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中国建设工程造价管理协会标准
建设项目设计概算编审规程
CECA/GC 2-2015
主编部门:中国建设工程造价管理协会
批准部门中国建设工程造价管理协会
施行日期:2016年5月1日
为加强行业的自律管理,提高工程造价咨询成果质量,规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求中国建设程造价管理协会(以下简称中价协)组织有关单位在原建设项目设计概算编审规程CECA/GC22007基础上,结合近几年出台的国家标准(T程造价语标准)GB/T50872013《建设工程造价咨询规范GB/T510952015,修订了新版建设项目设计概算编规程CECA/GC22015(以下简称“本规程”)。
本规程的主要内容包括:总则,术语、概算文件组成及应用表格,编制依据、编制办法、文件的编审程序和质量控制各工程造价咨询单位和工程造价专业人员在承担工程造价咨询业务时应参照规程的有关要求执业和从业,各地方工程造价协会和中价协各专业委员会可以参照本规程对建设项设计概算的咨询成果进行检查。
1总则
1.0.1为了提高建设项目投资效益,合理确定建设项目投资算度,合理确定和有效控制工程造价范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度,特制定《建设项目设计概算编审规程》以下称本规程
1.0.2本规程适用于新建扩建,改建等项目算的编审和调整
1.0.3本规程对建设项目设计概算文件的编制方法、表现形式编制深度等作了规定
1.0.4建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是确定和控制建设项目全部投资的文件,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干,签订承发包合同的依据同时也是订贷款合同项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依
1.0.5设计概算投资一般应控制在立项批准的投资估算以内如果设计概算值超过控制范围,必须修改设计或重新立项审批;设计算批准后不得任意修改和调整,如需修改或调整时,须经原批准部门同意,并重新审批
1.0.6设计概算应按编制时(期)项目所在地的价格水平编制,投资应完整地反映编制时期建设项目的实际投资设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响按项目合理建设期限预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响:建设项目概算总投资还应包括固定资产投资方向调节税和铺底流动资金
1.0.7设计概算由项目设计单位负责编制,并对其编制质量负责
2术语
2.0.1建设项目
按一个总体规划或设计进行建设的,由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和
2.0.2单项工程
具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或使用功能的工程项目
2.0.3单位工程
具有独立的设计文件,能够独立组织施,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目
2.0.4分部工程
单位工程的组成部分,系按结构部位路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干个项目单元
2.0.5分项工程
分部工程的组成部分,系按不同施工方法,材料工序及路段长度等将分部工程划分为若干个项目单元
2.0.6设计概算
以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算
2.0.7建设项目总概算
以初步设计文件为依据,在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的成果文件
2.0.8单项工程综合概算
以初步设计文件为依据,在单位工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的成果文件
2.0.9单位工程概
以初步设计文件为依据,按照规定的程序方法和依据,计算单位工程费用的成果文件
2.0.10工程费用
建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资
2.0.11建筑工程费
用于建筑物、构筑物矿山、桥涵、道路、水工等土木工程建设而发生的全部费用
2.0.12设备购置费
为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备工器,交通运输设备、生产家具等本身及运杂费用
2.0.13安装工程费
川于设备工器、交通运输设备、生产家具等的组装和安装,以及配套工程安装而发生的全部费用
2..14工程建设其他费用
建设期发生的与土地使用权取得,整个工程项目建设以及未生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用
2.0.15引进技术和进口设备材料其他费
引进技术和进口设备材料发生的但未计入设备材料购置费中的费用
2.0.16基本预备费
工程概算阶段预留的,由于工程实施中不可预见的工程变更及治商,一般自然灾害处理,地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用。
2.0.17价差预备费
为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。
2.0.18建设期利息
在建设期内发生的为工程项目筹指资金的融资费用及债务资金利息
2.0.19铺底流动资金
生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需,并在项目资本金中筹措的自有流动资金
2.0.20概算定
完成单位合格扩大分项工程,或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量及其费用标准
2.0.21概算指标
以扩大分项工程为对象,反快完成规定计量单位的建筑安装工程资源消耗的经济指标
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