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《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》解读
2024.01
前言
为进一步优化居民居住环境，完善老旧小区的公共服务设施，提升居民的生活质量，济南市积极响应国务院的号召，推进既有住宅建筑增设电梯事宜.根据《济南市办公厅关于印发济南市既有住宅增设电梯办法的通知》（济政办发（2020）25号文）和《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》（济住改字（2020）5号文）的相关规定，施工图审查机构应对设计单位出具的施工图设计文件进行审查.
济南市既有住宅增设电梯项目 施工图审查要点
2020年以来，我站审查了上千项既有住宅增设电梯项目，积累了大量的审查经验，为统一此类项目的审查标准和尺度，我站组织编写了《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》.本审查要点主要根据现行工程建设标准、规范、规程，重点结合百姓热点、审查难点等问题编写，工程建设标准强制性条文为必审内容，与安全和公共利益有较大影响的条款为主要审查内容.本审查要点所列审查内容并不是设计全部内容，建设单位和设计单位应全面执行工程建设标准、规范、规程和政府有关文件.
《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》解读 2024.01
1 申报材料审查
主讲人：来格格
济南市既有住宅增设电梯项目告知书（以下简称告知书）
济南市自然资源和规划局建设项目规划咨询意见函（以下简称意见函）
建设单位与设计单位、勘察单位签订的设计合同、勘察合同
勘察报告（原主体或新勘察的）
原主体建筑专业平面图或现状图
经规划认可、设计单位签章齐全的PDF版规划方案图
报审图纸、规划方案图真实性承诺书
建筑、结构和电气专业施工图
结构专业计算书
既有住宅增设电梯项目报审要件》
首先对报审要件进行完整性审查，当要件不完整时，项目被打回，建设单位及设计单位将要件补充齐全后，重新上传系统
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