用Enscape创建地产营销材料的要点,附精美渲染图

本文将说明我为家乡巴西库里提巴的一个住宅公寓楼创建建筑地产营销材料所经历的过程。我将向您介绍如何使用Enscape的实时渲染工具来帮助测试设计思想,向建筑师和承包商展示各种立面和材质选项以及创建漂亮的渲染。

对于你们中那些不认识我的人,我是Pablo Correa。我是一名合格的建筑师和3D艺术家,负责3D渲染,建筑演示,并且教其他建筑师如何使用SketchUp和Enscape改进其渲染。 

之前,我已经为Enscape博客写过文章,提供了有关如何创建逼真的渲染以及改善渲染效果的简单方法的提示现在,让我们进入这个话题!

借助实时渲染进行模型准备 

在该项目开始时,我同意承包商的意见,即我将创建该项目的内部和外部效果图,以帮助补充建筑物的艺术精神。

该项目的最初期情况是一些外墙细节仍在开发中,而公寓的内部只有布局图。因此,在为渲染模型准备模型时,必须选择材料,家具和装饰以及其他细节,以制作出能够吸引未来购买者的精美图像。这需要创建许多测试图像,因此Enscape的渲染速度非常适合此过程

再经过几次会议后,我们开始执行。在AutoCAD中绘制平面图后,我们使用SketchUp将其转换为3D。在此初始建模,构造元素的数量非常大,并且层的组织是必不可少的。我们通常通过诸如楼板,梁,柱子,框架等结构性元素来组织建筑物的3D构造。我们通常按家具,装饰,植被,照明等对室内元素进行分类。

在工作的这一阶段,我们通常以白模模式进行渲染,因此我们可以向承包商展示该过程的进展情况。我们还将开始研究自然采光及其如何适应每种环境,太阳的方向,阴影组成以及其他细节。

用Enscape创建地产营销材料的要点,附精美渲染图

初始白色渲染。我们提供白色效果图,以显示建模进度并研究照明。

使用实时渲染快速测试想法

对于此项目,Enscape的渲染速度是帮助建筑师和承包商决定使用哪种材料和构造元素的基础。

过去,当我们不使用实时渲染器时,创建渲染需要很长时间例如,使用下图所示的不同材质选择来创建建筑物外墙的许多版本并没有多大用处。但是有了Enscape,就不会出现这样的问题,因此我们现在能够快速测试设计思想并可视化所有请求的版本。这意味着我们为这个特定项目所做的工作不仅是创建渲染,而且还应成为设计过程的一部分。

用Enscape创建地产营销材料的要点,附精美渲染图

Enscape中的立面材料研究。我们创建了多个渲染图,以便承包商可以为项目选择最合适,最漂亮的外墙。

流程优化是选择Enscape的最重要原因,因为在创建图像期间,会根据Enscape实时生成的构图定义或更改许多装饰材料和建筑细节。除了优化工作流程(着重于获得高质量的渲染图像)之外,我们在与架构和工程团队进行决策方面非常有效。

路易斯·佩拉尔塔(Luis Peralta),巴西库里提巴

创建逼真的外部渲染


说到外部图像,让我们分析一些使它们在美学上变得有趣且具有商业价值的观点。

1.最佳摄像机定位和取景

垂直框架的选择与建筑物的垂直度一致。可以显示大部分周围环境的水平框架会消除图像的主要焦点,从而增强了建筑项目。这是我们用于该住宅项目的最终渲染图之一:

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最终的外部效果图之一

2. 使3D虚拟社区接近现实

在3D环境中构建一个与其位置相似(或完全相同)的3D环境,可以加强未来建筑物与其位置之间的关系。从这个意义上讲,重要的是观察并放置该区域特有的元素。

在我的城市中,有一棵树是景观的重要部分,被称为南洋杉(Araucariaangustifólia)或Pinheiro doParaná。因此,在这里,除了周围的环境外,还存在一些南洋杉。

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靠近主立面渲染,我们有南洋杉。此图像在左侧的Google Street View相机和右侧的渲染中显示。

对于周围环境,我们使用了Enscape资产库中一些资产,例如房屋和树木(这些是高品质,低多边形资产,可以让我们直接放入模型中):

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Enscape资产库中的树木,房屋和建筑物用于补充周围环境。

3.建筑物前面的景色

在此图像中,我们探索了一个模拟以下情况的视图:“进入建筑物并抬头望去会是什么样?”。我们采纳了承包商的建议,我们非常喜欢这个结果!

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最终的外部效果图之一

4.舒适的照明

灯的色温对我们的潜意识具有巨大的影响力。从这个意义上说,我们认为,如何创建一个可以反映出家的温暖的夜景图像?我们在会场等社交场所使用了暖光,您可以在一楼看到这些灯光,并照亮公寓。最终的美学效果非常有趣,并且与夜蓝的天空保持了很好的平衡。

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在黄昏的灯光下的外部渲染

创造美丽的室内效果图

现在让我们谈谈室内效果图!

如前所述,内部仅在布局中,要求我们添加家具并选择材料和颜色。对于社交厅/宴会厅(这是巴西公寓中的一个常见功能,居民可以在那里参加较大的聚会),感谢Enscape,我们提出了几种替代方案,以实现最佳设计效果:

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Enscape Social的材料和照明研究

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厅/宴会厅-最终版本(图片9)

我们为其创建图像的项目的另一个区域是车库。我们使用了造型极佳的汽车,以使渲染具有出色的质量。知道高多边形资产会影响SketchUp文件的大小并使3D导航变得困难,因此我们将车辆用作模型中的代理。它们在3D中几乎没有任何重量,但是在渲染时显得完全保真。

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带3D代理车辆的车库

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车库-最终版本,在Enscape中呈现

对于公寓而言,主要目标是创造舒适现代的空间,使人愉悦并产生宾至如归的感觉。为此,内部构图试图将颜色,纹理和对象以一种和谐的方式在彼此之间进行组合。

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客厅-在空间的几个元素中使用木材为房间带来了舒适和精致。

在诸如此类集成客厅之类的某些空间中,我们添加了一些元素,以帮助购房者想象在自己潜在的新房屋中享受生活。在下图中,我们包含了一些与家人在一起喝下午咖啡的对象-在巴西,这是非常典型的。

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水壶告诉您水可以喝咖啡了!

使用自然光也是这些渲染的重要元素。为了给场景带来更多“舒适的家”的感觉,我们让温暖的午后光线进入环境。Enscape可以准确地表示一天中的时间和地理位置,以便您的渲染可以从完美的照明中受益。了解有关设置时间和地理位置的更多信息

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傍晚的光线进入客厅,充满了整个公寓。

尽管这些只是说明性的图像,但实际上在所有环境中都有一个有趣的细节,那就是家具不是虚构的。可以在巴西的商店和设计事务所找到。因此,如果客户想购买公寓并以与使他们着迷的形象非常相似的方式进行装修,那就有可能!其中一些资产可以在SketchUp的3D模型库中找到,尤其是在品牌页面上

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在巴西设计商店中找到的家具。包括艺术家KIOLO的背景画作。

在阳台和露台的图像中,其想法是显示它们有多宽敞,以及在那里度过的时光有多愉悦。

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6楼阳台-一个与家人和朋友共进晚餐,用餐和度过美好时光的地方。

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8层露台-可以欣赏日落和城市美景。

对于卧室场景,我们选择了从室外开始的自然傍晚照明来照亮整个房间。再次寻求在空间内提供舒适的感觉,在温暖的灯光和材料之间取得平衡。

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使用Enscape创建渲染的平面图

为该住宅项目准备营销材料的第三阶段是创建渲染的平面图。这给我们带来了创新的挑战。在此过程中,Enscape升级到了2.7版,其中包括以正交方式呈现渲染计划的新颖性。因此,我们认为,使用Enscape为该项目创建渲染的平面图会有什么感觉?

创建渲染平面图的旧方法是使用Photoshop。但是,借助Enscape的“正交视图”现在可以在SketchUp和Enscape本身中轻松地创建平面图。这将为我们节省大量时间。

使用Enscape制作渲染图的一个优点是,我们可以利用SketchUp中已经创建的所有内容。这产生了一个非常有趣的事实:渲染的平面图与透视图完全对应。

据承包商称,这可以帮助客户在将平面图和图像彼此相邻放置时更好地理解空间位置。

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一楼使用Enscape方法。社交厅与透视图完全相同(图9)

看看我们使用Enscape制作的更多渲染平面图:

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总之

对于此住宅项目,我们使用Enscape制作了22张最终的真实感渲染,不包括测试图像。完成工作后,我们可以重点介绍有关软件使用的一些要点:

  • 创建多个测试图像的速度使承包商和建筑师可以在材料,颜色和家具方面做出更好的选择。
  • Enscape的资产库提供了创建建筑物周围环境所需的几乎所有元素,例如房屋和树木。
  • 直接在Enscape中创建渲染图的可能性产生了更高的质量,并与3D图像建立了联系,因为它们使用相同的3D建模。
  • 就商业演示的交付质量而言,Enscape被证明是一款功能非常强大的软件。

查看最终营销材料中的一些图像:

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项目团队:

建筑和销售:  Vinci Empreendimentos
建筑: 拉斐尔·哈利斯基(Rafael Haliski)
内部概念:Pablo Correa,Rafaela Gossner,Rafael Haliski,Luis Peralta效果
图:  Pablo Correa,Rafaela Gossner –渲染Eficaz

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原文始发于微信公众号(海南BIM):用Enscape创建地产营销材料的要点,附精美渲染图

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