2026.03.15-江西省《保障性住房建设技术导则》DBJ_T 36-DZ009-2026

江西省工程建设标准 DB 备案号 J XXXXXXXX 编号 DB XXXXXXXXXXXX 江西省保障性住房建设技术导则 Technical Guidelines for Indemnificatory Housing in Jiangxi Province 20XX-X-X 发布 20XX-X-X 实施 江西省住房和城乡建设厅 发布 前言 根据江西省住房和城乡建设厅《关于公布2024年度江西省住 宅建筑科技项目和工程建设地方标准编制（修订）项目计划的通 知》（赣建办文〔2024〕142号）的要求，编制组经深入调查研究， 认真总结经验，广泛征求意见，反复讨论修改，制定本导则。 本导则共分十二章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、规划、 建筑、结构、给排水、电气与智能化、燃气、通风与空调、室内装修、适 老化设计。 本导则由江西省住房和城乡建设厅负责管理，江西省建筑业发展服 务中心负责具体内容的解释。在执行过程中，有关意见和建议请寄至江 西省建筑业发展服务中心（地址：江西省南昌市北京东路1463 号精英汇B座，邮政编码：330001，联系电话：0791-88288139），以便修 订时参考。 本导则主编单位：江西省建筑业发展服务中心 中国江西国际经济技术合作有限公司 本导则参编单位：江西省建筑设计研究总院有限公司 江西省建工集团有限责任公司 江西省建工第一建筑有限责任公司 江西省建工第二建筑有限责任公司 江西省建工第四建筑有限责任公司 南昌市建筑设计研究院有限公司 本导则主要起草人员：杨 好 黄 伟 刘志强 颜继昌 李一乔 戈 旺 肖 辉 张 远 熊 丽 魏 鹏 杨建兵 林 婷 彭小荣 高 瑞 聂武林 廖长庆 江 苏 江 颖 夏唐福 黄先亮 郭 蕾 本导则主要审查人员：李云辉 许 强 李益飞 肖 忠 唐 文 沈 锦 陶 剑 目 次 1 总则 1 2 术语 2 3 基本规定 4 4 规划 6 4.1 一般规定 6 4.2 规划选址 7 4.3 空间布局 8 4.4 配套设施 9 4.5 道路交通 10 4.6 居住环境 11 5 建筑 12 5.1 一般规定 12 5.2 建筑的防火性能 13 5.3 居住建筑的居住性能 14 6 结构 16 7 给排水 17 8 电气与智能化 20 9 燃气 23 10 通风与空调 25 11 室内装修 27 12 住宅设计 29 12.1 住宅设计 29 12.2 住宅适老化 32 12.3 住宅适老化 34 本标准用词说明 36 引用标准名录 37 1 总 则 1.0.1 为贯彻执行国家和江西省住房保障政策，规范和指导江西省保障性住房的建设，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于江西省新建保障性住房的建设。 1.0.3 保障性住房建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循下列原则： 1 经济合理，安全耐久； 2 以人为本，健康舒适； 3 因地制宜，绿色低碳； 4 科技赋能，智慧便利。 1.0.4 保障性住房的建设除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和江西省现行有关标准的规定。