DBJ04∕T 375-2026 租赁住房建设标准

山西省工程建设地方标准 租赁住房建设标准 Standard for Construction of Rental Housing DBJ04/T 375—2026 批准部门：山西省住房和城乡建设厅 主编单位：山西省建筑设计研究院有限公司 华林中创建筑规划设计有限公司 施行日期：2026年9月1日 山西省住房和城乡建设厅信息公开 浏 览 专 用 前 言 根据《山西省住房和城乡建设厅关于印发〈2024年工程建设地方标准制（修）订计划〉的通知》（晋建科字〔2024〕82号）的要求，标准编制组经调查研究、认真总结实践经验，依照国家有关现行规范，参考有关国内标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。 本标准共分11章，主要内容是：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 基地和总平面；5 建筑；6 结构与设备；7 室内环境；8 室内装修；9 配套设施；10 施工与验收；11 使用与维护。 本标准修订的主要技术内容是：1. 明确不同类型租赁用房的定义及所适用的国家标准；2. 完善室内环境、施工与验收等章节内容，以适应山西省租赁住房发展新阶段的更高要求；3. 梳理原标准中的相关条文，与现行标准要求保持一致。 本标准由山西省住房和城乡建设厅负责管理，由山西省建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送山西省建筑设计研究院有限公司（地址：太原市府东街5号；邮编：030013；邮箱：sxyfs@126.com），以供今后修订时参考。 本标准主编单位：山西省建筑设计研究院有限公司 华林中创建筑规划设计有限公司 本标准参编单位：阳泉市建筑设计院有限公司 山西建筑科学研究院集团有限公司 山西恩家壹公寓管理股份有限公司 本标准主要起草人员：程 超 方文烨 付 刚 冯高磊 田世河 王 栋 王文杰 刘岳栋 姚 锐 赵海越 刘 慧 孙 万 王 婷 本标准主要审查人员：郭文华 崔 磊 徐 天 毕德生 吕 平 张 浩 李晓波 目 次 1 总则 ……………………………………………. 1 2 术语 ……………………………………………. 2 3 基本规定 ………………………………………… 3 4 基地和总平面 …………………………………….. 4 4.1 基地 ………………………………………… 4 4.2 总平面 ………………………………………. 4 5 建筑 ……………………………………………. 6 5.1 住宅 ………………………………………… 6 5.2 宿舍 ………………………………………… 7 6 结构与设备 ………………………………………. 10 6.1 结构 ………………………………………… 10 6.2 给排水 ………………………………………. 10 6.3 供暖通风与空气调节 ……………………………. 11 6.4 燃气 ………………………………………… 13 6.5 电气 ………………………………………… 14 6.6 智能化 ………………………………………. 15 7 室内环境 ………………………………………… 16 7.1 一般规定 …………………………………….. 16 7.2 隔声 ………………………………………… 16 7.3 光环境 ………………………………………. 17 7.4 室内空气质量 …………………………………. 17