关于中山西区彩虹地块项目计价争议的复函
粤标定复函〔2023〕22号
 

中山越佳房地产开发有限公司、上海宝冶集团有限公司:

 

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统,申请解决中山西区彩虹地块项目计价争议的来函及相关资料收悉。
 
2020年1月9日签订的施工总承包合同显示,本项目位于中山市,发包人中山越佳房地产开发有限公司通过邀请招标方式,确定由上海宝冶集团有限公司负责承建,资金来源为企业自筹,采用工程量清单计价方式,合同价格形式为单价合同,目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下:
 
一、关于钢筋定尺长度取值的争议
 
发承包双方对钢筋定尺长度的计取产生争议。发包人认为,项目招标时提供《工程量清单计价说明》,明确现场定尺引起的相关费用应在承包人报价中综合考虑,故不另计。承包人认为应按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》相关规定,设计图示及规范未标明的通长钢筋,Φ10以内的按每12m计算一个钢筋搭接,Φ10以上的按每9m计算一个钢筋搭接。
 
我站认为,发包人招标时提供的《工程量清单计价说明》,已明确钢筋工程量不考虑施工损耗及因钢筋加工、综合开料所引起的钢筋非设计接驳,并明确本说明与《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013不一致的以本说明为准,故钢筋定尺引起的非设计接驳已包含在综合单价中,不另计。
 
二、关于箍筋间距计算的争议
 
发承包双方对钢筋箍筋的设置是按向上取整±1,还是按四舍五入±1产生争议。发包人认为,项目招标时《工程量清单计价说明》明确加密区按四舍五入+1,非加密区按四舍五入-1。承包人认为依据定额及常规做法,加密区向上取整+1,非加密区向上取整-1。
 
我站认为,发包人招标时提供的《工程量清单计价说明》,已明确箍筋、楼板钢筋及其他间距的计算,加密区安排按四舍五入+1,非加密区按四舍五入-1,并明确本说明与《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013不一致的以本说明为准,故箍筋间距计算设置应按发包人招标时提供的《工程量清单计价说明》相关规则计取。
 
专此复函。
 

广东省建设工程标准定额站

2023年3月2日

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