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EPC项目设计优化（策划）案例汇编 –EPC工程管理中心 二零二二年九月 目录 1、乐山市新区医院建设项目优化策划案例 3-64 2、官渡安置房项目优化策划案例 65-87 3、三峡国际健康城项目优化策划案例 88-91 4、万州区委党校迁建项目优化策划案例 92-125 5、绵阳三江医院项目优化策划案例 126-171 6、自贡一医院项目优化策划案例 172-210 7、重庆长江音乐厅项目优化策划案例 211-216 8、重庆三峡医药高等专科学校附属中医院 217-222 【项目名称】 乐山市新区医院建设项目 【项目概况】 建设单位：乐山乐高健康产业有限公司 设计单位：中国建筑科学研究院有限公司 项目参与人员：张成桂 薛超 张恒 李梦源 用地面积：240131㎡ 总建筑面积：379900㎡ 地上/地下建筑面积：268100㎡/111800㎡ 编制床位：2000床 项目组成：门急诊综合楼、住院部、行政综合 楼、会议中心、餐饮及商业、地下 室。 商务条件：合同计价模式为定额下浮，设计限 额***万元，下浮率为***%，单位 造价***元/㎡，项目整体造价水 平偏低。 乐山市新区医院建设项目-建筑专业 【优化（策划）案例名称】 地下室面积策划 【原方案】 【优化（策划）方案】 原有地下室建筑面积约115000平米，停车位 为减少施工难度，控制土建成本，地下室面 约2800个，柱网大小不一，外轮廓线参差不齐。 积缩减至110000平米，提高停车效率，停车位增 -811.28 加至约3000个，柱网规整为8100X8100，对局部轮 -1210.78 935.46 廓线进行了规整。 11 -627.57 1 1199.65 -1968.71 修改前柱网为9000X8400,9000X7800，8000X7800 修改后柱网为8100X8100 76.11 -80.48 133.93 共减少面积约5000 -3367.37 458.36 地下室增加区域 地下室减少区域 调整前地下室轮廓线局部 调整后地下室轮廓线局部 【效益分析】 【优化（策划）人员】 减少地下室建筑面积约***平米，降低 杨阳 肖晓明 造价约1650万元。 【日期】 2019.11 乐山市新区医院建设项目-建筑专业 【优化（策划）案例名称】 地下室功能策划 【原方案】 【优化（策划）方案】 原方案公共餐饮及员工食堂均设置于地下 为控制地下室土建成本，优化地下室规模， 室，综合使用体验不佳，且增加地下室面积， 将两个餐厅均调整至首层地面,其中公共餐饮调 增加地下室成本。 整至入口大平台下部，同时解决了大平台大跨 度结构问题。 11 1 A 约6000㎡ 1F 2F A 公共餐饮 2F 配套（-1F） B 1F B 约2400㎡ 医院职工 食堂（- 1F） 【效益分析】 【优化（策划）人员】 控制土建规模，降低土建成本，减少造价 杨阳 肖晓明 约20万元。 【日期】 2019.11 乐山市新区医院建设项目-建筑专业 【优化（策划）案例名称】 电梯工程优化 【原方案】 【优化（策划）方案】 原方案因为建筑布局比较分散，电梯数量较多。 通过设计沟通，在满足功能需求的 前提下，减少电梯数量，控制电梯标准。 楼栋 电梯数量 楼栋 电梯数量 1号楼 30 1号楼 27 2号楼 15 2号楼 12 3号楼 16 3号楼 15 4号楼 16 4号楼 15 5号楼 16 5号楼 21 6号楼 3 6号楼 5 7号楼 6 7号楼 6 13号楼 2 9号楼 1 14号楼 4 14号楼 4 核医学 8 合计 106 合计 116 医梯载重调至1000kg；核心筒2台客梯 电梯载重均为1600kg，梯速在1.75米/秒。 调为1000kg；餐饮货梯载重调至750kg；除 抢救梯、核心筒乘客电梯的梯速为1.5m/s外， 其余普通电梯梯速调整为1.0m/s。 【效益分析】 【优化（策划）人员】 合理降低电梯配置标准，减少电梯数量10 朱燕青 杨阳 台，合计降低造价246万元。 【日期】 2020.04
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