孔的不同尺寸分类，若设计尺寸与定额尺寸不同时可否换算?

按设计要求进行换算。

3、 建筑工程中，上部无建筑物的独立大型地下构筑物(水 池)高度超过3.6m时，《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013)无相应定额子目，垂直运输费如何计取?

按批准的施工方案按实计算。

4、 立体车库中的升降设备所占空间是否计算建筑面积?

不计算建筑面积。

5、 无柱雨蓬顶板跨层达到建筑物二层顶板标高处时，是否计算建筑面积?

不计算建筑面积。

6、《甘肃省装配式建筑工程预算定额》(DBJD25-96-2020)钢结构安装中环氧富锌底漆是按涂刷一遍还是补漆编制?

按补漆编制。

7、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第二十章措施项目中剪力墙结构的柱、梁及楼板全部现浇时，其垂直运输如何计算?

应乘系数1.04。

8、《甘肃省抗震加固工程预算定额》(DBJD25-38-2009)第 四章第二节特殊加固中植筋定额4-53至4-63中是否包括钢筋，植筋发生的钢筋如何计算?

不包括，应按定额中钢筋相应子目进行计算。

9、《甘肃省园林工程消耗量定额》(DBJD25-27-2005)第二 章园林绿化工程第六节养护管理是否包含竣工交付以后的日常养护?

不包含。定额中的养护期为一年，属非正常养护期。已经建成竣工并通过验收合格的日常养护应执行《兰州市城市园林绿地养护管理定额》。

10、《甘肃省园林工程消耗量定额》(DBJD25-27-2005)第二章园林绿化工程建植草坪定额工作内容中的管护是否包括养护管理费用?

不包括。

11、建筑工程危大模板支撑是否执行《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013)?

现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列条件之 一的不再执行《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013)相应定额项目：

(1)搭设高度8m及以上；

(2)搭设跨度18m及以上；

(3)施工总荷载15Kn/m²及以上；

(4)集中线荷载20Kn/m及以上；

12、 井桩混凝土充盈系数与定额不同时，是否进行调整?

可进行调整。

13、 现浇钢筋混凝土石膏模盒空心楼盖应如何执行定额?

应按《甘肃省建设工程造价管理总站关于发布<现浇钢筋混 凝土石膏模盒空心楼盖补充定额及地区基价>的通知》(甘建价字〔2022〕18号)执行。

14、 公共建筑中的室内多功能厅悬挑大看台如何计算建筑面积?

室内多功能厅中单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。

15、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第四章混凝土工程中商品混凝土现浇构件与现场搅拌混凝土现浇构件空心楼盖混凝土工程量是否包括肋梁工程量?

包括。

16、 井道(包括室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风 排气竖井、烟道)并入建筑物的自然层计算建筑面积，若自然层结构层高在2.2m以下时，应如何计算?

楼层本身计算1/2面积，相应的井道也应计算1/2面积。

17、 与室内不相通的变形缝是否计算建筑面积?

不计算。

18、 女儿墙的模板如何计算?

屋面混凝土女儿墙高度大于1.2m时执行相应墙项目，小于等于1.2m时执行相应栏板项目。

19、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第二十章措施项目工程量计算规则及说明中构造柱模板计算规则分两种情况，若同一构造柱两种情况都发生时该如何计算?

应分别计算。

20、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第二十章措施项目第五节中抽水机降水是按不同深度的槽底面积以m²计算。其中，槽底面积如何界定?

按降水槽的槽底面积以m²计算。

21、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013) 第十章防腐及防火涂料工程第八节防腐油漆：10-208子目“氯 化橡胶漆金属结构面中间漆一遍”人工消耗量二类工0.891 工 日/m²修正为0.0891工日/m²,人工合计0.891工日/m²修正为 0.0891工日/m²;10-209子目“氯化橡胶漆金属结构面中间漆每 增一遍”人工消耗量二类工0.891工日/m²修正为0.0891工日/ m²,人工合计0.891工日/m²修正为0.0891工日/m²。上述两子目基价随消耗量一并调整。

二、 安装市政工程

22、电气设备安装工程中，利用建筑物柱主筋作为避雷引下线，定额是按焊接几根钢筋考虑的?

第二册《电气设备安装工程》中利用建筑物构筑物主筋引下定额是按每一柱子内焊接两根主筋考虑的。

23、 电气配管采用紧定式薄壁钢管如何执行定额?

执行第二册《电气设备安装工程》扣压式薄壁钢导管敷设定额子目。

24、 利用建筑物基础圈梁内上下两层水平主筋通长焊接形成接地母线，应执行哪个子目?

执行《甘肃省安装工程预算定额》第二册《电气设备安装工程》中2-791子目。

25、 空调工程中铜管焊接安装如何计算?

执行第三册《工业管道安装工程》中铜管焊接相应子目。

26、住宅、厂房采暖(给排水等)管道沿墙敷设绕柱安装时，是否可套用方形伸缩器定额子目?

属于补偿器作用的可套用伸缩器定额子目。

27、 镀锌管采用卡箍连接时，卡箍管件安装是否另行套用定额?

定额子目中未包括卡箍管件安装，卡箍管件另套用相应定额。

28、 洗脸盆安装定额中是否包括水龙头、托架、配件等安装?

《甘肃省安装工程预算定额》第四册《给排水、采暖、消防、 燃气管道及器具安装工程》卫生洁具安装已包括其相应的附件 安装，成套洗脸盆安装包括洗脸盆、水嘴、洗脸盆下水口、洗脸 盆托架、存水弯等安装，其它卫生洁具安装定额包括的附件详见第176页附表所示。

29、 感应式洗脸盆、小便器如何执行定额?

执行《甘肃省安装工程预算定额》第四册《给排水、采暖、消防、燃气管道及器具安装工程》中洗脸盆、小便器相应子目，其感应器接线执行第二册《电气设备安装工程》2-713子目。

30、 市政工程中，埋地电缆保护管采用DN150PVC-C塑料管和玻璃钢管时，如何套用定额?

执行《甘肃省安装工程预算定额》第二册《电气设备安装工程》中有关埋地电缆保护管定额子目。

31、 市政工程中，装载机装松散土时，现场为原状土该如何执行定额?

装载机在装松散土装车前，施工现场为原状土，则应由推土机破土，编制预算时增加推土机推土一项。

32、 市政工程中，新旧管连接时，管道安装工程量计算到碰 头的阀门处，阀门及与阀门相连的承(插)盘短管、法兰盘的安装是否均包括在新旧管连接内?

已包括，不再另计。

33、 市政工程中，防水刚性、柔性套管制作安装、管道支架制作安装如何执行定额?

执行《甘肃省安装工程预算定额》中相应子目。

34、 市政工程中，拆除项目如何执行定额?

执行《甘肃省市政维修养护工程消耗量定额》中相应子目。

35、市政工程中，管道拆除是否包括混凝土基础拆除的工作内容?

不包括。如拆除混凝土基础，另行计算。

三、 其他

36、 以签证形式确认的市场人工单价和机械台班单价是否作为结算依据?

是。

37、 施工合同相关条款对工程量偏差及计价风险范围无约定或约定不明时，应如何调整?

应按国家现行《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)有关条款执行。

38、 施工机具使用费中的机上人工单价和燃料动力费是否可以进行调整?

可以。按《甘肃省住房和城乡建设厅关于发布<甘肃省建设 工程计价规则>的公告》(甘建公告〔2022〕201号)文件中“第 三部分建设工程计价要素动态管理第二章要素价格动态调整三、施工机械及仪器仪表台班价格第1条”的规定执行。

39、 危大支模费用如何计算?

按《甘肃省住房和城乡建设厅关于发布<甘肃省建设工程计 价规则>的公告》(甘建公告〔2022〕201号)文件中“第二部分 建设安装工程费用定额第七章其他说明第25 条”的规定执行。

40、 为确保行人安全，经建设单位同意，由施工单位搭设的安全防护棚，是否另行计算费用?

应另行计算。

41、 新冠肺炎疫情防疫抗疫费是否包含建筑工人及管理人员的隔离费用?

不包括。

42、执行《甘肃省住房和城乡建设厅关于改革建筑业企业规 费核定办法的通知》(甘建价〔2015〕489号)文件时，核定的施工现场人员是否包括现场管理人员?

包括。

43、《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整新冠肺炎疫情常态 化防控费用中防疫抗疫费用计取方法的公告》(甘建公告〔2022〕 160号)文件中表1城市轨道交通工程中安装工程简易计税费率

是否有误?

有误，0.93%修正为1.93%。

— —

抄送：省政府办公厅，住房和城乡建设部标准定额司，省发展改革委， 省财政厅。
甘肃省住房和城乡建设厅办公室	2023年1月4日印发

附件：2022年度有关定额解释.pdf

问题：大型土石方工程如何界定？这个问题之所以有争议，因为涉及到金额：场地平整的土石方工程是否界定为大型土石方工程，关系到取费的问题，如果界定为大型土石方工程，采用综合费率取费，比用建筑工程取费后金额要低。比如一个 110KV 变电站，场地平整工程，用建筑工程取费后金额为206.7006 万，用大型土石方的取费，金额为 196.1138 万，金额下降5.12%。
《电网工程建设预算编制与计算规定使用指南（2018 年版）》明确：电网工程的大型土石方工程取费实行综合费率（含措施费、间接费、利润)。大型土石方工程指土石方开挖和回填量大于1 万m³的独立土石方工程。计算公式:变电站工程综合取费费用额=直接工程费x16.59%，输电线路工程综合取费费用额=直接工程费 ×17.79%。
上述条款在使用过程中有挺多争议，比如：1万m³是指土石方开挖和回填合计超1万 m³？还是说土石方开挖或回填量超1万m³？独立的土石方工程又是什么意思？可以看出来：大型土石方工程的界定条件，包括了两条：一条是“土石方开挖和回填量大于1万m³”，另一条是“独立土石方工程”
1 万m³是土石方开挖和回填量合计，还是单指土石方开挖或回填量？《电网工程建设预算编制与计算规定使用指南（2018 年版）》上写明了：“土石方开挖和回填量超1万m³”，中间用的字眼是：“和”而不是“或”，充分说明了，“土石方开挖和回填量超 1 万 m³”就是指： “土石方开挖和回填量合计超 1 万 m³”而不是“土石方开挖或回填量超 1 万 m³”。
大型土石方工程的界定条件中第 2 个条件是指“独立土石方工程”。“独立土石方工程”的理解，可以参考《房屋建筑一装饰工程量计算标准》（2018 版征求意见稿》中的“单独土石方”的定义：是指是在土地准备阶段为使施工现场达到设计标高所进行的（三通一平中）挖、填土石方工程。《房屋建筑一装饰工程量计算标准》（2023 版征求意见稿》中“单独土石方”定义为：指为了使施工场地达到预设标高所进行的土石方工程。2018 版征求意见稿和 2023 版征求意见稿的定义有延续性。“独立土石方工程”的界定条件在实践过程中有两种不同的理解：有一种理解认为：场地平整的土石方工程一般属于项目建设前期工程，是“三通一平”工作中的“一平”，是否“独立”，与建设单位的发包方式有关，有单独发包“平整场地”的情形，也有跟建设项目一起发包的情形，如果是前者，才能称为“独立土石方工程”；如果是后者，就不能叫“独立的土石方工程”，也就是说，所谓“独立的土石方工程”是指“独立发包的的土石方工程”。
这种理解认为：土石方开挖和回填量合计超1万m³的独立发包的土石方工程，才叫大型土石方工程。还有一种理解认为：电网建设项目分三个层级，第一级为单项工程，第二级为单位工程，第三级为分部工程。单项工程是具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程项目，单位工程是具有独立的设计文件，能够独立组织实施，但不能独立发挥生产能力或效益的工程项目，是单项工程的组成部分。分部工程是根据工程部位和专业性质等的不同,将单位工程分解形成的工程项目单元，是单位工程的组成部分。“独立的土石方工程”是相对分项工程来说的，场地平整土石方的挖、填量合计超 1 万 m³时，因工程量巨大，要综合考虑土方平衡，具有单独的设计文件，能够独立组织实施，但不能独立发挥生产能力或效益，可以认为是一个独立的单位工程，考虑到因挖、填量巨大形成的工作效率提高，成本降低，采用综合费率合理。
这种理解认为：只要土石方工程的土石方开挖和回填量合计超 1万 m³的，就可以认为是“独立的土石方工程”。可以执行综合费率。这两种理解，笔者倾向于第二种理解。第一种理解将“独立”理解为“独立发包”，未体现出挖、填量巨大形成的工作效率提高，成本降低的因素，第二种理解认为“独立”体现在相对分部工程来说是独立的单位工程，独立设计，独立组织实施，方量超 1 万 m³带来了工作效率提高，成本降低，取综合费率符合实际情况。

近日，某友人承接了一个EPC项目。在进场施工之前，友人把该项目的招投标文件和中标清单以及施工合同提供给我们，让我们从结算和审计的角度出发，梳理分析该项目招投标文件、中标清单和施工合同的创效点、风险点以及过程管理注意事项等。

该项目施工合同的专用条款中，关于水电费的描述内容，存在非常有意思的八个字：

“……水电费按表计量，按实计费……”

基于长期结算办理和结算审核的职业敏感性，当我们看到上述八个字时，立马在脑海中浮现出该项目在后期结算办理时，可能会出现的结算争议场景。（为便于理解和阐述，仅以电费作为示范分析）

假定该项目实际施工过程中，现场挂表显示的电量为A度，实际缴纳的电费单价为B元/度。假定该项目为执行当地定额文件结算，执行定额文件后显示该项目理论电量为C度，电费的定额基价为D元每度。

场景一：当C＜A时，也就是定额理论电量低于实际使用电量，审核方认为结算电量应该按照定额理论电量C计算。“按实计费”，这个“按实”一方面是按照现场实际发生的计算，另外一方面是按照定额标准文件计算的实际理论量，两者不一致时取小值计算。施工方认为电量应该按照实际挂表显示的电量A计算，合同约定“按实计费”明确指按照实际发生的电量计算。

场景二：当C＞A时，也就是定额理论电量高于实际使用电量，审核方认为电量按照实际使用电量A计算，合同约定“按实计费”明确指出按照实际发生的电量计算。

施工方认为施工合同约定的“按实计费”，是指施工过程中施工方按照实际电表计量的度数和电力部门的收费标准，按实际发生金额向电力部门按实缴费，而非施工方和建设单位根据实际电量按实计价。因为施工合同明确约定本项目结算根据施工合同约定执行定额计价，定额文件有对应电量，应该按照定额文件本身的电量进行结算。同时，在实际施工过程中，有可能开始建设时甲方原因没有开通电力，现场只能使用柴油机发电施工，或者是现场停工或者抢工等需要，原本可以采用正常电力施工的机械，需要额外使用柴油发电机发电施工……上述的种种会导致现场电表计量的度数，不是真正的“按表计量，按实计费”，就算要按实际挂表电量计费，也要把上述非正常情况下没有现场电表计量到的度数进行补回计量计费。

场景三：当D＞B，也就是定额电费基价大于实际缴纳的电费单价，审核方认为“按实计费”，“按实”是指电费电量和电费单价均按实计算，因此要按照实际缴纳电费单价对定额电费基价进行调减。施工方认为，“按实计费”是指电量按实计量，电费单价按定额电费基价计算。

场景四：当D＜B，也就是定额电费基价小于实际缴纳的电费单价，审核方认为“按实计费”，是指电量按实计量，如果造价信息没有电费的价格或者施工方没有办理电费单价核价单，则电费单价按照定额电费基价计算，不调整价差。施工方认为“按实计费”电费电量和电费单价均按实计算，就算没有能够提供体现具体缴纳电费单价的单据或者电费单价核价单，也可以根据当地电力公司的收费文件中载明的电费单价进行按实调差。

场景五：由于某种原因，在施工过程中没有挂表计量，也无法得知施工方的具体用电量，审核方认为这是由于施工方的原因导致该项目无法“按表计量，按实计费”，因此对于结算文件中的电费直接调整为零，不予计算。施工方认为是建设单位的原因没有挂表计量，电费应该按照定额规定计算，就算建设单位有代缴电费的情况，也是先根据定额计算电费得出结算工程造价后，再在结算工程造价中扣除建设单位代缴的电费做为最终的结算金额。

场景六：假定该项目为清单计价，而施工单位在投标时，采用的是清单下面套取定额子目，同时对定额子目等进行了一些换算和系数折减，由此导致按照清单和投标定额子目耗量计算出的电量为E度，完全按照定额没有换算和折算之前的理论电量为F度，针对如上场景一和场景二按实计费的情形，到底是选用E还是F作为评判标准，审核方和施工方又存在不同的理解。

场景七：假定该项目为市场清单报价，清单报价中没有具体体现电费的电量和单价，也没有单独体现具体电费的金额，根据清单无法得出理论的电量和电价。某种情况下一方可能会要求结算时对“按表计量，按实计费”不予处理，某种情况下一方可能会要求结算时，参考当地定额文件规定，例如重庆2018定额的下述说明，进行相应定额理论计算后，再结合市场清单报价进行换算处理，得出相应的理论电费用电量和电费单价，接着根据此计算出来的理论电量再与实际挂表计量的电量进行比对分析，进行相应的结算处理。

图示 水电费的计算说明（来自重庆2018定额）

为什么施工合同中关于水电费“按表计量，按实计费”的描述，会导致结算时会出现如此多的理解方式呢？其中一个关键原因，是合同拟定人员，没有区分关于水电费的“按实缴费”和“按实计价”是两个不同环节和不同情况下的事物，是需要分别约定而不能杂糅到一起表述的。

水电费的“按实缴费”，主要是指水电公司对施工现场发生的水电费的收取问题。要约定清楚由谁开户，如果是施工方开户，则施工方直接去缴纳水电费，如果是建设方开户，则建设方如何代扣代缴，各个标段之间如何分摊水电费等均要单独描述。

水电费的“按实计价”，主要是指结算时水电费的价格调差的结算计价问题，是以实际缴纳水电费的单价来进行水电费价差的调整。但是也有些建设方为了避免施工方获得理论水电量和实际发生水电量之间的量差，又不承担实际发生水电量超出理论水电量的结算风险，就会在施工合同中特别约定，水电费价差调整的量以实际挂表计量的量和定额理论量的低值为准。例如某施工合同关于水电费结算调差的约定如下：

“若乙方用水、用电在定额规定的用水、用电范围内，按表实际数量与缴费单价与定额单价调差；若实际用水、用电超过定额规定的用水、用电量时，超出部分的水、电量由乙方承担，定额水电量用量参照×定额计算。”

因此，在施工合同中，对于水电费的缴纳和结算计价应该分别阐述，避免杂糅在一起表达导致结算争议。同时在施工合同中对于“按实”的表述要慎重，经常会出现“按实”与其他词语组合，导致理解上的偏差。就算要使用“按实”，对于“按实”要表述完整，例如“按照施工现场实际发生的×××”，“按照挂表计量显示的实际度数×××”等。

关于“按实”表述的商务风险和注意事项等，可以参考李同超在微信公众号“工程商务杂坛”中所总结“合同语言中谨慎使用“按实”词汇”一文中的详细分析和论述。

本书每章节从成本分析开始，通过甲乙双方博弈的审计点、利润点、争议点，造价中的知识盲区，并在文末配有实操案例，深入并详细了给出了造价人的解决方案，帮助大家将造价知识更加落地。

同时本书从实战出发，根据建筑施工板块，从平整场地、土方、基坑支护、桩基、降水到混凝土、模板、二次结构、再到屋面、保温、防水，最后到措施费的各个环节，根据施工顺序由前到后的进行了系统化的归类和总结，根据施工顺序由前到后的进行了系统化的归类和总结，有助于各位同学在遇到造价问题时，能够有方向性的去检索，快速、精准的解决造价争议，实现优质的结算“效果”

本书即可作为造价工作者实际工作中的参考工具书，也可以作为高等院校工程造价课程的教材。

当你打开这本图书的时候，可能是你与我的第一次相逢，但从今天开始，我就是你造价成长路上的伙伴，我们一路同行，请你在开启这场旅程之前，仔细阅读这一篇叮嘱的话，希望对你以后的工作和生活有所帮助和启发。

我们总是说”行行行，按你说的吧”敷衍对量道路上的矛盾争端，却很少承认，真正的妥协，其实是“据理力争之后的不勉强，而非贪图省事的不作为”，而所谓争端的产生，大多源于我们对成本意识的缺失、对审计套路的缺失、对计算规则把控的缺失、对施工现场实际施工工艺的缺失。现在造价人员获取知识的渠道，碎片化、不系统，可能针对同一类问题会有不同种声音，本书正因上述问题，按照建筑构成模块，从施工、咨询、业主多个角度出发，系统地、多板块地、多思维角度地深度剖析工程造价的真谛，帮助大家发现造价问题，解决造价问题。

我们都知道，对量是造价中最深度的博弈，但是在对量中总会针对同一个问题反反复复，争执不下，其实所有的旧账重提是因为它从未被妥善解决。本书从成本分析出发，通过甲乙双方博弈的审计点、利润点、争议点以及造价中的知识盲区，深入并详细地给出了造价人员的解决方案。

同时本书根据建筑施工板块，从平整场地、土方、基坑支护、桩基、降水到混凝土、模板、二次结构，再到屋面、保温、防水，最后到措施费的各个环节，根据施工顺序由前到后进行系统化的归类和总结，有助于各位同学在遇到造价问题时，能够有方向性地检索，快速、精准地解决造价争议，实现优质的结算”效果”。

本书精心打磨180天，经过多位专家严谨审核，层层把关，才得以与读者见面，现邀请各位行业同仁与我们一起进步，并对本书提出宝贵意见。同时感谢史建强老师、韩春江老师、宋蓉老师、燕秋歌老师对本书给出宝贵建议，让本书的实用性更强。本书的顺利出版，也要感谢广联达服务团队给予的大力支持和帮助。最后要感谢众多支持我写书的朋友，是你们的支持让我一直有动力完成这本书。谢谢。

愿我们共同努力，高处相见。