全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点（05）

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点（05）

1、研究试验费【老师提醒：注意不包括哪些】为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用

▲在计算时要注意不应包括以下项目

（1）应由科技三项费用开支的项目：新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费

（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

2、专利及专有技术使用费

包括：①工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等；②商标权、商誉和特许经营权费。③软件费等。

3、联合试运转费【老师提醒：哪些不包括】

概念：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出，净支出＝试运转支出－试运转收入。

支出包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。

收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括：设备安装工程费开支的单机或联动的无负荷调试及试车费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

4、生产准备费内容：（1）人员培训费及提前进厂费（2）为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费；新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数。

5、

6、基本预备费

7、价差预备费

价差预备费一般按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。

计算：

8、建设期利息【老师提醒：考计算题】

当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年利息，上年借款按全年计息。

在国外贷款利息的计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

9、分部组合计价法

（1）工程计价的基本原理：项目的分解和价格的组合，将建设项目自上而下细分至最基本构造单元：建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。

采用适当的计量单位及当时当地工程单价，先计算各基本构造单元的价格，再对费用按自下而上组合汇总。

（2）分部分项工程费（或单价措施项目费）＝Σ（基本构造单元工程量×相应单价）

10、工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。

本文来源：建筑课堂官方   整理：海南BIM-xycost.com