【BIM交流】招投标阶段BIM技术如何辅助技术标与商务标编制?


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00 前 言

随着全国掀起的BIM热潮,BIM技术的推广与应用,业主对BIM的认知与认可度越来越高,许多项目建设在招投标阶段,业主方就要求将施工过程中应用BIM技术作为必要条件写进招标合同。同时,随着BIM技术的作用越来越得到体现,许多施工单位也逐渐将BIM技术融入日常投标工作中去,以此来提高中标几率。那么,到底BIM技术能否真正的为项目招投标带来帮助?BIM技术能否真正的改变了招投标工作方式?BIM技术在招投标阶段到底有哪些落地性应用?今天,小编给大家带来一些BIM技术在招投标阶段应用的经验分享希望大家喜欢。


01 BIM技术招投标阶段的作用

BIM技术在招投标阶段的应用是体现在全方面的,包括招标方、投标方、评委方、招投标行业领域都能够带来一定的作用体现。

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(招投标阶段BIM应用主体方体现 图片 原创)


02 BIM技术投标阶段的应用分类

BIM技术在投标阶段的应用主要包括:技术标的编制辅助及商务标的编制辅助。BIM技术在不同标书的编制过程中在合理的运用之下都可以实现一定程度上的应用帮助。

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BIM技术在技术标编制中的应用要点


001  BIM应用方案
投标阶段基于BIM技术、BIM软件、BIM应用方法进行BIM应用方案的编制与展现。项目BIM实施方案编制介绍、BIM应用导则标准等编制介绍,其目的是响应招标文件中的与BIM相关的要求,从而制定一份具备竞争力的BIM技术标。

002 投标方案演示
BIM投标方案演示视频是整个技术标书精华的提炼与展现。根据技术标方案解说词,应用 BIM 模型制作标书展现场景,其场景镜头主要包括整 体鸟瞰效果、进度生长动画、关键技术模拟演示、复杂 节点模拟施工等,再根据相关效果图合成述标视频。 即在解说词和建筑动画的结合下,在短短几分钟时间内,形象地向评标专家展示了拟投标项目工程概况及 特点、关键施工技术方案、不同施工阶段人、才、机的投 入变化情况、总承包管理模式等。有助于技术标的快速展示及评标。

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(BIM演示技术标方案土方开挖与基坑支护 图片 原创)


003 技术方案表现
利用BIM提升技术方案的表现力,施工单位在工程投标时建立工程 BIM 模型,基于BIM软件优势,在技术标书中充分利用 BIM 模型的三维表现力及其包含的各项工程技术信息,提高标书的表现形式,以直观的表现、准确的数据、精细的方案设计提高投标书的质量,充分表 现投标单位的技术实力和对拟投标项目的设想,创造高的中标机会。
 
004 协助安排施工进度计划
应用BIM软件进行可视化4D施工进度模拟,通过将BIM与施工进度计划相链接,将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3D+Time)模型中,可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。验证施工进度计划合理性,辅助技术人员在投标阶段合理制订施工计划、精确掌握施工进度,优化使用施工资源以及科学地进行场地布置,编制出一份具有指导意义的施工进度计划。让标书在投标阶段脱颖而出。

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(BIM施工进度模拟 图片 原创)

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(BIM技术优化调整后的进度计划 图片 原创)


关于BIM-4D施工进度模拟应用相关交流学习内容可通过以下链接查看:
【BIM建造】关于BIM-4D施工进度模拟的深入应用,你知道Synchro 4D吗?
 
005 施工场地布置
在技术标编制阶段,BIM技术辅助施工场地布置设计与优化,提高场地布置方案的合理性,更加直观反映项目建设现场施工状况。基于BIM三维可视化功能反映施工场地布置、检验施工场地布置的合理性、根据施工现场情况优化场地布置。最终输出施工场地布置平面图、施工场地布置三维效果图、施工场地漫游动画视频文件、施工场地布置分析文件等用于投标资料提交,为投标方案的展示增加亮点。

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(BIM展现三维可视化场地布置 图片 原创)


BIM技术在商务标编制中的应用要点

 
001 图纸梳理
通过BIM软件进行BIM模型创建,找出设计缺陷,理清设计思路。BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术进行碰撞检查,这样既可以提前优化项目设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,又加快了施工进度,为业主减低建造成本。同时,投标阶段的BIM图纸梳理为相关的标书编制工作带来许多帮助与后续应用。
 
002 工程量的分析对比
传统工程算量模式是造价工程师基于二维图纸,在进行成本计算时,需手工计算工程量或者利用计算机建立算量三维模型,然后根据相关的工程量计算规则提取工程量。基于BIM技术的工程算量与传统算量对比分析创造了条件。在投标阶段应用创建好的技术标BIM模型进行所需工程量提取,实现了BIM数据的读取、算量,减少浪费和重复劳动,同时辅助图纸与清单的对比分析。

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(传统工程量BIM工程量统计结果对比 图片 原创)

注:目前BIM工程算量的应用仍然处于探索阶段,使用结果存在误差。应用过程需谨慎,根据相关标准进行应用。
 
003 辅助报价策划
基于技术标BIM模型协助商务标投标策划、投标总价合同制定;找出工程量存在的差异,为综合单价组成提供依据;单价合同;找出工程量差异,寻找投标策划点;施工资源消耗估算。为项目报价提供了数据支持。

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004 图形算量
投标阶段基于技术标BIM模型快速高效进行工程量精算与输出,输出的工程量清单经过优化调整形成算量清单为中标后履约指导提供支持,同时,形成同类型工程造价信息数据积累,方便于后续类似工程的使用参考。

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03 基于BIM技术的投标方案表现方式

基于BIM技术的投标方案可视化可以体现在多方面,其应用旨在更加直观表现技术标及商务标的表现形式,以提高标书编制效果。

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(BIM投标方案表现方式 图片 原创)


04 结 语
投标阶段利用BIM技术可以提高招标投标的质量和效率,有力地保障工程量清单的全面和精确,促进投标报价的科学、合理,加强招投标管理的精细化水平,减少风险,进一步促进招标投标市场的规范化、市场化、标准化的发展,是目前国家大力推广BIM技术的目的之一。但是BIM技术是否真正的在招投标工作中带来了实质性帮助,也一直存在疑问。有的人认为BIM招投标应用只是一个噱头、一个口号,并没有真正的体现价值,则有的人通过深入的应用辅助体会到了其中的价值所在。就我个人观点来说,本来在当今复杂的投标市场之下,其所受的影响因素就非常多,至于BIM技术的辅助应用是否有价值,还需我们个人在实际的投标工作中去进行实践与应用才能够真正的感受其作用之处。

今天给大家就带来这么多招投标阶段BIM技术辅助技术标与商务标编制的应用点介绍,至于编制应用的实际方法思路,可持续关注我们后续的BIM应用投标文章分享。


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