提问网友：Richard
提问日期：2025-08-17 17:22:21
解答网友：GXZ
钻石专家
并入自然层计算建筑面积，这不需要什么依据
解答网友：一根筋造价师
依附于建筑物外墙外部、无围护结构（例如只有钢架导轨、防护网或简易栏杆）的室外电梯井。其本身不具备“可被利用的建筑空间”的属性，仅视为设备通道。
可能计入建筑面积的情况（需严格符合条件）：
有围护结构的室外电梯井： 如果该室外电梯井被封闭的墙体、玻璃幕墙等围护结构完全包裹，形成了一个实质上的封闭空间（即使是狭长的井道空间），那么它就满足了“有围护结构的建筑空间”的基本定义。此时，应参照规范对于有围护结构空间的一般原则（第 3.0.1 条等），按其围护结构外围水平面积计算，并考虑层高或净高（通常层高≥2.20m 计算全面积）。
特殊设计： 如果该室外电梯井设计有可停留的平台、设备间等具有实际使用功能的空间（且这些空间有围护结构），那么这些特定的平台和设备间部分需要按相应的规则计算建筑面积。
解答网友：独行者
铂金专家
按自然层计算
评论0