建筑篇
l 户型太多成本会增加，尽量统一采用标准 户型，减少户型数量。 l 平面规整，户型面宽进深适度，若凹凸过多体型过于曲折会导致结构 成本增加， 建筑外部体形的长宽比例、对称性以及复杂程度直接影 响建筑物结构成本高低，同时建筑体形对节能产生较大影响 ： l 建筑体型系数（周长 / 面积） 底层 应小于 0. 55 ， 多层 应小于 0. 50 ，高 层 应小于 0. 40 ；
数据来源于：谢自强，董孟能，邓瑛鹏，陈亮
l 建筑平面布局紧凑，减少外墙凸凹变化，即减少外墙面的长度 ： l 建筑外部体形的长宽比例、对称性以及复杂程度直接影响建筑物结构成本高低，同时建筑体形对节能产生较大影响 ： l 关于建筑 层数 临界点 尽量控制在 是 3 0 层、 18 层、 6 层 ； l 尽量选用平屋面，少用坡屋面 ， 坡屋面 比平屋面单方成本高 80 元 ； l 屋面是否结构板找坡，其它大面积外露板是否结构找坡； l 普通住宅标准层 层高 控制在 2.8 米 ，不得超过 3.0 米 。
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设计
结构篇
l 一般情况，各基础类型的成本按以下顺序递增： a 天然浅地基基础、 b 复合地基浅基础 ( 有时采用强夯挤密砂桩等处理方式代替 ) 、 c 筏板、 d 预应力管桩、 e 人工挖孔桩 ( 逐渐受限制 ) 、 f 灌注桩 ; l 除非 “岩溶或特殊软土地区”，不建议采用“桩筏基础”（比桩+ 防水板基础含钢量增加 40~80Kg/m2 ） l 高层建筑的基础埋深：上部柱长的 1/18~1/20 。 3 ）基础类型的成本递情况：独立基础（ 3 5 ~ 93 元 /m2 ） < 条形基础（ 48 ~ 109 元 /m2 ） < 片筏基础（ 12 9 ~2 93 元 /m2 ） < 桩基础（ 89 ~3 18 元 /m2 ） l 当天然地基或人工地基的地基承载力或变形不能满足设计要求，或经过经济比较采用浅基础反而不经济时，可采用桩基础。 l 筏板基础上的柱荷载不大、柱网较小且均匀，可采用板式筏形基础。当柱荷载不同、柱距较大时，宜采用梁板式筏基。 l 小直径抗拔桩，当桩端持力层属于一般土层时可考虑布置在跨中，否则布置在柱下； l 桩箱基础桩宜沿墙布置 ; 梁板式桩筏基础宜采用一柱一桩方案； l 减少桩直径种类，控制在 3~4 种为佳 ， 同一结构单元宜避免采用不同类型的桩； l 若板跨较大（ >10m ）建议跨中适当布置抗拔桩，核算并适当加大直径； l 大直径抗拔桩（ d>1m ）一般比较长，宜布置在柱下 。 l 排列基桩时 , 宜使桩群承载力合力点与竖向永久荷载合力作用点重合，并使基桩受水平力和力矩较大方向有较大抗弯截面模量 ； l 墙下条形基础 , 桩可沿墙轴单排或双排布置交错布置 . 对空旷、高大的建筑不宜采用单排布置 ： l 框架－核心筒结构桩筏基础应按荷载分布考虑相互影响，将桩相对集中布置于核心筒和柱下，外围框架柱宜采用复合桩基，桩长宜小于核心筒下基桩（有合适桩端持力层时） l 柱下桩基础，当承受中心荷载时，桩的布置可采用行列式或梅花式，桩距为等距离；当承受偏心荷载时，可采用不等间距布桩，但应验算偏心荷载产生的影响。柱下桩基除采用大直径桩外，桩数一般不小于 3 根；当柱子荷载较小，桩身周围无软弱土层、施工质量有可靠保证时，则柱下桩基也可以采用两根或一根桩方案，此时必须在桩基承台间设置连系梁。 l 在可靠方案的基础上，通过经济性比选，采用最经济的边坡支护方式；通过第三方勘察，确定抗浮锚杆深度 l 一般同等条件下支护形式的造价 从低至高依次为：放坡开挖＜土钉墙（复合土钉墙）＜水泥土重力式挡墙＜型钢水泥土搅拌墙（SMW 工法）＜排桩＜地墙。
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