BIM贯穿于建筑工程项目的全生命周期,从项目的策划阶段到最终的运营维护阶段,能够对信息进行协同管理和集成,使得项目全生命周期的信息具有参数化、可视化、协调性以及自动化更新等功能,促使建筑工程项目各参与方之间的协同得到有效保障。

(1)参数化。BIM的参数化功能主要是根据建筑工程项目的实际情况,将项目的信息参数直接输入到相应的BIM软件中,通过所设定的参数和标准进行相关的虚拟演示。BIM技术能够实现各专业工程师在同一平台上协同工作,从而优化设计方案并改善设计流程,建筑工程项目设计方可直接对已经定义的参数进行优化和修改。参数化主要能够对工程量、材料需求量、设备需求量以及劳务量进行自动统计,便于以后对施工进度和成本的管理和控制。

(2)可视化。BIM通过所建立的三维模型能够清晰地对建筑产品的外观、结构以及建筑材料进行展示,一方面,设计师可以将所设计的模型清晰地向其他参与方展示,另一方面,其他参与方根据设计师所设计的,了解建筑工程项目每个部位甚至每个部件的构成,从而根据所获得的信息进行交流和反馈。设计阶段可以对日照、风环境、碰撞检查、管道冲突、结构能耗等进行分析,从而缩短工期、提高质量、降低成本。

(3)协调性。建筑工程项目具有参与方多、复杂性等特点,因而,各参与方之间的协同能够促进项目进展顺利。信息的有效传递在各参与方之间起到了重要作用,例如,在项目的建设过程中,各参与方的信息传递延误以及失真往往造成进度延误、质量不合格以及安全性不高等问题。因此,BIM所创建的信息交流平台将与建筑信息模型的数据信息集成到BIM数据库中,允许各参与方在项目全生命周期各阶段对信息进行获取、更改等,从而避免造成不必要的损失。

(4)自动化更新。BIM可以对信息进行搜集、处理、传送和更新,信息更新可以确保信息传递的及时性和唯一性。BIM包含了项目的几何、物理以及功能等信息,能够实现信息的自动化更新。此外,设计信息的变更导致信息的动态更新,设计单位可以通过修改有关参数来实现信息的变化和调整,保证信息的唯一性,避免在信息交互中出现混乱。

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