建设工程消防设计审查验收常见问题解答（第一期~第三期，四川省）

建设工程消防设计审查验收常见问题解答（第一期） 近期，住房城乡建设厅陆续收到一些单位和人员的来电来信，咨询消防设 计审查验收工作中遇到的具体问题。为进一步规范我省建设工程消防设计审查 验收工作，保证建设工程消防设计、施工质量，现将相关问题及解答整理如 下，供大家参考。 一、如何理解与执行《建筑防火通用规范》《建筑设计防火规范》两本标准 关于“消防车道”的规定？ 答：《建筑防火通用规范》GB 55037 -2022 “前言”中明确：强制性工程建 设规范具有强制约束力，在工程建设项目的勘察、设计、施工、验收、维修、 养护、拆除等建设活动全过程中必须严格执行。与强制性工程建设规范配套的 推荐性工程建设标准是经过实践检验的、保障达到强制性规范要求的成熟技术 措施，一般情况下也应当执行。强制性工程建设规范实施后，现行相关工程建 设国家标准、行业标准中的强制性条文同时废止。现行工程建设地方标准中的 强制性条文应及时修订，且不得低于强制性工程建设规范的规定。现行工程建 设标准（包括强制性标准和推荐性标准）中有关规定与强制性工程建设规范的 规定不一致的，以 强制性工程建设规范的规定为准。 二、“劳动密集型企业”的定义是什么？ 答：“劳动密集型企业”是指同一时间容纳 30 人以上，从事制鞋、制衣、 玩具、肉食蔬菜水果等食品加工、家居木材加工、物流仓储等生产加工车间、 经营储存场所和员工集体宿舍。（主要依据：《国务院安全生产委员会关于开展 劳动密集型企业消防安全专项治理工作的通知》（安委〔 2014 〕9 号文）、《精细 化工企业工程设计防火标准》 GB 51283 -2020 第 8.1.3 条条文说明） 三、《关于规范校外培训机构建设工程消防设计审查验收工作的通知》有效 期为两年，目前文 件有效期已过，该文件是否继续沿用？是否还具备法律效 应？ 答：住房城乡建设厅联合教育厅、省消防救援总队印发的《关于规范校外 培训机构建设工程消防设计审查验收工作的通知》（川建行规〔 2021 〕10 号） 于 2021 年 8 月 10 日印发，自 2021 年 9 月 15 日起施行，有效期 2 年。到期 后，通知自动废止。废止后，校外培训机构建设工程的消防设计审查验收手续 应按照《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 等法律法规和国家工程建设消防技术标准办理。 – 1 – 建设工程消防设计审查验收常见问题解答（第二期） 四、商品房建成后，需要开展消防验收，建设单位是否需要委托独立的第 三方技术服务单位开展查验，是否需要第三方技术服务单位出具评定报告？ 答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第 58 号）第二十八条规定了建设单位竣工验收消防查验的相关要求，包括消防设 施性能、系统功能联调联试等内容。具体可参照《四川省房屋建筑工程竣工验 收消防查验和消防验收现场评定技术导则（试行）》（川建消监函〔2022〕84 号）执行。同时，住房和城乡建设部《关于印发<建设工程消防设计审查验收工 作细则>和<建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样>的通 知》（建科规〔2020〕5 号）中明确：建设单位如在施工过程中自行完成消防设 施检测，或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能 联调联试，《特殊建设工程消防验收申请表》和《建设工程消防验收备案表》中 “技术服务机构”一栏可由建设单位填写。 五、《建筑防火通用规范》6.3.1 条规定了“电梯层门的耐火完整性不应低 于 2.00h”。请问这个要求是只针对消防电梯，还是对建筑内所有电梯的一致要 求？ 答：《建筑防火通用规范》GB 55037 -2022 自 2023 年 6 月 1 日起实施。该 规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。该规范第 6.3.1 条规定 “电梯层门的耐火完整性不应低于 2.00h ”。同时，本条规定的条文说明阐明 “建筑内的每个电梯井均应各自独立设置，不允许敷设、穿越可燃气体和可燃 液体管道，并且电梯层门应具备足够的耐火完整性能。” 六、四川省在建筑防排烟系统中是否可以采用复合型耐火风管？ 答：《消防设施通用规范》GB 55036 -2022 适用于建设工程中消防设施的设 计、施工、验收、使用和维护，明确了机械加压送风管道和机械排烟管道的材 料、密闭性能等要求。《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB 51251 -2017 适用于工 业与民用建筑的防烟、排烟系统的设计、施工、验收及维护管理，明确规定了 机械加压送风管道和排烟管道的设置要求和耐火极限。参建单位可以选用符合 该标准规定和设计要求的复合型耐火风管。 – 2 – 建设工程消防设计审查验收常见问题解答（第三期） —— 四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点（试行）专题 建筑专业 一、第4.4.2-9条“总建筑面积超过20000m2的商店建筑”。请问20000m2 指单栋、单座还是地块总商店面积？ 答：是指单体商店建筑的总建筑面积。 二、第4.1.1条“除满足《建规》第5.4.10条规定外，当裙房与主体之间在 高层建筑主体投影范围外（含投影线）采取防火墙分隔时，分隔线以外裙房的 安全疏散、防火分区可按单、多层建筑的要求确定（附图4.1.1-1）；分隔线以内 的裙房部分的消防设计应按高层建筑的要求确定”。请问，这里的“消防设计” 包括哪些内容？防火墙可不可以用防火卷帘代替？ 答：这里的“消防设计”指安全疏散和防火分区；用于分隔裙房和主楼的 防火墙不能用防火卷帘代替。 三、第7.1.1条“室设置的锅炉房、油浸变压器室、消防控制室、消防水泵 房不能直通室外或安全出口时，应通过疏散走道（走道应与其他用房之间采取 耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门分隔）通至室外或安全出口， 其最近的疏散门与安全出口的距离不应大于15m”。请问干式变压器如何执行？ 答：按照《建筑设计防火规范》GB 50016 -2014 （2018 年版）5.4.12 条执 行。 – 3 –