2024.04.01-北京市《房屋修缮工程工程量计算标准》DB11_T 638-20 23

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UG 北京市地方标准 DB 编 号：DB11/T 638-2023 房屋修缮工程工程量计算标准 Standard method of measurement for building renovation engineering 2023－12－27发布 2024－04－01实施 北京市住房和城乡建设委员会 联合发布 北京市市场监督管理局 北京市地方标准 房屋修缮工程工程量计算标准 Standard method of measurement for building renovation engineering 编 号：DB11/T638-2023 主编部门：北京市住房和城乡建设委员会 批准部门：北京市市场监督管理局 施行日期：2024 年 04 月01 日 2023 北京 1 前 言 根据北京市市场监督管理局《2022年北京市地方标准制修订项目计划（第一批）》（京市监发〔2022〕 14 号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广 泛征求意见的基础上，修订本标准。 本标准的主要技术内容是：1 总则；2 术语；3 工程计量；4 工程量清单编制。 本标准修订的主要技术内容是： 1 增加了城市更新中涉及绿色建筑、智能建造、节能环保等方面的内容； 2 增加了质量安全、数字化应用等方面的措施； 3 对项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容进行了修改完善； 4 调整完善了清单项目及表现形式； 5 调整了附录 B和附录 C的顺序，增加了附录 D 的相关内容。 本标准由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同管理，由北京市住房和城乡 建设委员会归口并负责组织实施，北京市房屋修缮工程定额管理站负责具体技术内容的解释。执行过 程中如有意见或建议，请寄送北京市房屋修缮工程定额管理站（地址：北京市通州区达济街 9 号；邮 政编码：101160；E-mail:fxz@zjw.beijing.gov.cn；电话：55598160）。 本标准主编单位：北京市房屋修缮工程定额管理站 本标准参编单位：北京城建集团有限责任公司 北京京园诚得信工程管理有限公司 北京展创丰华工程项目管理有限公司 北京英诺威建设工程管理有限公司 北京城建亚泰建设集团有限公司 本标准主要起草人员：孙景怡 李 卉 赵 雷 朱 江 宋 雨 程 焱 李 智 袁 星 张金梅 郭 跃 刘凤元 钟 华 徐连营 李 旭 刘金一 高克俭 刘燕北 朱红星 李冬艳 李建华 刘德民 李剑梅 贾 丹 李红叶 姚连霞 肖复员 张文锐 耿辉荣 刘彩霞 杨彦春 薛真峰 张玉涛 姜云飞 薛志捷 黄 哲 杨晓东 霍俊琴 齐晓丽 安立娜 李翠荣 孙桂娟 孟 玮 徐俊达 郭桂华 田颖南 李 妍 赵 晶 周 峰 马文冈 王灵涛 张 艺 牛立志 郑洪艳 陆 瑶 本标准主要审查人员：刘雅娟 梁海英 孙华勇 赵凤泉 刘宝华 万彩林 熊 炜 2 目 次 1 总 则 . 1 2 术 语 . 2 3 工程计量 . 3 4 工程量清单编制 . 4 4.1 一般规定 . 4 4.2 分部分项工程 . 4 4.3 措施项目 . 4 附录 A 土建工程 . 5 A.1 整体拆除工程 . 5 A.2 土石方及垫层工程 . 6 A.3 地基处理与地基加固工程 . 12 A.4 砌筑工程 . 16 A.5 混凝土及钢筋混凝土工程 . 26 A.6 结构加固工程 . 36 A.7 木结构工程 . 41 A.8 金属结构工程 . 53 A.9 屋面及防水工程 . 60 A.10 防腐、保温、隔热、隔声、吸声工程 . 78 A.11 室外工程 . 87 A.12 楼地面工程 . 103 A.13 墙、柱面工程 . 115 A.14 天棚工程 . 125 A.15 门窗工程 . 131 A.16 油漆、涂料、裱糊工程 . 148 A.17 其他装饰工程 . 157 A.18 渣土场外运输 . 162 附录 B 安装工程 . 163 B.1 机械设备工程 . 163 B.2 电气设备工程 . 174 B.3 热力设备工程 . 205 B.4 炉窑砌筑工程 . 211 B.5 消防工程 . 213 B.6 给排水、采暖工程 . 227 B.7 通风空调工程 . 247 B.8 建筑智能化系统设备工程 . 255 B.9 附属工程 . 276 附录 C 古建筑工程 . 278 C.1 石作工程 . 278 C.2 砌筑工程 . 308 C.3 地面工程 . 338 C.4 屋面工程 . 344 C.5 抹灰工程 . 354 C.6 木构架及木基层工程 . 356 C.7 木斗栱工程 . 381 3