机电是精装的噩梦？精装修施工阶段机电安装质量问题防治及观感效果！124页可下载！

精装修工程设备安装工程监督要点精装修工程设备安装工程监督要点 目录 01 第一部分：质量行为及当下精装修热点问题 02 第二部分：涉精装修材料事项 03 第三部分：精装修前后阶段施工常见质量问题 04 第四部分：典型精装修工程观感效果01 第一部分：质量行为及当下精装修热点问题 一、法律法规相关规定 二、建设单位质量行为 三、精装修房屋常见设计的问题 四、聚焦当下精装房热点问题… 01 第一部分：质量行为及当下精装热点问题 （一）《建设工程质量管理条例》中涉及建设、设计、施工单位内容相关规定 1.建设单位 第五十六条 明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；施工图未经审查不合格，擅自施工明示或暗示施工单位使用不合格的；建筑材料、构配件和设备；处20万元以上50万元以下罚款。 《建设工程质量管理条例》第六十九条 涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工；处50万元以上100万元以下罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。 2.设计单位 《建设工程质量管理条例》第六十三条 未按照工程建设强制性标准进行设计；处20万元以上30万元以下罚款； 3.施工单位 《建设工程质量管理条例》第六十四条 施工单位在施工中不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。… 01 第一部分：质量行为及当下精装修热点问题 （二）手续办理要求 《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令18号） 第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 超出该范围应按规定办理施工许可 《山东省建筑装饰装修管理办法》（自2009年3月1日起施行） 第二条 本办法所称建筑装饰装修，是指装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。 第八条 从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。