全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(10)

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《建设工程计价》必背考点(10)

1、建设规模方案比选:盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定

2、建设地区的选择应遵循以下两个基本原则:1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。①对农产品、矿产品的初步加工项目,应尽可能靠近原料产地。②对于能耗高的项目,如铝厂、电石厂等,宜靠近电厂。③对于技术密集型的建设项目,所以其选址宜在大中城市。2)工业项目适当聚集的原则。

3、选择建设地点(厂址)的要求:①节约土地,少占耕地,降低土地补偿费用。②减少拆迁移民数量。③应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。④要有利于厂区合理布置和安全运行。⑤应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。⑥应尽量减少对环境的污染。

4、建设地点(厂址)选择时的费用分析

①项目投资费用,包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。②项目投产后生产经营费用,包括原材料、燃料运入及产品运出费用,给水、排水、污水处理费用,动力供应费用等。

5、投资估算的内容可分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算。

6、静态投资部分的估算方法

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(10)插图

7、生产能力指数法【 老师提醒:考计算】

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(10)插图1

8、系数估算法,以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他工辅助配套程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数估算项目的静态投资的方法。精度较低,一般用于项目建议书阶段

9、比例估算法,根据同类企业主要设备购置费占整个建设项目的投资比例,先估算出拟建项目主要设备购置费,再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。

10、流动资金估算方法:(1)流动资金=流动资产-流动负债 ;(2)流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金;(3)流动负债=应付账款+预收账款。  

本文来源:建筑课堂官方   整理:海南BIM-xycost.com

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