深圳市既有住宅加装电梯建筑设计参考图集.pptx

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深圳市既有住宅加装电梯 建筑设计参考图集

目录

1.总平面及布局

1.1总体布局1.2 用地红线1.3管线避让1.4轨道控制线1.5小区道路1.6小区绿化1.7建筑间距与相邻关系1.8无障碍设计

2.建筑设计

2.1自然采光通风2.2电梯尺寸2.3入户连廊2.4尺寸限制

3.常用做法3.1平层停靠3.2半层停靠

总平面及布局

1.1总体布局

既有住宅加装电梯总体布局应充分考虑拟加装电梯周边交通流线、绿化景观、周边居民私密性等因素，减少对周边建筑及居住小区环境的影响.

1.2用地红线

既有住宅加装电梯新增建（构）筑物不得超出建设用地红线.【1.2图示]

1.2图示

1.3管线避让

既有住宅加装电梯建筑布置方案应合理避让管线，当不能避让需进行管线迁移的，应征求相关管线专营单位意见.【1.3图示】

总平面及布局

应满足相关规划控制管理规定

1.4轨道控制线

既有住宅加装电梯进入轨道交通安全保护区、规划控制区时，应征求轨道相关单位意见.【1.4图示】

总平面及布局

1.5图示2

1.5图示4

1.5小区道路

既有住宅加装电梯不应占用小区机动车道.

【1.5图示1】

当确需占用时，机动车道路的单车道宽度不应小于3.0m，兼作消防车道时宽度不

应小于3.5m，双车道不应小于6.0m.【1.5图示2】

当受条件所限，在不影响商业、行人通行等情况下，可结合部分人行道或非机动车道加装电梯.当占用部分人行道或非机动车道时，应确保剩余的公共通道宽度（可通过改造方式实现）不小于1.5米（仅供人行或非机动车通行）.若电梯连廊跨越人行道，需保证人行道上空净高不小于3.0m.【1.5图示3】【1.5图示4】