跳出造价做造价——工程造价疑难问题解析

全过程工程造价管理实操系列 饥丿卢勹倡卢 1广 工程造价疑难问题解析 胡跃著 中 (flit兑工业队肚社 图书在版编目 (CIP)数据 跳出造价做造价：工程造价疑难问题解析／胡跃 著—北京：中国建筑工业出版社， 2020.6 （全过程工程造价管理实操系列） ISBN 978-7-112-24930-5 I. CD跳… II.CD胡…皿＠工程造价—问题解答 IV. CD TU723.3-44 中国版本图书馆 CIP数据核字 (2020)第037661号 责任编辑：徐仲莉王砾瑶 版式设计：锋尚设计 责任校对：姜小莲 全过程工程造价管理实操系列 跳出造价做造价－—工程造价疑难问题解析 胡跃著 * 中国建筑工业出版社出版、发行（北京海淀三里河路 9号） 各地新华书店、建筑书店经销 北京锋尚制版有限公司制版 北京建筑工业印刷厂印刷 * 开本： 787X960毫米 1/16 印张： 14园字数： 245千字 2020年6月第一版 2020年6月第一次印刷 定价： 49.00元 ISBN 978-7-112-24930-5 (35676) 版权所有翻印必究 如有印装质量问题，可寄本社退换 （邮政编码 100037) 前 言 甲 (20岁）：工程造价有什么难？ 乙 (25岁）：工程造价真得这么难吗？ 丙 (30岁）：工程造价好像真得很难…… 丁 (40岁）：怎么这么多工程造价概念还没搞清？ 戊 (50岁）：工程造价好像越学越难…… 己 (60岁）：做了一辈子工程造价也没搞清楚清单与定额计价的区别，最后 连钢筋量都不会算了…… 难者不会，会者不难，用哲学解释工程造价，就如同《庄子》刻画墨守成规、故 步自封的行为一样，用身边时常发生却视而不见的案例和生动的比喻加以描述，将工 程造价从根源处剖析分解，让同行了解真实的工程造价： (1)是什么？ (2) 能做什么？ (3)要做什么？ (4)生命周期是多少？ (5)如何投资这一学科的学习？ (6)学成后达到的最高境界是什么？ 工程造价如同一张系统的网格，任何一个概念没有搞明白，立刻就会在网格上显 现出一个漏洞。从事工程造价的只有两种人：会做工程造价的和正在学习做造价的， 后者占 99.999%的比例，且其中 99.999%的人一辈子也学不会工程造价。 (1)工程造价：工程造价专业体系构建是研究工程成本的学科。 (2)工程造价：解决工程项目投资成本的资金筹集和工程项目建设成本的收入来源。 (3)工程造价：要做好量、价、费三要素的组合。 (4)工程造价：大生命周期从设计方案中标（或确定）开始至运营维护结束；小 生命周期从招标投标开始至工程项目竣工结算各方签字盖章截止， 99%的工程造价人 在小生命周期内周而复始地运行。 (5)工程造价：用 80%的精力把算量技能升级到职业水平，算出哲学的工程量， 基于 BIM的工程项目用 80%以上精力把造价管理技能提升到专业高度。 (6)工程造价：看一眼图就能估算工程成本比运用任何软件都高效，这种经验叫 ＂境界”。 限千作者水平，本书错漏之处在所难免，希望读者批评指正。欢迎读者交流学 习心得与工作体会，获取更多学习资料也可与作者联系，作者联系方式： 1375265212 (QQ号，注明“读书心得”)。 2019年 11月 目录 鹏在算量.L.! 一 雷.霉．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．惠.雪. 1 1.1 算址之前谈规则. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1.2 算量三步梯，自测在哪级. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1.3 量中自有量中量. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 1.4马马虎虎提问题，敷衍了事收答案…………… 8 1.5人人都说会算量，图到手中犯了难…………… 13 1.6消防楼梯中的项目分解· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·16 1.7定额电气线管的明与暗· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·21 1.8 EPC模式对传统工程造价思维的冲击………… 24 工程预算定额的“寿命＇＇预测. • • • ••• • • • 圃．．．．．．．．．霉．．．．．．．．．霉.27 2.1清单计价中的定额量· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·27 2.2认识定额中的隔断与隔墙· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·31 2.3如何解决清单定额的转换问题……· ……. …· · ·35 2.4为什么离不开工程预算定额……. …………… ·38 2.5 “魔术般＂的人 I 费(~) . 41 2.6 “魔术般＂的人工费（二） · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·43 2.7定额中的材料· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·4 7 2.8定额子目中的措施工序.· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·51