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深圳市建设工程消防施工质量通病及 整改示例(2023年版) 深圳市勘察设计行业协会 2023年11月 前言 编制目的：为贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条 例》和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规，全面提升深圳市 建设工程消防施工质量，提高首次验收通过率，在向全市广泛征集建设工程消防验 收常见问题的基础上，组织有关建设、设计、施工、监理、技术服务单位以及设备 产品企业的相关专家进行研讨分析，编写了《深圳市建设工程消防施工质量通病及 整改示例》. 本书结构：本书编排按照建筑工程分部分项工程划分原则，分为室外工程、主 体结构与建筑装饰装修、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气及智能系统五个章 节，每个章节从征集问题中遴选出高频常见问题，对每一条问题分别从问题描述、 示例说明、相关规定、原因分析，整改及防范措施五个方面进行详细阐述. 原因分析：通过对消防验收常见问题进行分析，对产生的主要原因归纳总结如 下：(1)施工单位因各种原因未按图施工或者未按设计要求采购合格的消防产品， 因此种原因而产生的问题占非常大的比重.(2)未严格按照建设工程施工及验收规 范的要求进行分部分项工程验收和竣工验收消防查验，导致现场问题未发现、施工 遗漏完成度不够.(3)消防设计图纸有误、深度不足或者二次深化图纸与原消防设 计图纸不符. 防治原则：经审查合格的消防设计文件和国家工程建设消防技术标准是消防工 程施工和验收的依据，施工单位必须按设计图纸和相关工程技术标准施工.为提高 消防施工质量和减少后期拆改，在施工过程中，针对下列不同的情况，需按照下列 流程或原则处理：(1)对于因设计考虑不周或者设计各专业之间不对应的，经设计 复核后出具变更，再按变更施工.(2)二次深化设计影响原消防设计时，需提请原 消防设计单位复核，如有更改需出具变更.(3)对于中途改变功能布局或者工程做 法等情况，影响原消防设计的，需原设计单位复核后出具变更.(4)因上述情况而 产生的对消防有重大影响的变更还需重新向主管部门申报消防设计审查，经审查合 格后方可施工. 本书由深圳市勘察设计行业协会编制并发布，由编制组负责具体技术内容解 释.如有修改意见或建议，请寄送或发送至深圳市勘察设计行业协会（地址：深圳 市福田区振华路8号设计大厦20楼2009室，邮编：518031，电子邮箱： kes jxh@vip.163.) 以供今后修订时参考. 总策划人：高泉 主要编写单位：深圳市勘察设计行业协会 深圳森磊弘泰消防科技有限公司 深圳市计量质量检测研究院(SMQ) 深圳市建筑工务署教育工程管理中心 中建科技集团华南有限公司 上海建科工程咨询有限公司深圳公司 主要起草人：杜健吴耀耀蔡洁兰增林宝勇冯伟东张海涛 曾维迪甘霖黎欣刘文来刘建瑶 主要审查人：倪照鹏申新亚王宏彦钱雪松傅斌张志民 刘东昱 业务归口单位：深圳市住房和建设局 业务归口单位指导人：陈朝晖陈金林左剑王伟彬陈定宜叶惠侦 周泽权丘俊彦李伟吴益平黄磊 责任校对：刘情 …
1室外工程1
1.1总平面布局..1
2主体结构与建筑装饰装修6
2.1建筑类别与耐火等级6
2.2平面布置与防火分隔7
2.3安全疏散和避难.38
2.4建筑内部装修防火.55
3建筑给水排水.61
3.1消防给水及消火栓系统.61
3.2自动喷水灭火系统….87
3.3泡沫灭火系统..105
3.4气体灭火系统.106
3.5建筑灭火器111
4通风与空调.….112
4.1防烟排烟系统及通风、空调系统112
5建筑电气及智能系统.129
5.1消防应急照明和疏散指示系统
5.2火灾自动报警系统.….134
5.3消万共配申设施166
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