是审计的“套路”还是施工方的“疏忽”?免费的砂浆储料罐竟成了争议中心

日前,应邀去某Z字头的企业做为期三天的《施工、预算、成本(数据指标)‘三位一体’》的内训讲座。经验的分享、现场的互动、面对面的问答,严肃又紧张。满怀的信心,驱使的动力,巨大的压力,高度的集中,万分疲惫。也结识了许多新朋友,获得了极好的课后反馈,劳累一消而空。

是审计的“套路”还是施工方的“疏忽”?免费的砂浆储料罐竟成了争议中心插图

干拌商品砂浆与湿拌商品砂浆的换算

 

一学员所在省市的定额有商品砂浆的定额子目,但只有湿拌砂浆的定额子目,没有干拌商品砂浆的定额子目,但他们使用的是干拌商品砂浆。由于湿拌砂浆的定额含量为“m³”,而干拌砂浆的计量单位为“吨”(他们信息价的计量单位也是重量单位)。换算时遇到一个容重转换的问题,于是微信询问:干拌砂浆的容重是多少?

 

其实,这问题没有什么技术含量,从询问中可见他的基础不够扎实。

 

我不清楚他所在省市的定额、文件规定,但从造价的原理来说,找出这几个关键点便可解决问题:
1. 一般来说,对于干拌砂浆的容重,当地的造价部门都有相关的说明、解释或文件发布(如河北省、贵州省…),建议好好查阅。
 
2. 如当地确实没有相关的文件,一是在网络上搜索查找;二是参照相关省市的定额,三是参见商品砂浆供应商的产品说明。一般情况下,厂家的产品说明书中都有相关的技术参数数据,之后再行协商确定。相对来说,厂家的产品说明书最具说服力。

 

需注意的是,许多省市出具的干拌商品砂浆的容重是综合考虑的容重,即:水泥砂浆与混合砂浆的容重的综合取值。实际中,水泥砂浆与混合砂浆是不同的,是分别计算还是综合取值,需注意在协商时确定。
 
3. 换算时除了砂浆容重的转换,还需注意以下两个因素:
① 因定额为湿拌砂浆,所以定额含量中除了考虑墙面的湿润用水外,没有砂浆的搅拌用水,需考虑干拌砂浆搅拌用水的增加;
② 因定额为湿拌砂浆,所以定额含量不会考虑砂浆的搅拌用工及搅拌机的机械费,换算时因注意考虑这两方面因素。
 
随着商品砂浆的普及,一般来说,各地的造价部门都有相关的补充定额或相关的文件发布,建议好好查阅。如实在没有,可参见其他省市的定额或自拌砂浆的相关含量进行换算,经协商一致后执行。

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预控:扣除的干拌砂浆储料罐

 

需注意的是,购买干拌商品砂浆,供应商都会免费提供自带搅拌机的商品砂浆储料罐,接通水、电源后,机器自动搅拌,使用极其方便(见下图)。除了搅拌机的电费外,搅拌机台班费用,只在理论上成立,实际已不复存在。许多第三咨询方,以此为由,审核时将定额中的搅拌机台班在直接费中扣除,引来极大的争议。

众所周知,机械费分一类费用与二类费,即便扣除,也只能扣机械费中的一类费,二类费中的维修、人工、电(燃料)不能扣除。
 
大多省市的机械费是各种费用的取费基础(有的省市不是,如青海),在直接费中扣除了,就等于扣除了施工方的管理费、利润等各类费用。即便储料罐的费没有发生,但管理费等的费用,施工方并未因此减少支出,在直接费中扣除等于降低了整个合同的水平。所以即便要扣除:① 只能扣除机械费中的一类费用;② 只能在税前扣减,不能在直接费中扣减。此观点虽没有绝对的说服力,但不能说施工方完全没有理由。
 
我同时还请学员注意,储料罐的免费一般不是无条件的,而是有条件的:一是购买的数量(不少于多少吨),二是连续供应的时间要求(每周或每十天、每半月、每月供应的数量必须达到多少吨),否则将收取N元/天的租赁费用。所以,施工方的习惯做法为:在没有成批使用前(用量较小的主体结构施工初、中期,如:基础砖模的砌筑、抹灰),一般使用袋装的干混砂浆,用砂浆机现场搅拌,而袋装的单价远高于灌装的单价。这样的实情,往往被一心只想着审减提成的审核人所忽视,或故意装作不清楚。如果你收集好资料,在他扣减时突然提出,会起到一定的震慑作用,至少在口舌之争中占得一定的主动,免得完全下风。

 

另:在没有约定的情况下,供应商的市场商业行为,能否成扣钱理由,符不符合法理,是否站得住脚,值得商榷。评论区愿听各位的高见。
 

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粗心与觉醒
不日,学员微信告知,他确实疏忽了,经我的提醒,已经查到了相关的规定,问题得到解决。并说,如果不是分析提示,而是直接告知了砂浆的容重,他也许就不往深处去想,忘了水与砂浆机械的换算,那损失就大了。还戏说与我聊天钱就哗哗地进来……

同时他还表示,储料罐的问题他压根没有想到,确实不得不提防,要是真的被扣,也是一笔不小的数字,并已向上汇报,群策群力,做好预控。

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说在最后
 
造价圈的一老师曾说:造价员综合掌握项目信息并将之与工程造价相结合,跳出技术层面做形而上的提炼。

 

做造价但不唯造价的心态:工程上的每个专业都不是孤立的存在,都有一定的内在关联,没有绝对的独立,从广义上讲,做好造价管控,所有与造价关联的内容都应该关注。

 

拥有工作的广度:很多情况下,体现造价人工作价值的并不只是专业的深度,更需要专业的广度,广度没有边界,没有一定之规,难度就更高。造价人除了对专业知识保持紧密关注外,还需保持开放性思维,综合了解和运用各种信息为自己所用,使个人的职业达到一种境界。

 

无论是对图纸的认识;定额、清单的理解;签证的突破口;成本预控,均与你基础的厚度有关,是一线作业场景的融合,体验的一体化,全要素的积累,是三位的一体。扎实的基础是预算员基础的基础,也是个永恒的话题。

 

扎实基础,多实践、多总结,才能减少漏洞,才能提炼工程造价的本质。朱熹曰:致知在格物,物格而后知至。格物致知,是指研究事物原理,弄个明白,探个究竟,而获得知识。物格知至,就是在躬行践履,深入实践。学贵力行,行贵体悟,行而致知,知而促行。

*本文系黄燕翔原创,独家来稿

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