控制给排水成本的18个优化要点

 

控制给排水成本的18个优化要点插图

通过对项目进行全面性分析对给排水设计进行优化,提高图纸质量,满足业主对水压、水质、水量、还有消防的用水的基本要求。还得满足减少建设方前期投资,减少后期物业运营、维修维护便利性。

    简单的说整体要给水排水设计、既要满足规范及使用的同时还得经济合理,省材料、省空间、省水、省土建成本、省运营费等角度进行控制,从而实现减少碳排放可持续发展设计的要求,实现国家对建筑全生命周期减少碳排放的战略目标

 

1、管线优化

设计合理化最优化的线路,减少对管材的消耗。管线的设计中对整体给排水系统不能造成影响,减少水平距离,节约工程成本。优化管网走向、长度实施原理:管网的长度直接关系其造价,管道走向设计的系统性则决定了管道的长度优化原则:优化管网走向、长度。

 

2、给管材优化

给水管的选择实施原理:压力等级越高的管材造价越高,结合现场实际情况,不同区间管道适当选择不同的压力等级。

着重考虑管材优选:综合施工、使用等因素,给水管经济合理性排序为;PE管→焊接钢管→无缝钢管→镀锌钢管→UPVC塑料管→球墨铸铁管→钢塑管。

 

3、排管材优化

排水管的选择实施原理:合理进行施工组织设计,减少人工土方开挖量,减少土方倒运量。

排水管排序为;规格500以内;UPVC波纹管→钢筋混凝土管→PE波纹管,规格500以上;钢筋混凝土管→UPVC波纹管→PE波纹管。一般情况下,机动车道下选用重型(Ⅱ级管或S2管材),对非机动车道下选用重型要严控。

 

4、供水方案中重点考虑建造水泵房的必要性

现阶段采用建设水泵房方式供水方式较省;必须建造水泵房时应考虑建造位置及占用空间;当选用负压供水方案时要与水泵房水池供水方案测算对比,确认实施的经济合理性。

 

5、中水处理站与中水提升泵站

选用设计规定的最小规模,泵站应考虑管线长短、噪音影响,尽量避免发生费用。

 

6、 污水提升泵站

种类尽量少一些,密度不要太密,尽量减少灌木面积,增加草皮面积

 

7、一个二次加压供水的经济规模不小于150户,加压泵房及消防泵房应该尽量布臵在须加压楼房的中心,使管线布臵长度最短且利于水力平衡。

 

8、中水处理站应根据项目特征,选用设计规定的最小规模,并设计在楼房中心。

 

9、满足压力、流量等技术条件时的管径选择达到要求即可,不能过大,一般每户住宅给水进水入户管管径控制在DN20以内。

 

10、水箱优化

Ø生活水箱优先选用不锈钢水箱,

Ø屋顶消防水箱优先选用SMC模压水箱。

 

11、室外管网的检查井分布间距,尽量按规范允许的最大值设计,并且要与景观设计图纸吻合,不能影响景观效果。

Ø别墅类项目尤其要注意,避免室外检查井“糖葫芦”状。

Ø优选检查井规格及井盖,避免设计盲目地同意选用大规格井。

Ø控制重型井盖的使用部位,除机动车道外的非机动车道或绿化等部位严控采用重型

 

12、合理布臵消防分区,在符合消防规范前提下最大限度布臵消防分区。并尽量利用建筑墙体设臵防火墙,减少防火卷帘、防火门作为防火隔离等方法,减少消防喷淋系统的设臵。

 

13、住宅楼下的餐饮门面必需设臵污水管道及排油废水管道(管径不得小于200mm),每个门面应设臵隔油池。

 

14、给水成本优化及控制要点

控制给排水成本的18个优化要点插图1

 

15、排水成本优化及控制要点

控制给排水成本的18个优化要点插图2

 

16室内给排水管材及接口的控制重点

控制给排水成本的18个优化要点插图3

 

17、套管的选用的控制重点

控制给排水成本的18个优化要点插图4

 

18、消防管材选用及连接方式的控制重点

控制给排水成本的18个优化要点插图5

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