设计单位根据设计任务书的内容，编制设计文件和概预算文件，并配合施工单位及时了解设计文件执行情况，需要变更设计的，应负责编制变更设计。
设计单位的管理工作主要在设计阶段进行，服务于项目整体利益和自身利益，项目投资目标的实现与其管理工作密切相关。此外，设计总承包单位除本身设计任务外，还要组织其他设计分包单位合理开展开展设计工作，统一设计标准，按时提交设计资料等对项目设计的整体性负责。
BIM 环境下要求设计单位正向设计，但是我国正处于二维设计向三维动态可视化设计转变的过渡阶段。新技术的使用和推广，需要经历一段市场认可时期，才能摒弃传统模式带来的影响。从工程技术人员层面来讲，由传统的二维图纸传化为三维模型，由传统的平面设计转化为空间设计，由粗放式设计到集成式设计，需要设计人员学习和探索6。目前，我国在设计阶段大部分仍采取将项目设计人员和 BIM专业建模人员的工作分离方式，项目设计人员只进行对项目的设计，而 BIM 人员则对其进行建模。设计单位作为项目基础数据的提供者，职责在于提供准确完整的基础数据，为后期项目实施阶段顺利进行奠定基础。设计方不仅需要提供施工图纸，还要对提交的BIM模型负责。
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