关于怡翠尊堤观园工程计价争议的复函

粤标定函〔2021〕34号

佛山市凯能房地产开发有限公司、广东省化州市建筑工程总公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决怡翠尊堤观园工程计价争议的来函及相关资料收悉。

从2016年3月7日签订的施工合同显示，本工程位于佛山市南海区，资金来源是企业自筹，发包人为佛山市凯能房地产开发有限公司采用邀请招标方式,确定项目由广东省化州市建筑工程总公司负责承建。采用定额计价，执行《广东省建设工程计价依据（2010）》。依据所上传的项目资料,现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：

本项目在建设中发生第三方实体检测费、饰面砖粘结强度检测费、植筋保护层厚度检测费、抹灰砂浆现场拉伸粘结强度检测费，双方对其计价发生争议。发包人认为该检测费用已包含在施工企业管理费中，应由承包单位支付;承包人认为该费用属于第三方检测机构检测所发生的专项检测费用，应由发包单位支付。

我站认为，根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》总说明第十三条“本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地基基础（含桩基础）、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用。”和《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）的相关规定，上述争议的第三方实体检测费、饰面砖粘结强度检测费、植筋保护层厚度检测费、抹灰砂浆现场拉伸粘结强度检测费属于工程质量的抽样检测费用，应列入工程建设其他费用中由发包人支付，但检测不合格的，该检测费用由承包单位承担。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2021年2月5日