目录 CONTENTS 01 引言 02 项目概况 03 装配式实施流程 04 装配式实施问题与教训 05 装配式总结与建议 一 引言 引言 装配式政策文件 装配式评分规则 一 p 装配式政策文件出台背景 预制率计算规则 2004-2009年，深圳万科“内浇外挂”工业化体系初步形成；代表项目 万科1号实验楼、深圳第五园青年公寓； 2010-2015年迎来突破，铝模、爬架及内隔墙板大量应用在装配式项目 中，工业化建造模式推广；代表项目裕璟幸福家园项目，华南公司参建 2015年7月，深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深 圳市建筑工务署联合制定发布《深圳住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率 装配率计算规则 计算细则》（深建字〔2015] 106号)，通过预制率和装配率来衡量装配式建筑 技术应用的情况，为深圳市装配式建筑项目评价做出了重大贡献，但覆盖面较 窄，结构类型受限，具有局限性； 2018年11月1日，深圳 市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会 联合印发《关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》（深建规〔2018〕 13号，以下简称13号文)，其中附件2/3《深圳市装配式建筑评分规则》，完 善及补充了《计算细则》的不足，更加系统、全面、科学的评价装配式建筑体 系，推动深圳市装配式建筑的持续、健康发展。 引言 装配式政策文件 装配式评分规则 一 p 装配式政策文件——（深建规[2018] 13号文） n 装配式建筑加快规模化发展 2018年起，在新出让的住宅用地项目和人才房、保障性住房项目全 面实 施装配式建筑的基础上，全市新建居住建筑和建筑面积5万平方米及 以上新建政府投资的公共建筑100%实施装配式建筑； 2019年起，建筑面积5万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发 用房100%实施装配式建筑； 2020年起，建筑面积3万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发 用房100%实施装配式建筑。 n 发展目标 到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上， 其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。 到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上， 装配式建筑成为深圳主要建设模式之一。 到2035年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到70%以 上，建成国际水准、领跑全国的装配式建筑示范城市。
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