2024.10.15-广东省广州市《既有住宅加装电梯技术规范》DB4401_T 286-2024

ICS 91.040.30 CCS P 30 D B 4 4 0 1 广 州 市 地 方 标 准 DB4401/T 286—2024 既有住宅加装电梯技术规范 Technical specification for addingelevator of existing residences 2024—10—15 发布 2024—10—15 实施 广 州 市 市 场 监 督 管 理 局 发 布 DB4401/T 286—2024 目 次 前言 ········································ III 1 范围 ········································ 1 2 规范性引用文件 ··································· 1 3 术语和定义 ····································· 1 4 总体要求 ······································ 2 5 技术评估 ······································ 2 5.1 摸查评估 ···································· 2 5.2 检测鉴定 ···································· 3 6 设计 ········································ 3 6.1 总平面 ····································· 3 6.2 建筑 ······································ 3 6.3 基础 ······································ 5 6.4 结构 ······································ 5 6.5 消防 ······································ 6 7 土建施工和验收 ··································· 6 7.1 一般规定 ···································· 7 7.2 施工准备 ···································· 7 7.3 质量控制 ···································· 7 8 设备安装 ······································ 8 8.1 安装前准备工作 ································· 8 8.2 安装过程质量控制 ································ 8 9 使用管理 ······································ 9 9.1 委托市场主体管理电梯 ······························ 9 9.2 日常使用管理 ·································· 9 9.3 日常维护保养 ·································· 9 9.4 应急处置 ···································· 9 参考文献 ······································· 10 I DB4401/T 286—2024 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由广州市规划和自然资源局提出并归口。 本文件起草单位：广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局、 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司、广州特种设备检测研究院、广州市建设科技中心、广东省 建筑科学研究院集团股份有限公司、广州一建建设集团有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司、 广州市残疾人联合会、广州广日电梯工程有限公司、日立电梯（中国）有限公司。 本文件主要起草人：邓毛颖、邓堪强、邱琳、李秋霞、公晓莺、卢辉、杜宇清、周泽志、苏健、 曾庆东、袁华强、罗雪文、杨敏燕、许扬扬、黄晓俊、张卓然、刘志、李操、焦绍怀、钟咏涛、喻彪、 陈世泽、秦静、陈力、刘文琴、张长利、李刚、钟珣、杨随新、何小萍、刘余。 III DB4401/T 286—2024 既有住宅加装电梯技术规范 1 范围 本文件确立了既有住宅加装电梯的总体要求，并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安 装、使用管理方面的规则。 本文件适用于广州市行政区域内既有住宅加装电梯工程的技术要求。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 7588.1 电梯制造与安装安全规范 第 1 部分：乘客电梯和载货电梯 GB/T 7588.2 电梯制造与安装安全规范 第 2 部分：电梯部件的设计原则、计算和检验 GB/T 50011 建筑抗震设计标准 GB 50015 建筑给水排水设计标准 GB 50016—2014 建筑设计防火规范（2018 年版） GB 50057 建筑物防雷设计规范 GB 50068 建筑结构可靠性设计统一标准 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 GB 50202 建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB 50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50205 钢结构工程施工质量验收标准 GB 50289 城市工程管线综合规划规范 GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50763 无障碍设计规范 GB 51348 民用建筑电气设计标准 GB 55003 建筑与市政地基基础通用规范 GB 55006 钢结构通用规范 GB 55008 混凝土结构通用规范 GB 55019 建筑与市政工程无障碍通用规范 GB 55021 既有建筑鉴定与加固通用规范 GB 55022—2021 既有建筑维护与改造通用规范 GB 55031 民用建筑通用规范 GB 55037 建筑防火通用规范 TSG 08 特种设备使用管理规则 TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 1