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地产集团工程质量通病防治手册

Manuals For Common Quality Defects Prevention in Residential Construction Engineering

序言

为统一工程施工技术标准和相关质量控制要点，确保工程品质，保障项目质利交付，特编制《中染地产集团工程质量通病防治手册》（以下简称：本手册）.本手册是中梁地产集团企业标准之一，主要适用于住宅工程项目，含地基基础、主体工程、砌体工程、建筑工程、机电工程及室外管网六部分.

本手册由地产集团联盟赋能管理平台结合国家相关技术规范、《中梁地产集团工程节点构造指引》及各级组只的建议汇总整理而成，根据施工节点，通过大量图片分析了住宅工程中常见的质量通病原因，并给出对应的预防及整改措施.本手册具有较强的实用性和可操作性，可作为现场施工的重要参考.

本手册修订及解释由地产集团联盟赋能管理平合负责.各级组织在对中梁在建项自的日常管理工作中，结合手册中的内容，及时在对应工序施工前采取预防措施，规避质量通病的发生，并能够依据手册对工程的质量问题及时整改.国家相关规范及地方政策与本手册冲类的，以国家相关规范和地方政策为准，若执行标准存在差异，则以标准较高者为准.

目录

第一章地基基础第二章主体工程 1.桩基工程2.钢筋工程3.模板工程.4.混凝土结构工程第三章砌体工程 5.装配式工程6.砌筑工程7.二次结构..第四章建筑工程 8.屋面工程，9.外墙工程..10.门窗工程11.栏杆百叶12.抹灰工程 13.厨卫间防水工程14.地面工程
15.地下室防水工程119 第五章机电工程…129 16.给排水工程…130 17.电气工程137 18.电梯工程143 19.通风工程146 第六章室外管网..148 20.室外管网..149

第一章地基基础