从市民广场看园林景观的成本优化

园林景观是客户关注的重要敏感点之一,通过结构、硬景、软景的有机组合,最大程度地匹配客户对于产品的品质需求,从而让客户与产品的第一次见面成为印象深刻的感官盛宴。在方案阶段,成本人员要发挥其刹车片的作用,在达到适配标准的前提下,以最优的成本创造最大的价值。

从市民广场看园林景观的成本优化

01 项目简介
项目位于和河北省某市,用途为供市民休闲活动的广场,景观面积4000平米,其中硬景面积2650平米,软景面积1350平米,软硬比2.7:5.3方案测算400万,超出限额50万。
02 优化之铺装基层与面层
广场铺装基层做法为150厚级配碎石+100C15混凝土垫层+30厚干硬性水泥砂浆+15厚仿石砖,通过与设计沟通,满足规范及承重要求下,减少级配碎石的铺装厚度,由150厚改为100厚;
广场内18150宽竹木铺装改为30100宽樟子松碳化木;优化前后价格分析如下。
从市民广场看园林景观的成本优化
03 优化之挡墙装饰面层
因本广场原始地貌标高低于四周区域,且场地条件限制无法放坡处理,故四周需做挡土墙进行围护。原挡墙做法如下:
从市民广场看园林景观的成本优化
04 优化之景观苗木
本广场软景面积1350平米,原设计乔木工程量107株,密度为1/12.6平米,过于茂密,优化后为53株,密度为1/25平米;另白蜡由胸径22cm降为18cm,山桃由胸径17cm降为胸径13cm;优化金额为28万。
从市民广场看园林景观的成本优化
小结
通过对硬景铺装基层与面层、挡墙装饰面层、景观苗木进行优化,本次方案测算共优化金额53.3万元,达到集团的限额指标,有效地控制了成本。并对后续园
林景观工程的优化方向提出新的思路:
1、关注铺装的基层做法,尽量减小基层厚度与强度等级;
2、有效控制铺装面层材料厚度,非行车仿石砖铺装不超过15cm,减小异形铺装;
3、寻求更经济的替代材料,达到相同观感效果及使用功能;
4、围护结构一般不推荐使用花岗岩或石材;
5、软景设计中,乔木的密度要控制到25平米以上;
6、限额设计水景在2400/平米以内,有效控制水景面积不超过软景面积的5%,尽量在中轴线或主入口处设置水景,中央水池的个数不超过1/4000平米;
7、软硬景比例尽量在7:3-6:4之间。
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