高清完整19ZD11建筑设备一体化监控系统设计与安装(中南标)图集

资源简介/截图：

高清无水印完整版19ZD11图集，实行日期：2019年4月1日，主编单位：中南建筑设计院股份有限公司

1适用范围
本图集适用于新建、改建、扩建民用建筑设备一体化监控系统的设计与安装。
2编制依据
《智能建筑设计标准》GB503142015
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《20kV及以下变电所设计规范》GB500532013
《低压配电设计规范》GB500542011
《通用用电设备配电设计规范》GB5005-2011
《建筑照明设计标准》GB500342013
《数据中心设计规范》GB501742017
《建筑物防雷设计规范》GB500572010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB503432012
《公共建筑节能设计标准》GB501892015
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
3建筑设备一体化监控系统
建筑设备一体化监控系统是指将计算机技术、网络技术、现代控制技术、配电技术整合为一体,并在同一平台下实现对建筑内各类机电设备监控的系统。系统具有节能、联动控制、信息共享、综合管理等功能。
随着建筑规模越来越大、建筑功能越来越复杂、建筑设备的种类和数量越来越多,现有的建筑设备控制系统普遍存在着系统庞杂、子系统兼容性差、故障率高、接口多、运行维护管理困难等问题。建筑设备一体化监控系统将这些庞杂建筑设备控制要求在同一平台下实现,做到标准统一、施工统一,为智能建筑提供了一套稳定可靠的控制系统。建筑设备一体化监控系统减少交叉施工,将许多原来在施工现场做的工作提前由成套设备厂进行标准化装配,既提高了整体的工程效率与质量,又降低了工程的造价,责任明确、管理方便、维护便捷。建筑设各一体化监控系统包括建筑内设及环境的监测和控制。建筑内的安全防范系统可与建筑设备一体化监控系统共用传输网络,消防控制系统在得到相关主管部门认可的情况下,可采用建筑设备一体化监控系统。建筑设备一体化监控系统应给安全防范系统和消防控制系统提供接口。建筑设备一体化监控系统可对建筑内的以下子系统进行设备运行和建筑节能的监测与控制:
1)空调冷热源系统
2)热交换系统;
3)采暖通风及空气调节系统;
4)给水与排水系统
5)变配电系统
6)照明系统
7)电梯、自动扶梯系统;
8)空气质量监测。



revit怎么创建材质库？少走弯路，我的Revit材质库

在Revit日常使用过程中，常常会遇到这种烦恼：花了很大力气调整出来的材质，却只能用在某个项目上。虽然可以通过项目标准来传递，但每次项目调整都比较麻烦，且经过多次项目的传递，材质会越来越多也更杂乱，不易管理。今天在这里教大家如何搭建自己专属的材质库，可以不受项目、软件版本甚至电脑的限制，走到哪里带到哪里。

1、打开材质浏览器，点击左下角“创建、打开并编辑用户定义的库”；

    图1打开材质浏览器

    2、在下拉列表点击“创建新库”；

    图2创建新库

    3、自定义新库位置并命名（将其置于服务器，可以共同使用，便于推行项目标准化）；

    图3自定义新库位置及命名

    4、点击“显示/隐藏库面板”，在库面板下拉列表中可以切换材质库；

    图4切换材质库

    5、选择想要添加到新库里面的材质，右击“添加到”新库中（或直接拖拽到新库中）；

    图5添加材质到新库

    6、在新库上右击，选择“创建类别”可对材质进行分类，直接拖拽材质至想要分类的类别中即可；

    图6对新库材质进行分类

    7、到这里，属于自己的材质库就创建完成了。在需要切换软件版本或电脑时，直接在材质浏览器中点击“打开现有库”即可。

    图7打开现有材质库



冬季施工如何做好技术与安全管理？

冬季施工安全怎么做？

1.脚手架、脚手板有冰雪积留时，施工前应清理干净，随时检查架体有无松动及下沉现象并要求所有进入施工现场作业人员在冬季施工期间穿防滑鞋。

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2.电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。经常移动的机具导线不得在地面上拖拉，不得侵入水中，应架空绝缘良好，凡露天使用的务必有防雨雪防潮设施。

3.施工场地要排除现场积水，做好排水措施，防止现场施工用水造成场地结冰等现象，施工场地积雪清扫后不应堆放在机电设备、构件堆放场地附近。

4.现场所有机械棚要搭设严密，防止漏雨；机电设备要采取防水、防淹措施；雨、雪后应对供电线路进行检查，保证用电安全。

5.登高作业人员（结构施工支架搭设、基坑开挖钢支撑安装等）必须佩戴防滑鞋、防护手套等防滑、防冻设施；高空作业人员必须按要求正确系好安全带，必须将安全带挂钩挂到安全牢固的物体上，严禁在安装模板时将安全带挂在模板上。

6.由于天气寒冷，积雪路滑，工人对应急突发问题反应相对迟缓，作业人员不得冒险或违章作业，按照要求配带好安全帽。

7.要做好个人保暖注意防冻，寒冷时节外表皮肤脆化，极易被刮破碰伤；同时，宿舍温度也会降低，严禁在宿舍内采取大功率电器取暖。

8.班组负责人在每天开工之前，做好班前安全讲评，向班组作业人员强调本班施工作业安全注意实行，重点强调雨雪天气高空作业安全。

9.当在结冰处施工时，需要铺设防滑草毡或装有防滑条的木板，且工作时必须佩戴安全绳，安全绳高挂抵用，固定在牢固的支点上面。

10.场内场外车辆行进中应控制车速，保持行车距离，防止事故发生。

11.涉及混凝土浇筑施工的，注意掺加防冻剂，浇筑完成后先覆盖薄膜后加盖草帘保温，温度低于5°时，不得洒水养护；注意控制混凝土内外温差，减少混凝土开裂。

冬季施工安全教育

1）须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在冬施前做好安全技术交底。配备好安全防护用品。

2）对工人必须进行安全教育和操作规程的教育：对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。

3）特殊工种（包括：电气、架子、起重、锅炉、焊接、爆破、机械、车辆等工种）须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作。每年进行一次复审。

4）采用新设备、新机具。新工艺应对操作人员进行机械性能、操作方法等安全技术交底。

5）所有工程的施工组织设计和施工方案都必须有安全技术措施。爆破、槽坑、支模、架子等工程均编制单项技术安全方案（亦称安全设计），并详细交底，否则不许施工。

现场安全管理

1）现场内的各种材料、没半、砼构件、乙炔瓶、氧气等存放场地和乙炔集中站都要符合安全要求，并加强管理、

2）冬期坑槽施工，在方案中应根据土质情况和工程特点制定边坡防护措施：施工中和化冻后要检查边坡稳定，出现裂缝、土质疏松或护坡桩变形等情况要及时采取措施。

3）加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、上人马道、要操去防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。

冬季电气安全管理

1）在冬期施工防案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及十倍位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。

2）施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

3）采取电加热设备提高施工环境温度，应编制“强电进楼防案”。用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。

解除冬季施工后的安全管理

随着气温的回升，连续七昼夜不出现负温度方可解除冬施。但注意以下几点：

1）深坑应随时观测土坡稳定，应有专人负责观测。有条件时要抓紧回填土。

2）冬期施工搭设的高车架、外用电梯，高度超过三层楼以上的架子，塔式起重视路基和电线杆等，应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。

3）用冻融法砌筑的砌体，在化冻时按砌体工程施

4）工验收规范的规定采取必要的措施。

材料堆放场、大模板堆放场应进行检查和整理。防止垛堆、没半和构件在土层冻融中倒塌。

来源于互联网。



“砌体包管”施工工艺视频动画演示，行业标杆！

砌体墙机电管线埋设一般是采用开槽开洞的方法，容易造成墙面空鼓、开裂的质量通病。预制块（件）的运用，配合“砌体包管”施工工艺和砌体集中加工、集中配送的施工方法可以有效提升砌体质量，降低后续粉刷工序的空鼓、开裂。

 



Revit技巧：如何在Revit中给桥架添加材质？

背景

机电各系统繁多，我们通常用不同的颜色来区分各系统并且给其赋予材质。但我们发现，在Revit中，水管、风管都有材质和系统，独独在电气桥架中没有材质，也没有系统。而我们又想用材质来区分不同的系统，这样就很不方便，当然我们也可以通过添加过滤器来区分，但过滤器是对应单个视图的，况且，如果也无法解决要添加材质这个需求啊！下面给大家介绍两种添加材质的方法，各位可以参考一下。

流程

方法一：您可以转到 “管理 — > 设置 — > 对象样式 — > 设置材质的电缆桥架类别（注意 ： 该设置将影响所有电缆桥架 ）

方法二：用添加项目参数或共享参数的方法来给桥架添加材质参数。

1、选择「管理」选项卡，找到管理选项卡中的「项目参数」，选择添加；

2、在参数属性栏中选择项目参数，添加桥架材质参数，如图所示；

3、点击确定后，这时桥架就会在其属性栏中多出了刚刚加入的「电缆桥架材质」这一项参数。

4、但是这种方法也不是完美的，虽然可以给桥架赋予材质信息，但是 Revit 中仍然不显示，不过导入 Navisworks 中材质可以带入。使用此种方法可以配合过滤器使用。

来源：FreeBIM

作者：乔永斌



Revit做族时需要图例表达时该怎么做？

Revit视图调整技巧（2）关于视图范围的应用

【原文来源：Naivemep 管综易】

Revit中的视图范围功能想必我们不会陌生，控制平面视图的顶底和剖面经常都会用到，但还有很多“秘密”可能用了那么多年Revit的我们也不一定很理解，类似上一篇提到的管件异常透明的问题，遇到时可能会不知所措。接下来我们就来讲解一下这些知识点，反过来还能掌握视图范围本身在项目中的应用价值。

1.视图范围的概念：

显示出revit视图范围中的示意图，我们应该就不难理解其概念了，内容重点我们放在下面比较复杂的地方

⑦视图范围：①顶部、②剖切面 、③底部 、④偏移（从底部） 、⑤主要范围和⑥视图深度。

2.剖切面的影响：

注意：剖切面对MEP机电安装专业是无效的

而对于如墙类别构件的实际显示的效果，表面和截面设置还是不同的

看一下实际情况中的区别

位于高处的墙：高于剖切面，不可见

位于中间的墙：被剖切，“截面”前景和背景填充均显示

位于低处的墙：低于剖切面，“投影/表面”前景填充显示，背景不显示

因此我们一般看到的都是剖切到的墙体，主要设置的是“截面”前景

位于高处的墙体其实也可以通过调节“底图”范围来显示，后续有很多相关的知识点，我们再做深入介绍

高于剖切面仍显示的特例情况，包括：窗、橱柜或常规模型，3种类别

与剖面相交不被剖切的特例情况：

1）高度小于 2 米的墙不会被剖切，并且顶部约束为“未连接”时。

如果选择了其他标高作为顶部约束，就会被正常剖切

2）某些默认不可剖切的族，可以通过视图可见性中是否禁用设置区别出来。

3.视图深度的影响：

通过视图深度的设置，我们可以看到当前层范围以外的图元

例如：下一层的排水管道、裙房边界等等

注意：使用底图也是很有效的做法，下一节我们会另做详细介绍

另外“截剪裁”会明显影响到“变截面”图元是否能正确显示

    ① 剖切面、 ②  视图深度、 ③  低于标高 3 的墙被剪裁的平面视图和 ④ 低于标高 3 的墙可见的平面视图

4.视图深度内的图元样式设置：

视图深度内的图元使用

我们可以在“管理”>“其他设置”>“线样式”中进行设置

展开分类，找到

建议此类设置为灰色或非实线来与正常范围内的图元做区分，后续会为大家继续再介绍实际应用的场景



revit楼梯参数怎么调？REVIT中绘制各种类型楼梯的参数设置

用于选择梯段构件工具和选择选项的步骤对于所有类型的梯段都相同。请参考下列步骤以选择适当的工具和指定初始选项，然后参考需要创建的梯段类型的特定过程。

(1)依次单击“结构”选项卡→“楼梯坡道”面板→（楼梯(按构件)）。

(2)在“构件”面板上，确认该梯段处于选中状态。

(3)在“绘制”库中，选择下列工具之一，以创建所需的梯段类型：

    (4)在选项栏上：

梯边梁外侧：左(1)

梯段：左(2)

梯段：中心(3)

梯段：右(4)

梯边梁外侧：右(5)

对于“定位线”，为相对于向上方向的梯段选择创建路径：

    根据您要创建的梯段类型，这可以帮助更改“定位线”选项。例如，如果要创建斜踏步梯段并想让左边缘与墙体衔接，请为“定位线”选择“梯边梁外侧：左”。

对于“偏移”，为创建路径指定一个可选偏移值。例如，如果为“偏移”输入3″，并且“定位线”为“梯段：中心”，则创建路径为向上楼梯中心线的右侧3″。负偏移在中心线的左侧。

请为“实际梯段宽度”指定一个梯段宽度值。此为梯段值，且不包含支撑。

默认情况下选中“自动平台”。如果创建到达下一楼层的两个单独梯段，Revit会在这两个梯段之间自动创建平台。如果不需要自动创建平台，请清除此选项。

在“类型选择器”中，选择要创建的楼梯类型。必要时，可以稍后再更改该类型。

（可选）可以指定梯段实例属性，例如“相对基准高度”和“开始于踢面/结束于踢面”首选项。在“属性”选项板中，选择“新建楼梯:梯段”，并根据需要修改实例的属性。

    （可选）在“工具”选项板上，单击栏杆扶手（默认情况下，在创建梯段时会自动创建栏杆扶手。）：

在“栏杆扶手”对话框中

(1)选择栏杆扶手类型，如果不想自动创建栏杆扶手，请选择“无”。还可以在以后根据需要添加栏杆扶手。

(2)选择以确定栏杆扶手在踏板或梯边梁上的位置。

(3)单击“确定”。

注意在完成楼梯编辑部件模式之前，不会看到栏杆扶手。按照需要创建的特定梯段构件类型的步骤操作（在“相关主题”中列出）。



revit图纸怎么分割？Revit图纸分割教学

本篇文章主要介绍如何使用CAD软件对图纸进行分割拆分，具体的步骤如下。

1、用AutodeskCAD打开图纸，如下图所示。

    2、在命令行中输入命令“W”，之后输入键盘的“Enter”键（即回车键），进入导出块的命令对话框。

    3、修改相应的文件路径，点击确定，完成导出。

    4、打开导出的块图纸进行查看。

    5、依次分别按上述方法导出其他部分图纸。



工程结算送审的结算中，什么原因让分析结算”失真“？

工程结算送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点：

1、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。

由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。现场监理人员对管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。

有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了市场正常秩序。

2、工程量计算方面。

工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。

3、套用定额方面。

对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。

4、材料价格方面。

主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。

5、费用计算方面。

不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。

6、极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算”失真”。

7、建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。

8、施工单位顾虑结算卡得太紧。

送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。

常见的有：

巧立名目，高套定额。

①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。

例如：挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算；

②把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；

③利用定额单价的换算抬高项目单价。

虚设费用。

有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。

提高计费标准，扩大取费范围。

工程结算审核的10大要点

1、做好结算审核的准备工作

首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。

最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。

此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。

2、审核建筑面积

一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。

另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电结算相关数据。

3、审核结算资料

以恒大为例，结算资料除了通用要求外，还有个性化要求：

土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；

桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方 现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；

部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交 招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照；

园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化 工程师签注结算核实意见；

样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格。

材料设备类结算上，须提供经供货方/监理（无监理的情况除外）/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套 的《材料设备价格清单》原件作为结算依据。

恒大的结算资料核对要点包括：

资料是否齐全，是否有复印件价结算的情况；

竣工验收合格报告中内容填写是否完整，特别注意验收报告中完工日期，建筑面积等一应说明是 否填写完整；

工程结算工作交接单中内容填写是否完整，工程管理中心负责人是否签署；

特别留意交接单中有关竣工图纸，指令变更的描述以及往来款项的说明。

4、检查多计项

结算出现多计项的错误，通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围；或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同。

所以，在具体检查结算前，应仔细阅读承包合同（或按常规假定标段划分）和工程量计算规则，确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。

常见的多计项包括但不限于如下6种：

一是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的大底板架立筋；

二是已约定需含在土方开挖单价中的1m&p3;内的砼块料；

三是墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包工作界面；

四是排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与二次装修分包工作界面；

五是穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面；

六是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件。

5、做好价格复核

一是审核单价。

首先，审核竣工结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。

其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。

再次，补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。

二是审核取费标准。

若采用定额计价，根据竣工结算时间，取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取费标准。

应注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符，有无高套取费标准；各项取费的计取基数是否符合有关规定；有无规定之外的取费等；对于人工单价、开办费、管理费率、利润让利等情况需按承包合同的约定执行。

三是审核甲供料扣款及核销。

若项目或各分项工程中部分采用甲供料，则采用定额计价时，需在税后扣回甲供料定额预算价格；若甲方供应数量与工程实际用量存在差异，需进行材料核销，超供部分应按供应价扣回。

四是审核甲方代缴代扣。

项目或各分项工程中，如果存在甲方代缴代扣项目的工程水电费等，审核人应进行费用清算。

五是审核合同约定的奖罚款。

项目或各分项工程中，若依据合同约定，存在各类奖罚款的如质量、工期等，应进行此项费用清算。

此外，根据合同约定，应对项目或分项工程保修金进行计算并预留，所有结算在三方签字盖章前必须经算数核对。

6、审核工程量

同步或交叉复核工程量可用以下5种方法：

一是利用统计数据及经验，对主要工程量每平米含量先进行一次初步核准，以确定是否在合理区间内。

二是利用统筹法审核平面如建筑面积与楼板、装饰面层、天棚、吊平顶，以及垂直面如外立面与其饰面、窗、阳台、幕墙、外脚手、外立面或平面系数等相关数据的合理性、正确性。

三是逐层或选择典型楼层如地库、裙房、标准层、屋面层，复核柱、梁、楼板、剪力墙之砼、钢筋含量指标的合理性。

四是抽查或典型柱网结构的砼含量和钢筋含量。

五是定期或不定期对工程量进行百分百计算复核。

7、审核时点

对总包结算的审核，可与造价咨询单位同步进行；对指定分包或供应合同的结算审核，可安排在造价咨询单位递交初步审核意见之后。

以恒大对审核时间的要求为例：

委托咨询公司进行审计的，1000万元以下的项目审计原则上出具初步审计报告的时间不得超过20天，1000万元以上的项目出具初步审计报告的时间不得超过30天，特殊情况下不得超 过45天。

成本控制中心每次受到施工单位的反馈意见后回复时间：10万元以下的2天内，10万元~50万元的3天内，50万元以上的5天内。

集团财务管理中心的复核时间为，自结算资料齐全之日起，一般复核5天内，全面复核时间为，50万元内的10天内，50万元以上的及主体、市政配套、园建工程为25天内。

以上未按时限完成的（因被审计单位自身造成的延误除外），每延迟一天扣罚责任部门总监50元。

8、发挥造价咨询单位作用

对造价咨询单位要有所要求，例如要求其提供计算底稿，并将上述检查结果与之交流沟通，要求其根据甲方审核意见与承包商进一步洽商。

在委托造价咨询公司时，恒大的成本控制中心对编制预结算的咨询单位进行考察、筛选，确定委托对象后报成本分管领导审核、总经理审批确定；成本控制中心负责与被委托方签订详细的预结算编审的造价咨询委托合同；成本控制中心负责跟踪、了解造价咨询机构的编制或审核情况，督促咨询机构履行造价咨询委托合同，审查咨询机构的编制结果。

按恒大的相关规定，委托工程造价咨询公司审计结算，咨询费用应按如下标准进行控制：

工程造价500万元以内的，咨询费率应控制在3~8‰以内，500万元以上的咨询费率应控制在2~6‰以内。

单独安装工程结算审计可在上述基础之上适当增加0.5~1‰，如果咨询公司最终审计报告质量控制在公司规定的误差率范围之内(初审误差率应控制在3%以内，复审误差率应控制在1%以内)，咨询公司年度咨询费收费低于上述最低费率计算的费用时，成本管理中心可以按最低咨询费率计算补偿给咨询公司，以确保咨询公司工作积极性。

最高咨询费不高于上述规定的最高咨询费率计算的咨询费，计费基数均以定案造价计算，必须在咨询合同中做出规定，确定上述计费基数时若原施工合同是总价合同，原合同总价不应计算在计费基数之内。

结算咨询合同中必须规定公司有权对咨询单位的初审金额另行委托其他单位或自行组织人员进行复审，如复审核减率超过2%但未超过3%（含3%），公司只按结算审计费70%支付审计费，另外咨询单位还要承担复审的审计费用(复审审计费按复审核定工程造价的1‰收取基本审计费，核减额提成按核减额的5%计算)，公司有权直接从应付咨询单位的审计费用中扣除。如复审核减率超过3%,则公司不支付任何审计费用给咨询单位，已预付的审计费由咨询单位退回。

工程造价审计咨询合同必须采用公司相应合同范本。

所有涉及需要办理工程结算的承包合同中必须明确规定：

承包方提供的结算必须实事求是，如实依据合同规定计算，如果乙方虚报夸大结算金额，计算误差率超过5%，超过部分审计费由承包承担，审计费按核减额乘以4%计算，由公司直接从工程结算款中扣除，上述误差率定义为：(乙方送审金额­最后审计定案金额)÷最终审计定案金额×100%）。

所有涉及需要办理现场工程经济签证与设计变更签证的合同中必须明确规定：

签证单中的预算书的内容必须完整、准确，承包方上报的补充预算额，不得高出公司审定后的金额的10%，否则，公司将收取超出部分的10％的违约金，在结算工程总价款中扣除，并降低承包方在公司承建商评估体系的排名。

9、选好设计单位，提高出图深度和质量

以恒大的图纸要求及台帐管理为例：

第一，恒大总工室向成本控制中心提供设计图纸（白图），成本控制中心须办理签收登记手续，建立设计图纸收发台帐。

第二，设计图纸须明确工程所属板块、工程所在地、单位工程名称和编码；项目当期（区）的户型、栋数。

第三，设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准。如带装修的，需有明确的装修 标准，须明确产品档次、规格、型号，如使用套图的，需说明套图对象与变化情况。

第四，预算编制过程发生设计图纸澄清、变更修改、调整，由设计代表书面回复工程成本控制中心或在计 算图纸上标注、签名；有关问题由总工室、成本控制中心以业务联系单形式交流完成。设计回复时间不列入预算编制时间内。

第五，资料员发现存在图纸不齐，不具备预算编制条件，可拒绝收图。

第六，凡总工室给成本控制中心的设计图纸及相关资料，成本控制中心必须保存完整，直到工程全部竣工结算完成为止，并在本部门资料员处存档至少保存到项目工程全部办完竣工结算后 5 年以上。

此外，对于审核方而言，还要加强项目开发的计划和节奏，重视、强化招标采购的策划工作，确保招标采购工作的合理时间；加强、细化回标分析及询标、确认工作，减少、避免合同争议的重复发生；加强合同管理、工程记录及档案管理；加强对投资监理的事前指导、过程管理、事后考核。

10、结算过程其他注意事项

结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。

结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定；

扣除甲供、三方供货材料、设备的多用材料费（实际领用甲方材料数量减结算用量的差量乘甲方 供应材料超量扣款单价）。同时，要对甲供材料、设备的多领和少领数量也应引起足够重视；多领和少领数量要与现场工程师一起核对确认，并要对其少领和多领原因进行分析，通过分析，进一步验证结算数量的正确性。材料价差严格按材料限价调整。

按承包合同确定的结算方式确定结算总价，在初审结算书、与承包方核对时依据合同，进行甲供材料、配合管理费及责任扣款等费用的确认、扣除；

预算编制中，因、现场实际标高没能及时提供，造成未按施工组织设计、现场实际 标高计算项目和工程量的，成本控制中心结算中一定要要求工程管理中心提供施工组织设计、现 场实际标高，对原预算做出相应调整。

同一工程，若有两次以上结算或签订两份以上合同产生两份以上结算时，在分次结算中要注意之前结算与之后结算的工程量衔接，之前结算一定要用文字或图示标（说）明已结范围和位置，之后结算要在结算前先核对之前各结算书已结时间段、位置和范围，避免重复。要求现场工程师在向成本控制中心报送资料中定要注明每次结算的实际施工位置或距离。



UPS及机房空调配电基础知识

1 成套供电系统概述

计算机机房的供配电系统是一个综合性供配电系统，在这个系统中不仅要解决计算机设备的用电问题，还要解决其他设备的用电问题。系统方框图如图1。

图1 UPS成套供电系统示意图

大型机房动力供电系统一般有两路市电输入，其中市电1与后备电源(发电机组)经过ATS转换系统转换为一路电源输出，送至低压配电系统的自动切换装置，从另一个变电站输出的市电2直接送至输该自动切换装置。对两路电源的自动切换装置的输出进行电源分配就是低压配电系统，向各种交流380V或220V的负载供电，同时设置并联型抗瞬态浪涌抑制器，对特殊负载可以通过串联型抗瞬态浪涌抑制器进行保护；机房输入配电是低压配电系统的二级配电系统，除了对机房内的空调、照明、维修、风机等系统用电外，最重要的是给UPS电源系统提供交流输入电源；最基本的UPS电源系统包括UPS电源主机和蓄电池组，由此进行并联或串联组合组成各种功能强大、可靠性极高、较为复杂的UPS电源系统，另外有部分UPS系统还配置外部维修旁路柜来方便维护工作；每一组UPS电源系统都会配置相应的输出配电系统，将优质的UPS 电源向各种计算机负载及外设、监控、保安、紧急照明、智能网、服务器等系统供电，机房设备较多、数据中心较大时都可以使用二级输出配电，在负荷较集中的局部或各个机房内设置输出分电屏；还有一些特别重要的负载对供电系统的可靠性要求极高，可以用两组UPS 电源系统分别输出至尽量靠近设备点的静态转换开关，组成更为可靠的双母线供电系统向负载供电。

2 UPS 供电系统及其外围设备

UPS 成套供电系统由UPS 电源系统及其辅助设备和配套设备组成，本文分别进行介绍。UPS 成套供电系统主要包括电网和油机输入系统、低压配电和电源切换系统、机房输入配电系统、UPS 电源系统、UPS 输出总配电系统、UPS 输出终端配电系统等几大部分，图2 为UPS 成套供电系统原理框图。

图2 UPS成套供电系统原理框图

2.1 UPS 电源系统的辅助设备

独立的大功率 UPS 电源机柜只有辅以适当的设备后，才能充分发挥其作用，为很多重要负荷提供可靠的电源。

2.1.1 输入配电柜

计算机机房用电是从低压配电系统馈电，进入输入配电柜后进行配电，再提供给机房内的空调、新风机、排风机、UPS 电源负荷、照明、维修系统等。

输入该配电柜的电源有多种方式，一般情况下为低压配电系统馈出的一路电源输入。当UPS 的主路和旁路输入电源设置为同一路电源时，配电柜的输入电源可以设计为两路电源输入，且这两路输入电源之间应当有切换装置(手动切换或自动切换)连接和避免电源间短路的措施。这两路电源可以是市电或油机电源。

输入配电柜应当具有测量、指示、报警等功能，便于使用和维护；如果低压配电系统馈电给计算机机房距离较远时，配电柜的输入端应当设置并联型抗瞬态浪涌抑制器以保护设备和人身的安全。自动化管理程度较高的机房，还会要求输入开关和馈电给重要负荷的开关的状态、测量的电压电流等信息进行监控管理和远程通信管理。

图3 为输入配电柜的原理和平面布局的一个典型的例子。

图3 输入配电柜的原理和平面布局图

2.1.2 输出配电柜

大功率 UPS 电源输出容量大，负荷种类和数量多，需要将输出开关Q5 输出的电源进行再次分配，其主要负荷有计算机主机、外设、终端、监控系统、事故照明、保安系统等。

2.1.2.1 输出总配电屏

一般情况下，特大容量的单机 UPS 或多台并机系统的输出容量都较大，且系统的负载容量和种类也较多。此时可以设立UPS 电源输出总配电柜，每台UPS电源输出到总配电柜中各自独立的开关，再从总配电柜的输出馈电开关通过分配电屏向负载供电。

该配电柜应当具有测量、指示、报警等功能，便于使用和维护。自动化管理程度较高的机房，还会要求对各输入开关和馈电给重要负荷的开关的状态、测量的电压电流等信息进行监控管理和远程通信管理。

2.1.2.2 输出分配电屏

分配电柜放置在负荷较集中的位置，其电源从总配电屏提供，再配电给附近的容量较小、数量较多的负载。负载种类一般有设备间插座、终端间插座、网络配线间插座、网络实验室插座、办公室插座、UPS 室插座、语音室用电、配线间用电、事故照明用电等。馈电开关容量一般为6A~32A，极数有1~4 极。

该配电柜一般不具有测量、指示、报警等功能。

图4 为输出配电柜的原理和平面布局的一个典型的例子。

图4 输出配电柜的原理和平面布局图

2.1.3 旁路隔离变压器

负载设备对零线与地线之间的电压有特殊要求时，可以选择适当的旁路隔离变压器，形成旁路电源与负载之间的电流隔离。在电源系统中选择适当的接地方式，可以实现零线与地线之间的电压<1V，满足部分服务器、微波设备等特殊负载的接地要求。

选择旁路隔离变压器的容量有两种方式。一种是依据负荷容量选择，该种方式选择的变压器容量较小、经济一些，但没有扩容的余量；另一种是依据UPS电源系统额定输出容量选择，变压器容量较大、价格较高，但系统扩容方便。

2.1.4 维修旁路柜

大功率 UPS 电源多台并联输出的电流汇接设备主要有自动维修旁路柜和手动维护旁路等装置。多台大功率UPS电源在旁路柜并联汇接后通过开关输出给负载。当大功率UPS电源系统出现异常时，通过维修旁路向负载供电，实现不停电维护。

正常情况下，并机系统的多台UPS从输入配电柜中各自对应的馈电开关取电，输出至输出配电柜中各自的输入断路器，将优质的UPS电源并联后再馈电给负荷。当主路电源、整流充电器、逆变器或蓄电池组等出现异常，引起逆变器停机，导致UPS系统不能给负载供电，或者系统需要进行测试和大修时，可以通过系统维修旁路柜的手动维修开关向负载馈电，对系统进行不停电维护。

维修旁路柜的输入电源可以从输入配电柜取电，也可以由不同的市电提供，其输出直接并联到输出配电柜的UPS电源并联母线上。使用中应当引起注意的是：该柜中的维修旁路开关在系统正常运行时不能闭合。

该柜应当具有测量、指示、报警等功能，便于使用和维护。自动化管理程度较高的机房，还会要求对维修开关的状态、测量的电压电流等信息进行监控和远程通信管理。

2.1.5 蓄电池组

2.1.5.1 蓄电池组容量

依据额定负荷容量计算出放电电流值，根据该电流值及用户需求后备时间的不同选择合适的电池容量。电池的规格种类较多，我司推荐使用蓄电池组为30节12V 单体电池串联，单体容量可以选择为38Ah、65Ah和100Ah。蓄电池容量在100～300Ah时，建议选用多组相同品牌相同容量的蓄电池组并联；蓄电池容量超过300Ah时，选用2V单体电池组成。

表 1 中蓄电池组容量数据为额定输出满载配置时的要求，实际运行中可以依据负载率和后备时间的要求在70%~100%容量范围内选配蓄电池组。

表 1 UPS 单机系统蓄电池容量选择和配置(Ah，25℃)

2.1.5.2电池柜

如某厂商UL33系列UPS电源系统配套的电池柜有UF-B0100-30和UF-B0065-30 两种，结构参数如表 2 所示。电池柜装满蓄电池后较重，因此应合理选择支撑架和地板承重能力。

表2 电池柜结构参数

2.2 UPS 电源系统的配套设备

2.2.1 输入电源系统

UPS 电源系统的输入交流电源一般有两路市电和一路油机电源。主供电的市电与油机电源通过具有零线先合后断功能的自动切换开关ATS转换为一路电源输出至低压配电系统；另一路市电依据负载等级情况可以在低压配电系统的切换装置前输入作为全部负载的热备份电源，也可以在机房输入配电柜处经过自动切换输入，作为输入计算机机房负载的热备份电源，甚至作为UPS系统的旁路电源直接输入到旁路电源输入配电柜。较为典型的电源输入系统切换方式原理图间图5。

图5 电源输入切换原理图

2.2.2 低压配电系统

经过自动切换开关 ATS 转换输出的一路电源与另一路市电都将同时送入低压配电系统的自动切换单元，将两路市电转换为一路输出至馈电母线上，另一路处于热备份状态。对两路电源的自动切换装置的输出进行电源分配就是低压配电系统，向各种交流380V或220V的负载供电，同时设置并联型抗瞬态浪涌抑制器，对特殊负载可以通过串联型抗瞬态浪涌抑制器进行保护；低压配电系统将母线电源在总配电柜中分配给配电开关，向空调、水泵、照明、非主要负载等负荷较集中、容量较大的用电单元馈电；同时供给下一级配电柜，向计算机机房等专用的、特殊的用电设备进行再馈电。图6 所示为较为常用的两路市电的自动切换原理及其指示检测单元原理图。

图6 两路电源自动切换及其检测原理图

2.2.3 动力环境监控

计算机房监控系统包括通信局(站)的全部通信电源设备和生产专用空调设备、机房环境设备等。

2.2.3.1 动力设备监控

系统可管理交直流供电系统以及变换设备如高压配电设备、电压配电设备、自备发电机组、UPS、整流设备、蓄电池组、逆变器、避雷器等。监控系统的电流、电压、频率、功率等参数及运行状态、故障报警、控制相关设备的启停。

各种设备可能需要监控的信号如下：

高压配电设备：

【进线柜】

遥测：三相电压、三相电流、有功功率、无功功率；

遥信：开关状态、过流、速断、接地、失压、跳闸报警；

【出线柜】

遥信：开关状态、过流[速断][接地][失压]跳闸报警、变压器过温[瓦斯]报警；

【变压器】

遥测：温度

【母联柜】

遥信：开关状态、过流[速断]跳闸报警

【直流操作电源柜】

遥测：电压

遥信：故障报警

低压配电设备：

【进线柜】

遥测：三相电压、三相电流、频率、功率因数；

遥信：开关状态、缺相[速断][接地][失压]跳闸报警；

遥控：开关分合闸

【主要配电柜】

遥信：开关状态、自动转换开关(AST)工作状态；

遥控：开关分合闸、自动转换开关(AST)的转换；

【出线柜】

遥测：输入电压、输入电流、输出电压、输出电流；

遥信：故障报警；

【电容器柜】

遥信：补偿电容器工作状态(接入或断开)；

柴油发电机组：

遥测：三相电压、三相电流、输出功率、输出频率、水温、油压、启动电池电压；

遥信：工作状态(运行/停机)、工作方式(自动/手动)、自动转换开关(AST)状态、过压(欠压)(过载)(油温低)(水温高)(转速高)(启动失败)(启动电池电压低)(油位低)报警；

遥控：开/关机、紧急停机、AST 转换；

整流配电设备：

【交流屏】

遥测：输入电压、输入电流；

遥信：主要开关的开关状态、故障报警；

【整流器】

遥测：各整流器(模块)工作状态、浮充/均充状态，各整流器故障、监控模块故障告警；

【直流屏】

遥测：直流输出电压、直流输出电流；

遥信：直流输出过压(欠压)报警、熔丝断报警；

【蓄电池】

遥测：每只蓄电池电压、蓄电池组充放电电流、标示电池温度；

不间断电源：

遥测：交流输入电压、直流输入电压，标示蓄电池放电电压低、输入故障、整流器故障、逆变器故障、旁路故障等报警；

逆变器：

遥测：直流输入电压、直流输入电流、交流输出电压、交流输出电流、输出频

率；

遥信：故障报警；

直流-直流变换器：

遥测：输入电压、输入电流、输出电压、输出电流；

遥信：故障报警

太阳能供电系统：

遥测：输出电压、输出电流、蓄电池充放电电流；

遥信：太阳能方阵工作状态(投入或撤除)、输出过压/欠压报警、控制器报警

避雷系统设备；

遥信：避雷系统设备的工作状态、故障报警；

空调设备：

系统可检测中央空调、专用空调及分体空调等设备的运行状态、故障报警，控制相关设备自动切换，保持机房正常的温、湿度。

分散空调系统：

遥测：主机工作电流、回风温度、回风湿度；

遥信：开/关机状态、高/低温、高/低湿、过滤器堵塞、电压电压高/低报警；

遥控：开/关机、温度/湿度设定；

集中空调设备：

【冷冻系统】

遥测：冷冻水进/出水温度、冷却水进/出水温度，冷冻机工作电压、冷冻水泵工作电流、冷却水泵工作电流；

【空调系统】

遥测：回风温度、回风湿度、新风温度、送风温度、送风湿度；

遥信：风机工作状态和故障报警、过滤器阻塞报警；

遥控：开/关风机；

【配电柜】

遥测：输入电压、输入电流；

遥信：输入电压过高/过低报警；

环境设备：

系统可监测环境温湿度、水浸、消防、门禁、CCTV等系统的运行状态、故障报警，控制相关设备的启停，保障机房正常的运行环境。

【环境温湿度】

遥测：机房内环境温度、湿度

【水浸系统】

遥测：水浸发生的具体位置

遥信：报警信号

遥控：控制开关设备的启停

【消防系统】

遥信：烟感、温感、火灾报警；

遥控：开/关通风设备、启停其他相关设备；

【保安系统】

遥信：门禁系统、防盗系统和 CCTV 系统的报警信号；

遥控：控制相关设备的启停

监控系统：

以上各种设备的信息均可以通过动力环境监控系统 PSMS 进行集中监控，方便用户的维护、使用合管理。

2.3 成套系统的设计

大功率 UPS不只是独立的设备，用户需要完备的系统解决方案。成套系统设计时不但要正确选择 UPS电源主机系统，还要选择各种配套设备。

低压配电系统依据负载容量不同，设计方案有较大的差别，总输出容量从几百安培至几千安培，这里不作介绍。

UPS 单机系统外部配电包括输入配电和输出配电两部分。输入配电柜断路器容量(对主路及旁路输入均适用)、输出配电柜总断路器容量见表3。

UPS并机系统外部配电也包括输入配电和输出配电两部分。每台UPS的蓄电池组应为独立的电池组，不得使用共用电池组。建议在输出配电柜上为每台UPS的输出配置一个开关，以便在维护时断开UPS输出。输出配电柜总输入开关容量需要依据冗余或备份的方式和期望输出的最大容量灵活选择，表5中推荐了并机系统外部总输出配电开关容量。

表5 并机系统外部输出配电参数

2.4 接地方式

UPS 系统主路输入无中线，旁路和输出有中线且在UPS内部有电气连接。防雷地PE 和机柜保护地在机柜内已经连接，用户可以依据不同的接地要求取舍该连接电缆，一般情况下分开连接的方式对人身安全更好、二者合一则对设备保护更优。在计算机机房电源输入端设置有C级防雷时应当选择机柜安全保护地与防雷地合二为一的连接方式。

依据《建筑防雷设计规范》的规定，计算机机房接地方式有TN、TT、IT 三种型式，其中TN 方式又分为TN-C、TN-S、TN-C-S等三种型式。IT方式一般不用于UPS 的接地。各种接地系统的特点如下：

TN-C系统的特点：在全电源系统内N 线和PE线是合为一根线；

TN-S系统的特点：在全电源系统内N 线和PE线是分开的；

TN-C-S系统的特点：在全电源系统内，仅在前一部分N 线和PE 线合为一根线；

TT 系统的特点：在全电源系统内，各装置外露导电部分有其单独的直接接地极，与电源接地无关。

IT 系统的特点：在全电源系统内，电源与地隔离或一点经阻抗与地连接；各装

置外露导电部分有其单独的直接接地极。

2.4.1 TN-C 接地方式

图7示出了UPS电源在TN-C系统中的接地方法。只要在UPS机柜处将中线与保护地线和PE 线短接在一起，然后用规定的接地电缆连接至综合接地网，就实现了TN-C 的接地连接。此种方式适合于UPS旁路输入电源通过隔离变压器输入且要求零地电压小于1V 时。

图 7 TN-C 接地方式

2.4.2 TN-S 接地方式

图 8示出了UPS系统在TN-S系统中的接地方法。在 UPS 机柜处不能将中线与保护地线和PE线短接在一起，用规定的接地电缆将短接的保护地线和PE线连接至综合接地网，即可以实现 TN-C 的接地连接。

图8 TN-S 接地方式

2.4.3 TN-C-S 接地方式

图 9 示出了UPS 系统在TN-C-S 系统中的接地方法。如果将UPS电源的主路输入和旁路输入看成两台独立的设备，则TN-C 的连接方式就是一种TN-C-S 的方式。当然也可以在并机系统中将各台UPS 电源采用TN-C 和TN-S 的不同接法而实现TN-C-S 的接地连接，其中UPS1 为TN-C 的连接方式，UPS2 的Bypass 电源为TN-S 的连接方式。

图9 TN-C-S 接地方式

2.4.4 TT 接地方式

图 10 示出UPS 在TT 系统中的接地方法。每台UPS 电源的接地端子均接至与电源端或机房综合接地网分隔的接地系统，就形成了重复接地系统，实现TT 接地方式。

图10 TT接地方式

本文来源于互联网。作者不详。暖通南社整理编辑。



机电BIM工程师训练营4999元

机电BIM设计工程师项目实战实操课程目录

1.第一章课程准备

1.1.机电BIM工程师实操课程体系介绍.flv

2.2.课程图纸分析（一）：给排水专业.flv

3.3.课程图纸分析（二）：暖通专业.flv

4.4.课程图纸分析（三）：电气专业.flv

5.5.族库介绍.flv

6.6.机电样板（一）.flv

7.7.机电样板（二）.flv

8.8.机电样板（三）.flv

2.第二章机电专业精细化建模

1.9.CAD图纸处理及插入.flv

2.10.水管及管线建模.flv

3.11.管路附件放置.flv

4.12.给排水末端放置.flv

5.13.给排水设备放置.flv

6.14.风管及管件建模.flv

7.15.风管附件放置.flv

8.16.风道末端放置.flv

9.17.风管设备放置.flv

10.18.暖通水系统建模.flv

11.19.桥架及配件建模.flv

12.20.电气设备放置.flv

13.21.照明系统创建.flv

14.22.线管及导线绘制.flv

3.第三章施工深化

1.23.机电管线碰撞检查.flv

2.24.机电管线综合原则.flv

3.25.机电管线综合调整（一）：标高.flv

4.26.机电管线综合调整（二）：分区.flv

5.27.机电管线综合调整（三）：管线避让.flv

6.28.给排水专业施工深化.flv

7.29.暖通专业施工深化.flv

8.30.电气专业施工深化.flv

9.31.支吊架规范解析.flv

10.32.支吊架布置.flv

11.33.机电管线施工预留预埋(一)给排水专业.flv

12.34.机电管线施工预留预埋(二)暖通专业.flv

13.35.机电管线施工预留预埋(三)电气专业.flv

14.36.给排水专业材料统计.flv

15.37.暖通专业材料统计.flv

16.38.电气专业材料统计.flv

4.第四章成果输出

1.39.标记注释.flv

2.40.创建图纸.flv

3.41.输出成果（一）：CAD、PDF图纸.flv

4.42.输出成果（二）：漫游视频.flv

5.43.输出成果（三）：虚拟建造.flv

6.44.输出成果（四）：施工动画.flv

5.第五章分部分项应用

1.45.泵房.flv

2.46.设备机房.flv

3.47.配电房.flv

4.48.管井.flv

5.49.电井.flv

6.50.虚拟电子样板间（一）：给排水专业.flv

7.51.虚拟电子样板间（二）：电气专业.flv

8.52.虚拟电子样板间（三）：暖通专业.flv

9.53.施工临水临电布置一：方案规范标准.flv

10.54.施工临水临电布置二：临水建模.flv

11.55.施工临水临电布置三：临电建模.flv

6.第六章Revit机电正向设计

1.56.水系统正向设计及图纸变更.flv

2.57.风系统正向设计及设计选项.flv

3.58.电系统正向设计.flv

4.选修-建筑给排水施工图识图

1.27.建筑给排水施工图识读基础.flv

2.28.建筑给排水识读基础.flv

3.29.建筑给水系统的分类及设置.flv

4.30.建筑给水方式简介.flv

5.31.建筑消火栓给水系统简介.flv

6.32.建筑自动喷水灭火系统简介.flv

7.33.建筑排水系统简介.flv

8.34.建筑雨水排水系统简介.flv

9.35.建筑中水系统简介.flv

10.36.居住小区给排水系统简介.flv

11.37.建筑给排水工程平面图识读.flv

12.38.建筑给排水工程系统图识读要领.flv

13.39.建筑给排水工程详图识读.flv

14.40.多层住宅实例讲解.flv

15.41.建筑高层住宅实例讲解.flv

16.42.办公楼消防实例讲解.flv

17.43.灭火器系统讲解.flv

5.选修-暖通空调施工图识图

1.44.施工图构成及识图（一）.flv

2.45.施工图构成及识图（二）.flv

3.46.施工图构成及识图（三）.flv

4.47.暖通系统构成解析（一）.flv

5.48.暖通系统构成解析（二）.flv

6.49.多联机系统识图（一）.flv

7.50.多联机系统识图（二）.flv

8.51.水系统识图（一）.flv

9.52.水系统识图（二）.flv

10.53.水系统识图（三）.flv

11.54.风系统识图（一）.flv

12.55.风系统识图（二）.flv

13.56.机房识图（一）.flv

14.57.机房识图（二）.flv

15.58.机房识图（三）.flv

16.59.机房识图（四）.flv

17.60.通风及防排烟系统识图（一）.flv

18.61.通风及防排烟系统识图（二）.flv

19.62.采暖系统识图（一）.flv

20.63.采暖系统识图（二）.flv

21.64.采暖系统识图（三）.flv

6.选修-建筑电气施工图识图

1.65.建筑电气施工图识读基础.flv

2.66.常用文字及图形符号.flv

3.67.常用电线、电缆、母线识读.flv

4.68.电气设备及导线标注.flv

5.69.电气设计说明识读.flv

6.70.10KV高压配电系统识读.flv

7.71.变配电室低压配电系统图识读.flv

8.72.变配电室设备平面布置图识读.flv

9.73.变配电室母线平面布置图识读.flv

10.74.变配电室电缆夹层平面图识读.flv

11.75.变配电室照明系统图识读.flv

12.76.变配电室照明平面图识读.flv

13.77.变配电室接地平面图识读.flv

14.78.变配电室预留洞口平面图识读.flv

15.79.竖向干线供电系统图识读.flv

16.80.一层商业配电干线系统图识读.flv

17.81.一层商业动力干线平面图识读.flv

18.82.一层商业配电箱系统图识读.flv

19.83.二层商业配电箱系统图识读.flv

20.84.二层商业动力干线平面图识读.flv

21.85.标准层动力干线平面图识读.flv

24.88.防雷平面图识读.flv

25.89.接地平面图识读.flv

26.90.地下一层干线系统图识读.flv

27.91.地下一层干线平面图识读.flv

28.92.地下二层干线平面图识读.flv

29.93.照明平面图识读.flv

30.94.火灾自动报警系统设计说明识读.flv

31.95.火灾自动报警系统图识读.flv

32.96.地上一层消防平面图识读.flv

34.98.地下一层消防平面图识读.flv

35.99.弱电设计说明识读.flv

36.100.弱电系统图识读.flv

37.101.弱电平面图识读.flv

直播课程

1.机电BIM工程师训练营1904班开班直播.flv



revit中交叉的管道怎么处理？REVIT中如何控制交叉管道之间的遮挡

    文章来源：

    【柏慕联创BIM技术服务，文/胡林】

    当不同标高的管道(风管)有交叉时，CAD中习惯上会显示管道之间的遮挡，那么在Revit中如何控制交叉管道（风管）之间的遮挡呢？

在“机械设置”对话框中，有一个公共选项“隐藏线”，用来控制管道及风管单双线的遮挡显示。

如果勾选“绘制MEP隐藏线”，将按照“隐藏线”选项所指定的线样式和间隙来绘制管道，图1为不勾选“绘制MEP隐藏线”的效果，图2为不勾选

“线样式”用于控制勾选“绘制MEP隐藏线”情况下，遮挡线的样式。图2为“MEP隐藏线”线样式，图3位“隐藏线”线样式效果

    图1

    图2

    图3

    “内部间隙”、“外部间隙”、“单线”这三个选项用来控制在非“细线”模式下隐藏线的间隙.图4为更改“内部间隙”、“外部间隙”值之后的变化，图5位更改“单线”值之后的变化。

    注意：要想达到图所示效果，有四点需要注意：

当前视图是在粗线模式下；

当前视图为“机械”“卫浴”及“电气”中的一种；

当前视图属性栏中“显示隐藏线”一项设置为“按规程”；

当前视图的视觉样式为“隐藏线”模式。



省交通运输厅关于发布《江苏省公路水运工程建设项目房建工程标准施工招标文件（2019年版）》和《江苏省公路水运工程建设项目公路机电工程标准施工招标文件（2019年版）》的公告

为规范江苏省公路水运工程建设项目房建工程、公路机电工程的施工招标投标活动，规范招标文件编制工作，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》《省交通运输厅关于进一步规范公路水运工程建设项目招标投标活动的通知》（苏交规〔2019〕1号）等规定，在国家发展改革委牵头编制的《标准施工招标文件》及交通运输部《公路工程标准施工招标文件》（2018年版）的基础上，结合江苏省公路水运工程建设项目特点，省交通运输厅组织编制了《江苏省公路水运工程建设项目房建工程标准施工招标文件（2019年版）》（以下简称《房建工程标准文件》）和《江苏省公路水运工程建设项目公路机电工程标准施工招标文件（2019年版）》（以下简称《公路机电工程标准文件》），现予发布。

《房建工程标准文件》和《公路机电工程标准文件》的电子文本可在我厅网站（http：//jtyst.jiang.gov.cn）“行业发展—建设管理”中下载，印刷文本可与江苏交通工程投资咨询有限公司联系。

《房建工程标准文件》和《公路机电工程标准文件》自2020年3月1日起施行。依法必须进行招标的公路水运工程建设项目房建工程和公路机电工程，应当使用《房建工程标准文件》和《公路机电工程标准文件》。在具体项目招标过程中，招标人可根据项目实际情况，编制项目专用文件，与标准文件共同使用。项目专用文件可以对标准文件中的选项予以明确，对有关条款进行补充，但不得对标准文件的实质内容进行修改。原《江苏省交通运输行业与产业项目附属工程标准施工招标文件（2011年版）》第一册《机电工程标准施工招标文件》和第二册《建筑、安装及装饰工程标准施工招标文件》同时废止。

请各市交通运输主管部门加强对《房建工程标准文件》和《公路机电工程标准文件》执行情况的监督检查，注意收集有关意见和建议，及时向我厅反馈。

                         江苏省交通运输厅

                         2020年1月8日  

江苏省公路水运工程建设项目房建工程标准施工招标文件（2019年版）.docx

江苏省公路水运工程建设项目公路机电工程标准施工招标文件（2019年版）0108.docx



解析同层排水的3种形式：降板式/不降板式/隐蔽式

 装配式建筑可以分为结构体系、维护体系、内装体系以及机电体系等。装配式内装区别与传统内装的一大特点就是同层排水技术。

同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。

同层排水技术优点：

1）房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；

2）排水噪音小：排水支管布置在楼板上，被回填层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小；

3）渗漏水机率小：卫生间楼板不被排水支管穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播等。

下面就介绍集中常见的同层排水技术，并进行优劣分析。

降板式

设计施工技术要点

①降板的高度一般采用30~40cm，方可满足横管安装坡度。

②做局部降板时，采用专用配件连接排水支管与立管，可能满足管道安装和排水横管的坡度需要。

③重视做好防水施工，降板层和地面层都应做好防水施工。

④注意考虑沉箱的排水，对于降板沉箱内的积水可在降板最低处设置侧排地漏，排除污水，避免降板区域内积水，地漏外部应包扎过滤网，避免固体颗粒通过地漏排至管道中。

优点

①给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便。

②卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，发生漏水的几率比较小，发生漏水或检修时，不影响下层住户使用。

缺点

①结构降板处理增加造价，同时用填充材料填平降低空间，增加荷载，增加住户装修成本。

②下沉板内的积水不易排出。

不降板式

不降板的同层排水，即把排水管敷设在卫生间地面上或将排水横管设在外墙。

排水管敷设在卫生间地面上

设计施工技术要点

此系统中地漏设置是难点，解决方法是紧靠立管处设置地漏，地漏存水弯设在管井内。淋浴器、浴缸的出水口须设存水弯，须将淋浴器或浴缸垫高少许。

优点

该方式最主要的优点即不用降板。

缺点

①坐便器必须用后出水式，选型有局限性，须将淋浴器或浴缸垫高少许，故对使用有一定影响。

②卫生间的布置必须与建筑平面密切配合，卫生洁具应尽量布置在同一侧墙上或相邻侧墙面，有一定局限性。

③侧出口地漏排水的水力条件不好，卫生条件较差。

排水横管设在墙外

设计施工技术要点

①将排水立管、排水横支管和专用通气管布置在墙外，污、废水室内分流，坐便器的污水排水管单独穿出墙外与排水立管连接，其余的洁具、地漏、洗涤等废水排水可分别穿出墙外后接排水横支管，经共用水封再与排水立管连接。

②墙外的横支管的安装高度可以尽可能保持与洁具（尤其是排水口较低的洁具如浴缸地漏）排水口的落差。

③地漏采用侧出口地漏。

优点

①可做到卫生间内所有排水管均不外露，整洁美观。减少排水管道噪声对室内住户的影响。卫生间可不做吊顶，节约二次装修费用。

②易于发现渗漏点。

缺点

①有地域限制，仅限在无冰冻期区域使用。

②因排水管道穿过建筑外墙，故对预留孔洞精度的要求较高，施工较麻烦，易产生位移和误差。

③所有排水管道均安装在外墙面上，给管道维修带来有一定困难；管道布置对建筑美观有一定影响，一般应布置在建筑凹字空间内。

④对卫生洁具要求均靠外墙布置，有一定局限性。排水管道穿过建筑外侧，管道穿外墙的防水处理工作量大。

隐蔽式

设计施工技术要点

①应采用污废水合流系统，卫生器具应尽量布置在同一侧墙面上，当不能做到时，也应布置在相邻墙面。

②在便器应采用挂壁式坐式大便器，冲洗水箱应采用薄管形或超薄型隐蔽式水箱，按照我国现行政策，坐工大便器应采用节水型，冲洗水箱的冲洗水量不超过6L，用两档冲洗。

③排水管材宜采用聚乙烯管，不得将给水管管件用于排水管系，接口采用对口焊接，以改善水力工况，减少水流噪声和节省空间尺寸。

④卫生器具排水支管宜分别独立接入排水立管，尽量减少横管长度，排水横管应保证充满度，横管坡度不宜过大。

⑤不设地漏或少设地漏，设置地漏时可采用侧排地漏或采用高度较矮的新型地漏。

⑥管道隐蔽前应做管道通水试验和灌水试验。

优点

①卫生间平面布置灵活。

②管道和水箱隐蔽，简洁美观。

③卫生间排水支管不穿越楼板，解决了排水横管表面凝水、滴水问题，也相应提高了室内净空高度，有利于防火，更便于堵塞后的维护和清通。

④有效地降低因排水而形成的水流噪声，创造了住宅的安静环境。

⑤支架牢固，安装方法稳妥可靠，卫生器具使用稳固。

⑥适用于住宅、公共建筑的卫生间、宾馆客房和体育建筑。

缺点

较难设置地漏。

总结

每一种施工方法都有其局限性，适用范围也是各不相同，在使用时一定要慎重选择。



revit中什么地方需要开洞口？Revit中在柱、梁等构件中开洞技巧

来源丨益埃毕教育

在Revit建模过程中，有时候不能直接运用开洞命令对梁、柱等构件开洞，一般可以编辑族，直接开完洞再载入到项目中。如果开洞构件的类型比较多（比如有梁有柱还有其他的一些类型），会比较慢，下面介绍一种可以直接对所有构件都能开洞的一种方法。

1、新建一个基于面的公制常规模型，切换到前立面，点击“创建”面板下“空心放样”命令，并创建一个参照平面将空心放样的路径的两个端点分别与对应的参照平面对齐并锁定，然后添加一个角度参数，一个高度参数，如图所示。

    2、点击“完成”，再点击“编辑轮廓”切换到三维视图，拾取两条参照平面，然后再绘制两条边线，标注间距，并对应添加参数，如图所示。

    3、点击两次完成，然后用空心放样剪切一下的主体，就可以的到如图所示的空心形状。

    4、将所建的族保存，然后载入到项目中，放置在需要开洞的梁柱等构件的面上就可以给梁、柱等构件直接进行开洞，并且参数是可以调整的，如图所示。

    意义：通过学习上述文章，当需要在梁、柱等构件开洞时，利用上述方法，省去了很多不必要的麻烦，加快建模速度。

-END-



revit市政管综怎么做？BIM设计院高手践行的管综工作流程

作者：上海市建工设计研究总院黄林

    （一）、兵马未动，粮草先行，做好管综准备工作

    1.了解需求

1）分析项目业态，确定项目类型。

2）项目启动之初，熟悉合同中对管线排布以及建筑业态净高的要求。

净高，可以梁底、管底、支架底及吊顶底这四类标高作为基准。

3）与业主沟通，了解业主对各区域的细节需求。

4）综合考虑后以文本形式确定基本的大面的管综（支架底部高度，不是管道底部高度）高度，以及管道穿梁的可行性及执行要求。

    2.分析图纸

1）外部建筑形态和内部主要管道路由的形态（主要核查是否有圆弧形），建筑楼层各个功能区的了解（噪音值要求，水管能否路过），以确定是否能在公共区域管道过多的情况下，将部分管道移至非公共区域（以水平空间，换取垂直空间，以其他楼层空间，换取本层空间）。如果是高层建筑，弄清楚设备层的位置。

2）结构分析（非常重要），确定是否有升降板区域，确定梁底部高度，出一份整理的梁底高度的分析图及报告。供业主方提前对整体的梁底净高有了解（一般现场施工会出现误差，混凝土梁考虑实际比设计高度低30mm)。尽量将大面的梁最低高度调整为一致，减少我们管道的范围。如果是钢结构的建筑，可以提前设计预留孔洞，供喷淋管道安装。

a.查看图纸的完整性。（根据图纸目录查看，版本，日期）

b.核查防火分区（防火卷帘）、排烟分区（挡烟垂壁）等交界处，管线穿越情况。

c.查看水、暖、电各专业总设计说明，了解各专业系统设计内容，重点阀门，管材材质，保温，坡度，管道连接方式的要求；高区、低区楼层划分；各楼层排布情况。确定设备层（避难层）位置。

d.查看、熟悉各专业图例。

e.平面图、系统图相互比照，了解各对应位置图面表达。

f.核查各专业图纸的建筑底图一致性。

    3.发现初步问题

a.全盘阅读图纸，根据业主及规范的要求，粗查图面问题。对于重点区域予以特别关注。撰写问题报告。

主要核实平面图和系统图是否一致，连贯，完整。

给排水，电气是否有接入市政的管网。

有夹层的区域，确定相关管道的具体安装位置。

风水管井处是否有预留洞，或者和梁相碰撞。

设备转换层管道是否缺失。

b.以CAD草图或局部Revit的形式，就初步发现的问题与设计及业主就发现的图面问题进行沟通。

c.整理各方回复意见。（出图面报告）

    （二）、知己知彼，义无反顾，打赢剖面攻坚战。

    1.审核机电各专业的模型是否完整，材质，连接方式，颜色是否符合要求。

    2.审查图模一致，需要提供参照文件。

    3.管综核心是调整剖面，注意出支管（水暖电），出风口，阀门检修。

    4.管综的第一个剖面确定，十字交叉口（大管，而且是支管多），管线最复杂区域。

    5.管综调整确定好最难区域的剖面后，后面要一往直前去调整。不要犹豫不决。

    6.剖面布置原则（现场结构一般存在20mm左右误差）

1)以业主方的标准为标准;

2)强电桥架最上方，贴梁底部安装。留盖板空间;

3)风管：1，有垂直向下风口的，这样的风管放到最下方。2，消防排烟风管（只要有垂直向下的风口，尽可能在最下方。）

4)弱电桥架，放在下方，或者靠近检修空间的一侧。

5)自动喷淋管，放在靠近支管较多的一侧，考虑走道公共区域是否能出支管。

6)蒸汽或者热力管道上方30cm不要放置桥架。

7)高压线缆30cm内不要放置弱电桥架。

8)管综的标高优先（在业主方无特殊要求时）

9)剖面推导法。开三个视口（平面，剖面，三维）

10)调整过程中，我们绘制管线还是要回到单专业的模型内去。

因为调整剖面，我们会将管线局部打断，打断后，在剖面推导过程中，我们要时刻保证管线的完整。

11)前期不画支架，但是要考虑支架(暖通保温空间，木托空间)的安装空间。（提供支架计算说明书）

    （三）、以正（专业知识）治管综

    1.清楚管道路由后，再决定管道平面位置。

    2.梁格空间的充分利用。

    3.沟通管道翻弯的角度（45还是90）。

    4.根据需要，调整设备的接管方向。

    5.桥架能否使用非标准弯头。

    6.管综是标高优先，管线可以做弯头。

    7.为了保证走道高度，可以将走道内的风机盘管/多联机的室内机，移至梁格区域。然后将管道在梁格区域翻弯。

    8.移动设备位置时，需要考虑移动前后的服务区域是否有改变。还需考虑是否会对后期精准末端点位有影响。

    9.强电桥架归类：动力桥架，动力消防桥架，照明桥架（应急照明）。

弱电桥架归类：通信，火灾报警，综合弱电，安防

特殊：消防桥架

弱电的大多数桥架，不是设计院出图，往往需要弱电的专业施工单位去进行二次深化。拿到设计院的图纸后，需要及时确认是否需要给弱电桥架预留空间。

    10.如果转弯角度没有标准管件的时候（利用垂直空间转弯，先上翻（下），再转弯）

    11.由于前期调整管综，我们将部分管线打断。后期我们调整打断区域的管道时，第一步在单专业的模型内，将管道连起来。第二步，开始调整剖面。

    12.风管支管翻弯，需要考虑是否会造成风阻过大，进而影响送风量及风压。

    13.多联机的室内机冷凝水有两种情况:

1)不带冷凝水提升泵，要求我们的室内机高度尽可能提高；

2)有冷凝水提升泵，尽可能让室内机底部距离吊顶高度在150~300这个区间。

14.CAD图纸无法做到专业的全过程协同。建筑变更，机电参照的建筑底图不变更。暖通设备位置变更，电气不变更。我们参照图纸，均以最新的本专业的图为准。看图的参考标准顺序，PDF，布局，模型空间。

    (四)、以奇（管综软件）降难敌

1.翻弯难；翻45°难；定角度，定点翻弯更是难！

2.打断不易，藕断丝连不容易。

3.DS管线间距多容易。

4.管综分析，视图联动，碰撞遇到必杀技。

5.没有快捷键的绘图软件不是好软件。

  



SJG 86-2021 深圳建筑和市政工程估算编制规程

资源简介/截图：

深圳市工程建设标准
SJG86-2021
建筑和市政工程估算编制规程
(Specification for estimating the regulation of construction and municipal engineering)
2021-04-21发布 2021-09-01实施
深圳市住房和建设局 深圳市发展和改革委员会 联合发布

1总则
1.0.1为规范深圳市建筑和市政工程建设项目投资估算编制，提高估算编制质量，合理确定和有效控制建设项目投资，结合深圳市建设工程特点，制定本规程。
1.0.2本规程适用于深圳市新建、改建、扩建的国有资金投资的建筑工程和市政工程（不含城市轨道交通）建设项目，在可行性研究、方案设计阶段投资估算的编制和审查（评审），其他资金投资的建筑和市政工程投资估算可参照执行。
1.0.3编制投资估算应执行国家政策和有关法律法规，依据工程所在地的市场价格水平，如实反映工程项目的建设规模、标准、设备规格型号和数量、工期、建设条件，合理确定和有效控制工程造价。
1.0.4投资估算由2个及以上单位共同编制时，委托单位应指定主编单位，由主编单位负责投资估算编制原则的制定、汇编总估算，并对估算文件的编制质量负总责。参编单位负责所承担部分的估算编制质量。
1.0.5投资估算可根据建设方案、设计深度、复杂程度和管理要求，以多层级工程量清单进行编制。
1.0.6投资估算的编制与审查除应符合本规程的规定外，尚应符合国家、省、市现行有关标准的规定。对于政府投资项目估算具体取费，应以投资主管部门审核为准。

2基本规定
2.1一般规定
2.1.1投资估算应完整反映建设项目设计内容，根据项目建设条件，按有关资料编制。受设计深度限制，工程方案暂未表达的内容应根据项目实际情况，参考类似工程经验增补相应费用项目估算及说明，保证估算编制内容齐全。
2.1.2投资估算的编制方法包括生产能力指数法、系数估算法、指标估算法等，可行性研究阶段的投资估算编制宜采用指标估算法。
2.1.3采用新技术、新工艺、新设备、新材料的建设项目，编制投资估算时应在编制说明中增加相关描述。
2.2编制依据
2.2.1编制投资估算应依据下列内容：
1国家、省、市发布的相关法律、法规、规章及规范性文件；
2相关部门发布的价格指数、利率、汇率、离岸价格、到岸价格、税率等有关参数；
3相关部门发布的指标、定额、费用标准等；
4相关部门发布的人工、设备、材料等工程造价信息；
5工程地质资料、工程方案、协议等；
6设备及材料询价资料；
7类似工程的各种技术经济指标和参数；
8委托人提供的其他技术经济资料。
2.2.2工程方案是编制投资估算的重要基础资料，可行性研究阶段工程方案的编制深度应符合下列要求：
1建筑工程应符合建筑工程设计文件编制深度规定》、多投资项目可行性研究指南（试用版）等的编制深度要求；
2市政工程应符合市政公用工程设计文件编制深度规定》等的编制深度要求。
2.3文件组成
2.3.1投资估算文件应由封面、签署页、编制说明、投资估算汇总表、单项工程估算表、工程建设其他费用表等内容组成。
2.3.2编制说明应包括以下内容：
1设计文件依据。
2编制范围、工程概况。由2个及以上单位共同编制时，应说明分工编制情况。
3编制方法。说明采用的估算指标、定额、费用标准，人工、材料与设备等单价的依据或来源情况。
4工程建设其他费用内容及费率标准。
5主要技术经济指标。
6特殊问题的说明，包括采用新技术、新材料、新设备、新工艺等的说明。
2.3.3投资估算汇总表应由建设项目内各个单项工程的工程费用和工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金等汇总编制而成。
2.3.4单项工程估算表应按建设项目划分的各个单项工程分别计算单项工程费用。通用建筑工程费用应按本规程附录B表B.0.1-1列项，医院建筑工程费用应按本规程附录B表B.0.1-
2列项，学校建筑工程费用应按本规程附录B表B.0.1-3列项，市政工程费用应按本规程附录B表B.0.2列项，使用时可根据建设项目的实际需要予以调整。
对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，可将单项工程估算表与投资估算汇总表合并编制。
2.3.5工程建设其他费用可在投资估算汇总表中分项估算，也可单独列表编制。

3费用组成
3.1建设项目总投资
3.1.1建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投人的全部费用总和，包括建设投资、建设期利息和流动资金。
3.1.2建设投资是指为完成工程项目建设，在建设期内投人且形成现金流出的全部费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。
3.1.3建设期利息是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
3.1.4流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。非生产性建设项目总投资不计列流动资金。
3.2工程费用
3.2.1工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
3.2.2建筑工程费是指用于建筑物、构筑物、桥涵、道路和水工等土木工程建设而发生的费用，包括基础工程、结构工程、建筑装饰、总图竖向布置和大型土石方工程等。
3.2.3安装工程费是指用于设备的组装和安装，以及配套工程安装而发生的费用，包括各种机电设备、专用设备和仪器仪表等设备的安装及配线；工艺、供热、供水和供电等各种管道、配件和闸门、供电外线安装及各种室内外管道铺设工程等。
3.2.4设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具和器具等所需的费用，包括需要安装和不需要安装的全部设备购置费、备品备件购置费，不包括应列人建筑工程费的工程设备（建筑设备）本身的费用。
3.3工程建设其他费用
3.3.1工程建设其他费用是指从工程投资决策到工程工验收交付生产或使用的整个建设期间，除工程费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。
3.3.2工程建设其他费用应按工程项目实际发生列项，常见工程建设其他费用包括但不限于下列内容：
1场地准备及建设单位临时设施费；
2项目建设管理费；
3建设项目前期工作咨询费；
4环境影响咨询费；
5工程勘察费；
6工程设计费；
7工程招标服务费；
8工程监理费；
9工程保险费；
10工程造价咨询费；
11余泥渣土弃置费；
12水土保持专项费：
13其他。

4费用计算方法
4.1建筑工程费
4.1.1建筑工程的建筑工程费应包括地基与基础、地下土建工程、地上土建工程等；市政工程的建筑工程费应包括道路工程、桥涵工程、隧道工程等。
4.1.2建筑工程费的估算应结合拟建项目的建设规模、建设标准、工艺流程、设备选型等分别套用相应专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料进行编制。当无相应专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料时，可采用估算主要实物工程量的方法，并参考相关定额等资料进行编制。
4.1.3编制建筑工程费应参考人工，设备，材料等工程造价信息，并考虑市场、不可抗力等影响因素。
4.2安装工程费
4.2.1建筑工程的安装工程费应包括给水排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程和燃气工程等；市政工程的安装工程费包括给水排水工程、电气工程、燃气工程和交通工程等。
4.2.2安装工程费应按照单项工程设计内容或主要实物工程量，分别套用相应的估算指标、相关定额或类似工程造价资料进行编制。
4.2.3主要工艺设备、机械设备可按每吨设备、每台设备或占设备原价的百分比估算；管道安装工程可按不同材质、不同规格(包括管件)分别以长度或重量估算；供电外线可按每千米造价指标估算；自控仪表、变配电设备、动力配线可按主要设备和主要材料费用的百分比估算。



建筑机电安装工程的质量管控

机电安装工程施工质量管控的原则：
质量必须坚持企业重视、人员配置到位、管理到位的原则，和质量策划先行、施工方案正确、技术交底详尽、过程监管严密。
1.总包单位必须为项目部配置足够的，具有一定实践经验、业务素质过硬的专业技术人员、专业质量检查员。
2.总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图。总包管理人员只有先于分包熟悉图纸，理解设计意图，才能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。
3.总包专业技术人员必须与土建技术人员一起进行施工总体策划，做好各专业之间的协调及机电各专业与土建的协调。
4.总包专业技术人员必须对专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件进行审定，并监督其落实。
5.施工方案必须在项目施工组织设计的总体框架下具有针对性地深化，使其能够切实发挥具体指导施工的作用。也就是说必须编制详尽的专项施工方案。
6.技术交底应在施工方案的框架下细化施工工艺，明确工艺质量标准，使施工工艺具有可操作性，使质量标准的落实具有可靠的依托。
7.总包单位在施工中必须强化过程控制，专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行检查，而不仅只是对成品质量进行检查、验收。
8.满足设计要求，符合相应施工质量验收规范的规定。
9.先设备就位后工艺管线。
10.先地下后地上；先预留预埋后管线安装；先重点部位后次要部位；先主干后分支（同一系统）；先大管后小管（不同系统）；先无压管道后有压管道（先排水、后给水）；先复杂工序后简单工序；合理避让；合理均布；确保最小间距；成排成线；对称协调（末端设备对称布置，与装饰协调美观）；管线统一架构。
11.变形缝两侧管线柔性连接；占用空间最小；与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰）。
12.先检（试）验后隐蔽；一机一试一记（表）；
13.操作安全；方便维修；观感美观。
施工策划：
（一）管线综合策划
机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段，“工欲善其事必先利其器”。对于现代建筑工程，特别是具有较复杂功能的建筑，其机电系统势必是很复杂，系统、子系统势必很多。而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成，这些管、线、设备在建筑物内必定要占据一定的空间，而现代建筑的内部空间是有限的。所以，机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策划的首要任务。
总包单位在机电工程开工之前就应完成各系统管、线、设备的布置，并与土建专业进行全面协调，避免在机电安装施工时在主体结构上开洞，并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。
具体说，首先应对给排水、空调、电气等属于安装工程的全部管线进行综合布置的策划，使各种管道、线路的位置、走向、交叉点、支吊架（位置、形式）、管道的敷设方式（明敷、暗敷）等等进行深入的研究。这就是我们常说的“二次设计”或“深化设计”。这项工作必要时应征得原设计单位的认可。进行这样的深化设计，我们要达到什么目的呢？
一是使各种管线的高度、走向合理、美观，避免在管线布置中出现违反规范的现象。当水、风、电三个系统交叉时，谁应该在上，谁应该在下，谁应该直行、谁应该跨越，这些原则在施工之初就应该加以明确。一般讲自上而下应为电、风、水。由于风管的截面最大，所以一般在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向，但同时要考虑较大管径水管的布置，尽量避免大口径水管和风管在同一房间内多次交叉，尽量减少水、风管道转弯的次数，避免无谓地增加水、风的流动阻力，同时也可以避免水、风管道产生气阻、喘震、水击等问题。
二是合理设置支吊架，尽量减少支吊架的数量，降低工程成本；
三是施工管理人员对工程的整体情况可以做到心中有数；
四是与结构、装饰工程进行充分的协调，使预留、预埋及时、准确，避免二次剔凿，避免末端设备与装饰工程出现不协调的问题。
总之，机电安装工程有一系列的检测、试验，在功能方面极少发生问题，但在观感方面策划得好，就是锦上添花；不策划，就肯定是一团遭。
管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。
1、屋面为什么会成为重点，南方地区有条件将建筑物上部的给水、空调等管道布置在屋面以上，以节省室内空间。所以在南方地区往往屋面上的管道、设备密集。所以，在进行屋面以上部分的管线综合布置时，除管线本身的布置以外，还必须与土建专业进行协调，以保证管线的支架高度必须满足屋面防水细部构造的泛水高度的规定。
2、楼层走廊吊顶内部是现代建筑中单位剖面面积管线布置最集中的位置。对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要合理确定各专业管线的标高、位置，使各专业管线具有合理的空间，同时还应对各专业的施工顺序予以确定，从而使各专业工序交叉具有合理的时间。
机电工程质量通病防治：
如何有效控制机电安装工程中经常出现的质量问题，即质量通病的防治，应纳入机电安装工程质量管控的范围。只有质量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到可靠保证。
电气工程施工质量通病：
1、防雷及接地引下线钢筋直径低于施工图要求。

2、燃气管道与插座线盒的净距低于国标要求。

3、使用非热浸镀锌的金属电线盒。

4、使用仿正牌的配电箱断路器。

5、避雷带扁钢未有采用搭接焊连接。

6、电线盒未有按设计图要求位置安装。

7、金属線管未有按规范要求安装接地跨接线。

8、线管弯曲处出现皱折及凹陷情况。

9、线管直接插入线盒，没有使用标准配件接驳。

10、电线管采用电线绑扎于吊杆上，安装不规范。

11、电线未有穿管保护，直埋于楼板抹灰层内。

12、电线金属软管没有接驳到位，电线外露。

13、线管通过伸缩缝漏设补偿装置。

14、金属线槽跨越伸缩缝漏设补偿装置。

15、线槽内发现有电线接头。

16、电线截面积小于设计要求。

17、灯具金属外壳未有接地。

18、墙面油漆等项目仍未完成，开关插座面板已安装。

19、开关面板与墙面存有缝隙。

20、插坐面板被污损。

21、强/弱电插座安装高度存有显着高差。

22、插座线路错接配电箱断路器。

弱气工程施工质量通病：
1、大量弱电线管插入PVC 线盒，导致线盒损毁，无法使用专用接头接驳。

2、弱电的原预埋线管作废，未有进行修补。

3、弱电线管与线盒未有连接到位。

4、弱电线及强电线穿入同一线盒内。

5、弱电线槽安装不到位，无使用标准配件。

6、可视对讲机安装不牢固。

给排水工程施工质量通病：
1、屋面雨水管与给水点位置重叠，影响后续水咀安装。

2、阳台排水管及溢水管低于建筑地面。

3、排水管配件之品牌标识，与包装箱上品牌标识不符。

4、排水立管未有按设计要求采用UPVC内螺旋消音管。

5、预留套管安装定位与施工图不符。

6、管道穿楼板位置无套管/无止水环。

7、排水立管套管未有伸出楼板。

8、给水管支架安装不牢固。

9、给水管保温开裂，不严密。

10、给水泵转动部位无安全罩。

11、排水管倒坡。

12、管码固定松脱，固定方式不符合同要求。

13、异径排水管连接不顶平，安装不规范。

14、排水横管支架间距超出国家标准要求。

15、存水弯无有效水封。


16、排水管用砖头作支撑或无支撑及回填土存有石块，回填时对排水管造成损毁。

17、给水管道压力测验不合格。

18、排水管灌水测试不合格。

19、排水管通球测试不合格。

20、排水配件位置有渗漏情况。

消防工程施工质量通病：
1、喷淋管卡箍配件品牌、标识及外观与样板审批不符。

2、喷淋管切割面存有飞边、毛刺。

3、喷淋主管于越变形缝处未有设置管道伸缩器。

4、消防喷头溅水盘与楼板距离不符国家标准。

5、栓口安装在门轴侧，栓口中心距地面为1.01m，不符国家标准要求。

6、消防水泵基础偏小。

7、水泵相关管道未有按设计安装过滤器及阀门。

8、吊顶内烟感探测器电线无金属软管保护。

9、线槽内发现有电线接。

10、多股铜芯线未有拧紧搪锡。

11、消防报警按钮安装歪斜。

12、管道接驳位置有渗漏之情况。

空调及通风工程施工质量通病：
1、柜式空调机组品牌与合同原投标品牌不符。

2、保温离开火源后仍继续燃烧。

3、防火分隔墙风管套管厚度低于国标要求。

4、风管法兰规格低于国标要求。


5、预留洞标高不正确，日后冷凝水管安装出现倒坡。

6、冷凝水管安装出现倒坡情况。

7、冷媒管无安装支架固定。

8、风管支架间距超出国标要求。

9、玻璃纤维复合板材风管拼接不规范，已裂开。

10、风管保温松脱/不严密。

11、冷媒管道保温层被损毁及保温不严密。

12、吊装风机箱欠缺避震措施。

13、室外机背空气吸入面与墙壁距离低于生产商安装说明之要求。

14、冷媒管压力测试不合格。

地采暖工程施工质量通病：
1、聚苯乙烯保温板厚低于标准要求。

2、绝热层下之地面不平整。

3、绝热层拼缝不严密。

4、加热管敷设与施工图不符。



revit管道系统参数怎么加？REVIT机电建模前的准备工作之管道参数设置

这周我们主要讲管道参数设置，其中包括机械设置以及管道类型设置，通过这些设置，使得我们所建立的模型更符合施工规范标准，以及现场实际施工情况，同时也可以为我们后期的系统模拟提供精准的数据支持。

    一、机械设置

打开“管理”选项卡-“MEP设置”-“机械设置”-按钮，如下图所示：

    1.1管道连接角度设置

打开“管道设置”-“角度”，选择“使用特定的角度”然后把我们不需要的角度中的勾给取消掉。如下图所示：

    1.2管段和尺寸设置

选择管段和尺寸，点击“新建管段”。

    选择“材质和规格/类型”-选择材质，新建焊接钢管材质，规格/类型填写为无缝钢管的规范名称GB/T8163，然后点击确定。

    由于原有的尺寸规格是系统自带的PE管的规格，所以我们需要把原有的删除，然后新建尺寸，按照规范要求填写公称直径、内径以及外径，如DN250的焊接钢管，选用273*7mm规格，设置如下图所示：

    1.3流体参数设置

在“管道设置”-“流体”命令里，我们可以设置流体参数，通过新建温度，并且将此温度所定义的动态粘度以及密度进行设置，以便后期进行系统分析。并且我们还可以新建其他的流体，如R22，R14等。

    二、管道类型设置

如株洲东帆国际大厦项目，消防专业消火栓给水系统，管材采用热镀锌钢管，DN＜100时，采用螺纹连接，DN≥100，采用沟槽卡箍连接。

    单击“系统”选项卡-“管道”按钮，单击“编辑类型”打开“类型属性”对话框，点击复制按钮，重新命名为“内外热镀锌钢管-卡箍”。

点击“管段和尺寸”命令，参照“1.2管段和尺寸设置”，创建管段“内外热镀锌钢管”，并按照内外热镀锌钢管规范要求，设置相应管道尺寸的内径外径。

单击“布管系统配置”-“编辑”，修改“管段”，选择我们所创建的管段“内外热镀锌钢管”。

点击“载入族”命令，载入我们所创建的“螺纹-弯头”“卡箍-弯头”族。“弯头”命令下将原有的“弯头”族修改为“螺纹-弯头”，最小尺寸选择15mm，最大尺寸选择80mm，通过“添加行”命令添加“卡箍-弯头”，最小尺寸选择100，最大尺寸选择250。

“三通”以及“四通”的设置与“弯头”类似，不一一细说。设置完后如下图所示：



bim如何载入系统族？Revit 如何把系统族传给其它模型文件？

系统族是Revit中预定义的，用户不能将其从外部文件中载入到项目中，也不能将其保存成独立的文本文件，如需将系统族的类型重复使用，需要借助两个项目间的传递功能。具体步骤如下：

在同一个Revit程序中同时打开两个项目（所需系统族所在文件、需要传递到的文件）；

在需要传递到的文件中，选择功能区“管理>传递项目标准”如图106。

    图106传递项目标准

    在弹出的窗口中（如图107），在“复制自”下拉列表中选择系统族所在的项目文件名，在类型列表中选择要传递的系统族类型。

    图107“传递项目标准”窗口

    要选择所有项，可单击“选择全部”。一般做法是仅勾选需要传递的标准，以免造成大量项目设置的变更。但有些相关的设置项需一起传递，如视图样板，需与过滤器、填充样式一起传递才能形成配套的效果。

确定后，所选的系统族类型就会传递到当前项目文件中了。如果显示“重复类型”对话框（图108），则可以根据实际情况选择覆盖或仅传递新类型。

    图108：重复类型对话框



在Revit中如何根据项目要求来拆分？

在Revit中如何根据项目要求来拆分？有些朋友因为这个问题很困惑，其实，根据项目要求来拆分，机电模型分：给排水，暖通，电气，三大类，以电气为例，其他专业操作同。这一技巧也为平时有不同的需求，需要单专业模型时，分离模型上带来方便。主要分为两大部分：成组和保存。

一、成组

现根据某项目图拆分，根据各专业创建视图平面，

1、电气成组：打开某项目切换到三维视图,打开“可见性/图形替换”对话框，切换至“模型类别”选项卡下，“过滤器列表”中选择“全部显示”，点击“全选”所有并全部取消勾选，点击“确定”，

2、“过滤器列表”中选择“电气”，全部勾选，点击“确定”，如图所示，并核查一下把不是电气的构件隐藏。

3、选择所有电气构件，点击“修改”选项卡“创建组”命令，会提示出现以下错误，是由于有部分构件是基于主体放置，会失去与主体的关联，点击“确定”，

4、继续弹出对话框“创建模型组”对话框，名称改为“电气”，

5、在项目浏览器中相对应的三维视图名称改为电气拆分，修改完成后相对应的视图效果如图所示。

6、其他专业的拆分可根据上述步骤进行修改，可修改相对应专业需要的平面视图、立面视图、剖面视图及三维视图。

二、保存

1、成组的总模型要保存一份，在原模型的基础上，依次去保存成组模型，完成拆分。比如保存电气模型的时候要把给排水，消防，暖通都要**，并**未使用项，建模的过程中有许多未使用项，为了减少内存要**这些未使用项，

2、命名为“xxxx项目二层电气拆分”，以此类推。此项目的机电模型拆分就完成了，最终文件夹格式如图所示。

意义：通过对专业模型的拆分，可以很方便的进行各专业的模型出图及模型的修改，合理运用。



revit如何分楼层显示？如何使Revit按楼层显示3D模型

对于一栋多层建筑，在Revit中，默认的三维视图都是显示整个建筑所有层的3D模型(如图1所示)，如何显示某一层的3D模型呢(效果如图2所示)?

    解决方法：

1、在三维视图模式下，在ViewCube上点鼠标右键

    2、在弹出的菜单中，将鼠标移至“定向到视图”

    3、再将鼠标移至“楼层平面”，选择你想显示的楼层即可

    4、本例中选择了“楼层平面：3F”，效果如图6所示。从图中可以看出窗户都被切掉了一部分，这是因为在楼层平面视图中，“楼层平面：3F”的视图范围顶部只到2300(如图7)，而三层的层高为3900(如图8)。通过调整“视图范围”，可以改变本层3D模型的显示范围。例如顶部偏移量改成3500(如图9)，三层的3D模型变成如图10所示。(提醒：调整“视图范围”后，必须按1~3的步骤重新操作一遍，3D模型才会更新)。



BIM技术在开放大道中项目的应用,全套市政道路桥梁隧道模型及PPT下载

BIM技术在开放大道中项目的应用 00 公司简介 01 项目介绍 目录 02 BIM实施情况 Contents 03 项目BIM技术应用创新 04 BIM技术应用总结 公司简介 中恩工程技术有限公司（由原广东恩菲工程技术有限公司更名而来， 以下简称“中恩公司”）是一家专业的市政工程设计公司，具有市 政公用行业（道路工程、给水工程、排水工程、桥梁工程、城市隧 道工程）专业设计甲级、风景园林工程设计专项甲级资质，建筑行 业（建筑工程）专业乙级，工程勘察专业类（岩土工程勘察，工程 测量）专业乙级资质。 【公司业务】涉及城市路桥及隧道工程设计、城市市政管网工程设 计、光环境及电力工程设计、景观工程设计、建筑工程设计及水利 工程设计等。中恩公司是广州市重要的工程设计团队之一，完成了 大量广州市重大的市政工程项目设计，如萝岗中心区道路及配套工 程、永九快速线工程、黄埔区开放大道、车陂涌流域治理、黄村旧 村雨污分流改造工程、华圣公园、科学广场光环境工程等一大批省 市重点重大项目工程勘察设计。

【荣誉桂冠】 中恩公司是高新技术企业，是全国优秀勘察设计企业， 中国勘察设计协会理事单位、广东省工程勘察设计行业协会副会长 单位和广州市工程勘察设计行业协会副会长单位，被评为 “广东省守 合同重信用企业 “，获得”AAA诚信等级”证书和取得环境管理体系认 证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书， 是一家拥有良好工作环境及先进设计技术理念的专业化工程设计公 司。 【中恩信息研究中心 】着力于研究工程建设行业数字化、智慧交通、 智慧运营平台的实施和部署，为客户提供优质数据服务。信息中心 现有经验丰富的 BIM工程师，开发工程师多名，集合了道路、桥梁、 市政管网、隧道、综合管廊、建筑、结构、机电等专业的高素质人 才，先后完成了科学城至知识城快速通道、石化立交、石化北路、 姬火路、开放大道、南浦三桥、康耀南路与创新大道等 BIM项目。

01.项目介绍 1.1 工程概况 项目背景：黄埔作为广深科技创新走廊中的 重要地带，急需快速 通道将各个区域的创新节点串联起来。担任此角色的“开放大道” 向南通过沙鱼洲隧道与南大干线相连，向北通过九龙大道北延线与 平步大道相连，将成为广州市域路网中的一个 重要组成部分 。同时， “开放大道”串联黄浦区各个组团，促进“知识城、科学城、第二 CBD（临港经济区）、国际生物岛”实现真正的 “四片联动”，也将 促进长岭居、西区、云埔工业园等经济功能区的共同发展。该项目 的实施有利于促进广州市经济发展模式 转型升级，是实现黄埔区总 体发展目标的需要，能破解黄埔区南北狭长，纵向联络不足、组团 联络不便之困，可以加快 消除黄埔区南北发展不平衡、东西之间有 差距的历史问题，对提升整个黄埔区总体城市环境意义重大。 项目规模：黄埔区开放大道 中建设工程位于广州市黄埔区，路线 起点为东区规划十路接姬火路，终点至永和隧道南出口，路线长约 7.29公里；开泰大道路线起点为开泰大道与荔红二路交叉口，终点 至开泰大道与东明三路交叉口，路线长约 2.66公里；路线全长约 10.72公里。 项目沿线新建护林路接石化北路广园立交上下匝道，石化东立交， 东二环、广深高速立交， 瑞和路立交， 开泰大道立交，玉岩路立 交。 1.2 项目采用BIM技术原因 1. 工程规模大、设计专业众多，各团队之间设计协调配合难度大，亟需寻找新 技术平台解决问题。 2. 项目沿线内现状管线众多且复杂，需要改迁的管线较多，还需新建部分管线， 新旧管线的冲突、各专业管线之间的冲突、管线与新建道路和隧道之间相对位 置的协调是本项目需要解决的重大问题。 3. 项目涉及规划、拆迁、环保、企业等相关多个单位， 难以进行统筹，需要强 有力的技术手段和实施方法来提供决策支持。 4. 项目场地内有现存机场输油管，港华燃气管，石化供水管和石化污水管等。 新建工程需要避免与此类重要市政管道碰撞。 5.项目沿线两侧基本已经开发，立交节点施工期间需要做好交通疏解，降低施 工对周边交通状况的影响。

ENFI开放大道项目中海誉城人行 ENFI 开放大道项目瑞和路节点.rvt ENFI开放大道项目思德园人行天
ENFI_开放大道项目植物公园人行 ENFI开放大道项目南岗河2号桥. 天桥.vt RVT 文件 桥.rvt 天桥.rvt rvt RVT文件 101 MB RVT文件 RVT 文件 RVT 文件 ENFI开放大道项目瑞和路隧道.nt ENFI开放大道项目开泰大道下穿 ENFI开放大道项目开泰大道下穿 ENFI开放大道项目南岗河1号桥- ENFI开放大道项目南岗河2号桥- RVT文件 隧道基坑支护横撑.rvt 隧道基坑支护桩.rvt 平台.rvt 平台.rvt 6.30 MB RVT 文件 RVT文件 RVT文件 RVT文件 ENFI开放大道项目南岗河1号桥. ENFI开放大道项目开泰大道下穿 ENFI开放大道项目开泰大道下穿 ENFI开放大道项目跨油管人行天 ENFI开放大道项目开泰大道下穿 rvt 隧道基坑抗拔桩.rvt 隧道场地地形.rvt
隧道基坑围蔽,rvt
ENFI开放大道项目开泰大道下穿 ENFI开放大道项目姬火路匝道桥. ENFI开放大道项目姬火路匝道桥- ENFI开放大道项目开泰大道下穿
ENFI_开放大道项目东二环跨线桥 隧道.rvt nvt 平台.nvt 隧道土方量计算.nvt目东荟城东门人 ENFI开放大道项目姬火路XY匝道 ENFI开放大道项目道路标牌.rvt 桥.rvt 桥.rvt 行天桥.nt 桥-平台.rvt RVT文件 RVT 文件 RVT文件 RVT文件 RVT文件 214 MB ENFI开放大道项目东二环跨线桥. ENFI开放大道项目东二环跨线桥- ENFI开放大道项目东二环节点.nvt ENFI开放大道项目安博物流人行 ENFI开放大道项目地质模型.rvt rvt 平台,nvt RVT文件 天桥.rvt RVT文件 RVT文件 RVT文件 94.3 MB RVT文件 12.2 MB ENFI开放大道项目_南岗河2号桥
ENFI-开放大道-电力(迁改).nvt
ENFI-开放大道-雨水(迁改).rvt
ENFI-开放大道-污水(迁改).nvt
ENFI-开放大道-给水(迁改).rvt
ENFI-开放大道-道路照明.nvt
ENFI-开放大道-电力隧道.rvt
ENFI-开放大道-电缆沟,nvt



T/CECS 10125-2021 水箱自动清洗消毒设备

资源简介/截图：

ICS 91.140   CCS P 45

团 体 标 准   T/CECS 10125一2021

水箱自动清洗消毒设备

Automatic cleaning and disinfection equipment for water tank

2021一03一22发布 2021一08一01实施

中国工程建设标准化协会 发 布

前言

本文件按照 GB/T1.1一2020《标准化工作导则 第 1 部分:标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草 。本 文件是按中国工程建设标准化协会《关于印发(2018 年第二批协会标准制订、修订计划)的通知》 (建标协字[2018〕030号)的要求制定。 本文件由中国工程建设标准化协会 提出。 本文件由中国工程建设标准化协会建筑与 市政工程产品应用分会归口。 本文件负责起草单位:南京尔顺科技发展有限公司、悉地国际设计顾问( 深圳)有限公司。 本文件参加起草单位:江苏省建筑设计研究院有限公司、中国建筑西北设计研究院有限公 司、上海 市供水管理处、东南大学建筑设计研究院有限公司、中元国际(上海)工程设计研究院有限公司、启迪设 计集团股份有限公司、上海同宽建筑设计股份有限公司、青岛理工大学建筑设计研究院、青岛市城市规 划设计研究院、恺延机电设计(上海)有限公司、苏州市自来水有限公司、无锡市水务集团有限公司。
1、范围

本文 件规定了水箱自动清洗消毒设备的术语和定义，组成、分类和型号标记，基本参数和工作环境， 材料和部件，要求，试验方法，检验规则，标志、包装、运输和贮存。 本文件适用于由二次供水设备或专用的清洗供水设备供水加 压，定期对水箱包括不锈钢生活水箱、 钢筋混凝土衬里生活水箱 、稳流罐等进行 自动清洗消毒的一种设备 。

2 规范性引用文件

下列文件中的内 容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注 日期的引用文 件，仅该 日期对应的版本适用于本文件;不注 日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于 本文件 。 GB/ T 191 包装储运图示标志
GB/T 755 旋转电机 定额和性能
GB/T 3797 电气控制设备
GB/T 4208一2017 外壳防护等级(IP代码)
GB 5749 生活饮用水卫生标准
GB/T 9969 工业产品使用说明书总则 GB/T 12771 流体输送用不锈钢焊接钢 管
GB/T 13306 标牌 GB/T 13384 机电产 品包装通用技术条件
GB/T 13927 工业阀门 压力试验
GB/T 14436 工业产品保证文件 总则 GB/T 14711 中小型旋转电机通用安全要 求 GB/T 14976 流体输送用不锈钢无缝钢管
GB/T 17219 生活饮用水输配水设备及防 护材料的安全性评价标准
GB/T 20878一2007 不锈钢和耐热钢 牌号及化学成分
GB/T 21403 喷灌设备 文丘里式差压液体添加射流器
GB 27952 普通物体表面消毒剂通用要求
GB 28232 臭氧消毒器卫生要求 GB/T 36758 含氯消毒剂卫生要求



revit线条粗细怎么调整？Revit如何设置使导出图纸线条清晰

Revit直接导出PDF图纸进行打印时，会出现线条模糊的情况，使图纸不便于区分。下面，小编将和大家一起学习如何设置使Revit导出图纸线条更清晰。

1、点击R图标，点击打印选项。

    2、将打印机设置为导出为PDF格式，点击左下方设置。

    3、进入打印设置界面，根据下图对颜色、隐藏线等选项进行设置。

    4、点击打印导出图纸即可获得线条清晰的图纸。



revit如何创建卫浴平面？Revit MEP中家用冷热水和卫生设备管道在平面上的显示问题

    文章来源：

    【柏慕联创BIM技术服务，文/胡林】

    问题：在MEP中家用冷热水和卫生设备管道在3Ｄ图中可以看到，平面上怎么显示出来呢？

我们在画图时，用到管道画图，可是由于实际需要对系统划分比较明细，当画循环供回水时，平面图上都正常显示，但画家用冷热水或卫生设备管道时就总会提示下面的报错对话框：

    在可见性里模型类别人所有可见性都构上一样无效．原因是软件本身是要求家用冷热水和卫生设备系统在平面不可见的，如果想见就得设置过滤器，打开可见性设置里的过滤器，把相应的勾上就好了，如图：

    如果没有出现上面的两个名称选项可添加过虑器，设置如下图：



revit做古建筑怎么做？用Revit创建庑殿顶的图文教程

    庑殿顶即庑殿式屋顶，据《周礼·考工记》载，“商人四阿重屋”，即早在商朝，已有四阿屋顶，但只是四坡水的茅草房而已。庑殿顶是汉族传统宫殿建筑的屋顶中以重檐庑殿顶、重檐歇山顶为级别最高，其次为单檐庑殿顶、单檐歇山顶。佛殿、皇宫的主殿等重要的建筑是采用重檐庑殿顶，是最尊贵的形式。由于屋顶有四面斜坡，又略微向内凹陷形成弧度，故又常称为“四阿顶”，宋朝称“庑殿”，清朝称“庑殿”或“五脊殿”，日语称寄栋造（假名：よせむねづくり），是中国、日本、韩国等中华文化圈国家古代建筑的一种屋顶样式。在中国是各屋顶样式中等级最高的，高于歇山式。唐朝时和日本也见于佛寺建筑，明清时只有皇家和孔子殿堂才可以使用，之后常用于各类别建筑。本期的技术篇中我将带大家学习用Revit创建简易庑殿顶的方法。

    1.创建一个新项目，本次演示中的项目只是的一个围墙，大家以后在应用中依据情况而定。三维视图下创建好了之后择建筑选项卡中的屋顶下拉选中拉伸屋顶。

    2.在接下来跳出的工作平面中选择拾取一个平面点击确定。

    3.之后选择我们的墙体中较短的一面墙体，在跳出的标高中选择标高2，也就是我们绘制屋顶的标高。然后将视图跳转到南立面图。为了方便作图可先做出参照平面，做出墙面的中线。

    4.然后开始画屋顶，选择绘制图框中的起点-终点-半径弧画弧，做出其中一半的屋顶轮廓，再由镜像命令完成另一半的屋顶轮廓，确定生成。然后转到三维视图，将屋顶两端拉出悬挑。

    5.再选中新建的屋顶，点击上方垂直洞口命令，视图选择标高2，再选中新建的屋顶，点击上方垂直洞口命令，视图选择标高2。

    6.然后如图做出一个三角形的洞口（在这之前可以根据之前的参照平面做出三角形顶点所在中线，便于确定三角形）。然后选中三角形洞口选择镜像到另一端，点击确定生成洞口。

    7.在把视图跳转到三维模式就可以看到我们这个侧面部分的屋顶就完成了，接下来我们来做洞口位置的屋顶。再次重复建筑选项卡中的屋顶下拉选中拉伸屋顶，跳出选项卡中选择拾取一个平面选中一个平面，跳出选项卡中选择建立屋顶标高，选择标高2，点击确定。选择西视图。

    8.然后选择绘制中的拾取线条命令，拾取屋顶侧面曲线边缘线条然后确定生成屋顶，再转到三维视图将侧屋顶拉长，超出来一部分。

    9.接下来我们再次用到垂直洞口命令，我们选中刚生成的这面屋顶，点击垂直洞口命令，视图转到标高2。

    10.如图绘制一个洞口，点击确定，生成屋顶。（注意在绘制该洞口的时候中间顺着三角形轮廓划线，两侧超出该屋顶即可）。

    11.再由镜像复制到另一侧即可。

    12.在将视图转换到三维视图中就可以完整地看到我们的庑殿顶就完成了。



revit怎么画天花板？Revit中怎样快速绘制天花板？

    Revit中绘制天花板，可通过自动创建天花板、绘制天花板进行，天花板造型还需要通过编辑材质、添加材质等操作实现。现来教您快速绘制天花。

    01、编辑天花板材质

    1）自动绘制天花板，选择天花板选项卡，属性栏中的限制条件选择标高一，目标高的亮度偏移输入天花高度；

2）点击“编辑类型”，在类型属性中，“类型参数”里的材质，选择天花板材质。图形处可选使用渲染外观，点击确定。

    02、添加天花板材质

    1）将鼠标放在房间区域上，单击鼠标，这样就可以在天花板平面查看天花板；

2）使用复合天花板，在编辑部件中，插入结构，为天花添加材质，加入10厚面层。

    03、手动绘制天花板

    1）手动绘制天花板，选择天花板选项卡中的手动绘制，在界面直接手动画出天花板；

2）点项目栏中的边界，框选房间边界，天花板同样绘制好了。

    04、修改天花板厚度

    1）点击天花板修改天花板厚度；

2）点编辑类型，在类型属性的类型参数下结构处，点编辑，弹出编辑部件，修改天花板的厚度，这样是完成了天花板的绘制。

以上是绘制天花板的具体操作步骤，你学会了吗？关注我们，学习更多BIM知识。

来源：深圳BIM联盟



Revit隐藏线模式怎么开？Revit机电出图时隐藏线的设置

    在Revit中进行机电出图时，需要显示风口的位置、形状、大小等信息，但在Revit中默认的设置中并不能显示风口，主要是由于风口被风管给遮挡了。好了，这里就会有人说了那我将显示模式改成线框模式不就能看见了么。。

    扯犊子呢，，那如何解决呢。且听我慢慢道来………（请拿好纸笔，搬好小板凳）。

    首先打开你的Revit，敲下“管理”，然后进入“MEP设置”，再点进“机械设置”。

    然后，我们可以看到一个“隐藏线”功能，不要吝啬，勾选它，别犹豫，就是它，接着，顺便设置一下隐藏线的线样式。

    后面，如果你对“线样式”不满足，人嘛都有点欲望是吧，你就点开“管理”找到“其他设置”，看到没？惊不惊喜，意不意外，对，没错，点进“线样式”。

    这时候，你就可以肆无忌惮的添加你喜欢的“线样式”了，然后“确定”。

    然后，问题来了，该设置的也设置了，该点的也点了，最后出现这么个玩意儿，耍我呢！！

    不要急，到这里的时候其实你已经成功99.999%循环了，

    last step，点击“视图属性栏”中的“显示隐藏线”和“规程”。。

    大功告成，完美，惊喜不~~~~

   

    

    

  

  

  



中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

“施工深化设计”是指在业主或设计顾问提供的蓝图的基础上，结合各专业图纸及施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸满足业主或设计顾问的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，图形合一，能够直接指导现场施工，确保最终效果更加美观合理。

我们为什么要做施工深化设计？

弥补设计单位施工经验不足的需要

设计单位依据国家规范设计图纸时，设计方案对应的技术措施会有一定的延时性，且对施工管理存在个别缺陷和不合理性，而施工单位恰好能凭借自己的施工经验和深化设计能力更直接、更经济、更合理地实现设计意图，为业主节省建筑项目的投资。

弥补设计单位对建设材料市场了解不足

施工单位是捕捉市场建筑材料产品变化的第一人，它对市场同类材料产品的价格、性能、施工难易度、以及使用后的效果比设计单位掌握的更全面准确。因此，施工单位（具备深化设计能力的）更能为业主和设计单位提供可实现的合理化建议。

弥补了设计单位和施工单位之间的真空地带，有利于建筑工程管理

目前设计单位具有较强的设计计算能力，但也有一些设计院缺乏施工实践经验，有意或无意地忽略对于施工现场很必要的施工详图的设计，如利用BIM技术对大型机房内管道支架设计，竖井内管道详细的排布及出图，机电系统各专业管线的布置，而施工单位认为施工图纸设计是设计单位的责任，所以不利于工程施工管理，而且现场会产生比较多的设计变更洽商，给建设单位带来一些经济上的问题和矛盾。


有利于优化、完善建筑工程各系统的设计，提高实用功能

施工图纸设计下移后，可以充分调动、发挥施工单位参与工程各系统设计的积极性，有利于将施工单位在实践中积累的优化系统、优化建筑材料、方便施工及维修保养的经验、教训提前运用到工程设计当中，使工程设计更完善、更具操作性，建筑环境更舒适。

有利于国内施工企业与国际接轨

国际上一些知名的建筑总承包单位都具有真正意义上的工程总承包的能力，尤其是具有工程设计能力，而我国施工承包单位在这方面还比较薄弱，随着与国际市场的进一步接轨，国外建筑公司进入中国市场，或者国外设计单位完成的工程设计都需要施工单位施工前先进行施工图设计（港资），所以施工图纸设计下移，有利于提升施工承包单位的技术实力，也有利于建筑工程施工承包单位的发展壮大。

具体怎么做深化设计？
施工单位在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的的方法，尽可能减少规格种类和加工难度，做到规格统一 ，具有代换性，推动设计标准化、生产工厂化、施工装配化、质量精细化。
随着BIM技术的广泛应用，借助三维可视化及可出图性强大的优势，可以应用到施工深化设计中，也就是我们常说的BIM技术应用点，不仅能减少后期的返工，又能提高施工的产品质量！

中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

如果你的企业对施工深化不是很看重，或者你自己的深化能力不足，企业在BIM技术应用点找不出什么可以量化的点子，不妨看看下面名企“土建”与“机电”深化要领！

中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

中天建设集团施工深化设计指导书（含土建及机电深化设计）

一、施工图深化主要内容及总体出图计划 …………………………….. 1

二、施工图深化设计要点 …………………………………………………………. 4

1. 结构、建筑深化优化综合设计要点 ………….. 4

1.1.电梯基坑深化 ………………………….. 4

1.2.底板超前止水后浇带、膨胀加强带构造深化 …… 6

1.3.后浇带独立支模 ………………………… 8

1.4.地下室顶板集中堆载位置、重卡行驶车道位置的精确

加固计算方法简介 ………………………… 9

1.5.无梁楼盖深化 …………………………. 10

1.6.汽车坡道转弯处标高深化 ………………… 11

1.7.基坑降水井封堵节点深化 ………………… 12

1.8.特殊钢筋节点（梁加腋部位）深化 …………. 13

1.9.楼梯结构及建筑优化 ……………………. 14

1.10.填充墙部位楼板附加筋深化 ……………… 15

1.11.地下室建筑构造节点做法优化深化 ………… 16

2. 结构预留预埋定位及洞口附加筋综合设计要点 … 27

2.1.预留预埋深化 …………………………. 27

2.2.洞口附加筋深化 ……………………….. 27

3. 一二次施工界面划分深化设计要点 …………. 28

3.1.深化目的 …………………………….. 28

3.2.一次施工小墙垛深化 ……………………. 28

3.3.一次施工窗下墙深化 ……………………. 29

3.4.一次施工下挂梁深化 ……………………. 29

3.5.砌体填充墙部位构造柱深化设计 …………… 30

4. 标准层配模图深化 ……………………… 31

4.1.木模配模深化 …………………………. 31

4.2.铝模深化 …………………………….. 36

5. 二次结构施工深化 ……………………… 41

5.1.反坎深化 …………………………….. 41

5.2.圈过梁深化 …………………………… 42

5.3.砌体排砖深化 …………………………. 44

6. 屋面工程施工深化 ……………………… 46

6.1.屋面排水工程深化总体原则 ………………. 46

6.2.屋面构造节点的优化深化设计 …………….. 47

7. 地面、楼面、饰面墙深化 ………………… 56

第一部分 给排水

一、 排水…………………………………………………………………………………………… 1

（一） PVC 排水管…………………………………………………………………………..1

1． 厨房排水立管标准做法…………………………………………………………. 1

2． 阳台排水立管标准做法…………………………………………………………. 5

3． 管井排水立管标准做法…………………………………………………………. 9

4． 卫生间排水立管标准做法……………………………………………………. 13

5． 空调冷凝水立管标准做法……………………………………………………. 17

6． 伸顶通气管…………………………………………………………………………. 21

（二） 铸铁排水管……………………………………………………………………….. 23

1． 标准层厨房排水立管…………………………………………………………… 23

2． 标准层阳台排水立管…………………………………………………………… 25

3． 标准层卫生间排水立管……………………………………………………….. 27

（三） 排水立管深化设计…………………………………………………………….. 29

1． 卫生间排水立管点位施工深化设计……………………………………… 29

2． 厨房排水立管点位施工深化设计…………………………………………. 30

3． 阳台排水立管点位施工深化设计…………………………………………. 31

4． 空调立管点位施工深化设计………………………………………………… 32

（四） 排水横管深化设计…………………………………………………………….. 33

1． 卫生间排水横管点位施工深化设计……………………………………… 33

二、 给水…………………………………………………………………………………………. 36

（一） PPR 给水管………………………………………………………………………… 36

1． 预留 PPR 给水管接头做法（找平层敷设）……………………………36

2． 预留 PPR 给水管接头做法（吊顶敷设）……………………………….38

3． 卫生间 PPR 给水管做法（穿梁敷设）…………………………………..40

4． 厨房 PPR 给水管做法（穿梁敷设）………………………………………42

5． 阳台 PPR 给水管做法（穿梁敷设）………………………………………44

（二） 钢塑给水管……………………………………………………………………….. 46

1． 给水立管…………………………………………………………………………….. 46

2． 变径给水立管……………………………………………………………………… 48

3． 带排气阀给水立管………………………………………………………………. 50

4． 水表组………………………………………………………………………………… 52

5． 减压阀组…………………………………………………………………………….. 54

6． 给水穿墙做法……………………………………………………………………… 58

7． 给水管穿屋面做法………………………………………………………………. 60

8． 给水点位深化设计………………………………………………………………. 61

三、 消防…………………………………………………………………………………………. 63

1． 消火栓安装…………………………………………………………………………. 63

2． 喷淋管道、喷头安装…………………………………………………………… 65

3． 报警阀间安装……………………………………………………………………… 70

四、 各类套管………………………………………………………………………………….. 72

1． 穿楼板、墙体套管………………………………………………………………. 73

2． 刚性防水套管……………………………………………………………………… 77

3． 柔性防水套管……………………………………………………………………… 79

4． 穿防火墙套管……………………………………………………………………… 80

5． 穿室内结构梁、墙套管……………………………………………………….. 82

6． 带挡板的人防套管………………………………………………………………. 83

7． 铸铁排水管 PLB 排漏宝……………………………………………………….. 87

五、 支架…………………………………………………………………………………………. 88

1． 明装给水管支架………………………………………………………………….. 88

2． 垂直单管道支架………………………………………………………………….. 90

3． 垂直多管道支架………………………………………………………………….. 94

4． 水平单管道支架………………………………………………………………….. 96

5． 水平多管道支架………………………………………………………………… 102

6． 吊杆式多管道支架…………………………………………………………….. 105

7． 管道弯头辅助支座…………………………………………………………….. 109

8． 天面管道支架……………………………………………………………………. 110

9． 泵房落地支架方形护墩……………………………………………………… 112

第二部分 电气

一、 模块化节点…………………………………………………………………………….. 114

二、 户内部分………………………………………………………………………………… 134

（一） 卧室开关、插座………………………………………………………………. 134

（二） 餐厅插座组……………………………………………………………………… 138

（三） 客厅插座组……………………………………………………………………… 139

（四） 洗衣机插座组………………………………………………………………….. 142




revit中如何偏移？关于Revit模型和建筑偏移问题的解决方案

    来源丨益埃毕教育

    在建立模型的时候，前期如果不注意底图与轴网没有对齐，或者建筑给的大轴网中没有局部建筑很好定位轴网需要自己画定位轴网的时候，很容易导致机电模型和土建模型偏移的情况。如果在管线不多且没有不能移动的机械设备时可以通过将底图和机电模型选中一起移动来使机电模型对齐土建模型，但是，在所有机电模型合并之后在发现偏移的情况通过移动命令是没有办法达到对齐的目的的，这个时候就需要一下操作来完成对齐的模型的目的。

    1.打开机电模型偏移的文件，具体量出的x、y轴的偏移值，然后·vv—模型类别—场地—测量点和项目基点。

    2.确定项目基点和测量点在轴网中的位置。

    3.将机电模型和底图全部删除，再把这个Revit文件另存为保存在桌面

    4.打开原始文件，选中所有轴网，将轴网按照测量的x、y轴的偏移量移动，使机电模型在轴网的正确位子中。

    5.锁定轴网，选中所有机电模型，点击修改—创建组—命名。

    6.打开另存在桌面的只有轴网的Revit文件，不要关闭处理后的模型，选中处理好的模型组，修改—复制—将复制基准点移到原项目基点和测量点所在轴网的位置。

    7.点击只有轴网的模型—修改—粘贴—从剪贴板中粘贴，将鼠标移动到项目基点和测量点所在处，单机粘贴。

    8.粘贴后的机电模型就在轴网的正确位置，而且相对于整个项目基点和测量点的位置也没有变化，也就说明现在的机电模型在导入土建模型时也在正确的地方。先验证模型是否在土建模型的正确的地方，验证完之后给复制的机电模型组解组，使之成为一个完整可调的机电模型。

    技巧的意义：

    在建立模型的时候难免会遇到机电模型和土建模型不匹配的情况，以往通常是通过移动模型来达到调整的目的，但是一旦模型复杂，结构较多是没有办法整体移动，这时这种办法就成为解决问题的一个可实施方案！

    -END-