【行业热点】盘点那些将人逼疯的审计审减理由

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年关将至,年终结算是一年工作的重中之重。有结算就有争议,在以审减额提成盛行的当下,结算的争议愈加突出。一些奇葩的审减理由颠覆了人们的认知,用技术几乎无解。下面我略举数例,和同仁们一起思考:

01

坡道的侧面不是坡道

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1、坡道设计为花岗岩面层。结算时,坡道侧面花岗岩板不予认可(见下图)。
2、审减理由:图纸上没有明确说明侧面也要贴,是你们自己干多了。图纸没明确,难道你们贴黄金,也要我也承认?
3、在审计人看来,坡道的侧面不是坡道。
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02

无需支模的电梯井、集水坑底模

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1、基础电梯井、集水坑,井底、坑底的平面模板不予计算(见下图)。
2、审减理由:平面还用模板吗?为何你的筏板平面没有用?
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03

需要量化的费率

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1、二次搬运费、夜间施工增加、8小时内的停水停电费等不予计算。
2、审减理由:谁知道你们二次搬运了点啥?夜间是否施工了?有无8小时内的停水停电?没有甲方签字,不能计取。
3、在审计人看来,费用定额的取费标准是错的,甲乙方合同的约定也是错的,他在“实事求是”、“主持正义”。定额无法量化的他有办法做到,同时也有更改甲乙方的合同的权利。

04

砖砌保护墙无需脚手架

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1、高度超过3.0米的地下室外墙防水保护砖墙,结算时脚手架不予计算。
2、审减理由:可边回填边砌筑,无需要脚手架。
3、在审计人看来,似乎他有权决定施工方采取何种施工工艺。至于边回填边砌筑造成的混乱及间歇施工造成的工期延误,那是你们管理不好,我管不着。

05

不计算面积的飘窗

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1、工程平方米单价包干,合同约定,飘窗不计建筑面积;
2、图纸上标注为飘窗,实为在室内的内窗台。结算时,内窗台范围内的建筑面积全部不予计算(见下平面、剖面图的红线范围。扣除总额约500万)。
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【行业热点】盘点那些将人逼疯的审计审减理由插图4
3、审减理由:飘窗不计算面积。
4、问:窗台不计面积无可厚非,为何要挖去一块主体结构答:这我管不着。
5、在审核人看来,飘窗 = 主体结构。

06

栏杆的图示尺寸

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1、计算规则:栏杆按图示尺寸以延长米计算。结算时,阳台栏杆延长米扣除保温板厚度所占的长度(见下图)。
2、审减理由:图纸上的延长米就是这么标的,你没看图纸吗?
3、在审核人看来,只有建筑尺寸在才是图示尺寸,其他的我管不着。
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07

措施项定额含量与实际不符

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1、结算时,扣除模板定额中的尼龙帽含量(见下图)。
2、审减理由:现场没有使用。
3、至于你因为换了标准块的模板而没有螺栓洞,或因没用使用产生的漏浆及漏浆后的修补成本等,我不想过问,我也不管。总之,你没用,我就扣,我是“实事求是”。你若想要,就拿甲方的签字来。
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08

没有使用的木脚手板

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1、结算时,扣除脚手架定额中的木跳板含量(见下图)。
2、审减理由:现场没有使用。
3、至于因用成品金属脚手板替代了木脚手板,那是你的事。总之,木跳板你没用,我就扣,我是“实事求是”。你若想要,就拿甲方的签字来。
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09

地暖地面面积不是套内面积

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1、合同约定:地暖按地面面积计算。结算时,不按套内地面净面积计算,按地暖盘管最外则管的外皮尺寸计算面积,将墙面至第一根管子间的工程量扣除(见下图),卫生间还要扣除大便器所占的面积。
2、审减理由:
(1)墙面至墙边第一根管子的距离在地暖的面积外;
(2)大便器范围没有地暖管。你若想要,就拿甲方的签字来。
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10

“实事求是”的标准层模板

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1、某26+2的工程,有24个标准层,标准层中途只换过一次模板,审核时,模板的摊销按1/12计算;
2、审减理由:实事求是。
3、问:地下室-1、-2层;26000平方米的地库;地上一、二层不是标准层,是否也实事求是按100%计算?答:按合同约定的定额执行。理由:你哪里见过审计有审增的?审减不审增的规矩你不懂吗?
4、在审核人看来,有错必纠,只有多算的才叫错(何况,也没多算),笔误少算、漏算的不是“错”,是你的自行优惠。

11

说在最后

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类似的案例可谓不胜枚举。如:措施费总价包干,实体项目缩减导致措施工作量减少,需缩减措施费,一纸通知单:请来办理,否则强行扣除。反之,则以包干为名,不予认可。
总价包干措施费的解释是弹性的,调增的叫做“包干”,调减的叫做“变更”。套用上海的一句俚语:“一张嘴巴两片皮,翻来覆去都是理”。
随市场的变化,招标方式、承包方式、结算形式日趋多样,结算的争议由原来单一的定额争议逐渐向复杂的纵深延伸。争议中的“利益趋势下的非技术性因素”越来越多,匪夷所思、瞠目结舌的理由层出不穷,结算环境越来越恶劣。
看完全文,不同的读者早已爱憎分明,抛开表象,这种现象的出现,我们真的不能责怪任何一方,实为生存所逼,环境所造,是无奈中的无奈。激烈的竞争,低价的咨询费,审核人的生存环境一样的十分恶劣,无论是审核人还是被审核人,都过得万分的艰难,大家谁也过得不容易。只能说,一种现象的背后,反映的是一个时代的特性,谁都不希望这样。
其实,大家的心中都在默默呼唤、默默期许,希望健康良性的市场能再次早日到来。如此,你我都活得轻松一些。
感谢南充的“丑丑”、青岛的“黄土”、大连的“琳琳”为此文提供素材。

*本文系黄燕翔原创,独家来稿

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