图文来源BIM志
先看成果
看下图，个人认为这是一种非常典型的地库机电安装可以采取的一种综合排布方式。
这个是一个典型状态下住宅地库的管线综合的一个三维成果图，这里边我们考虑了一个 2000×400 的排烟风管，考虑了一个DN 150 的消火栓，DN 150 的喷淋，一根 DN80的给水管，强电桥架300*100，弱电桥架200*100，一个消防桥架200*100，还有一个照明小线槽50*50。
我们排布的时候考虑风管贴死梁，跟风管同方向的其他管子跟风管低平，跟风管垂直方向的其他管子考虑高一个管位，消火栓，喷淋采用接支管的方式安装，照明线槽紧贴风管底。
前言
个人以为，目前BIM应用最成熟，最有价值的一个点就是机电管线综合净高优化。
如果你百度BIM管线综合，你会找到超级多的论文，帖子等资料，里面无一例外的会给出一套大同小异的方向性的原则，比如小让大，有压让无压，等等，要么就是教你怎么用软件建模，功能讲的天花乱坠。
但是背熟排布原则，学会一个软件就能做好管线综合吗？
有用的废话大概就是这样，听着很有道理，但基本上没什么用。
不过没关系，今天我们来聊一聊管线综合，不讲大道理，不讲废话，都是干货。
我们从最简单的开始：住宅地库。
其实原本没有定位地库空间，但是写了一半，发现写不下去了，所以我目标缩小，这样才能更精准一点。
管线深化目标
深化之前必须确定一个目标，才能做到有的放矢，先来看下规范上对住宅地库空间的净高要求：
住宅设计规范6.9.3条：住宅的地下室半地下室做自行车库和设备用房时，其净高不应低于2.0米。
住宅设计规范6.9.4条：当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时，其净高不应低于2.2米。
住宅建筑规范5.4.2条：住宅地下机动车库应满足下列规定，库内车道净高不应低于2.2米，车位净高不应低于2.0米。
住宅建筑规范5.4.3条：住宅地下自行车库净高不应低于2.0米。
民用建筑设计统一标准6.3.3条：建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准的规定，地下室，局部夹层，走道等有人员正常活动的，最低处净高不应小于2.0米。
如果车库里有机械车位，那么还得满足机械车位的空间需求。
按个人经验，机械停车位净空高度不能低于3.6米。
另外，如果地库内设置有垃圾房，变电站等功能房间，请提前规划好垃圾车，配电柜设备的同行路径。根据个人项目经验，中型垃圾车一般要求2.8米即可，配电柜路径上净高不能低于2.7米。
所有这些特殊的点请提前跟相关单位沟通确定。
另外，虽然车库最低高度2.2米，但是在实际操作过程中，有些特殊的，边边角角的点，可能受条件限制，确实无法达到2.2米高度，这种情况在实际中也是存在的，所以说对于某些个别的边边角角的点上的停车位，最低高度可以降低到两米，嗯，这样的话我们也可以保证这个车位可以停一些小型车。
我记得听到过这种一种说法，就是低于 2.2 米的车位不能超过总车位的 10% 还是多少的一个比例。
管线综合确定了目标，我们来数一下地库常规都有哪些系统。
地库机电系统分类
通风系统：首先就是我们的通风排烟风管，只要不是诱导风机通风，每个防火分区一般都有若干路风管负责平时通风和火灾排烟。
而风管尺寸最大，是对层高影响最大因素。
最大风管我们假定2000*400考虑。
给水系统：通俗讲就是自来水管，一般车库会预留一路给水管负责车库平时冲洗用水，最大管径DN80。
排水系统：排水系统分压力排水和重力排水，比如集水井压力排水，楼上卫生间下来的重力排水，最大管径按DN150和DE150考虑。
消防系统：一路消火栓，一路喷淋，最大管径DN150。
电缆桥架：专业知识不太懂，就按我非专业项目经验，假定地库一个强电桥架300*100，一个弱电桥架200*100，一个消防桥架200*100，还有一个照明小线槽50*50。
排烟系统
因为风管尺寸最大，对净高影响也是最大的，所以，首先对风管下手。
风管垂直对齐方式
常规来讲风管有两种对其当时。要么顶对齐，要么底对齐，垂直方向中心对齐或者偏心对齐则不太常见。
风管顶对齐的好处是，风管后端的净高可以提高，对于净高要求高的地方，就选择顶对齐。
风管底对齐的好处是从下面看起来特别规整，风管
后端顶部离梁会有一定间隙，可以作为其它小管径如给水管，喷淋支管穿越空间，避免很多翻绕。
风管的水平敷设方式
事实上管线深化的时候原则上，如果不影响净高，风管平面位置按设计施工图即可。
不过站在甲方角度，按我自己项目经验，甲方一般会要求管线尽量放置在车位上，不要顺着车道放正上方，这样方便安装照明灯具，标识标牌等，另外车道上管线越少，给人的感觉就越规整。
如果纯设计考虑，关于风管是放车道上通风更好还是车位上通风更好，也有些争议，有些项目通风设计就喜欢把风管放在车道上，这个没有对错。站的
角度不同而已。
所以管线深化时候，有条件请把风管移到车位上安装，一般移动一个梁跨的距离。
移动风管，风口必然跟着移动，这里有几个问题需要注意：
风口不要跨防烟分区移动，设计时候已经规划好的，哪些风口负责哪些防烟分区的通风排烟，你得保证移动完风管位置而不破坏风口跟防烟分区的对应关系。
排烟规范规定：排烟风口距离防火分区最远点距离不能大于30米，注意测量一下，移动风管后，防火分区最远点离最近风口距离有没有超过30米。
排烟规范规定：排烟风口离疏散门的距离不能小于1.5米，排烟风口不能距离疏散门太近，这点也要测算一下。
排烟规范规定：排烟风口如果跟补风口处于同一个防烟分区，那么它们的最短距离不能小于5米。
不过一般来讲，排烟风口和补风口会离得比较远。
曾经项目遇到过的情况，有一个项目开始业主要求把风管尽可能的放车位上，后来物业的人提出来，风管放车位上黄梅天外壁结露，会往下滴水，时间久了会把业主的车给搞坏，都收到过多次类似问题投诉了。
有一个项目物业还提出，风管放车位刚好挡住摄像头，对后期的安防监控不利。
以上两点不一定具有普遍性，所以要跟多多方单位沟通，广泛听取意见。
补风系统
讲到这个补风，又想起一事，补风如果是一个很大的风管伸出机房一段风管，下面直接装两个风口，因为这个风管较大，有的时候，这个风管会影响到下面的净高，可能2.2米都不够，如果这样，可以采用排烟机房墙上直接开孔装百叶，取消这段伸出来的风管。
这种方式仅供参考。
给水系统
给水系统管子尺寸小，管道也少，排布起来相对简单，给水系统我们抓住管子起点和用水点，所以灵活性就比较大，讲究一个横平竖直且管线最短为最优。
管子把机房和用水点连起来，具体中间管子路由没那么多将讲究，注意不穿电气类机房，档案室，管道井等空间。
给水管尺寸小翻绕起来也比较方便。
喷淋系统
消防喷淋是建模量最大，但是我觉得是最简单的系统。
喷淋系统支管比较多，如不能协调好跟其它管线的关系，会造成很多翻绕，给施工带来很多麻烦。
喷淋管一般有三种处理方式。
一种方式喷淋干管比其它同方向管线高度稍微高点，比如高5-6公分，让支管刚好贴着其它管线上皮安装。
一种方式，喷淋干管稍微梁降低一个支管尺寸，让喷淋支管贴其它管线下皮安装。
一种方式喷淋干管跟其它类同方向管线同标高，喷淋支管向上接，再两边分支管。
跟其它管线一样的原则，喷淋干管一般应放车位上方，当如果受空间限制只能放在车道上方，应该靠边车道边布置。
设计施工图很可能是这么画的：
请你把它改成这样：
喷淋支管充分利用梁格空间，避免喷淋支管挤占层高，特别是坡道位置，如下剖面图。
关于喷头
如果单从管线综合净高深化这个应用点来讲，喷头不需要布置，它不会影响净高。
关于喷头建模需要注意一下几点，
上喷头距离顶板75~150mm，
与障碍物距离需要满足下表要求：
车库没吊顶，一般不用下喷，但是在风管宽度大于1200，以及成排管子总宽度大于1200时候，需要加下喷。
自喷规范7.2.3条规定：当梁，通风管道，成排布置的管道，桥架等障碍物的宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头，增设喷头的上方如有缝隙时应设置集热板。
所以大风管下方还要考虑一个喷头的空间，请至少给下喷预留10公分的空间。
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