全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(13)

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点(13)

1、措施项目清单编制:可以计量的单价措施项目、不能精确计量的总价措施项目。

2、其他项目清单的编制

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3、最高投标限价和标底设标底:招标人自行决定编制,一个项目只能设一个标底,标底必须保密。设最高投标限价的,招标文件中应明确最高投标限价或其计算方法,不得设最低投标限价。

4、当最高投标限价复查结论与原公布的最高投标限价误差>±3%的,应当责成招标人改正。

5、综合单价中的风险因素(投标人承担的风险)。

1)对于技术难度较大和管理复杂的项目,可考虑一定的风险费用,并纳入综合单价中。

2)对于工程设备、材料价格的市场风险,应依据招标文件的规定,工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定,以及市场价格趋势考虑一定率值的风险费用,纳入综合单价中。

3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。

6、总承包服务费【 老师提醒:常考数字,注意相应基数和费率】

1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算

2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,按分包的专业工程估算造价的 3%-5%计算。

3)招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的 1%计算。

7、分包人询价应注意以下几点:分包标函是否完整;分包工程单价所包含的内容;分包人的工程质量、信誉及可信赖程度;质量保证措施;分包报价。

8、复核工程量【 老师提醒:发现清单错误不是必须报告招标人的】①投标人应根据招标说明、图纸、等招标文件,计算主要清单工程量,复核工程量清单。②复核工程量的目的不是修改工程量清单。③针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。④通过工程量复核能确定订货及采购物资的数量,防止浪费、积压或停工待料。

9、投标报价编制原则(1)自主报价原则(2)不低于成本原则(3)风险分担原则(4)发挥自身优势原则(5)科学严谨原则

10、投标报价的编制方法和内容

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本文来源:建筑课堂官方   整理:海南BIM-xycost.com

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