某生产研发办公商业配套工程，资金来源为自筹资金，发包人采用公开招标方式，确定由某建筑公司与勘察、设计公司组成的联合体负责承建。2020年8月签订的勘察设计施工总承包合同显示，工程概算采用《广东省建设工程计价依据2018》编制，目前处于概算审核阶段。
一、争议事项
本项目工业厂房层数为7～21层，部分费用如脚手架使用费计价时需要定额工期数据, 在使用工期定额时，发承包双方对超出工期定额层数的楼栋工期计算依据产生争议。
二、双方观点
发包人认为，应依据《广东省建设工程施工工期定额》（2022版）计算，该定额中的工业厂房定额工期中最高层数为8层，故工业厂房建筑层数超过8层时按8层计算工期。
承包人认为，应依据《广东省建设工程施工标准工期定额2011》，该定额规定当建筑层数超出“定额工期”层数时，可按照总说明第五条，采用外插法计算。
三、我站观点
《广东省建设工程施工工期定额》（2022版）适用于自2022年1月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签订合同的建设工程。由于本工程于2020年6月公开招标，且合同及补充协议并未约定使用《广东省建设工程施工工期定额》（2022版）计算工期，因此结合合同缔约时双方的真实意思，本工程的定额工期应使用《广东省建设工程施工标准工期定额2011》进行计算。
（本案例信息来源于粤标定复函〔2023〕155号文。如有不同观点，欢迎留言分享。）
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