2024.02.19-福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办 （试行）

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福建省装配式建筑和装配式内装修 工程评价管理办法（试行） 第一章 总则 第一条 为贯彻落实《福建省人民政府办公厅关于大力发展 装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59 号）要求，规范我 省装配式建筑和装配式内装修工程评价，促进装配式建筑高质量 发展，制定本办法。 第二条 本办法适用于福建省行政区域内装配式建筑和装 配式内装修工程的评价和管理，包括： （一）按照《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）或 《福建省装配式建筑评价标准》（DBJ/T 13-426-2023）对装配式 建筑工程实施评价和管理； （二）按照《福建省装配式内装修评价标准》（DBJ/T 13-428-2023）对装配式内装修工程实施评价和管理； （三）按照设区市住房和城乡建设主管部门（含平潭，下称 “设区市住建主管部门”）制定高于上述标准的评价标准，对装配 式建筑工程或装配式内装修工程实施评价和管理。 第三条 福建省住房和城乡建设厅（下称“省住建厅”）负责 全省装配式建筑和装配式内装修工程评价的指导与管理。 设区市住建主管部门负责本辖区装配式建筑和装配式内装修工 程评价的实施与管理。 第四条 装配式建筑和装配式内装修工程评价工作，遵循科 学、公开、公平、公正的原则。 – 1 – 第二章 评价程序 第五条 装配式建筑或装配式内装修工程评价分为两个阶 段，第一阶段为设计阶段预评价，第二阶段为施工阶段评价。评 价以施工阶段评价的结论为准。 第六条 装配式建筑或装配式内装修工程按照下列评价程 序与要求组织实施： （一）设计阶段预评价 1．建设单位在施工图设计文件通过审查后，向项目所在地 的设区市住建主管部门或其委托的机构（下称“评价管理机构”） 申请设计阶段预评价（评价申请表及申报材料清单详见附件 1、 2）。 2．评价管理机构在收到申请之日起 15 个工作日内组织设计 阶段预评价。符合评价标准要求的，出具设计阶段预评价意见； 基本符合要求，但部分项目需要整改的，由评审专家提出整改意 见，建设单位组织整改，经原评审专家确认后通过评价并出具设 计阶段预评价意见；不符合要求的，退还申报材料，达到条件后 重新申报评价。 （二）施工阶段评价 1．项目通过竣工验收后的 20 个工作日内，建设单位向评价 管理机构申请施工阶段评价（评价申请表及申报材料清单详见附 件 3、4）。 2．评价管理机构在收到申请之日起 15 个工作日内在项目实 地组织评价，通过评价的，出具施工阶段评价意见。意见书除应 写明评价项目的装配率、评价等级外，对于装配式建筑工程，应 写明工程建筑面积；对于装配式内装修工程，应写明实施装配式 内装修部分的建筑面积。 – 2 – 第七条 评审专家由评价管理机构从省建筑产业现代化专 家委员会专业小组专家名单中抽选。专家专业和数量应结合工程 项目实际确定，人数不少于 3 名且为单数。评审会由建设单位协 助组织。 评审项目的工程总承包、设计、施工、构件生产、咨询或其 他关联单位的人员，不得担任评审专家。已被抽选的，应主动提 出回避。 第八条 通过设计阶段预评价的装配式建筑或装配式内装 修工程信息，由设区市住建主管部门在其官方网站公开并抄送项 目所在地住建主管部门。公开信息包含项目名称、报建编号（即 项目编号）、预评价的装配率、建筑面积、建筑结构类型、建设 单位、设计单位。 通过施工阶段评价的装配式建筑或装配式内装修工程信息， 由设区市住建主管部门行文公布并在其官方网站公开，同时抄送 项目审批部门、自然资源部门和住建主管部门。公开信息包含项 目名称、报建编号、装配率及评价等级、建筑面积、建筑结构类 型、建设单位、代建单位（如有）、工程总承包单位（如有）、设 计单位、施工单位，装配式建筑项目还应包含部品部件生产单位。 第九条 装配式建筑和装配式内装修评价结果应用在以下 方面： （一）作为装配式建筑工程业绩； （二）作为享受装配式建筑扶持政策的依据； （三）作为评价地区装配式建筑发展情况的依据。 第三章 监督管理 第十条 对于通过设计阶段预评价的装配式建筑或装配式 – 3 – 内装修工程项目，项目所在地住建主管部门应加强过程监管，督 促建设单位按照承诺要求实施。建设单位应落实责任，确保评价 项和书面承诺落实到位。 因设计变更导致装配率降低的，建设单位应依据变更后的设 计图纸，重新计算装配率并提交装配率计算书，由原评审专家复 核确认，向评价管理机构报备后方可实施。变更后的装配率，不 得违反合同约定及有关规定。 第十一条 设区市住建主管部门发现建设单位存在下列情 形之一的，应当予以严肃处理，并将其不良行为纳入信用管理。 以欺骗方式通过评价的，撤销评价结论。对于项目审批部门或自 然资源部门要求实施装配式建筑或装配式内装修的，应将处理结 果抄报相关部门。 （一）以虚假材料申报评价的； （二）未按照设计阶段预评价项和书面承诺要求组织实施的； （三）未按照监管部门整改意见组织整改的； （四）无正当理由不接受监督检查的； （五）存在其他弄虚作假等违法违规行为的。 第十二条 评审专家应严格按照有关规定实施评价，存在弄 虚作假、未按规定实施评价及其他违法违规行为的，依法追究责任。 第四章 附则 第十三条 本办法由福建省住房和城乡建设厅负责解释。 第十四条 本办法自 2024 年 5 月 1 日起实施，有效期 5 年。 《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4 号） 同时废止。2024 年 5 月 1 日前，建设单位可以申请按本办法或者 – 4 – 闽建〔2020〕4 号文的规定进行装配式建筑设计阶段预评价。后 续的施工阶段评价执行设计阶段预评价依据的标准。 附件：1．福建省装配式建筑评价申请表 2．福建省装配式建筑申报材料清单 3．福建省装配式内装修评价申请表 4．福建省装配式内装修申报材料清单 – 5 – 附件 1 福建省装配式建筑评价申请表 报建编号 项目名称 申报单位 （盖章） 主管部门 申报时间 年 月 日 – 6 –