2023全国造价工程师核心考点思维导图128P

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C ontents 目录 科目一《建设工程造价管理》1 科目二 《建设工程计价》 26 科目三《建设工程造价案例分析》51 科目四 《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》77 科目五 《建设工程技术与计量（安装工程）》102 科目一 《建设工程造价管理) 考点1工程造价的基本内容 从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的 全部固定资产投资费用 含义 从市场交易的角度分析，工程遗价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包 交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用 计价的单件性；计价的多次性；计价的组合性；计价方法的多样性；计价依据的复杂性 特征 工程造价的基本内容 静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基 本预备费，以及因工程量误差面引起的工程造价的增减等 静态投资 与动态投资 动态投资除了包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等 建设项同按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目.生产性建设 项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分：非生产性建设项目 总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资.建设项目总造价是指项 目总投资中的固定资产投资总额 建设项目总投资 固定资产投资是投资主体为达到预期收梭的资金垫付行为，我国的固定资 与固定资产投资 产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他因定资 产投资四种 1 …