知名集团工程质量缺陷案例-户内、外立面

旭辉集团 用心构筑美好生活 旭辉集团工程管理部 CIFI GROUP ENGINEERING MANAGEMENT DEPARTMENT 防微杜渐集 ——工程缺陷案例（一） 旭辉集团工程管理部 CIFI GROUP ENGINEERING MANAGEMENT DEPARTMENT 序 言 质量安全是企业的生命。只有确保产品质量，才能赢得客户 信赖，提升企业品牌形象，保障企业稳健发展，从而赢得未来。 质量是工程师的尊严与荣誉。旭辉工程人应坚持客户导向， 弘扬“匠心”精神，以强烈的责任心，坚守质量底线，精研工艺 工法，加强过程管理，预控质量风险。 为进一步深化质量风险管控，集团工程管理部收集了过往项 目典型质量缺陷案例，组织汇编成《防微杜渐——工程缺陷案 例》，旨在以案为鉴，将客户关注的质量问题反馈至前端，希望 工程条线全体人员都能够防微杜渐，加强学习，学以致用，在实 际工作中引以为戒，并举一反三，通过对在建项目加强事前控制 和过程管理，避免以往出现过的问题重复发生，降低质量缺陷， 最终让客户满意。 旭辉集团工程管理部 2017年9月8日 Content 目录 建筑篇 | 户内 序号 案例 页码 001 结构板渗漏 1 002 外墙及厨卫墙体渗漏 2 003 卫生间反坎渗漏 3 004 楼面洞口封堵渗漏 4 005 零星砌体开裂 5 006 空调洞口未做结构 6 007 烟道结构渗水 7 008 烟道封堵处渗水 8 009 卫生间降板高度不足 9 010 内墙砌筑开裂 10 011 墙面抹灰空鼓开裂 11 012 窗台渗漏 12 013 卫生间防水涂膜厚度不足 13 014 卫生间防水起皮 14 015 粉刷层空鼓外墙开裂渗漏 15 016 地库外墙防水保护层缺失导致渗漏 16 017 后浇外墙渗漏 17 018 强弱电箱部位墙体开裂 18 019 剪力墙后开槽 19 020 管线预埋与装修布局不匹配 20 021 空调机与石膏线冲突 21 022 降板位置设置不合理引发渗漏 22 023 强电箱位置设置不合理 23 024 阳台门槛穿管造成客厅渗漏 24 025 PC板拼缝裂缝 25 Content 目录 建筑篇 | 户内 序号 案例 页码 026 卫生间墙体底部渗漏 27 027 厨房漏烟 28 028 空中花园渗漏 29 029 内保温、抹灰面存在色差 30 030 烟道临窗墙易倒灌 31 031 卫生间缺侧排地漏 32 032 阳台地漏设置不合理易渗漏 33 033 排污管无检修口，存水弯 34 034 设备平台不便 35 035 客厅、房间无法吊顶 36 036 防火门与楼梯冲突 37 037 入户门开启不便 38 038 入户门冲突 39 039 空调检修不便 40 040 户内排水不畅 41 041 空调机和电源距离较远 42 042 空调散热保护 43 043 塑钢窗无法正常开启 44 044 强弱电设置不合理 45 045 房间不方正 46 046 管井砌筑未到顶 47