全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(09)

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点(09)

1、预算定额中机具台班消耗量的计算方法是指用施工定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。
机械台班幅度差是指在施工定额中没有包括,而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。
其内容包括:1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。2)在正常施工条件下,机械在施工中不可避免的工序间歇。3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。4)检查工程质量影响机械操作的时间。5)临时停机、停电影响机械操作的时间。6)机械维修引起的停歇时间。

2、概算定额及其基价编制

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(09)插图

3、概算指标及其编制

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(09)插图1

4、由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标,它不但要反映实施阶段的静态投资,还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资,以投资估算指标为依据编制的投资估算,包含项目建设的全部投资额。

5、投资估算指标及其编制

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(09)插图2

6、工程造价指标及其分类:(1)按照工程构成的不同,建设工程造价指标可分为建设投资指标和单项、单位工程造价指标。(2)按照用途的不同,建设工程造价指标可以分为工程经济指标、工程量指标、单价指标及消耗量指标。

7、工程造价指标的测算时间应符合下列规定:1)投资估算、设计概算、最高投标限价应采用成果文件编制完成日期;2)合同价应采用工程开工日期;3)结算价应采用工程竣工日期;

8、工程造价指标的测算方法:1)数据统计法:当建设工程造价数据的样本数量达到数据采集最少样本数量时,应采用。2)典型工程法:建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时,应采用。3)汇总计算法:需要采用下一层级造价指标汇总计算上一层级造价指标时,应采用。

9、建设工程造价指数分为人材机市场价格指数、单项工程造价指数、建设工程造价综合指数。

工程造价指数的编制

1)人材机市场价格指数的编制:人工费(材料费、施工机具使用费)价格指数=P1/P0

2)单项工程造价指数:单项工程造价指数=P1/P0         

3)建设工程造价综合指数的编制

全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(09)插图3

10、项目决策与工程造价的关系:(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提; (2)项目决策的内容是决定工程造价的基础(3)项目决策的深度影响投资估算的精确度(4)工程造价的数额影响项目决策的结果。

11、市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素

12、环境因素主要环境因素有:政策因素,燃料动力供应,协作及土地条件,运输及通讯条件。其中,政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划等。

本文来源:建筑课堂官方   整理:海南BIM-xycost.com

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