?在功能区选择【建筑】，在【墙】的下拉菜单中(左键单击“墙”选项卡下的小三角即可打开下拉菜单，后续如果还需打开下拉菜单，都同此操作，不再赘述)选择【墙:建筑】，见图3－34。?在打开的墙的“属性对话框”中选择“编辑类型”，进入类型属性对话框。选择“复制”，在弹出的对话框中将名称修改为墙体240，单击确定退出，见图3－35。

    下面将墙体厚度修改为240ｍｍ。在“类型属性”对话框上单击“编辑”，弹出“编辑部件”对话框，将厚度改为240。见图3－36。

    ?下面将墙体的外装修改为红色。在“编辑部件”对话框上单击“插入”，此操作将会在“编辑部件”对话框上增加一行厚度为０的“结构１”。选中该行，单击“向上”，将其移动到最上部，同时将厚度改为５，见图3－37。

    ?单击该行的“材质”处，右上角会出现，点击该按钮，会弹出“材质浏览器”对话框。搜索“涂料”，在找到的“涂料—黄色”上单击鼠标右键，选择“复制”，将复制出的涂料名字右键“重命名”为“涂料—红色”，见图3－38。

    ?在“材质浏览器”上选中“涂料—红色”，单击“外观”选项卡，选中颜色，将其改为红色，单击确定退出。见图3－39。

    ?在“材质浏览器”上单击“图形”选项卡，选中“使用渲染外观”，单击“确定”回到“编辑部件”对话框，单击“确定”退回“类型属性”对话框，单击“确定”退出。见图3－40。

    ?下面开始绘制外墙，在墙体的“属性对话框”上将“定位线”改为“核心层中心线”，“顶部约束”改为“直到标高:标高２”。见图3－41。

    ?在功能区选择【修改∣放置墙】>【直线】命令，移动光标单击鼠标左键捕捉Ａ轴和１轴交点为绘制外墙起点，然后顺时针单击捕捉Ｄ轴和１轴交点、Ｄ轴和２轴交点、Ｈ轴和２轴交点、Ｈ轴和４轴交点、Ｋ轴和４轴交点、Ｋ轴和６轴交点、Ｊ轴和６轴交点、Ｊ轴和７轴交点、Ｃ轴和７轴交点、Ｃ轴和６轴交点、Ｂ轴和６交点、Ｂ轴和３轴交点、Ａ轴和３轴交点、Ａ轴和１轴交点，然后连按两次ＥＳＣ取消绘制命令，绘制小别墅的外墙。单击“快速启动栏”上“默认三维视图”按钮，可以观察画好的外墙的三维模型，见图3－42。

    ?下面我们来绘制小别墅一层的内墙。?双击“项目浏览器”上“楼层平面”的“标高１”，回到小别墅一层的楼层平面视图。?在功能区选择【建筑】，在【墙】的下拉菜单中选择【墙:建筑】。在墙体的“属性对话框”上选择“编辑类型”，弹出“类型属性”对话框，将“类型”修改为“常规－300”，选择“复制”，将“名称”修改为“内墙240”，单击“确定”退出。见图3－43。

    ?在“类型属性”对话框上选择“编辑”，弹出“编辑部件”对话框，将“结构1”的厚度修改为“240”，点击两次“确定”退出，见图3－44。

    ?下面开始绘制内墙，在墙体的“属性对话框”上将“定位线”改为“核心层中心线”，“顶部约束”改为“直到标高:标高２”。

    在功能区选择【修改∣放置墙】>【直线】命令，移动光标按附录中“一层平面图”所示内墙位置捕捉轴线交点，绘制小别墅一层的全部内墙，见图3－45。单击“快速启动栏”上“默认三维视图”按钮，可以观察画好的内墙三维模型。

    ?注意:在墙体的绘制过程中，用户可以随时点选已绘墙体，使用尺寸驱动、鼠标拖动控制点等方式修改墙体位置、长度等信息，见图3－46。激活“修改∣墙”选项卡，以及“属性”对话框，可修改墙的其他参数，包括设置墙体定位线、高度、结构用途等，用户可以在使用的过程中灵活掌握。

每套别墅都有自己的风格哟~随意选择都可以选到适合自己的那一款呢！

 一、施工图说明有误

1、施工图说明中引用的规范或标准图不是现行有效的版本。产生错误的原因是，设计人员为了节省时间，COPY标准化说明而没有变动，时间一长，当规范或标准图修订而未及时相应变动，导致引用了废止的版本。

2、有的设计说明缺乏针对性，对标准化说明基本不作变动。图纸与说明间相互矛盾，设计说明作为设计文件重要的组成部分，应有足够的重视，在审图时及时提出。

3、材料设备表对于规格参数没有充分体现，有通用型号的材料不写通用型号，写出的型号为厂家专属型号，这种情况在审图时及时提出并要求设计人员修订。

二、施工图深度不够

1、有的工程为了赶进度，把详图(如卫生间、电缆井等井道大样等)省略了，这样往往造成施工中的扯皮现象，容易造成施工方认为图纸不明确索要变更签证。

2、管线综合图设计单位一般都未画出管道埋设剖面大样(因为具体做法施工规范和图集04S520有规定)，造成管道挖土填土填沙的工程量预算的扯皮，今后类似这种在《建筑工程设计文件编制深度规定》没有很明确规定的，我们宜考虑将其作为企业标准在设计任务书中单独明确。

3、水施图没有雨水管道图，雨水仅在建筑专业图中体现，而雨水管道系统是由安装专业施工，这给施工管理、技术管理带来极大不便。

4、喷淋管道没有画出梁系图。

三、关于厨房和卫生间的设计

1、厨房、卫生间的布置

厨房、卫生间的布置一般由建筑专业完成，有的主卧带卫生间的房型通常有卧室的梁在卫生间板下，如果建筑与给排水专业没有配合好，导致DN100的污水横支管走在梁下太低，占去过多有效净高，对于要求污废分流的工程(如上海地区)，洁具的平面布置不合理又经常会造成污水横支管和废水横支管在下一层卫生间顶部交叉，也影响到下层空间的净高。建筑专业在布置脸盆﹑马桶﹑浴缸等卫生洁具同时，由给排水专业同步考虑排水立管及排水横支管的合理位置及连接。

还有独栋或联排多层别墅或情景洋房，建筑专业为了考虑到平面功能的分配和空间的丰富性，经常把卫生间设在了起居厅、餐厅甚至卧室厨房的上部，排水管走在下层客厅或房间上方，影响别墅品质。

厨、卫的布置是各专业共同的事情，必须做到提前介入，主动协调。从给排水专业设计角度来讲，住宅厨、卫布置主要考虑两个方面的问题：

①应特别强调以人为中心，在设备选择与空间布置上应尽量满足人体工程学的基本要求;

②给排水主管位置是否合适，支管走向设计是否简捷、顺畅、合理，要注意协调好给排水主管位置与卫生器具布置之间的相互关系。

2、燃气热水器

对于较普遍使用燃气热水器的区域，需特别注意燃煤气热水器进出水管的预留口与连接燃气表具的燃气支管预留口的相对位置的合理性，燃气热水器同燃气表具保持一定的距离，避免燃气热水器的排气管贴近燃气表具。虽然按规定施工前燃气公司应该对设计图纸进行审核，但这个问题容易疏忽，待煤气公司最终验收时再提出这个问题，就会造成大量返工。所以给排水专业设计同动力专业设计在细小问题上的专业协调也不容忽视。

四、给排水管道的敷设设计

1、雨水排水管道与外立面的协调性：某些项目外墙颜色较深，与白色的外墙雨水立管颜色反差大，产生视觉的不协调性，影响外观。

今后可供借鉴的的解决办法：

①与建筑专业统协调，雨水立管及空调冷凝水管尽可能设于凹面或置于空调室外机百叶内隐蔽处;

②雨水立管定制成外墙同颜色(厦门五缘湾一号项目可借鉴)

③尽可能避免将屋面雨水排水立管设于阳台影响阳台的使用，阳台设一根阳台排水管接阳台地漏排入污水系统;

④减小明露的空调冷凝排水立管管径，如将DN50改设为DN40或用DN25给水管。

2、洗衣机进水管预留口与排水地漏以及与洗衣机插座的位置要注意协调的问题：洗衣机与排水地漏的相对位置不合理，或是洗衣机与排水管地漏距离太远，或是洗衣机插座与给排水不在同一侧，去年年底的质量大检查中某项目存在此问题，此问题应在施工图图审前消除。

3、有的户型厨房面积较小，设计人员在布置给排水立管时容易忽视塑料管道应与灶台边缘保持不小于0.4m的距离，与燃气热水器保持不小于0.2m的距离的规定。容易忽视的问题还有在厨房和卫生间的外墙预留孔洞时，有时燃气热水器的排气孔对着外墙的塑料雨落管，空调的外墙预留洞正对着外墙雨落管，导致住户在安装空调时只能重新开洞。

4、在布置排水立管时，当排水立管贴近剪力墙布置时，对于有些在底部设有层高较大的商店或是设有地下室的高层住宅，要考虑到剪力墙至建筑底部或是地下室外墙一般会加厚，排水立管的布置应与结构专业协调，避免冲突，优化管道的合理占位空间。类似的情况在一些楼层较高的住宅中较常见。

五、消火栓系统的设置

1、室内消火栓目前开发项目中，小高层占比较高，为减少公摊面积，解决公共部位面积不宽裕的矛盾，消火栓箱的布设应特别注意与建筑协调美观，并且减少对住户的影响，给排水专业必须提早介入。

2、消防系统室外管道问题室内消火栓系统集中设置泵房的项目，泵房出来连接到个各个楼栋的消防管道的材质选择，设计院往往疏于考虑，仅按室内敷设条件选取管材，室外埋地部分均同室内采用镀锌钢管沟槽连接，忽略了有些管材或连接方式不适合室外埋地敷设，上海自来水公司有当地规定，超过一定面积的消防泵房要分设就是基于这方面的考量。

六、给排水设计、安装的其他问题

1、水泵房噪音问题高层住宅的增压泵站一般都在地下室，限于条件泵房上部就是住宅，所以水泵运转时产生的噪音，尤其低频振动从混凝土结构传导，传到距离较远的室内部位(如某项目，地下泵房低频振动影响到上方第三层住户室内)，应选择低噪音水泵，在施工中应特别注意水泵基础隔振环节质量控制，还有管道避振措施不能漏做。另外，应注意设计选用合适的减压控制进入水池的压力不超过0.15MPa或采用低噪音的液位控制阀等措施起到较好的消音作用。

2、给水压力的控制问题住宅给水系统的最大水压可以通过减压分区供水来控制，使系统供给的最大压力不超过用水设备的承压能力，设计时往往卡规范的限值，会造成分区中低层用户水压偏高，使用中出现卫生器具易损坏且浪费水的现象。高层住宅入户管接管处宜控制水压不超过0.3MPa。

3、卫生间臭气问题高层(大于20层)住宅排水立管最低楼层住户入住后卫生间臭气问题反映强烈。此楼层往往出现在第二层，因为第一层住宅的卫生间排水单独接出室外，第二层处在立管的最低层，易受排水管道内局部正压的影响，使得立管的臭气串入室内，应特别注意该楼层在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下设S型，存水弯水封深度不得小于50mm，审图时注意核查避免立管在最低楼层下转弯造成排水压力波动。

4、景观、智能化、综合管网的协调问题备受大家关注的老问题，非常繁琐。某项目在这方面有诸多教训和经验。

总之，应从几个方面把握：

①要注意各设计单位的衔接;

②避免景观与管道冲突，让景观设计同步，综合管网图初稿后叠加到景观图上再做调整，智能化也结合景观图做外管;

③单体与总平的衔接;

④组团与组团之间的衔接，经常不同组团经办人不同，市政配套单位分期申请，虽有总体方案设计，但往往疏忽结合建筑平面布局设具体的衔接点，给后一期工程造成遗憾。

⑤应特别注意校核给排水管道标高与建筑图的竖向标高衔接。

 别墅园林绿化景观的组成

1、私人庭院用地：有时这块地可达l亩左右，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。

2、 住宅分割带：也就是用以隔离别墅，区分私人用地的分割绿化带，现在最为流行的是绿篱。

3、行道树：这里所指是车行道，在别墅里往往也作人行道用的行道树。

4、别墅周边的绿地：因为用地和规划，周边绿地形状往往不规则。

5、水景;水体使别墅环境活泼，亲水是目前的热门话题。

6、孤植树;这里是指别墅每户并联房屋幢间补植的孤植大树。

7、景点：别墅建筑组团之间留出较为集中绿地，这里暂称景点。

钢结构别墅工程算量，钢结构别墅工程，对钢构件的重量方法总结一下，还对其进行了解释。钢结构的安装工艺不一样的，大家多看看方案就会了，对我们的报价是有影响，但对我的算量影响不大，除非他的方案要拆除，钢结构的重量计算主要围绕着铁的密度，通常为7.86 就行了，注明一下钢与铁的质量通常按一样的。 铁的密度是7.8g/cm3，有的时候用7.85。

一、钢构件重量计算

钢构件的重量其实就是一个体积与密度的事，重量都以T表示，就是算方量的体积*7.86T/m3这就是重量(重量，现实中说重量以吨/T为基本的，力学上用牛/N，工程量计算用 在图纸上表示的时候，大部分的符号用汉语拼音的第一个字母表示这个构件。

看下面这个表格，是清单的项目，后面是并入的项目，对于其算量级意义，我们再在就讲讲，所包含计算构件指，在算出来后，与共并入清单报价。

二、钢构件分类

钢结构是由钢板、角钢、槽钢、钢管和圆钢等热轧钢材或冷加工成型的薄壁型钢制造而成的结构。钢结构具有材料强度高、重量轻、安全可靠、制作简便等优点。在房屋中，主要用于厂房、高层建筑和大跨度建筑。常见的钢结构构件有屋架、檩条梁、柱、支撑系统等。

三、构件代号

房屋结构的基本构件，如板、梁、柱等。种类繁多，布置复杂，为了图示简明扼要，并把构件区分清楚，便于施工、制表、查阅，把每类构件给予代号，这些代号是必须要熟悉。

草坪的建植与维护水平，是评价一个小区综合品质的重要指标之一，对于小区外在形象的展示有举足轻重的作用。想知道绿城楼盘的草坪品质都是怎么保证的吗？几分钟轻松了解景观绿地、高档别墅以及高尔夫球场的草坪建植方法。

一、草坪建植技术规范

草坪建植质量的好坏，与草坪的土壤环境、结构有密切的关系。所以为了保证较长时间的品质效果，草坪生长的土壤环境（坪床）处理，就显得特别重要。

1.坪床的准备

1）清理
在清理掉石头、水泥石灰这样的杂物后，进行翻耕，改善土壤的通透性、提高保水能力。
2）翻耕
土壤深翻至草坪床面以下30cm，确保土壤基础无明显空隙。

3）粗平整
按照草坪对地形要求对初期的草坪进行整理，如自然式的草坪应有适当的坡度；规则式的草坪要求平整。
4）灌溉排水
接下去要做的是排灌系统的灌溉部分——供给草坪不足的水分。常见的喷灌系统分为以下3种类型：

有时候，草坪区域水分过多，就要进行排水。常规的排水方式分为地表排水和非地表排水。具体方式由项目公司和景观设计师协商确定。

5）坪床处理
坪床层包含种植土壤层和砂床层两部分，坪床处理分为经济型和理想型，具体做法如下：
种植土壤层：坪床的土壤部分建议选择优良表层种植土，以园林一级种植土壤理化指标为基准。土层厚度压实状态下为20~30cm左右，没有杂草、杂物，如果需要改良可以用有机肥等。

砂床层：以上处理完成之后，坪床土壤要充分浇水1~2次，用滚筒滚压，由人工采用刮板操作将整个坪床基层处理平整。这个环节是草坪建植坪床处理的重要节点。

2.草坪建植

草坪建植的基本要求：地表坡度能顺利进行灌水、排水。当草坪面与树木种植的高度不一致时，必须处理好与树木的关系，尤其是古树，同时，草坪周边高度应该低于路面或落水高度2~3cm。
建植方法：
1）草皮铺植法：铺植之前坪床要先浇足底水，草坪卷必须按时到场给草卷浇水，以防脱水死亡。

2）播种法：一般适用于非重要区域的临时覆绿，或工期允许的项目，选择适当草种在适宜播种季节进行

3.草坪建植养护与管理

草坪建植养护与管理，对幼坪能否顺利“长大”为成坪非常重要。
从建植到草坪成坪这段时间的养护管理叫做幼坪培育期。幼坪养护管理期间，最好减少人员践踏的次数，给幼坪提供顺利生长提供环境。幼坪培育主要有以下几个措施：灌溉、施肥、滚压、修剪和病虫害防治。
1）灌溉：尽量选在上下午气温较低的时候，少量多次灌溉，喷头调整成雨雾状，不可以用水管直接冲，湿润根层为宜。

2）施肥：肥料均匀分布、少施勤施是基本要求。首次施肥应该在幼坪新叶长到3~5cm左右时进行，草坪进入生长旺盛期后一个月左右施肥一次。必须注意的是，施肥须在草坪干燥无露水时进行，以免肥粒粘到幼苗上发生灼烧，施肥后要注意浇水。

3）滚压：幼苗生长期要轻压，在春夏草坪生育期进行。土壤黏重、水分过多，或者是草坪生长较弱的时候，不适合滚压。

4）修剪：草坪修剪应该要遵循“1/3修剪”原则，在草坪没有露水的下午进行。

5）杂草和病虫害防治：除小除早除尽，宜预防为主、提前发现、提早治疗，特别是梅雨季节、高温高湿的时节。

二、草坪全年度养护计划

草坪建植完转交给物业管理后，日常养护工作就成了保证草坪景观的重要保障。
各季节的物业养护管理措施，主要目的就是培养健康旺盛的草坪，提高其抗性，抵御病虫害。

1.全年养护计划

以长江三角洲地区草坪的养护管理为案例，草坪成坪期年度养护管理的基本措施如下：

2.秋冬季草坪交播

为了在暖季型草坪休眠期获得良好的景观效果，交播是在暖季型草坪换季枯黄时，用冷季型草种复播。
长三角地区交播草种如下：

交播前1个月要减少暖季型草坪的用肥、用水量，利用深疏草、减少枯草层厚度。选择无风时播种效果最好。

三、品质管控要点

1.草坪施工前期定位与交底

草坪品种选择，要尽可能在小范围草坪中选择新品种，并在应用总结后，在适宜性地区的其他楼盘推广使用。

2.草坪施工期管控要点

选择草坪铺植式建植草坪，春夏季应为此预留2周以上的时间，确保草坪正常生长；若选择播种建植方式，应该为此预留4周以上的时间。

3.草坪施工验收标准

1）地形平滑、草坪平整，无明显凹凸不平；
2）抽样检查，检查区内杂草数量少于3株/m²；
3）草坪长势良好，均匀、致密、色泽正常；
4）正常养护浇灌或雨天时无积水。

卫生间马桶污水提升装置一般是与马桶放在同一标高的地面上。对于泽德马桶污水提升器MICROBOY来说，马桶的选择要后排水的马桶类型。

污水提升器的安装是需要格外注意的，安装要合理规范，才能保证污水提升器的正常使用。经常听到有朋友说想把污水提升器安装在坑内。这个时候就要注意了，污水提升器的工作坑尽量设置在卫生间以外的房间下。有两个方面需要进行重点考虑，工作坑内一定要做好防水，防止污水提升器泡在水里，导致电机出现故障。同时要注意到后期的维护问题，工作坑的话要留检修口。如果把污水提升器安装在坑内，这两点要注意。

地下室卫生间排水看起来很简单，但好的排水方案才能提高房屋的品质以及使用者的体验。比较井+泵以及污水提升器，两种不同的卫生间压力排水解决方案。对于别墅地下室排水来说，使用全自动污水提升器的方法更为合理、环保、适用 。