全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(01)

1、我国建设项目总投资及工程造价的构成:

总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金;

固定资产投资(包括两建设)=工程造价=建设投资+建设期利息(并列关系);

建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费;

工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

2、生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设技资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。【老师提醒:注意区分项目性质】

3、工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用,固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

4、在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金,在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金

5、国外项目,项目间接建设成本包括以下内容:(1)项目管理费。(2)开工试车费,指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。(3)业主的行政性费用,指业主的项目管理人员费用及支出。(4)生产前费用,指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。(5)运费和保险费,指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。(6)税金,指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

6、应急费区分未明确项目准备金不可预见准备金

7、设备购置费及工器具购置费用的区别:有没有达到固定资产标准的。

8、设备购置费=设备原价(含备品备件费)+设备运杂费

9、成本计算估价法【老师提醒:考计算题,注意费用计算顺序】

全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(01)插图

10、【易混点】各种交易价格下的风险和费用划分,以及买卖双方的义务:

全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点(01)插图1

来源于《建筑课堂官方》
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