防空地下室战时起着保护室内人员和战备物质免遭敌人武器破坏的作用。按照《人民防空法》和国家的有关规定，新建民用建筑应修建一定数量的防空地下室。因此从战略考虑，尤其是大城市越来越多的建筑将人防设计提到日程上来，在防空地下室的采暖、通风与给排水设计，必须确保战时防护要求，当平时使用要求与战时防护要求不一致时，应采取平战功能转换措施，在通风方面，平时宜结合防火分区设置，战时应按防护单元分别独立设置。这就对地下室人防的通风、给排水、消防的施工质量提出了更高的要求。本文结合工程实际，对人防工程的暖通、给排水施工质量控制做一简单阐述。

一、人防施工控制要点

（一）预留预埋施工的质量控制 　　

  人防工程在土建结构施工阶段，涉及到各专业的预留预埋较多，在施工前应进行图纸会审，各专业分工明确。在结构施工过程中，各专业需要与土建施工密切配合，专业工长要做好过程控制和现场施工监督。为保证施工质量，工程施工中应对隐蔽工程作好记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一工序的施工。

（二）管道设备安装的质量控制

人防管道和设备安装工程应与土建工程紧密配合，土建主体工程结束并检验合格后，方可进行设备安装。防空地下室施工须按《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）等有关设计和施工规范施工。施工图须按人防主管部门或其委托审查机构审查合格，方可施工。　　

为保证人防工程施工质量，人防工程专用防护防化设备的安装应选择具有人防安装资质的施工单位。

（三）消防、给排水的安装

（1）与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室。

（2）穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm，此时在穿墙处应设置刚性防水套管。若管径大于150mm，在其穿墙（穿板）处应设置外侧加防护挡板的刚性防水套管。

（3）穿越防护外墙、临空墙以及顶板的所有给排水管道要预留刚性防水套管，必须于防护外墙及顶板内侧设置公称压力不小于1.0MPa的防爆波阀门，防爆波阀门平时开启，战时关闭。若管道穿过防护单元之间的防护密闭隔墙，应在防护密闭隔墙两侧设置防护阀门（指普通闸板阀或截止阀，工作压力大于1.0Mpa的钢芯阀），安装位置距穿人防墙、板部位不宜大于200mm。

（4）穿过人防围护结构的管道均应采用钢塑复合管或热镀锌钢管，不得使用铝塑复合管、pvc塑材管等。

（5）污水出水管上不但要设置防护阀门，其防护阀门符合第3条要求，还应在管道上设置止回阀。

二、采暖通风设备的安装

（1）凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备竣工验收前应安装到位，且必须采用国家人防定点厂家的产品，由具有人防安装资质的单位进行安装。　　

（2）从清洁区开始第一道手动密闭阀至工程口部的管道及配件，应采用厚度2-3mm的钢板焊接制作。其焊缝应饱满、均匀、严实。　　

（3）染毒区的通风管道应采用焊接连接。通风管道与通风设备及密闭阀应采用带密封槽的法兰连接，其接触应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈，橡胶厚度不应小于4mm。　　

（4）设备安装前应仔细检查安装方向是否正确，特别注意手动密闭阀的安装，阀门上箭头标志方向应与冲击波的方向一致，故在进风口阀门上箭头指向进风方向，而在排风口却逆向排风方向。　　

（5）对于一些细小检测设备也应注意不得漏装。如室内外压差测量装置（位于风机房或防化值班室）、气密测量管（位于工程口部）及放射性监测管、压差测量管、尾气取样管、增压管等（位于口部进风管上）。在施工过程中要根据图集《07FK02》确认其具体安装位置及作法进行安装。　　

（6）如若平时特殊需求要使用战时通风设备，应注意经常清洗和更换设备部件，保证战时通风质量不受影响。　　

（7）与各装饰单位的配合。风口安装所需的装饰面预留孔洞必须要与装饰协调让其根据我们提供的孔洞尺寸再结合室内综合布置的要求预留。　　

（8）与消防、弱电等机电设备安装配合。对于与火灾自动报警及消防联动系统和BAS楼宇自控系统相关的设备电气接口，我们配合其施工。在完成本专业单机试运转和系统调试后，配合消防、弱电分部进行BA系统和FAS系统的联动调试和综合效能检测。

三、人防设备安装

1. 脚踏电动两用风机安装，应符合下列要求 ：风机及其附件应无缺损；脚踏、电动两用风机的机座可采用预埋钢板固定；脚踏、电动两用风机的支架应平正，其节点应采用焊接；风机运转时，应无卡阻和松动现象；电气装置的接地应符合设计要求。

2.防爆波悬板活门安装，应符合下列要求

活门座与胶板粘贴应牢固、平整，其剥离强度不应小于0.5MPa；悬摆板应启闭灵活，能自行开启到限位座，且开口朝下；悬摆板关闭后与活门座胶板应贴合严密；活门座胶板不得涂抹油漆。

3.给水排水设备安装

口部冲洗阀安装，应符合下列要求 ：暗装管道时，冲洗阀不应突出墙面；明装管道时，冲洗阀应与墙面平行；冲洗阀配用的冲洗水管和水枪应就近设置。

防爆波闸阀安装，应符合下列要求：

闸阀宜在防爆波井浇筑前安装。闸阀与管道应采用法兰连接；闸阀的阀杆应朝上，两端法兰盘应对称紧固。闸阀应启闭灵活，严密不漏。闸阀开启方向应标示清晰，止回阀安装方向应正确。

（3）防爆防毒化粪池管道安装，应符合下列要求：

进、出水管应选用给水铸铁管。铸铁管应无裂纹、铸疤等。三通管应固定牢固、平直，其上部应用密闭盖板封堵。　

（4）排水水封井管道安装，应符合下列要求：水封井盖板应严密，并易于开启；进、出水管安装位置应正确，接头应严密牢固；进、出水管的弯头应伸入水封面以下300mm。　　

（5）排水防爆波井的进、出水管管口应用钢筋网保护。网眼宜为30mm×30mm；钢筋网宜采用直径为16～22mm的钢筋焊接制作。　　

总之，在人防工程施工过程中，需要对质量进行严格控制，其中结构阶段的预留预埋非常重要，因为对人防墙的后期开洞，不仅有严格的技术要求和施工难度，还会增加施工成本。在部分项目，按照设计要求，人防设备平时可不安装，在临战转换时限内进行安装，但各地区人防办的要求不同，工程要通过人防验收，一些设备还要根据当地要求进行安装，所以人防各系统管道、设备的施工质量控制应引起高度重视。

安装排水管对于专业人士来说其实并不是件复杂的事情。排水工程作为家装中血管一般的存在重要性不言而喻，很多业主们都对给排水工程现场安装充满好奇的，们一起来看看它的施工步骤！

1.管道支架安装平整牢固，阀门进出口方向正确；连接牢固，紧密。

2.管道铺设应横平竖直，用管卡固定，金属立管垂直度3mm/m，塑料管4mm/m，水平管道纵横方向弯曲2mm/m.

3.所有管道不能有渗漏、地漏，排水要通畅，给水管应有2%-5%的坡度向泄水装置。

4.PP-R管的焊接必须掌握好加热事件（20秒左右）、套接时间（2秒左右）及安稳冷却事件（15秒以上），操作时要做到三步同时，必须两人操作。

5.冷热水管上下平行安装，热水管应在冷水管上面；竖向垂直安装，热水管及水龙头应在冷水管及水龙头左侧（面向水管），冷热水管的平行间距不小于100mm，链接

分水器供水时应采用半柔性管材（金属软管）链接。

6.室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的，均应做防结露保温，给水管进入卫生间时，全部水管敷设走墙。

7.给水工程完工后应做试水，并用压力泵试压，试压事件在30分钟以上，压力为市政管道网压力的2-3倍（1-1.2Map），下降0.05Map，为正常合格

8.空调排水管必须安装存水弯头且不能直接与排污管衔接。

需要安装排水管的地方有很多，厨房、卫生间等等，有些有空调的房间也需要装修排水管的。家用的排水管一般都是PVC的，一般都是胶粘的，安装的时候要事先有个草图，根据草图量好尺寸下料了。

 现代居民对供水水质质量有了更高的要求，为了能够满足居民的这种需求，建筑给排水施工时，就需要选择应用性能、质量优良的管材。有机化学的发展，使得我国给排水管材质量性能越来越高，而管道连接技术也随之发展起来，连接技术的发展，为给排水管道连接质量提供了保证。

经济的发展必然带动城市的进步，最近几年我们国家积极的开展建筑工作，其中给排水工作又是建筑工作的一大重点项目。为了保证施工的品质良好，就要积极的分析工艺特征。为了避免不利现象发生，我们要积极的分析图纸，做好原料品质控制工作，强化后续的质管力度，而且要保证工作用到的所有的机械以及管线等的类型符合建设工作的规定，只有这样才可保证项目的品质良好。

1给排水施工中的管道连接施工技术

1.1 粘结连接

在开展给排水建设工作的时候，我们不乏看到PVC管的身影。在运用该管线的时候我们会使用粘结连接技术。具体来说，这种技术指的是在管线以及管材的表层涂上一层胶粘材料，该材料的作用是膨胀连接面，当材料里面的化学成分散发之后，管材以及管件就能够很好的接洽到一起。

1.2 卡箍连接

当处理端口是平顺的管件的时候，将内置橡胶密封套的不锈钢卡箍安装在两相邻管端的外壁上，通过紧固卡箍上的螺栓来箍紧两管端并且挤压橡胶密封套的方法叫卡箍式连接。

1.3 机械柔性连接

它指的是在与直管相连接的带法兰盘的承1：3内置入直管的插口，紧固承口法兰和法兰压盖，挤压两者中间的橡胶密封圈，以达到连接和密封的要求的方法。

1.4 卡压连接

它指的是用带有自动卸压限位锁压且能够保证卡压统一性的卡压工具进行卡压连接，依靠压缩密封圈进行密封的一种连接方式。

1.5 螺纹连接

螺纹连接有以下四种基本类型：螺栓连接，双头螺柱连接，螺钉连接，紧定螺钉连接。其中第一种技术的特征比较显著，比如被处理的工件不是很厚，而且它的结构很单一，最主要的是便于我们后续拆卸。第二种的优点是被处理的工件中有一个很厚，仅需要在上面打出盲孔，并且在该孔上面生成螺纹。第三种的特点是它不用螺母，它的结构比前两种要简单很多。第四种的特点是它用来固定它们的位置。

1.6 沟槽式连接

公称直径DN≥100的镀锌钢管、钢塑复合管、薄壁不锈钢管等通常用沟槽式连接。

2使用技术时要注意的要点

2.1 粘结连接的施工要点

第一，要注意的是该技术不能够被应用到较为潮湿的环境里面，同时它也不能够离火太近。第二，在粘结之前要确保材料承接口里面和插入口的外面都是很洁净的，而且要保证处理面无污染。在涂抹胶凝材料以前，要先用砂纸将其表层打毛，然后用洁净的布料清理好，假如有油渍的话，必须使用丙酮清理。当清理好以后在管道头的地方做好标记。在涂抹涂料的时候，要先处理承口的里层，然后处理插口的外层，要保证涂抹适中，太厚或是太薄都无法获取效果。当处理好以后，先把管材对着承口地方快速的插入到设定好的方位，然后将其竖直旋转，并且要以最快的速率做好管材以及件的连接工作，同时还要把残存的材料清理好，最终让接口静止，一直到固化的时候就可以。

2.2 卡箍连接的施工要点

在安装之前，必须认证真理关键的里层以及外层等处，避免其存在污物。在接口下面的直管处套上卡箍套，并将橡胶密封圈套在该管口端部。下翻转橡胶密封圈上半部，在己翻转的橡胶密封圈内插入直管，调整位置后复位橡胶密封圈。在其外套上卡箍，交替锁紧卡箍螺栓后。

2.3 机械柔性连接的施工要点

在安装以前，要把管件里外清理好，同时还要把承口等地方的脏污去除。在插口的地方套上法兰，然后将橡胶密封圈套入。在承口插入直管，插入的时候，要确保两个管处在一个平面上。校准管件位置，对正法兰压盖与承口法兰螺孔，紧固连接螺栓。

2.4 卡压连接的施工要点

在连接以前的时候，要保证管材的上方是绝对干净的。用切割机将管线断开，在切除以后要保证切口地方没有毛刺。量入插入长度并在管材端部标出标记，管材插入管件时，应保证划线标记距离管件承口端面在2mm以内。在接头本体圆弧凸出部位安置卡压钳凹槽，并垂直于被承接的管材管件，通过恒定的压力使管材和管件的外形微变形以达到所需要的连接强度，同时压缩形变“O”型密封圈，并经六角量规确认以保证密封效果。与内外螺纹转换接头连接时，均需先拧紧螺纹后再做卡压连接。

2.5 螺纹连接的施工要点

螺纹连接一般适用于管径DN≤100mm的镀锌钢管、钢塑复合管。采用螺纹连接方式时，应按相关工艺标准及管径尺寸分次套制丝扣，通常公称直径15～32mm者套二次；70mm以上者，套3～4次为宜。确保加工后的管螺纹端正、完整，不应有超过全螺纹长度的10%的断丝和缺丝。在连接的时候，要把填料放到螺纹的外边，人工拧进大约两扣，然后用设备继续紧固，在处理完以后要保证有3扣螺尾。而且还要往螺纹上面涂抹特殊物质，具体处理时必须结合实际情况来决定材料的种类。当连接好以后，要把掉到螺纹外侧的物质清理好，同时还要防止填料进入到管线里面，这主要是因为一旦进入的话就会导致管线受阻。

2.6 热熔连接的施工要点

PP-R管热熔承插连接时，应该确保连接面没有污物，而且不能太过潮湿。必须在电源的温度达到规定的数值之后才可开展后续工作。在连接的时候，直接将加热套放到管子里面，一直深入到规定好的地方。而且还要将管件放到加热头的地方。当符合加热时间以后，将管线拿下来，将其插入到规定的地方，保证接头地方的接缝很均匀就可以了。对于PE管来讲，在处理以前，要使用夹具处理管材，将两个对接零件校对好。在焊接之前要清理好焊接板，当表面干净之后才可以通电。当指示灯亮了以后，把要处理的管子放到焊接板上面，使它们很好的触碰到一起，当焊接好以后要对其放凉，冷却好以后将管子取下来，这时候工作就做好了。

2.7 沟槽式连接的施工要点

电动机械切割机裁管进行压槽，要保证截面和管线是竖直的，如果管口的尺寸不超过100mm，我们可以允许不超过lmm的误差；假如该数值大于上述的数值的话，此时规定误差不超过1.5mm。同时还要将管材的外侧适当的处理，保证其光滑，禁止有毛刺，因为一旦平整不好存在毛刺的话就会将表层划破。用滚槽机加工沟槽处理被连接的管材端部，严格控制轴心平整度和加工时间，沟槽尺寸要与设计相符。沟槽连接时匹配橡胶密封圈，按正确的方向涂上润滑剂套在管端，对口对接的另一根管子，把胶圈移至连接处。在胶圈外选择适当的卡箍套在上面，将边沿卡嵌入沟槽中，在螺栓孔插入带变形块的螺栓，固紧螺母。

3结语

综上所述，可知对建筑给排水施工中的管道连接施工技术要点进行分析十分重要。一般而言，人们更多的是关心建筑给排水管道的安装问题，管道连接问题却很少涉及，因此很多人在管道连接方面并不是十分熟悉，因此笔者对管道连接的要点技术进行简单的介绍，以便更多的人可以了解这一施工环节。实际上，管道连接方式有很多种，无论哪种连接方式都需要掌握其施工要点。

( 一) 施工图的含义及作用

1．施工图预算的含义

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。

2．施工图预算的作用

施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重

要的作用，可以归纳为以下几个方面：

(1) 施工图预算对投资方的作用。

1) 施工图预算是设计阶段控制工程的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2) 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本，投资方按施工图预算造价筹集建设资金，合理安排建设资金计划，确保建设资金的有效使用，保证项目建设顺利进行。

3) 施工图预算是确定工程招标控制价的依据。在设置招标控制价的情况下，安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。

4) 施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

3.施工图预算对施工企业的作用

1) 施工图预算是企业投标报价的基础。在激烈的建筑市场竞争中，建筑施工企业需要根据施工图预算，结合企业的投标策略，确定投标报价。

2) 施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。在采用总价合同的情况下，施工单位通过与建设单位协商，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素，增加一定系数作为一次性包干价。同样，施工单位与建设单位签订施工合同时，其中工程价款的相关条款也必须以施工图预算为依据。

3) 施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。施工企业在施工前，可以根据施工图预算的工、料、机分析，编制资源计划，组织材料、机具、设备和劳动力供应，并编制进度计划，统计完成的工作量，进行经济核算并考核经营成果。

4) 施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。根据施工图预算确定的中标价格是施工企业收取工程款的依据，企业只有合理利用各项资源，采取先进技术和管理方法，将成本控制在施工图预算价格以内，才能获得良好的经济效益。

5) 施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。

4.施工图预算对其他方面的作用

1) 对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，不仅体现出其水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。

2) 对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。

3) 对于工程造价管理部而言，施工图预算是其监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据。

4) 如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。

( 二) 施工图预算的编制内容

1．施工图预算文件的组成

施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目总预算由单项工

程综合预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成，单位工程预算

包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二

级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设

项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预

算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预

算表、单位工程预算表、附件等内容。采用二级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目

录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等内容。

2．施工图预算的内容

按照预算文件的不同，施工图预算的内容有所不同。建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。由组成该建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成。具体包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金。施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内。单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程( 设计单元) 造价的文件，是总预算的组成部分，由构成该单项工程的各个单位工程施工图预算组成。其编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备及工器具购置费和工程建设其他费用总和。单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。包括单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算。单位建筑工程预算是建筑工程各单位工程施工图预算的总称，按其工程性质分为一般土建工程预算，给排水工程预算，采暖通风工程预算，煤气工程预算，照明工程预算，弱电工程预算，特殊构筑物如烟窗、水塔等工程预算以及工业管道工程预算等。安装工程预算是安装工程各专业单位工程预算的总称，安装工程预算按其工程性质分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算、工业管道工程预算和热力设备安装工程预算等。

二、施工图预算的编制

( 一) 施工图预算的编制依据、要求及步骤

1．施工图预算的编制依据

施工图预算的编制必须遵循以下依据：

(1) 国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。

(2) 经过批准和会审的施工图设计文件，包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件。

(3) 施工现场勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高资料等。

(4) 预算定额( 或单位估价表) 、地区材料市场与预算价格等相关信息以及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等；工程量清单计价。

(5) 当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时，按规定编制的补充预算定额，也是编制施工图预算的依据。

(6) 合理的和施工方案等文件。

(7) 工程量清单、招标文件、工程合同或协议书。它明确了施工单位承包的工程范围，应承担的责

任、权利和义务。

(8) 项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。

(9) 项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等。

(10) 项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件。

(11) 项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。

(12) 预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准及各种必备的书。

2．施工图预算的编制原则

(1) 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。施工图预算要严格按照党和国家的方针、政策办事，坚决执行勤俭节约的方针，严格执行规定的设计和。

(2) 完整、准确地反映设计内容的原则。编制施工图预算时，要认真了解设计意图，根据设计文件、图纸准确计算工程量，避免重复和漏算。

(3) 坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。编制施工图预算时，要求实事求是地对工程所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究。在此基础上，正确使用定额、费率和价格等各项编制依据，按照现行工程造价的构成，根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化因素，使施工图概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格。

3．施工图预算的编制程序

施工图预算编制的程序主要包括三大内容：单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制、建设项目总预算编制。单位工程施工图预算是施工图预算的关键。

( 二) 单位工程施工图预算的编制

1．建筑安装工程费计算

单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额( 或综合单价) 以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行计算。主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用较多的还是定额单价法。定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额( 实物量定额) 来编制施工图预算的方法。

(1) 定额单价法

定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为工料单价，

将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位人、材、机费，人、材、机费汇总后，

再根据规定的计算方法计取企业管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工

图预算造价。定额单价法中的单价一般采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价( 定额基价) 。

楼宇自控BA系统是由中央管理站、各种现场控制器（DDC）及各类传感器、执行机构组成的，能够完成多种控制及管理功能的网络系统。它用于对大厦内的各种机电设施进行自动控制，包括供热、通风、空气调节、给排水、供配电、照明、电梯、消防、保安等。

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楼控系统对空调末端的控制：

楼控系统对空调系统末端的控制是楼控系统实现节约用电的基础，同时也是建筑内部舒适度的保证。

空调系统的末端种类比较多，但是控制原理基本一致。除了上面叙述的末端设备之外,还有变风量等系统设备，对于这类设备，楼控系统有专门针对这些设备的控制设备和控制策略。

同时楼控系统节约用电和建筑的空调系统设计，后期的管理是分不开的。总之，要实现最大限度的实现节约能源，前期设计，智能控制和后期的管理使用是缺一不可的。

楼控系统对制冷主机的控制：

测量冷却水供/回水温度、压差；

测量冷冻水供/回水温度、压力；

测量冷冻水回水流量；控制旁通阀开度；

计算出空调系统的冷负荷；

冷负荷、运行时间累计、季节特性，决定的启停台数，达至最佳的节能状态；

控制相关水泵及碟阀开关；

根据冷却塔运行台数及运行方式控制相关进水碟阀开关；可调整的延迟时间功能。

调节冷却塔风机启停，使冷却水供水温度达到设定要求故障停机；

顺序启停控制也是楼控系统对制冷系统的主要控制功能之一，是冷水机组正常运行的保证。

一般冷水机组都自带单台的独立控制器，能够实现单台根据负载变化进行自身卸载。根据机组的不同，采用的卸载方式也不同。同时由于使用的方式不同，卸载时的效率也不同。

离心机组卸载方式：

1 改变导流叶片角度(卸载效率高)；

2 变频，改变电机转速(卸载效率最高)。

螺杆机组卸载方式：改变滑阀开度(卸载效率一般)。

直燃机组卸载方式：改变蒸汽(燃气)流量(特殊情况使用，能耗高)。

楼控系统对给排水系统的控制：

楼控系统对其他设备的控制：

建筑机电楼控相关原理图请查看南社百科相关课件。

楼控系统工程安装及调试：

楼宇自控系统数字通讯线缆一般建议进行单独布线。

线缆的质量直接影响通讯距离和通讯速度。

下表为RS485总线下，不同线缆的表现性能：

楼宇自控系统中的模拟布线：

在工程设计时，控制器应尽可能靠近被控设备，以减少模拟信号传输距离，降低干扰和布线工作量。

工程中模拟信号传输距离尽量不要超过150米，最远230米。

当模拟信号传输距离较长时，尽可能采用电流信号，以减少损耗。

I/O线缆选型：

数字信号，RVV 2×1.0/2×1.5

模拟信号，RVVP 2×1.0

电源线，BV/BVS 2×1.5

现场传感器的安装：

1.温/湿度传感器：

安装位置（区分风管、水管和室内/外；测平均温度还是单点温度；避免直接日照；宜选择气流、水流平稳区域，避免死角；保证敏感元件与被测介质充分接触；开孔不易太大，保证工艺及美观要求；便于维护调试）与DDC之间的连线（连线的正确性、导线阻抗）。

2.压力/差传感器

安装位置（区分风管、水管和室内/外；宜安装在温湿度传感器上游侧；宜选择气流、水流平稳区域，避免死角；风管安装宜在风管保温层完成后进行，水管宜于工艺管道预制和安装同时进行；安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直平面位置；开孔不易太大，保证工艺及美观要求；便于维护调试）

与DDC之间的连线（连线的正确性）。

3.水流开关/流量计

安装位置：宜选择水流平稳区域，避免死角；流量计宜安装在调节阀上游，流量计上游至少10倍管径，下游5倍；宜于工艺管道预制和安装同时进行；尽可能安装在水平管段；对于涡轮流量计流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致；避免安装在有较强交直流磁场、热磁场或剧烈振动的场所；流量计、被测介质及工艺管道三者之间应该连成等电位，并合理接地；开孔不易太大，保证工艺及美观要求；便于维护调试。

与DDC之间的连线（连线的正确性）。

4.水阀及水阀执行器

安装要求：

阀体上箭头的指向应与水流方向一致；

阀体口径与管道通径不一致时，应采用渐缩管件，同时阀体口径一般不应低于管道口径二个等级；

执行机构应固定牢固，操作手轮应处于便于操作的位置；

执行机构的机械传动应灵活，无松动或卡涩现象；

有阀位指示装置的电动阀，阀位指示装置应面向便于观察的位置；

如条件许可，阀体在安装前宜进行模拟动作和试压试验；

阀体一般安装在回水管口；

安装于室外的电动阀应加适当防晒、防雨措施；

电动阀应垂直安装于水平管道上，尤其对大口径电动阀不能倾斜。

与DDC之间的连线（连线的正确性）。

5.风门驱动器

安装要求：

风阀控制器上的开闭箭头的指向应与风门开闭方向一致；

风阀控制器与风阀门轴的连接应固定牢固；

风阀的机械机构开闭应灵活，无松动或卡涩现象；

风阀控制器安装后，风阀控制器的开闭指示位应与风阀实际状况一致，风阀控制器宜面向便于观察的位置；

风阀控制器应与风阀门轴垂直安装，垂直偏差小于5°；

风阀控制器在安装前宜进行模拟动作检查；

风阀控制器的输出力矩必须与风阀所需的相配，符合设计要求。

与DDC之间的连线（连线的正确性）。

DDC侧接线示意：

设置DDC地址及通讯速率设置：

一般通过MMI，利用超级终端进行设置；

同一网段上所有控制器的通讯速率必须相同；

同一网段上的DDC地址不得重复。

建立用户帐号：添加多个用户，为不同用户分配权限。

建立网络结构：

定义工程；定义工作站；定义通讯网络；定义DDC；定义其他设备（如打印机等）。

定义监控点：

点的类型：实点，虚点。

点的地址定义；点的换算关系；点的报警定义。

编写控制程序：

高级语言编程，图形化组态编程。

制作图形化界面：

利用专用或通用绘图软件绘制背景图形；

定义信息显示模块；

点关联（变色、动画）；

窗口关联（窗口切换）。

趋势收集及显示：

定义报告：

时间表定义：定义区域或事件，定义时间表。

其他功能设置与调试：

网关调试；远程功能设置；报警管理；日志管理；数据库同步；系统备份与恢复等。

本文素材来源于互联网。暖通南社整理编辑。

无论公路、市政、工程，还是铁路工程，他们费用形成本质上是一样的，基本上都是人工费用、材料费用、机械费用加上其他费用组成，区别在于名称不一样，采用的标准不一样，方法不一样。

公路工程建设各项费用计算程序及计算方式

市政公用工程计算程序及其计算方法

通过表1、表2可以看出公路工程和市政工程的计算基本趋同，尤其是公路已经向建筑工程、市政工程、铁路工程靠近，基础设施的造价计算逐渐归一和趋同化，这是工程行业变化的一个重大趋势。

费用都是由直接费（直接工程费、措施项目费/其他工程费）、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金四项组成，并且项目名称都进行统一，实现了细目规划化、统一化。

但是在斟酌计算过程中，他们还是有很大区别：

1、直接工程费

公路工程中直接工程费中的工料机是实际发生、并列入概定额的费用，并作为后面其他工程费的计算基数；市政工程中直接工程费确实定额基价中工料机费用组成来作为后面措施费或间接费计算基数。也就是公路定额中基价仅仅是个参考数值。可以从公路工程和市政工程预算编制办法中给它们定义出的文字描述来理解其不同含义。

2、直接费

公路工程直接费中其他直接费的取费基数为直接工程费。

市政工程直接费中措施项目费分为通用项目费和专业项目费，通用项目费一部分以（定额基价中）人工费为计算基数，如环境保护费、文明施工费、冬雨季施工增加费等，一部分据实计算，如二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费等；专业项目措施费中是根据专业特点建设地点实际情况和确定。

这中间是二者存在差别的最大之处。

3、间接费规费计算

公路工程中是以各类工程人工费为计算基数，市政工程是以直接费、企业管理费、利润、其他项目费、材料价差综合为计算基数。间接费企业管理费公路工程是直接费为计算基数，市政工程中道路桥涵专业是（定额）直接费为计算基数，给排水燃气热力管道专业是以（定额）人工费为计算基数。

4、利润计算

在公路工程中是以{直接费+间接费-规费}为计算基数的，在市政工程中是（定额）直接费为计算基数的。

5、价差计算和其他项目费用

在市政工程中还有一个公路工程造价计算中所没有的项目就是价差计算和其他项目费用。价差计算是市政工程中最为重要的一项内容费用，他直接代表了现实意义中的造价内容，在预算中“指人工、材料、机械台班价格为定额取定价，实际价格与定额取价不同时，其价差应由业主和承包商根据市场实际情况好或参照由各地市发布的信息价格计算，具体计算办法应在招标文件或合同文件中约定。”

市政工程中，之所以采用价差调整是因为它的材料种类繁多，并且受地域差别影响较大。在计算材料价差是要注意这句话“其价差应由业主和承包商根据市场实际情况好或参照由各地市发布的信息价格计算”，首先是市场调查价，其次才是各地市发布的信息价格，但在合同文本中一般规定为各地市发布的信息价格为准和基期价格比较计算价差，而定额站公布的信息价一般滞后一些，与市场实际价格会存在很大差额，采用市场调查价比较合理。

6、其他项目费用

市政工程中的其他项目费用，在公路预算中为建设项目投资概算费用，一般不为承包商计算的施工预算；但是市政工程其他项目费用包括有无负荷联合运转费、总包服务费、停窝工损失费、工程变更签证费、专业分包工程施工管理费几项组成，这些费用组成是和市政工程特点性质有很大关系，一般是按照实际发生计算，如停窝工损失费、工程变更签证费等，或按照规定的计算，如无负荷联合试运转费、总包服务费、专业分包工程管理费等几项。  

总之，造价中预算编制在本质上都是归于趋同，不同之处是在于采用行业标准、地域差别、规范规定和计算细节问题，但大项费用组成是趋于一致的。

一、验收条件

1、土建、水电工程全部结束；2、各种、窗、栏杆等安装完毕；3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。

二、分户验收

1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作。

2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。

（1）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收；

（2）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收；

（3）防水工程、公共部位分户验收；

（4）安装工程分户验收；

（5）住宅工程质量分户验收汇总表；

（6）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。

三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）

单位竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。

1、现场实物质量验收。

（1）验收组应按《工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。

（2）项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。

2、竣工资料验收

（1）监理资料；

（2）施工资料（土建工程，、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程）；

（3）竣工图（综合竣工图，室外图）；

（4）其他资料（桩基竣工验收资料，幕墙竣工验收资料，钢结构竣工验收资料，中央空调竣工验收资料，人防工程竣工验收资料，电梯资料等）。

四、竣工验收

建设单位组织竣工验收确定验收日期，并通知各参建单位及各专项部门的有关人员参加，填写《单位工程竣工验收通知书》提前7日通知质监站参加监督。

1、办理雨污水管道接纳手续

（1）领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书（表），到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手续。

（2）排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道接纳施工。

2、办理竣工验收备案表

（1）建设工程规划验收（委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘，根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图；领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表，附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、规划总平面图、二份竣工地形图、综合管线规划图、房屋面积勘测报告等资料到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续，规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。若房屋面积勘测报告面积超出规划报建面积，在领取建设项目竣工规划验收合格证前需缴纳罚款并补办建设工程规划许可证）。

（2）建设工程绿化验收（根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明）。

（3）建设工程环卫验收（根据规划要求建设垃圾房后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认垃圾收集房建设满足要求后出具单项专业验收证明）。

（4）建设工程城管验收（邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求，确认合格后出具单项专业验收证明）。

（5）建设消防验收

①办理建筑消防设施检测报告。到项目所在地具有资质的检测所领取并填写建筑消防设施检测申请表，附建筑工程消防设计审核意见书；各消防系统施工单位从事消防工程施工资格证书、安装许可证、安装合同；各消防系统隐蔽工程检测验收记录（包括系统试压冲洗记录、电气绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录、阀门单体水气压试验记录等）；各消防系统主要产品准销证、许可证、合格证、使用说明书、检验报告；建筑设计水电图；各消防系统竣工图，签订建筑消防设施检测委托书，并缴纳检测费用。配合工程部及检测人员，现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。

②办理建筑工程消防验收意见书。到项目所在地消防部门领取并填写建设工程消防验收申报表，附建筑工程消防设计审核意见书、建筑消防设施检测报告、各消防系统施工单位从事消防工程施工资格证书、安装许可证、安装合同；各消防系统隐蔽工程检测验收记录；各消防系统主要产品准销证、许可证、合格证、使用说明书、检验报告；各消防系统竣工图。邀请相关人员到现场验收合格后，出具建筑工程消防验收意见书。

（6）建设工程环保验收（到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡，准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局，邀请相关工作人员到现场查看，验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。）

（7）建设工程文档验收

①办理建设工程竣工档案验收意见书。至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表，并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后，出具建设项目竣工档案验收意见书：

a.工程前期资料：建设项目立项报告及建设项目立项批复；勘探合同；设计合同；工程地质勘探报告；建筑工程施工图设计审查批准书；建设用地批准书；建设用地规划许可证及红线图；国有土地使用权出让合同；围墙放样工程报告、商铺放样测量报告；国有土地使用证（提供复印件，加盖单位公章）；规划总平面图；建设工程规划许可证副本（提供复印件，盖单位公章）；建筑工程消防设计审核意见书；卫生审查申请表、卫生监督意见、项目设计卫生审查认可书；建设项目环境影响申报（登记）表；建设项目环境影响报告书（表）；建设项目环境影响审批表；建设工程中标通知书或直接发包批准书；建设工程施工许可证；建设工程施工合同；工程质量监督通知书；建设工程安全监督通知书；建设工程监理合同；白蚁预防合同；工程项目开工前的审计意见；固定资产投资项目新开工统计登记表；雨、污水管线接纳申请表。

b.工程后期资料：建设单位竣工报告；监理评估报告；勘察设计工程质量检查报告；单位工程质量保修书；商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；白蚁竣工报告；建设项目竣工规划验收合格证、环保竣工预验收卡；单项专业验收证明（城管）、单项专业验收证明（环卫）；单项专业验收证明（绿化）；单位工程款不拖欠证明；甲、乙双方资料移交证明。

②办理建设工程档案接受证明书：准备竣工验收备案表和规划许可证正本的复印件到项目所在地文档中心办理建设工程档案接受证明书

（8）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

领取并填写工程竣工验收备案表，由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位签署意见并盖章，准备工程竣工验收备案表，施工许可证，施工图设计文件审查意见，建设单位项目法人代表的身份证，单位工程竣工质量验收意见：①竣工报告②监理质量评估报告③设计质量检查报告④勘察质量检查报告⑤施工质量竣工验收记录⑥施工质量控制资料检查记录⑦安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录⑧观感质量检查记录⑨竣工验收报告，建设项目竣工规划验收合格证，建筑工程竣工消防验收意见书，建设项目设计卫生审查认可书，环保部门认可批准文件，建设工程档案接收证明书及验收意见书，城管验收单，环卫项目验收单，绿化验收单，单位工程质量保修书，商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书到项目所在地工程质量监督机构办理竣工验收备案表。

五、建设工程规划许可证副本换正本

准备建设工程规划许可证副本换正本的申请报告，竣工验收备案表，建设工程规划许可证副本，竣工地形图到项目所在地规划局领取建设工程规划许可证正本。

六、综合验收交接

1、与项目所在地环卫处签订环卫交接协议书。

2、与项目所在地街道签订物业管理用房交接协议书，并进行实地验收。

七、办理住宅区公建配套验收表

到项目所在地领取并填写住宅区公建配套验收表，准备建设项目竣工交付情况简介，建设项目立项批复，规划总平面图，建设工程规划许可证正本，建设工程施工许可证，商品房屋预售许可证，房屋建筑工程竣工验收备案表，建设项目地名命名批复，建设项目公安编号批文，物业管理委托合同，环卫交接协议，街道交接协议，消防验收意见书等资料提供给建设局。邀请建设局、房管局、街道进行综合验收交接，验收合格后建设局在住宅公建配套验收表上签字盖章并返回建设单位一份。

八、办理国有土地分割转让许可证

1、委托项目所在地土地勘测中心进行地籍测绘。

准备用地红线图、国有土地使用权出让合同，授权委托书提供给项目所在地土地勘测中心进行地籍测绘，经土地勘测中心现场测绘后出具土地测绘报告。

2、办理国有土地分割转让许可证。

到项目所在地土地登记中心领取并填写土地登记申请审核情况通知单、土地登记申请审批表，国有土地使用权分割转让合同，并准备办理国有土地使用权分割的申请报告、国有土地使用权出让合同、土地出让金及契税交付凭证、土地测绘报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、国有土地使用证原件、企业营业执照及法人身份证明。

九、移交物业

整理并编制非营业性公建房屋和构筑物、消防系统、安防系统、计量表、电梯、其他设备设施、固定资产及竣工图等资料的卷内目录。牵头营销部、成本管理部、工程部、采购管理部等部门与物业公司进行以上资料及相关实物的移交。收集整理设备设施、安防系统的使用说明书、合格证、生产厂家、保修卡等资料移交给物业公司。

1.在工程量时需按分类, 并单独计算分部工程量,

如：1)中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总；

2)给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总；

3)注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体。

2.注意图纸上没有体现的项目，

1)需单独列项的项目如：支架制安、调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。

2)不需要单独列项但应按工作内容计算的项目 如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等

3.注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

4.工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额；

5.配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)

6.工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。

电气部分：

1.计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算， 注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算，

2. 电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照）

3.有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度

4.电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。

5.10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。

6.工程量清单套价时需要配套计算的工程量：

配 电 箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）；

电 机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试

防雷接地（高层铝窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等）

母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试

电 缆 （保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖）

配 线 （分清种类 管内或桥架敷设）

给排水部分：

1.管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。

2. 在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、 两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。

3.在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。

4.管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算.

5.注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。

暖通部分：

1.风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机）

2.风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。

3.风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器，

4.空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。

5.冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。

6.风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

7.柜式风机箱按离心式风机套定额。

8.板式排烟口，正压送风口，采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体）

9.矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2 时必须设置导流叶片

10.多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。

11.人防密闭套管：Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管， Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管， Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。

12.分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。

市政安装：

1.路灯计算时应注意：灯具基础开挖土方，灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板，端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试

2.灯具高度大于 10米，人工费*1.4系数，注意地材按现行市场价调整。

3.市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件，法兰，螺栓等。

完成后自查程序

一、预算书

1.补充材料的数量.单价.含量

2.各册系统调试费

3.各册子目调价系数(见表)

4.高层增加费、超高费。主体结构系数

5.人工调增 如：XX（232及22文件）

6.外地材料费调增

7.各地的税金计取费率不同。

二、措施费

1.脚手架撘拆

2.环境保护费

三、费用表

1.检查规费与招标文件一致（保持与土建一致）

2.注意定额测试费是否计取，注意养老保险统筹是否扣除。

3.贷款利息是否记取或自主报价

四、报表

1.主材报表预览

2.综合单价报表预览（逐一检查综合单价）

3.主材表预览

4.最后一项子目排序

    步骤1：打开给排水楼层平面树图，在属性栏中点击“试图范围”右侧的“编辑”命令。

    步骤2：在“试图范围对话框中，修改“视图深度”的“偏移量”和“主要范围”中“底”的“偏移量”，这里用户将其都改为“-500”，也就是说当前视图范围可以看到“标高1”以下500mm范围内的对象。点击“确定”完成视图范围的设置。

    步骤3：为了避免显示上一层的排水管，用户也可以将主范围中顶的偏移量设置成为一个负值，例如“-500mm”。

    这样就可以再当前楼层平面图中，显示楼板以下的水管了。

相信大部分刚刚接触Revit这款软件的同学都会好奇：Revit到底有什么用？相比autocad的知名度，revit这款三维建模软件的知名度比较局限在建筑设计行业里。下面，小编就给大家整理了revit三大功能介绍，让大家可以具体了解一下revit这款软件！

revit

Revit三大功能介绍

Revit是Autodesk公司一套系列软件的名称。Revit系列软件是专为建筑信息模型（BIM）构建的，可帮助建筑设计师设计、建造和维护质量更好、能效更高的建筑。AutodeskRevit作为一种应用程序提供，它结合了AutodeskRevitArchitecture、AutodeskRevitMEP和AutodeskRevitStructure软件的功能。

Architecture

AutodeskRevit软件可以按照建筑师和设计师的思考方式进行设计，因此，可以提供更高质量、更加精确的建筑设计。

通过使用专为支持建筑信息模型工作流而构建的工具，可以获取并分析概念，并可通过设计、文档和建筑保持您的视野。强大的建筑设计工具可帮助您捕捉和分析概念，以及保持从设计到建筑的各个阶段的一致性。

MEP

AutodeskRevit向暖通、电气和给排水（MEP）工程师提供工具，可以设计最复杂的建筑系统。Revit支持建筑信息建模（BIM），可帮助导出更高效的建筑系统从概念到建筑的精确设计、分析和文档。 MEP工程设计

使用信息丰富的模型在整个建筑生命周期中支持建筑系统。为暖通、电气和给排水（MEP）工程师构建的工具可帮助您设计和分析高效的建筑系统以及为这些系统编档。

Structure

AutodeskRevit软件为结构工程师和设计师提供了工具，可以更加精确地设计和建造高效的建筑结构。

为支持建筑信息建模（BIM）而构建的Revit可帮助您使用智能模型，通过模拟和分析深入了解项目，并在施工前预测性能。使用智能模型中固有的坐标和一致信息，提高文档设计的精确度。专为结构工程师构建的工具可帮助您更加精确地设计和建筑高效的建筑结构。

消防工程定额套用和工程量计算规则

定额组成内容

第一章：火灾自动报警系统安装（探测器、按钮、模块、报警控制器、气压罐）

第二章：水灭火系统安装（管道、系统组件、其它组件、消火栓、支架等）

第三章：气体灭火系统（管道、系统组件、二氧化碳称重检©装置等）

第四章：泡沫灭火系统（泡沫发生器安装、泡沫比例混合器安装等）

第五章：消防系统调试（自动报警系统、水灭火系统、气体灭火系统等

第六章：安全防范设备安装

与消防有关的其它定额

1、消防水泵、稳压泵等套用第一册《机械设备安装定额》；

2、与消防有关的电器安装套用第二册《电器安装工程定额》；

3、消防水泵房内的管道安装、阀门安装、法兰安装、以及各种套管的制作安装套用第六册《工业管道工程定额》；

4、在消防设备安装中的消火栓灭火系统中，其中的管道安装、阀门安装、室外给水管道安装、消防水箱的制作安装套用第八册《给排水工程定额》；

5、消防系统中各种仪器仪表安装、带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄©报警开关的接线、校线等套用第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额；

6、消防及安全防范设备安装工程中的设备及管道除锈、刷油及绝热工程套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程定额》。

使用定额应注意的问题

1、消防工程的消火栓灭火系统中的管道安装工程要按照第八册定额中的一般生活给水管道中的室内管道安装工程的相应定额子目套用，不能套用第七册定额中的管道安装工程定额子目；其工程量划分的界线与第八册定额中室内外的划分界线相同。

2、消防系统中(气体灭火系统中的选择阀除外)的阀门、法兰安装工程，不管是消火栓灭火系统中的阀门、法兰，还是自动喷水灭火系统中的阀门、法兰，均要套用第八册定额中相应的阀门安装与法兰安装定额子目。

消防工程量计算与定额套用

消火栓灭火系统

1、管道安装：管道安装工程量计算时分不同连接方式（螺纹连接、法兰连接）和不同的规格尺寸，以管子中心线长度计算，以“米”为单λ计量，定额计量单λ是“10米”，计算管子长度时不扣除管件、阀门和部件所占长度。价格套用第八册定额中相应的室内（室内消火栓系统）室外（室外管网）管道安装定额子目的价格。计算管长时要区分不同管径规格、不同安装方式分别列项计算。管子长度的计算，垂直方向上的长度用高差计算（在系统图中找相关标高尺寸数量），水平方向上的长度尽量利用轴线尺寸，轴线尺寸无法利用的再采用比例尺计量。用比例尺计量时一定要先搞清楚平面图的比例，然后再做相关计算。

2、室内消火栓安装：工程量计算以“套”为单λ计量，定额区分单出口与双出口消火栓，价格套用第七册定额相应子目。δ计价材料是以“套”为单λ的室内消火栓。

3、室外消火栓安装：地上式室外消火栓按压力等级不同（1.1MPa与1.6MPa）区分，ÿ种压力等级中又分为浅型、深Ⅰ型与深Ⅱ型，以“套”为单λ计量。地下式室外消火栓按压力等级不同（1.0MPa与1.6MPa）区分，ÿ种压力等级中又分为浅100型、深100型与浅150型、深150型，以“套”为单λ计量，室外消火栓安装价格套用第七册定额相应子目。δ计价材料是以“套”为单λ的室外消火栓。

室外消火栓安装时涉及到的土方工程套用土建定额相应子目。

4、消防水泵结合器安装：定额区分地上式、地下式与墙壁式，ÿ一种形式中又分为不同规格以“套”为单λ计量。定额套用第七册定额相应子目。δ计价材料是以“套”为单λ的消防水泵结合器。如果设计要求用短管时，短管本身的价格另行计算，其余不变。

5、其它：

⑴、阀门安装：消火栓灭火系统中的阀门安装以“个”为单λ计量，价格套用第八册定额相应子目。

⑵、消防水箱制作与安装：按第八册定额中相关生活供水水箱的制作安装子目执行。制作区分单个重量等级不同，以“100Kg”为单λ计量，安装区分单个重量等级不同以“个”为单λ计量。

⑶、消防水泵安装：以“台”为单λ计量，执行第一册《机械设备安装工程》定额相应子目。

⑷、消防水池安装：按照土建定额相应子目执行。

⑸、管道支吊架制作安装：以“100Kg”为单λ计量，定额套用第七册定额相应子目。定额子目中己综合支架、吊架及防晃支架的制作安装。在计算支驾的重量时，第一步根据管道的规格找出支架的间距b（如下表所示），第二步根据管道长度L和支架间距b计算支架的个数n(n=L/b)，第三步根据单个支架的重量m（查表得出单个重量，或者根据支架的形状尺寸和ÿ个形状λ置上所用型钢的规格尺寸和其比重求得单个重量）计算ÿ种管道上所采用的支架重量的合计数G′=m*n，最后求出所有支架的重量。G=ΣG′=Σm*n

⑹、管道冲洗：按第八册定额相应内容计算。

自动喷水灭火系统

1、管道安装：管道安装工程量计算时分不同连接方式（螺纹连接、法兰连接）和不同的规格尺寸，以管子中心线长度计算，以“米”为单λ计量，定额计量单λ是“10米”，管道长度计算方法与消火栓灭火系统中的管长计算方法相同。计算管子长度时不扣除管件、阀门和各种组件所占长度。价格套用第七册定额水灭火系统中相应管道安装的定额子目，螺纹连接安装的价格中己含管件的安装费用和材料费用。

镀锌钢管法兰连接定额，管件与法兰是按成品考虑的，弯头两端是按短管焊法兰考虑的，定额中包括直管、管件、法兰等全部安装工作内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算，螺栓的主材数量设计无规定时可参考第六册定额附¼：法兰螺栓数量表。如果法兰与管件按现场场制作考虑，则按第六册定额相应制作子目价格套用。

2、报警装置安装：湿式报警阀的安装按公称直径分定额档次，以“组”为单λ计量，套用第七册相应定额子目。计价材料是整套供应的产品“湿式报报警装置”及2片法兰，安装工作内容包括：报警装置部件外部检查、切管、坡口、组对、焊法兰、紧螺栓、临时短管安装与拆除、报警阀渗©试验、整体组装、配管及调试。

干湿两用报警装置、预作用报警装置、电动雨淋报警装置的安装方式与湿式报警装置的安装方式大致相同，其安装工程量的计算与湿式报警装置相同，定额套用湿式报警装置安装子目，定额人工费乘以系数1.2，主材价按实际安装的产品价格计算，其余不变。

3、水流指示器安装：水流指示器本体安装按不同连接方式、不同公称直径区分，以“个”为单λ计量，套用第七册定额相应子目，其信号线连接与校验套用第十册相应定额子目。

4、喷头安装：喷头安装不分产品类型、规格与型号，只区分有吊顶式安装与无吊顶式安装，以“个”为单λ计量，定额计量单λ是“10个”，喷头为δ计价材料。

5、δ端测试装置安装：分不同规格以“组”为单λ计量，套第七册相应定额子目，定额中己包括压力表与压力表气门的安装费与材料费，定额中也己包括2个阀门的安装工作，但阀门的材料价格δ计。

6、阀门、法兰安装：执行第八册相应定额子目。

7、隔膜式气压水罐安装：按不同规格直径分档次，以“台”为单λ计量，定额中地脚螺栓是按气压罐本体自带考虑的，只计安装费用，如果罐体本身δ带则螺栓价格另行计算。罐体出入口处的法兰安装费用及配套的螺栓费用另行计算。罐体安装中包括指导二次灌浆的费用，但二次灌浆的费用按第一册《机械设备安装工程》相应定额。

8、管网冲洗：自动喷水管网的冲洗，区分不同规格以“m”为单λ计量，定额计量单λ是“100m”定额

其它：系统中的消防水泵、阀门、法兰等内容与消火栓灭火系统的内容相同。

气体灭火系统

1管道系统：

⑴、管道安装分无缝钢管螺纹连接、无缝钢管法兰连接、气体驱动装置管道连接及管件连接。管道安装按设计管道中心线长度以“m”为单λ计量，定额计量单λ是“10m”，管道长度计算方法与消火栓灭火系统管长计算办法相同，计算管长时不扣除阀门、管件及各种组件所占的长度，主材数量按定额规定计算。

⑵、气体驱动装置管道连接：管道安装按设计管道中心线长度以“m”为单λ计量，定额计量单λ是“10m”，计算管长时不扣除阀门、管件及各种组件所占的长度，主材数量按定额规定计取。

⑶、钢制管件螺纹连接：均按不同规格以“个”为单λ计量，管件主材按实际规格类型计取。

气体管道预算时注意以下几点：

①、无缝钢管螺纹连接：不包括钢制管件连接内容，其工程量应按设计用量执行地钢制管件连接定额子目；

②、无缝钢管法兰连接：管件与法兰是按成品考虑的，弯头两端是按短管焊法兰考虑的，定额中包括了直管、管件、法兰等安装全部工作内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算，

③、螺纹连接的不锈钢管、铜管及管件安装时，按无缝钢管和钢制管件安装相应定额乘以系数1.2。

④、气动驱动装置管道安装定额包括卡套连接件的安装，其价值按实际用量另行计算。

2、系统组件：

⑴、喷头安装：按不同规格分别以“个”为单λ计量。

⑵、选择阀安装：按不同规格和连接方式分别以“个”为单λ计量。

⑶、贮存装置安装：按贮存容器和驱动气瓶的规格（L）以“套”为单λ计量，ÿ瓶一套。贮存装置安装中包括灭火剂贮存容器和驱动气瓶的安装固定和支架框架、系统组件（含集流管、容器阀、单向阀、高压软管）、安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。

3、二氧化碳称重检©装置安装：以“套”为单λ计量。定额中包括泄©报警开关、配重及支架的安装。

4、其它：

⑴、气体灭火系统中的管道支架制作安装同消火栓灭火系统支架。

⑵、焊接连接或法兰连接的不锈钢管、铜管及管件执行第六册《工业管道工程》相应定额。

⑶、电磁驱动器与泄©报警开关的电气接执行第十册《自动化控制装置及仪表安装工程》相应子目（10—111）。

⑷、系统调试按试验容器规格不同分别以“个”为单λ计量。

泡沫灭火系统

1、泡沫发生器安装：按不同型号以“台”为单λ计量，安装中包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料，但不包括支架的制作、安装和二次灌浆的工作内容，地脚螺栓按本体带有考虑，否则另行计价。法兰及螺栓除与设备连接的法兰外，其余按设计规定另行计算。

2、泡沫比例混合器安装：按不同型号以“台”为单λ计量，其余同泡沫发生器安装。

3、泡沫贮液罐设备支架制作安装：执行第五册《静置设备和工艺金属结构制作安装工程》相应项目。

4、泡沫灭火系统中的管道、管件、法兰、阀门、管道支架等的安装及管道系统水冲洗、强度试验、严密性试验等执行第六册《工业管道工程》相应定额。

一、工程量清单编制的关键

工程量清单的列项——保证不漏项；

工程量清单的描述——描述准确；

不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。

二、工程量清单的列项

工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。

清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。

检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。

要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。

三、工程量清单的描述

清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。

1、甲方不明确的情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。

2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。

3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。

4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰

四、保证工程量计算准确的做法

两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。

1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。

2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。

3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。

五、提高工程量清单编制质量

实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高，因为工程量清单质量低劣、计算不准确，会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。

1、熟悉《规范》内容，避免重、漏项

在工程量计算过程中，首先应做到不重项、漏项，因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制。

2、准确进行特征描述

特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题，应引起清单编制人员的重视，因为特征描述不清容易引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招标的工作质量。特征描述不清楚除了投标企业报价不准外，还可能埋下争议和索赔的隐患。

3、掌握工程量清单的编制原则

工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件、各种操作规范、标准和《规范》进行编制，编制过程应当遵循“四统一”原则。

4、正确计算工程量

工程量计算是工程量清单编制工作的主要内容，工程量计算的准确性直接影响到清单的质量，因此，清单编制人员应认真、细致计算工程量。

5、认真校核工程量清单

工程量清单编制完成后，除编制人要反复校核外，还必须有其他人审核。工程量清单校核的内容主要有：清单项目是否重项、漏项，项目特征描述是否清楚，工程量计算是否有误。

6、提高设计文件深度

图纸设计深度是影响工程量清单编制质量的一个重要原因。设计深度不够，会使项目设置不准确和特征描述不清楚，因此，要提高清单编制质量，还应从提高设计文件的质量方面入手，设计文件应能满足工程量清单计价的需要。

六、如何避免编制工程量清单时的漏项、错误？

作为工程量清单的编制主体——甲方和中介咨询单位，需要认真对待，严格要求，提高工程量清单的编制水平。如何保证清单工程量没有重大漏项或出错是甲方、中介咨询单位工程造价专业工作者面临的一项十分重要的任务。

1、工程量计算要准确无误

要想保证编制工程量清单的准确，工程量的计算至关重要。一定要按照《工程量清单计价规范》规定的工程量计算规则计算，计算工程实体工程数量的净值，不考虑各种损耗，并且宁少勿多。

2、项目特征描述要准确、全面，没有歧义

工程量清单的编制项目特征描述特别关键，项目特征描述一定要准确、全面，没有歧义，满足确定综合单价的需要。

3、专业工程划分要明确

不同的专业工程，适用不同的清单项目，相应的造价也不同，这是最容易引发工程量清单编制错误的环节之一。这类项目主要在安装类工程中出现，极易引起混淆。

4、非实体项目不要忘记

非实体项目主要是措施项目，是指为了完成拟建工程项目的施工，必须发生的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

5、通过与类似工程对比，寻找差异

工程量清单编制人员对所编清单没有完全把握时，可以结合类似工程实例进行对比，通过逐条的对比很容易发现其中的漏项、错项，能够快速的解决问题。这是检查编制工程量清单的最佳途径之一，在实践中运用广泛。

6、全面兼顾、从源头抓起

工程量清单的编制人员要结合项目的目的要求、设计原则、设计标准、质量标准、工程项目内外条件，及相关资料和信息全面兼顾进行，不能仅仅依靠施工图进行编制，还应分析研究施工组织设计、施工方案，只有这样才可以避免由于图纸设计与实际要求不吻合造成的设计变更。

七、提高工程量清单编制准确性的措施

（一）依据《13计价规范》编制项目工程量清单

工程项目的工程量清单应按《13计价规范》附录中的A～F分别编制工程量清单并遵循相应的项目划分及计算规则。

（二）编制工程量清单应遵循客观、公正、公平的原则，保证其科学合理性

编制人员首先应具有执业资格和良好的职业道德，严格依据设计图纸和有关资料、现行计价规范和有关文件及建筑工程技术规程和规范进行编制，避免人为地抬高或压低工程量，以保证清单工程量的客观公正性和科学合理性。

（三）合理安排工程量的计算顺序

1、按施工先后顺序计算。

2、按清单编码顺序计算。

3、按轴线编号顺序计算工程量。

（四）合理划分工程量清单项目子目

合理划分工程量清单项目是为了保证工程实物量的准确性。如果采用全费用单价，则应按形成一个独立的构件归并成一个项目子目，以形成构件的工作内容确定项目子目的工作内容。

（五）认真进行工程量清单复核

1、计算人员集体清图、复核。

2、技术经济指标法。

3、分组计算复核法。

4、与概算比较，进行绝对值复核。

5、利用工程量清单计价软件。

（六）其他影响工程量清单准确性因素的应对措施

1、设计修改与变更的应对措施

工程量清单的编制人员要深入施工现场踏勘，准确的掌握现场情况及周边环境，这都是决定清单项目特征的重要因素，如涉及到余土外运的弃土运距等。同时，也为措施项目清单的编制提供基础数据和资料。

2、合理补充各专业缺项清单项目

工程造价人员应与有关专业设计、施工人员共同研究，确定科学的施工方法及施工工序，合理补充各专业缺项子目，避免因不了解新工艺、新技术、新材料、新结构和不了解具体的施工工序和施工方法而随意补充缺项子目。

八、经验小结

结合工程量清单编制过程中的遇到的实际问题，要想准确、全面的编制好工程量清单，有针对性的总结如下：

1.全面了解项目建设全过程和项目周边环境；

2.注重细节，清单项目特征描述准确、全面；

3.按规则办事，严格按照《工程量清单计价规范》的计算规则计算工程量；

4.专业区分要弄清，防止弄混清单编制的错误；

5.非实体项目，结合项目专业勿忘记；

6.经验对比，快速检查清单的正确性。

消防预留预埋施工

3.1、消防预埋

1.预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。

2.施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，并在深化设计的预留预埋图中标注清晰，以便于各专业的预留预埋.同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。

3.严格按照标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：

3.2、套管安装

1.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。刚性套管安装如图所示：

2.穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。

3.穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。

4.穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。

消防管道安装施工

4.1消防管道安装

1.系统流程：

4.11图

2.施工工序：

⑴干管安装，≤DN75的干管采用套丝连接安装,焊接和丝接技术数据与给水管相同,焊接口和埋地部分的管理作防腐处理。

⑵ 消防栓及支管安装，消防栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再固稳消防栓箱，栓箱内配件根据设计要求设定。

⑶ 消防水泵安装根据设计要求定型号、定位置，安装顺序为止回阀；阀门依次与设备紧固，阀门安装手轮方向应便于操作，具体安装技术参照泵房的安装。

3. 消防栓箱的安装

⑴安装前应核对产品型号与设计是否相符，箱内配件、产品合格证、产品说明书是否齐全。箱体安装前应进行外观质量检查，如发现质量问题不得使用。安装过程中应与装修紧密配合，不得损坏装修面，箱体安装高度一致，栓口离地面高度为1.2m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。明装箱和暗装箱区别使用，注意配合装修面接缝整齐美观。安装后的箱体上下角的水平移位不得超过2mm，以保证箱体平、正直。

电气预留预埋施工

5.1电气配管

1.所有配管工程以设计图纸为依据，暗配管应沿最近的路线敷设。 

2.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线，如下表所示：

3.管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离，以方便穿线，如下表所示：

4.暗配电线管路与其它管道最小距离，如下表所示：

5.镀锌钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，管口作二次打磨处理。

6.钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，无敲落孔时使用专用开孔器按管径大小开孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。

5.2接线盒预埋

1.管进盒、箱连接，盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合。管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2～3扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐，如图所示。

2.在现浇混凝土顶板内安装接线盒时，用油漆在设计规定的位置上画上接线盒位置和进出线方向，按进出线方向将接线盒壁上的对应敲落孔取下，将管口用塑料管堵和胶带封好，将接线盒用锯末填满，然后用塑料宽胶带将盒口包扎严密，并做好接地跨接线。具体施工方法见下图：

消防电气工程

6.1、 配管敷设

1.明配管一般采用吊架敷设，钢管采用螺纹连接，先放线定位安装好吊架，后将管子固定在吊架上，要求横平竖直。

2.管内无毛刺及杂物，管口平整光滑并与箱（盒）连接时，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣。

3.钢管接头及灯头盒等处均采用2.5mm2的多股铜芯导线和专用接地线卡进行可靠的跨接接地。

4.钢管丝扣连接时在管接头的两端装设专用接地跨接线，如图。

6.2、施工准备

1.材料准备：

所用主材、附材已运至施工现场，规格、型号符合图纸要求，数量满足现场需要。材料要求如下：

（1）主材：钢管具备有效的产品合格证，原材合格证，镀锌管外表层完整、无 剥落现象。

（2）附材：灯头盒、接线盒、开关盒、插座盒、直管接头、螺纹管接头、护口的质量符合要求。

2.主要机具

专用弯管器、专用螺丝刀、钢锯、钢锉、手锤、电锤、钢卷尺、线坠、手电钻、开孔器及电工常用工具。

3.作业条件：

⑴各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工；

⑵现场浇筑楼板内配管，底层钢筋绑扎完毕，上层钢筋未绑扎前；

⑶现浇墙体内配管，土建钢筋已绑扎完毕，按墙体线施工；

⑷砌体内配管随土建施工进行配管；

4.施工工艺

⑴工艺流程

管路预制加工→测定盒箱位置→稳注箱盒→管路连接→接地线连接

5.管子切割

⑴管子切断配管前根据图纸要求的实际尺寸将管线切断。管切割时采用细齿锯切割，切割时要注意使锯条与管子轴线保持垂直，避免切断处出现马蹄口，推锯时，稍加用力，使其发生锯割作用，但用力不要过猛，以免别断锯条；回锯时，不加压力，锯稍抬起，尽量减少锯条磨损；当快要切断时，要减慢锯割速度，使管子平稳地锯断。为防止锯条发热，要时常注意在锯条口上注油。管字切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应锉平、刮光、使管口平整光滑。当出现马蹄口后，应重新切段。严禁用电、气焊切割钢管。

6.管子煨弯

⑴管子敷设中需要改变方向时，应预先进行弯曲加工，管子弯曲也可以在管切段以前进行。管的弯曲，应使用专用弯管器煨弯。且不同规格的管应使用与之配套的弯管器，严禁在管路弯曲处采用气焊加热拿褶弯管。弯管时把弯管器套在需要弯曲部位（即起弯点），用脚踩住管子，扳动弯管器手柄，稍加一定的力，使管子略有弯曲，

⑵然后逐点向后移动弯管器，重复前次动作，直至弯曲部位的后端，使管子弯成所需要的弯曲半径和弯曲角度来。弯管的过程中还要注意移动弯管器的距离不能一次过大，用力也不能太猛。当需要在钢导管端部煨管入盒处的90 度弯曲时，煨好后管的端部管口应与管垂直，但应防止管口处受压变形。

7.测定盒箱位置

⑴在配管前应按设计图纸确定好配电设备、各种箱、盒及用电设备位置。在楼板内配管时，在土建摸板支设完毕后，根据设计图纸在摸板上用红油漆标注灯具、插座、探测器、接线盒、配电箱的位置。当室内只有一盏灯时，其灯位盒应设在纵横墙（或梁）净尺寸中心线的交叉处；有两盏灯时，灯位盒应设在短轴线墙（或梁）净尺寸中心线与长轴线墙（或梁）净尺寸1/4 的交叉处，如图1 所示。公共建筑走廊照明灯具，应按其顶部建筑结构不同，来合理地布置灯位盒的位置，当走廊顶部无凸出楼板下部的梁时，除考虑好楼梯对应处的灯位盒外，其他灯位盒宜沿走廊中心线均匀分布，如走廊顶部有凸出楼板下部的梁，确定灯位时，应考虑到灯位与梁的位置关系，灯位盒与梁之间的距离应协调，均匀一致，力求实用美观。

8.管子与盒箱的连接

⑴管与盒（箱）连接时采用专用螺纹接头连接，管口宜高出盒（箱）内壁3～5mm，管与盒（箱）连接固定时，先套上螺纹接头，一管一孔顺直插入与管径 吻合的敲落孔内，伸进长度宜为3～5 mm，然后将螺纹接头的六角爪型螺母在盒（箱）内侧拧上，并旋紧，接着用专用螺丝刀拧紧螺纹接头上的紧定螺钉，直至螺帽脱落。最后在管口套上塑料护口，并用锯末将灯头盒（接线盒）填塞满，盖上盒盖，拧紧螺丝。注意，管路与盒（箱）连接时，应一孔一管，管径与盒（箱）敲落孔应吻合，连接处，应将爪型螺母和螺纹接头锁紧，两根及以上管路与盒（箱）连接时，排列应整齐，间距均匀。

9.管与管的连接

⑴管与管连接采用直管接头连接，连接时先检查两侧连接的管口应平整、光滑、无毛刺、无变形。连接时将两管口分别插入直管接头中间，紧贴凹槽处两端，然后用专用螺丝刀拧紧螺钉，直至螺帽脱落。注意，在连接处应，应将紧定螺钉处于可视部位。

10.管路敷设

⑴管路敷设有下列情况之一时，中间应增设接线盒，其位置应便于穿线：

⑵管路长度每超过30m，无弯曲；

⑶管路长度每超过20m，有一个弯曲；

⑷路长度每超过15m，有两个弯曲弯曲；

⑸管路长度每超过8m，有三个弯曲弯曲；

⑹管暗敷设时，其弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋入混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不应小于管外径的10 倍。

11.现浇混凝土结构中管路敷设

⑴墙、柱内管路敷设：墙体内的配管应在两层钢筋网中沿最近的路径敷设，并沿钢筋内侧进行绑扎固定，绑扎间距不应大于1m，柱内管线应与柱主筋绑扎牢固。当线管穿过柱时，应适当加筋，以减少暗配管对结构的影响。柱内管路需与墙连接时，伸出柱外的短管不要过长，以免碰断。墙柱内的管线并行时，应注意其管间距不可小于25mm，管间距过小，会造成混凝土填充不饱满，从而影响土建的施工质量。

⑵现浇混凝土楼板内管路的敷设：现浇混凝土楼板内的管路敷设应在模板支好后，根据图纸要求及土建放线进行划线定位，确定好管、盒的位置，待土建底筋绑好，而顶筋未铺时敷设盒、管，并加以固定。直线敷设时，固定间距不大于1 米。土建顶筋绑好后，应再检查管线的固定情况，并对盒进行封堵。在施工中需注意，敷设于现浇混凝土楼板中的管子，其管径应不大于楼板混凝土厚度的1/2。并且管子与混凝土表面净距离不应小于15mm。由于楼板内的管线较多，所以施工时，应根据实际情况，分层、分段进行。先敷设好与已预埋于墙体等部位的管子，再连接与盒相连接的管线，最后连接中间的管线，并应先敷设带弯的管子再连接直管。并行的管子间距不应小于25mm，使管子周围能够充满混凝土，避免出现空洞。在敷设管线时，应注意避开土建所预留的洞。

⑶梁内的管线敷设：管路的敷设应尽量避开梁。如不可避免时，注意以下要求：管线竖向穿梁时，应选择梁内受剪力、应力较小的部位（梁净跨度的1/3 的中跨区域内）穿过，当管线较多时需并挑敷设，且管间的间距同样不应小于25mm，并应与土建协商适当加筋。管线横向穿时，也应选择从梁受剪力、应力较小的部位穿过，管线横向穿梁时，管线距底筋上侧的距离不小于50mm，且 管接头尽量避免放于梁内。灯头盒需设置在梁内时，其管线顺梁敷设时，应沿梁的中部敷设，并可靠固定，管线可煨成90 度的弯从灯头盒顶部的敲落孔进入，也可煨成鸭脖弯从灯头盒的侧面敲落孔进入。

桥架及线槽安装

7.1、电缆桥架安装

1.电缆桥架安装工艺流程：

桥架选择→外观检查→定位支吊架安装→桥架组装→电缆敷设→桥架接地→线路检查→桥架盖板

2.支架安装:安装支架时应结合深化设计，安装确保不仅垂直度满足规范，而且外观成排成线。如图所示：

3.线槽桥架在跨越防火分区及线槽穿楼板的部位做防火封堵处理。封堵板用2mm厚防火板，具体做法如图所示：

4.桥架、线槽应平直整齐，直线段的水平和垂直允许偏差应不超过长度的2%0，全长允许偏差不超过20mm。

5.机房因为设备多，管线及桥架纵横交错，施工时应尽量做好综合布置，成排电机桥架进线示意如图：

6.封闭插接

母线吊装及穿楼板安装图如下：

7.封闭插接母线在穿过墙及防火楼板时，在母线周围填充防火堵料，具体做法见上图。

8.母线通电前，必须认真再次对母线进行严格的绝缘强度测试，对地、相间绝缘电阻不得低于20兆欧，如果低于20兆欧，必须对母线进行干燥处理。母线送电前必须对低压电房及受电柜进行电气检查。

电缆敷设

8.1、电缆敷设安装

1.电缆敷设工艺流程：

⑴设备点验→路线布置→现场测量放样→支架制作安装→安装封闭母线→绝缘测试→试运行验收

⑵电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱

⑶电缆沿支架、托盘、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，电缆敷设不应交叉，应排列整齐。敷设于电缆桥架内不同系统的线缆中间应加 隔板。

⑷电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。

⑸垂直敷设时，采用由上到下的方法：敷设时利用总包塔吊将电缆盘放置在最高处，将电缆松开并弯直，然后慢慢沿垂直部分放下去。

⑹水平敷设时将电缆放置在的转盘式放线架上，沿水平方向弯直并逐渐拉放出去，电缆方法可用人力或机械牵引。

⑺电缆敷设应及时进行标识，标志牌规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每20米设标志牌。

⑻电缆进入建筑物内的保护管必须符合防水要求。

8.2、 管内穿线安装

1.管内穿线流程：

选择导线→扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线绑扎→管口带户口→导线连接→线路绝缘测试

2.管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内积水和杂物。

3.选择导线：根据设计图纸要求选择导线。为保证相线、零线、地线不致混淆，颜色的导线按照如下规定：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N线为淡蓝色，PE线为黄绿双色PE线。

4.导线的连接采用缠绕搪锡连接；导线进入插座面板开关，线头应按顺势针方向回弯；导线进入多联面板插座，不能串接（拱头），要制作导线分头；多股导线应搪锡后在进入线孔；6mm2以上的多股导线应压接铜鼻子，在压接在接线孔或接线铜排上。

5.铜导线的焊接采用电炉加热锡焊法，焊接完后必须用布将焊接处的剂及其它污物擦净。

6.线路检查及绝缘检测：管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正并进行绝缘检测。其绝缘电阻值应符合规范和设计规定的要求。

防雷接地

9.1、基础接地施工

1.本工程利用建筑结构基础内主筋作为接地体作为接地体，做引下线的主筋与基础内主筋焊接。接地电阻值应小于1欧姆，作为引下线的柱子，在距室外地坪－0.8米标高处，采用一根φ12镀锌扁钢与该两主筋焊接后引至室外散水坡外1米处，预留作增加人工接地装置使用。主楼副楼基础及层圈梁主筋应采用40*4镀锌扁钢，在抗震缝处作为跨线与之焊接为一体。

9.2、防雷引下线安装

1.本工程在建筑物顶屋面女儿墙上与挑檐上，装设Φ10镀锌圆钢做避雷带 连接条，所有高出屋面的设备及物体，均采用Φ16镀锌圆钢固定在设备及物体的顶端作避雷针，采用Φ10镀锌圆钢，一端与避雷针焊接，另一端与屋面女儿墙上避雷带焊接

2.利用建筑物构造柱内主筋作避雷引下线，做引下线的构造柱，每根柱内主筋大于Φ16mm及以上用两根小于Φ16mm用四根柱内主筋作为避雷引下线。构造柱至基础时，做引下线的主筋与基础内主筋焊接为一体，在距室外地坪0.5米处预埋连接板。作为测量接地电阻值用。

9.3、屋面避雷带安装

1.首先在屋面结构钢筋绑扎时，从避雷引下线柱钢筋引出Φ12mm镀锌圆钢与屋面避雷带连接，其接点做法见图：

9.4、 防雷装置安装类别和方法

1.本工程防雷接地接入基础。防雷装置的安装方法，除设计有特殊要求外，一般要求如下：

⑴避雷针针尖应采用Ф25镀锌圆钢或Ф40镀锌钢管，钢管壁厚不小于3.5mm。

⑵所有防雷装置的各种金属件必须镀锌，锌层要均匀。

⑶防雷装置的防雷线、引下线及杆塔等金属材料，需先经调后安装，引下线支持卡子的间距要均匀，引下线遇弯曲处不应做成死弯，做成圆角。避雷引下线与建筑物的其它金属部分，接近时应互相连接。（透气管、雨水管、金属窗框）。

⑷避雷引下线在地面以上2m长的一段，用竹管或木槽保护，采用2支及以上引下线时，应在距地2.2m处做断接卡子，供测量接地电阻使用。

问题：在实际项目中（以暖通专业为例），当前专业模型过大如下图1所示，会造成计算机资源不足出现卡顿的情况，如何降低电脑资源消耗，提高工作效率呢？

图1

上述问题可以通过以下三种方法：

隐藏视图可见性中不需要的模型类别

机电模型搭建时，考虑到后期管线碰撞及优化，往往将各个专业在一个项目文件中绘制。此时，可以根据当前绘制的专业不同，对不需要的构件进行隐藏，如绘制电缆桥架时，将可见性视图设置中的管道类别隐藏，如图2所示，可加快模型运转速度。

图2

设置过滤器来实现

如图3过滤器所示该项目暖通专业由：送风管；排烟管；排风管；回风管四种管道系统组成，如果四种管道都显示就会造成上述问题。

图3

此时，我们可以设置过滤器选择其中一种或几种管道系统显示其余隐藏。具体操作如下：用VV命令打开“可见性/图形替换”对话框，切换到过滤器如图4所示去掉“送风管，排烟管”后面可见性中的“√”，这样送风管、排烟管等管道系统在当前视图中将不再显示。从而实现降低电脑资源消耗，提高工作效率。

注意：该方法也同样适用于给排水电气等专业。

图4

巧用剖面框

卡顿现象主要出现在对三维视图进行查看时，此时，可以通过剖面框，只剖切出需要查看的对象，这样既保证了各个方位对主要部位的查看，又保证了查看过程的流畅。

 一、审计工作流程

1.接受咨询任务，做好咨询计划

接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。

2.接收审计资料，做好资料清单及信息表

建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不能提供完善资料，也要烦请项目单位纸质版回复不能提供的原因及预计在什么时间能提供，这样就可以为审计工作不能在合同期限内完成决算审计工作，而向委托方提出延期或中止申请提供资料。当然在接受资料的时候要做好资料清单，并做好决算审计各相关单位的联系方式信息表。

3.熟悉审计资料，进行初步审计

将相关图纸、资料发放给各工程师，熟悉了解图纸及其他文件资料，提出、记录相关问题，撰写评审意见。根据审计工作重点内容，进行初步审计工作。

4.进行现场踏勘，与项目相关单位做好沟通

邀请委托单位、初设评审单位、设计单位、结算编制等单位一起对项目建设地进行实地踏勘，踏勘内容一般包括检查工程现场的管理情况、质量情况、进度情况、安全情况等以及现场的相关单位、人员是否与提供的资料相一致，是否存在资料中未反应的情况，是否得到有效的管理，并对发现问题的问题现场进行沟通或核实，同时应进行记录。在踏勘完成后，在踏勘现场召开踏勘现场会，就熟悉资料期间发现的问题与相关单位进行沟通，并形成会议纪要。在踏勘日第二天将会议纪要发给各踏勘参加单位，并限期要求项目单位回复踏勘会议遗留问题。

5.针对审计工作内容、对象及重点进行全面审核

各专业工程师应采用全面审查、抽样审计等方法进行全面审计，还可以运用观察、询问和分析性复核等方法，获取充分、相关、可靠的审计证据，以支持审计结论和建议。

6.形成初步审计文件，征求相关项目单位意见

工程审计人员应与审计组的其它审计人员就审计情况进行交流，并对发现问题的相关情况进一步核实。沟通审计初步意见前应与发现问题相关责任人、相关人员及部负责人进行沟通，征求被审计单位的意见，并认真听取各方的情况说明并如实记录。 

7.修改初步审计文件，汇报领导审批

审计初步意见沟通后，应按征求意见情况对于审计初步意见进行修正，汇报领导并形成最终审计意见。

8.出具决算审计终稿。

根据领导的意见及审计要求出具工程审计情况的报告。整理工程审计工作底稿，并上交部门统一形成审计工作档案。

二、审计工作重点内容

1. 对合同、协议、招投标文件的审核

对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提。进行工程审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。

目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。

2. 工程量的审核

工程量的审核是工程审计的根本。施工单位一般会通过虚增工程量，重复工程量来增加造价。审减工程量是降低的基本手段。对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。

工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点，应根据具体情况科学选用。

一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅记录来确定其真实情况。另外要特别重视，即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计和技术资料做出判断。

3. 费用的审核 

1）定额子目套用的审核是审计重点

施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等；其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。各地的综合定额不一致，一定要注意。

对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确。

对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理

2）材料价格的审核是审计的重中之重 

材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间：有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价。

对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会的发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，特别是装潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查。

3）费用的审核是审计的最后关口

取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等，另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除。 

4. 签证的审核

签证的审核是审计成功的保障。不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多．有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的。

审核签证的合法性、有效性，一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。

5. 财务及形成固定资产审核

工程决算审计主要是合法性审核、合规性审核、符合性审核。合同的签订、招投标管理、监理制实施都属于合法性审核；建设部门、规划部门、环境部门、人防易地等批复的文件是否齐全属于合规性审核；财务管理及会计核算情况审核与工程形成固定资产情况都属于符合性审核。

财务及形成固定资产审核主要包括：项目资金的来源情况、投资完成及交付使用资产情况、待摊投资费用财务管理及会计核算情况。该项目财务管理及会计核算是否执行基本建设财务管理及会计制度的规定。会计帐簿、科目及账户的设置是否符合基建会计制度的要求，会计凭证及各种原始凭证附件是否齐全，记录是否完整，能不能反映工程的实际投资。实际上，有时候财务状况更能发现项目的工程状况。

给排水设计中，管线综合的原则：

(1)电缆桥架与输送液体的管线应分开设置。

(2)先保证重力流管线的布置。

(3)考虑施工顺序，先施工的管线在里边，需保温的管线放在易施工的位置。

(4)先管径大的管线，后管径小的管线。

(5)分层布置，由上而下按蒸汽、热水、给水、排水管线顺序排列。

排水管网的布置应遵循那些原则：

(1)按照城市总体规划，结合当地实际情况布置排水管，进行多方案技术经济比较。

(2)先确定排水区域和排水体制，然后从干管到支管的顺序进行布置排水管。

(3)充分利用地形，采用重力流排除污水和雨水，使管线最短、深埋最小。

(4)协调好与其他管道、电缆和道路等工程的关系，考虑好企业内部管的衔接。

(5)规划时要考虑到是管渠的施工、运行和维护的方便。

(6)远近期规划相结合，考虑发展，尽可能安排分期实施。

雨水管渠设计参数与污水管渠设计的区别：

(1)雨水管渠的充满度按满管流设计，明渠则应有等于或大于0.2m的超高，街道边应有等于或大于0.03m的超高;

(2)在管渠内的最小设计流速应大于污水管渠，满流时管道内的最小设计流速为0.75m|s，而明渠为0.4ms。

(3)最小坡度按最小流速确定，街区内一般不小于0.004，在街道下不宜小于0.0025，雨水口连接管不小于0.01。

(4)最小管径：规定街道下的最小管径为300mm，最小坡度0.003;街坊内部的最小管径用200mm，最小坡度0.01。

 一、施工图说明有误

1、施工图说明中引用的规范或标准图不是现行有效的版本。产生错误的原因是，设计人员为了节省时间，COPY标准化说明而没有变动，时间一长，当规范或标准图修订而未及时相应变动，导致引用了废止的版本。

2、有的设计说明缺乏针对性，对标准化说明基本不作变动。图纸与说明间相互矛盾，设计说明作为设计文件重要的组成部分，应有足够的重视，在审图时及时提出。

3、材料设备表对于规格参数没有充分体现，有通用型号的材料不写通用型号，写出的型号为厂家专属型号，这种情况在审图时及时提出并要求设计人员修订。

二、施工图深度不够

1、有的工程为了赶进度，把详图(如卫生间、电缆井等井道大样等)省略了，这样往往造成施工中的扯皮现象，容易造成施工方认为图纸不明确索要变更签证。

2、管线综合图设计单位一般都未画出管道埋设剖面大样(因为具体做法施工规范和图集04S520有规定)，造成管道挖土填土填沙的工程量预算的扯皮，今后类似这种在《建筑工程设计文件编制深度规定》没有很明确规定的，我们宜考虑将其作为企业标准在设计任务书中单独明确。

3、水施图没有雨水管道图，雨水仅在建筑专业图中体现，而雨水管道系统是由安装专业施工，这给施工管理、技术管理带来极大不便。

4、喷淋管道没有画出梁系图。

三、关于厨房和卫生间的设计

1、厨房、卫生间的布置

厨房、卫生间的布置一般由建筑专业完成，有的主卧带卫生间的房型通常有卧室的梁在卫生间板下，如果建筑与给排水专业没有配合好，导致DN100的污水横支管走在梁下太低，占去过多有效净高，对于要求污废分流的工程(如上海地区)，洁具的平面布置不合理又经常会造成污水横支管和废水横支管在下一层卫生间顶部交叉，也影响到下层空间的净高。建筑专业在布置脸盆﹑马桶﹑浴缸等卫生洁具同时，由给排水专业同步考虑排水立管及排水横支管的合理位置及连接。

还有独栋或联排多层别墅或情景洋房，建筑专业为了考虑到平面功能的分配和空间的丰富性，经常把卫生间设在了起居厅、餐厅甚至卧室厨房的上部，排水管走在下层客厅或房间上方，影响别墅品质。

厨、卫的布置是各专业共同的事情，必须做到提前介入，主动协调。从给排水专业设计角度来讲，住宅厨、卫布置主要考虑两个方面的问题：

①应特别强调以人为中心，在设备选择与空间布置上应尽量满足人体工程学的基本要求;

②给排水主管位置是否合适，支管走向设计是否简捷、顺畅、合理，要注意协调好给排水主管位置与卫生器具布置之间的相互关系。

2、燃气热水器

对于较普遍使用燃气热水器的区域，需特别注意燃煤气热水器进出水管的预留口与连接燃气表具的燃气支管预留口的相对位置的合理性，燃气热水器同燃气表具保持一定的距离，避免燃气热水器的排气管贴近燃气表具。虽然按规定施工前燃气公司应该对设计图纸进行审核，但这个问题容易疏忽，待煤气公司最终验收时再提出这个问题，就会造成大量返工。所以给排水专业设计同动力专业设计在细小问题上的专业协调也不容忽视。

四、给排水管道的敷设设计

1、雨水排水管道与外立面的协调性：某些项目外墙颜色较深，与白色的外墙雨水立管颜色反差大，产生视觉的不协调性，影响外观。

今后可供借鉴的的解决办法：

①与建筑专业统协调，雨水立管及空调冷凝水管尽可能设于凹面或置于空调室外机百叶内隐蔽处;

②雨水立管定制成外墙同颜色(厦门五缘湾一号项目可借鉴)

③尽可能避免将屋面雨水排水立管设于阳台影响阳台的使用，阳台设一根阳台排水管接阳台地漏排入污水系统;

④减小明露的空调冷凝排水立管管径，如将DN50改设为DN40或用DN25给水管。

2、洗衣机进水管预留口与排水地漏以及与洗衣机插座的位置要注意协调的问题：洗衣机与排水地漏的相对位置不合理，或是洗衣机与排水管地漏距离太远，或是洗衣机插座与给排水不在同一侧，去年年底的质量大检查中某项目存在此问题，此问题应在施工图图审前消除。

3、有的户型厨房面积较小，设计人员在布置给排水立管时容易忽视塑料管道应与灶台边缘保持不小于0.4m的距离，与燃气热水器保持不小于0.2m的距离的规定。容易忽视的问题还有在厨房和卫生间的外墙预留孔洞时，有时燃气热水器的排气孔对着外墙的塑料雨落管，空调的外墙预留洞正对着外墙雨落管，导致住户在安装空调时只能重新开洞。

4、在布置排水立管时，当排水立管贴近剪力墙布置时，对于有些在底部设有层高较大的商店或是设有地下室的高层住宅，要考虑到剪力墙至建筑底部或是地下室外墙一般会加厚，排水立管的布置应与结构专业协调，避免冲突，优化管道的合理占位空间。类似的情况在一些楼层较高的住宅中较常见。

五、消火栓系统的设置

1、室内消火栓目前开发项目中，小高层占比较高，为减少公摊面积，解决公共部位面积不宽裕的矛盾，消火栓箱的布设应特别注意与建筑协调美观，并且减少对住户的影响，给排水专业必须提早介入。

2、消防系统室外管道问题室内消火栓系统集中设置泵房的项目，泵房出来连接到个各个楼栋的消防管道的材质选择，设计院往往疏于考虑，仅按室内敷设条件选取管材，室外埋地部分均同室内采用镀锌钢管沟槽连接，忽略了有些管材或连接方式不适合室外埋地敷设，上海自来水公司有当地规定，超过一定面积的消防泵房要分设就是基于这方面的考量。

六、给排水设计、安装的其他问题

1、水泵房噪音问题高层住宅的增压泵站一般都在地下室，限于条件泵房上部就是住宅，所以水泵运转时产生的噪音，尤其低频振动从混凝土结构传导，传到距离较远的室内部位(如某项目，地下泵房低频振动影响到上方第三层住户室内)，应选择低噪音水泵，在施工中应特别注意水泵基础隔振环节质量控制，还有管道避振措施不能漏做。另外，应注意设计选用合适的减压控制进入水池的压力不超过0.15MPa或采用低噪音的液位控制阀等措施起到较好的消音作用。

2、给水压力的控制问题住宅给水系统的最大水压可以通过减压分区供水来控制，使系统供给的最大压力不超过用水设备的承压能力，设计时往往卡规范的限值，会造成分区中低层用户水压偏高，使用中出现卫生器具易损坏且浪费水的现象。高层住宅入户管接管处宜控制水压不超过0.3MPa。

3、卫生间臭气问题高层(大于20层)住宅排水立管最低楼层住户入住后卫生间臭气问题反映强烈。此楼层往往出现在第二层，因为第一层住宅的卫生间排水单独接出室外，第二层处在立管的最低层，易受排水管道内局部正压的影响，使得立管的臭气串入室内，应特别注意该楼层在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下设S型，存水弯水封深度不得小于50mm，审图时注意核查避免立管在最低楼层下转弯造成排水压力波动。

4、景观、智能化、综合管网的协调问题备受大家关注的老问题，非常繁琐。某项目在这方面有诸多教训和经验。

总之，应从几个方面把握：

①要注意各设计单位的衔接;

②避免景观与管道冲突，让景观设计同步，综合管网图初稿后叠加到景观图上再做调整，智能化也结合景观图做外管;

③单体与总平的衔接;

④组团与组团之间的衔接，经常不同组团经办人不同，市政配套单位分期申请，虽有总体方案设计，但往往疏忽结合建筑平面布局设具体的衔接点，给后一期工程造成遗憾。

⑤应特别注意校核给排水管道标高与建筑图的竖向标高衔接。

需按合同工期来初排，并结合自身条件来选择施工方案，并依据图纸和合同承包范围细化各分部分项工程的施工组织和工期安排，再做好优化即可了。合理工期在20个月再正负3、4个左右都是可行范围。控制安全性

建筑给排水施工的工作人员要严格认真地坚持贯彻安全生产规定中的要求，对施工现场的安全教育大大增强，培养员工的安全防范意识，设立一个完善的安全交底制度，对施工现场比较危险的区域范围内设立防护措施，设立显眼的标示等。

做好给排水材料的隐蔽检查制度

高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，监理单位严格执行隐蔽验收制度，必须按设计和规范要求进行隐蔽验收。

清洗施工

管路长期运行会积有泥沙，或滋生藻类，影响水样的真实性，严重时还会发生堵塞现象，因此必须设计安装清洗装置。

生物清洗

臭氧是最强的氧化型杀生剂，是公认的高效无污染杀生剂，可有效杀灭病毒及细菌，且不存在二次污染等优点。通过臭氧发生器的清洗水会变为具有灭藻杀菌能力的清洗水，这样的清洗水在被送至整个系统管道和设备时会抑制藻类和菌类物质在管道和设备上生长。

空气清洗

将压缩空气与水流混合，形成紊流，产生剧烈扰动，可剥离管路系统中的菌藻和沉淀物。但由于菌藻附着能力较强，单独使用空气清洗，剥离效果不好。因此在对管路系统进行生物清洗后，再进行空气清洗，则可达到满意的清洗效果。

 随着新型管材的不断出现，尤其是非金属管道的出现，大中口径金属管道有逐步被取代的趋势。目前 DN800mm 以上的中低压输配水管已普遍采用预应力砼管(PCP)和预应力钢筒砼管(PCCP)。而以塑料为材质的新型管道日益得到重视，在越来越多的市政给排水管道工程中得到推广应用。

1. 预应力钢筒砼管道(PCCP)的技术

适用范围：PCCP管最适合于制作大口径压力管，能够满足城市引水工程、供水系统、大型排污管道工程以及大型火电厂和核电厂的循环水管道的要求，已有预应力钢筒混凝土管国家标准(GB/T19685-2005)。

优点：

①兼有钢管(SP)和砼管优点的优质新型管材

②成本比钢管低，耗钢量比钢管要省 70%

③内壁光滑、水力性能好、施工方便

④使用寿命比钢管高一倍以上

2. 玻璃钢夹砂管道(RMPM)技术

适用范围：特别是作为大中口径给水和排水管材以及在腐蚀性土壤中用作给水与排水管道时，具有广阔的前景。

优点：玻璃钢夹砂管作为一种新型复合管材，与其它管材相比，具有安全性、耐久性、经济性、综合效益好的特点，赢得了人们的重视。

市政工程中的给排水施工是个比较复杂的工程，它能有效防止城市地下水污染及阻止洪涝灾害等，关系着城市居民的生存问题，因此，其意义是非常重大的。

可给排水施工中会遇到很多困难及问题，为了确保给排水工程的施工质量，加强给排水施工技术要点的了解掌握是很有必要的。

给排水规则

1、室内外界线：阀或外墙皮 1.5m。

2、各类给排水管道分材质、管径，按施工图所示中心线长度以“10m”为计量单位，不扣除阀门、管件、器具组成和井类所占长度（化粪池需扣除）。

3、室内管道安装（室内铸铁给水管及 DN≥200 的排水管道除外）定额内已包括 了管卡（座）、托钩、支吊架制安及除锈刷漆，以及碳钢管、铸铁排水管除锈刷 底漆内容，不再另行计算。 

4、室内给水铝塑复合管、塑料管等，若设计要求嵌墙或楼(地)面暗敷时，定额人工乘以系数 0.80，同时按实调整管件及管卡、扣座、支架等材料用量。 

5、设置于管道间、管廊、已封闭的地沟、吊顶内的管道系统（含阀门、法兰、 支架、刷油、绝热等全部工程），定额人工乘以系数 1.3。

6、卫生器具与给排水管道的界线划分（要考虑卫生器具是否用户自理）。

7、各种阀门安装均以“个”为计量单位。 注：与法兰阀门相配套的法兰盘、螺栓和垫片，在消耗量定额中已经包含，不能另行计算；当阀门安装如仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带帽螺栓及垫圈 数量减半，其余不变。 各法兰以“副”为单位计量，配套用螺栓已综合包含。螺纹水表安装包括表前闸 阀；给排水系统不计系统调整费，计取脚手架搭拆费。 

通风空调造价计算规则

1、风管制作安装以施工图示风管规格按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、 送风口、吸风口等所占面积，以”10m2″为计量单位。

2、 风管长度一律以施工图示中心线长度为准 （主管与支管以其中心线交点划分） ， 包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不得包括部件所占长度。

直径和周长以图示尺寸为准（变径管、天圆地方均按大头口径尺寸计算），咬口重叠部分已包括在定额内，不得另行增加。 

3、软管（帆布接口）制作安装，按图示尺寸以”m2″为计量单位。 

4、风机盘管连接管仅适用于风机盘管的送吸风连接管，即风机盘管接至送、回 风口的管段，其他部位的风管可按本章相应定额项目执行。

造价计算规则

1、控制设备及低压电器安装均以“台”或“个”为计量单位。

2、控制设备安装未包括二次喷漆及喷字，电器及设备干燥，焊、压接线端子， 端子板外部（二次）接线。 

3、焊（压）接线端子以“10 个”为单位计量，端子板外部接线按设备盘、箱、 柜、台的外部接线图计算，以”10 个”为计量单位。 

4、各种配管应区别不同敷设方式、敷设位置、管材材质、规格，以“延长米” 为计量单位，不扣除管路中间的接线箱（盒）、灯头盒、开关盒所占长度。 

5、配管工程均未包括接线箱、盒及支架制作安装、如发生按相应项目另计。

6、接线箱安装工程量，应区别安装形式（明装，暗装）、接线箱半周长，以及 接线盒类型，以”10 个”为计量单位计算。 

7、管内穿线的工程量，应区别线路性质、导线材质、导线截面，以单线”延长米”为计量单位计算。 

8、管内穿线长度=（配管长度+导线预留长度）X 同截面导线根数。

9、灯具安装的工程量，应区别灯具的种类、型号、规格以”10 套”为计量单位计 算。 开关、按钮安装的工程量，应区别开关、按钮安装形式，开关、按钮种类，开关 极数以及单控与双控，以”10 套”为计量单位计算。

10、插座安装的工程量，应区别电源相数、额定电流、插座安装形式、插座插孔 个数，以”10 套”为计量单位计算。

垃圾渗滤液的处理方法在工程施工方面有自身的特点，讲述如下：

一、垃圾渗滤液的处理方法施工必须服务于出水水质达标的目标

与市政工程和传统建筑工程不同，渗滤液处理工程除了要求工程质量达到规定标准，系 统能够正常运行外，最重要的目标是出水水质必须达到排放标准。尽管出水水质能否达标主 要取决于工艺的选择、设计的合理性和运行管理水平等，但其与工程施工质量也密切相关。在工程施工、调试过程中，在设备的选型采购、施工组织、工期安排等各个环节都应充分考 虑渗滤液处理工艺的要求，以保证系统出水水质达标。

二、工艺复杂多变，施工专业性强

垃圾渗滤液处理工艺种类繁多，包括物理处理、化学处理、生物处理、物化处理等多种工艺 和组合工艺，每一种处理工艺都有其自身的特点，这对工程施工提出了不同的要求，使得施 工专业性较强。一些专业机械设备，例如进水篮式过滤器、初沉池泥水分离设备、厌氧成套类设备、曝气设备、生物膜填料、污泥脱水设备及深度处理成套设备等，这些设备的选择、采购、加工和安装对施工单位的专业人员、施工技术工程经验等都提出了较高的要求。

三、垃圾渗滤液的处理方法涉及专业和施工工种多

垃圾渗滤液的处理方法一般涉及结构工程、建筑工程、管道工程、设备工程、电气工程、自动化工程、仪器仪表工程、暖通和给排水工程、臭气处理工程等，因此在工程施工过程中，各 专业之间的协调配合至关重要。施工单位在进行施工组织时，应着重考虑人才配备、物资保 障、施工部署以及交叉施工过程中的进度衔接、成品倮护和隐蔽工程质量控制，尽可能做到协调一以保证工程的进度和质量。

四、垃圾渗滤液的处理方法施工要求髙

垃圾渗滤液的处理方法主要包括土建工程和安装工程。

土建工程的钢筋混凝土水池结构复杂，对钢筋工程、模板工程、混凝土工程、基碓工程、防水工程的施工组织和施工技术要求较高s曝气池内的曝气设备、调节池内的搅拌设备、沉淀池内的泥水分离设备等在施工安装过荐中，对土建预埋预留依赖性强，要求土建和设备安装之间密切配合。

安装工程综合管线复杂，设备繁多，不同单元处理工艺和设备之间关联密切，不同专业 之间交叉施工较为频繁，这些都对工程施工的组织提出了很髙的要求。

此外，垃圾渗滤液具有一定的腐蚀性，渗滤液工程内所有和渗滤液有直接接触的构筑物、设 备及管道应考虑防腐;同时各易结堵、损耗的构筑物、设备等，应考虑检修、维护的便利性;产生臭气的构筑物、设备等要进行除臭处理。

五、垃圾渗滤液的处理方法施工周期和进度受自然条件影响大

垃圾渗滤液的处理方法的施工通常是露业，因此受自然条件的影响较大。冬季应有防寒防冻措施，夏季应有防雨防涝措施。由于渗滤液处理工程常采用生物法作为主体处理工艺,而生物处理的效果受温度的影响较大，在冬季水温低于5摄氏度的情况下，一般无法对生物系统内 的活性污泥进行培养和驯化，因此尽量不把工艺调试安排在冬季。

    这里，除了BIM，就是建筑相关干货、工具、教程分享，小鱼当的建筑BIM日志。

    Revit的三种视图复制方式有什么异同？

    第一个【复制】

    只是普通复制，把当前视图中的所有模型几何图元（包含隐藏的），复制到新的视图中，但新视图中不包含原视图中注释、导入/链接的CAD图

    但不同步修改，原图或复制新图修改了都互不影响

    第二个【带细节复制】

    完整复制，把原视图中的所有图元、注释、导入的图形都复制出来，一模一样

    也不同步修改，虽然一模一样，但各自修改仍互补影响

    第三个【复制作为相关】

    额外展开一层，完整复制，“子”视图会显示裁剪区域和注释裁剪，用来控制显示范围的，且视图之间都会同步修改

    总结一下：

    解释完了是什么，那么，到底要怎么用呢？

    复制

    1.多专业协同工作时，不同专业间可视化设置的冲突问题

    比如，给排水专业不想看电气专业的图形图元，装饰专业不想看暖通专业的

    2.分区域/类型、分开注释出图

    有时候你既要在同一组图元上添加尺寸标注，又要在上面添加材质标记、文字的注释，添加多了就很乱，有时候还要分开出图，那就要复制出新的空视图再进行新注释了

    带细节的复制

    想保留之前的注释，而再加一些新注释，也可以进行阶段性的注释备份

    复制作为相关

    用注释裁剪将尺寸、跨度较大的分区展示

    对于一些比较大或比较长的视图，在一张平面图或者视图上很难现实完全/同时显示，可以通过视图的从属关系将需要展示的细节、注释在出图的时候可以全部展示出来

    出图的时候基本会用到

消耗量定额是指完成合格的规定计量单位分部分项安装工程所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。安装工程中消耗量定额的实施，是为建立一个适应市场经济的工程的计价方法，有利于企业提高市场竞争能力。安装工程预算中消耗量定额应用时应注意下面几个方面的问题。

1 正确分列分部分项工程实体项目和措施性项目

使用量价分离的新定额，必须将分部分项工程实体项目和措施性项目区别开来。这是从业人员必须掌握的。以后实行工程量清单计价形式时，编制工程量清单或进行清单报价都应当明确区别、准确套用，并按照安装工程费用项目构成及规则的规定计列。

分部分项工程实体项目一般指组成工程实体的定额项目，由于安装工程的特点，也包含部分非工程实体的项目，同样也是主要工程内容，如：探伤、试压、冲洗等定额项目；又如：高层增加费、超高增加费、安装生产同时施工增加费、有害身体健康环境施工增加费、洞库工程增加费、采暖、通风空调系统调整费等项目。

措施性项目，是指在《安装工程费用项目构成及计算规则》中措施项目中的技术措施项目 (也称定额措施项目)，是指在特定施工条件下、经常采用的且列有项目或规定的施工措施项目。

定额中的分部分项工程实体项目和措施性项目均分别列有定额子目或规定(文字说明或系数)。实际工作中，会出现同―定额子目即用于分部分项工程实体项目，也用于措施性项目。比如配电箱安装、电缆敷设等。因此，当定额子目用于措施性项目时、计算书中的定额名称的加“(措施)”字样。

2 定额中各种系数的区别

安装定额中系数繁多，有换算系数、子目系数和综合系数，共780多项。只有正确选套项目系数才能合理确定工程消耗量，这是工程造价专业人员业务水平的重要体现。

2.1 换算系数

换算系数大部分是由于安装工作物的材质、几何尺寸或施工方法与定额于目规定不―致，需进行调整的换算系数，如：安装前集中刷油，相应项目乘以系数0.7；低碳不锈钢容器制作技不锈钢项目乘以系数1.35；矩形容器按平底平盖容器乘以系数1.1。换算系数一般都标注在各册的章节说明或工程量计算规则中。

2.2 子目系数

子目系数一般是对特殊的施工条件、工程结构等因素影响进行调整的系数，如：洞库、暗室施工增加，高层建筑增加，操作高度增加等。子目系数一般都标注在各册说明中。

2.3 综合系数

综合系数是针对专业工程特殊需要、施工环境等进行调整的系数。如脚手架搭拆，采暖系统调整费，通风空调系统调整费，小型站类工艺系统调整费，安装与生产同时施工和有害身体健康环境施工增加费等。综合系数一般标注在总说明和各册说明中。

3 主要系数的使用

各系数的计算，一般按照先计换算系数、再计子目系数、最后计算综合系数的顺序逐级计算，且前项计算结果作为后项的计算基础。子目系数、综合系数发生多项可多项计取，一般不可在同级系数间连乘。各系数的计算，要根据具体情况，严格按定额的规定计取，切记不可重复或漏计。下面介绍部分主要系数的计算方法。

3.1 超高增加系数

超高系数是指安装物设计高度离操作地面的垂直距离。有楼层的按楼地面计，无搂层的按设计地坪计。

3.2 高层建筑增加系数

指高层民用建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20m以上时、其安装上程应计取高层建筑增加系数。其费用内容应包括：人工降效，材料、工器具的垂直运输增加的机械台班费，操作工人所乘坐的升降设备中台班以及通信联络等费用。该系数仅限于给排水、采暖、燃气、、消防、安防、通风空调、电话、有线电视、广播等工程。但以下情况不可计取：①定额中已说明包括的不再计取，如电梯等；②高层建筑中地下室部分不能计算层数和尚度；③层高不超过2.2m时，不计层数；④屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度； ⑤同筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算；⑥高层建筑物坡形顶时可按平均高度计算；⑦若层数不超过六层，但总高度超过20m，按层高3.3m折算层数。

该系数的计算是按包括六层或20m以下全部工程(含其刷油保温)人工费乘以相应系数。其中70％为人工费，30％为机械费。

3.3 洞库暗空增加系数

洞库暗室施工时，其定额人工、机械消耗量各增加15％。

洞库工程是指设置于没有自然采光、没有正常通风、没有正常运输行走通道的情况下施工，而进行补偿的施工降效费。地下室无地上窗或地上洞口都可以取该系数。

3.4 系统调整系数

系统调整是由于工程专业特点，须对其安装系统进行调整测试后才能交工或使用，而定额没有设子项，只规定用系数计算，如：采暖系统调整费，通风空调系统调整费，小型站类系统调整费。系统调整费的计算除定额另有规定外，均按系统全部工程人工费乘以相应系数计算。全部工程人工费包括附属的分部分项工程项目。

3.5 安装与生产(或使用)同时施工增加费

该费用是指施工中因生产操作或生产条件限制(如不准动火)干扰了安装工作正常进行而增加的降效费用，不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。如安装工作不受干扰的，不应汁取此项费用。该费用按定额人工费的10％计取，其中100％为人工费。

3.6 有害身体健康的环境中施工增加费

该费用是指施工中由于有害气体粉尘或高分贝的噪音等．超过国家标准以至影响身体健康增加的降效费用，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。该费用技定额人工费的10％计取，其中100％为人工费。 

现如今，越来越多工程开始重视人防地下室建设，如果能在施工过程中充分了解质量隐患，做好施工现场的质量控制，则十分有利于我国人防施工技术、质量控制的发展。本文主要讲了人防地下室施工质量控制要点，预防地下室产生沉降、裂缝、漏气以及渗水等问题，一起来学学。

防水施工

混凝土

在进行地下室的防水施工时，首先应注意混凝土的振捣与浇筑，在进行振捣之前应制定好施工方案，并按照该方案来进行施工。振捣过程中，确保每个浇筑面或头都配有振捣器。混凝土的施工顺序应为从后至前，混凝土振捣的顺序则与之相反，严禁漏振。

施工缝

对防空地下室防水施工而言，施工缝能否处理妥当是工程质量的关键。在实际施工过程中尽可能地防止施工缝的形成，地下室的墙体与底板需要设置施工缝时，应将其做成企口形式，并添加钢板止水带，并要求钢板焊接符合满焊标准，在埋入钢板带时应将其二分之一露出混凝土外，从而达到防渗漏的目的。

漏点

在进行墙体结构施工时，需要利用对拉螺栓来固定模板，但注意不能在墙体施工时进行固定，否则会导致渗水点的形成。但是若对地下室外墙施加止水环片却能够避免这一弊端。在结束混凝土的浇筑，并拆除模板之后，于拉螺栓底端凿一长度约为25mm的缺口，接着用气焊将螺栓端杆烧断，再将缺口用防水砂浆进行封堵，进而实现清除漏点的目的。

孔口防护以及防护结构施工

防护单元

防空地下室的主体结构施工应与防护墙同时进行，且注意确保墙体的厚度与材质，并在防护墙上设置风管穿墙孔或是通行口，仔细控制与检查用于紧急转换的预埋件的质量及预埋位置。两个防护单元的隔墙上所设置的连通口及通行口之间的总宽度，应严格控制在隔墙长度的二分之一内，而单个平时用通行口的高度应控制在3.5m左右，其宽度也不能大于6.5m。在连通口左右安装防护密闭门时，应确保其安装质量，且两个密闭门的间隔不宜小600mm。

临空墙

地下室临空墙外围的钢筋在与板底充分接触后，方能对防护区进行锚固，且注意水平锚固的实际长度符合40d加墙厚的标准。如果遇到反梁在上临空墙在下，板厚大于1100mm或者是梁高大于1100mm的情况，则不予实施40d弯锚，应直接把竖向钢筋插入梁板底部。

抗爆单元

在进行抗暴单元的施工时，抗爆挡墙厚度与施工材料的选择应与抗爆隔墙相同，均能够在临战转换的时间限制内完成砖块的砌筑，因此应在地下室主体结构施工的同时埋下预埋件。

安装设备施工

通风

1、在防空地下室通风工程的施工中，首先根据设计图纸的要求对通风染毒区通风管的制作与选材进行反复检查，确保通风管的厚度是由超过4mm以上的钢板进行焊接而组成，并注意控制焊接缝的严密、均匀、饱和。采取焊接的方法来连接两截通风管，而密闭阀门和风管的连接则应通过法兰。

2、对密闭短管进行预埋时，应保证其密闭翼环正好处于墙体的中心点，且将其与四周的结构钢筋进行焊接。

3、在正式进行通风施工之前就应准备好防护设备，并核实设备的规格及型号是否符合设计要求，审查进场设备的合格证是否属实，其外观是否出现缺陷或损坏，密闭阀门的阀体和阀板是不是完全紧闭。

给排水

1、确保给排水用管道的套管在穿越隔墙时配有相应的防护抗力片以及密闭翼环。且注意不能在混凝土与密闭短管的接触部位做涂漆处理。

2、在管线的预埋过程中，进行孔洞预留时，若遇到结构钢筋与套管交叉的情况，则应立即对钢筋位置进行调整，直至符合安装规定为止。

3、安装给排水管道时应注意：设置洗消排水口时，应做到一次性预埋防爆地漏，并做好管道堵塞预防措施，将其篦子的顶板控制在建筑地坪下的6～12mm处。[4]土建施工过程中，预留必要的楼板孔洞、墙体孔洞以及基础孔洞，以便给排水管道的穿越。针对管道和套管之间的空隙，可使用沥青油或石棉进行填补，且将抗力片安装在套管的两侧。

4、调试给排水管道时应注意：一是在结束管道的安装之后，根据设计图纸的要求选择试压压力对系统做压力试验。二是完成卫生器具以及给排水管道的连接之后，应进行试水实验。三是管道在结束安装并清洁之后，需进行灌球试验。

电气

1、包括火灾报警线路、通信线路、电话线路等在内的能够出入人防地下室的弱电线路应选择铜芯塑料导线，且有必要进行加密闭盒处理。同类型的线路可以只用一根管来进行保护，但注意保护管的直径不能超过30mm。

2、不能让电缆桥架直接横穿密闭隔墙、防护隔墙以及临空墙。而那些穿墙的备用管、电线管线和各种电缆，其保护管应选择热镀锌钢管，且其管壁厚度不宜低于3.0mm。

3、包括排烟风机、消防系统等在内的消防设备，其用于应急照明的电缆或是导线最好采用阻燃型导线。

4、由于建筑在受到袭击时，其结构会出现大幅度的晃动，则会导致人防地下室的照明设备掉落，危害生命安全，因此照明灯具应选择卡口灯头、链吊灯具等。

5、针对明敷的线路，除了采取金属保护管处理外，还应在其表面涂上一层防火油漆，进而提高导线的防火性能、稳定性能以及安全性能。

一、给水部分

1、小区设计用水量中，消防用水量仅用于校核管网计算，不计入正常用水量。

2、延时自闭式大便器冲洗阀的最低工作压力为0.10~0.15MPa。

3、生活饮用水池（箱）的进水管口的最低点高出溢流边缘的空气间隙应等于进水管管径，但最低不小于25mm，最大可不大于150mm，当进水管管口为淹没出流时，应采取真空破坏器等防虹吸回流措施。 

附：设置在地下室的水池，尤其是设置在地下二层或以下的水池当池中的最高水位比建筑物的给水引入管管底低300mm以上时，此水池可认为不会产生虹吸倒流，上述限制可不设置。 

4、生活饮用水管网向消防、中水和雨水回用等其他用水的贮水池（箱）补水时，其进水管口的最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小于150mm。 

5、埋地式生活饮用水贮水池周围10m以内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源；周围2m内不得有污水管和污染物。否则应采取防污染措施。 

6、建筑物内的生活饮用水水池（箱）体，应采用独立的结构形式，不得利用建筑物的本体结构。 

7、高层建筑生活给水系统应竖向分区，竖向分区压力应符合下列要求： 

1）各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45MPa。 

2）静水压力大于0.35MPa的入户管（或配水横管），宜设置减压或调压设施，住宅套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa。 

3）各分区最不利配水点的水压，应满足用水水压要求。 

8、居住建筑入户管（生活给水管道进入住户至水表的管段）给水压力不应大于0.35MPa。

9、减压阀前应设置阀门和过滤器，需拆卸阀体才能检修的减压阀后，应设置管道伸缩器；检修时阀后水会倒流时，阀后应设置阀门。减压阀节点处的前后应装设压力表。

10、给水管道中设置管道过滤器：减压阀、泄压阀、自动水位控制阀、温度调节阀等阀件前应设置；水加热器的进水管上，换热装置的循环冷却水的进水管上宜设置；水泵吸水管上宜设置。 

附：管道过滤器不需串联重复设置。 

11、室外给水管覆土深度：管顶最小覆土深度不得小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下的管线覆土深度不宜小于0.70m。 

12、室内给水管道不应穿越变配电房、电梯机房、通信机房、大中型计算机房、计算机网络中心，音像库房等遇水会损坏设备或引发事故的房间，并应避免生产设备和配电柜上方通过。 

13、给水管道不得穿越大便槽和小便槽，且立管离大便槽和小便槽端部不得小于0.5m。 

14、给水管道穿越下列部位或接管时，应设置防水套管： 

1）穿越地下室或地下构筑物的外墙处；

2）穿越屋面处（有可靠防水措施时，可不设）；

3）穿越钢筋混凝土水池（箱）的壁板或底板连接管道时。

15、水表水头损失： 

1）建筑物或小区引入管上的水表，在生活用水工况时，宜取0.03MPa；在校核消防工况时，宜取0.05MPa。 

2）住宅入户管上的水表，宜取0.01MPa。 

16、小区生活贮水池设计： 

1）生活用水调节量在资料不足时，可按小区最高日生活用量的15%~20%确定。 

2）贮水池宜分成容积基本相等的两格。 

17、建筑物内的生活用水低位贮水池（箱）的容积在资料不足时，可按建筑物最高日用量的20%~25%确定。设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m。

18、设置水泵的房间，应设置排水设施；通风应良好，不得结冻。 

19、水泵基础高出地面的高度应便于水泵安装，不应小于0.1m；泵房内管道管外底距地面或管沟底面的距离，当管径小于等于150mm时，不应小于0.20m；当管径大于等于200mm时，不应小于0.25m。

20. 8层及8层以上住宅建筑，应设置室内消防给水设施，35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统。  

二、排水部分 

1、排水管道不得穿越生活饮用水池部位的上方。  

2、排水横管不得布置在食堂、饮食业厨房的主副食操作、烹饪和备餐的上方，当受限制不能避免时，应采取防护措施。 

3、埋设于填层中的管道不得采用橡胶圈密封接口，推荐使用粘接和熔接。 

4、单根排水立管的排出管宜与排水立管管径相同；当排水立管采用内螺旋管时，排水立管底部宜采用长弯变径接头，且排出管管径宜放大一号。 

5、间接排水口的最小空气间隙，当管径DN＞50时，最小空气间隙150mm。 

6、室外排水管的连接处，应设检查井连接，且连接处的水流偏转角不得＞90°，当排水管的管径≤300mm，且跌落差大于0.3m时，可不受角度限制。 

7、小区排水定额宜为给水系统用水定额的85%~95%。大城市的小区取高值，小区埋地管采用塑料排水管、塑料检查井时取高值，小区地下水位高时取高值。 

8、室外生活排水管道（包括雨水）管径≥200mm时，检查井间距不宜大于40m。 

9、排水横管的起点的清扫口与其端部相垂直的墙面的距离不得小于0.20m，排水管起点设置堵头代替清扫口时，堵头与墙面应有不小于0.40m的距离。 

10、下列排水管道应设置环形通气管：

连接4个及4个以上卫生器具且横支管的长度超过12m的排水横支管。

连接6个及6个以上大便器的污水横支管。 

11、设置有器具通气管。 

12、通气立管长度在50m以上时，其管径应与排水立管的管径相同。 

13、伸顶通气管管径应与排水立管管径相同，但在最冷月平均气温低于-13℃的地区，应在室内平顶或吊顶下0.3m处将管径放大一级。当两根或两根以上污水立管的通气管汇合连接时，汇合通气管的断面积应为最大一根通气管的断面积加其余通气管断面积之和的0.25倍。 

14、公共建筑物内应以每个生活污水集水池为单元设置一台备用泵。 

注：地下室、设备机房、车库冲洗地面的排水，当有2台及2台以上排水泵时可不设备用泵。 

15、化粪池距离地下取水构筑物不得小于30m。化粪池池外壁距建筑物外墙不宜小于5m，并不的影响建筑物基础。

16、高层建筑裙房屋面的雨水应单独排放。 

17、地下车库出入口的明沟排水集水池的有效容积，不应小于最大一台排水泵5min的出水量。    

三、热水部分 

1、热水用水定额的热水温度按60℃计。 

2、膨胀管上严禁装设阀门。 

3、热水管道系统，应有补偿管道热胀冷缩的措施。 

4、上行下给式系统配水干管最高点应设置排气装置，下行上给式配水系统，可利用最高配水点放气，系统最低点应设泄水装置。 

5、疏水器口径应经计算确定，其前应装过滤器，其旁不宜附设旁通管。   

四、寒冷和严寒地区建筑给排水设计的特点主要是防冻。 

1：室内生活给水系统和消防系统：靠建筑物外墙的管道井，温度较低，应考虑管道井与采暖管道井合用。地下室的设备房和屋顶水箱间应要求采暖。屋顶试验消火栓可设在采暖的屋顶楼梯间出口处或者水箱间内，若必须在室外或不采暖的室内设置给水或消防管道时，则需要设置电伴热系统保温。消火栓和喷淋立管最好布置于和采暖管道合用的管道井内，不宜布置于楼梯间等不采暖的部位。地下室如果不采暖的话，自动喷水灭火系统应采用干式系统，或者代替干式系统的预作用系统（可以不充气）。

2、消火栓系统则要采用电伴热保温，则需要电气专业提供足够的电量；如果暖通专业采用值班采暖，自动喷水系统也可以采用湿式系统，局部与室外直接连通的部位（地下车库的入口处等）给排水及消防管道可能结冰的部位，可考虑局部采用电伴热系统，或局部自动喷水灭火系统采用干式系统。在非采暖建筑（厂房，库房等）设置消防系统时，一般可以采用干式消火栓系统和干式或预作用自动喷水系统。 

3：室内污水系统和雨水系统：污废水管道及雨水管道均应布置为内排水系统。住宅类建筑的屋面雨水管道应和建筑专业密切配合，以方便雨水立管及悬吊管均能布置在公共部位。由于阳台多为封闭阳台，景观阳台可以不设置排除阳台雨水的雨水立管和地漏，放洗衣机的生活阳台则需要设置排放洗衣机废水的排水立管和洗衣机专用地漏，如果对于阳台可能冰冻的地区则应采用相应的保温措施。

4：室外给水系统和消防系统：室外埋地的给水和消防管道敷设的常规做法一般有直接埋地式和架空敷设两种，直接埋地式最为常用。架空敷设时应考虑管架和保温措施，在北方寒冷地区常采用蒸汽伴热管线外加保温材料进行保温，即要敷设相同长度的蒸汽管线以保证给水及消防管道不被冻坏。 

5：当采暖室外计算温度低于-10°C的地区，各种室外水表井、阀门井、消火栓井、水泵接合器井、各种水池等均应做保温井口或采取其他保温措施，一般在人孔处设保温井口及木质保温盖。消火栓井盖高出周围地面100mm以上，以防雨雪水流入，为不影响交通，可将消火栓设置在绿化带上，并设标记。室外埋地的各种水池也应有防冻措施，水池应覆土保温，池顶覆土深度应尽量在冰冻线以下，确保水池高水位在冰冻线一下，水池人孔，取水口设保温井口及木质保温盖。 

6：室外污水系统和雨水系统：冻塞管道的原因一般有两个，一是埋深过浅，保温措施不够；另一个是管道坡度过小，排水流速较慢，污水的热量散失很快，在未进入检查井之前已经冻结。解决冻塞现象的根本办法是加大管道的埋设深度至冰冻线以下，这样可确保管道常年不结冰。 

7、给排水管埋深要在本地冰冻线下15cm,且给水要在排水之下10cm，一般按给水管埋深-1.300，排水管埋深-1.200，或给水管埋深-1.400，排水管埋深-1.300；

定额的组成

一、火灾自动报警系统安装

二、水灭火系统安装

三、气体灭火系统安装

四、泡沫灭火系统安装

五、消防系统调试

六、安全防范设备安装 

使用定额应注意的问题

1、定额未计价材料 

式如下：未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材价格 定额未列含量的主材 

定额未编列的主材定额含量=设计用量*（1 施工损耗率） 主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格 

2、脚手架搭拆费 

脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资费占25%； 

脚手架搭拆费=工程人工费*5%; 其中人工工资=脚手架搭拆费*25% 

3、工程超高增加费

除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。 

超高系数表应用工程超高系数时，可先求出符合超高系数条件的工程人工费占全部工程人工费的百分数，在此基础上求出超高部分人工费，再乘以相对应的超高系数，即为该单位工程的工程超高增加费。

4、高层增加费 

消防及安全防范设备安装工程高层建筑增加费按下表的规定计算。该费用全部为人工工资。 

5、安装与生产同时进行增加费 

安装与生产同时进行增加费属于人工费，它们的计算式是：安装与生产同时进行增加费= （各分项工程的人工费 子目系数增加费中的人工费）*10% 

6、在有害身体健康环境中施工的增加费 

在有害身体健康环境中施工增加费属于人工费，它们的计算式是：在有害身体健康环境中施工增加费= （各分项工程的人工费 子目系数增加费中的人工费）*10% 

一、火灾自动报警系统

（1）探测器安装

探测器安装分点型探测器安装和线型探测器安装。 

1）点型探测器按线制的不同分为多线制、总线制，计算时不分规格、型号、安装方式和安装位置均以“只”为计量单位。探测器安装已包括了探头和底座的安装及本体调试。红外线探测器以“对”为计量单位，在计算时一对为两只。定额中包括了探头支架安装和探测器的调整、对中。 

2）线型探测器其安装方式为环绕、正弦及直线综合考虑，不分线制及其保护形式，以“m”为计量单位。定额中未包括探测器连接的一只模块和终端，其工程量应按相应定额另行计算。 

（2）按钮安装

按钮包括消火栓按钮、手动报警按钮、气体灭火起/停按钮，以“只”为计量单位，其安装方式按照在轻质墙体和硬质墙体上两种方式综合考虑，执行时不得因安装方式不同而调整。

（3）模块（接口）安装 

1）控制模块（接口）是指仅能起控制作用的模块（接口），即中继器。依据其给出控制信号的数量，分为单输出和多输出两种形式。执行时不分安装方式，按照输出数量以“只”为计量单位。 

2）报警模块（接口）不起控制作用，只能监视，使用时不分安装方式，均以“只”为计量单位。 

（4）报警控制器安装

报警控制器按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。 

多线制“点”的意义：指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮等）的数量。总线制“点”的意义：指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮模块等）的数量。但是，如果一个模块带数个探测器，则只能计为一点。 

（5）联动控制器安装

联动控制器按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。 

多线制“点”的意义：指联动控制器所带联动设备的状态控制和状态显示的数量。总线制“点”的意义：指联动控制器所带具有控制模块（接口）的数量。 

（6）报警联动一体机

按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。

多线制“点”的意义：指报警联动一体机所带报警器件与联动设备的状态控制和状态显示的数量。 

总线制“点”的意义：指报警联动一体机所带具有地址编码的报警器件与控制模块（接口）的数量。 

（7）重复显示器、报警装置、远程控制器安装

重复显示器不分规格、型号、安装方式，按总线制与多线制划分，以“台”为计量单位。报警装置分为声光报警和警铃两种形式，均以“台”为计量单位。远程控制器按其控制回路数以“台”为计量单位。

（8）火灾事故广播安装 

火灾事故广播安装是按系统内各组成分：功放、录音机、控制柜、扬声器、音箱、分配器等划分定额项目，除扬声器以“只”为计量单位外均以“台”为计量单位。 

火灾事故广播中的功放机、录音机的安装按柜内安装及台上两种方式综合考虑；消防广播控制柜是指消防广播设备的成品机柜，不分规格、型号；火灾事故广播中的扬声器不分型号、规格按吸顶式和壁挂式分别套用相应的定额；分配器是指单独安装的消防广播用分配器（或操作盘）。以“台”为计量单位。 

（9）消防通讯、报警备用电源安装

消防通讯系统中的电话交换机，按“”数不同以“台”为计量单位；通讯分机、插孔是指消防专用电话分机与电话插孔。不分安装方式，通讯以“部”，插孔以“个”为计量单位。 

报警备用电源已综合考虑了其规格、型号的区别，以“台”为计量单位。火灾自动报警系统安装定额中均以包括了校线、接线和本体调试。火灾自动报警系统安装定额中箱、机是以成套装置编制的，柜式、琴台式安装执行落地式安装相应项目。

火灾自动报警系统安装定额中不包括的工作内容 

（1）设备支架、底座、基础的制作与安装。 

（2）构件加工、制作。 

（3）电机检查、接线及调试。 

（4）事故照明及疏散指示控制装置安装。 

（5）CRT彩色显示装置安装。以上工作内容应应套相应定额，另外计算工程量。 

二、水灭火系统

水灭火系统分为两种：

1、人工喷水灭火系统，主要由管网和消火栓组成。

2、自动喷水灭火系统，主要由管网、报警装置、水流指示器、喷淋头、消防水泵等组成。

1、水喷淋管道安装

（1）工程量计算 

按设计图管道中心线长度，以“m”计算，不扣除阀门、管件及各种相关组合体所占长度，用第七篇《消防工程》定额。 

（2）管道材质以镀锌钢管为主，DN100以下用螺纹连接，DN100以上用法兰连接。 

DN100以下螺纹连接管道，其管件为主要材料，每10m长度管道消耗管件数量定额以含（按消耗量表），套定额时按市场价计算其价值。 

DN100以上法兰连接管道安装，其法兰、管件、弯头等均以成品为准，不考虑施工现场加工制作，所以法兰、螺栓、管件等为主要材料，其数量按设计图纸数量计算其规格、型号和数量，仍按市场价计算价值。如果管件要在施工现场加工，则按第六篇定额《工业管道工程》相应子目计算。法兰套第六章《工业管道工程》。

主材含量应按定额含量计算，管件含量见小表： 

（3）管道安装工作 

与第八篇《给排水、采暖、燃气工程》一般生活用给水管道安装有所不同的是不带钩卡，不安装支架。相同的工作有切管、套丝、安装管件、调直，DN100以上包括破口、焊接、法兰连接，管网还包括水压试验。

（4）用镀锌无缝钢管安装时仍使用镀锌钢管安装定额子目。因镀锌钢管用公称直径，而无缝钢管用外径表示，为了便于使用定额，可按下表对应使用。 

（5）设备及管道支架制作安装 

用安装定额第七篇相应子目，不用第八篇子目。第七篇子目包括支架、吊架、弹簧吊架、防晃支架等，不应另立项计算，以“100kg”计量。 

该管道支架定额，不包括除锈、刷底漆或防锈漆、面漆（或防火漆），应按设计图纸要求计算，均以管道展开表面积计算工程量，F=πDL；管道明装部分一般刷底漆1遍，其他漆2遍；埋地或暗装部分管道刷沥青漆2遍。定额用第11篇相应子目。 

（6）管道穿墙、穿楼板管道套管制作与安装 

按“个”计算，用第6篇《工业管道工程》第9章——（套管制作与安装）相应子目。 

（7）管道在管道间、管廊内安装 

因增加工作难度，所以定额人工消耗量乘以1.3。 

（8）主体工程用钢模板现浇混凝土 因管道安装增加工作难度，所以内外全浇混凝土时定额人工消耗量乘以系数1.05，内浇外砌时定额人工消耗量乘以系数1.03。 

2、水灭火系统管网水冲洗工程量计算

（1）水灭火系统管网水冲洗工程量 按管径分档，以“m”计量。 

（2）管网水冲洗 

工作包括准备和材料、制作与堵盲板、装排水临时管线、通水冲洗、检查冲洗情况、清理现场等工作，不得另立项计算。 

（3）管网冲洗

以水冲洗为准，若采用水压气动法冲洗，可按施工方案要求，另按实计算。

（4）水灭火管网冲洗 

只能用第七篇定额，不用第六篇第六章“管道压力试验、吹扫与清洗”中“水冲洗”子目，也不能用第八篇第一章“管道消毒、冲洗”子目，因为它们所包括的安装工作内容和要求有差异，故不能串用。 

3、消防水灭火管网中阀门、法兰安装工程量计算

（1）阀门和法兰安装以个“个”和“副”计量 

使用第6篇第3章、4章相应子目，不能使用第8篇第1章法兰安装子目和第2章阀门安装子目。 

消防中阀门：螺纹阀门 螺纹法兰阀门 法兰阀门 带短管甲乙的法兰阀门 都套“工业管道中”阀门。 

（2）法兰阀门和法兰是主要材料 法兰阀门和法兰是主要材料 

法兰阀门和法兰用螺栓、螺母均系主要材料，其数量按下式计算：螺栓套数或质量（kg）=“法兰螺栓质量表”用量*（1 3%） 《法兰螺栓质量表》见第6篇定额附录或五金手册。 

4、水灭火系统组合件——湿式报警装置安装工程量计

（1）湿式报警装置（ZSS型）安装；按公称直径分档，以“组”计量；

（2）湿式报警装置的组成；该装置属成套供应产品；其他如：干湿两用报警装置（ZSL型）、电动雨淋报；

（3）报警装置是成套供应产品，现场不能加工，除法；

5、水灭火系统组合件——喷淋头的安装工程量计算

（1）喷淋头安装 

不分型号、规格和类型，只按有吊顶与无吊顶分档，以“个”计量。 

（2）喷淋头分类及构造 

喷淋头由喷头架、溅水盘、喷水口和堵水支撑等组成。常见有易熔合金片支撑型与玻璃球支撑型。 

不同类型和规格的喷头，其价格也不相同，注意计价。 

6、水灭火系统组合件——水流指示器安装工程量计算

（1）水流指示器安装 

按公称直径分档，并按与管道连接的方式（螺纹连接、法兰连接）分档，以“个”计量。 

（2）水流指示器等的接线及校线计算

水灭火管网系统中的各种仪表安装、带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置、泄露报警开关等的接线及校线，用第10篇《自动化控制装置及仪表安装工程》中“端子板校线、接线”相应子目，以“10头”计量。 

上述元器件的接线、校线计算，不能使用第2篇第4章“端子板外部接线”子目，因为安装条件和要求不同。

7、消火栓安装工程量计算

消火栓直径根据水的流量确定，一般有口径为50mm与65mm两种。室内消火栓以公称直径DN65为准，分单出口和双出口，以“套”计量， 室内消火栓是按成套供应的，定额不含消防按钮的安装。室外消火栓： 

（1）地上消火栓——直径为150mm或100mm和直径为65mm（双口）。 

（2）地下消火栓——直径为100mm和65mm的栓口各一个。地下式消火栓不包括阀门的安装及阀门井的砌筑。

8、消防水泵接合器安装工程量计算

以地上式、地下式分类，用DN100,DN150分档，以“套”计量，用第7篇定额。阀门井执行市政定额 

9、消防水泵间安装工程量计算

（1）水泵间管道安装 

以施工图示管道中心线长度为准，以“m”计量。用第6篇《工业管道工程》第1章相应子目，不用第7篇、第8篇定额子目，因为安装要求不同。 

（2）法兰、阀门、电动阀门安装

定额使用《工业管道工程》中阀门，只是电动阀门应另立电动机检查调试、电动机检查接线等项，用第二篇《设备安装工程》子目。还要立端子板接线、校线项目，使用第10篇《自动化控制仪表安装工程》定额子目。 

（3）管道支架、吊架制作安装 

按一般管架、木垫式管架、弹簧式管架分类，以“100kg”计量。其弹簧式吊架的弹簧为主要材料均用第7篇《消防工程》定额。 

（4）管道支架、吊架除锈、刷漆以“100kg”计量，使用第11篇《刷油、防腐、绝热工程》定额。 

（5）管道除锈、刷漆 

以“m2”计量，用第11篇《刷油、防腐、绝热工程》定额。 

（6）消防水泵房管道水冲洗 

按公称直径分档，以“100m”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。 

（7）消防水泵房管道液压试验 

按公称直径分档，以“100m”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。 

（8）管道穿墙、穿楼板套管制作安装 

以“个”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。 

三、气体灭火系统

1、定额中已包括的工作内容

（1）喷头安装定额中包括管件安装及配合水压试验安装拆除丝堵的工作内容。

（2）贮存装置安装，定额中包括灭火剂贮存容器和驱动气瓶的安装固定、支框架、系统组件（集流管，容器阀、气、液单向阀，高压软管），安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。 

（3）二氧化碳称重检漏装置包括泄露报警开关、配重及支架。

2、管道安装

（1）无缝钢管（螺纹连接） 

注意事项：各种管道安装按设计管道中心长度计量，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度，主材量应按定额用量计算；螺纹连接不包括钢制管件连接内容，其工程量应按设计用量执行钢制管件连接定额；螺纹连接的不锈钢管、铜管及管件安装时，按无缝钢管和钢制管件安装相应定额乘以系数1.2。

（2）无缝钢管（法兰连接） 

注意事项：无缝钢管法兰连接定额，管件是按成品、弯头两端是按接短管焊接法兰考虑的，包括了直管、管件、法兰等预装和安装的全部工作内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算；无缝钢管和钢制管件内外镀锌及场外运输费用另行计算。

（3）气体驱动装置管道安装 

是按管外径规格划分定额，管外径10以内，14以内。 

注意事项：气体驱动装置管道安装定额包括了卡套连接件的安装，其本身价值按设计用量另行计算。 

（4）钢制管件（螺纹连接） 

是按管件执行规格划分定额项目的。以“10件”为一计量单位。

3、系统组成安装

（1）喷头安装

按执行规格划分定额项目，以“10件”为一计量单位。 

（2）选择阀安装 

选择阀螺纹连接按阀口规格划分定额项目，以“个”为一计量单位。选择阀法兰连接安装，以“个”为一计量单位。 

（3）贮存装置安装 

按贮存容器规格划分定额，以“套”为一计量单位。 

注意事项：贮存装置安装中包括了灭火剂容器贮存和驱动气瓶的安装固定和支框架、系统组件（集流管、容器阀、单向阀、高压软管）、安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。 

4、二氧化碳称重检漏装置安装

注意事项：安装包括泄露报警开关、配重、支架等。

5、系统组件安装

按水压强度试验和气压严密性试验划分定额，以“个”为一计量单位。注意事项：系统组件包括选择阀、单向阀（含气、液）及高压软管。

6、气体灭火系统安装时还应注意的问题

（1）定额中不包括的工作内容 

1）管道支吊架的制作安装执行本册定额第二章相应定额项目。 

2）不锈钢管、铜管及管件的焊接或法兰连接，各种套管的制作安装、管道系统强度试验、严密性试验和吹扫等执行第六册《工业管道工程》定额相应项目。 

3）管道及支吊架的防腐刷油等执行第十一章 

4）系统调试执行本册定额第五章内容的相应项目

5）阀驱动装置与泄露报警开关的电气接线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》定额。 

（2）其他本章定额中的无缝钢管、钢制管件、选择阀安装及系统组件试验等均适用于卤代烷1211灭火系统和卤代烷1301灭火系统，二氧化碳系统按卤代烷灭火系统相应定额乘以系数1.2。 

四、泡沫灭火系统

本章定额适用于高、中、低倍数固定式或半固定式泡沫灭火系统的发生器及泡沫比例混合器安装。 

泡沫发生器及泡沫比例混合器安装中包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料，但不包括支架的制作、安装和二次灌浆的工作内容，地脚螺栓是按设备带有考虑。 

1、泡沫发生器

按不同启动源和型号划分定额项目的。

2、泡沫比例混合器

（1）压力储罐式泡沫比例混合器安装 

未包括：支架的制作、安装和二次灌浆，压力储罐式泡沫比例混合器安装中法兰和螺栓按设计规定另行计算。 

（2）平衡压力式比例混合器安装 未包括：支架的制作、安装和二次灌浆 

（3）环泵式负压比例混合器安装 未包括：支架的制作、安装和二次灌浆 

（4）管线式负压比例混合器安装

未包括：支架的制作、安装和二次灌浆

3、泡沫灭火系统安装还需注意的问题

（1）定额不包括的内容 

1）泡沫灭火系统的管道、管件、法兰、阀门、管道支架等的安装及管道系统水冲洗、强度试验、严密性试验等执行第六册《工业管道工程》相应定额项目。 

2）泡沫喷淋系统的管道、组件、气压水罐、管道支吊架等安装执行本册第二章相应定额项目和有关规定。 

3）消防泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应定额项目。 

4）泡沫液贮罐、设备支架制作安装执行第五册《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额。 

5）油罐上安装的泡沫发生器及化学泡沫灭火器执行《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额项目。 

6）除锈、刷油、保温等执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应定额项目。 

7）泡沫液充装定额是按生产厂在施工现场充装考虑的，若施工单位充装时，可另行计算。 

8）泡沫灭火系统调试应按批准的施工方案另行计算。 

（2）其他 

1）泡沫液充装定额按生产厂在现场充装考虑的，若由施工单位充装，可另行计算。 

2）泡沫灭火系统调试应按批准的施工方案另行计算。

五、消防系统调试

消防系统调试包括火灾自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，气体灭火系统装置调试、火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试。 

（1）自动报警装置调试 

自动报警系统装置调试是按报警器的点数划分定额项目的；自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的系统；分不同点数以“系统”为计量单位，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。 

（2）水灭火系统控制装置调试 

按照不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。 

（3）火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试 

广播喇叭及音箱以“10只”为一计量单位，通讯分机及插孔以“10个”为计量单位，消防电梯以“部”为一计量单位。 

（4）电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试 

电动防火门、防火卷帘门指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门，以“处”为计量单位。每樘为一处。 

正压送风阀、排烟阀、防火阀以“处”为计量单位。一个阀为一处。 

（5）气体灭火系统装置调试 

包括模拟喷气试验，备用灭火器贮存器切换操作试验。按试验容器的规格（L），分别以“个”为计量单位。试验容器的数量包括系统调试、检测和验收所消耗的试验容器的总数。试验介质不同时可以换算。

消防系统调试还需要注意的问题

（1）系统调试是指各系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收、标准所进行的全系统检测、调整和试验。 

（2）自动报警系统装置包括各种探测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火系统控制器装置包括消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。 

（3）气体灭火系统装置调试试验时采取的安全措施，应按另行计算。

 市政给排水工程施工准备工作

可根据总体工程“先地下、后地上”的施工原则,首先安排给排水工程开工,其目的的是完成“三通一平”中的水能和场地平整,并使排水系统及早具备排水能力,为施工现场的防洪、排涝发挥作用,为主体工程施工创造条件。

根据工程总体安排,应注意的事项有:

1 每条水管线应在其服务的工号或装配试车之前完工

2 排水系统先安排,其施工顺序为:排水泵→排水主管线→排水支管线

3 凡是与混凝土水池连接的各类管道,必须等待混凝土水池试水沉降合格后,再相互连接密封

4 排水工程施工管理工作应遵照国家规范,保证工期和质量完成排水管工程的施工任务熟悉图纸开工前首先必须了解图纸、熟悉图纸，以免施工过程中忙中出错。

至少要做到以下几点。

①会同甲方、监理方进行三方图纸交底。②结合图纸深入施工现场了解本工程的基本全貌,如管线总长度、管线走向、管材直径、检查井数量等,还有与工作面开挖有关的地形、地貌、地物等。

③依照图纸确定的桩号走向水准测量复测一遍,避免出错。因为图纸设计前所提供地形资料存在时间差的问题,有可能因时间的变化而发生地形变化,从而影响到工程预算造价问题,对此千万不可忽视。

④每隔百米左右设置一个水准高程参照点,建立起准确的水准高程控制网,便于对管道施工进行测量。但须经闭合检验测量正确无误且符合国标方可使用。控制网点桩点必须牢固地设置在显而易见又不至丢失和遭受埋没破坏的位置为宜。

5 市政给排水工程施工应注意事项

①排除故障开工前,除保证“三通一平”外,还要结合管线走向及施工开挖工作面和堆土堆料所占场地与地形地貌、地物、交通问题等。任何防碍施工的因素都要记录笔录,呈请有关单位或部门协助排除。

②管线有时与城市道路交叉等,这些都是丝毫不可忽视的障碍因素,开工前就应会同有关单位研究解决。还有环境卫生部门,因抛土和拉运材料造成环境道路清洁的影响都有章可查的。值得提前就要重视的问题。

③如与其它设施的交叉,在未正式开工前应根据工期和用水、通水的矛盾提出相应的解决办法。比如提前顺水流方向设置安放一根排水管,以备应急通水又不影响施工。

④施工放线地面可见障碍排除后,即可进入测量放线的准备工作,施工放线是整个排水工程中的一项重要程序,指导着整个后序工程的施工,放线前必须做好严密的准备工作,城市排水管道施工面临的最大特点管线长、占线长,施工占用面宽,严重干扰和影响交通,给行人带来不便,因此特别要提倡文明施工。

⑤管道沟槽开挖沟槽开挖时,根据开挖土质的差异,既要注意边坡放坡的科学合理性又要安全和经济。在开挖过程中每开挖一定的距离都要对槽底高程进行严格测量控制,特别注意槽底土方不得超挖,对于超挖部分要仔细回填夯实,严禁槽底低洼处进水积水,严禁夯填中使用腐植土,垃圾土,淤泥等。

⑥施工测量施工测量是一项技术性很强的工作,贯穿整个工程始终,必须设置专人专项,保证及时准确无差错地完成。为保证每道工序完成后经检测数字无差错。我们在自检自测的工序中要求允许偏差精度比规定的再提高50%。

⑦管基管座管沟开挖经验收合格后,即可进行管道基础的铺设。对于混凝土基础,要按图纸设计要求的尺寸和标号、中心线等施工,一般在施工中如果工期紧,考虑到保养、气候、砼远距离运输等不利因素,可以提高一个标号或是早强剂,争取较快达到一定强度后下管。

一、消防设计

医院消防设计应注意的问题有以下几点：

1.高层医院建筑火灾延续时间的取值。

按照《高层民用建筑设计防火规范》高层医院火灾延续时间按2.00h计算。

一些设计将设有住院和门诊、体检，供氧中心等功能的高层综合医院当作是综合楼设计，火灾延续时间按3.00h计算，增加了消防贮水量，增大消防水池的占地面积，造成了浪费。另有一些设计在高层大型医院中设有商业服务网点，商铺和餐厅等非医疗用途功能时，仍当做综合医院设计，火灾延续时间仍按2.00h计算，造成消防贮水量不足，不能满足规范要求。

造成这种现象的主要原因是混淆了“综合楼”和“综合医院”这两个词。按照定义，“综合楼”是指由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。“综合医院”是指设置包括大内科、大外科等三科以上，门诊和服务24小时的急诊及正规病床的医院。所以，当高层医院设有住院，门诊、体检等多种综合医疗功能时，是符合“综合医院”的定义的，火灾延续时间应按2.00h取值。当高层医院设有商业服务网点，商铺和餐厅等非医疗用途的楼层时，就应被视为第二种用途，符合“综合楼”的定义，火灾延续时间应按3.00h取值。

2.关于手术室是否设自动喷水灭火系统。

《建筑设计防火规范》规定，任一楼层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部应设置自动喷水灭火系统。手术室是否设喷淋一直有争议，关键就在于手术部和手术室的概念是有所区别的。手术部包含手术室，洗手室，配套护士室、换鞋处、男女更衣室、男女浴厕，消毒敷料和消毒器械贮藏室、清洗室、消毒室、污物室、库房等。手术室是手术的主要操作间，且有大量重要仪器，如在手术室中设置喷头，一旦在手术进行时发生误喷，手术就会中断，甚至会伤及手术中的病人，损坏仪器，造成重大医疗事故。因此，洁净手术室是不应设置喷头的，但应在手术室周边走廊等部位设置隐蔽型喷头阻止火灾时火势的蔓延。

同样不应设置喷头的部位还有贵重仪器室如CT室，直线加速器等，以及ICU（重症加强护理病房），病例档案资料室。自动喷水灭火系统的设置的其中一个重要原则就是不能设置在遇水会发生严重后果的部位，即使是在要求较为严格的一类高层建筑也是一样的，因为一旦误喷发生严重后果，自动喷水灭火系统的设置也就失去意义了。抓住这一原则就能较好地把握自动喷水灭火系统设计在医院消防设计中的应用。

二、给水设计

医院给水设计应注意的问题有以下几点：

洁净手术部内的给水系统应两路进口的设置

根据《医院洁净手术部建筑技术规范》要求：洁净手术部内的给水系统应有两路进口。这是因为洁净手术室内的给水，一是医护人员生活用水，刷手、睛洗手术器具用水，二是用以冲刷墙壁、冲洗地面。供水质量直接影响室内的洁净度，影响到手术的质量。因此洁净手术部供水要不间断，水量和水压要保证，并且水质要可靠。综合医院内给水点众多，给水系管道错综复杂，要求两路进水口的仅是洁净手术部。有些设计仅在综合医院内设置一条供水干管，在手术部之前设两条支管分别从两端接入手术部，这种做法显然是不能保证洁净手术部的不间断供水的。因为一旦供水干管检修或停水，就会使洁净手术部停水，两路进水口形同虚设。笔者也曾遇到一种情况，一幢高层综合医院，给水系统分为高低区，手术部设在低区，为了满足设计规范洁净手术部两路进水口的要求，设计人员除利用低区给水管供水外，还利用高区加压供水管通过减压阀后接入手术部形成两路进水口。从设计上看，这确实可算作两路供，但要注意在洁净手术部两路进水管前设置止回阀，防止一区供水进入另一区。曾有设计进水口漏设止回阀，用户反映高峰用水时高区水压不足甚至停水。这是由于高低区采用不同的给水设备供水，高区供水通过手术洁净部的给水管流到了低区。用水高峰时，低区由于高区的供水补充，时常处于停泵状态，高区供水设备相当于同时供水给高低两区，高区供水当然就不足了。要解决净手术部内的给水系统两路进口的最稳妥的方法就是设置两路供水干管，且应在室外供水环管各自独立接入，两路供水干管最好能每路都能满足另一路检修停水时通过所有用水量，当只设置一路供水干管通过所有用水量时，另一路可以设一条仅满足洁净手术部用水量的进水管，但两路进水管接入手术部用水管前均应设置止回阀，防止仅满足洁净手术部用水量的进水管的水量在另一路供水干管检修时被其它用水点用掉。

关于医疗用水设备和卫生设备对医院给水系统设计的影响

保证最不利楼层最不利用水点的水压是设计供水系统最重要的原则。在综合医院给水系统设计中，最不利用水点的水压要求常和一些医疗用水设备和卫生设备的选用有关。在综合医院中，常设有各种不同用途的医疗用水设备，包括血液透析制水设备，医疗器械消毒清洗设备，手术快速无菌热水制备器，纯水设备等。它们对水源的最低压力都有一定的要求，某些型号和设备甚至要求最低工作压力在0.15MPa以上。一些设计往往忽视了这些设备的用水要求，仅按一般卫生器具的最低用水要求设计给水系统，造成一些医疗设备水压不足，不能正常使用。因此，在设计综合医院时，应详细了解该医院选用了那些医疗用水设备，设在哪个楼层哪个位置，再与其他卫生设备对比，确定最不利用水点水压要求。

另外，卫生设备的选型对给水系统设计也有一定的影响，比如蹲便器，当选用低位冲洗水箱浮球阀时，其最低工作压力为0.05MPa，给水当量为0.50，连接管公称直径15mm。当选用延时自闭式冲洗阀时，其最低工作压力为0.10 -0.15MPa，与选用冲洗水箱浮球阀相比，所需水压就相差了0.05-0.10MPa，相当于一至两层楼层的高度。换言之，假设有一医院，其最不利用水点刚好在一卫生间的蹲便器上，当选用冲洗水箱进水阀时，其水压刚好能满足该点最低工作压力要求，但当选用延时自闭式冲洗阀时，就可能只能满足下一楼层的用水水压要求了。而且，采用延时自闭式冲洗阀时，其给水当量高达6.00，要求的连接管管径为25mm，按设计秒流量计算的给水管段也相应要比采用冲洗水箱浮球阀的大，这些都是应该在给水系统设计时就要考虑的。

三、排水设计

医院排水设计应注意的问题有以下几点：

1. 医院化粪池的设置

化粪池是将生活污水分格沉淀，并对污泥进行厌氧消化的小型污水处理构筑物，它能将粪便等固化物沉淀在池底分解，让上层的水化物体进入管道流走，防止了管道堵塞，给固化物体有充足的时间水解。现有大型综合医院和新建的综合医院一般都设有污水处理站，对医疗污废水进行消毒等处理后才排入市政污水管网。医院卫生间粪水在排入污水处理站之前先经过化粪池处理，化粪池相当于医院污水消毒工艺前的预处理，减轻了医院污水处理站中处理构筑物的运行负荷。按照现行《建筑给水排水设计规范》要求化粪池作为医院污水消毒前的预处理时，化粪池的容积宜按污水在池内停留时间24-36小时计算，污泥清掏周期宜为6-12个月。而普通建筑化粪池污水一般在池内的停留时间为12-24小时，清掏期为3-12个月。

化粪池的容积大小与污水在池内停留时间和清掏周期的取值有直接的关系，按照规范推荐池内停留时间和清掏周期的取值计算所得的化粪池容积要比一般建筑的大得多。综合医院门诊每天接待的病人非常多，再加上住院部的用水，污水量比较大，进一步加大了化粪池的容积。现有很多医院用地非常紧张，较大的化粪池占地面积大，不利于布置。为减少化粪池的容积，医院内宜设污废水分流系统，粪便污水经化粪池处理排至污水处理站，而生活废水，医疗洗涤水不排入化粪池，而直接排至污水处理站。这样通常能减少化粪池容积30%以上，而且由于化粪池粪便污水进水水质变得较为单一，大大改善了化粪池出水水质。

一些设计常常设置大量的粪水井，再串联至一个大型的化粪池，这种设计有一些弊端，首先，整幢建筑只设一个化粪池，必然会令这个化粪池容积相当大，在用地紧张的综合医院周边布置不易。其次，化粪池设置在较长的粪水管段末端会令埋深增大，增加施工难度。最后，由于粪水管段较长，粪水井较多，粪便等固体物容易沉积在井底和管道中，造成管道於塞，增加了管理难度，甚至造成污水溢流至地面，影响环境卫生的情况，这在污废分流的前端管段更是常见。因为前端管道连接的卫生间较少，加上只有粪水排出，单位时间排水量较小，固体物更容易沉积。综上所述，大型综合医院化粪池不宜只集中设置一个，有条件的情况下宜分散设置，力求室内粪便污水以最短距离进入化粪池。

2.排水管和地漏的设置

①根据规范规定，洁净手术室内是不应设置地漏的。地漏应设置在刷手间及卫生器具旁且必须采用带有密闭盖板，排水时其盖板可人工打开，不排水时可密闭的地漏。

②门诊、病房、化验室、实验室等处不在同一房间内的卫生器具不可共用存水弯，若共用存水弯，不同房间之间的受污染空气就可能通过连通的排水管道进入另一房间，造成交叉污染，这对卫生条件要求较高的医疗建筑是不能容忍的。

③住院病房如设有阳台，其地漏排水应排至阳台雨水立管，为防止阳台地漏泛臭，立管底部应采用间接排水。病房一般不会在阳台设置洗衣机，工作人员和病人换洗衣物通常会拿去医院洗衣房同意清洗，无需采用洗衣机地漏。若阳台设有洗手盆，则地漏排水和洗手盆排水应接至污水管，排至污水井。

综合医院的消防和给排水设计和普通公共建筑设计有许多不同点，只有在设计时结合综合医院的特点和现场实际情况，并注意理解规范的要求，才能经济合理地进行设计。