别等现场又骂节点图看不懂！中梁最新《住宅工程节点构造指引图集》(20大分部)，懂原理知做法

中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编制：姜峰 日期：2018.8.31 审核：陈从宏 日期：2018.9.5 批准： 日期： 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编号：PM-3-17 版本：A0 页码：第2页 共38页 说明 为统一住宅工程建筑节点构造做法和相关质量控制要点，确保工程质量，保障项目顺利交付，特编制《中梁控股集团住宅工程节点构造指引（A1版）》（以下简称：本指引）。本指引适用于中梁控股集团公司企业标准之一，主要适用于住宅工程，含关键部位节点构造，其它重要节点做法及成品保护做法三部分。 本指引由控股集团运营中心及产品中心组织编制（PM-3-08:20中梁地产集团的防渗漏节点构造指引），结合标杆房企标准做法及集团组织评审意见编制而成。本指引具有较强的实用性和可操作性，可作为指导施工图设计和现场施工的重要依据。本指引自发布之日起执行。（PM-3-08:20中梁地产集团的防渗漏节点构造指引）即废止。本指引中标注“强制”的做法必须按指引要求实施并纳入质量评估范围，标注“推荐”的做法可结合项目具体情况选择是否执行。 本指引的解释权归控股集团运营中心所有。除设计变更明确要求的节点做法外，现场应按本指引执行。本指引应结合当地规范要求纳入设计任务书及施工招标文件，对本指引中未包含的节点，须结合当地标准编制节点构造做法。经营业务、区域公司审核通过后纳入招标文件，并作为现场实施和检查的依据。国家相关规范及地方政策与本指引冲突的，以国家相关规范和地方政策为准；若执行标准存在差异，则以标准较高者为准。 中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编号：PM-3-17 版号：A0 页码：第3页 共98页 目录 第一章 住宅工程关键部位节点构造 4 1 地下工程节点构造 4 2 屋面防水构造 14 3 外墙防水构造 26 4 楼地面防水构造 34 5 外墙门窗防水节点构造 41 6 墙体防空鼓开裂构造 44 7 楼地面及屋面防空鼓开裂构造 50 8 地面防开裂 52 9 其他及楼板结构工程 55 第二章 住宅工程其他重要节点做法 60 10 二结构、粗装修工程 60 第三章 质量通病防治 63 11 质量通病防治 63 12 砌筑工程 66 13 抹灰工程 70 14 混凝土工程 72 15 防水工程 76 16 门窗工程 79 17 精装修工程 81 18 门窗幕墙工程 84 19 机电安装工程 88 20 机电工程 92 21 景观工程 96 中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编号：PM-3-17 版本：A0 页码：第4页 共98页 第一章 住宅工程关键部位节点构造 1.地下工程节点构造 中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编号：PM-3-17 版本：A0 页码：第5页 共98页 节点构造示意图 地下室底板防水节点构造 施工说明： 1. 底板防水卷材施工前，应将基层表面清理干净，确保无杂物、无油污、无积水。 2. 卷材铺设应从最低处开始，先铺平面，后铺立面，平面与立面相接处应交叉搭接。 3. 卷材搭接宽度：长边不小于100mm，短边不小于80mm。 4. 卷材铺设完成后，应及时做好保护层，防止损坏。 地下室底板后浇带超前止水节点构造（一） 施工说明： 1. 后浇带宽度不小于800mm，后浇带混凝土强度等级应比底板混凝土强度等级高一级，且不小于C30。 2. 后浇带应设置在底板厚度的中间位置，且应与底板混凝土同时浇筑。 3. 后浇带内钢筋应按设计要求进行搭接，搭接长度不小于40d，且应设置止水钢板。 4. 后浇带混凝土浇筑前，应将后浇带内杂物清理干净，表面湿润，但不得有积水。