要说当前建筑行业的热点,非数字化、精细管理、成本管控莫属,尤其还有近期热议的话题——大商务管理(下简称“大商务”),“大商务”的核心是“商务”两个字,商务经理是主抓手,主导各部门的协同联动,进行商务策划,重视标前成本的测算等。它不只是理论概念,落实须建立在扎实的基础上,否则等同纸上谈兵。究其实质,就是施工、预算、成本‘三位一体’。
造价员与基础
年轻一代的预算员,普遍存在着工地概念模糊、现场知识薄弱、预算脱离施工的问题。而从“大商务”中‘…必须先到工程技术部门锻炼…’的这段话也可以看出(下截图),我们的高层已经注意到了基础培养的重要性,从而从侧面坐实了我的观点,使我这种传统师传出身的预算员很是感慨。下面以定额视角和大家一起讨论造价员的基础问题。
工序工艺,造价员基础的基础
应邀去某大型施工企业做《施工、预算、成本‘三位一体’》的讲座,在讲“英瓦、西瓦屋面”章节时,应按主办方的要求,授课前我出了若干个基础摸底题,在曾有过施工项目经历的前提下,几十个造价员的反馈结果却令人失望。
摸底题一:除了主瓦,下图中缺了什么必用的配瓦?
摸底题四:该形式的屋面,影响其成本的因素你能说出哪些?(下图)
答案
摸底题一答案:盾瓦(挡板瓦)
摸底题二答案:①号斜盾,用于斜屋脊;②号正盾,用于正脊
摸底题三答案:边瓦(博风瓦)用不着。有老虎窗的情况下用得上(见下图)
摸底题四答案:
屋面特点:四坡五脊屋面(多脊),平面多边,脊多、屋脊标高多。
①屋面的边越多、屋脊的标高越多,屋脊就越多。屋脊多,盾瓦用量多;斜脊多,主瓦切割量多,瓦的损耗大,工料成本大;
②屋面平面的边越多,斜天沟多。斜天沟多,排水瓦用量多、主瓦切割量多,瓦的损耗大,工料成本大;
③四坡五脊,没有博风,只有檐口。檐口又没有观感要求,不用滴水瓦和翘角瓦,工料成本小;
④没有老虎窗,工料成本小。
某省的2020定额,瓦屋面共有A8-1 ~ A8-7七个子目,其中A8-3为‘西瓦’子目(见定额截图);
这样的基础摸底,还有其更深的目的:预控预防和“前期估得准”。
当下市场商人惯用的套路是:主瓦的价格便宜,配瓦的价格却很高(有时高得离谱),完全不成比例。故必须精确计算,而不是套套定额含量了之,否则做出来的根本不叫“成本”。
这样的四坡屋面,斜脊多、天沟多,阴阳的三角区多,三角区的不规则瓦多,而不规则的三角瓦均由整瓦切割,切下的报废无用,故报提计划需按整瓦计算。尤其是“摸底题”中的配瓦,应按瓦的规格进行排列翻样,方能精确。(下图)
说在最后
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