DBJ/T 13-491-2025 福建省建筑修缮工程施工质量验收标准-建筑标准 – 地方其他

福建省建筑修缮工程施工质量验收标准(DBJ/T 13-491-2025)主要内容总结

一、标准概述

该标准是福建省工程建设地方标准,编号为DBJ/T 13-491-2025,备案号为J18224-2025。标准由福建省住房和城乡建设厅批准,自2025年9月1日起实施。标准适用于福建省建筑修缮工程的施工质量验收,旨在加强建筑修缮工程质量管理,统一验收标准,保证工程质量。

二、标准结构

标准包含11章正文和5个附录:

  • 1总则
  • 2术语
  • 3基本规定
  • 4承重构件
  • 5屋面
  • 6外立面
  • 7门窗
  • 8室内装饰装修
  • 9电气及电子设施
  • 10给水排水
  • 11通风与空调
  • 附录A-E(分部工程划分、验收记录表等)

三、核心内容要点

1. 基本规定

  • ​验收划分​​:分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批
  • ​质量验收等级​​:详细规定了检验批、分项工程、分部工程和单位工程的验收合格标准
  • ​见证取样​​:明确了需见证取样的材料范围,包括承重构件材料、防水材料、保温材料等
  • ​验收流程​​:规定了从检验批到单位工程的验收组织和流程

2. 各专业工程验收要求

(1) 承重构件

  • 混凝土构件:强度等级、钢筋规格、外观质量等要求
  • 砌体构件:灰缝饱满度、马牙槎构造、组砌方法等
  • 钢构件:变形矫正、除锈涂装、防火处理等
  • 木构件:防腐防蛀处理、连接构造等

(2) 屋面工程

  • 坡屋面:瓦片铺设、防水构造、斜沟处理等
  • 平屋面:防水层施工、保护层、排气构造等
  • 平改坡:轻钢屋架、防水处理等

(3) 外立面工程

  • 一般抹灰:基层处理、分层抹灰、空鼓控制等
  • 饰面砖:粘贴牢固度、接缝处理等
  • 清水墙:勾缝密实度、颜色协调等
  • 涂料涂饰:基层处理、涂刷遍数等

(4) 门窗工程

  • 木门窗:榫卯连接、五金安装等
  • 金属门窗:防锈处理、密封性能等

(5) 室内装饰装修

  • 涂饰:环保要求、基层处理等
  • 油漆:基层处理、涂刷质量等
  • 饰面:平整度、接缝处理等
  • 吊顶:龙骨安装、饰面板安装等
  • 楼地面:坡度、空鼓控制、接缝处理等

(6) 电气及电子设施

  • 导线及导管:敷设方式、连接工艺等
  • 用电设施:灯具安装、开关插座等
  • 接地装置:接地电阻、连接方式等
  • 防雷设施:接闪器安装、引下线等
  • 监控系统:图像质量、功能测试等

(7) 给水排水

  • 给水管道:压力试验、冲洗消毒等
  • 排水管道:灌水试验、通球试验等
  • 卫生器具:安装牢固度、满水试验等

(8) 通风与空调

  • 空调水系统:管道安装、设备安装等
  • 通风系统:风管制作安装、设备安装等
  • 洁净空调:高效过滤器安装、系统调试等

四、特色要求

  1. ​新旧协调​​:要求已修缮部位与未修缮部位应新旧协调,式样一致,无明显色差
  2. ​旧料利用​​:鼓励旧料分类集中合理利用,新料与旧料应式样、色彩协调统一
  3. ​环保要求​​:强调控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等污染
  4. ​见证取样​​:详细规定了需见证取样的材料范围和取样要求
  5. ​验收记录​​:提供了完整的验收记录表格格式(附录B-E)

五、实施要点

  1. 各专业工程应按标准要求划分检验批,按规定比例抽查
  2. 隐蔽工程应验收合格后方可进入下一道工序
  3. 材料进场应验收,重要材料需见证取样
  4. 各专业工程完工后应按要求进行功能性试验(如水压试验、通球试验等)
  5. 验收不合格的处理措施:返工、检测鉴定、返修或加固处理等

该标准全面系统地规定了福建省建筑修缮工程各专业、各环节的施工质量验收要求,是指导福建省建筑修缮工程施工和质量验收的重要技术依据。

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