海南省建设标准定额站文件

琼建标定〔2022〕8 号

海南省建设标准定额站

关于发布建设工程计价定额咨询问题解答 的通知(2022年第2期 )

各有关单位:

近期,我站根据各单位的咨询来函情况,对咨询较频繁的共性问题进行梳理,现将定额咨询问题解答予以公布,供工程项目计价参考。

一、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》相关问题

(一)总说明中第十六条:在洞内、地下室、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程,按该部分工程的定额人工费增加20%列入综合单价计算。文中的地下室有什么特殊条件,只要现场需要照明的地下室均计算人工增加费吗?

该条款的定额解释适用于地下室形成密闭空间之后的所有施工。从拆模阶段开始,例如模板定额子目包含搭拆两个步骤,因此搭拆按照不同比例进行区分,搭设模板按照 84% 计算,拆除模板按照 16%计算。如16-103矩形柱钢支撑子目含量应调整为24.335工日/100m²,计算公式为23.58×16% ×1.2+23.58×84%=24.335 工日/100m²。

(二)直形墙、短肢剪力墙和异形柱应如何进行区分?

当混凝土墙墙肢截面的最大长度与墙厚之比大于 6倍,按直形墙计算;当混凝土墙墙肢截面的最大长度与墙厚之比小于等于6倍,按短肢剪力墙计算;I、L、Y、T、十字、Z形短肢剪力墙,当任一边单肢中心线长≤0.4m时,按异形柱计算。

三者之间关系图如图所示(按墙厚0.2m为参考,其余厚度类推)

(三)项目主体结构施工时已套综合脚手架后,电梯井脚手架是否还要再计取井架?

《2017房屋建筑与装饰工程综合定额》的综合脚手架子目是包括外墙砌筑及外墙粉饰、3.6m以内内墙砌筑、混凝土浇捣用脚手架以及内墙面和天棚粉饰脚手架,不包含电梯井架。电梯井架应单独另套取相应定额子目计算。

二、《2017海南省装配式建筑工程综合定额》相关问题

(一)关于装配式项目在实际施工过程中存在脚手架与墙体连接件增加、预制构件超高增加人工降效不明显等情况,措施费计算应如何调整?

取消总说明中“装配式混凝土结构工程的综合脚手架按《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》(2017)第十七章”措施项目”相应项目乘以系数 0.85 计算。”

取消总说明中“装配式木结构工程的综合脚手架按《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》(2017)第十七章”措施项目”相应项目乘以系数 0.85 计算,垂直运输费乘以系数 0.6。”

取消总说明中“本定额除注明高度外,均按单层建筑物檐高20m、多层建筑物5层(不含地下室)以内编制,若装配式建筑单层檐口高超过 20m 或多层建筑超过5层及以上者,建筑物超高增加费按《海南省房屋建筑与装饰工程综合 定额》(2017)第十七章”措施项目”相应项目计算,其中人工 消耗量乘以系数 0.7。”

(二)在建项目采用叠合板时,底部支模结构采用木胶合板模板时,应如何计取相应费用?

建议按照已批复的施工方案,套用《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》相应模板子目计取费用。

(三)关于轻质条板隔墙人工安装较繁琐,安装费用明显低于市场价情况,应如何调整?

执行定额时轻质条板隔墙相关定额子目人工乘以系数4。

三、 《2017海南省安装工程综合定额》相关问题

(一)如建筑物电井、管道井没有封墙时施工的电缆、配管或给排水管道,是否计算竖井和管道间(井)内补偿功效损失费?

该部分工程量不应计算补偿功效损失费。

( 二 ) 在6层或20m(含本数)以上的工业与民用建筑的安装工程施工时,6层或20m以下部分工程量是否计算高层建筑增加费?

在6层或20m(含本数)以上的工业与民用建筑上进行安装工程施工时,该部分的安装工程按定额规定的费率计算高层建筑增加费,6层或20m以下部分不计算高层建筑增加费。

(三)某项目生活给水管道工程,已完工但停置一段时间,现准备恢复使用并对管道进行再次冲洗,如何计算再次冲洗费用?

该项目可执行《2017海南省安装工程综合定额》第十一章“支架及其他”管道消毒、冲洗相应项目,扣除漂白粉用量,其他消耗量乘以系数0.6。

四、 《2017海南省市政工程综合定额》相关问题

(一)污水处理项目工程,构筑物上有上部建筑物,如何划分界限计价?

构筑物上有上部建筑物的,应将构筑物与上部建筑物进行划分,应以构筑物结构顶设计标高为界。

(二)某污水项目工程,设计要求污水池四周作“基坑与边坡支护”,在现行市政工程水处理工程分册定额中,没有“基坑与边坡支护”相应定额项目,其费用如何计价?

可参照《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》计算。

五、安全文明施工等措施费计取相关问题

(一)使用我省计价依据,成品保护费是单独计取还是措施费率中已包含?

成品保护费不包含在措施费中,可按照批准的方案计取相关费用。

(二)使用我省计价依据,桩基静载试验检测、人防设备检测费、门窗检测费、消防检测费、幕墙检测费、室内环境质量检测费、钢结构检测费、开荒保洁费、防雷及接地系统测试费是否包含在措施费中?

桩基静载试验检测、人防设备检测费、门窗检测费、消防检测费、幕墙检测费、室内环境质量检测费、钢结构检测费、开荒保洁费、防雷及接地系统测试费均不包含在措施费中。

(三)临时设施费中施工道路必须进行硬化,但后期拆除是否已经包含在相关费用中?

施工临时道路的硬化及后期拆除均已包含在安全文明施工费中。

(四)临时设施费及安全防护、文明施工措施费按累进费率进行计算,涉及地下室及多栋建筑物的时候如何计取?

临时设施费及安全防护、文明施工措施费按累进费率计算,应以单栋建筑作为计算基础,其中,地下室分别按单栋工程±0.000以上建筑面积占全部±0.000以上面积之比计列到地上各单位工程之中。

六、社会保险费等规费计取相关问题

使用我省计价依据,建筑垃圾处置费是否包含其中运输费?

建筑垃圾处置费不包含场外运输费用,建筑垃圾场外运输费用按实计取。

七、人工单价相关问题

《海南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价的通知》(琼建定〔2022〕3号)文件,文中“仍在执行2017年之前印发的定额,各专业工程定额人工综合工日单价可参考本次调整幅度进行调整”,所指调整幅度具体可参考是多少?

执行《2015海南省装饰装修工程综合定额》计价的工程项目,人工费乘以系数1.37计算;执行2017年之前颁布的其他专业定额计价的工程项目,人工单价由104.00元/工日调整为111.70元/工日。

八、其他问题

施工现场采用承插型盘扣式脚手架,执行我省现行计价依据如何计算?

《海南省建设标准定额站关于发布建设工程计价定额咨询问题解答的通知(2022年第1期)》(琼建标定〔2022〕5号)文件,文中(六)承插型盘扣式脚手架和模板支架问题的解答,同样适用于我省现行其他定额。

海南省建设标准定额站 2022 年 8 月 26 日

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评论1

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  1. 看看手机端能不能评论。
    海慕 2022-08-30 0
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