2022年深圳市住建局发布的建筑工程消防设计疑难解析（内含200余条消防疑难问题解析）

第1章建筑专业
【问题1.1.1】
商业服务网点一般允许用于哪些使用功能?
【解析】
《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)(以下简称《建规》)规定，商
业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于
300m的商店、邮政所、储营所、理发店等小型营业性用房。根据业态的火灾危险性，居
委会、物业管理、文化活动中心(室)、小型诊所、社康中心等小型营业性用房和居民配
套服务用房也可以视为商业服务网点。但不应用作歌娱乐放映游艺场所。
【问题1.1.2】
住宅小区建设范围内，符合商业服务网点设置要求但在住宅主体投影范围以外的小天
商业服务用房，是否可按商业服务网点进行防火设计?
【解析】
商业服务网点设置在住宅建筑下部，通常位于住宅建筑主体投影范围以内。延伸至住
宅建筑主体投影以外的小型商业设施，当符合商业服务网点的定义和相关防火分隔要求和
用途，每间商铺的火灾危险性不高于其他商业服务网点的火灾危险性时，可按商业服务网
点考虑。
【问题11.3】
独立建造的1层或2层小型商业服务用房，当防火分隔符合商业服务网点的要求时，
可否按商业服务网点的要求进行防火设计?
【解析】
不可。这类商业服务用房业态多样复杂，可根据其建筑面积按《建规》有关独立的小
型公共建筑确定其防火要求，并满足防止火灾在商店相互之间和外部蔓延的要求，商业服
务用房内的消防设施可以不根据所有这些小用房的总建筑面积来确定。
【问题 1.1.4】
建设工程设计中，IMAX影厅、舞台顶部等因层高要求较高、造成局部星面高出整个
建筑屋面，该局部高出的屋面高度是否可不计入消防设计计算的建筑高度?
【解析】
局部建筑空间因功能需求顶层层高局部升高，且高出屋面部分。当其水平投影面积之
和占屋面平面水平投影面积不大于1/4、凸出的外墙无任何洞口时，该高出部分的高度可