由于历史、知识水平和商业操作等因素，中国内地的移树方法与西方先进国家的做法截然不同，而且很多不同是不合理、不科学的。也许有人会用人文风俗、气候地理、经济条件等理由来解释这种不同，但我们必须相信科学，尊重研究，找寻事实的真相。笔者以移树之前需要弄明白的一些事情作为开题，向读者讲述科学的移树方法。   

    生存与生长 

    与人类一样，年轻的树木是充满生命力的，对伤口的复原较快，对病虫害的抵抗力也较强。我们不要看一棵去了顶、光秃秃的大树，在移植后重新长出“水芽”，就把它叫做生长。这个不是生长，而是生存，是树木失去光合作用的叶片后，为了继续制造食物，从体内储藏养分里抽掉大部分来发动休眠芽，制造“水芽”。同时在这个过程中，树木的其他功能，如制造抗病化合物的能力，也就停止或被减弱了。 

    由于没有木质层挤压的生理生长出现，“水芽”是弱接枝，容易在风中断落，成为新的伤口，大枝折断会压人毀物，要不得。“水芽”由于养分充足，幼嫩好吃，病虫害最喜欢，一吃就是一大口。此时如防虫不力，很容易连“水芽”这一关都失守，那就连光合作用”的功能也失守了，大树注定要死亡。 

    树木生长看两点。第一点是顶芽生长，这是树木能长高长宽的原因，也是制造生长素的地方，生长素也是发展根系的重要激素。去了顶的树木会破坏顶部和横生部的顶芽。没了顶芽，枝干会发动“休眠芽”来制造“水芽”代替，不懂的人就说树木是已经复原了，其实刚好相反。 

第二点就是要看次生长的产生。次生长是树干和枝条能长粗增径的原因，主要依靠里面的形成层往内外扩张。而竹子和棕榈只会长高，不会长粗，这是因为它们是没有次生长能力的单子叶植物。如果观察一下那些被砍去顶的树木，就会发现他们只会长“水芽”而不会长粗，如果再挖开根部一看，也会发现根系生长缓慢，发病率也很高，就是这个道理。 

    能移与不能移 

    所谓移树，就是把根部切断，整棵树带土球搬到另外一个地方继续生长。树木是不喜欢移植的。两亿多年来的树木进化，树木生在那里，也就死在那里，不会逃跑。在大自然里，随便一棵大树的寿命都最少几十年，折断或伏倒都容易砸人毀物，而乱移植就是诱因之一。因此，在移栽之前，工程的决策者必须弄清一个关键性问题：哪些能移和哪些不能移。 

    研究指出，在同一时间，移植同一品种的树到同一地点，然后给予同样养护的话，过上几年，小胸径的树竟然比大胸径的树生长得快，也恢复得快。这是因为幼年树是充满生命力的，就如年轻人做手术一样，自然会比老年人恢复得快，这是大自然的规律，不可违背。 

    所以移树，最好挑一些健康有活力的幼年树，尽量避免移大树老树，否则只会“赔了夫人又折兵”。大树、老树如果在移植后死掉，又要花一大笔钱去把它锯下移走，重新再种。如果保留在那里不停发病的话，又要花钱花时间去“医”它，但谁也不敢保证一定能治好。 

1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。

2、工程咨询企业资质有效期为3年。

3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。

4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。

5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。

6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。

7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。

8、其他项目费的计日工中指施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

9、在工程量清单招标中，业主承担工程量变动的风险，承包商承担工程价格波动的风险。

10、砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量机械台班产量，不另增加机械幅度差。

11、新建和扩建的单位工程，使用工程单位计价表或建筑工程预算定额。建筑面积在300㎡以下的改建工程（既有拆除工程，又有新建工程）使用房屋修缮工程预算定额或参照建筑工程预算定额。

12、对因承包人原因造成超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人应不予计量。

13、招标人压缩工期天数不得超过定额工期的30%，超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。

14、发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工程保修合同执行，竣工决算办理。若未投入使用工程以及停工、停建工程，双方就有争议部分委托进行检测，无争议部分的竣工结算应按合同约定办理。

15、国家基本建设项目竣工决算审计中抽查建筑安装工程结算，抽查面不少于建筑安装完成额15%，抽查重点是超概算金额较大的单位工程。

16、建设工程施工合同主体一般只能是法人。

17、邀标是要约邀请；投标是要约；中标通知书是承诺。

18、监理人无权修改合同，无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。

19、发包人和监理人均可提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

20、承包人按竣工结算审核的约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

21、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应给予支持。

22、建设单位使用工程既是对工程质量的认可。另外，地基基础和主体结构的最低保修期限是工程的合理使用年限，即终身保修。

23、当事人就同设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

24、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。施工总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

25、评标委员会成员人数为5人以上的单数，由技术、经济（不少于成员总是的2/3）等方面专家组成。

26、条款合同中具有提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利等情形的，该条款无效。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。

27、当事人签订的合同变更或者另行签订的其他协议与经过备案的施工合同在实质性内容上不一致的，以经过备案的合同作为工程结算和审核审核的依据。28、运至施工场地内的工程材料和待安装设备，不论哪方保管，都应由发包方办理保险。

29、周转性材料在消耗定额中，以材料一次使用量表示。

30、筛选法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程，优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。

31、当建设工程施工合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，当事人可以参照情势变更原则请求人民法院变更或解除合同。

32、索赔证据要求具备：真实性、全面性、关联性、及时性、法律效力。

33、经过招投标订立的建设工程施工合同，工程虽经验收合格，但是因合同约定的工程价款低于成本价而导致合同无效，发包人要求参照合同约定的价款结算的，人民法院予以支持。

34、我国管理组织包含三大系统：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统。

35、对于空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1m部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时可以计算层数。

36、工程量清单项目编码分级：①附录分类码；②附录章顺序码；③附录节顺序码；④清单项目名称顺序码。

37、转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的，一般可视为明显不合理的低价。

38、2014版新定额中，一类工：85元/工日；二类工：82元/工日；三类工：77元/工日。

39、对建筑结构和工艺简单，工程量较小，分部分项较少的施工图预算宜采用全面审查法（全面、细致、质量高、工作量大、耗费人力和时间）。

40、当工程量清单项目工程量变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内提出工程价款调整要求。

一、室内消火栓

二、市政和室外消火栓系统

7.4.14 住宅户内宜在生活给水管道上预留一个接DN15消防软管或轻便水龙的接口。

7.4.15 跃层住宅和商业网点的室内消火栓应至少满足一股充实水柱到达室内任何部位，并宜设置在户门附近。

7.4.16 城市交通隧道里的室内消火栓：

宜设置独立的消防给水系统；

水量最大时，压力不小于0.3MPa，超过0.7MPa设减压设施；

入口处设水泵接合器和室外消火栓；

室内消火栓的间距≤50m，双向同行车道或单行通行但大于3车道时，应双面间隔设置；

隧道内允许通行危险化学品的机动车，且隧道长度超过3000m时，应配置水雾或泡沫消防水枪。

7.3.10 室外消防给水引入管当设有倒流防止器，且火灾时因其水头损失导致室外消火栓不能满足本规范第7.2.8条的要求时，应在该倒流防止器前设置一个室外消火栓。（7.2.8 当市政给水管网设有市政消火栓时，其平时运行工作压力不应小于0.14MPa，火灾时水力最不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。）

13.2.13 消火栓验收应符合下列要求：

抽查消火栓数量10％，且总数每个供水分区不应少于10个, 合格率应为100%。

防给水及消火栓系统维修保养规程

消防水池水箱

维修方法：

a) 供水阀关闭不严或不能控制水流通断时，应清理阀体、更换橡胶密封或更换控制阀；

b) 组装水箱接缝处渗漏时，先泄空储水，检查箱板内、外壁，有裂纹等结构缺陷时应更换损坏箱板；接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶，并均匀紧固螺栓，达到密封胶说明书规定的凝固时间要求后再充满水观察；

c) 水位计两端角阀关闭不严或漏水时应更换角阀；

d) 吸水口、溢流口、泄水口、水力控制阀、防水套管等组件的表面锈蚀达到组件表面积的1/3时应更换。

消防水泵

维修方法：

a) 在零流量、额定流量、1.5倍额定流量工况下，消防水泵的扬程低于设计要求10%时，如配电、泵轴转速、联轴器正常，宜解体维修；如因泵轴、叶轮、叶片等部件磨损、松晃或转动不灵活影响消防水泵安全运转，应更换消防水泵；

b) 泵轴密封不良导致线状泄漏及泵轴承座外表面温度超过75℃或温升超过35℃时，应调整或更换轴封；

c) 柴油机消防水泵启动电池的充电显示装置异常时，应先手动启动柴油机消防水泵运行试验，如因电量不足启动失败，应更换备用蓄电池组，仍不能启动时，应由生产企业维修。

气压给水装置

维修方法：

a) 稳压泵连续3小时每小时启泵次数超过15次，在排除管网故障的可能后，可通过检修口检查橡胶件老化情况，必要时更换并按设计压力补气；

b) 稳压泵控制装置的自动启、停压力值与设计要求不一致时应调整恢复，使用法定机构检定的压力表验证，误差超过±5%时应更换压力开关或电接点压力表。启停泵时，如电接点压力表指针上下摆动过大，宜采取水锤消除措施或将其更换为压力开关或防震电接点压力表；

c) 主备稳压泵不能交替启动运行时，应检修或更换配电装置。

水泵接合器

维修方法：

a) 水泵接合器渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐；

b) 最低气温低于5℃前应检查防冻措施，如有缺损应及时修补复原；

c) 局部锈蚀应使用砂纸打磨除锈后再重新补漆。

室内、外消火栓

维修方法：

a) 室外消火栓渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐；

b) 室内消火栓箱内的水带、水枪、卷盘、手轮等组件不完整应补齐，水带漏水应更换，消火栓阀门关闭不严，检查密封面如有异物卡滞，可连接水带反复放水冲洗，冲洗后仍漏水应更换。

管网和支吊架

维修方法：

a) 电伴热温度偏离设计温度范围，应检查配电装置、伴热带及其接口、伴热带与管道的绝缘等，必要时更换相应部件；

b) 稳压泵连续3次以上每小时启泵次数超过15次，排除人为放水、气压给水装置和稳压泵等问题后，分段检查管网，维修漏水组件或更换相关管段及管件；

c) 系统联动试验时管网、喷头存在明显晃动现象，应排查并加固相应的支吊架固定措施。

阀门

b) 呼吸孔频繁滴漏，应检查阀芯上的密封圈，如磨损应更换；

c) 减压阀阀前、阀后的静压值接近或放水时阀后动压偏离设计压力10%，应调整恢复为设计参数，调整无效时，比例式减压阀可通过清理、检修密封件等修复，先导式减压阀可通过更换主阀膜片、○型圈及导阀连通管等修复。

安全阀、过滤器、压力表及附件、砌筑井

维修方法：

a) 压力表表弯、表控制阀缺失应补齐，压力表偏差超过±5%应更换；

b) 过滤器滤网锈蚀面积达到 1/3 或破损时，应更换同规格滤网；

c) 手动操作安全阀手柄不出水，或启泵后在额定压力下泄水，应参照设计文件使用经法定机构认可的压力表，调整压紧弹簧重新整定开启压力或回座压力；

d) 消防井结构坍塌或井盖破损、缺失时应修筑或补充。

保养

消防水池水箱

检查要求：

a) 最低气温低于 5℃前，检查消防水池、水箱的保温、采暖或局部加热措施；

b) 每月开启水位计两端的角阀，检查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位，应符合设计要求；

c) 每月检查消防用水不作他用的措施；

d) 每季度检查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等供水阀组的功能，应启闭正常；

e) 每季度检查浮球阀，手动按下浮球阀时应出水，松开后水流完全停止，连续操作 2 次应正常；

f) 每年检查与水池、水箱连接的法兰、防水套管的螺栓，不应出现锈蚀和渗漏现象。

保养方法：

a) 最低气温低于 5℃前，应修补缺损的保温材料，检修采暖或局部加热设施；

b) 每年应使用扭力扳手均匀紧固全部法兰、防水套管螺栓，并在外露螺纹处施涂少量润滑脂保护；

c) 每三年应泄空消防水箱储水，在符合密闭空间作业安全的条件下进行 1 次全面清理，包括水箱内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等，焊接钢板水箱应除锈补漆，组装水箱应使用扭力扳手均匀紧固全部螺栓；

d) 每三年应泄空消防水池储水，在符合密闭空间作业安全的条件下进行 1 次全面清理检查，水池结构材料应完好，清理和检修内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等。

消防水泵

检查要求：

a) 每日检查泵房通风、散热情况，最低气温低于 5℃前应检查泵房的保温措施；

b) 每日检查消防水泵散热，进风口、出风口应保持畅通，消防水泵及其配电柜、控制柜周围 1.0m内不应存在可能造成操作障碍的物品或可燃物；

c) 每日检查柴油机泵贮油箱油量，不应少于油箱容量的 3/4，曲轴箱内机油油位不少于最高油位的 1/2，蓄电池的电解液不少于最高液位的 1/2；

d) 每月检查消防水泵、稳压水泵的文字、方向等标识，不应缺损；

e) 每周模拟电动机泵自动控制的条件，自动启动消防水泵运转 1 次，并在各主备泵间做 1 次轮换，自动巡检的系统应检查自动巡检记录情况，自动控制及主备泵的轮换启动功能应正常；

f) 每月在确定泵组控制装置在非自动启动状态下，手动盘动电机转轴，不应出现卡阻现象；轴封处渗漏量小于 3 滴/min；

g) 每月检查电动机泵供电电源，通过试验回流装置手动启泵运转 1 次，在额定工况下连续运行时间不应少于 5min，运行 5min 时的轴承座外表面温度不应超过 70℃，温升不应超过 35℃，检查泵轴密封，不应出现线状滴漏；

h) 每月手动启动柴油机泵 1 次，在额定工况下连续运行时间不应少于 5min，运行 5min 时的轴承座外表面温度不应超过 70℃，温升不应超过 35℃，检查泵轴密封，不应出现线状滴漏；

i) 每季度对照设计校核消防水泵在零流量、额定流量、1.5 倍额定流量工况下的扬程，应满足设计要求；

j) 每月检查柴油机及附属设备外观，应无表面污渍、无锈蚀；

k) 每季度按照产品说明书检查消防水泵的润滑油脂量，应符合说明书要求；

l) 每季度检查柴油机泵机油标尺上的刻线标记，应满足产品说明书要求；

m) 每年检查柴油机消音器及排气管道，应无积碳。

保养方法：

a) 每周清理消防水泵外壳及空气滤清器表面的油渍、水和尘埃，擦净或用压缩空气吹净发电机、散热器、风扇等表面尘埃；

b) 每月清洁柴油机及附属设备表面，用干布或浸柴油的抹布擦去机身、气缸盖罩等可见表面油渍，清除泵体表面污渍、锈蚀，磨光锈蚀面后再涂漆；

c) 每季度按照产品说明书向消防水泵加油口加注适量的润滑油脂；

d) 每季度检查柴油机泵各部件机油平面，如未达到机油标尺上的刻线标记，应补充规定型号的机油，但不应超过标尺刻线的上限；

e) 每季度检查柴油机泵冷却水液面，冷却水不足应补充按说明书要求的冷却水；

f) 每季度清理柴油机泵蓄电池表面、极柱、电池固定卡等，清理后的极柱应露出金属光泽，紧固线卡，确保与极柱结合密实，并涂凡士林保护；

g) 每年检查并紧固地脚螺栓、固定螺栓及各转动部件的连接螺栓等，必要时施涂润滑油脂；

h) 柴油机泵应按说明书要求做好一、二、三级维护保养。

气压给水装置

检查要求：

a) 每年检查气压水罐外观，应完好；

b) 每日检查稳压泵的停泵、启泵压力和启泵次数等运行情况，应正常；

c) 每月测量气压水罐压力，通过稳压泵流量和启泵次数计算调节容积，应满足设计要求，计算方法应符合 CECS 76 的有关规定。

保养方法：

a) 每年清洁气压水罐外观，必要时除锈、补漆；

b) 稳压泵的停泵、启泵压力和每小时启泵次数异常时，应检查止回阀及系统异常泄漏情况，修复或更换发生泄漏的部件及管段。

水泵接合器

室外消火栓

检查要求：

a) 每日检查室外消火栓周围环境，清理、移除障碍物；

b) 每月检查室外消火栓表面、支架及连接法兰，不应有锈蚀现象；

c) 每月检查室外消火栓标识，应完整、清晰；

d) 最低气温低于 5℃前应检查防冻设施；

e) 每季度用专用扳手启闭室外消火栓启闭杆，应启闭灵活，无渗漏；

f) 每季度检查市政给水管网的压力、流量，应符合设计要求；

g) 每季度和大雨过后应检查地下室外消火栓井，井内应无积水。

保养方法：

a) 室外消火栓局部锈蚀，应打磨除锈后再重新补漆，支架、法兰等处螺栓的外露螺纹处宜施涂润滑脂；

b) 室外消火栓标识缺失或不明显时应补充或更换；

c) 防冻设施缺损应修复；

d) 用专用扳手全开全闭 2 次室外消火栓启闭杆，保持其灵活性，必要时施涂润滑油；

e) 每季度及大雨过后应清理消防井内积水、杂物。

室内消火栓

检查要求：

a) 每季度检查室内消火栓周围环境，清理、移除障碍物；

b) 每季度检查室内消火栓箱及组件外观，不应有锈蚀、破损现象；

c) 最低气温低于 5℃时，应检查湿式消火栓系统保温、采暖或电伴热等措施，干式消火栓系统管网应无存水；

d) 每季度对室内消火栓进行 1 次严密性试验。保养方法：

a) 室内消火栓局部锈蚀，应打磨除锈后重新补漆；

b) 最低气温低于 5℃时，应检修湿式消火栓系统的保温、采暖或电伴热等措施，放空干式消火栓系统管网余水，必要时使用压缩空气吹扫；

c) 安装室内消火栓闷盖接口，手动全开全闭 2 次后恢复关闭状态。

管网和支吊架

检查要求：

a) 每月检查消防管道色环及文字标识，应完整、清晰；

b) 最低气温低于 5℃前，应检查管道保温措施及伴热措施；

c) 每两年检查全部可见管网及支吊架，不应出现锈蚀、松动情况。

保养方法：

a) 消防管道色环及文字标识缺失应恢复；

b) 管道保温措施破损应修补，电伴热温度偏离设置温度范围应及时调整配电装置、检查伴热带及其接口、伴热带与管道的绝缘等，对局部低凹可能存水部位采取排水及吹扫等防冻措施；

c) 钢管锈蚀应先除锈，且不低于 St2 等级，非镀锌钢管宜补刷同性质的防锈漆、面漆，镀锌钢管宜补刷银粉漆，更换锈蚀等级达到 C、D 级的螺栓、螺母，并在丝扣上涂润滑脂保护；除锈等级、锈蚀等级判定应符合 GB 8923 的相关规定；

d) 支吊架锈蚀应先除锈，且不低于 St2 等级，非镀锌支吊架宜补刷同性质的防锈漆，镀锌支吊架宜补刷银粉漆；

e) 紧固恢复脱落或松动的管道支吊架，每年将管道及附件的螺栓全部紧固 1 次；

f) 每三年对系统全部管道进行 1 次冲洗、除锈、清渣。

阀门

检查要求：

a) 每日检查全部水源控制阀外观，应无渗水、滴漏，阀门状态应符合设计要求；

b) 每月检查全部控制阀门状态、铅封及锁链等，损坏应更换，阀门状态应符合设计要求；

c) 每月测量倒流防止器的压差，复核设计参数，应符合设计要求；

d) 每季度检查全部阀门外观，手动启闭应灵活、不渗漏；

e) 每季度对全部电磁阀、电动阀进行不少于 2 次的启闭操作，检查供电、启闭性能及反馈信号；

f) 每季度检查阀门开关指示牌，编号或位置标记牌应清晰可见；

g) 每季度检查紧固阀门支架和法兰连接处的螺栓，应无锈蚀；

h) 每季度检查阀门填料压盖、加油孔、阀盖与阀体连接及阀门法兰等处，应无渗漏；

i) 每季度对系统全部末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行 1 次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况；

j) 最低气温低于 5℃前，应检查全部阀门的保温、伴热措施。

保养方法：

a) 清洁阀门，在外露螺纹处施涂润滑脂后手动全开全闭操作不少于 2 次，启闭困难时先使用润滑剂、除锈剂等处理，必要时更换阀门；

b) 每半年至少清理 1 次电磁阀、电动阀前的过滤器；

c) 在阀门阀杆螺纹及传动机构等处施加润滑剂，并开关启闭 1～2 次；

d) 清洁阀体及阀门开关指示牌、阀门编号或位置标记牌，应保持清晰可见；

e) 紧固阀门支架和法兰连接处的螺栓，并在外露螺纹处施涂润滑脂；

f) 阀门保温措施缺损时应及时修补。

减压阀

检查要求：

a) 每月对减压阀组阀后进行1次放水试验，排水应通畅，检查减压阀阀前、阀后动、静压力应符合设计要求；

b) 每月测量减压阀阀前、阀后静水压力，阀后动水压力，应符合设计要求；

c) 每年对减压阀的流量和压力进行 1 次试验，性能应满足要求；

d) 每月检查减压阀阀体上的呼吸孔，应保持通畅；

e) 每年对减压阀的流量和压力进行1次试验，减压阀的水头损失应小于阀后设计静压和动压差，在小流量、设计流量不应出现噪声明显增加或管道出现喘振。

保养方法：

a) 减压阀组放水试验时检查减压阀阀前、阀后静水压力，阀后动压力不符合设计值时，可通过反复启闭放水阀的方式冲洗杂质，冲洗无效时，应解体清理和调整；

b) 每月检查减压阀处的试验用压力排水管道，必要时清理疏通；

c) 每年至少应清理 1 次阀前过滤器；

d） 两组减压阀并联设置时应一用一备，轮换工作，轮换周期宜为三个月。

砌筑井

检查要求：

每月检查消防砌筑井及井盖的完好情况。

保养方法：

a) 清理妨碍消防砌筑井维修的障碍物，防止埋压圈占；

b) 每季度或大雨过后应清理消防井内积水和杂物。

安全阀、过滤器、压力表及附件

检查要求：

a) 每季度检查压力表及附件周围，应具备观察和操作空间；

b) 每季度检查表弯锈蚀情况，转动压力表三通旋塞阀，检查压力表；

c) 每季度检查安全阀手动、自动泄压功能；

d) 每季度清洁阀体，除锈、加注润滑油，必要时补漆；

e) 每季度检查安全阀手动、自动泄压功能。

保养方法：

a) 清理压力表盘面，旋动压力表三通旋塞阀放水冲洗1～2次，观察压力表示值变化；

b) 每半年使用有效期内的经检定或校验合格的压力表对系统各压力表比对校准1次；

c) 每年清理全部过滤器至少1次；

d) 表弯、过滤器等局部锈蚀应打磨除锈后重新补漆；

e) 安全阀在额定工作压力下出现泄漏现象时，如阀瓣与阀座密封面有杂物，可通过提升扳手将阀开启几次，清除杂物。

报废

组装消防水箱如通过紧固螺栓或内补胶的方法处理后仍渗漏，或组件出现裂纹等缺陷应报废。

消防水泵在零流量、额定流量下扬程不能满足规范要求，经维修仍与设计偏离度大于 10%时应报废；柴油机消防泵启动蓄电池无法正常充电的蓄电池应报废。

气压给水装置出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应报废。

水泵接合器出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应报废。

管网和支吊架出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或钢管出现 1 处以上“砂眼”的管段应报废。

阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀出现严重锈蚀、明显机械性损伤或维修后仍漏水的应报废。

减压阀本体、法兰锈蚀面积达到 1/3 应报废，无法更换同规格配件或更换后仍不合格应报废。

出现以下情况的安全阀、过滤器、压力表及附件，经维修无效的应报废：

a) 安全阀开启或回座压力不在设计压力范围内或漏水；

b) 指针不能归零且偏差超过±5%；

c) 表盘破碎、表盘刻度不清晰、抗震表漏液；

d) 过滤器本体锈蚀面积达到1/3，或滤网锈蚀面积达到1/3且无法更换同规格滤网。

室外消火栓出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应报废。

室内消火栓锈蚀面积达到 1/3 或维修后仍漏水应报废

别墅污水提升器解决别墅地下室新建排水单元，无法重力排水的问题。用污水提升器压力提升地下室污水，已经成为了很多有地下室排水需求的人的选择，所以了解一些污水提升器使用常识还是很有必要的。泽德就来说一说别墅的地下室污水提升器的相关知识。

电源：作为机电设备，自然是需要接通电源才能正常运行。在电源配备上，德国原装进口泽德污水提升器大多数型号是230V，国内可以正常使用。这个是非常的方便，所以电源电压的问题不必过多的担心。

工作：泽德污水提升器根据水箱液位的高度来实现自动启停的。当排水单元的污水通过管道流入污水提升器箱体以后，当污水的液位高度达到污水提升器的自动启动液位以后，设备就会开始工作，自动排放污水。与此相反，当污水被排至停止液位后会自动停止。

管道：污水提升机的排污管一般称为压力排水管，常见的设置方法有两种。 一是压力排水管连接主排水管后流入室外污水井;二是压力排水管直接接入室外污水井。压力排水管的材质选择与一般水管不同，一般选用UPVC、PE、HDPE等材质。

同时，为了防止污水倒流或回灌，一般压力排水管必须安装止回阀，安装时应注意止回阀的方向，不要安装错误。 对于生活，商业，污水提升泵的选择，采用原装进口污水提升机泽德，方便污水提升机安装，同时也避免了可能出现的失误，因为其污水提升机直接采用一体化止回阀，安装维护更加方便。

一、消防设计

医院消防设计应注意的问题有以下几点：

1.高层医院建筑火灾延续时间的取值。

按照《高层民用建筑设计防火规范》高层医院火灾延续时间按2.00h计算。

一些设计将设有住院和门诊、体检，供氧中心等功能的高层综合医院当作是综合楼设计，火灾延续时间按3.00h计算，增加了消防贮水量，增大消防水池的占地面积，造成了浪费。另有一些设计在高层大型医院中设有商业服务网点，商铺和餐厅等非医疗用途功能时，仍当做综合医院设计，火灾延续时间仍按2.00h计算，造成消防贮水量不足，不能满足规范要求。

造成这种现象的主要原因是混淆了“综合楼”和“综合医院”这两个词。按照定义，“综合楼”是指由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。“综合医院”是指设置包括大内科、大外科等三科以上，门诊和服务24小时的急诊及正规病床的医院。所以，当高层医院设有住院，门诊、体检等多种综合医疗功能时，是符合“综合医院”的定义的，火灾延续时间应按2.00h取值。当高层医院设有商业服务网点，商铺和餐厅等非医疗用途的楼层时，就应被视为第二种用途，符合“综合楼”的定义，火灾延续时间应按3.00h取值。

2.关于手术室是否设自动喷水灭火系统。

《建筑设计防火规范》规定，任一楼层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部应设置自动喷水灭火系统。手术室是否设喷淋一直有争议，关键就在于手术部和手术室的概念是有所区别的。手术部包含手术室，洗手室，配套护士室、换鞋处、男女更衣室、男女浴厕，消毒敷料和消毒器械贮藏室、清洗室、消毒室、污物室、库房等。手术室是手术的主要操作间，且有大量重要仪器，如在手术室中设置喷头，一旦在手术进行时发生误喷，手术就会中断，甚至会伤及手术中的病人，损坏仪器，造成重大医疗事故。因此，洁净手术室是不应设置喷头的，但应在手术室周边走廊等部位设置隐蔽型喷头阻止火灾时火势的蔓延。

同样不应设置喷头的部位还有贵重仪器室如CT室，直线加速器等，以及ICU（重症加强护理病房），病例档案资料室。自动喷水灭火系统的设置的其中一个重要原则就是不能设置在遇水会发生严重后果的部位，即使是在要求较为严格的一类高层建筑也是一样的，因为一旦误喷发生严重后果，自动喷水灭火系统的设置也就失去意义了。抓住这一原则就能较好地把握自动喷水灭火系统设计在医院消防设计中的应用。

二、给水设计

医院给水设计应注意的问题有以下几点：

洁净手术部内的给水系统应两路进口的设置

根据《医院洁净手术部建筑技术规范》要求：洁净手术部内的给水系统应有两路进口。这是因为洁净手术室内的给水，一是医护人员生活用水，刷手、睛洗手术器具用水，二是用以冲刷墙壁、冲洗地面。供水质量直接影响室内的洁净度，影响到手术的质量。因此洁净手术部供水要不间断，水量和水压要保证，并且水质要可靠。综合医院内给水点众多，给水系管道错综复杂，要求两路进水口的仅是洁净手术部。有些设计仅在综合医院内设置一条供水干管，在手术部之前设两条支管分别从两端接入手术部，这种做法显然是不能保证洁净手术部的不间断供水的。因为一旦供水干管检修或停水，就会使洁净手术部停水，两路进水口形同虚设。笔者也曾遇到一种情况，一幢高层综合医院，给水系统分为高低区，手术部设在低区，为了满足设计规范洁净手术部两路进水口的要求，设计人员除利用低区给水管供水外，还利用高区加压供水管通过减压阀后接入手术部形成两路进水口。从设计上看，这确实可算作两路供，但要注意在洁净手术部两路进水管前设置止回阀，防止一区供水进入另一区。曾有设计进水口漏设止回阀，用户反映高峰用水时高区水压不足甚至停水。这是由于高低区采用不同的给水设备供水，高区供水通过手术洁净部的给水管流到了低区。用水高峰时，低区由于高区的供水补充，时常处于停泵状态，高区供水设备相当于同时供水给高低两区，高区供水当然就不足了。要解决净手术部内的给水系统两路进口的最稳妥的方法就是设置两路供水干管，且应在室外供水环管各自独立接入，两路供水干管最好能每路都能满足另一路检修停水时通过所有用水量，当只设置一路供水干管通过所有用水量时，另一路可以设一条仅满足洁净手术部用水量的进水管，但两路进水管接入手术部用水管前均应设置止回阀，防止仅满足洁净手术部用水量的进水管的水量在另一路供水干管检修时被其它用水点用掉。

关于医疗用水设备和卫生设备对医院给水系统设计的影响

保证最不利楼层最不利用水点的水压是设计供水系统最重要的原则。在综合医院给水系统设计中，最不利用水点的水压要求常和一些医疗用水设备和卫生设备的选用有关。在综合医院中，常设有各种不同用途的医疗用水设备，包括血液透析制水设备，医疗器械消毒清洗设备，手术快速无菌热水制备器，纯水设备等。它们对水源的最低压力都有一定的要求，某些型号和设备甚至要求最低工作压力在0.15MPa以上。一些设计往往忽视了这些设备的用水要求，仅按一般卫生器具的最低用水要求设计给水系统，造成一些医疗设备水压不足，不能正常使用。因此，在设计综合医院时，应详细了解该医院选用了那些医疗用水设备，设在哪个楼层哪个位置，再与其他卫生设备对比，确定最不利用水点水压要求。

另外，卫生设备的选型对给水系统设计也有一定的影响，比如蹲便器，当选用低位冲洗水箱浮球阀时，其最低工作压力为0.05MPa，给水当量为0.50，连接管公称直径15mm。当选用延时自闭式冲洗阀时，其最低工作压力为0.10 -0.15MPa，与选用冲洗水箱浮球阀相比，所需水压就相差了0.05-0.10MPa，相当于一至两层楼层的高度。换言之，假设有一医院，其最不利用水点刚好在一卫生间的蹲便器上，当选用冲洗水箱进水阀时，其水压刚好能满足该点最低工作压力要求，但当选用延时自闭式冲洗阀时，就可能只能满足下一楼层的用水水压要求了。而且，采用延时自闭式冲洗阀时，其给水当量高达6.00，要求的连接管管径为25mm，按设计秒流量计算的给水管段也相应要比采用冲洗水箱浮球阀的大，这些都是应该在给水系统设计时就要考虑的。

三、排水设计

医院排水设计应注意的问题有以下几点：

1. 医院化粪池的设置

化粪池是将生活污水分格沉淀，并对污泥进行厌氧消化的小型污水处理构筑物，它能将粪便等固化物沉淀在池底分解，让上层的水化物体进入管道流走，防止了管道堵塞，给固化物体有充足的时间水解。现有大型综合医院和新建的综合医院一般都设有污水处理站，对医疗污废水进行消毒等处理后才排入市政污水管网。医院卫生间粪水在排入污水处理站之前先经过化粪池处理，化粪池相当于医院污水消毒工艺前的预处理，减轻了医院污水处理站中处理构筑物的运行负荷。按照现行《建筑给水排水设计规范》要求化粪池作为医院污水消毒前的预处理时，化粪池的容积宜按污水在池内停留时间24-36小时计算，污泥清掏周期宜为6-12个月。而普通建筑化粪池污水一般在池内的停留时间为12-24小时，清掏期为3-12个月。

化粪池的容积大小与污水在池内停留时间和清掏周期的取值有直接的关系，按照规范推荐池内停留时间和清掏周期的取值计算所得的化粪池容积要比一般建筑的大得多。综合医院门诊每天接待的病人非常多，再加上住院部的用水，污水量比较大，进一步加大了化粪池的容积。现有很多医院用地非常紧张，较大的化粪池占地面积大，不利于布置。为减少化粪池的容积，医院内宜设污废水分流系统，粪便污水经化粪池处理排至污水处理站，而生活废水，医疗洗涤水不排入化粪池，而直接排至污水处理站。这样通常能减少化粪池容积30%以上，而且由于化粪池粪便污水进水水质变得较为单一，大大改善了化粪池出水水质。

一些设计常常设置大量的粪水井，再串联至一个大型的化粪池，这种设计有一些弊端，首先，整幢建筑只设一个化粪池，必然会令这个化粪池容积相当大，在用地紧张的综合医院周边布置不易。其次，化粪池设置在较长的粪水管段末端会令埋深增大，增加施工难度。最后，由于粪水管段较长，粪水井较多，粪便等固体物容易沉积在井底和管道中，造成管道於塞，增加了管理难度，甚至造成污水溢流至地面，影响环境卫生的情况，这在污废分流的前端管段更是常见。因为前端管道连接的卫生间较少，加上只有粪水排出，单位时间排水量较小，固体物更容易沉积。综上所述，大型综合医院化粪池不宜只集中设置一个，有条件的情况下宜分散设置，力求室内粪便污水以最短距离进入化粪池。

2.排水管和地漏的设置

①根据规范规定，洁净手术室内是不应设置地漏的。地漏应设置在刷手间及卫生器具旁且必须采用带有密闭盖板，排水时其盖板可人工打开，不排水时可密闭的地漏。

②门诊、病房、化验室、实验室等处不在同一房间内的卫生器具不可共用存水弯，若共用存水弯，不同房间之间的受污染空气就可能通过连通的排水管道进入另一房间，造成交叉污染，这对卫生条件要求较高的医疗建筑是不能容忍的。

③住院病房如设有阳台，其地漏排水应排至阳台雨水立管，为防止阳台地漏泛臭，立管底部应采用间接排水。病房一般不会在阳台设置洗衣机，工作人员和病人换洗衣物通常会拿去医院洗衣房同意清洗，无需采用洗衣机地漏。若阳台设有洗手盆，则地漏排水和洗手盆排水应接至污水管，排至污水井。

综合医院的消防和给排水设计和普通公共建筑设计有许多不同点，只有在设计时结合综合医院的特点和现场实际情况，并注意理解规范的要求，才能经济合理地进行设计。