全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(05)

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点(05)

1、研究试验费【老师提醒:注意不包括哪些】为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用

▲在计算时要注意不应包括以下项目

(1)应由科技三项费用开支的项目:新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费

(2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

(3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

2、专利及专有技术使用费

包括:①工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等;②商标权、商誉和特许经营权费。③软件费等。

3、联合试运转费【老师提醒:哪些不包括】

概念:对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,净支出=试运转支出-试运转收入。

支出包括:试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。

收入包括:试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括设备安装工程费开支的单机或联动的无负荷调试及试车费用,以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

4、生产准备费内容:(1)人员培训费及提前进厂费(2)为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费;新建项目设计定员为基数计算,改扩建项目新增设计定员为基数。

5、

全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(05)插图

6、基本预备费全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(05)插图1

7、价差预备费

价差预备费一般按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。

计算:

全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(05)插图2

8、建设期利息【老师提醒:考计算题】

当总贷款分年均衡发放,当年借款年中支用考虑,即当年贷款按半年利息,上年借款按全年计息。

全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(05)插图3

国外贷款利息的计算中,年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

9、分部组合计价法

(1)工程计价的基本原理:项目的分解和价格的组合,将建设项目自上而下细分至最基本构造单元:建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。

采用适当的计量单位及当时当地工程单价,先计算各基本构造单元的价格,再对费用按自下而上组合汇总。

(2)分部分项工程费(或单价措施项目费)=Σ(基本构造单元工程量×相应单价

10、工程计量工作包括工程项目的划分工程量的计算工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。

本文来源:建筑课堂官方   整理:海南BIM-xycost.com

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