天津市工程建设标准 DB/T 29-22-2024 备案号：J10968-2024 天津市住宅设计标准 Design standard for residential buildings in Tianjin 2024-06-06 发布 2024-09-01 实施 天津市住房和城乡建设委员会 发布 天津市工程建设标准 天津市住宅设计标准 Design standard for residential buildings in Tianjin DB/T 29-22-2024 J10968-2024 主编单位：天津市建筑设计研究院有限公司 天津市城市规划设计研究总院有限公司 批准部门：天津市住房和城乡建设委员会 实施日期：2024 年 09 月 01 日 2024 天 津 天津市住房和城乡建设委员会文件 津住建设函[2024]156号 市住房城乡建设委关于发布《天津市住宅设计标 准》的通知 各有关单位： 根据《市住房城乡建设委关于下达 2019 年天津市工程建设地 方标准编制计划的通知》（津住建设[2019]27 号）要求，天津市 建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公司 等单位修订完成了《天津市住宅设计标准》，经市住房城乡建设委 组织专家评审通过，现批准为天津市工程建设地方标准，编号为 DB/T 29-22-2024，自 2024 年 9 月 1 日起实施。原《天津市住宅设 计标准》DB 29-22-2013 同时废止。 各相关单位在实施过程中如有意见或建议，请及时反馈给天津 市建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公 司。 本标准由天津市住房和城乡建设委员会负责管理，天津市建筑 设计研究院有限公司和天津市城市规划设计研究总院有限公司负 责具体技术内容的解释。 天津市住房和城乡建设委员会 2024 年 6 月 6 日 前 言 本标准依据天津市住房和城乡建设委员会下达《2019 年天津 市工程建设地方标准编制计划的通知》（津住建设[2019]27 号）， 天津市建筑设计研究院有限公司、天津市城市规划设计研究总院有 限公司会同有关单位共同对《天津市住宅设计标准》DB 29-22-2013 进行修订而成。 本标准修订过程中，编制组广泛调查研究，认真总结实践经验， 参考国内其他省市标准，在充分征求意见的基础上，多次讨论修改 并经审查定稿。 本标准共分13章，主要技术内容：总则；术语；基本规定；技 术经济指标计算；套内空间；公共空间；住宅设施；室内环境；室 外环境；给水排水；供暖通风和空调；电气；智能化。 本标准修订的主要内容： 1、调整章节设置，取消“建筑结构”“燃气”“管线综合设 计”三章，增加了“室外环境”“智能化”两章； 2、修订了标准的适用住宅建筑高度； 3、修订了套型使用面积标准和各功能空间使用面积标准； 4、修订了电梯、可容纳担架电梯的设置要求； 5、修订了涉及住宅安全性和适老化相关条款； 6、充实和调整了住宅设备相关条款。 本标准的修订未设置强制性条款，部分内容在国家标准中表述 为强制性条款的，需强制执行。 本标准由天津市住房和城乡建设委员会负责管理，天津市建筑 设计研究院有限公司和天津市城市规划设计研究总院有限公司负 责具体内容的解释。如发现本标准在执行过程中需要调整或补充， 请将意见和建议反馈给天津市建筑设计研究院有限公司（地址：天 津市河西区气象台路95号，电话：022-23543036，邮编：300074， 邮箱：kezhibu407@163.com）以供再次修订时参考。 本 标 准 主 编 单 位：天津市建筑设计研究院有限公司 天津市城市规划设计研究总院有限公司 本 标 准 参 编 单 位：天津华汇工程建筑设计有限公司 天津大学建筑设计规划研究总院有限 公司 天津大学建筑学院 天津万科房地产有限公司 中海置业（天津）有限公司 本标准主要起草人员：朱铁麟 刘祖玲 赵春水 王连顺 侯广明 刘用广 刘 伟 王立雄 刘幸坤 莫 慧 周国民 王东林 董天杰 侯建成 刘水江 安志红 王丽雯 李宝瑜 顾 放 蔡 节 仲 敏 韩佳伶 陈 露 邱雨斯 杨 红 朱 元 黄 波 王金鹏 金 彪 钟玉洁 胡宸恺 王 璞 赵世勇 苏永亮 曲辰飞 任艳琴 胡 可 高 艳 刘 嘉 本标准主要审查人员：宋 静 张大力 李 伟 刘洪海 黄新天 苑志刚 李玉梅 张庆彬 韩 帅 目 次 1 总则.1 2 术语.2 3 基本规定.5 4 技术经济指标计算. 6 5 套内空间.8 5.1 套型和面积标准.8 5.2 卧室.8 5.3 起居室（厅）.9 5.4 厨房.9 5.5 卫生间.9 5.6 储藏室和过道.10 5.7 层高和室内净高.10 6 公共部分.11 6.1 楼梯和电梯.11 6.2 走廊和出入口.12 6.3 地下室和半地下室.12 6.4 附建公共用房.13 7 住宅设施.14 7.1 阳台和空调室外机搁板.14 7.2 套内楼梯.15 7.3 共用排气道.15 7.4 门窗.16
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