大型房企新版《工程标准做法节点构造图集》(土建+安装共271项)，跟不上标准的项目要被淘汰了

前 言 值此金辉集团股份有限公司创立 20 周年之际，工程管理中心、研发管理中心及成本管理中心 联合全集团工程和研发条线的管理人员，梳理集团多年开发积累的优秀经验，借鉴标杆企业的通用 做法，编制了此版具有金辉特色的工程做法标准，统一了全集团的工程构造和细部大样，以匠人之 心助力全集团客户满意度的稳步提升、献礼集团 20 周年庆典。 本标准做法分为土建、安装两大部分，其中土建部分包括：A 地下防渗漏、B 屋面防渗漏、C 楼地面防渗漏、D 外墙防渗漏、E 外门窗防渗漏、F 防开裂、G 地基与基础、H 主体结构、I 二次 结构及砌体、J 内墙面及顶棚装饰工程、K 楼地面装修、L 门窗幕墙栏杆、M 外墙保温及饰面、N 公区精装修等 14 项内容；安装部分包括：Q 给排水、R 电气、S 暖通空调、T 设备房及设备安 装、U 市政等 5 项内容，经优化删改后共计 271 项做法。 本标准做法内容简明扼要，主要采取示意图与照片的形式，尽可能做到通俗易懂，便于项目管 理人员和总分包单位快速掌握技术要点。本标准自发布之日起，在全集团对应适用地区执行，新项 目进入设计图纸强制执行，老项目以变更形式调整推荐执行。 本标准做法的编制，由于涉及内容广泛，编者水平有限，必会存在疏漏，各地区公司在实施过 程中及时收集和反馈信息，以便集团标准的不断修正和更新。 金辉集团工程标准做法目录 分项工程 做法名称 类别 适用地区 页码 A地下防渗漏 1 A01（地下室底板） 地下室底板一级防水 构造 全集团 2 A02 地下室底板二级防水 构造 全集团 3 A01-1 地下室底板后浇带 节点 全集团 4 A01-2 地下室地面碎石滤水层 节点 福州、福清 5 福州、福清、苏州、连云港、重庆、 A01-3 地下室基底周边盲沟 节点 南京、北京、沈阳、扬州、淮安、盐 6 城、成都、合肥 A03（地下室外墙） 地下室外墙防水（一级） 构造 全集团 7 A04 地下室外墙防水（二级） 构造 全集团 8 A03-1 地下室外墙施工缝 节点 全集团 9 A03-2 地下室外墙后浇带 节点 全集团 10 A03-3 地下室外墙变形缝 节点 全集团 11 A03-4 地下室外墙阳角 节点 全集团 12 A03-5 地下室外墙阴角 节点 全集团 13 A03-6 地下室穿墙套管(凸出外墙) 节点 全集团 14 A03-7 地下室穿墙套管(齐于外墙) 节点 全集团 15 A03-8 地下室穿墙群管(凸出外墙) 节点 全集团 16 A03-9 地下室穿墙群管(齐于外墙) 节点 全集团 17 A03-10 地下室外墙止水螺杆 节点 全集团 18 A03-11 地下室外墙防水立面底部收头(条形基础) 节点 全集团 19 福州、福清、苏州、连云港、西安、 A03-12 地下室外墙防水立面底部收头(筏板) 节点 南京、北京、沈阳、扬州、淮安、盐 20 城、成都、合肥 A05（地下室顶板） 地下室顶板防水1（覆土） 构造 全集团 21 A06 地下室顶板防水2（覆土） 构造 全集团 22 – 1 –