住建部近日公布全国第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例。凭借较强的创新性和明显的实施成效，南京市BIM审查和竣工验收备案系统成功入选。
该系统由市建委研发上线，旨在探索BIM技术在工程建设项目规、建、管中的一体化应用。
目前全市已有20个项目在系统内高效流转，为推广智能建造提供了良好的借鉴。
对照南京市配套的技术导则，依次完成模型搭建、参数设置、信息录入等关键环节，形成包括建筑模型、结构模型、管线模型和设备模型和图纸的成果，探索BIM正向设计流程。
报审
机辅人审、二三维并行进行审查
施工图建模完成后，依次进行建筑模型报审、结构模型报审、机电模型报审。审图专家登录系统进行模型审查工作，通过机器自动审查，出具审查报告。
设计单位收到审图意见后，逐项进行修改回复，重新提交系统审查。复核问题处理完毕即下发南京市施工图BIM审查通过告知书。
竣工验收阶段，创新引入“点云对比”功能。通过三维激光扫描技术，搜集项目室内外真实数据，生成现场实际三维模型，与BIM设计模型实现精确对比，找到偏差位置，辅助现场质量验收，提高检查覆盖面和数量，形成竣工验收及备案重要参考资料。
系统两大模块以现有数字化审查系统为依托，采用人审机辅、二三维并行的模式，实现施工图BIM智能审查，拓展竣工验收备案管理功能，模型数据能与工程建设项目审批管理平台、规划BIM报建系统、CIM基础平台等无缝对接，确保部门之间、系统之间模型数据无缝无损流转和共享。
审查智能高效便捷
施工图BIM智能审查模块专业覆盖建筑、结构、给排水（含海绵城市）、电气、暖通五大专业及消防、人防、节能三大专项共302条可量化条文，利用智能审查引擎，自动、全面、快速、准确地检查出施工图设计模型违反规范条文的内容。
如建筑专业可快速判断模型中的安全措施，疏散距离的设计是否满足规范要求；结构专业可自动检查配筋不足，抗震构造违反强条等问题。通过智能审查，满足用户多场景下的需求为BIM智能审查的落地奠定基础，提高信息应用效率和效益。
数据格式自主可控
基于南京市统一BIM数据标准研发施工图及竣工图建模（NJM）数据格式，扩展施工图设计、竣工验收阶段的构件几何、属性信息等。NJM数据是经过轻量化的BIM数据格式，解决BIM模型浏览对硬件要求高、卡顿等问题，保障模型信息无损流转。
标准体系健全规范
结合试点示范工作，市建委同步编制了智能审查数据格式、施工图信息模型设计交付、BIM智能审查条文、竣工信息模型交付等四项技术导则。导则进一步明确了施工图及竣工验收NJM的数据要求及定义，规范了设计申报、施工图审查和施工管理的行为，为系统的推广应用打下基础。
目前，南京市建委正积极总结试点成果，在审查条文数量、装配式建筑、绿色建筑等方面进行拓展，对智能审查标准体系进行迭代更新，进一步鼓励企业采用BIM全流程正向设计、施工，开展BIM技术课题研究，促进BIM技术数据成果在工程建设管理领域共建共享。
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