记笔记啦！结构设计及校审要点详细解说

【设计原则】

※      能按建筑设计意图将结构骨架搭建起来

※      在搭建过程中注意不与建筑、设备发生冲突，做到不错不漏，不碰不缺

※      注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决

※      将设计意图表示完全，表达清楚

※      一套图的设计参数是否统一

【设计步骤】

设计配合――电算――模板图――配筋――说明及大样

存在问题：

1.工期安排不合理，效率低，设计人员占用了所有的工期，留给校审的时间很少或几乎没有。

2.没有按照公司统一措施的要求，电算数据没有校审就绘制施工图，导致返工。

【设计配合】

○墙体材料、外墙做法：面砖、涂料或局部面砖局部涂料

○厨房、卫生间、门厅及阳台板面标高降多少

○阳台梁高，阳台线脚位置：阳台梁面、阳台梁底（影响绘图）

○空调板位置：梁面还是梁底

○凸窗大样类型

○建筑外圈梁高

○基础埋深（承台、基础梁面标高）

○屋面找坡：结构找坡或建筑找坡

○板面高差线应在建筑图准确表达，特别是高差线不在门边时

○墙、柱、梁偏位及尺寸

○楼梯是否设梁，梁高多少

○电梯基坑的标高，电梯基坑有无下地下室

○地下室顶板标高，消防车道位置，覆土厚度

○梁宽、板厚与电专业配合是否需要局部加宽加厚

【电算】

(1)基本原则及计算参数（总信息）

○混凝土容重：统一按 框架 25， 框剪、剪力墙结构：26；

○地面粗糙度：城市中心区可取C类；市郊取 B类；

○结构基本周期：按WZQ.OUT中 T1

○风荷载信息中各段最高层号与计算层数是否相符

○场地土类别及是否与特征周期矛盾：设计地震分组第一组：2类场地对应的特征周期应为0.35，3类场地对应的特征周期应为0.45。

○周期折减系数是否正确

○斜交抗侧力构件交角大于15°时是否已输入相应附加地震数

○地震作用最大的方向大于15°时是否已将总信息中水平力的夹角改为相应的角度

○框剪结构0.2Q0调整的起止层号

○层高、混凝土强度等级、钢筋强度及保护层厚度是否正确（板容易忽略导致返工），屋面小塔楼及坡屋面的层高，同一工程所遵循的原则应一致。

○屋面小塔楼地震力放大系数一般情况下取 1.0

○偶然偏心和双向地震不宜同时计算，二者选一，否则配筋会增大较多。

○模拟施工2适用于筒体结构，其计算仅对基础起作用，一般的框剪结构按模拟施工1计算。

○层间梁和错层板不能用来做错层。

○异形柱应用双向偏压计算。

○SATWE第3步构件配筋设计与验算中的十二层以下砼框架结构薄弱层验算只能计算规则的框架（不能包含异形柱与斜撑）。

○错层高度小于梁高时按平层输入；（Satwe计算错层结构时，其计算出的刚度比不对，导致薄弱层的位置不对,建议采用TAT进行复核）。

○较大洞口周边的楼板，不符合刚性楼板假定，电算时应定义为弹性板。

○“刚性板” 适用大多数民用建筑，我们通常做的设计中一般均采用刚性楼板假定；

“弹性板6” ：面内刚度真实计算，面外刚度真实计算；采用该假定部分楼面荷载将通过楼板的面外刚度传递给竖向构件，从而使得梁的配筋减少了，偏于危险，因此，弹性楼板6的假定适合于板柱结构（无梁楼盖）；

“弹性板3” ：面内刚度无限大，面外刚度真实计算，适用于厚板转换结构。

“弹性膜” ：面内刚度真实计算，面外刚度为零；适用于框支层、空旷的工业厂房、体育馆场、楼板局部开大洞结构、楼板平面较长、或者有较大凹入一级平面弱连接结构等楼板面内刚度有较大削弱的结构。

○多塔结构应进行多塔定义，多个楼梯间突出屋面时，应对楼梯间进行多塔定义。

○地下室顶板一般不作为嵌固端考虑，地下室与上部结构一同计算。

○板筋计算配筋时边界条件应统一：边支座、高差>50mm的统一按简支，剪力墙处按固端；简支边的梁截面尺寸较大时，配筋适当放大；

○活荷载折减应注意其适用范围，SATWE程序默认的折减系数适用于荷载规范(GB50009-2001)中4.1.1条的第1（1）项，对其他类别的建筑应相应修改，工业建筑不考虑活荷载折减。

○有凸出屋面的小塔楼时，应注意将SATWE中的活荷载折减系数降一格后进行计算。

○框架-抗震墙结构中的框架部分如需按框架-抗震墙结构类型判断其抗震等级时，底部加强区范围内的柱倾覆弯矩百分比均应小于50％。

(2)荷载

○板恒荷载是否与板厚相对应

○阳台、楼梯、商店、电梯机房、露台、屋顶花园、储藏间、等特殊位置的活载是否正确

○楼梯斜梯段荷载导荷方向是否正确

○板上的墙荷载是否已考虑

○屋面为建筑找坡时，找坡层的荷载应充分考虑，并应根据板跨所在位置进行计算。

○电梯吊钩、基座及基坑的荷载注意不要遗漏

○悬挑雨披、空调板、栏杆以及建筑装饰构件的荷载注意不要漏输；

○出屋面的墙体荷载应注意按建筑立面实际高度计算输入（特别是悬挑梁上的荷载）。

○屋面的阳台盖板一般下沉板，此时应将活荷载标准值与积水荷载（水深×10/1.4）进行比较，取大值输入。

○梁上墙体荷载是否遗漏、墙体高度的确定是否正确，特别是屋面女儿墙、构架等

(3)构件尺寸

○电算时应尽量减少柱断面的类型；每个楼层柱断面类型控制在4～5种以内

○个别大柱子（400X600）的长向尺寸是否可改小，尽量避免短柱（造价高、受力性能差）。

○正常情况下梁高不宜大于600以免形成短柱。

○设备穿管较多的梁是否已适当加宽、加高；设备穿管层数较多的板是否已适当加厚；

○梁截面尺寸与柱截面尺寸的比例是否恰当（强柱弱梁）

○当梁上立有较大的柱时，梁应比柱宽50，便与插筋。

○建筑周圈梁高应与建筑门窗高度相配合。

○与预应力管桩单桩承台或两桩承台长边交接的基础梁的线刚度应大于该承台上框架柱的线刚度。

○抗震墙轴压比是否满足。

(4)输出结果

○计算书应完整,特别注意：

①框剪结构中框架柱倾覆弯距比：WV02Q.OUT；

②框架结构：罕遇地震作用下薄弱层验算结果SAT-K.OUT；

③较大跨度结构构件缺挠度、裂缝验算资料；

④抗震墙轴压比。

○计算结果是否满足规范的要求；层刚比、刚重比、周期比、剪重比、轴压比、位移比，弹性位移、框架结构薄弱层弹塑性位移等。

○有无超限信息，配筋率控制是否经济合理。

○计算结果有无异常。

(5)手算补充

○单桩承载力计算书、承台计算书。

○多桩承台应有布桩计算过程。

○需作沉降验算的桩基，计算的沉降量是否满足要求。

○桩端存在软弱下卧层时，应进行下卧层验算。

○地梁配筋应有计算书，与单桩承台或两桩承台短向相连的地梁应考虑柱底弯距的影响。

○存在上浮可能时，地下结构的抗浮验算及抗浮桩裂缝宽度验算是否满足要求（自重分项系数取0.9）。

○通过试桩确定单桩承载力时，单桩承载力取值要扣除试桩加长部分的侧摩阻力；有液化土层时还要考虑液化层侧摩阻力折减；有大面积回填土时应考虑桩周土沉降引起的桩侧负摩阻力的影响。

○剪力墙厚度不满足规范的最小厚度要求时，应进行稳定性验算。

○预埋件、吊环的材料、计算与构造是否合理、安全。

【图面】

○是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，文字太大或太小，标注与实际长度不符或非整数，钢筋符号、钢筋数值明显错误。）；

○是否有多余文字、尺寸线和多余轴线，无关的轴线、轴线号可以统统删除；

○轴线、梁线等线型是否正确，线宽是否合适，钢筋线应为粗线；

○文字是否被重叠，被覆盖；

○墙、柱、后浇带等是否有漏、多余填充或错误填充；不同类型是否用了相同的填充式样；

○出图比例是否异常，所注比例是否正确；

○图签中图名、图号、工程名称、出图时间及图纸目录是否正确。

○文字表达是否通顺

【平面模板图】

①轴线

○轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应

○总尺寸是不是分尺寸之和

○角度是否够精度，斜交轴网以长轴两端定位，避免以起点和角度定轴线

○有没有未定位的轴线，有没有多余轴号

○圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位

②轮廓与标高    

○结构轮廓与建筑是否一致

○结构平面各部分的标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房等需垫高的场所

○结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方

○屋面、地下室平面是否为结构找坡，若建筑找坡是否考虑了找坡荷载

○与邻接区域的梁、板连接关系与分缝是否正确。

○建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏

③柱、墙位      

○下层墙柱有没有用虚粗线表示，是否画了不该升上的墙柱,是否画了梁上柱

○墙柱是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否有影响建筑使用

○建筑、设备在混凝土墙上开的洞有没有漏

○注意墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求

④梁                        

○房屋周圈梁是否等高，注意其与建筑周圈墙的关系

○逐条检查梁的定位、编号、尺寸和跨数以及梁顶标高与板面标高关系是否正确

○梁高宽是否异常。如悬挑梁高小于跨度的1/6，一般梁高小于跨度的1/15，梁尺寸过大影响建筑开门窗或楼梯间等。

○有没有高梁搭在矮梁上

○有没有梁位置不妥，如跨过厅房等。梁布置是否影响了建筑美观

○梁平齐的优先顺序：厅、主房、客房、楼梯通道、厨厕、储物间等。

⑤楼电梯                  

○有没有注上编号

○电梯底坑标高有无遗漏，机房部位是否封板，机房顶部是否加吊钩

○楼梯柱是否已表示且定位

○楼梯起步位置有没有表示

⑥开洞与井沟            

○风井，水电井、烟道是否遗漏

○洞的定位、大小与洞边加强处理（洞边长大于12倍板厚的需加梁）

○集水井、沟、天面排水沟是否遗漏，定位与大小是否与建筑一致

⑦大样、构造柱            

○外飘窗台，女儿墙，立面要求的构造柱、墙，雨蓬等是否与主体结构有效连接（以主体结构为支座）在平面上的投影是否正确。

○其定位、尺寸是否完整

○大样详图在平面上是否有表示，是否与编号对应，标高、定位轴线与平面是否对应

⑧大样引出号            

注意剖切方向和索引图号。索引位置是否正确。相应大样是否存在。

⑨后浇带            

后浇带间距是否大于55米，是否定位，是否穿过框架梁等重要结构及受力较大部位。地下室平面与侧墙后浇带定位是否一致

⑩模板图说明            

○楼层基本标高是否明确，混凝土强度等级抗渗等级            

○特殊楼板厚有没有说明

【板配筋图】

○正常情况下板式楼梯的的最大板厚限制（超过宜按梁式楼梯考虑）

○屋面层开洞较大或层高较高时，加强层宜下移一层。

○大悬挑板负筋内伸长度宜≥1.5倍悬挑长度

○屋面板砼强度等级一般为 C25，板厚一般为 100，未注明的板筋一般为 8@180。

○板面标高、板厚有无缺漏

○用PMCAD生成板钢筋施工图时，建议用它的“板计算配筋图”对照结果，特别是采用II级钢时

○板配筋时建议以板底筋作为分块标记，沿梁从左到右从上倒下布置负筋；在连续的板跨上，相同的支座负筋只要画一次，不要每块板都画出来；

○标高表达：一个连续的区域内各板标高相同时只要标注一个，用高差线来区分不同的标高，而不是用每块板都标注来区分

○板厚取值是否有误（按公司统一措施），注意高层建筑首层板厚、转换层板厚、薄弱部位是否有加强。（薄弱部位指楼板宽度较小及大开洞部位）

○洞口、变标高处板筋需断开。

○受力板筋是否满足最小配筋率要求max(0.2%,0.45ft/fy)，挑板钢筋够否，锚固长度够否。

○大板角部加密符号是否遗漏，阳角挑板放射筋是否表示

○屋面、露台的温度钢筋是否遗漏（建议：在总说明画出大样，单体中再交代，这样不会遗漏）

○短向跨度大于4500的板应有裂缝、挠度验算计算书

○板荷载取值是否合理、统一

○各级钢筋底筋符号表示是否正确

○与雨披、挑檐相连的边支座配筋不应简单按构造配,应与外挑部分的配筋相协调

○板厚较大时受力钢筋直径偏小，不符合构造要求；

○说明有没有与平面图矛盾的地方

【梁配筋图】

○归并层数不能太少也不能太多（绘图前与专业负责人及审核人员沟通）

○梁面通长筋的选择应合理，整张梁配筋图的梁面通长筋应相互协调，不应出现跨度较大、截面尺寸较大、支座配筋较大的梁的梁面通长筋反而较小的情况。

○计算数值相差较多（超过20%）时不应归并为同一根梁

○一端与剪力墙相连而另一端与框架柱相连的梁应根矩跨高比（是否小于5）判断是否按连梁（LL）施工。

○对电算结果一般不予放大，对于跨度（6米以上）以及悬臂梁可以适当放大。

○梁标注是否齐全，有无遗漏配筋。注意悬挑梁、短跨梁底筋、连续梁支座面筋

○通长面筋与支座面筋是否有矛盾

○钢筋是否排得下

○配筋率有没有超过2.5%或小于构造配筋率max(0.2%,0.45ft/fy)

○配筋率超过2.0%时是否已将最小箍筋直径增大一级

○同一支座两侧配筋相差较多时应分别配筋,特别是当配筋率超过2.0%的情况

○非框架梁箍筋用了梁端加密，或框架梁未梁端加密

○箍筋肢数是否正确，一般小于350用2肢，350-600用4肢，650-800用6肢等

○梁筋支座锚入长度（特别是水平锚固长度）是否足够

○梁底筋面积是否小于梁面筋的0.5倍（一级框架）或0.3倍（二、三级框架）

○所有梁配筋需查对计算书，特别注意框支梁、悬挑梁、大跨梁

○集中标注时检查大跨段、悬挑段配筋是否足够

○变标高处面筋不能连通，是否有大样表示

○吊筋、吊箍是否足够

○抗扭筋有没有表示，是否足够，带挑板（悬挑长度较长时）的梁要考虑扭矩，加腰筋，

带挑板的独立梁也应验算抗扭配筋。

○跨度较大的屋面梁配筋是否满足梁面裂缝宽度小于0.2的要求

简单处理方法：梁端弯矩调幅系数取1.0，梁设计弯矩增大系数取1.2或1.3，重新计算后根据新的计算结果配筋。

【墙柱图】

○逐个检查柱、暗柱是否有编号，编号是否重复或遗漏，大样是否重复或遗漏。

○逐个检查柱墙是否定位，特别是墙的长度。

○墙柱是否有漏、有多余，是否与建筑平面、结构平面符合。

○大样是否标注完全（主筋或箍筋），主筋根数是否与大样相符。

○需在某特殊位置收柱的墙柱顶标高有没有表示

○尺寸与平面是否对应

○所有墙柱配筋均须查对计算书

○配筋是否遗漏，纵筋箍筋是否满足规范构造要求。

○截面高度较大的的柱、框支柱箍筋是否全高加密

○柱宽大于200的柱端纵筋间距是否小于200

○墙分布筋是否合适（即刚好满足最小配筋率）

○墙拉筋间距是否是分布筋间距的倍数

○底部加强层、框支墙的水平、竖向钢筋是否有加强。

○注意短柱（剪跨比不大于2的柱）的体积配箍率是否足够（rsv/1.2%），箍筋是否全高加密：

·与楼梯半平台梁交接的框架柱一般为短柱

·电梯井道范围内的框架柱由于与井道圈梁相连应为短柱

·与底层店面广告牌位置的梁交接的框架柱一般为短柱

·坡屋面起坡位置处的框架柱一般为短柱

○靠窗边的框架柱当净高与截面高度之比不大于4时，箍筋应全高加密（体积配箍率可小于1.2%）。

○约束边缘构件：轴压比/0.3时，应满足规范最小配箍率和最小配筋率的要求；轴压比<0.3时，仅配箍率可放松要求。

○整个结构中仅存在少量短肢剪力墙时，可不必满足全部满足高规 7.1.2条的要求，只要满足轴压比和配筋率就可。短肢剪力墙底部加强区全部纵向钢筋配筋率不宜小于1.2％，其他部位不宜小于1.0％。

○剪力墙构造边缘构件中的端柱应按框架柱的要求设计，注意满足最小配筋率的要求。

○是否提出沉降观测要求及布置观测点。

【基础平面】

○轴线与【平面模板图校对】同。

○逐个检查承台定位、编号、标高、桩长、持力层、桩型号和桩尖类型等

○吸水槽、集水井、集水沟是否与承台、地梁冲突，电梯底坑标高与承台面标高的关系

○建筑台阶、坡道等处对承台标高的影响

○承台有无出建筑红线，承台间桩距有没有小于3d（预制）或2.5d（钻孔，挖孔）情况

○柱子形心是否落在承台形心上，柱边离承台边是否过近（不宜小于150）

○注意抗浮引起的抗拔桩够否，抗浮措施是否合理。

○对照勘察报告，注意天然基础底能否落在持力层上，桩长是否合适（应对持力层深度变化分区段注明）。当设计选用了地质报告未推荐的持力层时，应要求勘察单位补充该层的承载力参数。

○建筑地面有高差的地方注意挡土要求

○地梁高度：有底板时约为L/8，无底板时约为L/15且≥400，地梁与承台会不会碰水管

○需验算单桩承载力，复合地基也应计算承载力

○受较大扭矩作用的承台应考虑按梁配筋

○防震缝处常设两道基础梁，遇单桩承台时，应采取措施避免出现基础梁与承台无法全截面连接的状况。

○斜基础梁的轴线一般应为柱中心点或轴线交点的连线。

○布桩时底层墙体、地下水池等荷载应考虑

○场地条件是否影响某种桩机的施工。设计桩位与暂时无法拆除的建筑或围墙的距离过近则无法满足体型较大的桩机正常施工；场地土较为软弱则无法满足配重较大的桩机正常施工；

○地梁高度/450时，应加腰筋，说明不能遗漏

○桩基动测和静载试验数量应符合规范要求

○两桩承台、条形承台的配筋率应满足rmin 的要求

○跨度较大的基础梁配筋推荐选用平法表示，梁底梁面通长筋至少3根，钢筋直径不小于18

【地下室】

○地下水计算按水土分算。水压力可考虑适当折减（0.8），但应提前与校审或审查人员沟通。

○底板水压力标准按恒载输入时，已考虑分项系数1.35，验算裂缝时应考虑弯矩标准值。

○顶板、底板等效静载可按活载输入，但应先除1.4，计算时不考虑活荷不利布置。

○应注意室内外覆土厚度不同时，顶板等效静载有可能不同。

○地下室车道入口顶板梁一般为反梁，画图时应注意。

○战时封堵的尺寸应先确定，以确定梁高。封堵两侧的柱边及顶板、底板梁边应平齐。

○顶板、底板各部分标高及风井、采光井位置应先明确（影响梁高及梁系布置）。

○人防口部选用的防护密闭门及悬板活门应先选定，这样门框墙尺寸才可确定。

○战时主要出入口的顶板等效静载应考虑（特别注意：车道顶板；室外出入口楼梯首层至二层楼梯踏步与休息平台）。

○主楼框架柱与室外顶板梁交接时，通常应将该框架柱断面加大，至少为500×500。

○人防荷载作用下，地下室顶板、侧墙均可考虑塑性内力重分布，减小支座配筋，增大跨中配筋。

○一般情况下地下室人防梯恒载可取12.5，非人防梯恒载可取10.5

○梁支座弯矩调幅取 0.8可减少支座配筋，梁底配筋较多时第二排钢筋可不伸入支座，有利柱头砼浇捣。

○人防板计算按塑性理论，异形板无法按塑性理论计算可考虑折减系数，支座0.6，跨中0.8

○一般情况下顶板梁配筋宜考虑：

①非人防设计时室外顶板梁梁面筋按计算结果乘1.2~1.3采用，梁底筋按实际计算结果采用，基本可满足裂缝宽度的要求（室外顶板梁梁面、梁底裂缝宽度分别按0.2mm、0.3mm控制）。室内顶板梁配筋按实际计算结果采用。

②按人防设计时顶板梁配筋按实际计算结果采用（无裂缝挠度限制）。

○一般情况下底板梁配筋宜考虑：

①按水压力设计时，考虑到水压力在计算时已乘了分项系数 1.35，基础梁钢筋按计算结果采用，基本可满足裂缝宽度要求（基础梁梁底、梁面裂缝宽度分别按0.2mm、0.3mm控制）。

②按人防设计时基础梁钢筋按计算结果采用（无裂缝挠度限制）。

○顶板错层高度大于梁高时，梁应加腋以增强高差处传递水平力与弯距的能力，使实际情况与计算模型相符。

【承台大样与承台表】

○承台长宽高等尺寸是否与平面图一致

○承台上部结构表示是否正确

○承台抗弯钢筋是否足够（受力与规范构造要求），方向有无弄错，是否满足最小配筋率0.15%

○承台标高是否与桩顶标高吻合，基础标高与地梁标高是否配套

○抗拔桩钢筋够不够，锚固长度够否

○条形双柱联合承台在承台面应按最小配筋率配筋（或按梁设计）

○承台套用图集（闽2004G107）时应判断相应于荷载效应基本组合偏心竖向力作用下，最大桩反力是否大于单桩承载力设计值。当最大桩反力设计值不大于单桩承载力设计值时，可按单桩承载力设计值直接套用；当最大桩反力设计值大于单桩承载力设计值时，应按单桩承载力设计值乘以系数1.2后套用。

【楼梯大样与楼梯表】

○楼梯轴线位置与建筑、平面是否相符

○楼梯板、梁、柱是否定位编号

○楼梯平、剖面不应留非结构构件，剖面与剖视位置是否对应

○注意梯板宽度包含扶手

○检查楼梯标高是否有误，净高是否满足，有没有碰头现象，特别是三跑与四跑楼梯。

○梯板、梯梁有没有墙、柱等支承（查平面、墙柱定位图）

○梯板、梯梁、梯柱有没有影响建筑使用

○梯板、梯梁编号、跨度是否与平面一致，梯柱顶标高有无表示

○梯板厚度一般取L/30且不小于100，板式楼梯梯板跨度一般不宜大于4500。

○挠度是否>1/200

○梯板配筋计算一般按ql2/10验算大跨梯板。

○悬挑楼梯、螺旋楼梯需查对计算书

○注意休息平台标高与楼层标高的关系，楼层处是否为楼板钢筋的延伸

○梯段板、平台板、大样中的受弯构件最小配筋率是否满足，特别是楼层混凝土较高    时

○平台板配筋是否遗漏，跨度较大时应按计算配筋。

○楼梯梯梁与框架柱相连时，按框架梁设计，并注意箍筋间距S<hb/4

【立面结构大样】

○是否与建筑大样相符

○检查大样标高尺寸是否与立、剖面相符

○归并大样是否综合了所代表的所有情况

○结构大样与主体结构关系是否清楚，是否有可靠连接

○自重大的大样需验算支承的主体结构是否满足

○大样配筋原则：不能在阴角弯折、在可能受拉边布置钢筋、受力钢筋应可靠锚固在主体结构中。

○索引位置是否明确

【地下室结构大样】

○地下室结构大样一般包括：侧墙、车道、集水井、集水沟、电梯底坑、水池侧壁、水池检修孔、吸水槽。检查有无遗漏。

○各段侧墙顶标高是否明确

○侧墙外土、水高度是多少，侧墙抗弯配筋够否，抗渗够否

○侧墙是否开洞，有何防水措施。

○车道平、剖面是否与建筑符合。车道上净空是否满足行车要求。

○车道侧梁、侧墙、支柱与主体关系如何，会不会影响建筑使用。

○车道板厚度与配筋验算。

○车道底段与楼、底板连接合理否，是否考虑车道梁与楼层梁结合

○井坑壁厚是否与底板相符

○井坑大样是否考虑了部分井壁为承台、梁、墙的情况

○吸水槽、集水沟有没有穿梁和承台

○水池侧壁抗弯够否，检修孔上是否有梁通过。

○所有大样标高、尺寸是否正确

○人防大样套用图集时尽量选用国标

【其他】

○建筑物总长超过GB50010-2002第9.1.1条规定的结构伸缩缝最大间矩要求，应采取有效措施减少温度变化和砼收缩对结构的影响。

○现浇挑檐、雨披等外露结构的伸缩缝间距不宜大于12m

○架空层等净高较小（2000mm）的位置，地面面层的厚度应充分考虑，按通常做法降20mm可能不够。

○当套用已有的文字说明时，应逐条确认是否与该图的实际情况相符

○屋面水箱套用图集(闽97G111)时应注意对其进行修改(图集中最小配筋率和保护层厚度不满足现行规范的要求)

○总说明对各种功能的使用活荷载要描述齐全，地下室顶板的覆土厚度及活荷载要明确

 1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。

1.1.1根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。

1.1.2根据建筑物的使用性质、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等审查民用建筑的分类是否准确。

1.1.3是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求：如石油化工企业、石油天然气工程、石油库、发电厂与变电站、钢铁冶金企业、纺织工程、酒厂、烟花爆竹工厂、加油加气站、冷库、电子洁净厂房、办公建筑、展览建筑、体育建筑、广播电视建筑、老年人建筑、疗养院建筑、旅馆建筑、商店建筑、饮食建筑、宿舍建筑、特殊教育学院建筑、中小学建筑、托儿所和幼儿园建筑、汽车库和修车库、住宅、图书馆、档案馆、博物馆、医院、文化馆、电影院、剧场、汽车客运站、港口客运站、铁路旅客车站、地铁车站、殡仪馆、城市交通隧道等。

2建筑耐火等级和建筑构件耐火极限

2.1审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。

2.1.1根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。

2.1.2是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

2.2审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。

2.2.1建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。

2.2.2当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。

2.2.3建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。

3总平面布局

3.1审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。

3.1.1火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

3.1.2建设工程用地红线是否与规划部门审批一致。

3.2审查防火间距是否符合规范要求。

3.2.1根据建筑类别审查防火间距。防火间距不足时，是否符合规范规定的其他措施。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。

3.2.2不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。

3.2.3加油加气站、石油化工企业、石油天然气工程、石油库、酒厂等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。

4平面布置和防火分区

4.1根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求。

4.1.1工业建筑内的高火灾危险性部位、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的布置位置是否符合规范要求，汽车库、修车库的平面布置是否符合规范要求。

4.1.2建筑内柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。

4.2审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求。

4.2.1根据火灾危险性等级、耐火极限确定工业建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求。点这免费下载施工技术资料

4.2.2民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区划分是否符合规范要求的专门要求。

4.2.3竖向防火分区划分情况是否符合规范要求。当建筑物内设置自动扶梯、中庭、开敞式楼梯或开敞式楼梯间等上下层相连通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。

4.3审查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合规范要求。

4.4审查是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

5安全疏散与避难设施

5.1审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度是否符合规范要求。

5.1.1每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，两个安全出口之间距离不应小于5m，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件。

5.1.2疏散人数的计算方法和技术数据是否准确、可靠。

5.1.3安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计规范外，还应符合其他建筑设计规范的要求。

5.1.4安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。

5.1.5建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。

5.2审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求。

5.2.1疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求。疏散楼梯在首层是否按规范要求设置直通室外的安全出口，当不能直通室外时，疏散方式和疏散距离是否符合规范要求。开敞式楼梯不应为疏散楼梯。

5.2.2疏散楼梯的防排烟条件是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室面积是否符合规范要求。商业建筑等人员密集场所疏散楼梯间不应采用剪刀式楼梯。

5.2.3疏散楼梯在建筑的地上、地下部分应分隔，在避难层应错位或断开，其他楼层应上、下位置一致。

5.2.4疏散门的设置位置、数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。

5.3根据建筑的疏散方式和单、双面布房等审查疏散距离和疏散走道宽度是否符合规范要求。

5.4审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规范要求。

5.4.1根据建筑物使用性质、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）。

5.4.2避难层（间）的设置楼层、平面布置是否符合规范要求。

5.4.3避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求。

5.4.4避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。

6建筑构造

6.1审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规范要求。

6.1.1防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。

6.1.2建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求。

6.1.3冷库和仓库、厂房内布置有不同火灾危险性类别的房间时的特殊建筑构造是否符合规范要求。

6.1.4防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合相关材料（产品）的技术标准要求。

6.1.5防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。

6.1.6可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道的设置，严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气道。

6.2审查电梯井、管道井、电缆井、排烟道、排气道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规范要求。

6.2.1电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合规范要求。

6.2.2电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其他房间连通处的防火封堵是否符合规范要求。

6.3审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规范要求。

6.3.1屋顶、闷顶材料的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求。

6.3.2闷顶内的防火分隔和入口设置是否符合规范要求。

6.3.3变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按规范要求采取措施。

6.4审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规范要求。

6.4.1外保温材料的燃烧性能等级是否符合规范要求。

6.4.2电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时应采取防火保护措施。

6.4.3当采用B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规范要求。

6.4.4审查中庭等各种形式的上下连通开口部位及建筑幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规范要求。

6.5审查建筑外墙装修及户外广告牌的设置是否符合规范要求。

6.6审查天桥、栈桥和管沟的防火构造是否符合规范要求。

7消防车道、作业场地和救援设施

7.1审查消防车道是否符合规范要求。

7.1.1根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等，审查消防车道设置是否符合规范和各地消防装备实际使用要求。

7.1.2消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度等是否符合规范要求。

7.1.3区分消防车道和消防车作业场地之间的不同要求。

7.1.4消防车道设置在红线外时，应能取得权属单位同意的相关文件资料，确保正常使用。

7.2 审查消防车作业场地和入口是否符合规范要求。

7.2.1根据建筑高度、规模、使用性质和重要性，审查建筑是否设置需要设置消防车登高面和消防车作业场地。

7.2.2消防车作业场地的设置部位、设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合规范要求。消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；

7.2.3消防车作业场地范围内的外墙是否设置供消防救援的入口，开口的大小、位置是否满足规范要求，标识是否明显。

7.3 审查消防电梯是否符合规范要求。

7.3.1根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况，审查建筑是否需要设置消防电梯。

7.3.2消防电梯的设置位置和数量，每台电梯的服务面积，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等是否符合规范要求。

7.3.3利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，所采取的措施要满足消防电梯的运行要求。

7.4 审查直升机停机坪是否符合规范要求。

7.4.1屋项直升机停机坪或供直升机救助设施的设置情况是否符合规范要求。包括直升机停机坪与周边突出物的距离，出口数量和宽度，四周航空障碍灯，应急照明，消火栓的设置情况等是否符合规范要求。

7.4.2直升机停机坪的设置除要符合消防救援的要求外，尚应符合航空飞行安全的要求。

8灭火设施

8.1审查消防水源是否符合规范要求。

8.1.1根据建筑物的规模、使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查消防给水的设计。

8.1.2消防水源的形式，消防总用水量、天然水源的保证率是否符合规范要求。建筑的消防用水总量应按室内、外消防用水量之和计算确定。

8.1.3利用天然水源的，天然水源的水量、水质、消防车取水高度、取水设施是否符合规范要求。

8.1.4由市政给水管网供水的，市政给水管网向室外消防给水管网供水（引入）管数量、供水管径（供水能力）是否符合规范要求。

8.1.5设置消防水池的，消防水池的设置位置、容量、取水口、取水高度等是否符合规范要求。消防水池总容量超过500m3时，是否分成两个能独立使用的消防水池；合用消防水池是否采取了消防用水不作他用的技术措施。

8.1.6设置消防水箱（包括高位消防水箱、分区水箱和转输水箱等）的，消防水箱的设置位置、容量、补水措施、水位显示等是否符合规范要求。高位消防水箱的设置高度不能满足规范规定的静压要求时，是否采取了相应的增压设施。重力消防给水系统的高位水箱不能满足消防给水系统压力的区域，该区域是否采用临时高压给水系统的相应措施，合用消防水箱是否采取了消防用水不作他用的技术措施。

8.2 审查室外消火栓系统是否符合规范要求。

8.2.1根据建筑的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室外消火栓系统的设计是否符合规范要求。

8.2.2根据居住区、建筑物的一次灭火用水量和火灾延续时间，审查室外消火栓系统用水量是否符合规范要求。

8.2.3室外消防给水管网的设计是否符合规范要求。重点审查与室外消防管网或消防水泵连接的进水管的数量、连接方式、管径计算、管材选用等的设计。

8.2.4室外消防给水管道的设计是否符合规范要求。重点审查水压计算、阀门设置、管道布置等的设计。点这免费下载施工技术资料

8.2.5室外消火栓的设计是否符合规范要求。重点审查室外消火栓数量、布置、间距和保护半径。其中地下式消火栓应设置明显标志。

8.3 审查室内消火栓系统是否符合规范要求。

8.3.1根据建筑物的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室内消火栓系统和消防软管卷盘的设置是否符合规范要求。

8.3.2根据规范要求计算出的建筑物室内消火栓用水量和火灾延续时间，审查室内消火栓用水量是否符合规范要求。

8.3.3室内消防给水管网的设计是否符合规范要求。重点审查引入管的数量、管径和选材，管网和竖管的布置形式（环状、枝状），竖管的间距和管径，阀门的设置和启闭要求、水泵接合器等的设计。

8.3.4室内消火栓的设计是否符合规范要求。重点审查室内消火栓的设置形式（含试验和检查用消火栓）、布置、保护半径、间距计算等的设计。

8.3.5水力计算是否符合规范要求。重点审查系统设计流量、消火栓栓口所需水压、充实水柱计算、管网水力计算（沿途水头损失、局部水头损失、最不利点确定、流量和流速确定）、消防水箱设置高度计算、消防水泵扬程计算、剩余水压计算、减压孔板计算和减压阀的选用（减压孔板孔径计算、减压孔板水头损失计算、减压阀的选用）。

8.3.6水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求。

8.3.7消火栓给水系统的竖向分区是否符合规范要求，消火栓口的出水压力大于0.50MPa时，是否操起合适的减压措施。

8.4审查自动喷水灭火系统是否符合规范要求。

8.4.1根据建筑物的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素审查自动喷水灭火系统的设置和选型是否符合规范要求。

8.4.2系统的设计基本参数、设计流量和设计总用水量是否符合规范要求。主要是根据系统设置部位的火灾危险等级、净空高度等因素，审查喷水强度、作用面积、喷头最大间距、喷头工作压力、持续喷水时间。

8.4.3系统组件的选型与布置是否符合规范要求。重点审查喷头的选用和布置，报警阀组、水流指示器、压力开关、末端试水装置等的设置和供水管道的选材和布置。审查水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求。

8.4.4系统水力计算、供水设施、减压措施，以及系统的操作和控制是否符合规范要求。

8.4.5特殊部位自动喷水灭火系统的设置是否符合规范要求。如公共建筑中的餐饮场所的排油烟罩及烹饪部位设置的自动灭火装置，Ⅰ类地下停车库设置的泡沫喷淋灭火系统，相关规范规定可以采用的自动喷水灭火局部应用系统等。

8.4.6系统配水管道的工作压力、配水管入口压力、配水支管控制的标准喷头数、每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头的高程差是否符合规范要求。

8.4.7采用临时高压给水的系统是否设有高位消防水箱，其有效容积和设置高度是否符合规范要求，当水箱高度不满足要求时是否采取正确的增压措施。不设高位消防水池的建筑，系统是否按规范要求设置气压供水设备。高位消防水箱出水管与报警阀连接、各危险等级场所的最小出水管径是否符合规范要求。

8.4.8民用建筑中非仓库类高大净空场所的净空高度超过规范规定时，是否按相关规范正确设置自动跟踪定位射流灭火装置。

8.4.9按规范要求设置自动喷水灭火系统的工业与民用建筑由于净高等原因无法采用自动喷水灭火系统的场所，是否按相关规范正确设置自动跟踪定位射流灭火装置。

8.5审查消防水泵和消防水泵房是否符合规范要求。

8.5.1消防工作水泵、消防转输水泵、消防增压水泵的设计流量和扬程是否符合规范要求；消防泵的流量扬程曲线是否符合规范要求；备用泵设置是否符合规范要求。

8.5.2消防水泵是否采用自灌式吸水；消防水泵或泵组的吸水管和出水管的设置是否符合规范要求；吸水管是否设有控制阀和过滤器，变径连接时是否采用偏心异径管件；出水管上是否安装有止回阀、控制阀和压力表，是否设置有试验和检查用压力表和放水阀。

8.5.3室内消火栓给水管网和自动喷水灭火系统管网是否分开设置，消防泵是否独立设置，当合用消防泵时，供水管路是否在报警阀前分开。高层建筑消防给水系统是否有防超压措施。

8.5.4消防水泵房是否有排水设施。

8.5.5消防给水系统水压强度试验和水压严密性试验是否符合规范要求。

8.6 审查气体灭火系统是否符合规范要求。

8.6.1根据建筑物的使用性质、规模等审查系统的设置场所和类型是否符合规范要求。

8.6.2系统防护区的设置、划分是否符合规范要求。重点审查防护区的数量限制、保护容积的限制，围护结构及门窗的耐火极限、围护结构承受内压的允许压强、泄压设施。

8.6.3系统的设计是否符合规范要求，包括灭火设计用量、灭火设计浓度、墯化设计浓度、灭火设计密度、设计喷放时间、喷头工作压力等。

8.6.4系统的操作与控制是否符合规范要求，包括系统的电源、气源等，管网灭火系统的启动方式，明确延迟喷射或无延迟喷射的启动方式。

8.6.5系统的安全措施是否符合规范要求，包括防护区的疏散设计、通风、设置的预制灭火的充压压力、有人防护区的灭火设计浓度或实际浓度等安全要求，储瓶间、管网的安全要求。

9防排烟设施

9.1审查防烟设施是否符合规范要求。

9.1.1建筑内需要设置防烟设施的部位是否符合规范要求。

9.1.2设置防烟系统的部位对和机械防烟的形式选择是否符合规范要求。

9.1.3楼梯间、防烟前室、合用前室、消防电梯前室、疏散走道、中庭等采用自然通风口的面积、开启方式是否符合规范要求；避难层采用自然通风时是否设有两个不同朝向的外窗或百叶窗，且每个朝向开窗面积是否符合自然通风开窗面积要求。点这免费下载施工技术资料

9.1.4机械防烟系统是否符合规范要求。

9.1.4.1送风机的选型和设置位置是否符合规范要求。

9.1.4.2送风机的进风口设置是否按规范要求不受烟气影响。

9.1.4.3送风口的设置位置、启闭方式控制、送风口的风速是否符合规范要求。

9.1.4.4风管的制作材料、耐火性能是否满足规范要求，且不同材料风道风速是否满足规范规定，风管上防火阀的设置是否符合规范要求。

9.1.4.5防烟系统风量计算，其余压值、加压送风量控制是否符合规范要求；承担32层以上送风系统是否分段设计；封闭避难层的独立送风系统机械加压送风量是否按避难区净面积确定。

9.2审查排烟设施是否符合规范要求。

9.2.1建筑内需要设置排烟设施部位是否符合规范要求。同一个防烟分区是否采取同一种排烟方式。

9.2.2防烟分区的划分、面积、挡烟设施的设置是否符合规范规定，防烟分区不应跨越防火分区，敞开楼梯、自动扶梯穿越楼板的开口部位应设置挡烟垂壁或防火卷帘。

9.2.3自然排烟是否符合规范要求。

9.2.4排烟口或排烟窗的设置位置、高度、面积、开启控制方式是否符合规范要求。

9.2.5机械排烟是否符合规范要求。

9.2.5.1排烟风机的选型和风机设置位置。排烟风机选型是否符合排烟系统要求，是否采用离心式或轴流排烟风机，风机入口是否设置排烟防火阀并能连锁关闭排烟风机；排烟风量是否按规范要求计算。

9.2.5.2排烟风管的制作材料，耐火极限、风管与可燃物的距离等是否符合规范要求，且不同材料风道风速应满足规范规定，管道相应位置应设置排烟防火阀。

9.2.5.3排烟口及排烟窗距排烟区域最远的距离，排烟窗安装位置、安装高度应符合规范规定；排烟口的安装位置、开启方式、风口风速及其与安全出口距离是否符合规范规定。

9.2.5.4排烟系统是否按规范要求设置补风系统，补风系统的设置风量是否符合规范要求。

10采暖、通风和空气调节

10.1审查采暖、通风与空气调节系统机房的设置位置，建筑防火分隔措施，内部设施管道布置是否符合规范要求。

10.2根据建筑物的不同用途、规模，审查场所的采暖通风与空气调节系统的形式选择是否符合规范要求。

10.2.1甲、乙类厂房及丙类厂房内含有燃烧或爆炸危险粉尘、纤维的空气是否按照规范要求不循环使用；民用建筑内空气中含有容易起火或爆炸危险物质的房间，是否设置自然通风或独立的机械通风设施且其空气不循环使用。

10.2.2甲、乙类厂房和甲、乙类仓库内是否采用明火和电热散热器采暖；不应采用循环使用热风采暖的场所是否采用循环热风采暖。

10.3审查通风系统的风机、除尘器、过滤器、导除静电等设备的选择和设置是否符合规范要求。

10.3.1不同类型场所送排风系统的风机选型是否符合规范要求。

10.3.2含有燃烧和爆炸危险粉尘等场所通风、空气调节系统的除尘器、过滤器设置是否符合规范要求。

10.4审查采暖、通风空调系统管道的设置形式，设置位置、管道材料与可燃物之间的距离、绝热材料等是否符合规范要求。

10.5审查防火阀的动作温度选择、防火阀的设置位置，设置要求是否符合规范的规定。

10.6审查排除有燃烧或爆炸危险气体、蒸气和粉尘的排风系统，燃油或燃气锅炉房的通风系统设置是否符合规范要求。

11电气

11.1审查消防用电负荷等级，保护对象的消防用电负荷等级的确定是否符合规范要求。

11.2审查消防电源设计是否符合规范要求。

11.2.1消防电源设计是否与《供配电系统设计规范》规定的相应用电负荷等级要求一致。

11.2.2一、二级负荷消防电源采用自备发电机时，发电机的规格、型号、功率、设置位置、燃料及启动方式、供电时间是否符合规范要求。

11.2.3备用消防电源的供电时间和容量，是否符合该建筑火灾延续时间内各消防用电设备的要求，不同类别场所的应急照明和疏散指示标志的备用电源的连续供电时间应符合规范要求。

11.3审查消防配电设计是否符合规范要求。

11.3.1消防用电设备是否采用专用供电回路，保证当建筑内生产、生活用电被切断时，仍能保证消防用电。

11.3.2按一、二级负荷供电的消防设备，其配电箱是否独立设置。消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机、消防电梯等的供电，是否在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。

11.3.3消防配电线路的敷设是否符合规范要求。

11.4审查用电系统防火设计是否符合规范要求。

11.4.1供电线路。架空线路与保护对象的间距是否满足规范要求，电力电缆及用电线路是否按相关规范要求敷设。

11.4.2开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，是否采取隔热、散热等防火措施；可燃材料仓库灯具的选型是否符合要求，灯具的发热部件是否采取隔热等防火措施，配电箱及开关的设置位置是否符合要求。点这免费下载施工技术资料

11.4.3爆炸和火灾危险环境电力装置的设计应符合现行国家标准《爆炸危险环境电力装置设计规范》的规定。

11.4.4部分火灾危险性较大场所是否按规范要求设置电气火灾监控系统。

11.5审查消防应急疏散照明及指示标志是否符合规范要求。

11.5.1应急疏散照明及疏散指示标志的设置部位应符合规范要求。

11.5.2不同场所的应急疏散照明及疏散指示标志的照度应符合规范要求。

11.5.3应急疏散照明及疏散指示标志的安装符合规范要求，特殊场所应设置能保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。

11.5.4灯具是否符合《消防安全标志》和《消防应急照明和疏散指示系统》的规定。

11.6审查火灾自动报警系统是否符合规范要求。

11.6.1根据建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素，审查系统的保护对象分级，设置部位，系统形式的选择，火灾报警区域和探测区域的划分。

11.6.2根据工程的具体情况，审查火灾报警控制器的选择及布置是否符合规范要求规定。主要审查火灾报警控制器容量和每一总线回路所容纳的地址编码总数。

11.6.3火灾探测器、火灾手动报警按钮、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话、系统接地的设计是否符合规范要求。

11.6.4系统的布线设计是否符合规范要求，重点审查系统导线的选择，系统传输线路的敷设方式；系统的供电可靠性、系统的接地等设计是否符合规范要求。

11.6.5根据建筑物的使用性质和功能不同，审查消防联动控制系统的设计。重点审查系统对自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、气体灭火系统、泡沫和干粉灭火系统、防排烟系统、空调通风系统、火灾应急广播、电梯回降装置、防火门及卷帘系统、消防应急照明系统、消防通讯系统等消防设备的联动控制设计。

12建筑防爆

12.1审查有爆炸危险的甲、乙类厂房的设置是否符合规范要求。

12.1.1有爆炸危险的甲、乙类厂房是否独立设置，是否采用敞开或半敞开式，承重结构是否采用钢筋混凝土或钢框架、排架结构。

12.2审查有爆炸危险的厂房或厂房内有爆炸危险的部位、有爆炸危险的仓库或仓库内有爆炸危险的部位、有粉尘爆炸危险的筒仓、燃气锅炉房是否采取防爆措施、设置泄压设施，是否符合规范要求。

12.2.1确定危险区域的范围，审查泄压口位置是否影响室内、外的安全条件，是否避开人员密集场所和主要交通道路。

12.2.2泄压面积是否充足、泄压形式是否适当。

12.2.3泄压设施是否采用轻质屋面板、轻质墙体和易于泄压的门、窗等，是否采用安全玻璃等在爆炸时不产生尖锐碎片的材料。屋顶上的泄压设施是否采取防冰雪积聚措施。作为泄压设施的轻质屋面板和墙体的质量是否符合规范要求。

12.3审查有爆炸危险的甲、乙类生产部位、设备、总控制室、分控制室的位置是否符合规范要求。

12.3.1有爆炸危险的甲、乙类生产部位，是否布置在单层厂房靠外墙的泄压设施或多层厂房顶层靠外墙的泄压设施附近。

12.3.2有爆炸危险的设备是否避开厂房的梁、柱等主要承重构件布置。

12.3.3有爆炸危险的甲、乙类厂房的总控制室是否独立设置。

12.3.4有爆炸危险的甲、乙类厂房的分控制室宜独立设置，当贴邻外墙设置时，是否采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与其他部位分隔。

12.4审查散发较空气轻的可燃气体、可燃蒸气的甲类厂房是否采用轻质屋面板作为泄压面积。顶棚是否平整、无死角，厂房上部空间是否通风良好。

12.5审查散发较空气重的可燃气体、可燃蒸气的甲类厂房和有粉尘、纤维爆炸危险的乙类厂房是否采用不发火花的地面。

12.5.1采用绝缘材料作整体面层时是否采取防静电措施。

12.5.2散发可燃粉尘、纤维的厂房，其内表面是否平整、光滑、易于清扫。

12.5.3厂房内不宜设置地沟，必须设置时，是否符合规范要求。

12.6审查使用和生产甲、乙、丙类液体厂房，其管、沟是否与相邻厂房的管、沟相通，其下水道是否设置隔油设施。

12.7审查甲、乙、丙类液体仓库是否设置防止液体流散的设施。遇湿会发生燃烧爆炸的物品仓库是否采取防止水浸渍的措施。

12.8审查设置在甲、乙类厂房内的办公室、休息室，必须贴邻本厂房时，是否设置防爆墙与厂房分隔。有爆炸危险区域内的楼梯间、室外楼梯或与相邻区域连通处是否设置门斗等防护措施。点这免费下载施工技术资料

12.9审查安装在有爆炸危险的房间的电气设备、通风装置是否具有防爆性能。

13建筑装修

13.1审查设计说明及相关图纸，明确装修工程所在建筑的建筑类别、装修范围、装修面积。装修范围应明确所在楼层，若不是整层装修则应明确局部装修范围的轴线。

13.2审查装修工程的使用性质是否与通过审批的建筑使用性质相一致。装修工程的使用性质如果与原设计不一致，则应判断是否引起整栋建筑的性质变化，是否需要重新申报土建调整。

13.3审查装修工程的平面布置是否符合规范要求。

13.3.1装修工程的平面布置是否满足疏散要求，由点——楼梯、线——走道、面——防火分区组成的立体疏散体系是否完整和畅通，楼梯间应核对楼梯间形式、宽度、数量；走道应核对疏散距离、疏散宽度；防火分区是否改变，核对面积大小、防火墙和防火卷帘的设置、分区的界线是否清晰。

13.4 审查装修材料的燃烧性能等级是否符合规范要求。

13.4.1装修范围内是否存在装修材料的燃烧性能等级需要提高或者满足一定条件可以降低的房间和部位。

13.5审查各类消防设施的设计和点位是否与原建筑设计一致，是否符合规范要求。

13.6审查照明灯具及配电箱的防火隔热措施是否符合规范要求。

13.6.1配电箱的设置位置是否符合规范要求。

13.6.2照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，是否采取隔热、散热等保护措施。

13.6.3灯饰的材料燃烧性能等级是否符合规范要求。

13.7审查建筑内部装修是否遮挡消防设施，是否妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

 随着社会的进步和人类对工作、生活环境要求的提高，人们对给排水工程的设计已除了要求合理、先进的工艺，能生产出高质量的水，还需要有个整洁优美的环境。建筑给排水设计的常见错误

问题1：

　　卫生间排水口预留孔洞无定位尺寸，导致预留洞位置不准，后期重新开凿孔洞造成对卫生间结构板的破坏。

原因分析：

　　给排水设计图中未对各排水孔洞进行尺寸定位，给出的参照图集中尺寸不统一。

解决措施：

　　给排水专业应根据建筑专业对卫生间洁具的布置，在设计图纸中明确给出各排水孔洞的定位尺寸，以便结构施工时预留的孔洞尺寸统一。（在建筑提资后，第一时间了解卫生间及厨房的布置，需要调整出尽早提出）。问题2：

　　厨房排水立管布置在与烟道排烟口相对的墙角，占用燃气管道位置。原因分析：

　　厨房排水立管布置未考虑燃气管道布置位置，一般情况下，燃气管道均布置在与烟道排烟口相对的墙角处。

解决措施：

　　厨房排水立管应布置在远离烟道位置的对角墙角处，为燃气管道留出安装空间。问题3：

　　阳台洗衣机排水地漏下部排水支管未设置存水弯，将导致今后阳台地漏返臭。原因分析：

　　设计图中只说明了地漏为洗衣机专用地漏，但该地漏存水弯深度不满足50mm深度。解决措施：

　　阳台设洗衣机地漏的，地漏下部支管必须带存水弯，以保证有效水卦深度，避免阳台返臭。（优先采用密闭防涸地漏）。问题4：

　　排水立管、空调冷凝水立管位置挡住窗子。原因分析：

　　给排水专业未考虑建筑专业窗边宽度而在小于100mm的窗边处布置管道或管道直接挡住窗玻璃。解决措施：

　　排水立管及空调冷凝水管布置时应与建筑专业沟通，避免出现管道遮挡窗子情况，特殊情况下应要求建筑专业加宽窗边。（窗边宽度应保证大于200mm）。问题5：

　　机房层顶仅设一根雨水管，不符合相关规范。原因分析：

　　《建筑给水排水设计规范》4.9.27：建筑屋面各汇水范围内，雨水排水立管不宜少于2根。解决措施：

　　机房层设两根雨水管或增设一溢流口。问题6：

　　在下方是室内的天沟内设置普通型雨水斗。原因分析：

　　雨水管进入室内。解决措施：

　　这种情况下应采用侧排雨水斗。问题7：

　　空调冷凝水立管预留管管标高与建筑不符。及预留管管径在市场买不到。

原因分析：

　　给排水专业未与建筑专业核对空调管预留洞位置（尤其在有凸窗的情况下，位置复杂）。市场上未有De50xDe32的三通。解决措施：

　　冷凝水管设计时，应与建筑核对标高，确保预留管标高位置是低于空调预留洞位置，保证冷凝水能正常排出。应采用De50xDe50的三通。另，空调冷凝水最好不要排入阳台雨水管。问题8：

　　管道井内未设计排水地漏，如给水管爆裂积水无法排出。

原因分析：

　　管道井内给水管道较多，但一般情况下均未设计排水措施，一旦出现爆管事故，积水将漫至井外走道和电梯井，造成更大损失。解决措施：

　　设计时应考虑在管道井内布置排水地漏，接至室外雨水井。喷淋泄水及喷淋末端试水一般都可考虑排入室外雨水井。问题9：

　　部分单元门厅雨篷处及其他局部挑出的雨篷或天面处漏设雨水口及雨水管。原因分析：

　　可能因建筑专业未考虑门厅雨篷处或其它局部露天平台处的返水坡度及排水口位置，导致给排水专业无相应的配管设计。解决措施：

　　给排水专业应与建筑专业充分沟通，对各天面雨水口位置仔细核对，设计完备的排水系统。问题10：

　　楼层公共部位消火栓位置不当，导致无法按规范要求安装。

原因分析：

　　消火栓箱设置于楼梯休息平台处，因此处有外窗，故箱体安装高度不够。解决措施：

　　应与建筑及结构专业沟通，将消火栓箱布置在既能满足规范安装要求，又不影响公共部位使用空间的地方，建筑专业应预留箱体孔洞，必要时结构专业应在剪力墙上预留箱体孔洞。（消火栓忌安装在住户家门口，商铺消火栓最好设置在室外；必须设置于室内时，应采用暗装形式）。

消防水管安装规范：

1、套管：

1）管道穿墙或楼板，应设置套管。

2）穿楼板的套管：在卫生间及厨房内，其顶部应高出装饰地面50mm；在其余房间，其顶部高出装饰地面20mm。底部应与楼板底面相平。套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。

3）穿墙的套管：其两端与饰面相平。

4）管道的接口不得设在套管内。

2、管径≤DN80时采用丝扣连接，＞DN80时采用卡箍连接。

阀门≤DN50时采用丝扣连接，＞DN50时采用法兰连接。

3、管道卡箍接口：

1）卡箍式连接：两管口端应平整、无缝隙，沟槽宽度应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍安装方向应一致。

2）法兰连接：衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫。

3）法兰的螺栓：直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。

4）接口有橡胶圈的管道：管道允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2°。

4、喷淋系统支管控制喷头数

5、丝接管道连接：

1）管径小于或等于DN100的镀锌钢管可采用螺纹连接。

2）当管径大于DN100 时，可采用卡箍、法兰或焊接连接。给排水管道：钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；空调水管道：对焊缝及热影响区的表面进行防腐处理。

3）管道安装后的管螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并对套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分做防腐处理。

4）螺纹连接的管道，螺纹应清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；

连接牢固；接口处根部外露螺纹为2～3 扣，无外露填料；镀锌管道的镀锌层应注意保护，对局部的破损处，应做防腐处理。

6、管道穿过防火墙：

采用不燃烧材料将其空隙填实。穿防火墙管道的保温材料，采用不燃烧材料。

支吊架安装：

1、管道的支、吊架安装：

（1）固定支架的位置应正确，埋设应平整牢固。

（2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。

2、立管管卡：

1）楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。

2）楼层高度大于5m，每层不得少于2个。

3、给排水水平管的支、吊架间距：

4、喷淋管道的支吊架：

当喷头间距≤3.6m时，设一个。当喷头间距＜1.8m时，隔段设置。

支吊架与喷头的间距≥300mm，支吊架距末端喷头≤750mm。

5、消防及给排水保温：

(1) 保温材料：聚氨酯泡沫橡塑（B1级）保温，外包不燃性玻璃布复合铝箔防潮层。并在防潮层外包铝合金薄板保护层（管径大于DN100时，厚度为0.6mm；管径小于等于DN100时，厚度为0.5mm）。

(2) 防冻保温（厚度50mm）：屋顶水箱间内、地下部分（生活给水管，消火栓管，喷淋干管）。

(3) 防结露保温（厚度10mm）：其它部位给水管、吊顶；管井内的排水管、雨水管。

(4) 绝热保温（厚度30mm）：热水管、换热器（保护层采用镀锌钢板）、热交换器、循环泵、分集水器。

(5) 地下一层、二层消火栓管道、生活给水管采用电伴热保温。电伴热系统需在生产厂商指导下施工；做法严格按照《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401外做防冻保温。

污水提升器是一种用于排水的设备，本质上是一种泵产品，由泵、水箱和控制系统组成。在工作时，污水通过进水管进入水箱，当污水积聚到提升器工作液位的高度时，提升器开始运行。此时，水箱中的污水通过泵获得能量，以一定的速度通过排水口排出，并顺利上升到指定的排污管道。

污水提升器在哪里合适?

住宅地下室的设计一般不用于居住，因此很少配备相应的生活污水排放系统。此时，如果地下室空间需要修改，如增设浴室、洗衣房、厨房、SPA、酒吧等，或由一些设备产生的废水，如：净水系统、除湿器、空调冷凝器等。需要泽德污水提升器将这些废水排放到高于地下室的污水管道中。这种情况别墅比较常见。

大户型一般指200多个平房住宅、卫生间、厨房等位置变化，卧室增设卫生间等，原设计的排水管道将远离现有的空间排水点水平距离，造成污水无法正常排放和管道堵塞，此时需要安装污水提升器辅助排水。

商业空间的改造涉及广泛的领域，如一些酒店、KTV和商业空间中的餐厅私人房间，如新的浴室和酒吧、机场、地铁、火车站、购物中心、健身房、浴室和其他地下室的公共浴室和淋浴等;酒店餐厅的厨房等。

    我们可以创建建筑模型的不同视图，如平面、剖面、立面和三维视图。在建筑模型中，所有的图纸、二维视图和三维视图以及明细表都是同一个基本建筑模型数据库的信息表现形式。修改某个视图中的建筑模型时，Revit会在整个项目中传播这些修改。

    今天我们重点说一下从多种立面透视图中查看模型。

        “视图”选项卡 →“创建”面板→“立面”下拉列表→立面。

        “视图”选项卡 →“创建”面板 →“立面”下拉列表 →框架立面。

    立面视图

    通过四个默认样板方向或指定的其他方向查看模型的外部或内部立面透视图。

    在Revit中，立面视图是默认样板的一部分。当我们使用默认样板创建项目时，项目将包含东、西、南、北4个立面视图。就是在立面视图中绘制标高线。将针对我们绘制的每条标高线创建一个对应的平面视图。

    我们可以创建其他外部立面视图或内部立面视图。内部立面视图描述内墙的详图视图并说明如何创建该墙的特征。可在内部立面视图中显示的房间示例有厨房和浴室。

    可用立面标记来指示立面。当用光标到处拖曳它时，该标记将捕捉到墙。标记可以设置不同的属性。

    如果立面视图的裁剪区域与平面视图的视图范围相交，则立面视图箭头在平面视图中可见。如果将立面裁剪区域的尺寸调整为不再与视图范围相交，则箭头将不再显示在平面视图中。

    创建立面视图

    使用立面视图从不同位置（外部或内部）查看项目。

    1.打开平面视图。

    2.单击“视图”选项卡 →“创建”面板 →“立面”下拉列表 →（立面）。此时会显示一个带有立面符号的光标。

    3.（可选）在“类型选择器”中，从列表中选择视图类型，或者单击“编辑类型”以修改现有视图类型或创建新的视图类型。

    4.将光标放置在墙附近并单击以放置立面符号。移动光标时，可以按Tab键来改变箭头的位置。箭头会捕捉到垂直墙。

    5.要设置不同的内部立面视图，可高亮显示立面符号的方形造型并单击。立面符号会随用于创建视图的复选框选项一起显示，如下图所示。

    旋转控制可用于在平面视图中与斜接图元对齐。

    6.选中复选框表示要创建立面视图的位置。

    7.单击远离立面符号的位置以隐藏复选框。

    8.高亮显示符号上的箭头以选择它。

    9.单击箭头一次以查看剪裁平面：

    带有剪裁平面的立面符号

    剪裁平面的端点将捕捉墙并连接墙。可以通过拖曳蓝色控件来调整立面的宽度。如果蓝色控制柄没有显示在视图中，需要选择剪裁平面，并单击“修改视图”选项卡 →“图元”面板 →“图元属性”。在“实例属性”对话框中，选择“裁剪视图”参数，并单击“确定”。

    10.在项目浏览器中，选择新的立面视图。立面视图由字母和数字指定，例如，立面：1:a。

 1、管桩桩身倾斜

防治措施：

（1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用；

（2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工；

（3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩；

（4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；

（5）为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压导致桩位偏移等影响施工质量问题及施工安全隐患，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到打（压）桩施工要求；

（6）开挖前应分层均匀进行，必须加强维护措施，防止土体侧压力对桩身上产生附加弯矩而导致桩身偏斜；

（7）施工前应清除地下障碍物（如墓穴、地下废旧建筑物等）。

2、桩身断裂

防治措施：

（1）对桩身质量进行全面检查，管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用；

（2）管桩外径300-400的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩；

（3）合理安排压桩线路，预防压桩机侧向挤压已完成的管桩；

（4）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明；

（5）应保证施工场地平整坚实。有排水措施，让桩机行走或施打过程机身平稳不晃动；

（6）在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程；

（7）土方开挖应沿桩周边分层均匀进行，防止土体侧压力导致桩身断裂；

（8）当基础埋深较大时，桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。

3、箍筋不方正、成型尺寸不准

防治措施

（1）预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定好扳距大小。

（2）一次弯曲多个箍筋时需在弯折处逐根对齐。

4、滚轧直螺纹钢筋接头施工不

防治措施：

（1）钢筋加工前应首先检查机械设备状况，及时更换不合格刀具；指定专人检查并处理不合格的钢筋切口后，再交付滚扎加工；

（2）配备经检测合格的力矩扳手，并做好施工和质量技术交底；

（3）直径≥30的钢筋宜用切割机切割。

5、电渣压力焊接头偏心、弯折

防治措施：

（1）电渣压力焊焊机容量应根据所焊钢筋直径选定，接线端应连接紧密，确保良好导电。

（2）焊接夹具应具有足够刚度，夹具型式、型号应与焊接钢筋配套，上下钳口应同心，在最大允许荷载下应移动灵活，操作便利，电压表、时间显示器应配备齐全。

（3）电渣压力焊工艺过程应符合下列要求：

1）焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，钢筋应同心，且不得晃动；

2）引弧可采用直接引电弧法，或铁丝圈（焊条芯）引弧法；

3）引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后，加快上钢筋下送速度，使上钢筋端面插入液态渣池约2mm，转变为电渣的过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣；

4）接头焊毕，应稍作停歇，方可回收焊剂和卸下焊接夹具；敲去渣壳后，四周焊包凸出钢筋表面的高度：当钢筋直径为25mm 及以下时不得小于4mm；当钢筋直径为28mm 及以上时不得小于6mm。

6、钢筋闪光对焊未焊透、夹渣或裂纹

防治措施：

（1）钢筋端头弯折应调直，钢筋下料宜采取锯割或其它措施对钢筋端面进行平整处理。

（2）闪光对焊时，应选择合适的调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。

（3）变压器级数应根据钢筋牌号、直径、焊机容量以及焊接工艺方法等具体情况选择。

（4）HRB500 钢筋焊接时，应采用预热闪光焊工艺。当接头拉伸试验结果,发生脆性断裂或弯曲试验不能达到规定要求时，尚应在焊机上进行焊后热处理。

（5）在闪光对焊生产中，当出现异常现象或焊接缺陷时，应查找原因，采取措施，及时消除。

7、钢筋电弧焊接焊缝不饱满 

防治措施：

（1）钢筋电弧焊应根据钢筋牌号、直径、接头型式和焊接位置，选择合适的焊接材料，确定焊接工艺和焊接参数。

（2）焊接地线与钢筋应接触良好。

（3）焊接时，引弧应在垫板、帮条或形成焊缝的部位进行，不得烧伤主筋。

（4）焊接过程中应及时清渣，焊缝表面应光滑, 焊缝余高应平缓过渡，弧坑应填满。

8、墙、柱竖向钢筋偏移

防治措施：

（1）增加定位箍筋（或限位钢筋）固定主筋，必要时定位箍筋（或限位钢筋）用点焊或多道绑扎的方式进行连接固定；

（2）设置定位箍筋框用于控制钢筋位移，定位箍筋框分内控式和外控式两种，置于柱顶的定位箍可周转使用；

（3）墙钢筋采用定位梯进行控制，保证墙两排钢筋的间距和钢筋保护层厚度；

（4）楼层模板安装完成后，应进行轴线复线及边线检查，以保证柱、墙模板上口位置准确。

9、钢筋保护层超标

防治措施：

（1）控制保护层措施要合理，竖向、水平、悬挑结构、单层或双层钢筋，要依据钢筋直径大小，合理安放水泥砂浆垫块、塑料限位卡、铁凳、支架或定位卡具，垫块（卡子）的厚度尺寸、位置、间距、数量应确保混凝土振捣不位移、不脱落。

（2）浇筑砼采用“后退法”，严禁采用“前进法”。当浇筑特殊构件或实际确实需要在刚浇筑好的砼上行走时，必须采用胶合板铺设在砼上，所有的操作必须在砼初凝前全部完成。

（3）浇筑砼时任何人员不得随意在安装好的钢筋上踩踏；在浇筑砼时，派专职钢筋工进行护筋，发现钢筋被踩踏移位时，及时进行修整。

10、梁柱结合处模板拼缝不严密

防治措施：

（1）从上到下样模，梁柱结合处根据梁截面尺寸在整块木模上精确开槽，减少梁柱结合处接缝数量。

（2）梁、柱交接部位支撑要牢固，拼缝要严密，发生错位要校好。

11、楼板模板拼缝缝隙过大

防治措施：

（1）翻样要认真，严格按1/10～1/50比例将分部分项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真制作模板拼装。

（2）安装时控制好平整度，拼缝连接要严密。

12、梯板留缝位置有误

防治措施：楼梯梯段施工缝设置在梯段板跨度端部的1/3 范围内。

13、后浇带支撑不规范

防治措施：

（1）梁板模板支设时，在后浇带两侧利用双立杆和顶托将两侧模板和支撑断开，使后浇带模板及支撑形成独立体系，确保支撑不被拆除（避免二次支撑加固）。

（2）后浇带混凝土未浇筑前宜有保护钢筋的措施，可用模板封闭遮盖保护钢筋。

14、现浇结构混凝土开裂

防治措施：

（1）混凝土坍落度要适宜，水泥用量不宜过大，采用掺加外加剂拌制混凝土，减少混凝土用水量，振捣要均匀。

（2）终凝前用混凝土打磨机（或木磨板）打磨压实，以提高混凝土表面密实度和平整度，在浇筑混凝土完毕后12小时以内，对混凝土加以覆盖并保湿或进行蓄水养护。

（3）施工应编制专项施工方案控制混凝土裂纹。

15、现浇结构混凝土露筋

防治措施：

（1）钢筋混凝土施工时，注意保护层垫块、支架、马蹬筋、撑条等设置数量要足，位置要准，并固定牢固。

（2）钢筋混凝土结构钢筋密集时，要选配适当石子，以免石子过大卡在钢筋处。

（3）混凝土振捣时严禁振动钢筋，防止钢筋变形位移，在钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣。

（4）混凝土自由差落高度超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，及时调直，补扣绑好。

16、混凝土蜂窝、孔洞、夹渣、疏松

防治措施：

（1）模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，木模板灌注混凝土前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有缝隙要填严，防止漏浆。钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。

（2）混凝土浇筑时间要适宜。

（3）混凝土浇筑高度超过2m，要采取措施，如用串筒、斜槽或振动溜管进行下料。

（4）混凝土入模后，必须掌握好振捣时间，一般每点振捣时间约20～30秒。使用内部振动器时，振动棒应垂直插入，并插入下层未初凝的混凝土内50～100mm，以促使上下层混凝土相互结合良好。合适的振捣时间可由下列现象来判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆且呈水平状态，混凝土将模板边角部分填满充实。

（5）浇筑混凝土时，经常观察模板，发现有模板走动，立即停止浇筑，并在混凝土初凝前修整完好。

17、现浇混凝土楼梯踏步不均匀、质量差

防治措施：

（1）加强施工尺寸和标高控制，确定楼梯第一步和最后一步阳角位置，拉通线，在斜线上等分梯段，确保踏步的阳角在一条直线上，支撑要稳固。

（2）可使用定型楼梯模板。

（3）楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置后再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

（4）加强混凝土养护及成品保护（封闭）。

18、现浇结构同条件混凝土养护方法错误

防治措施：

（1）混凝土同条件养护试件拆模后，使用定制的钢筋笼把试块靠近相应结构构件或结构部位同时养护。

（2）严格执行结构实体检验用同条件养护试件强度检验的原则，即等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；

（3）同条件养护试件，应有适当的保护措施，以防损坏。

19砌体锚固钢筋不足，构造柱、圈梁设置不到位

防治措施：

（1）施工前应确定锚固钢筋的施工方法，根据砌体的模数确定拉结钢筋的位置，保证拉结钢筋埋设在灰缝中。

（2）采用化学植筋施工法的，须明确锚固力、埋设深度、原材料要求等，如设计没提出要求则拉结钢筋植入深度应≥10d；孔内灰尘要清理干净（可用空压机）；植筋注胶需采用专用（一般为手持式自动压力灌浆器），拉结筋缓缓旋转插入植筋孔，边插入边沿一定方向转动多次，以使植筋胶与拉接结筋和混凝土孔壁表面粘结牢实，并按要求进行钢筋拉拔检验，确保钢筋锚固质量。

（3）墙长超过4m时需设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

20、砌体排脚砖、马牙槎、滚砖施工不规范

防治措施：

（1）墙脚按要求砌筑三皮实心砖。

（2）马牙槎先退后进对称砌筑设置，马牙槎凹凸尺寸不小于60mm，高度不超过300mm。

（3）墙顶宜预留100mm左右的空隙14天后在采用120砖横向斜砌滚砖（200墙可使用配砖），角度一般取60度。

21、填充墙砌体搭砌长度不足

防治措施：

（1）错缝搭砌需作统筹安排，按砌块排列图预先确定砌体线范围内分块定尺、画线、排列砌块的方法。

（2）砌块不应用斧头或灰刀随意砍切，蒸压加气混凝土砌块需使用切割机或手锯切割。

22、灰缝饱满度不够

防治措施：

（1）砌筑尽可能采用和易性好、掺外加剂的混合砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆的饱满度。

（2）水平灰缝的砂浆饱满程度对砌体强度和整体性影响很大，竖向灰缝对砌体抗剪强度影响显著，如果竖向灰缝不饱满，则砌体的抗剪强度将降低40%-50%.具体措施如下： ①改善砂浆的和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键； ②改进砌筑方法，应推广“三一砌砖法”，又称挤揉法，即“一刀灰、一块砖、一挤揉”。

（3）砌筑过程中，应注意检查竖向灰缝饱满，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

（4）立皮数杆砌筑，控制水平灰缝厚度。

23、砌体与混凝土结构缝和砌体开槽处开裂

防治措施：

（1）填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行；开槽宜使用锯槽机。

（2）砌体与混凝土结构交界缝隙和砌体开槽线管固定后提前采用1：2.5水泥砂浆抹平，后跟内墙同时抹灰

（3）砌体与混凝土结构交界缝隙、宽为50mm～100mm的线槽宜加挂钢板网（或用1︰1水泥砂浆内掺水重20%白乳胶粘贴耐碱玻璃纤维网格布）加强后跟内墙同时抹灰。

（4）线槽深度超过35mm分两次抹灰。线槽深度50mm以上宜采用细土混凝土填充后，再用1：2.5水泥砂浆抹平。

（5）线管外壁与抹灰完成面间距不小于15mm。

24、地下室底板开裂、渗漏

防治措施：

（1）底板混凝土要一次性浇筑成型，不得中途停止浇筑以免出现冷缝，如底板面积过大需分开浇筑时，可按设计图纸要求利用后浇带作为施工缝；

（2）混凝土浇筑须连贯，混凝土间搭接必须在初凝前完成，以免产生冷缝；

（3）大体积混凝土在施工及养护过程中，须采取适当措施以防止出现温差裂缝；

（4）泵送大体积混凝土表面水泥浆较厚，故浇筑结束后须在初凝前用铁滚筒碾压数遍，并打磨压实，防止混凝土表面出现收缩裂缝；

（5）可采取在后浇带处预留企口槽或采用预埋和的方法避免该处渗漏；

（6）混凝土浇筑前做好降水措施，地下水位应降至底板以下500mm；

（7）底板外防水层应选用质量合格的防水材料；防水层接头的搭接长度及搭接方法应符合施工工艺要求；底板施工时应做好外防水层的成品保护。

25、地下室后浇带渗漏

防治措施：

（1）逢源未做企口带也没有安装遇水膨胀止水条（胶）的，应粘贴外贴式，止水带粘贴后，混凝土浇筑前，应避免雨水和其他水浸泡；浇筑混凝土时，湿模一段，浇筑一段；

（2）后浇带两侧宜用木模封缝，尽量减少混凝土水泥浆流失；后浇带部位未施工之前应做好防护措施，以免污水及杂物进入；

(3）浇筑混凝土前，应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除，然后铺设净桨或涂刷混凝土界面处理剂、水泥渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50mm厚的1:1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土；

（4）采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，膨胀剂掺量不宜大于12％，坍落度按160～180mm控制（泵送混凝土），水中养护14d后的限制膨胀率不应小于0.015％，膨胀剂的掺量应根据不同部位的限制膨胀率设定值经试验确定；

（5）混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水层和护墙。

26、厨房、卫生间、阳台、屋面积水

防治措施：

（1）卫生间楼板排水管周围混凝土时,先剔净楼板预留管洞混凝土软弱层，用清水冲洗湿润，若排水管周间隙在30mm内时,在预留洞周围结构混凝土上刷水泥素浆一道，用掺防水剂的1︰2略硬水泥砂浆捣塞密实；若管周围间隙大于30mm时,刷一道水泥素浆，用1：2：4混凝土捣塞密实。

（2）应把卫生间防水层和铝塑管、PP-R管的成品保护作为一件重中之重工作。防水层施工后，水暖班组、室内装修、室外装修班组、班组负防水层成品保护责任；室内装修班组、室外装修班组、电气班组负水暖管道成品保护责任，室内装修班组要提高防水保护层施工质量（并且防水基层的管根不能抬的过高），保护层抹压密实，槛、管根、墙边楼面较高处细部抹压到位。

（3）抹防水基层前，楼面结构上的污物，浮尘，浮浆要剔凿干净；找平层砂浆稠度适中，不能过稀，抹压成面时，保证在水泥终凝前完成，防水防水基层起砂；防水基层过薄处使用聚合物胶灰时，要清净基层后，套一遍胶灰，防水基层操作完24小时后要浇水养护到位。

27、地漏渗漏

防治措施：

在做水泥砂浆防水层前，把地漏管跟修整做为一道工序，检验地漏、穿墙套管有无破坏，有无超高，发现问题及时进行维修。地漏周边有无铁丝未从跟部剪掉，地漏周边堵洞是否堵好，修整合格后与附墙管槽一并验收。

28、管根渗漏

防治措施：

（1）有隔墙板的部位，浇筑卫生间隔墙板前，要固定好套管位置和标高，套管与套管间要有30mm以上间隙，套管入卫生间内墙皮要回退10mm（做防水基层时将此处做成凹槽或喇叭口）。

（2）浇筑卫生间导墙时，套管周围要用瓦刀捣实。

（3）隔墙板处安放套管位置标高安放正确，套管与隔墙板间隙堵塞密实。

（4）主体结构预留套管，其位置标高要留正确。做防水基层前，要将此处再检查一遍，套管有无遗漏。

（5）靠卫生间内一侧的套管周边要留15×10mm的凹槽或做成喇叭口。

（6）贴卫生间地砖时，要将套管处甩一块砖，待暖气安装合格后，将套管周边用防水油膏将其封堵密实；最后闭水不漏才能封地砖。

29、女儿墙根部漏水

防治措施：

（1）施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏。

（2）女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。

30、屋面泛水处开裂、渗漏

防治措施：

（1）宜在屋面女儿墙设一道钢筋混凝土反梁，梁面高于屋面的完成面150mm，梁宽与女儿墙厚度相等，反梁与屋面板同时浇筑。

（2）屋面与女儿墙交接处做圆弧。

1）防水层往女儿墙墙身做高≥250mm。

2）离女儿墙面200mm处在找平层及面层留全长伸缩缝；

3）距女儿墙面200mm处留全长伸缩缝时，应避免伸缩缝留在排水沟内；

（3）防水施工前，应周密屋面各层的厚度，并根据屋面的坡度，计算女儿墙、管道根部、门槛等部位的泛水的最低高度。防水施工时，避免泛水的高度低于规范要求。

31、卷材防水层起鼓、粘结不牢

防治措施：

（1）找平层应平整；

（2）卷材铺贴前，应认真清理基层，清扫浮灰、杂质等；

（3）找平层应干燥，可用简易办法检验，将1m&p2;材料平坦的干铺于找平层上，静置3～4h后掀开，覆盖部位与卷材上均未见水即可；

（4）不在雨、雪、雾天等施工；

（5）胶粘剂的涂刷应均匀一致，不得过厚或者过薄，当用热玛蒂脂时，其涂刷厚度宜为1～1.5㎜，用冷玛蒂脂时，其涂刷厚度宜为0.5～1㎜。当采用其他胶粘剂时，应根据其性能确定好涂刷与铺贴的间隔时间，不得过早或过晚；

（6）卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通；

（7）)有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井。

32、楼板裂缝

防治措施：楼面裂缝常见分两类：一类是预理线管及线管集散处，另一类为施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。

（1）模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。施工时严格按方案要求搭设，不得随意加大立杆间距。板下背楞铺设应均匀。拆模时，混凝土强度应满足施工规范要求后方可拆模。

（2）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。同时，楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，确保钢筋位置符合要求。

（3）楼板内敷设电线管应避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施；

（4）现场浇捣混凝土时，防止振捣或插入不当，漏振、过振或振捣棒抽撤过快，以免影响混凝土的密实性和均匀性，诱导裂缝的产生。在混凝土初凝前应进行2次振捣，在混凝土终凝前进行2-4次压抹，宜采用机械磨光机磨平。混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护，养护时间不得少于14d，防止混凝土内部温度过高、内外温差过大及早期脱水产生裂缝；

（5）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。混凝土强度小于10 MPa时，不应在现浇板上吊运、集中堆放重物；吊运、堆放重物时应采取相应措施，以减轻对现浇板的冲击影响。

33、地面花岗岩、地砖板面空鼓

防治措施：

（1）基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止；

（2）结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛；

（3）面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干，随铺随刷一层水泥浆，定位后，将板块均匀轻击压实；

（4）铺贴时板与板之间留0.5㎜宽缝隙，遇到边、角等局部空鼓时，可用水泥水浆沿缝注水泥浆的方法修理空鼓，避免起砖；

（5）铺贴后24h后，散水养护，养护7d以上。

34、一般抹灰层空鼓

防治措施：

（1）抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

（2）必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

（3）对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺 107胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

（4）抹灰层之间的材料强度要接近。

35、抹灰层裂缝

防治措施：

（1）抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；白灰要熟透，过滤要认真。

（2）基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

（3）为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁。

（4）夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。

（5）对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用贴耐碱网格布、钉钢丝网等方法处理。

（6）对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

36、分格缝不规范

防治措施：

(1）分格条材料要选好，少用木条，宜用塑料条与玻璃条；条子必须顺直，厚度与宽度统一(一般厚为3～5mm，宽为12～20mm)，下部应割角。

（2）对墙、柱要拉通线，弹出横向水平分格线或竖向垂直分格线；水平分格条一般应粘(贴)在水平线下边，垂直分格条应粘在垂直线右侧；分格条起点与终点上下左右应一致。

（3）分格条有固定分格条与取出分格条两种，玻璃条与凹形塑料条为固定不取出的分格条。

（4）分格条取出的时间与方法一般有两种：一是分格条用水泥砂浆固定后，待砂浆达到一定强度后才能取出分格条；二是分格条用水泥砂浆固定后，当天就抹面层(抹罩面灰)，等压光或蟹毛后，应将分格条上水泥砂浆清刷干净，即可取出分格条。

（5）分格缝(指取出分格条)必须用水泥浆嵌密实；刷黑漆时，应用美术笔将缝底涂黑，不能污染缝边，否则会产生视觉差，似乎分格缝不平直。

37、滴水线不标准

防治措施：

（1）雨蓬、檐口、阳台、上窗套、窗台下等边缘部位必须做滴水线。

（2）滴水线形式大致可分为四类(种)：一类为凹形；二类为凸形，这两种滴水线其高(深)与宽均应大于或等于10mm，且距外边缘大于或等于20mm；三类为台阶形，宽度为20～50mm，厚度为10～20mm；四类为鹰嘴形，其高(厚)大于或等于15mm，宽(长)大于或等于30mm。

（3）各类滴水线必须用水泥砂浆(1：2.5或1：2)分层抹灰，压光密实，线条顺直，根部清晰光洁。

38、窗框渗水，密封质量不好

防治措施：

（1）在窗中横框处应装挡水板，横竖框的相交部位，应注上硅酮密封胶，外露螺丝头也应在其上面注一层密封胶；按设计要求选择密封材料。

（2）窗框与饰面交接处不密实部位注一层硅酮密封胶，安窗框时，窗框与结构间的间隙应填塞密实。

（3）窗台面应外倾排水，外倾高差不小于30mm，窗台面饰面层不应高于窗框泄水孔。上窗楣做成鹰嘴形或滴水槽。

（4）为使窗框内积水尽快排除，门窗下框槽口应钻4mm×20mm平底泄水孔，其间距宜600mm左右。通过小孔将水排向室外。

（5）施工中脱落的橡胶条应及时补上，用橡胶条密封的窗肩应在转角部位注胶，使其粘结，窗外侧的密封材料宜使用整体的硅酮密封胶。

39、干挂石材不牢固；接缝、嵌缝不均匀

防治措施：

（1）干挂大理石或花岗岩前，应事先在基层按规定预埋铁件；

（2）根据干挂板材的规格大小，选定竖向与横向组成钢构架的规格与质量，例如：25mm×600mm×1200mm的板材，可选竖向用6～8号槽钢，横向用3～4号角钢，竖向按1200mm分格，横向按600mm分格；

（3）板材上、下两端应准确切割连接槽两条，并分别安装不锈钢挂件与其连接；

（4）严格按打胶工艺嵌实密封胶。

40、屋面积水，落水口部位排水不顺畅

防治措施：

（1）找平层施工前要做好技术交底，并根据水落口位置确定好排水走向，测量和确定最高点标高和水落口的标高的控制点设置施工标志；

（2）从结构工程施工开始，施工中应严格控制水落口施工标高，防止水落口标高过高；

（3）水平过水孔使用圆管的，管底应比完成面低5～10mm，保证出水顺畅，并根据水落口位置确定好排水走向，确定最高位置标高和水落口标高的控制点设置施工标志。

41、套管安装时未按要求设置

防治措施：

穿楼板和墙体管道安装时必须按要求加设套管，套管要参照规范要求和土建完成面做法确定其预制长度。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平；安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm; 安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管周围用细实混凝土填充密实、养护到位，无渗漏。外露套管部分刷漆防腐、套管与管道之间缝隙宜采用阻燃密实材料填充，且端面应光滑。成排管道的套管还要做到整齐划一。套管安装平直，排水管居中。

42、屋面通气管套管安装不规范

防治措施：

出屋面套管的长度，要参照屋面做法厚度并按规范要求预制，套管周围用细实混凝土填充密实、养护到位，无渗漏。外露套管部分刷漆防腐、套管与管道之间缝隙宜采用阻燃密实材料填充，且端面应光滑。套管安装平直，通气管居中。上人屋面的金属通气管出屋面较高，结构预留套管时应留设避雷用圆钢。

43、管道支架间距过大，管道局部“塌腰”

防治措施：

（1）支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高，算出中间点、终点标高，弹好线，根据管径、管道保温情况，按“墙不作架、托稳转角，中间等分，不超最大”原则。

（2）支架安装必须保证标高、坡度正确，平正牢固，与管道接触紧密，不得有扭斜、翘曲现象；弯曲的管道，安装前需调直。

（3）安装后管道产生“塌腰”，应拆除“塌腰”管道，增设支架，使其符合设计要求。

44、阀门支架缺失，可能导致爆管

防治措施：水平管道阀门两端必须设置固定支架，起到固定保护作用。

45、埋地给水管漏水

防治措施：

（1）必须选用合格管材、器具及配件；如果有预制管段、管件，应妥善保管，防止损坏、破裂导致渗漏。

（2）截管时，切口必须平齐，并要清掉毛刺、飞边、熔渣，一旦产生缩径，必须进行扩径。

（3）管道安装接口必须牢固、严密。管道连接采用螺纹连接，套制螺纹质量的好坏与管道连接的牢固性和严密性有直接关系，套丝必须规整，并且无断丝、缺丝等缺陷；给水管道上安装直径大于50mm的阀门时，均采用法兰连接；安装时，对口法兰应平行，间隙要均匀，垫片要平整，并且不能突入管内，也不许用双垫调整 法兰间隙，紧固螺栓时，要十字交叉对称进行，不可一次将一螺栓拧死，紧固压力要分布均匀。

（4）埋地给水管安装完毕，必须进行水压实验，实验合格后再涂刷防腐涂料，然后才准许使用。

（5）隐蔽管接头做好保护，回填土基层必须夯实处理，并做好埋地管道保护，保护层不得高于垫层面，回填土时需有人值守，隐蔽后再次做水压实验，如发现不合格和渗漏立马现场处理修复直至合格。

46、卫生器具安装不牢固

防治措施：

（1）固定用的螺栓，在墙上按核对好的位置预埋平整、牢固。严禁采用后凿墙洞再埋螺栓固定。

（2）卫生器具安装前，应测定标高和位置线，组装的器具要平整、牢固，严禁安装松动的器具。应事先把该部分墙、地面找平，并在墙体划出该器具的上沿水平线和十字交叉中心线，再将卫生器具用水平尺找平后安装；固定用的膨胀螺栓、六角螺栓规格应符合国家标准图的规定，并垫上铅垫或橡胶垫，用螺母拧紧牢固。

（3）安装卫生器具的支托架结构，尺寸应符合国家标准要求，有足够刚度和稳定性；器具与支托架间空隙用白水泥砂浆填补饱满、牢固，并抹平正。

（4）在轻质墙上安装固定卫生器具时，尽量采用落地式支架安装，必须在墙上固定时，应事先配合土建对墙体卫生器具安装位置进行局部加固处理后，再用铁件固定或用锚固。        

（5）卫生器具与墙面不得有缝隙，如因给排水管道位置位移而酿成的难以消除的缝隙可用白水泥麻刀灰填平。特别在立式小便器安装时尤应注意。

47、管道生锈、油漆未涂

防治措施：

（1）涂漆前必须清除管道和金属结构表面灰尘、铁锈、焊渣、油污、水分等杂物，待露出金属光泽后，及时涂上底漆、面漆，每层涂料厚不小于30～ 40μm；底漆稍厚，每层涂40～50μm；油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，漆膜附着牢固、光滑均匀、颜色一致，无漏涂、流淌、污染、剥落、起泡、皱纹、掺杂、透绣等缺陷；油漆后各活动部件保持灵活，松紧适度，阀门启闭标记明确、清晰、美观；支、吊、托架的防腐（油漆）处理及颜色符合设计要求，色泽一致，无漏涂。不污染管道、设备及支撑面。

（2）安装后不便涂漆的管子、散热器、水箱等必须在安装前涂底漆，安装后刷面漆，可用小镜子反照背面，发现漏漆部位及时补涂。

（3）设备、散热器、水箱及管道涂漆应自上而下，自左至右，先内后外进行，刷漆要勤蘸少蘸，用力均匀，防止漏刷和出现针孔；用过氯乙稀漆涂刷时，应沿一个方向一次涂刷，不得往复进行，以防咬底。

48、结构预埋时电管甩口定位不准

防治措施：

结构预埋管道前，先认真熟悉关联电气、结构施工图，明确开关、插座、配电箱等位置，并在施工图上标注预埋坐标尺寸，对班组进行交底，电管隐蔽检查时严格按照事先既定坐标尺寸逐一核对；穿梁线管应事先考虑后期砌墙的位置，根据墙体位置预埋穿梁线管，确保其在后砌墙体内。

49、金属电管敷设前不作防腐处理

防治措施：

（1）金属电管应作防腐处理。当埋于混凝土内时，管外壁可不作防腐处理；直接埋于土层的钢管外壁应涂两遍沥青；采用镀锌管时，镀锌层剥落处应涂防腐漆。

（2）金属管必须在安装敷设前进行防腐处理，以防止敷设后再防腐处理而局部不到位。

50、预埋电管堵塞

防治措施：

（1）电管敷设前检查管内有无杂物。

（2）电管敷设完毕后应及时将管口进行有效的封堵。不应使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，应采用束节、木塞封口，必要时采用跨接焊封口。箱、盒内管口采用镀锌铁皮封箱。

（3）多弯及长管预穿铁丝或加过线盒以便穿线。

（4）电管预埋隐蔽时仔细检查，混凝土浇灌时派专人值守，土建拆模、砌砖、粉刷装修阶段派专人值守，逐个对敞开管口进行有效封堵，发现破损或堵塞电管及时处理。

51、电管弯头制作不符合规范要求

防治措施：

（1）电管敷设中弯头超过3个(直弯为2个)时，必须设置过路箱。电管弯曲施工，弯曲半径不应小于管外径的6倍(埋地或埋混凝土的电管则不小于10倍)，电管弯扁程度不大于电管外径的10％。

（2）电管施工时严格按照事先既定坐标尺寸安装隐蔽；综合考虑后期砖砌体、配电箱、开关盒、插座盒的位置。就能避免由于结构预埋时电管甩口定位不准，导致电管入墙过深或严重偏离配电箱、插座盒，增加电管转弯，影响穿线。

52、电管进箱、盒的质量常见问题

防治措施：

（1）电管进箱(盒)应顺直，不应倾斜进箱(盒)。

（2）暗配的厚壁钢管与箱(盒)连接采用焊接，管口宜高出箱 (盒)内壁3～5mm，且焊后应补涂防腐漆。

（3）明配钢管、薄型钢管或暗配镀锌钢管与箱(盒)连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣。另外，采用此类连接方法还应用φ6圆钢做电管与箱(盒)间的接地跨接，跨接采用焊接，两侧的焊接长度应不小于 36mm，且进行两面焊接。如镀锌电管接地应采用专用线卡。

53、PVC电管敷设不牢固或断裂

防治措施：

粘接部位应处理干净，套管内侧及连接管外侧均要将胶合剂涂刷均匀，套管长度宜为管外径的1.5～3倍，管与管的对口处应位于套管的中心，电管插入后待胶粘剂固化后才能移动连接后的电管；按规范规定的间距设置支吊架固定电管。

54、支吊架不符合要求

防治措施 :

（1）所有非镀锌制品的支、吊架，必须先预制、打孔、防腐完毕后方可安装。

（2）支、吊架安装前必须拉线，保证支、吊架的水平、垂直。

（3）应用机械切割和钻孔，必须使用气割下料和开孔，气割后必须磨去所有氧化物，并做防腐保护。

55、线头无号牌或号牌字迹不清晰

防治措施：

使用专用号牌或用E型管现场加工号牌，下料应力求长短一致，使用不退色的标记笔书写标记号。

56、灯具安装质量差，固定不牢固

防治措施：

（1）悬吊灯具的支吊物应与吊灯重量相配，重量超过3kg时，应预埋吊钩或螺栓；成排吊灯在安装好后应拉线调整吊灯高度

（2）成排灯具安装前应先拉线定位，避开吊顶龙骨，中心偏差不大于5mm。

（3）灯具应固定在专设的框架上，开孔不能过大，固定灯罩的边框边缘应紧贴在顶棚上。

57、风管总管与支管连接质量差

防治措施：

（1）首先在总管上准确划线开孔。

（2）支管一端口伸入总管开孔处应垂直。

（3）相接时，咬口翻边宽度应相等，咬口受力均匀。

58、风管柔性接管及法兰垫片材料不达标

防治措施：

（1）根据风管两端口间距尺寸调整好柔性接管长度。

（2）对所使用的法兰垫片、柔性接管材料的质量进行严格的控制，所采用的必须是不燃材料，查验质量合格证明文件、产品检验报告，必要时进行点燃试验。

第一部分结构形式与材料限额标准

第一节．住宅

以上备注：
A. 住宅层高为2.9米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级6°时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级8°时，钢筋含量提高5~7kg。
C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。
E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。

第二节．会所

第三节．商业步行街

第四节．酒店式公寓

第五节．独立地下车库

第二部分结构设计总则

第一节．结构设计一般原则：
1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2．结构形式一般采用钢筋砼结构。
3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。
4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。

第二节．各业态活载取值要求：
除严格执行《建筑结构荷载规范》外:
1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0KN/平方米。
2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0KN/平方米，其余取2.0KN/平方米。
3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。顶板活载取值：绿地取1.5KN/平方米；小型广场取4.0KN/平方米；机动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取1.5KN/平方米，观光处取3.0 KN/平方米；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm，活载取2.0KN/平方米。

第三节．梁、柱断面及配筋率取值范围：
1. 主梁断面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的计算配筋率一般在0.8%~1.6%之间。
2. 次梁断面高度一般取跨度的1/14~1/18,合理的计算配筋率一般在0.4%~1.4%之间。
3. 除砖混结构外，结构外围梁的高度还应满足建筑要求，一般梁底至洞顶小于150时梁高做到窗顶。
4. 大跨度（大于10米）和大悬挑（大于2.5米）的梁应专门验算绕度和裂缝。
5. 梁配筋的归并系数取0.15，并严格按计算结果配置，不应随意放大。
6. 当梁腹板高度小于450时，不配置构造腰筋。（如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外）7. 悬挑梁箍筋全长加密。
8. 主次梁相交处以加密箍筋为优先，吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据，如不需要，不应随意设置，以减少施工麻烦。
9．管道穿梁应加套管，直径大于30的圆洞（30X30方洞）应配置洞口加强筋。
10. 屋面、露台板跨中一般不设反梁，若设反梁，应根据排水情况在反梁上预留过水洞，标出洞的位置、大小，并做疏水处理，保证洞口排水通畅。
11. 柱断面可根据层数、层高、轴压比等要求来确定，尽量使柱轴压比接近规范限值。
12. 沿竖向柱计算配筋变化大于15%时，应分层配置；同一层柱配筋归并系数取0.15，并严格按计算结果配置，不应随意放大。
13. 柱断面配筋中拉筋应钩住主箍筋并参与体积配箍率计算。

第四节．板厚及配筋要求：
1．楼板荷载应满足装饰要求。
2. 楼板厚度一般取跨度的1/30~1/35,合理的计算配筋率一般在0.20%~0.6%之间。
3．楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、暗埋管线较多处、建筑平面薄弱处、温度应力较大处则属例外。
4. 楼板配筋应满足地方标准的有关要求。
5．同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致。
6．异形板设计应进行有限元分析，搜建筑微信 对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝。
7．设备专业与结构专业应密切配合，楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过2层的情况，否则应予以处理，防止砼开裂。
8. 窗台板转角处应设置放射筋。窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土。
9. 所有屋面板采用细石砼；板厚≥120mm，裂缝宽度 [W] ≤0.2mm；钢筋C8＠150双层双向拉通，大板块配筋不足者，额外配筋补足。

第五节，地下室外墙，顶板有关要求：
1．地下室均采用钢筋混凝土结构，超长结构不设温度变形缝。设计上采用后浇带（加强带）措施，防止裂缝的产生。
2．地下室顶板、外墙应进行强度计算及变形验算。
3．地下室采用的水泥品种应为抗水性好、泌水性小、水化热低且有一定的抗侵蚀性，水泥标号要求不低于425号。混凝土标号宜小于或等于C35。
4．砼外墙板的最小厚度应满足防水要求，外墙中的施工缝应有止水(钢板止水)构造措施。
5．地下室管道如需穿梁，位置应选在梁受力最小处，并配置洞口加强筋。
6．外墙留洞均应有防水套管，套管周圈应满焊止水钢板。
7．在建筑范围内的地下挡土墙均应与主体结构连成一体，避免采用重力式挡土墙。
8．有防水需要的地下挡土墙均做砼墙。
9．在进行挡土墙设计时，应与建筑、园林专业进行沟通，使挡土墙形式与建筑、园林专业要求的外观、质感相致。
10．砼抗渗等级应满足防水要求，一般采用S6。(特殊部位另定)

第六节．基础方案的比较原则：
1．基础形式应安全、经济、可行，根据地质条件及上部结构情况，一般的工程设计院出两个方案报设计管理中心审批，重要的工程在基础论证会上确定。
2．独立基础：
A. 为保证施工质量，独立基础采用阶梯式。
B．一级框架及特殊情况下的独立基础才设置拉梁，其余不设拉梁。（兼作底层填充墙基础属例外）拉梁梁高按平均跨度的1/10取值，配筋率一般为0.4%~0.6%，兼作底层填充墙基础的拉梁按实际受力情况计算。
3．桩基础:
A. 同一单元可采用两种不同直径的桩。当采用预应力管桩，如桩径为400或500时，尽可能用大直径少数量的桩替代小直径多数量的桩。当采用灌注桩，如桩径为800或1000时，尽可能用小直径桩替代大直径桩。
B．单体工程桩数超过300根或相同地块有后续工程时，建议提前打三根静载试桩，确定单桩承载力特征值后再进行基础设计。
4. 江南软土地区基础选型：（参考表）

5. 北方粘（粉）土或基岩埋深较浅地区基础选型：（参考表）

6. 高层剪力墙住宅尽量在轴线下布桩，基础底板应采用承台梁加防水底板。

第七节．超长结构后浇带（加强带）问题：
1．超长结构应在合理位置设置后浇带（加强带），后浇带（加强带）间距为35~40米；
2. 地下室底板，外墙，顶板后浇带（加强带）尽量闭合设置；
3. 后浇带（加强带）左右800内钢筋不得搭接，且需另设附加钢筋；两侧施工缝用钢板止水；后浇带（加强带）迎水面做防水附加层，后浇带（加强带）用高一各标号砼加一定比例的膨胀剂浇筑。
4. 后浇带（加强带）大样见附录1~2.

第八节．计算资料：
1．设计院应提供PK.PM电子模型送设计管理中心审核后方可出图。
2. 计算书应完整，没有进行电算的部分要提供手算资料，如楼屋面荷载取值计算、楼梯梁板配筋计算、天然地基承载力的修正、单桩承载力计算、承台冲剪弯计算、桩顶筏板厚度及配筋计算、地下室外墙强度计算及变形验算等。
3．计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等应控制在合适的范围内，既符合规范的要求，同时也不要有太多富余。

第九节．出图要求：
1. 结构分区应与建筑分区相同
2. 结构一定要紧跟建筑的调整变化，保持与建筑的一致性。
3. 立面及节点尽量采用混凝土结构处理，如有必要采用钢结构处理，应绘制节点施工图。
4．主体钢筋混凝土结构上若存在附属钢结构，计算时应充分考虑钢结构传来的荷载，并绘制钢结构预埋件布置图。有幕墙处要考虑幕墙自重且在施工之前有预埋件布置图。
5. 所有采用预应力结构、钢结构的部分应在整套施工图出图时一并出施工图，不留二次设计出图。
6.楼层标高中应注明出结构标高。
7.墙、梁、柱上的设备预留孔洞、预埋套管应出定位图。
8.外围填充墙构造柱的具体位置必须在结构平面模板图中表示出来。
9.有地下室的工程应单独绘制地下室外墙模板图，并标出穿墙套管的位置及大小。
10.有地下室的工程应单独绘制底板模板图，并标出排水沟、集水井、水池沉砂槽等的位置及大小，绘制具体结构大样图。
11.天然基础平面布置图中应说明持力层在几号土层，地基承载力特征值fak是多少，修正后fa是多少，对施工有何要求；桩布置图中应说明桩型、桩径、桩长、选用图集号、桩端持力层土层号、单桩承载力特征值、试桩要求及施工注意事项。
12.后浇带应在现浇板模板图中标出具体位置，注明是温度后浇带还是沉降后浇带，绘制后浇带大样，并对施工要求加以说明。
13.应在合适位置标注沉降观测点。
14.各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。
15.图纸绘制应采用国家标准平法图集《03G101-1》《04G101-3》表示。

第三部分：材料选用范围

第一节．墙体
1. 承重墙采用MU7.5~MU10粘土砖或承重多孔粘土砖，M5~M10水泥砂浆或水泥混合砂浆。
2. 填充墙外墙采用MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆。
内墙采用加气混凝土砌块，M5水泥混合砂浆。
3. 厨房、卫生间填充墙底部200高为C20素混凝土或MU5非承重多孔粘土砖, M5水泥砂浆.
4. 地下室填充墙采用MU5水泥灰砂砖或MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆。
5. 框架、框-剪、剪力墙、框中筒结构中女儿墙泛水高度以下为钢筋混凝土反梁或C20素混凝土,以上采用MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆。
6. 加气混凝土砌体及材料要求
(1)干体积密度为≤7 KN/M3
(2)砌体密度（容重）8~9 KN/M3（一般取9
KN/M3）
(3)内墙砌块强度MU5（A5.0），外墙砌块强度MU5（A5.0）；
(4)内墙100厚砌筑砂浆M5（H≤2.4 M），200厚砌筑砂浆M5（H≤4.4 M）；
(5)砌块墙体拉结：砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结。拉结方式可采用沿柱或剪力墙的高度方向每隔600mm后植热轧钢筋，直径Φ6。钢筋伸入砌体内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm。后植钢筋的锚固为100mm。

第二节．砼
1. 基础：C25~C35
2. 主体：砖混为C20；其余不低于C25；多层、小高层的墙柱一般以C25~C30为主；高层的墙柱一般以C30~C35为主。

第三节．钢筋
1. 梁、板纵向钢筋首选HRB400（III）级钢。
2. 基础受力筋、墙柱纵向钢筋首选HRB400（III）级钢筋；当计算结果基本为构造要求时可采用II级钢筋。
3. 梁、柱箍筋根据计算结果选用I级钢筋或HRB400（III）级钢筋。
4. 结构做的装饰线条及构造钢筋采用I级钢筋，当钢筋直径大于12mm时可采用II级或III级钢筋。
5. 不得采用冷轧带肋钢筋。

第四部分各类建筑的具体要求

第一节．住宅
1. 计算模型及电算、手算资料
提供PK.PM电子模型；
楼屋面荷载取值计算；
楼梯梁、板配筋计算；
地下室外墙强度计算及变形验算；
基础计算。
2．技术要求
A. 梁：
所有房间天棚不应有梁；
客厅和餐厅相接无墙处不应有梁；
楼板跨度不大，配筋为构造配筋时，隔墙下可不设梁；
梁下无墙处净高不小于2.4米；
应避免梁偏向降板房间一边而使地面出台；
露台、阳台、卫生间等楼面做结构降板时，搜建筑微信 板中间的梁面应作降低处理，避免梁面凸出降板面；
结构外围梁的高度详见下表：

B. 板：
厅、房、室内过道等结构面比建筑面低50；
公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结构面平；
厨房结构面比厅房结构面降30；
卫生间小降板为：结构面比厅房结构面降30；卫生间大降板为：结构面比厅房结构面降300，若卫生层为同户的卧室时，应减小至250；
与厅房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降50；
与厨房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降100；
入户花园结构面比厅房结构面结构降150；
露台结构面比厅房结构面结构降250；
商业部分的屋面降板：结构面比厅房结构面结构降200~250，防止出现屋面降板不够，导致室外找坡困难。
C. 剪力墙：见剪力墙边缘构件图集
D. 隐伏设计：
考虑预留加建空间处由于加建而产生的荷载，并在加建空间周围结构构件侧面预埋100*8（宽*厚）的钢板，其上边缘标高同加建层的顶面标高；
假复式二楼夹层按钢结构夹层计算。
E. 防渗漏措施：
和建筑物相连的室外楼梯一侧应做300高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；
空调板100厚现浇，根部做150高（相对于结构面）混凝土反坎；
一般阳台边缘做150高（相对于阳台结构面）混凝土反梁或反坎；
有覆土要求的露台边缘做500高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；
有覆土要求的入户花园边缘做500高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；
反梁、反坎宜和主体一起浇注；
大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留Ф50的侧排地漏。

第二节．独立地下车库
1. 计算模型及电算、手算资料:
A. 提供PK.PM电子模型；
B. 顶板荷载取值计算；
C. 地下室外墙强度计算及变形验算；
D. 基础及抗浮计算；（抗浮计算用甲方认定的抗浮设计水位）
E. 人防计算资料：顶板、底板、临空墙、口部等。
2. 技术要求
A. 柱网：一般为5.1~5.4米X8.0~8.2米，柱断面500X500；<2000平方米的车库柱网可为5.1~5.4米x5.4~5.7米，柱断面400X400；兼人防工程的车库宜用较小柱网。
B. 顶板形式：非人防车库采用井字梁结构，主梁1/10，次梁1/16;自动喷淋管尽贴次梁底穿主梁，位置尽量在1/3梁跨处；小柱网的非人防车库受层高限制时可采用无梁楼盖；兼人防工程的车库应根据具体情况采用井字梁结构或无梁楼盖。
C. 顶板覆土：一般覆土厚度控制在0.6~0.9米，局部可堆高至1.5~2.1米，堆高点选在柱上并向四周放坡，每2500平方米一个堆高点，顶板荷载应按景观要求分块计算。
D. 顶板消防车道覆土厚度为零，车道两边为坡地景观，消防车道兼做机动车道，消防车道位置由建筑专业确定，荷载按可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
E. 外墙厚度取300。
F. 基础形式：非人防车库fak大于等于120KN/平方米时采用独立基础加防水底板，fak<120KN/平方米时采用梁板式筏板或平板式筏板。兼人防工程的车库fak大于等于120KN/平方米时采用梁板式筏板或平板式筏板，fak<120KN/平方米时应根据具体地质情况加固地基或采用桩基础。
G. 尽量采用建筑自重及覆土自重抵抗浮力，不够时可在底板上做回填层。
H. 有条件时应配合下沉式广场，利用自然通风和采光。
J. 砼采用C30.

第五部分构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求

第一节．构造柱
1. 构造柱设置位置：
A. 宽度大于2m的洞口的两侧。
B. 长度超过2.5m的独立墙体的端部。
C. 当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。
D. 外墙的阳角、悬挑结构的端部均应设置构造柱。
E. 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。尺寸及配筋同构造柱。

2. 构造柱配筋：
A. 构造柱的截面尺寸为墙厚×200mm，混凝土强度等级为C20。
B. 构造柱的纵向钢筋配置4Φ10；箍筋采用Φ6＠200。
C. 构造柱上下两端应与楼层梁或基础梁锚固连接。
D. 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔600mm设置2Φ6拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内不应小于700mm及墙长的1/5。
E. 必须先砌墙，后浇构造柱。

第二节．圈梁
1. 圈梁布置：
A. 自由端的墙体顶面。
B. 高度超过4m的墙体、有门窗洞口的100厚墙高度超过2.4米时中间应设一道。
2. 圈梁配筋：
A. 圈梁宜连续地设置在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于H（H为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于1m。
B. 可用配筋带代替圈梁。
C. 圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度为200mm，配筋带的截面高度为100mm；圈梁的纵向配筋为4Φ10，箍筋为Φ6＠200，配筋带的纵向配筋为3Φ10，横向配筋为Φ6＠200；混凝土强度等级为C20。

第三节．过梁
1.过梁的设置及构造要求
断面及配筋表

2. 当过梁预留高度小于150mm时，采用梁下挂板或将梁高度增加。

第四节．窗间墙、门垛：
1. 窗间墙、门垛宜为300mm的倍数，并不应小于600mm。当窗间墙的宽度小于600mm而其后面又无横墙时，应设置成混凝土窗间墙或粘土砖墙。位于防火墙两侧的窗间墙，其宽度和厚度应符合防火规范的要求。
2. 外墙门窗洞口两侧：预埋C20细石混凝土块（每侧不少于3块）或现浇C20细石砼构造柱。
3. 内墙门窗洞口两侧：当墙厚≥200时，预埋C20细石混凝土块（每侧不少于3块）或现浇C20细石砼构造柱；当墙厚为100时加构造柱。
4. 当构造柱设置完毕，剩余墙体长度不足400mm时，可全部采用粘土砖，同时取消构造柱。
5. 一些尺寸较小的填充墙垛（尺寸小于200时），可采用现场浇注。
6. 楼梯间处综合管线集中处墙体，如入户门侧墙等预埋线管较多，容易裂缝，管网安装完毕后，应采用钢筋混凝土现浇成一体。

结构计算问题（10个坑）

1.结构两个方向刚度相差不宜过大
①需注意控制两个主轴方向第一振动周期的比值，一般可按周期比不小于 0.8 控制。
②位移比超限未计算双向地震。不规则，特别不规则，严重不规则：位移比大于 1.2 为扭转为不规则，应计算双向地震。
③考虑扭转耦联、按照双向地震计算时位移比不应超过 1.5。如超过 1.5，应重新调整结构布置。

2.扭转位移比是在刚性楼板的假设下计算，配筋计算应考虑实际刚度情况

3.宽比控制进行结构计算时，各系数应合理取值。
①周期折减系数应根据不同的结构体系、填充墙品种（考虑到有可能变化）和填充墙数量综合确定，不应为了配筋方便不顾 实际情况少折减或不折减。《高规》第 3.3.17 条：填充墙为砖墙时，框架结构可取 0.6~0.7，框剪结构 0.7~0.8，剪力墙结构 0.9~1.0（应注意短肢剪力墙结构）
②剪力墙连梁刚度折减系数应保证在正常使用条件下连梁不致开裂。必要时应进行二次计算，以避免正常使用情况下连梁开裂。

4.某些构件不宜进行折减计算机计算时，软件对所有构件的扭矩都按照输入的扭矩折减系数进行了折减。这会使得存在扭矩的折梁或曲梁扭矩也进行了折减，结构存在安全隐患。这些构件扭矩不应进行折减。角窗的连梁（折梁）应充分考虑到结构软件无法完全按照《荷规》第 4.1.2 条的要求进行折减。对软件折减幅度大的构件，应手算复核。
①计算主裙楼连为一体的结构的墙、柱与基础时，对于裙房部分，折减时计算层数有误。此种情况应特别注意。
② 错层结构或中间有楼层缺失的情况，当计算楼层数与实际相差较大时应另行计算。③特殊房间荷载折减。

5.应注意层高变化较大时（如设备层），结构软弱层的刚度比以及抗剪承载能力的比值符合规范要求。

6.楼层抗剪承载力低于上层的 80％时，应强制指定薄弱层，并使抗剪承载力比值不小于65%。楼层不能既是薄弱层又是软弱层。

7.应保证计算的振型数使质量参与系数不小于 90％。钢结构屋盖与空旷结构等复杂结构。高层结构计算振型数不应小于９；考虑扭转藕联时不应小于 15；多塔结构不应小于塔数目的９倍。

8.大跨度简支次梁应进行挠度与裂缝验算特别是跨高比大的梁。要求跨高比不要太大。大跨度楼板计算应综合考虑支座约束情况，协调相邻板厚、标高和支座配筋量。作为支座的梁应大于两倍板厚。

9.  混凝土框架筒体结构，应注意提高第二道防线的抗震能力外框的 0.2Q0内力调整系数不能自定取最大值 2 倍，宜按实际比值取用。保证外框承担的剪力不小于底部剪力的 20%和计算楼层最大剪力 1.5 倍的较大值（注意此处不是二者的较小值）。

10. 底框二层结构，下两层刚度应接近。三层与二层刚度比，6、7 都不应大于 2.0，8 度 1.5。但都不应小于 1.0。两个方向都应布置剪力墙，最好的结果是接近，过大过小都不好。刚度接近，破坏不会集中于一个楼层。主要目的是减少底部的薄弱程度，防止底部结构出现过大的侧移而严重破坏，甚至倒塌。但是，若底层的混凝土墙过多，其刚度可能大于上部砖混结构刚度。这样，地震下可能使薄弱层转移至过渡层。而过渡层是砌体结构，其延性不如底部的钢筋混凝土结构，易产生脆性破坏。因此，底层框架-抗震墙房屋的过渡层和底层的侧向刚度比要控制在一个合理的范围内。注意逐层检查柱计算长度系数，特别是另一方向只有挑梁的情况，程序经常将悬挑梁当作普通框架梁考虑，而引起错误。

荷载问题 （7个坑）

1. 载荷对厕所的蹲位、卫生间的浴盆、厨房等均应仔细折算荷载；对书库、资料库应根据实际布置取用荷载。

2. 自选商场等有超市性质的商店，应根据具体情况取用活荷载，不宜全为 3.5，必要时应与甲方协商。

3. 荷载应根据建筑做法取用，不能无限加码。（荷载增大并非完全安全）

4. 结构外墙应考虑建筑节能要求，增加的荷载应予以充分考虑。

5.《荷规》表 4.1.1 第 8 项的消防车荷载3-系指消防车直接行使于顶板上，其轮压折合成的荷载。若下面有浮土或其它填充物时，应按照覆土厚度折算，不宜直接取用 20KN／m2。考虑覆土厚度对消防车荷载折减时，荷载折减的不宜太小。有资料介绍，折减以后不应小于 10KN／m2。消防车荷载在计算梁柱和板时应取不同的数值。可以考虑频遇组合。对板，应取大值。对梁柱可以折减。梁板柱配筋大多数由可变荷载控制，部分覆土较厚的情况可能由永久荷载控制。

6. 填充墙荷载取值应注意外墙是否有干挂石材，有干挂石材时除本身填充墙重量外，尚有石材及龙骨的重量，一般每平方米不小于 1.0KN。

7. 恒荷载较大的情况下注意荷载效应可能由恒荷载控制，分项系数 1.35 应考虑到。这往往在屋面和地下室顶板有覆土时出现。

地基基础（28个坑）

1.  独立柱基或条形基础基础过大，边长达五六米，宜改变基础形式。基础坡度太陡，不应大于 1:3(垂直与水平之比)，应注意矩形基础的短边。对边长较大的基础总的厚度应适当加大，以保证基础本身的刚度，减小基础受弯变形。

2.独立基础或独立承台拉梁应该通到柱子上基础拉梁的作用是加强基础刚度，平衡柱底弯矩。独立基础或承台较大时可能不需要借助于基础拉梁。但柱基或承台较小时，特别是单桩或两桩承台，需要借助于拉梁。此时拉梁在柱底受拉。应将拉梁纵向钢筋伸入柱内。

3.地基承载力很大时，建议基础应增加抗剪承载力计算地基规范第 8.1.1 条附注 4:“基础底面处的平均压应力超过 300kPa 的混凝土基础，尚应进行抗剪计算”8.2.7 条扩展基础的条文说明：“阶梯形独立柱基及锥形独立柱基其斜截面受剪的折算宽度，可按照本规范附录Ｓ确定”。对独立柱基，特别是非正方形独立柱基应验算抗剪承载力。抗剪验算时应注意考虑截面高度影响系数。

4.地基的抗震验算注意地震作用组合下地基承载力的验算。地震组合作用下，竖向荷载加大，但地基承载力并非全部提高的足以满足要求。对地耐力 150kPa 以下的部分土，承载力调整系数只有 1.0、1.1。按照非抗震考虑满足要求，并不能保证地震组合下满足要求。

5.高层主楼基底标高高于裙房(车库)基底标高的情况应尽量避免，必要时应设置结构架空层。确实避免不了时，应保证主楼基底标高不高于裙房地下室底层地面标高，并且主裙楼基底水平间距大于 2~5 倍基底标高差(按土质不同)。

6.成片住宅小区，主楼之间设置地下车库时，可能出现地下车库基底标高低于主楼基底标高的情况

7.高层建筑基础埋深问题

8.地基承载力修正问题与抗倾覆问题

9.地基承载力修正应考虑折算荷载折算是活荷载不应考虑。主楼四周不同时，可综合考虑或加权折算。但应有一定的富裕。

10.抗倾覆应考虑最不利情况基础埋深 1/15，1/18。只有在地基为岩石时才可以不遵守此要求。但应验算倾覆与滑移(大震之下)。注意两面高差不同情况。

11.高层规程第 12.1.7-2 条规定 “当建筑物采用岩石地基或采取有效措施时，在满足承载力、稳定性和第 12.1.6 条的前提下，基础埋深可不受 1/15 的限制”。此时应注意验算在大震下建筑物的倾覆与滑移，以保证“大震不倒”的设计原则。

12.高层建筑基底标高有可能高于相邻基础或河道应保证有足够的安全距离。不宜小于 3 倍高差。结构设计时，基础埋置深度应严格按照规范要求取值，并充分考虑到周围建筑管沟等(如车库入口、地下广场)对埋置深度的不利影响。

13.底板后浇带大样下部应低于底板底一定距离以保证底板混凝土的有效高度。并且应配钢筋。

14.采用片筏基础时，基础是否外挑可参照《建筑设计技术细则》(北京院)第 3.8.5 条和《全国民用建筑工程设计技术措施》结构部分第 3.8.5 条第 17 款的要求。当片筏基础按照基底反力直线分布计算时，应将边跨跨中弯矩和第一内支座弯矩乘以1.2 的系数(地基规范 8.4.11 条)。

15.用于地基承载力修正的深度 D应该采用折算深度。即 D=P/r，其中 P 为裙房地下室底面的平均压力(不是相应基础的基底压力)，r 为基底以上土的重度。

16.采用桩基时当桩端标高与探孔深度的关系，应注意钻孔深度是否符合勘察规范的要求，必要时应补勘。

 17.《岩土工程勘察规范》第 4.9.4 条规定勘探孔的深度应符合下列规定
①一般性勘探孔的深度应达到预计桩长以下 3～5d(d 为桩径)，且不得小于 3m；对大直径桩，不得小于 5m；
②控制性勘探孔深度应满足下卧层验算要求；对需验算沉降的桩基，应超过地基变形计算深度；
③钻至预计深度遇软弱层时，应予加深；在预计勘探孔深度内遇稳定坚实岩土时，可适当减小；
④对可能有多种桩长方案时，应根据最长桩方案确定。

18.《高层建筑勘察规范》第 4.2.3 规定
①对于端承型桩当以可压缩地层(包括全风化和强风化岩)作为桩端持力层时，勘探孔深度应能满足沉降计算的要求，控制性勘探孔的深度应深入预计桩端持力层以下 5~10m 或 6d～l0d(d 为桩身直径或方桩的换算直径，直径大的桩取小值，直径小的桩取大值)，一般性勘探孔的深度应达到预计桩端下 3~5m 或 3d～5d；4.2.4 条规定。
②对于摩擦型桩，勘探孔的深度应符合下列规定
a.一般性勘探孔的深度应进入预计桩端持力层或预计最大桩端人土深度以下不小于 3m；
b.控制性勘探孔的深度应达群桩桩基(假想的实体基础)沉降计算深度以下 1～2m，群桩桩基沉降计算深度宜取桩端平面以下附加应力为上覆土有效自重压力 20％的深度，或按桩端平面以下(1～1.5)ｂ(ｂ为假想实体基础宽度)的深度考虑。桩身深度范围内存在液化土层时，应根据深度和标贯数值折减摩阻力，详桩基规范5.2.12 条。宜对地质勘察报告中的折减系数进行复核。要求试桩时的承载力加上折减掉的承载力以及承台底面以上部分的摩阻力的极限值。大于 600mm 的灌注桩，配筋长度不应小于桩长的 2/3。有液化的地区应伸至液化土层底面以下。

19.中间夹有软弱土层的情况要注意

20.设计桩筏基础时，应考虑布桩位置对筏板内力的影响

21. 桩筏基础的桩的布置不能采取方格网布桩的形式那样只能作到总体大平衡，未能作到局部平衡，且桩的承载总合力与作用力重心之间的偏心会增大，对桩的受力不利，对筏板的承载力要求太高。设计上如果实在避免不了时，一定要相当程度的增大筏板的刚度，否则将造成筏板剪弯破坏，所以一定要注意作到局部平衡。

22.当桩围绕柱墙布置时，基本能保证桩群重心与结构重心一致

23.当桩的端承力大于桩承载力的 50%时即为端承桩或摩擦端承桩。桩身钢筋应有部分或全部通长。特别应注意在采用后压浆技术时，本来是摩擦为主有可能变成端承为主。对阶梯形承台和锥形承台，应注意抗剪计算宽度的取值。

24.预应力混凝土管桩在以下条件不应使用
①对钢结构和混凝土有强腐蚀性的场地。
②存在较厚中等或严重液化土层的场地。
③建筑结构无地下室(半地下室)，结构高度超过 28m(10 层以上)的建筑。
④建筑结构有一层地下室，结构高度超过 80m(25 层以上)的建筑。
⑤桩端持力层为中微风化岩、强风化岩、碎卵石层，且桩端持力层以上土层均为淤泥质土层、淤泥层等软弱土层。

25.预应力管桩设计应综合考虑地质情况、建筑物荷载、层数、埋深、抗震、沉桩可能性、液化土层以及施工经验等综合考虑。虽然理论上多少层数都可以，但从实际构造、耐久性多方面考虑，24 层以上应慎用。

26.竖向增强体复合地基处理（以 CFG 桩为例）适用条件持力层经深宽修正后的承载力特征值考虑下卧层强度等，基本满足强度要求或稍差一点(相差约 20~30%)，地基土较均匀，持力层土较好，可采用复合地基设计。当强度基本满足要求或强度不是问题，而变形难于控制，高层建筑的倾斜较难控制时，可采用复合地基方案。此时所选择的竖向增强体桩旨在减小变形，防止倾斜方面发挥作用。将使地基与基础的造价下降较多，不失为经济合理的方案。复合地基处理以后，一定要选择整体性较好的基础方案，若上部结构传至基础的荷载不大时，也可采用独立基础，但应加强地梁的刚度。

27.不能各种建筑均采用复合地基。从公式上看，均可以采用，但应分场合探讨：承载能力不足的 25 层以上的高层建筑不宜采用。桩端为沉降量很小的土层或岩层时不宜采用(作用机理)桩顶(上部)为液化土或很软的土，不宜采用(特别是散体桩)。

28.增强体顶部应设褥垫层褥垫层可采用中砂、粗砂、砾砂、碎石、卵石等散体材料，碎石、卵石宜掺入 20%~30%的砂。褥垫层有以下作用：
①一定厚度砂石垫层对竖向增强体顶部的约束起到极大作用，提高桩体顶的抗震能力。
②砂石垫层对桩土协同工作起到调整作用。

地下室设计中存在的问题 （6个坑）

1.地下室外墙计算简图一般取墙顶为铰支墙底只有在地下室底板厚度大于墙体厚度时才是固端。当为独立基础或独立承台时，防水底板厚度往往小于等于墙体厚度，此时应为弹性支承，不能形成固端。地下室外墙属于深梁，不需要在墙顶和墙底增加大梁，只需要按照深梁进行设计。

2.地下室外墙计算时应该取用静止土压力系数 7。深度 h 处土压力为Ｋ一般取 0.5。注意当有地下水时应该将水土分开计算（水对墙的压力不乘土压力系数）。一般情况下，地下室外墙计算不宜考虑柱子作为支座，应按照竖向传力的单向板计算。如果考虑按照双向板图形计算，柱子应该有一定的侧向受弯刚度与强度，计算柱配筋时应考虑侧土压力进行配筋。与主楼相连的大型地下车库宜增加混凝土墙。主楼与地下室相连，水平地震力靠地下室传到周围土体，因此要求地下室有一定刚度。对大面积的地下室，本身刚度不能满足要求，宜根据主楼与地下室外沿距离，在两个方向结合使用功能设置一定数量的混凝土墙。

3.地下室底板厚度不宜小于 250mm

4.地下室楼梯间处的混凝土外墙，计算简图应该按照实际情况考虑

5.地下室外墙、柱强度等级问题一般地下室外墙只是作为挡土墙，其混凝土强度等级不高。而与外墙浇在一起的柱或剪力墙强度等级较高，较难施工。施工单位一般要求都按照高标号施工。这样可能引起外墙混凝土开裂严重。可以将地下室部分的外墙柱或剪力墙强度等级降低（SATWE 可以实现）。此时框架柱可以考虑将部分墙体作为翼缘形成 T 型柱，进行计算。配筋与轴压比等不会有太大变化。

6.地下室结构构件混凝土保护层厚度不对应根据环境类别按照混凝土规范表 9.2.1 取用。对地下室外墙和底板顶板应考虑内外面保护层厚度的不同。特别容易忽略的是仅有一层地下室时，地下室顶板浮土的情况。构件计算时应根据不同的保护层厚度取用不同的构件有效高度.抗浮计算应考虑一定的安全度。活载取零，恒载容重取小值且去掉可能没有的部分
上部结构（30个坑）

1.十字交叉次梁刚度明显不同，上部未设通长筋由于支座条件、断面和跨度的不同，双向十字交叉次梁肯定刚度不同，从而形成事实上的主次梁关系，只不过是份量不同而已。如果二者刚度相差较大，刚度小的次梁在刚度大的次梁处有可能出现负弯矩，如果不配上部通长筋，上部钢筋接头正好位于支座处，容易开裂。必要的话可以调整断面尺寸直接做成主次梁。

2.结构设置抗震缝时按照最新抗震理念，除应符合规范规定的缝宽以外，尚应满足中震下不碰撞的要求。即按照中震（基本上是提高 1.5 度）计算该点位移值的两倍。

3.钢筋砼结构体系布置应符合下面要求
①住宅结构禁止采用平面和竖向同时不规则的超限结构体系。
②横向框架在 15m 范围内框架至少需拉通一榀，纵向框架至少需拉通 2 榀。
③电梯井、楼梯间禁止采用悬挑结构。
④高层建筑设置角窗或凸窗时，建筑物阳角的角点处必须设置竖向受力构件。
⑤剧场、体育馆、会堂等大跨度、空旷的公共建筑不宜采用纯框架结构体系。

4.框架—剪力墙结构剪力墙承受的地震倾覆力矩应大于 50%，未达到 50%时，其框架部分的抗震等级应按框架结构采用，柱轴压比限值宜按框架结构规定采用。有些设计人员为满足 50%这一要求，仅在底部增设一些剪力墙，这种做法不符合规范的要求，剪力墙应上、下贯通。

5.剪力墙平面外大梁下部措施不够垂直于剪力墙设置大梁（跨度大于５米）时，无论是主梁和次梁，均应该在大梁下剪力墙相应部位设置翼缘、扶壁柱，最差也要设置暗柱（暗柱可以取梁宽加两倍墙厚）。许多工程是因为有墙体才设置大梁，完全可以设置翼墙。

6.框剪结构或者剪力墙结构当楼电梯井背对背时，应特别注意楼电梯之间剪力墙的稳定问题，其厚度不能太小。该墙体在楼梯踏步板范围之内两侧都相当于开洞，没有楼板作为侧向支撑。厚度取值没有明确规定，并且受力也不好。必要时应在电梯井布置垂直于该墙体的剪力墙。
①剪力墙长度不宜大于 8 米的理解（刚度均匀，弯曲破坏）避免各个击破，如刚度均匀也可以；
②短肢剪力墙（l/h=5~8），尽量避免大部分刚刚超过 8.0，此乃钻规范的空子③ 剪力墙厚度：h/H 限值。稳定验算存在一定问题，应尽量满足要求。

7.无论结构计算时嵌固部位标高在那里，剪力墙底部加强区高度均应从室外坪向上计算。建筑物总高度也应从室外坪计算到主要屋面

8.在建筑物四周室外坪不同时应该从最高地坪向上计算（室外地面前后相差一层时），加强部位高度从计算嵌固部位向下一层，剪力墙总高度 H 应取至剪力墙最高点，不能仅仅算至大屋面。

9.决定建筑物 A、B 级，抗震等级的高度，基础埋深的高度，剪力墙加强区高度计算一二级剪力墙约束边缘构件长度 lc 时，墙肢长度 hw 取值不对。应根据边缘构件所在位置及起的作用而定。在边缘构件内配置竖向钢筋，对提高墙体承载能力和延性有较大的作用，暗柱内箍筋可以约束混凝土，提高混凝土的极限应变，还可以使剪力墙具有较强的边框，阻止剪切裂缝迅速贯通全墙。如果墙上开洞尺寸较小，使墙的受力仍然保持一个整墙肢，应将该开洞的剪力墙作为一个整的墙肢对待。约束构件在中间时基本上属于中和轴位置，起不了多大作用。翼柱 A 在 X 方向的墙肢长度取为 Hw1，翼柱 C 取为 Hw2 都不对。翼柱 A、C 墙肢长度均应取为 Hw。

10.单边有大跨次梁的框架梁受扭问题，这种梁应适当加大腰筋

11.剪力墙约束边缘构件 Lc 以内、阴影区以外部分配箍率减半的执行可以采用拉筋和箍筋。拉筋不超过肢数的 1/3，竖向间距同阴影部分，水平间距不大于300。此处可以变换直径，但不能增加竖向间距。

12.地下室顶板作为嵌固部位时，地下室柱每边配筋不应小于底层柱的 1.1 倍。不能随意放大底层柱配筋

13.当框架梁剪力主要是由集中力贡献时，应注意箍筋加密区以外抗剪强度

14.跨高比小于 5 的剪力墙连梁应该全跨加密箍筋。大于 5 时可以按照框架梁箍筋的构造连梁对剪力墙约束较强，剪力主要由地震引起的墙肢弯矩提供，本身变化不大。跨高比大时弯矩不是很大。

15.剪力墙连梁受弯钢筋配筋率问题目前相关研究工作尚不充分。当跨高比小于 0.5 时，连梁是墙体的一部分，宜按墙体的要求配筋；跨高比大于 0.5 时，从“强剪弱弯”的角度，对抗震设计的连梁建议按下表采用。抗震设计时连梁纵向钢筋构造配筋率。

16.机械锚固水平段长度问题保证可设置宽梁，但宽梁出墙面不要太大，必要时加腋。

17.大梁托柱转换应注意从梁上升起的框架柱，柱底存在两个方向的弯矩，应在柱底设置垂直于大梁的另一方向的梁，平衡该方向的柱底弯矩。托柱转换的转换大梁，应注意验算柱底的局部承压。此时不宜考虑局部受压计算底面积的增大，局部承压强度提高系数取 1.0，必要时应设置钢筋网片。

18.框支结构的框支层电算配筋时应按照弹性楼板考虑。转换层结构的转换构件，拆模时混凝土强度应达到 100%。以避免上部结构跟随转换构件提前变形。

19.主要构件采用有粘结预应力预应力对相关构件的影响（特别是对剪力墙产生平面外弯矩），相关构件对建立预应力的影响。

20.抗震等级为一、二级的框架结构其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。

21.钢筋混凝土框架结构转角处的框架柱是否均为角柱？角柱是指位于建筑角部、与柱的正交的两个方向各只有一根框架梁与之相连接的框架柱。因此位于建筑平面凸角处的框架柱一般均为角柱，而位于建筑平面凹角处的框架柱，若柱的四边各有一根框架梁与之相连，则不按角柱对待。

22.按单元划分抗震设防类别“建筑各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元段划分抗震设防类别”设置抗震缝将结构分为若干单元，各单元有单独的疏散出入口，各单元独立承担地震作用，彼此之间没有相互作用，人流疏散也较容易。

23.大底盘高层建筑当其下部裙房属于大型零售商场的乙类建筑范围时，一般可将其及与之相邻的上部高层建筑二层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计。但是，当上部结构为乙类时，下部结构不论是什么类型，均为乙类。

24.底框结构应保证大部分砌体抗震墙由下部的框架主梁或钢筋混凝土抗震墙支承每单元砌体抗震墙最多有二道可以不落在框架主梁或钢筋混凝土抗震墙上，而由次梁支托（二次转换）。底框结构底部纵向抗震墙的布置分散，均匀，对称。

25.扭转不规则及不规则程度刚性楼板假定，小震作用，楼层最大弹性水平位移（或层间位移）值与该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的比值大于 1.2 时，判断为扭转不规则；当比值接近 1.5 时，判断为特别不规则；当比值大于 1.5 时，一般判断为严重不规则。此时，计算的弹性水平位移（或层间位移）为代数值，当位移值小于规范限值的 50%时，判断严重扭转不规则的比值可以适当放松。最大值和平均值的计算，均取楼层中同一轴线两端的竖向构件计算，不考虑楼板中悬挑的端部。

26.当高层建筑结构带有大底盘裙房，计算裙房与其上塔楼的楼层刚度比时，可取其有效影响范围内的竖向构件所谓，有效影响范围可由塔楼与群房交界处做 45o 向外斜线，取斜线范围内的竖向构件（墙和柱）参与计算。对地下室部分也可照此处理，而不能将所有竖向构件、特别是取地下室外墙参与计算。裙房抗震等级不低于主楼的抗震等级。当裙房与主楼在结构上完全分开时，主楼和裙房分别按各自的结构体系、房屋高度确定抗震等级。当主楼和裙房连接为整体时，裙房除按自身结构体系和高度确定抗震等级外，还不应低于主楼的抗震等级。裙房为纯框架、主楼为抗震墙结构且连为整体时，主楼按抗震墙结构确定抗震等级，裙楼框架的抗震等级，尚不应低于整个结构按框架-抗震墙结构体系并按主楼高度确定的框架部分的抗震等级。当主楼为部分框支抗震墙结构体系时，其框支层框架应按部分框支抗震墙结构确定抗震等级，裙楼可按框架-抗震墙体系确定抗震等级。此时，裙楼中与主楼框支层框架直接相连的非框支框架，当其抗震等级低于主楼框支层框架的抗震等级时，则应适当加强抗震构造措施。

27.框剪结构中，框架部分抗震等级按框架结构确定公式—–底层弯矩结构体系问题每个工程的结构体系应根据其所在地区的烈度、高宽比、长宽比、使用功能、平面形状等许多因素综合确定。一般接近最大使用高度时经济性要差。例如七度区十层以上的框架结构可能不如框剪；对于乙类建筑，取用最大使用高度时可以按照原设防烈度，但是抗震措施提高一度，会出现抗震等级超出的问题。 长宽比大的结构扭转难以控制，必要的话应考虑设缝或变更结构体系。宽度较小的高层结构在水平荷载较大的情况下宜采用框剪。一般情况下，短肢剪力墙结构经济性不如普通剪力墙结构（纵筋配筋率、最小厚度）；尽可能不要采用复杂结构体系。传力最直接的结构是最节约的结构体系。

28.转换结构（框支、底框）存在刚度突变问题破坏严重。尽量避免。一个优秀的结构设计人员应该在满足或尽量满足建筑使用功能的条件下，设计出传力相对简单的结构。

29.抗震缝设与不设，宽度问题

30.结构设计的经济性问题。与结构经济性相关的因素结构体系（框架、框剪、短肢、剪力墙）、荷载、系数、放大与配筋量相关的各计算系数的调整：周期折减系数、地震力放大系数、弯矩放大系数现浇空心楼板（注意布管方向、留有足够的横向肋、双向受力差别、板的计算简图问题、周围支承构件刚度、横管方向的抗剪验算）。

人防设计（4个坑）

1.人防规范要求六级人防通室外的，均应考虑人防倒塌荷载。楼梯踏步板正反方向何在都有。

2.人防地下室注明各构件的人防等效荷载应分清人防地下室的性质，是防常规武器还是核武器。注意做人防地下室设计时，如果是甲级人防地下室（既防核武器，又防常规武器），必须明确核武器防护级别和常规武器防护级别。二者不一定相同。如核 6 级人防地下室，防护时不一定是常 6 级，也可能是常 5级。使得防护常规武器时的等效荷载大于防护核武器时的要求。

3.人防地下室当门框墙挑出较大时仅靠墙体配筋很难满足，应加梁或柱。人防规范第 4.6.13 条规定：支承平板门的门框墙，当门洞边长小于 2 倍墙体悬挑长度时，宜在门洞边设梁或柱。

4.六级平战结合人防临战封堵不符合要求新规范要求跨度大于 12 米时才可以采用后加柱，但每个房间后加柱不应多于 4 根。

 建筑安装工程中给排水工程有着举足轻重的地位，是影响建筑工程质量重要因素。针对住宅给排水系统安装使用过程中容易出现的问题，对其原因做出分析，建议从问题的诸方面采取措施，提高建筑给排水工程的施工质量，保证其使用安全性和稳定性。

一、建筑给排水施工中常见的问题

1、施工过程中工艺粗糙造成的现象如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等;建材质量不过关造成的现象;如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴、阀门关闭不严;设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等;在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差，有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等。点这免费下载施工技术资料

2、施工程序不规范管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。

3、技术水平未达标准在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例，很多技术工人，连起码的施工工艺都不懂，就在一线施工，这也直接的影响了给排水工程的质量。

二、常见问题处理措施

1、正压现象污水立管的水流流速大，污水横支管的水流流速小，立管底部管道产生的压力大于大气压，这个正压区能使靠近立管底部的卫生器具内的水封遭受破坏。因此，污水管安装时，连接于立管的最低横支管与立管底部应保持一定距离：即当建筑层数为4层以下(含4层)时，其距离为450mm;当建筑层数为5层6层时，其距离为75Omm。

2、负压现象卫生器具同时排水时，会引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空，当污水立管排流量较大时，在立管上部短时形成负压的抽吸作用，造成水封破坏。为此，约束污水立管内产生的负压，污水立管宜采用粗糙管，对水封保护有利。

3、自虹吸现象自虹吸对存水弯水封的破坏是卫生器具排水时产生虹吸作用的结果。实践证明，增大污水横支管的坡度，有利于水封的保护。为此，污水横支管安装时，对于排水铸铁管宜采用国家采暖与卫生工程施工及验收规范中规定的通用坡度，不宜采用最小坡度;对于排水塑料管宜采用标准坡度，不宜采用最小坡度。点这免费下载施工技术资料

4、注意防止管道周边渗漏硬聚氯乙烯管的管内外壁表面光洁度较高，管道穿过楼层的结合部时常因细石混凝土与管道外壁结合不好，而使上下层之间顺管外皮漏水。特别是穿过顶层的塑料管常因楼顶层面封闭不严造成漏水。

5、排水支管户内检修由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设计成下沉式，下沉350400毫米，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏，卫生问吊顶后的高度能保证2.4O米左右。

6、空调凝结水的处理随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧。     

7、坐便器排水口位置目前坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305毫米，考虑装修前的墙面的距离宜为340毫米，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。点这免费下载施工技术资料

8、地漏的水封《建筑给水排水设计规范》(GBJ15—88)(1997年版)第3.2.8A条规定“地漏的顶面标高应低于地面5～lOmm，地漏水封深度不得小于50mm。”此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3厘米，满足不了水封深度要求。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。     

9、二次供水二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设消毒装置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。这样水体中细菌会交叉感染。设计中应将生活与消防水池(箱)分开设置，根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水;双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压，则在屋顶设置小容量水箱(12小时用水量)进行稳压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。

结 语

建筑给排水施工中的安全和质量管理，直接影响到水资源的合理利用。因此，对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。为了确保民用给排水在使用过程中充分发挥其安全稳定、高效的作用，故民用建筑给排水系统的安装、施工技术及其质量控制极其重要。

一 给水部分

（一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管）

1、先数给水入口处及室内的给水器具（如阀、水表等），根据管径不同分开统计。

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管；根据管径不同合计处其总量；变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备（如洗脸盆、大便器、洗涤盆等）的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积（32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架因为定额里综合了）；若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材；说明上说刷几遍漆就套几遍漆；说明上说做什么保温就套什么保温；最后的给管道冲洗一遍（所有饮用水都需冲洗）。

给水入户干管的计算

选中一个模板，出现的黑色方框标志着选中的范围1、数给水入户的入户装置（一般按标准进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记入户的管子多大规格，所有的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等）

2、入户不同干管的长度=1.5（为外墙皮预留的）+干管图上量出的长度（砖混楼在一层地沟图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板下安装）

3、室外1.5米管道的挖土方（一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算）插入新模板、收藏、复制，都是针对黑色方框进行操作。

给水立管的计算

1、立管的长度=1.5（为干管入户的标高）+每一层的层高*层数（一般看系统图就可算出）

2、立管上的阀门（阀门规格与立管的规格相同）

3、立管穿楼板套管（多大规格的立管套管为多大规格）

给水支管的计算

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数（在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大样图上画）

2、穿墙套管（一般为管井中的立管接出的支管处有此套管）

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门（在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此处的阀门不需再进行套定额了）

给水工程套定额的项目：

1、各种规格的给水管子；2、各种规格的阀门；3、各种规格的水表；4、穿楼板套管；5、穿墙套管；6、管道冲洗；7、室外1.5米给水管道的挖土方。

二 排水部分

（一般±0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管，±0.000以上采用U-PVC塑料排水管）

排水工程分有压排水管道和无压排水管道（在高层中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道），高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等（一般一层为铸铁地漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计）洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好；排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了（定额里都考虑了）；，如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网；一般情况下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采用塑料管；而且首层为独立外排，不与其它层共排；排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的（具体看系统图上标注的）。

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，（所以短立管按0.5米考虑）厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考虑

铸铁干管及±0以下立管的长度计算

A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米（室外预留）+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米）

B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算）

排水塑料立管的长度计算

立管长=各立管的总高度（各立管每一层的层高*总的层数）*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算

出屋面铸铁管长=1米（一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算）*立管的数量

屋面铸铁风帽一般在土建中按“个”计算

排水支管的长度计算

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量（一般就为1个洗菜池）

地下部分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量

地面扫除口在图纸上看，如有就计算

排水工程套定额的项目：1、地下部分的各种规格铸铁管2、地上部分各种规格的塑料管、3一层的铸铁地漏4、二层以上的塑料地漏5、各种卫生设备的安装6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑7、地下排水管道的除锈、刷油8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量

用于标识 Revit 对象的多数术语是常用的业界标准术语。 但部分术语是 Revit 的特有术语，理解这些术语对于理解本软件至关重要。

• 阻尼器：用于控制流量的体积。

• 数据配电盘：用于连接设备和如下类别的连接件：系统类型数据、电话、安全、火警、护理呼叫、控制和通讯。

• 风管安装设备：烟雾探测器、蒸气生成器

• 弯头：弯曲的或弯头类型管件

• 进口：流体进入系统的点：百叶窗、护栏、炉栅

• 设备：常规设备

• 出口：流体离开系统的点

• 风扇和系统干扰：AHU、共线风扇

• 罩（暖气罩）：厨房、实验室或其他排气罩

• 连接：3 个或多个管段（T 形三通、四通、Y 形三通）的交点。

• 接线盒：配线管理装置，使用配线管理装置时，通常绘制通过装置的配线。 如图所示，自动生成的配线分支则通过接线盒。

  

• 标准：诸如插座、火警构件和照明设备等装置。

• 遮蔽：引起压降的对象，例如共线过滤器

• 面板：用于连接装置/设备和“系统类型”值为“电力”的连接件，并用于生成分支线路类型明细表。

• 开关板：用于连接装置/设备和“系统类型”值为“电力”的连接件，以及用于生成分支线路类型明细表。

• 变压器：用于互相连接电压不同的面板和/或开关板。

• 过渡件：形状或大小的改变

• 未定义：没有特定的功能

• 阀：阀和相似的附件

摘要：A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米（室外预留）+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米 B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算）

给排水工程（给水、排水）

一、给水部分：

1、先数给水入口处及室内的给水器具（如阀门、水表等），根据管径不同分开统计。

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管；根据管径不同合计处其总量；变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备（如洗脸盆、大便器、洗涤盆等）的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积（32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架因为定额里综合了）；若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材；说明上说刷几遍漆就套几遍漆；说明上说做什么保温就套什么保温；最后的给管道冲洗一遍（所有饮用水都需冲洗）。

给水入户干管的计算

1、数给水入户的入户装置(一般按标准图集进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记入户的管子多大规格，所有的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等）

2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板下安装）

3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算)

给水立管的计算

1、立管的长度=1.5（为干管入户的标高）+每一层的层高*层数（一般看系统图就可算出）

2、立管上的阀门（阀门规格与立管的规格相同）

3、立管穿楼板套管（多大规格的立管套管为多大规格）

给水支管的计算

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数（在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大样图上画）

2、穿墙套管（一般为管井中的立管接出的支管处有此套管）

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门（在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此处的阀门不需再进行套定额了)

给水工程套定额的项目

1、各种规格的给水管子2、各种规格的阀门3、各种规格的水表、4穿楼板套管5、穿墙套管6、管道冲洗7、室外1.5米给水管道的挖土方

二、排水部分：

排水工程分有压排水管道和无压排水管道(在高层建筑中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道)，高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等（一般一层为铸铁地漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计）洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好；排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了（定额里都考虑了），如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网；一般情况下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采用塑料管；而且首层为独立外排，不与其它层共排；排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的（具体看系统图上标注的）。

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，（所以短立管按0.5米考虑）厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考虑

铸铁干管及±0以下立管的长度计算为：

A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米（室外预留）+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米）

B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算）

排水塑料立管的长度计算为：

立管长=各立管的总高度（各立管每一层的层高*总的层数）*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算为：

出屋面铸铁管长=1米（一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算）*立管的数量

排水支管的长度计算为：

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量（一般就为1个洗菜池）

地下部分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量

排水工程套定额的项目

1、地下部分的各种规格铸铁管2、地上部分各种规格的塑料管、3一层的铸铁地漏4、二层以上的塑料地漏5、各种卫生设备的安装6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑7、地下排水管道的除锈、刷油8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量

采暖工程

采暖工程分地热采暖和散热器采暖，一般采暖管道都需做保温，室内的采暖管道不需做保温，但目前的建筑基本上室内看不到采暖管道，所有的采暖管道都在地沟里或管井内，所以都应保温，如管道的保温厚度或保温材料用的不一样就把不同的保温厚度或保温材料的管子分开计算，以方便管道的保温及除锈、刷油的计算。

地热采暖的计算

一.干管的计算

1.采暖入户装置的计算，一般按标准图集查可得，多大规格的入户管对应多大规格的各种阀门、过滤器、热量表；一般压力表、温度计不分规格。

2.不同规格干管的长度={1.5（从外墙皮1.5）+ 一层平面图上量出的不同规格的长度}*2根（供回水）

3.波纹伸缩器（分规格数）一般在干管上设，多大规格的干管对应多大规格的伸缩器（在一层干管图上可查得）

二.立管的计算

1.不同规格立管的长度=每一层的层高*对应规格的层数

2.立管最低端的阀门（分规格数）

3.立管最高端的自动排气阀（分规格数），一般自动排气阀都带一个控制阀，因为定额里的自动排气阀不含控制阀，所以应单独套价

4.立管的穿楼板套管（分规格数）

三.支管的计算

1.从立管上接出的支管一般供水管上有过滤器、热量表、阀门、回水管上只有一个阀门对应管子的规格将其全部数出来

2.从立管上接出的支管一般有穿墙套管（分规格数）

3.支管的长度=在大样图上量出从管井至分集水器的距离+（分集水器距地高度+0。2）*2根（一供一回）+立管接支管处的高度*2（因为支管从立管接出时是在本层楼板上的（H+0.6假设的）接出的，现地热管要走地面所以要返到地面的垫层里）。

4.按不同的回路统计分集水器的数量（因为不同回路的分集水器材料价格不一样）

四.计算地面的净面积=房间主墙间的净面积（因为算出此量后可以计算地面聚苯板的面积、地面钢丝网片的面积、锡泊纸的面积以上工程量全部套定额）

五.计算地面的净周长（因为算出此量后可以计算地面的聚苯板条的长度）

六.将每一回路的PE-X地热管的长度 按图上所标的长度全部加起来即可。

七.计算钢管的支架工程量查表可得

八.采暖管道的除锈、刷油

九.采暖管道的保温层体积、保护层面积（查表可得）

十.地热采暖工程套定额的项目

1、 各种规格的给水管子

2、各种规格的阀门

3、各种规格的热量表

4、穿楼板套管

5、穿墙套管

6、管道冲洗

7、自动排气阀

8、各回路的分集水器安装

9、除锈、刷油

10、保护层体积、保护层面积

11、地热管

12、钢丝网片

13、聚苯板面积

14、聚苯板条长度

15、锡泊纸的面积

16、室外1.5米给水管道的挖土方

散热器采暖的计算

采暖干管、立管、支管及各管道上的阀门计算与地暖采暖相同，支架计算也一样，但计算散热器采暖时应计算：A、数散热器的组数（最后套手动放风阀用）B、将散热器的片数全部加起来（套散热器时是套所有的片数）C、散热器除锈刷油（查表可得）

消火栓管道工程

一.消防工程包括

1、消火栓系统、2、自动喷淋系统、3、防火卷帘、防火门4、火灾自动报警系统5、防排烟及正压送风系统6、屋顶消息间及地下泵房工程

二.消火栓系统中一般需计算以下工程量

1、消火栓干管2、立管3、支管4、消火栓箱（分单栓箱和双栓箱需看图而定）5、阀门消防工程一般用蝶阀6、穿楼板套管7、管道支架8、消防水泵结合器9、管道除锈刷油10、有的工程屋顶设试验消火栓，一个试验消火栓就带压力表一个，泄水阀一个。

三.消火栓干管的计算

1、消火栓干管入口处数水泵结合器、阀门（规格与管子的规格相同）

2、消火栓干管长度=1.5米+1.2（±0以下埋深1.2米）+平面的长度（从图上量出的）

四.消火栓立管的计算

1、立管最底端都有一个蝶阀（规格与立管规格相同）

2、立管的长度=每一层的层高*层数（从系统图上查标高和层数可得）

3、穿楼板套管（套管规格与立管规格相同）

五.消火栓支管的计算

1、支管的长度=在平面图上从立管（在平面图上是圆圈）量至配电箱的尺寸

六.数消火栓箱的数量（注意看是单栓还是双栓？）看屋顶上是否有试验栓？如有试验栓上都带有一个压力表和一个泄水阀

七.消防管道的除锈、刷油

八.钢筋支架计算与前面的支架计算方法相同

消防自动喷淋系统

一.消防自动喷淋系统中需计算以下工程量

1、喷淋管道的干管2、立管3、支管（消防喷淋管道连接一般DN>100的采用沟槽连接，DN≤100的采用螺纹连接）4、沟槽件（在平面图上有弯头、三通等部位全部数出沟槽件的数量）4、喷头（分规格的有DN15的和DN20的）5、信号蝶阀（消防喷淋工程一般用信号蝶阀）6、穿楼板套管7、管道支架8、喷淋立管上有自动排气阀9、管道除锈刷油10、管道冲洗（不用计算，把各种管道的长度加起来直接套定额）

二.喷淋管道干管的计算（干管一般在高层地下一层顶板上进入的）

1、 干管的长度=1.5+图上量出的距离

2、 干管上的水泵结合器、阀门的数量、信号蝶阀

三.喷淋管道立管长度的计算

1、立管的长度=每一层的层高*层数（从系统图上查标高和层数可得）

2、穿楼板套管（套管规格与立管规格相同）

3、喷淋立管与支管相接处接出的水流指示器数量、

4、立管上的自动排气阀

四.喷淋管道支管长度的计算

1、喷头的数量

2、支管的长度=水平段长度+竖直段长度（水平段长度在图上量出，竖直段长度按喷头的数量每个喷头按50CM考虑）

3、每个支管未端有时接未端试水装置一套

五.防火门、防火卷帘工程

防火门、防火卷帘全部按面积计算。在套定额时应注意防火门应套门的面积、每个门套一个闭门器1付、暗插销一个，L形执手杆锁一个，防火卷帘应套卷帘的面积、卷帘门手动装置一套、卷帘门电动装置一套、卷帘门成套按钮一套。

六.防排烟及正压送风系统

防排烟系统应计算如下工程量：

1、不同规格风管的面积（风管的周长*风管的长度）

2、风管接口按面积计算（风管接口的长度*风管接口的周长，一般风管接口是圆形的，先算出圆的周长）

3、在地下室及屋顶按风机的规格不同分别统计出来

4、按规格不同数出风口的数量

5、在管道上有防火阀，此阀一般都在主管道的附近

6、按不同规格数调节阀的数量

7、在风机的旁边一般有软接头，天方地圆、防虫网等构件（一般软接头按M2计算，软接头长度为300MM左右，天方地圆按面积计算，天方地圆的长度在图上量，一半按规格大的计算，一半按规格小的计算）

七.泵房及屋顶水箱间

消防泵房一般计算如下工程量：

1、镀锌钢管的长度

2、室内消火栓泵的数量（一般为两个，一用一备）按图上数，套定额时要套电机调试，有几个泵就有几个电机调试。

3、消火栓泵应给配一个变频控制柜（相当于电气的配电箱），如有消火栓泵和喷淋泵应各自配一个配电箱。

4、湿式报警装置的个数

5、信号蝶阀的数量

6、水泵结合器的数量

7、不同规格大小头、及软接头的数量（一般泵的两端都有大小头，和软接头）

8、各种规格的阀门（闸阀、止回阀、安全阀）的数量、压力表（一般泵的两端都有这些阀门）

9、防水套管的数量（套定额时应套制作、安装两项）

10、管道支架的重量

11、管道除锈、刷油

电气工程（强电、弱电及防雷接地部分）

一、强电部分：

1、熟悉图纸：① 先看设计说明，把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来，然后说明上一般都附有图例，把图例上所有的需要数个数的（配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等）都分别统计出数量；② 看系统图时应对上平面图，了解管子的走向。系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示（说明是垂直走的）；系统图上的左右方向在平面图上左右走；系统图上的斜线45度方向走，说明在平面图上前后走的管道；系统图上用标高推其立管的高度，平面图上可以量出干管及支管的水平段长度；

2、工程量计算流程：首先从室外→总配电箱→单元配电箱→户内配电箱→各个回路（照明、插座等）。

3、计算步骤：先算管（槽）后算线（缆），管（槽）不进箱、线（缆）进箱。

4、有关规定：室外进线图纸上未标注的情况下，室外预留1.5m（室外至外墙皮）；电缆进箱长度加2m，电线进箱长度为配电箱的半周长；没给实际做法的情况，考虑地面做法为0.3m。所有的电线管子全部为暗敷（在混凝土楼板及墙面、地面中，在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量，其它房间的管子可以按两点间最短距离量）

二、弱电部分:

1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同，只是弱电系统不用算线，只算管（槽），所有与线相关的量都不用计算了（如电缆头等）。

2、与强电不一样的地方：①套价时弱电插座套面板，不能套插座；②算对讲系统时不需算室外进线（因为其是一个独立的系统，不需外引线），只需算一个电源供电的管和线；③ 一般情况下网络与电话为同管敷设的，也有不同管的，看情况而定，同管就算一次管就行了。

三、防雷接地部分

1、 屋面上只需算避雷网的长度=把屋顶上图纸上画（╳╳）的全部加起来；如特殊情况有的工地做避雷网的混凝土块应按间距1米将其数出来

2、首层算室内接地母线及室外接地母线的长度=首层接地图上的接地线全部加起来*1.039

3、避雷引下线的长度=引下线的个数*引下线的高度（一般引下线高度应从檐口至钢筋混凝土基础处的标高）

4、在一层接地图上数断接卡子的个数

5、在卫生间数局部等电位箱的数量

6、在一层总配电箱位置数总等电位箱

7、总等电位箱与局部等电位的接地母线的长度

8、角钢接地极按图上数出根数

9、高层结构每3层应将其塑钢窗户和引下线连接起来应计算均压环的长度=连接处同一层圈梁的长度

电气工程相关套价的项目

强电部分：

1、不同规格的配电箱2、各种部位的插座3、各种形式的开关4、各种灯具、5、接线盒、6、开关盒、7、各种规格的管子8、各种规格的电线、（一般截面大于6MM2的全部套动力线路，小于6MM2的全部套照明线路）9、各种规格的电缆、10电缆头11、电缆端子（一般16MM2以下的端子全部为无端子， 16MM2以上的端子为焊端子）

弱电部分：

1、不同规格的配电箱2、各种插座3、接线盒4、各种规格的管子、

避雷部分：

1、避雷网2、避雷引下线路3、断接卡子4、角钢接地极5、户外接地母线6、户内接地母线7、总等电位箱8、局部等电位箱9、均压环10、接地网调试。

给水部分

一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管

1、先数给水入口处及室内的给水器具(如阀、水表等)，根据管径不同分开统计。

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管;根据管径不同合计处其总量;变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备(如洗脸盆、大便器、洗涤盆等)的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积（32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架，因为定额里综合了）；若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材;说明上说刷几遍漆就套几遍漆;说明上说做什么保温就套什么保温;最后的给管道冲洗一遍(所有饮用水都需冲洗)。

· 给水入户干管的计算

1、数给水入户的入户装置(一般按标准进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记入户的管子多大规格，所有的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等)

2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板下安装)

3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算)

· 给水立管的计算

1、立管的长度=1.5(为干管入户的标高)+每一层的层高*层数(一般看系统图就可算出)

2、立管上的阀门(阀门规格与立管的规格相同)

3、立管穿楼板套管(多大规格的立管套管为多大规格)

· 给水支管的计算

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数(在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大样图上画)

2、穿墙套管(一般为管井中的立管接出的支管处有此套管)

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门(在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此处的阀门不需再进行套定额了)

· 给水工程套定额的项目

1、各种规格的给水管子；2、各种规格的阀门；3、各种规格的水表；4、穿楼板套管；5、穿墙套管；6、管道冲洗；7、室外1.5米给水管道的挖土方。

排水部分

一般±0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管，±0.000以上采用U-PVC塑料排水管

排水工程分有压排水管道和无压排水管道，在高层中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道。高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等(一般一层为铸铁地漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计)。洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好；排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了(定额里都考虑了)；如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网;一般情况下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采用塑料管;而且首层为独立外排，不与其它层共排;排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的(具体看系统图上标注的)。

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，(所以短立管按0.5米考虑)厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考虑

· 铸铁干管及±0以下立管的长度

A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米(室外预留)+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高(一般为1.7米)

B、排水干管室外3米的土方工程量(一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算)

· 排水塑料立管的长度

立管长=各立管的总高度(各立管每一层的层高*总的层数)*立管的数量

· 出屋面铸铁管的长度

出屋面铸铁管长=1米(一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算)*立管的数量

屋面铸铁风帽一般在土建中按“个”计算

· 排水支管的长度

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量(一般就为1个洗菜池)

地下部分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量；地面扫除口在图纸上看如有就计算。

装修中十个最容易被偷工减料的地方

对于刚买完房子的业主来说，装修可谓是一场没有硝烟的战争，买房子的时候开始和开发商斗智斗勇，紧接着开始找装修公司签到装修合同和设计师多次沟通，又是一次次的口水仗，然后逛建材市场，和建材商又是斗智斗勇，等到装修下来可谓是身心俱疲。

在装修中要处处留心，尤其是在施工的时候，避免偷工减料就成了我们首要解决的问题，下面我就和大家说说装修中十个最容易被偷工减料的地方。

1.接缝修饰

偷工指数：

现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。我们往往会看到乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。

提醒：对于接缝的处理是很重要的，一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

2.地面找平

偷工指数：

现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。

提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。

3.小面处理

偷工指数：

现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。

提醒：记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

4.电线穿管

偷工指数：

现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

提醒：消费者最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。

5.基地处理

偷工指数：

现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。

提醒：在墙砖和地砖的铺装施工中，我们要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。在涂刷乳胶漆时，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，也要注意乳胶漆是否配比得当。

6.墙面剔槽

偷工指数：

现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。

提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成不必要的麻烦。

7.墙地砖铺贴

偷工指数：

现象：铺贴墙砖和地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

提醒：根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。

8.电线接头

偷工指数：

现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。

提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。

9.下水管路

偷工指数：

现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。文章来源：北京东易日盛原创国际

提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。

10.墙面刷漆

偷工指数：

现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

以上十个就是在装修施工中最常见的十个容易被偷工减料的地方，在装修中一定要擦好自己的火眼金睛避免装修中偷工减料，如果没有时间没有经验，就找一家装修监理公司对工程进行全程监控，以此保证施工的保质保量完成。

 第一部分：别墅庭园设计范围

　　别墅通常指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅，一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间等几部分组成，面积不大但能包容日常生活的基本内容并具有一定的舒适性，配套的庭园也具有其自身的特点。
一般的别墅绿化环境都包含私人庭院和公共绿地两部分，两者相辅相成，缺一不可。房地产商既要做好公共绿地的维护，也要引导、协助业主做好私人庭院绿化，才能使整个社区形成生态化的优良环境。
 
1.1私人庭园

　　别墅庭园是属于业主个人的私有空间，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。而现在的开发商往往先在其上铺设草坪，以求得售前有一个良好的面貌，并且所费不多。
 
这里有两个注意点： 
一、要耐看，且因面积不大，草种不可太粗放(如高羊茅)，而致费工且不雅；
二、要有排水坡度，一般以排向住宅建筑的四周为宜，这样建筑地势较高耸，立面效果好，少数排向住宅建筑的沿外墙明沟，这样虽然直接但对整体环境不利。
 
1.2公共绿地

　 这里的公共绿地主要是指每户私人用地之间的界限。有的用简单的栏杆、界桩表示分界；有的则以绿篱、灌木为界；也有考虑比较细微的，在入口部分的庭院并没有特别的界限，显得很开畅自然，而在后庭院则有明确分隔，强调私密性，作室内活动的室外延伸。
      现在作为围墙把整个庭院封闭起来的做法，越来越少，反映人们开放、外向的心理和社会的进步。如果以绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比较整齐的外型，同时因所需数量较多，一般采用价格不太昂贵的树种，如黄杨、蜀柏等。

第二部：分别墅庭园景观特点

2.1 私密性

　　庭院空间是一个外边封闭而中心开敞的较为私密性的空间,在这个空间里,有着强烈的场所感,所以人们乐于去聚集和交往。我国传统的庭院空间承载着人们吃饭、洗衣、修理东西、聊天、打牌、下棋、看报纸、晒太阳、听收音机等日常性和休闲性活动。而现代建筑的庭院空间所承载人们活动的范围更广,特别是给紧张工作的人们在完成以自身行为为目的的同时,通过视、听、嗅等感官从庭院空间中获得被动式活动。如浇花剪草时享受阳光的照射、清新的空气、花草的芬香等,娱乐时感受休憩设施的舒适和放松、观赏花草树木的自然美、倾听流水的声音等。
 
2.2室内空间的延伸

　　庭院是人为化了的自然空间,是建筑室内空间的延续,人们除了室内空间的活动外,还需到室外空间中呼吸新鲜空气、接受阳光的抚慰、领略自然美等融入大自然的活动以及聊天、散步、娱乐等日常休闲活动,庭院空间恰好就为这些活动提供了理想的场所。

第三部分：别墅庭园景观设计要点

　　营造一个美丽庭院的第一步就是要做好规划设计。首先应决定庭院的风格，要根据环境条件，家庭人员组成及养护能力等情况制定计划。

3.1庭园风格的选择

　　庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭园的样式可简单地分为规则式和自然式两大类。目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型，如古典与现代的差距，前卫与传统的对比，东方与西方的差异。
    常见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭园的类型。过去具有典型日本庭院风格的杂木园式庭院与茶庭等，往往融自然风景于庭园之中，给人清雅幽静之感。但日式庭院与西式建筑两者难以统一，而日式建筑与规则式庭院也有格格不入之感，因此要考虑到庭园风格与建筑物之间的协调性。
庭园色彩也是影响庭园风格的因素之一，对色彩规划的一个技巧是根据建筑色彩与周围环境确定庭园的主色调。观叶植物在花园的设计中很重要，在英国等欧洲国家，认为花坛中栽种些观叶植物是很自然的事情。绿色中嵌有白斑的斑叶植物比纯绿色种类明度高，如银叶的雪叶莲、朝雾蒿草等，可将花坛衬托得更明亮，其他另栽具有橙色、红色及紫色叶的彩叶植物，可形成强烈的对比，增加色调的明快感。此外还可考虑还有叶形的变化、质感的差异等。
夏季是一个开花植物种类繁多的季节，因此，可以进行多样化的色彩组合，用充满野趣的多年生草花来点缀。在夏季即使用色彩明度高的多种花色组合也不会有杂乱之感。例如可以用艳丽的，不同色系的金鱼草配成多个活泼的色块，这其间可以点缀一些银叶植物或白花香雪球等加以中和。 

3.2庭园排水与光照条件的影响

　　排水、光照、通风、土质等会影响到植物生长发育的好坏，特别是光照充足与否是决定可栽培哪些花卉的重要条件。一般来说，能将花园建在光照条件好、朝南的地方最理想，所以必须首先弄清别墅庭园的地理条件，如一天中的日照时间，阴面与阳面的处理等。在此基础上选择适宜这些环境的植物种类。而背阴处也能建设富有特点的庭园，如可建成阴地花园以供观赏。

3.3家庭成员的需要 

　　庭园样式也可反映出居住在这里的家庭的生活方式。只有上班族夫妇的两口之家由于无暇养护花草，庭院中常常只种些花木或宿根花卉；有幼儿家庭的庭院则应铺设可放玩具的草坪，并种植一些色彩艳丽的一、二年生草花和球根花卉；如果家中有人对植物养护管理感兴趣，就可种些四季时令草花，营建一个完美的观赏花园。总之，庭院样式及所栽培植物种类应根据家庭人员组成与年龄结构有所选择。

3.4庭院面积的大小

　　面积较大的宅院可以选择的庭园风格也较广泛，因为面积越大可选的植物种类也越多，搭配方式也可复杂一些，但在种植时必须顾及到整体的一致性，避免相互冲突。而狭小的宅院可用面积有限，因此须有周密的配置计划，所栽植的植物种类应少一些。
而庭园不论大小，道路的铺装是必不可少的，一般的庭园小径可用天然石材或者各色地砖、黑白相间的鹅卵石铺就。　
庭院的布局非常关键。崇尚简洁的可以在庭院中种些花草，或者是做成一个绿色植物的苗圃。而如果希望取得更加理想的景观效果，许多人会请专业的设计师来设计和制作庭院。如用曲折小道配合高大树木让人产生“庭院深深”的感觉；而用曲形拱门、雕花栏杆、立柱涡卷配合精心修剪的矮丛植物，则活脱脱一个欧陆风情的再现。
 

第四部分：别墅庭园中的景观要素 

　　庭院元素的布局的艺术是造园中最重要的，整体布局是一种提纲携领式的艺术创意。布局的成功与否，是造出的庭园美不美的关键。
一般根据栽培植物经验的多寡和可用于花卉管理时间长短的不同，庭园的设计应该有所区别。因为养护管理非常耗费时间，因此，建议忙碌的人建一个以花木和宿根花卉为主的花园，而有养护经验和时间的人则可以建一个能观赏到四季时令草花的花园，虽然耗费了时间和精力，单植物一定会带来相应的回报。
一般来讲，庭院里的植物种类不要太多，应以一二种植物作为主景植物，再选种一二种植物作为搭配。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。常绿植物比较适合北方地区。
水是许多庭院里不可缺的精灵，它可以与庭院中的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。而木材在别墅庭院中可以说是起着点睛的作用。做户外家具，花槽、花架、秋千椅、围栏，无论用在庭院中的任何角落，它都会给人创造一种温馨、舒适、自然、和谐的氛围，满足人们对自然回归的迫切渴望。在铺满鹅卵石的庭院中，摆放一张造型简洁的木桌椅，可以让你完全融入到自然的氛围中去。特别是在北方，木制品让北方的冬天不致拒人千里之外。木质桌椅的色彩比较丰富，有原木色的、白色的、绿色的等等，总之应与整体庭院风格相配。需要注意的是，因为木材在露天中会随着风吹雨打变样，因此，每年的春天给这些木材换上新衣就成了一些家庭的必修课。
庭园素材的运用是没有一定之规的，但精美的庭园是由植物、石材、雕塑类置景、水景等各种不同的素材经过艺术的组合而成的。因此素材运用得好，可以非常出彩。比如，在日式庭园中，树木与草皮、与各类大小野山石、土坡、砂砾的组合是非常讲究的。各种手法都是对自然意境和情趣的摹拟，都可以使人得到精神上的陶冶与愉悦。像枯山水这种日本独有的造园手法，真可以使人领略到佛禅的意境。而我国闻名四海的太湖石、灵壁石等观赏石的拟山造景则更令人惊叹大自然鬼斧神工的造化之美与中式庭园艺术中深厚的文化底蕴之雅的完美组合。

4.1植物

　　植物是园林景观营造的主要素材，所以别墅能否达到实用、经济、美观的效果，在很大程度上取决于对园林植物的选择和配置。 
园林植物种类繁多，形态各异。有高逾百米的巨大乔木、也有矮至几公分的草坪及地被植物；有直立的、也有攀援的和匍匐的；树形也各异，如圆锥形、卵圆形、伞形、圆球形等。植物的叶、花、果更是色彩丰富，绚丽多姿，因为有这样好的素材，所以在我们别墅庭园设计中可以大量用植物来增加景点，也可以用植物来遮挡私密空间，同时因为植物的多样性我们也可以做出庭园的四季季相。要我们在庭园中能感觉到四季的变化，更能体现庭园的价值。园林植物在庭园景观营造中作用有以下几个方面：

4．1．1.表现时序景观
园林植物随着季节的变化表现出不同的季相特征，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季硕果累累，冬季枝干虬劲。这种盛衰荣枯的生命节律，为我们创造庭园的四时演变的时序景观提供了条件。根据植物的季相变化，把不同花期的植物搭配种植，使得庭园的同一地点在不同时期产生某种特有景观，给人不同的感受，体会时令的变化。
利用园林植物表现时序景观，必须对植物材料的生长发肓规律和四季的景观表现有深入的了解，根据植物材料在不同季节中的不同色彩来创造庭园景色供人欣赏，引起人们的不同感赏。自然界花草树木的色彩变化是非常丰富的，春天开花的植物最多，加之叶、芽萌发，给人以山花烂漫，生机盎然的景观效果。夏季开花的植物也较多，但更显著的季相特征是绿荫匝地，林草茂盛。金秋时节开花植物较少，却也有丹桂飘香、秋菊傲霜，而丰富多彩的秋叶秋果更使秋景美不胜收。隆冬草木凋零，山寒水瘦，呈现的是萧条悲壮的景观。四季的演替使植物呈现不同的季相，而把植物的不同季相应用到园林艺术中，就构成四时演替的时序景观。

4．1．2.创造庭园观赏景点
园林植物作为营造优美庭园的主要材料，本身具有独特的姿态、色彩，风韵之美。不同的园林植物形态各异，变化万千，既可孤植以展示个体之美，又能按照一定的构图方式配置，表现植物的群体美，还可根据各自生态习性，合理安排，巧妙搭配，营造出乔、灌、草结合的群落景观。
就拿乔木来说，银杏干通直，气势轩昂，油松曲虬苍劲，玉兰显富贵，这些树木孤立栽培，即可构成别墅主景。而秋季变色叶树种元宝枫、银杏等种植可形成“霜叶红于二月花”的景观。许多观果树种如海棠、山楂、石榴等的累累硕果呈现一派丰收的景象。
色彩缤纷草本花卉更是创造观赏别墅景观的好材料，由于花卉种类繁多，色彩丰富，株体矮小，园林应用十分普遍，形式也是多种多样。既可露地栽植，又能盆栽摆放组成花坛、花带，或采用各种形式的种植钵，点缀别墅窗前环境，创造赏心悦耳的自然景观，烘托喜庆气氛，装点人们的生活。
许多园林植物芳香宜人，能使人产生愉悦的感受。如桂花、腊梅、丁香、兰花、月季等香味的园林植物种类非常多，在别墅设计中可以利用各种香花植物进行配置，营造成“芳香园”景观，也可单独种植成专类园，如丁香园、月季园。也可种植于经常活动的场所，如在盛夏夜晚纳凉场所附近种植茉莉花，微风送香，沁人心脾。
 
4．1．3.进行意境的创作
利用园林植物进行意境创作是中国传统庭园的典型造景风格和宝贵的文化遗产。中国植物栽培历史悠久，文化灿烂，很多诗、词、歌、赋和民风民俗都留下了歌咏植物的优美篇章，并为各种植物材料赋予了人格化内容，从欣赏植物的形态美升华到欣赏植物的意境地美，达到了天人合一的理想境界。
在庭园景观创造中可借助植物抒发情怀，寓情于景，情景交融。松苍劲古雅，不畏霜雪严寒的恶劣环境，能在严寒中挺立于高山之巅；梅不畏寒冷，傲雪怒放；竹则“未曾出土先有节，纵凌云处也虚心”。三种植物都具有坚贞屈、高风亮节的品格，所以被称作“岁寒三友”。其配置形式，意境高雅而鲜明，常被文人与清官的庭园中。兰花生于幽谷，叶姿飘逸，清香淡雅，绿叶幽茂，柔条独秀，无娇弱之态，无媚俗之意，摆放室内或植于庭院一角，意境何其高雅。

4．1．4.起到烘托别墅的作用
植物的枝叶呈现柔和的曲线，不同植物的质地，色彩在视觉感受上有着不同差别，别墅中经常用柔质的植物材料来软化生硬的几何式建筑形体，如基础栽植、墙角种植、墙壁绿化等形式。一般体型较大、立面庄严、视线开阔的别墅附近，要选干高枝粗、树冠开展的树种；在玲珑精致的别墅四周，要选栽一些枝态轻盈、叶小而致密的树种。园林植物与山石相配，能表现出地势起伏、野趣横生的自然韵味，与水体相配则能形成倒影或遮蔽水源，造成深远的感觉。
掌握植物在别墅景观营造中的这些作用，是我们顺利开展植物造景工作的前提，而各种植物材料更是植物造景的基石。
 
庭园绿化常用植物如下：
银杏(Ginkgobiloba)、云杉(Picea)、油松(P.tabulaeformis)、白皮松(P.bungeana、华山松(P.armandi)、水杉( Metasequoiaglyptostroboides) 、紫杉(Taxus cuspidate)、玉兰(M.denudata)、鹅掌楸(Liriodendron chinense)、绣线菊属(Spiraea)、珍珠梅(Sorbariekirilowii、玫瑰(Rosarugosa)、黄刺玫(R.xanthina)、月季(R.chinensis)、棣棠(Kerria japonica)、李(Prunussalicina)、杏(P.armeniaca)、梅(P.mume)、桃(P.persica、山桃(P.davidiana)、榆叶梅(P.triloba)、毛樱桃(P.tomentosa)、樱花(P.serrulata)、栒子属(Cotoneaster)、山楂(Crataeguspinnatifida)、木瓜(Chaenomelessinensis)、贴梗海棠(C.speciosa)、苹果(Maluspumila)、海棠果(M.prunifolia)、海棠花(M.spectabilis)、梨属(Pyrus)、蜡梅(Chimonanthuspraecox)、紫荆(Cercischinensis)、皂荚(Gleditsiasinensis)、紫藤(Wisteria sinensis)、太平花(Philadolphuspekinensis)、溲疏(Deutzia scabra)、绣球花(Hydrangeamacrophylla、红瑞木(Cornusalba)、糯米条(Abeliachinensis)、猬实(Kolkwitziaamabilis)、锦带花(Weigelaflorida)、接骨木属（Sambucus）、金银花（Lonicerajaponica）、悬铃木（Platanusacerifolia）、黄杨（Buxussinica）、锦熟黄杨（B.sempervirens）、杜仲（Eucommiaulmoides）、柽柳（Tamarixchinensis）、蒙椴（Tiliamongolica）、梧桐（Firmiana simplex）、木槿（Hibiscus syriacus）、石榴(Punicagranatum)、冬青(Ilex chinensis)、卫矛(Euonymus alatus)、丝绵木(E.bungeanus)、大叶黄杨（E.japonicus）、枣（Zizyphusjujuba）、葡萄（Vitisvinifera）、爬山虎（parthenocissustricuspidata）、柿树（Diospyros kaki）、香椿（Toonasinensis）、元宝枫（Acertruncatum）、鸡爪槭（A.palmatum）、七叶树（Aesculuschinensis）、迎春（J.nudiflorum）、紫丁香（Syringaoblata）、连翘（Forsythiasuspensa）、凌霄（Campsisgrandiflora）、牡丹（Paeoniasuffruticosa）、小檗（Berberisthunbergii）、紫薇（Lagerstroemiaindica）、刚竹（Phyllestachyspubescens）。
 
4.2水体

　　庭园水体做为庭园设计中的一部分，在单体500平方米的别墅中常出现的一种形式，现在人比较向往有水的地方，但这样的地方又太少，所以人们才去创造水体。庭园水体的特点是：小。但要做的很精致，在做池时既不能做的太深又不能太浅，这就要看使用者的要求，如家有小孩，就要考虑小孩的安全为主等。

　　庭园水体的用途非常广泛，可以粗略归纳为以下3个方面：
1.作为景观主体。如喷泉、瀑布、池塘等等，都以水体为题材，水成了别墅的重要构成要素，也引发无穷尽的诗情画意。冰灯、冰雕也是水在非常温状况下的一种观赏形式。
2.改善庭园环境，调节气候，控制噪音。矿泉水具有医疗作用，负离子具有清洁作用，都不可忽视。
3.提供庭园观赏性水生动物和植物的生长条件，为生物多样性创造必须的环境。如各种水生植物荷、莲、芦苇等的种植和天鹅、鸳鸯、锦鲤鱼等的饲养。
以上内容并不是面面俱到，每处庭园水体，有其主要功能一二即可，其中最主要和最普遍的，是别墅景观的作用。别墅水体虽小，但其作用也不可忽视，以下就从水体景观的形成、工程设计、水质及水量的要求、景观设计等方面进行论述。

　　水在常温下是一种液体。本身并无固定的形状，其观赏的效果决定于盛水物体的形状、水质、和周围的环境。水的各种形状、水姿，都和盛器相关。盛器设计好了，所要达到的水姿就出来了。当然这也和水本身的质地有关。一般来说。水要求是透明、无色、无味的，各种水体用途不同，对水质要求也不尽相同。个别的时候，也有人为了观赏需要，把水染色。水体周围环境的风、温度、光线等自然因素，也会影响水体观赏效果。例如风起云涌，波涛汹涌，水面倒影就无法欣赏；而温度下降，水结成冰，波光潋滟的湖面，变成光滑耀眼的冰场，观赏的趣味，使用的方向就聚然不同。光线对水体观赏效果更为明显，为了达到效果，往往要在水体中补充人工照明。而这时的观赏效果往往要优于白天的最佳景观效果。
庭园水体赖以依存的盛器，有两种主要的区别：一是自然状态下的水体，如自然界的湖泊、池塘、溪流等，其边坡、底面均是天然形成。二是人工状态下的水体，如喷水池、游泳池等，其侧面、底面均是人工构筑物。
而在构造水体的人工环境时，有些情况需要引起特别注意。如当水体的设计标高高于所在地自然常水位标高甚多，而该处之土质疏松（砂质土）不易持水，这时必须构筑防水层，以保持水体有一个较为稳定的标高，达到景观设计要求。例如现在常做的欧式观赏池。还有的水体设计中对水质有较高的要求，如游泳池、嬉水池，必须以过滤循环方式保持水质，或定期更换水体。这时必须构筑防水层，与外界隔断。
从上面几点要求看，第一是强调水体的”量”。保持设计标高，实际是保持水量，也不受自然水位涨落的影响。第二是强调水体的”质”。因此，这时人工环境的水体必须要有一定的面积和容量限制，以控制工程造价和养护费用。因此我们认为：庭园水体能用自然的办法持水最好，一是节省投资和管理费用；二是取得生态平衡，这是非常重要的理念如决定采用人工水体，要严格控制其规模，才不致背上一个旷日持久的包袱。

4.3园路

　　别墅庭园中的园路主要突出：窄、幽、雅。窄是庭园园路的主要特点，因为服务的对象主要是家庭成员及亲朋等，没有必要做的那么宽，不然不但浪费，而且显的园子很局促。幽是通过曲折的造型，使人们产生错觉，感觉幽深，使庭园突显宽旷。雅是是庭园的最高境界，能做到多而不乱，少而不空，既能欣赏又很实用。园路材料的取材范围很广，在下面做详解，因为庭园的空间有限，在做园路中是比较少的，我们可以利用地形变化返伸来增加园路。下边是对园路的一些具体分析：

4.3.1园路的线形设计
园路的线形设计应与地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其他设施结合，形成完整的风景构图，创造连续展示园林景观的空间或欣赏前方景物的透视线。园路的线形设计应主次分明、组织交通和游览、疏密有致、曲折有序。为了组织风景,延长旅游路线,扩大空间,使园路在空间上有适当的曲折。较好的设计是根据地形的起伏，周围功能的要求，使主路与水面若即若离。他交叉于各景区之间沿主路能使游人欣赏到主要的景。把路作为景的一部分来创造。园路的布置应根据需要有疏有密并切忌互相平等,但曲线不能象直线那样易于运用,适当的曲线能使人们从紧张的气氛中解放出来,而获得安适的美感。 
 
4.3.2园路布局
道路的布局要根据别墅绿地内容和使用者的容量大小来决定。要主次分明，因地制宜，和密切配合。如地形起伏处园路要环绕山水，但不应与水平行。因为依山面水，活动人次多，设施内容多;地势平缓处的园路要弯曲柔和，密度可大，但不要形成方格网状。
园路的入口起到引导游人进入庭院的作用。一个成功的入口设计在引导人们前进的同时，还会营造出不同的气氛，一条宽阔的园路会使你产生进去闲逛的想法。而一条狭窄的园路则会使人加快行走的速度。在园路中途设置的广场为游人提供了一个欣赏的景色、休息经及改变行走方向的地方。因为庭院道路有着表达设计意图的作用，所以，铺装园路的材料的形式与质地要十分重要。而且铺地的形式和路线起着传递庭院设计者意图的作用。直线、弯角、几何形体现规划式设计的意图。而自然曲线、疏松的铺装和一些不规则的形体以及自然的设计方式则表现了非规则式设计的特点。
 
4.3.3园路的功能性
园路除了具有装饰作用外还具有功能性。例如为了让割草机和手推车等工具通过，庭院的主干道还要有一定的宽度和承重力。而靠近住宅的台阶和小路就应该满足人们的各项使用要求；如方便小孩、老人和残疾人的使用。一些很少被利用的道路就没必要那么宽，可以少设置一些设施，路面应该保持平整，即使是一些石头铺装的路面也必须保证路面上的桌椅保持平衡。那些具有较好的摩擦阻力的铺地材料，可以用在较滑的坡地上。
无论是开阔的空间或是私密的空间，水平地面在庭院中都起着重要的作用。路面的均衡度对营造庭园气氛起着很大的作用。同一个种庭园在一个区域中会显得开阔，而在另一个区域中则可能会令人感到局促。因此，不同环境路面的设计会带出不同的均衡感，在狭窄道路中出现的空地会使人产生开阔感，形成一个具舒适感的休息区。 
 
4.3.4铺装材料的选择
庭园内同一空间，园路同一走向，用一种式样的铺装较好。这样几个不同地方不同的铺砌，组成全园，达到统一中求变化的目的。实际上，这是以园路的铺装来表达园路的不同性质、用途和区域。
一种类型铺装内，可用不同大小、材质和拼装方式的块料来组成，关键是用什么铺装在什么地方。例如，主要干道、交通性强的地方，要牢固、平坦、防滑、耐磨，线条简洁大方，便于施工和管理。如用同一种石料，变化大小或拼砌方法。小径、小空间、休闲林荫道，可丰富多采一些，如我国古典园林。要深入研究园路所在其他园林要素的特征，以创造富于特色、脍炙人口的铺装来。例如，杭州的竹径通幽，苏州五峰仙馆与鹤所间的仙鹤图与环境融洽一体，诗情画意，跃然纸上。明·计成在《园冶》中对此早有论述“惟所堂广厦中，铺一慨磨砖，如路径盘蹊，长砌多般乱石，中庭式宜叠胜，近砌亦可回文，八角嵌方选鹅子铺成蜀锦。”
块料的大小、形状，除了要与环境、空间相协调，还要适于自由曲折的线型铺砌，这是施工简易的关键；表面粗细适度，粗要可行儿童车，走高跟鞋，细不致雨天滑倒跌伤、块料尺寸模数，要与路面宽度相协调；使用不同材质块料拼砌，色彩、质感、形状等，对比要强烈。建议多采用自然材质块料。接近自然，朴实无华，价廉物美，经久耐用。甚至于旧料、废料略经加工也可利用为宝。日本有种路面是散铺粗砂，我们过去也有煤屑路面；碎大理石花岗岩板也广为使用，石屑更是常用填料。
 
4.4小品

　　在庭园景观中的小品是指：假山、凉亭、花架、雕塑、桌凳等各种在庭园中可摆设的物品。一般这些体量都很小，但在庭园中能起到画龙点睛的效果。这些小品无论是依附于景物或者是相对独立，均应经艺术加工精心琢磨，才能适合庭园特定的环境，形成剪裁得体，配置得宜，小而不贱，从而不卑，相得益彰的园林景致。运用小品把周围环境和外界景色组织起来，使庭园的意境更生动，更富有诗情画意。从塑造环境空间的角度出发，巧妙地用于组景，以达到提高整体环境与小品本身鉴赏价值的目的。
 
4.4.1庭园假山
堆山之术，不同于建筑设计，可以用图纸来表述，然后按图施工，达到设计者原先之意图。叠山之艺，则在于且叠山之石，须现成的天然之石，不可以斧凿加工，否则就不自然。因此叠山之事，可谓因材施法。陈从周在《说园》中说：“石无定形，山有定法。”这就是堆山的要诀。这里所指的”假山”，是相对于自然形成的”真山”而言的。假山的材料有两种，一种是天然的山石材料，仅仅是在人工砌叠时，以水泥作胶结材料，以混凝土作基础而已；还有一种是水泥混合砂浆、钢丝网或GRC(低碱度玻璃纤维水泥)作材料，人工塑料翻模成型的假山，又称”塑石”、”塑山”。

4.1.1．1别墅庭园常用山石要点
1.孤赏石：常选古朴秀丽、形神兼备的湖石、斧劈石、石笋石等置于庭园主要位置中，供人观赏。这些孤赏石除了本身具有瘦、透、漏、皱、丑的观赏价值，又因历年流传，极具人文价值，往往成为园林中的一景。”艮岳移来石岌峨，千秋遗迹感怀多”，如上海豫园的”玉玲珑”，苏州的”瑞云峰”，杭州的”绉云峰”和北京的”青芝岫”。相传”玉玲珑”是《水浒》中花石纲的孑遗，因”以炉香置石底，孔孔烟出，以一盂水灌石顶，孔孔泉流”而著称。”青芝岫。原宋书法家米之章所有，现石上刻有乾隆御制七言诗。当然，也有借助于孤石而于上树碑成景的，如河南洛阳牡丹园中日本藤野先生的纪念碑。日本的枯山石，则是着重于布局的群体效果，与我国的孤赏石有所不同。
2.峭壁石：明计成在《园冶》中”峭壁山者，*壁理也，藉以粉墙为纸，以石为绘也。”常用英石、湖石、斧劈石等配以植物、浮雕、流水。于庭院粉墙、宾馆大厅布置，成为一幅少占地方熠熠生辉的山水画。
3.散点石：以黄石、湖石、英石、千层石、斧劈石、石笋石、花岗石等，三五成群，散置于路旁、林下、山麓、台阶边缘、建筑物角隅，配合地形，植以花木有时成为自然的几凳，有时成为盆栽的底座，有时又成为局部高差、材质变化的过渡，是一种非常自然的点缀和提示，这是山石在园林中最为广泛的应用。
4.驳岸石：常用黄石、湖石、千层石，或沿水面，或沿高差变化山麓堆叠，高高低低错落，前前后后变化，起驳岸作用，也作挡土墙，同时使之自然、美观。
5.山石瀑布：以园林地形为依据，堆放黄石、湖石、花岗石、千层石，引水由上而下，形成瀑布跌水。这种做法俗称”土包石”，是目前最常见做法。
 
4.4.1.2堆叠山石要点
1．山石的选用要符合总体规划的要求，与整个地形、地貌相协调。”山，骨于石，褥于林，灵于水”。山石的用料和做法、实际上表示一种类型的地质构造存在。在被土层、砂砾、植被覆盖的情况下，人们只能感受到山林的外形和走向。如覆盖物除去，则”山骨”尽出。
2．在同一位地域，不要多种类的山石混用。在堆叠时，不易做到质、色、纹、面、体、姿的协调一致。
3．山石的堆叠造型，有传统的”山石张”十大手法：安、接、跨、悬、斗、卡、连、垂、剑、拼。更注重的是崇尚自然，朴实无华。尤其是采用千层石、花岗石的地方，要求是整体效果，而不是孤石观赏。整体造型，既要符合自然规律，在情理之中又要高度概括提升，在意料之外。
4.假山的基础。孤赏石、山石洞壑由于荷重集中，要注意其基础的牢固性。山石瀑布如造于老土上(过去堆土造山已有数年功夫)，可在素土、碎石夯实上，捣筑一层钢砼作基础。如造于新堆土山之上，则要较费心思防止因沉降而产生裂隙，因漏水而水土冲刷，逐渐变形失真，产生危险。山石的安全，是假山堆叠中第一主要点。
5.真材(天然石材)、假料(GRC等)配合的造型设计，不失为一种良策，一种革新。尤其在施工困难的转折、倒挂处，在人接触不到的地方，使用人造假山，往往可以少占空间，减轻荷重，而整体效果好。CRC材料特别要注意玻璃纤维的质量，造价如以800元／平方米计，和真材也相差无几。
6.山石是天然之物，有自然的纹理、轮廓、造型，质地又纯净，朴实无华，但是属于无生命的建材一类。因此山石是自然环境与建筑空间的一种过渡，一种中间体。”无园不石”，但只能作局部景点点缀、提示、寄托、补充。切勿滥施，导致造价昂升，失去造园生态意义。
 
4.4.1.3庭园堆山基本手法
假山之造型，宜虚实得体，如苏州怡园之假山，有峰恋之感，也有洞壑之意；苏州环秀山庄之假山，可谓佳作，其中虚实之处理，是胜之所在。苏州狮子林之假山，虚实处理无主次，并非佳品。所以清代的沈三百说它“以大势观之，竟同乱堆煤渣，积以苔藓，穿以蚁穴，全无山林气势。”
一是选石。石质要统一，黄石、湖石，不能混用。若再细分，则有太湖石、昆山石、宜兴石、龙潭石、灵璧石、砚山石、英石、黄石等等，详见《园冶》之九，“选石”。石质统一，也出于自然。自然之山，石质必然统一。而艺术之法则，其首条便是“变化与统一”。石质统一，造型变化，符合艺术规律。
二是造型。所谓假山，其实不假，其气质甚至胜出真山。人说“风景如画”，意谓画之景可以取舍，胜于风景，其理一样。但若假山堆得不好，则不在其列。假山造型，轮廊线须有变化，变化中又须求得均衡。“山不在高，贵有层次，……”（陈从周《说园》）艺术中的层次之美，在于掩映，在于含蓄。堆山堆出有层次感，最关键的是峰恋要有立体布局。产生前后掩映，似表现出“崇山峻岭”之感。后面的被前面的遮住有章法，则更能显示出山的嵯峨之气势，甚有力度。扬州个园之秋山，可谓黄石假山之上品。实而不闷，高峻而又奇险。若说具体手法，则更要重一个“虚”字；注意山形之凹凸变化及洞壑之大小搭配为上。
三是险峻。假山仿真山，仿得是气质，不是做真山的模型。要去其糟粕，取其精华。真山之美，一在巍峨雄健，二在险峻挺拔。假山虽小，但其姿态气质不亚于真山之雄伟和奇险。要做到险峻之势，有一个办法是其下部宜小不宜大，宜空透不宜闭实。堆山之不好看，其中一个原因就是山的下部太肥太闷，缺乏险峻之感。
特别是立峰、单石、更须重视险峻之美。大凡名贵的单石、立峰，均具有险峻之美。江南三大名石：苏州的瑞云峰、上海（豫园）的玉玲珑、杭州的绉云峰，从造型来说不亚于“江南三大名石”，无论其轮廊线、虚实关系，都符合山石之沈美准则，但它更美在险峻。
四是意境。山之意境有不同的类别。人常言泰山以雄著称，黄山以奇著称，华山险，峨眉秀，庐山迷，审美特征不同。假山也同样分这些类型，所以须选一种审美倾向，然后刻意追求之。假山是一种艺术，其意境应当是山，而不要去做拟是而非的龙、虎之类。做成这种具象，不免俗气。
 
4.4.2园亭设计
这里的园亭，是指园林绿地中精致细巧的小型建筑物。可分为两类，一是供人休憩观赏的亭，另是具有实用功能的储物木屋、阳光温室等。主要使用空间在500平方米以上的庭院。
 
4.4.2.1位置的选择
明《园冶》中说”亭者，停也。所以停憩游行也。”说明园亭是供人歇息休憩的地方。庭园中设亭，关键在位置。因为亭是园中“点睛”之物，所以多设在视线交接处。园亭要建在庭院景致好的地方，使入内歇足休息的人有景可赏留得住人，同时更要考虑建亭后成为一处园林美景，园亭在这里往往可以起到画龙点睛的作用。《园冶》中有一段精彩的描述：”花间隐榭，水际安亭，斯园林而得致者。惟榭只隐花间，亭胡拘水际，通泉竹里，按景山颠，或翠筠茂密之阿；苍松蟠郁之麓；或借濠濮之上，入想观鱼；倘支沧浪之中，非歌濯足。亭安有式，基立无凭。”如苏州网师园，从射鸭廊入园，隔池就是“月到风来亭”，形成构图中心。又如拙政园水池中的“荷风四面亭”，四周水面空阔，在此形成视觉焦点，加上两面有曲桥与之相接，形象自然显要。当然此亭之形象，也受得起如此待遇；如果这座亭子形象难以入目，这就叫“煞风景”。又如沧浪亭，位于假山之上，形成全园之中心，使“沧浪亭”(园名)名副其实；拙政园中的绣绮亭，留园中的舒啸亭，上海豫园中的望江亭等，都建于高显处，其背景为天空，形象显露，轮廓线完整，甚有可观性。
 
4.4.2.2风格的选择
所设计的园亭，是传统或是现代?是中式或是西洋?是自然野趣或是奢华富贵?这些款式的不同是不难理解的。
而在同种款式中，平面、立面、装修的大小、形样、繁简也有很大的不同，须要斟酌。例如同样是植物园内的中国古典园亭，牡丹园和槭树园不同。牡丹亭必须重檐起翘，大红柱子；槭树亭白墙灰瓦足矣。这是因他们所在的环境气质不同而异。同样是欧式古典园顶亭，高尔夫球场和私宅庭园的大小有很大不同，这是因他们所在环境的开阔郁闭不同而异。同是自然野趣，水际竹筏嬉鱼和树上杈窝观鸟不同，这是因环境的功能要求不同而异。
其次，所有的形式、功能、建材是在演变进步之中的，常常是相互交错的，必须着重于创造。例如，在中国古典园亭的梁架上，以卡普隆阳光板作顶代替传统的瓦，古中有今，洋为我用，可以取得很好的效果。以四片实墙，边框采用中国古典园亭的外轮廓，组成虚拟的亭，也是一种创造。用悬索、布幕、玻璃、阳光板等，层出不穷。
只有深入考虑这些关节，才能标新立异，不落俗套。这决非是”套用一只”敷衍了事所能比拟的。
 
4.4.2.3平立面的考虑
园亭体量小，平面严谨。自点状伞亭起，三角、正方、长方、六角、八角以至圆形、海棠形、扇形，由简单而复杂，基本上都是规则几何形体，或再加以组合变形。根据这个道理，可构思其他形状，也可以和其他园林建筑如花架、长廊、水榭组合成一组建筑。
园亭的平面组成比较简单，除柱子、坐凳(椅)、栏杆，有时也有一段墙体、桌、碑、井、镜、匾等。而园亭的立面，则因款式的不同有很大的差异。但有一点是共同的，就是内外空间相互渗透，立面显得开畅通透。个别有四面装门窗的，如苏州拙政园的塔影亭，这说明其功能已逐渐向实用方面转化。
园亭的立面，可以分成几种类型。这是决定园亭风格款式的主要因素。如：中国古典、西洋古典传统式样。这种类型都有程式可依，困难的是施工十分繁复。现代风格园亭则具有平顶、斜坡、曲线等各种新式样。屋面变化可以多一些。如做成折板、弧形、波浪形，或者用新型建材、瓦、板材；或者强调某一部分构件和装修，来丰富园亭外立面。
 
4.4.3庭园花架
一提起花架，很容易联想到宅前屋后的豆棚瓜架；先是生产，而后植花。现在的花架，有两方面作用。一方面供人歇足休息、欣赏风景；一方面创造攀援植物生长的条件。因此可以说花架是最接近于自然的园林小品了。一组花钵，一座攀援棚架，一片供植物攀附的花格墙，一个用花架板作出挑的口，甚至是沿高层建筑的屋顶花园，餐厅、舞池的葡萄天棚，往往物简而意深，起到画龙点睛的作用，创造室内室外，建筑与自然相互渗透、浑然一体的效果。
 
4.4.3.1庭园花架设计要点：
1.花架在绿荫掩映下要好看，好用，在落叶之后也要好看，好用因此要把花架作为一件艺术品，而不单作构筑物来设计，应注意比例尺寸、选材和必要的装修。花架体型不宜太大。太大了不易做得轻巧，太高了不易荫蔽而显空旷，尽量接近自然。
2.花架的四周，一般都较为通透开畅，除了作支承的墙、柱，没有围墙门窗。花架的上下(铺地和檐口)两个平面，也并不一定要对称和相似，可以自由伸缩交*，相互引伸，使花架置身于园林之内，融汇于自然之中，不受阻隔．
3.根据攀援植物的特点、环境来构思花架的形体；根据攀援植物的生物学特性，来设计花架的构造、材料等。
一般情况下，一个花架配置一种攀援植物，配置2-3种相互补充的也可以见到。各种攀援植物的观赏价值和生长要求不尽相同，设计花架前要有所了解。例如北京恭王府中有二三百年前藤萝架；圆明园图”慈云普护”一节中有”一径界重湖间，藤花垂架”，设计紫藤花架，要采用能负荷、永久性材料，显古朴、简练的造型。另外一种用得较多得是葡萄架，葡萄浆果有许多耐人深思的寓言、童话，似可作为构思参考。种植葡萄，要求有充分的通风、光照条件，还要翻藤修剪，因此要考虑合理的种植间距。对于茎干草质的攀援植物，如葫芦、茑萝、牵牛等，往往要借助于牵绳而上，因此，种植池要近；在花架柱梁板之间也要有支撑、固定，方可爬满全棚。
 
4.4.3.2常见花架类型
1.双柱花架好似以攀援植物作顶的休憩廊。值得注意的是供植物攀援的花架板，其平面排列可等距(一般每50厘米左右)，也可不等距，板间嵌入花架砧，取得光影和虚实变化；其立面也不一定是直线的，可曲线、折线，甚至由顶面延伸至两侧地面，如”滚地龙”一般。
2.单柱花架当花架宽度缩小，两柱接近而成一柱时，花架板变成中部支承两端外悬。为了整体的稳定和美观，单柱花架在平面上宜做成曲线、折线型。
3.各种供攀援用的花墙、花瓶、花钵、花柱。
 
4.4.3.3常用的花架建材
花架的建造在我国十七世纪未《工段营造录》中有记载：”架以见方计工。料用杉槁、杨柳木条、薰竹竿、黄竹竿、荆笆、籀竹片、花竹片。”现已不易见到，但为追求某种意境、造型，可用钢管绑扎外粉或混凝土仿做上述自然材料。近也流行经处理木材做材料，以求真实、亲切。现在多采用混凝土材料，这也是最常见的材料。基础、柱、梁皆可按设计要求，唯花架板量多因距近，且受木构断面影响，宜用光模、高标号混凝土一次捣制成型，以求轻巧挺薄。还有金属材料，常用于独立的花柱、花瓶等。造型活泼、通透、多变、现代、美观，惟需经常养护油漆，且阳光直晒下温度较高。而玻璃钢、CRC等新材料，常用于花钵、花盆。
 
4.5附属设施

4.5.1庭园围墙
庭园围墙有两种类型，一是作为庭园周边的分隔围墙；一是园内划分空间、组织景色、安排导游而布置的围墙。这种情况在中国传统园林中经常见到。随着社会的进步，人民物质文化水平提高，”破墙透绿”的例子比比皆是。这说明对围墙的要求正在起变化。
 
4.5.1.1庭园园林围墙设计要点
1. 能不设围墙的地方，尽量不设，让人接近自然，爱护绿化。
2. 能利用空间的办法，自然的材料达到隔离的目的，尽量利用。高差的地面、水体的两侧、绿篱树丛，都可以达到隔而不分的目的。
3. 要设置围墙的地方，能低尽量低，能透尽量透，只有少量须掩饰隐私处，才用封闭的围墙。
4. 使用围墙处于绿地之中，成为园景的一部分，减少与人的接触机会，由围墙向景墙转化。善于把空间的分隔与景色的渗透联系统一起来，有而似无，有而生情，才是高超的设计。
 
4.5.1.2庭园围墙材料选择
1.砖墙：墙柱间距3-4米，中开各式漏花窗，是节约又易施工、管养的办法。缺点是较为闭塞。
2.混凝土围墙：一是以预制花格砖砌墙，花型富有变化但易爬越；二是混凝土预制成片状，可透绿也易管、养。混凝土墙的优点是一劳永逸，缺点是不够通透。
4.5.1.3.金属围墙
以型钢为材的，表面光洁，性韧易弯不易折断，缺点是每2-3年要油漆一次。以铸铁为材的，可做各种花型，优点是不易锈蚀又价不高，缺点是性脆又光滑度不够。订货要注意所含成分不同。还有锻铁、铸铝等材料以及各种金属网材，如镀锌、镀塑铅丝网、铝板网、不锈钢网等，质优而价高，局部花饰中或室内使用。
现在往往把几种材料结合起来，取其长而补其短。混凝土往往用作墙柱、勒脚墙。取型钢为透空部分框架，用铸铁为花饰构件。局部、细微处用锻铁、铸铝。围墙是长型构造物。长度方向要按要求设置伸缩缝，按转折和门位布置柱位，调整因地面标高变化的立面；横向则关及围墙的强度，影响用料的大小。利用砖、混凝土围墙的平面凹凸、金属围墙构件的前后交错位置，实际上等于加大围墙横向断面的尺寸，可以免去墙柱，使围墙更自然通透。
 
4.5.2庭院栏杆
栏杆在绿地中起分隔、导向的作用，使绿地边界明确清晰，设计好的栏杆，很具装饰意义，就像衣服的花边一样，栏杆不是主要的园林景观构成，但是量大、长向的建筑小品，对园林的造价和景色有不少影响，要仔细斟酌推敲才能落笔生辉。如李渔所言：”窗栏之制，日异月新，皆从成法中变出，腐草为萤，实且至理，如此则造物生人，不枉付心胸一片”。
 
4.5.2.1栏杆的高度
一般低栏高0.2～0.3米，中栏0．8～0．9米，高栏1．1～1.3米，要因地按需而择。随着社会的进步，人民的精神、物质水平提高，更需要的是造型优美的导向性栏杆、生态型间隔，切不要以栏杆的高度来代替管理，使绿地空间截然被分开来。相反，在能用自然的、空间的办法，达到分隔的目的时，少用栏杆。如用绿篱、水面、山石、自然地形变化等。
一般来讲，草坪、花坛边缘用低栏，明确边界，也是一种很好的装饰和点缀，在限制入内的空间、人流拥挤的大门、游乐场等用中栏；强调导向；在高低悬殊的地面、动物笼舍、外围墙等，用高栏，起分隔作用。
 
4.5.2.2栏杆的构图
栏杆是一种长形的、连续的构筑物，因为设计和施工的要求，常按单元来划分制造。栏杆的构图要单元好看；更要整体美观，在长距离内连续的重复，产生韵律美感，因此某些具体的图案、标志，例如动物的形象、文字往往不如抽象的几何线条组成给人感受强烈。
栏杆的构图还要服从环境的要求。例如桥栏，平曲桥的栏杆有时仅是二道横线，与水的平桥造型呼应，而拱桥的栏杆，是循着桥身呈拱形的。栏杆色彩的隐现选择，也是同样的道理，绝不可喧宾夺主。栏杆的构图除了美观，也和造价关系密切，要疏密相间、用料恰当，每单元节约一点，总体相当可观。
 
4.5.2.3栏杆的设计要求
低栏要防坐防踏，因此低栏的外形有时做成波浪形的，有时直杆朝上，只要造型好看，构造牢固，杆件之间的距离大些无妨，这样既省造价又易养护；中栏在须防钻的地方，净空不宜超过14厘米在不须防钻的地方，构图的优美是关键，但这不适于有危险、临空的地方，尤要注意儿童的安全问题，此外；中栏的上槛要考虑作为扶手使用，凭栏遥望，也是一种享受；高栏要防爬，因此下面不要有太多的横向杆件。
 
4.5.2.4栏杆的用料与构件
栏杆用料石、木、竹、砼、铁、钢、不锈钢都有，现最常用的是型钢与铸铁、铸铝的组合。竹木栏杆自然、质朴、价廉，但是使用期不长，如有强调这种意境的地方，真材实料要经防腐处理，或者采取”仿”真的办法。砼栏杆构件较为拙笨，使用不多；有时作栏杆柱，但无论什么栏杆，总离不了用砼作基础材料。铸铁、铸铝可以做出各种花型构件；美观通透，缺点是性脆；断了不易修复，因此常常用型钢作为框架，取两者的优点而用之；还有一种锻铁制品；杆件的外型和截面可以有多种变化，做工也精致，优雅美观，只是价格不菲，可在局部或室内使用。除了构图的需要，栏杆杆件本身的选材、构造也很有考究。一是要充分利用杆件的截面高度，提高强度又利于施工；二是杆件的形状要合理，例如二点之间，直线距离最近，杆件也最稳定，多几个曲折，就要放大杆件的尺寸，才能获得同样的强度；三是栏杆受力传递的方向要直接明确。只有了解一些力学知识，才能在设计中把艺术和技术统一起来，设计出好看、耐用又便宜的栏杆来。

     1.因施工原因造成问题【15大问题】

　　部、间配合类

　　存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。

　　解决措施：所有要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。

　　存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。

　　解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。

　　存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。

　　解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。

　　存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。

　　解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇砼墙垛。

　　解决现浇砼楼板裂缝类

　　存在问题5：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

　　解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。

　　存在问题6：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

　　解决措施：施工周期较长的大体积砼(如地下室底板、外墙等)，设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。

　　存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。

　　解决措施：后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀。

　　存在问题8：现浇砼板内预埋PVC电管时，砼板经常沿管线出现裂缝。

　　解决措施：钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。

　　存在问题9：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板内，造成结构隐患，易出现裂缝。

　　解决措施：预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等)，板厚宜按结构设计所需板厚+30。

　　存在问题10：屋面等有防水要求的砼板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。

　　解决措施：有防水要求的屋面板结构砼内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。

　　防止首层地坪沉陷类

　　存在问题11：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。

　　解决措施：首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚(元宝基础)作为隔墙基础的做法。

　　存在问题12：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

　　解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。

　　存在问题13：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。

　　解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施：

　　(1) 当回填砂、石、沙等低粘聚力大粒径材料时，不另行加固。

　　(2)当回填土厚<500时，不另行加固。

　　(3)当回填土厚500≤且≤2000时，地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的砼垫层底部放置φ6@200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上;地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的砼垫层的支承关系应有保证。

　　(4)回填土厚>2000时，采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面。

　　2.因设计原因造成问题

　　部门、专业间配合类

　　存在问题14：有时隔墙、填充墙强度不好。

　　解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。

　　存在问题15：钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。

　　解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成，设计单位必须全力配合，保证工作的衔接。

第二部分 建筑设计容易出现的设计问题

　　消防设计 【6大问题】

　　存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

　　解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。

　　存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。

　　解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。

　　存在问题3：各栋楼之间防火间距不够。

　　解决措施：按照规范执行。

　　存在问题4;楼梯间首层与地下室没有隔开。

　　解决措施：按照规范执行。

　　存在问题5：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

　　解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。

　　存在问题6：消防水泵房没有直通安全出口。

　　解决措施：按规范执行

　　3.设计通病与措施

　　屋面防水 【7大问题】

　　存在问题1：防水材料质量不稳定

　　解决措施：

　　1)选用防水卷材,根据确定厚度。

　　2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。

　　存在问题2：保温隔热层隔热层设置位置不明确。

　　解决措施：

　　1)采用挤塑聚苯板保温材料。

　　2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

　　存在问题3：天面女儿墙底裂缝渗漏。

　　解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。

　　存在问题4：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

　　解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢 筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，

　　坡屋面为完成面250mm。

　　存在问题5：管道穿越楼板、屋面处渗漏

　　解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

　　存在问题6：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

　　解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。

　　存在问题7：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。

　　解决措施：统一改为明沟,采用 2-5节点(附图)。

　　室内防水【5大问题】

　　存在问题1：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。

　　解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。

　　存在问题2：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。

　　解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。

　　存在问题3：浴室墙面渗漏。

　　解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部砼上返120mm。

　　存在问题4：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。

　　解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。

　　存在问题5：室内给水管被打穿。

　　解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。

　　外墙防水 【5大问题】

　　存在问题1：外墙裂缝渗漏。

　　解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。

　　存在问题2：墙体材料。

　　解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维)。

　　存在问题3：窗楣、窗台处漏水

　　解决措施：窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台，做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。

　　存在问题4：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。

　　解决措施：

　　1)尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。

　　2)选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装。

　　3)设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料

　　搭接的防裂措施有所标注。

　　4)设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。

　　5)工程部要认真审核装饰线条的施工方案。

　　存在问题5：防水材料质量不过关。

　　解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。

　　4.建筑节点通病及解决措施

　　门窗与栏杆部分【14大问题】

　　存在问题1：出天面门采用木门，规范不允许。

　　解决措施:出天面门禁用木门。

　　存在问题5：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏。

　　解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。

　　存在问题6：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上;设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。如：绿洲小区塔楼的电梯，在大堂打开门时会出现此种现象。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　栏杆【8大问题】

　　存在问题7：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。

　　解决措施:1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。

　　2)设计公司设计大样图。

　　存在问题8：栏杆高度小于1100。

　　解决措施: 按规范执行。

　　存在问题9：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。

　　解决措施:设计确定间距及大样图。

　　存在问题10：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。

　　解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)

　　存在问题11：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。

　　解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。

　　存在问题12：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8米的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。

　　解决措施：按规范执行。

　　存在问题13：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全;由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。

　　解决措施：同意，设计中充分考虑。

　　存在问题14：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。

　　解决措施：不采用其做法

　　装饰细部【6大问题】

　　存在问题1:走道管井门面贴磁砖。

　　解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。

　　存在问题2：室内木质柜与墙体接合处理不当。

　　解决措施:由装修处理。

　　存在问题3：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。

　　解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。

　　存在问题4：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。

　　解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。

　　存在问题5：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。

　　解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。

　　存在问题6：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　屋面工程【4大问题】

　　存在问题1：斜屋面坡度太大。

　　解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。

　　存在问题2：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。

　　解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。

　　存在问题3：是否采用混凝土天沟—品牌成品集水系统。

　　解决措施：结合立面局部使用。

　　存在问题4：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。

　　解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定。

　　抹灰工程【5大问题】

　　存在问题1：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”。

　　解决措施:设计要增设滴水线。

　　存在问题2：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患(仅限北京地区使用)。

　　解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法：

　　参照88J2-9，棚26-W。

　　存在问题3：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚

　　8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。

　　解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。

　　存在问题4：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。

　　解决措施：同意。

　　存在问题5：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计(应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖)，避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　墙体工程【5大问题】

　　存在问题1：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高(特别是地下一层)都较高，均大于3.3米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。

　　解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。

　　存在问题2：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。

　　解决措施：以后的门垛应不少于10公分(但应保证结构需要的尺寸)。

　　存在问题3：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝。

　　解决措施：参见结构篇1.1.4条

　　存在问题4：grc轻质隔墙板裂缝。

　　解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。

　　存在问题5：预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。

　　解决措施：同意。

　楼地面结构【2大问题】

　　存在问题1：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。

　　解决措施:地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中加以标注。

　　存在问题2：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。

　　解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。

　　综合类【21大问题】

　　存在问题1：住宅厅房应考虑各室的空调机位，便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远，避免室外连接管路过长，影响楼宇的外立面美观。

　　解决措施：同意，设计中充分考虑。

　　存在问题2：烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让;现管理的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。

　　解决措施：同意，设计中充分考虑。

　　存在问题3：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。

　　解决措施：不采用其做法。

　　存在问题4：设备设备房应预留承重钩(如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩)，便于重型的机械设备拆装维修。

　　解决措施：同意，采用其做法。由设备专业提供土建设计条件，由结构专业出图。

　　存在问题10：各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧，不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%，应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　存在问题11：配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　存在问题12：空调孔板设计不详。

　　解决措施：

　　1)客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突，必须孔边距墙边200。

　　2)空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台，各距 墙边100，转弯半径不够。

　　3)客厅空调板宽1000，应为≥1100。

　　存在问题13：燃气热水器设计不详。

　　解决措施：

　　1)挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。

　　2)阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。

　　存在问题14：家具布置

　　1)每一个房间均需布置(工人房、杂物房经常漏画)。

　　2)厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意。

　　解决措施：设计充分考虑。

　　存在问题15：预留孔洞不全。

　　解决措施：

　　1)建筑图标明楼梯间正压送风口。

　　2)强、弱电箱预留孔必须标出。

　　3)各种排水管，雨水管必须标出。

　　4)燃气热水器直排孔必须标出。

　　存在问题16：复式有退台时，则复式下层室内层高不定。

　　解决措施：复式有退台时，则复式下层室内层高应为3.2米。

　　存在问题17：飘窗台100厚侧墙应为砼墙，图示应深黑。

　　解决措施：同意。

　　存在问题18：转换层

　　1)卫生间沉箱易出问题，转换梁偏出卫生间墙。

　　2)各种下水管与转换梁冲突。

　　3)有室外露台时，需考虑解决室内高差问题。

　　解决措施：设计充分考虑。

　　存在问题19：小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面，很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　存在问题20：地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁，明亮，与小区整体的档次相合。

　　解决措施：同意，采用其做法。

　　存在问题21：车库的坡道长、面积大、拦水沟少;雨季来临时，易造成雨水涌入车库。

　　解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。

第三部分 2014修订&增加部分

　　建筑设计中经常出现的错误

　　地下工程的防水问题经常容易被忽略，地下工程的防水根据地下水位的高低来决定做法。

　　引申到电缆地沟也常忘记做防水，对于地下水高的地区光做内防水还不行。

　　防腐的工程对水也很敏感，不做防水，防腐的面层与基底粘结就不好，容易脱落。

　　建筑的水沟虽然小，但是也是不容忽视的。

　　关于水沟的盖板也不是随便就选的，要根据荷载来决定，以往工程遇到过，选用的普通盖板，最后上卡车的情况，这时候就要选能承重的重型盖板，而且盖板下要埋设角钢加强，过路的地沟要加钢筋加强。

　　配电室门窗问题

　　1、配电室门一般至少要有一个进配电柜的大点的门，提的要求一般不小于1.2m宽x2.4m高，建议作1。5mx2.7m的门，门上作上亮，上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型，这样在头次安装和以后的维修中需要进出配电柜时，就将中挺取下，平常走人则用下面的2.1高门即可。尽量不做2.4m高门，一方面有时不满足安装要求，因除去门框后净高未必够，另一方面如为安装柜子做成通高2.4m的门扇，尤其是钢门则很沉重，开启不方便，门轴处也易坏。有时电气专业忘记提门高条件，还需我们根据经验及时与他们确认，避免将来安装时出问题。

　　2、配电室一般长度超过7m要设两个疏散门，超过60m还宜增加一个出口;

　　3、高压配电室宜设窗台高度不低于1。8m的固定窗，低压配电室宜设配砂扇的开启窗，不能一律开成普通窗。

　　配电及有危险的化验室的门要求外开，很多人在设计时不注意。在配电的规范里都有。

　　室外的电缆沟要加集水井，同时沟要向集水井找坡。

　　配电，在有危险的(比空气重，有爆炸危险气体凝聚的可能)室内外高差要大于等于600。

　　关于两个配电装置之间的门应开向危险程度低的一面，《10千伏及以下变电所设计规范》GB50053-94第6.2.2条中相邻配电室之间有门时，此门应能双向开启

　　住宅飘窗给结构提挑板尺寸

　　一般我们所标窗尺寸均为洞口尺寸，飘窗要将洞口全部维护起来，故窗要分别固定在洞口外边缘，窗中心距的距离大于洞口尺寸，而我们在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸，只在立面展开图中体现窗的实际尺寸。由于窗固定在外边缘，给结构提条件的时候要注意挑板的尺寸要大于洞口宽度，一般每边多出80-100(具体的根据窗框选型确定)。

　　关于门宽的问题

　　建筑设计有很多都要求门的宽度 并不是洞口的宽度

　　1.勿视砼结构的变动。

　　2.勿视施工因素和施工材料因素(比如有的设计者在砼柱处设计10CM的门垛，但没有要求浇砼，有的还只有6CM，如何砌砖)。

　　高度未超过50M，但24M以上，,建筑面积大于1000平方米的商业楼、综合楼，以及24M以上建筑面积超过1500平方米的商住楼划入二类高层建筑，造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及相应消防设施的配置等一系列错误，而且这类错误几乎是灾难性的，所以有必要引起重视。

　　在做上人屋面时，女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m，且压顶的宽度大于或等于0.22m时，栏杆的高度应从可踏部位顶面起。

　　一般女儿墙如为砖墙类，混凝土压顶一般宽出墙边80，宽度很容易超出0.22m，这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离。

内容简介

11J930《住宅建筑构造》国家建筑标准设计图集是对03J930-1《住宅建筑构造》的全面修编。修编后的图集内容顺应住宅建筑发展的需要，在符合国家相关规范、规程、标准的基础上结合近年来新材料、新技术、新工艺的发展，为住宅建筑设计、施工、监理提供了更多的技术资料。

11J930《住宅建筑构造》结合设计、施工、监理人员的使用特点进行编制，内容主要包含室外工程、地下室防水、砌体墙、墙体保温、轻质内隔墙、外墙面及室外装修配件、楼地面、内墙面及室内装修配件、屋面工程、楼梯栏杆、常用门窗、厨房、卫生间等。11J930《住宅建筑构造》国标图集采用了新的编排方式：将图集中的相关内容整合后分项编排，主要项均含有分项说明、构造做法、节点详图，内容相对独立完整。方便使用者快速查找、选用。

图集目录

目录 1
总说明 11
A 室外工程
室外工程说明 A1
混凝土、水泥砂浆台阶 A2
剁斧石、细石混凝土台阶 A3
细石混凝土、铺地砖台阶 A4
碎拼青片石、镶嵌卵石台阶 A5
镶嵌卵石、花岗石板台阶 A6
条石饰面台阶 A7
细石混凝土、嵌砌卵石散水 A8
水泥砂浆、种植散水 A9
花岗石饰面、块石灌浆散水 A10
明沟式散水 A11
外保温墙散水 A12
水泥砂浆面层坡道 A13
细石混凝土面层、水泥礓磋面层坡道 A14
轮椅通行坡道 A15
沥青、混凝土路面 A16
混凝土、混凝土砖路面 A17
透水砖路面 A18
嵌草砖、花岗石路面 A19
景观木质人行道路面 A20
花池、台阶挡墙 A21
室外大台阶 A22
大台阶栏杆、栏板 A23
轮椅坡道扶手详图 A24
立柱式不锈钢框宣传栏 A26
集中长廊式信报箱 A27
B 地下室防水
地下室防水做法说明 B1
常用防水层选用表 B3
地下室卷材防水 B4
地下室有机防水涂料防水 B5
地下室复合防水 B6
全埋式地下室卷材防水构造 B8
地下室卷材防水构造 B9
全埋式地下室涂料防水构造 B10
地下室涂料防水构造 B11
地下室复合防水构造 B12
保护层及卷材收头构造图 B14
侧墙施工缝防水构造 B15
模板活动式穿墙螺栓防水构造 B16
模板固定式穿墙螺栓防水构造 B17
变形缝防水构造 B18
后浇带防水构造 B20
固定式穿墙管防水构造 B21
可卸式穿墙管防水构造 B22
桩头防水构造 B23
窗井防水构造 B24
C 砌体墙
砌体墙设计说明 C1
KP1多孔砖墙墙脚 C3
KP1多孔砖楼层垫层、地沟通风孔 C4
KP1多孔砖女儿墙 C5
KP1多子砖墙窗台、窗套 C6
KP1多孔砖墙窗上口 C7
KP1多孔砖墙门窗安装 C8
KP1多孔砖墙体设备安装 C9
KP1多孔砖外墙变形缝 C10
KP1多孔砖屋面变形缝 C11
KP1多孔砖内墙、顶棚变形缝 C12
小砌块外墙基础墙身、勒脚（承重） C13
小砌块无阳台处外墙节点（承重） C14
小砌块有阳台处外墙节点（承重） C15
小砌块外墙节点（非承重） C16
小砌块墙门框安装示例 C18
小砌块墙铝合金窗安装示例 C20
小砌块墙电气管线安装示例 C21
小砌块墙电表箱或消火栓箱平立面示意 C22
填充加气混凝土砌块框架结构外墙 C23
填充加气混凝土砌块女儿墙及雨篷详图 C26
填充加气混凝土砌块外墙墙脚构造详图 C27
加气块与钢筋混凝土交界处构造和防裂详图 C28
D 墙体保温
墙体保温设计说明 D1
内保温构造 D2
内保温墙面平面节点详图（增强粉刷石膏EPS板） D4
内保温墙面踢脚、窗侧口节点详图（增强粉刷石膏EPS） D5
内保温墙面窗台、窗上口节点详图（增强粉刷石膏EPS板） D6
内保温墙面平面节点详图（纸面石膏岩棉复合板） D7
内保温墙面踢脚、窗侧口节点详图（纸面石膏岩棉复合板） D8
内保温墙面窗台、窗上口节点详图（纸面石膏岩棉复合板） D9
内保温墙面平面节点详图（胶粉EPS颗粒浆料） D10
内保温墙面踢脚、窗侧口、顶板节点详图（胶粉EPS颗粒浆料） D11
内保温墙面窗台、窗上口节点详图（胶粉EPS颗粒浆料） D12
内保温平面节点详图（无机保温材料） D13
踢脚、架空楼板节点详图（无机保温材料） D14
窗侧口部位节点详图（无机保温材料） D15
内保温墙面凸窗详图 D16
内保温墙散热器、开关盒、吊柜安装详图 D17
内保温墙窗帘盒、附件固定安装详图 D18
坐便器水箱、面盆、管卡、挂镜线安装详图 D19
E 内隔墙
轻质内隔墙设计说明 E1
条板内隔墙平、立、剖面索引图 E3
单、双层条板内隔墙平面图 E4
水泥（石膏）条板与条板连接节点 E5
双层水泥（石膏）条板连接节点 E6
水泥（石膏）条板抗震构造节点 E7
陶粒混凝土条板与条板连接节点 E8
双层陶粒混凝土条板连接节点 E9
陶粒混凝土条板抗震构造节点 E10
条板与地面连接、踢脚做法节点 E11
条板与门窗框连接节点 E12
水泥（石膏）条板与门窗框连接节点 E13
预埋吊挂件、敷线、电气开关、插座安装节点 E14
条板预埋件、连接件及钢板卡 E15
轻钢龙骨石膏板内隔墙平、立、剖面索引图 E16
轻钢龙骨布置图及石膏板接缝处理 E17
隔墙明缝构造处理 E18
隔墙与主体结构连接 E19
隔墙T型连接节点 E20
隔墙十字型及异型连接节点 E21
石膏板隔墙底部踢脚做法 E22
隔墙门（窗）框连接节点 E23
墙体吊挂件与管线穿墙安装详图 E24
F 外装修
外装修说明 F1
聚氨酯涂料外墙面 F2
丙烯酸涂料外墙面 F3
面砖外墙面 F4
锦砖（马赛克）外墙面 F5
干挂板材外墙面 F6
石材外墙面 F7
不同墙体交接处墙面 F8
锦砖（马赛克）镶贴墙面 F9
面砖镶贴墙面 F10
面砖镶贴排砖方式 F11
文化石墙面 F12
外墙阳角角饰 F13
挂贴花岗石板墙面 F14
挂贴石材筒子板 F16
干挂花岗岩石材墙面 F17
披叠板墙面构造说明 F19
披叠板有龙骨外保温墙面构造 F20
披叠板无龙骨外保温墙面构造 F21
披叠板外保温墙面节点详图 F22
外保温墙体预制GRC檐口线安装图 F23
外保温墙体GRC腰线安装 F24
外保温墙面石材腰线安装 F25
勒脚构造 F26
混凝土雨篷 F28
石材、金属板饰面雨篷构造 F29
玻璃面钢结构雨篷构造 F30
中式窗套、窗篷样式 F31
中式门楣、门头样式 F32
欧式窗套样式 F33
欧式门套样式及安装 F34
干挂石材门套 F35
凸窗护栏 F36
开敞阳台（钢筋混凝土栏板） F37
开敞阳台（装饰钢板） F38
开敞阳台（玻璃栏板） F39
封闭阳台（钢筋混凝土栏板） F41
封闭阳台（玻璃栏板） F42
预制GRC瓶柱阳台栏杆 F44
阳台隔板及排水节点大样 F45
阳台埋件及排水节点大样 F46
阳台集热器安装详图 F47
分体式空调器室外机安装 F48
窗下花台 F50
铝合金遮阳板 F51
轻型遮阳板 F52
G 楼地面
楼地面设计说明 G1
水泥砂浆楼地面 G2
水泥砂浆楼地面（有防水层） G3
细石混凝土楼地面 G4
细石混凝土楼地面（有防水层） G5
地砖楼地面 G6
地砖楼地面（有防水层） G7
陶瓷锦砖（马赛克）楼地面 G8
陶瓷锦砖（马赛克）楼地面（有防水层） G9
石材板楼地面 G10
石材板楼地面（有防水层） G11
橡塑合成板楼地面 G12
地毯楼地面 G13
竹木楼地面（有龙骨） G14
单层长条硬木楼地面（有龙骨） G15
双层长条硬木楼地面（有龙骨） G16
双层软木楼地面（有龙骨） G17
双层塑胶软木楼地面（有龙骨） G18
双层软木楼地面 G19
软木复合弹性地板楼地面 G20
单层塑胶软木楼地面 G21
双层塑胶软木楼地面 G22
硬木企口席纹拼花楼地面 G23
强化复合木地板楼地面 G24
强化复合双层木地板楼地面 G25
浴厕防水木地板楼地面 G26
保温楼地面 G27
保温楼面（板上设） G29
保温楼面（板下设） G30
隔声楼面 G31
保温并隔声楼面 G32
低温热水地板辐射采暖楼地面 G33
地砖面层采暖楼地面 G34
绿化种植土楼地面（陶粒渗水层） G37
绿化种植土楼地面（碎石渗水层） G38
楼、地面不同装饰材料接缝详图 G39
H 内装修
内装修说明 H1
室内装饰材料燃烧性能等级表 H2
水泥石灰砂浆内墙面 H3
粉刷石膏抹灰内墙面 H4
水泥砂浆内墙面 H5
刮腻子涂料内墙面 H6
乳胶漆内墙面 H7
贴壁纸（布）内墙面 H8
软包内墙面 H9
胶合板内墙面 H10
面砖内墙面 H11
面砖内墙面（有防水） H13
锦砖（马赛克）内墙面 H15
锦砖（马赛克）内墙面（有防水） H17
仿石砖内墙面 H19
薄石板、穿孔板吸声内墙面 H21
硬木企口板内墙面 H22
刮腻子喷涂、水泥砂浆顶棚 H23
乳胶漆、抹灰顶棚 H24
板底保温顶棚 H25
纸面石膏板、PVC（或PS）板、铝条板吊顶 H26
踢脚详图 H27
墙裙详图 H29
顶棚石膏装饰线脚样式 H31
木制装饰贴脸、压条、线脚 H33
挂镜线、挂镜点详图 H34
护墙扶手、护墙带详图 H35
墙体转角护角详图 H36
墙面不同装饰材料接缝详图 H37
居室木龙骨吊顶 H38
轻钢龙骨支撑卡吊顶 H39
居室吊柜 H40
居室吊柜详图 H41
固定式木框玻璃隔断 H43
固定式塑料框玻璃隔断 H44
推拉隔断节点详图 H45
玻璃砖隔断墙示意图 H47
无框玻璃砖隔断墙节点详图 H48
有框玻璃砖隔断墙节点详图 H49
石材装饰壁炉详图 H50
木质装饰壁炉详图 H52
文化石装饰壁炉详图 H54
石膏装饰壁炉详图 H55
窗帘盒 H56
窗台详图 H58
窗内护栏 H60
凸窗护栏 H62
暖气罩详图 H63
筒子板（门窗） H65
电梯门套式样 H66
电梯井道隔声详图 H67
内墙、顶棚成品变形缝平面节点 H68
J 屋面工程
屋面工程说明 J1
平屋面常用防水层做法选用表 J5
瓦屋面常用防水（垫）层做法选用表 J6
平屋面构造 J7
瓦屋面构造（钢挂瓦条） J11
瓦屋面构造（木挂瓦条） J12
瓦屋面构造（沥青瓦、金属彩板仿平瓦） J13
平屋面挑檐 J14
平屋面钢筋混凝土女儿墙 J15
平屋面砖女儿墙 J16
平屋面斜檐口 J17
上人屋面女儿墙 J18
女儿墙集热器安装示意图 J19
平屋面泛水防水层构造详图 J20
平屋面水平出入口 J21
平屋面分隔缝及板缝构造 J23
屋面人孔 J24
雨水口 J25
雨水管 J26
屋面过水孔 J29
排汽屋面及设施基座构造 J30
平屋面变形缝构造详图 J31
屋面高低跨度变形缝构造详图 J33
瓦屋面檐口 J34
瓦屋面檐沟、泛水（木挂瓦条） J35
瓦屋面檐沟、泛水（钢挂瓦条） J36
瓦屋面屋脊、斜天沟（钢挂瓦条） J37
瓦屋面屋脊、斜天沟（木挂瓦条） J38
瓦屋面现浇屋脊、山墙封檐 J39
瓦屋面管道泛水 J40
瓦屋面挂瓦条、顺水条及避雷带支架安装 J41
瓦屋面有保温镶嵌式集热器安装详图 J42
瓦屋面有保温架空式集热器安装详图 J43
瓦屋面变形缝构造详图 J44
沥青瓦屋面檐口、檐沟 J46
沥青瓦屋面泛水、斜天沟 J47
沥青瓦屋面泛水、山墙封檐 J48
沥青瓦屋面管道泛水 J49
沥青瓦屋面避雷带支架安装 J50
沥青瓦屋面有保温镶嵌式集热器安装详图 J51
金属彩板仿平瓦屋面檐口、檐沟和斜大沟 J52
金属彩板仿平瓦屋面山墙挑檐和屋脊 J53
金属彩板仿平瓦屋面及管道泛水 J54
金属彩板仿平瓦屋面、屋顶窗 J55
金属彩板仿平瓦屋面管道泛水 J57
瓦屋面折坡做法 J59
悬山双坡面构造做法 J60
坡屋顶露台构造做法 J61
K 楼梯、栏杆
楼梯、栏杆设计说明 K1
楼梯及平台栏杆基本技术要求表 K2
楼梯转折处的常用做法 K3
楼梯、平台栏杆形式索引图 K4
公用楼梯木扶手金属栏杆 K5
公用楼梯金属扶手金属栏杆 K6
公用楼梯栏杆扶手 K7
公用楼梯树脂扶手金属栏杆 K8
小开间公用楼梯栏杆 K9
楼梯靠墙扶手 K10
楼梯间护窗栏杆 K11
钢管扶手平台栏杆 K12
玻璃平台栏板 K14
金属板（网）平台栏板 K16
钢筋混凝土平台栏板 K17
套内钢楼梯G1、G2平面图 K19
套内钢楼梯G1、G2详图 K20
套内木楼梯M1详图 K21
套内木楼梯M1配件图 K22
套内木楼梯M2详图 K23
套内钢木螺旋楼梯详图 K24
套内钢木螺旋楼梯配件图 K25
楼梯踏步防滑条形式 K26
预埋件、法兰盘详图 K27
楼梯扶手末端与墙、柱连接形式 K28
楼梯扶手起始端形式 K29
楼梯扶手断面形式 K30
L 常用门窗
常用门窗设计说明 L1
门常用洞口尺寸选用图 L2
3M镶板木门选用图 L3
模压门、模压防火门选用图 L4
5M厨卫钢门选用图 L5
6M厨卫木门选用图 L6
5FM管道井钢防火门选用图 L7
6FM管道井木防火门选用图 L8
阳台门常用洞口尺寸选用图 L9
窗常用洞口尺寸选用图 L10
玻璃性能指标表 L11
常用整窗传热系数（K）计算表 L12
典型窗的传热系数近似计算表 L13
断桥铝合金门窗安装详图 L14
塑料门窗安装详图 L15
外窗-沿墙外侧安装图 L16
外窗-沿墙中部安装图 L17
外门窗有附框安装详图 L18
外门窗有企口、有附框安装详图 L19
钢防火门安装详图 L20
木防火门安装详图 L21
钢防火窗安装详图 L22
外窗防盗网详图 L23
集成卷帘窗使用说明 L25
集成卷帘窗（隐藏式）安装构造 L26
集成卷帘窗（吊挂式）安装构造 L27
卷帘护板护栏式样（成品） L28
9M手动卷帘门 L29
10M电动卷帘门 L30
卷帘门导轨安装图 L31
卷筒箱安装位置图 L32
11M车库电动折板门立面图、剖面图 L33
车库电动折板门节点图 L34
M 厨房
厨房设计说明 M1
住宅厨房平面索引图 M2
K2厨房布置图 M4
K3厨房布置图 M5
K5厨房布置图 M6
K6厨房布置图 M7
K8厨房布置图 M8
K11厨房布置图 M9
DK14厨房布置图 M10
K18厨房布置图 M11
K19厨房布置图 M12
剖面图 M13
燃气表安装详图 M17
水平、垂直排气道出口详图 M19
管线区封装详图 M20
N 卫生间
卫生间设计说明 N1
卫生间平面索引图 N2
B7卫生间洁具布置图 N4
B8卫生间洁具布置图 N5
B11卫生间洁具布置图 N6
B12卫生间洁具布置图 N7
B13卫生间洁具布置图 N8
AB15卫生间（无障碍）洁具布置图 N9
EB16整体卫生间示意图 N10
化妆台构造详图 N11
下沉式卫生间楼地面做法 N12
下沉式卫生间楼地面详图 N13
毛巾架、毛巾环、浴帘杆、浴巾架安装构造 N14
卫生纸盒、肥皂盒、淋浴喷头架安装构造 N15
挂衣钩安装构造 N16
安全抓杆安装构造 N17
卫生间配件安装构造 N19
相关技术资料

随着建筑业向着绿色、工业化、智能化、现代化的方向发展，建筑造型丰富，建筑材料和技术也飞速发展，建筑业的发展渐趋成熟，对工期、劳动力成本、环境保护等提出了更高的要求。《建筑业发展“十三五”规划》制订了推动建筑产业现代化发展的任务，使可视化建筑结构设计得到了很大的支持。Revit建模主要包括以下几大类。

（1）建筑构件的布置。建筑建模主要包括轴线、尺寸、墙、柱、门窗、构件（放置构件和内建模型）、屋顶、楼板、幕墙、坡道、楼梯、竖井，可以进行房间标记、建筑细部设计和建罗马柱。

（2）承重构件的布置。包括梁、板、柱、剪力墙、基础、钢筋、钢筋网片、保护层、楼梯、竖井、阳台、檐沟等。

（3）设备管线的布置。水、暖、电包含在“系统”命令中，这部分由于涉及给水排水工程、电器工程和采暖通风工程三大部分，比较复杂烦琐。主要有风道、风管、厨房卫浴进水管、出水管、烟感器、消防喷淋、电缆桥架、电线导线、数码导线、电器照明设备等。

一个模型的建立涉及数个专业，内容细致，面面俱到，需要有主有次，有分有合，按照先平面设计再立体搭建的顺序建立模型。当模型初步完成后，需要进行管线碰撞检测，然后再调整，以上是BIM建模的基本特点。

资源简介/截图：
福建省工程建设地方标准
工程建设地方标准编号：DBJ/T13-197-2022
住房和城乡建设部备案号：J12822-2022
福建省绿色建筑设计标准
Design standard for green buildings in Fujian
2022年6月10日发布
2022年9月1日实施
福建省住房和城乡建设厅 发布

为深入贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《福建省绿色建筑发展条例》等法律、法规和政策要求，加快发展绿色建筑，提升绿色建筑设计品质，助力实现碳达峰、碳中和，根据福建省住房和城乡建设厅办公室《关于公布全省住房和城乡建设行业2020年第一批科学技术计划项目的通知》（闽建办科〔2020）3号)的要求，标准编制组根据我省气候特点，经广泛调查研究，认真总结实践经验，借鉴国内外先进经验和相关标准，在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则：2.术语：3.基本规定：4.总平面设计：5.建筑设计：6.结构设计：7.给水排水
设计：8.暖通空调设计：9.电气设计。
本次修订的主要技术内容包括：
1.拓展了安全、健康、宜居等绿色建筑设计内容：
2.确立了绿色建筑设计新等级划分：
3.构建了福建省绿色建筑设计新体系：
4.提高了福建省绿色建筑性能要求：
5.细化了福建省适宜的绿色建筑技术措施。
本标准由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建筑科学研究院有限责任公司负责具体技术内容的解释。各单位在执行过程中，如有意见和建议，请及时反馈给福建省住房和城乡建设厅科技与设计处（地址：福州市北大路242号，邮编：350001）和福建省建筑科学研究院有限责任公司（地址：福建省福州高新区创业路8号万福中心3号楼，邮编：350108)，以供今后修订时参考。
本标准主编单位：
福建省建筑科学研究院有限责任公司
福建省建筑设计研究院有限公司
福州市建筑设计院有限责任公司

1 总 则

1. 0. 1 为贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建筑高质量发展，减少碳排放，改善人居环境，规范绿色建筑的设计，制定本标准。
2. 0. 2 本标准适用于福建省新建民用建筑的设计。
3. 0. 3 绿色建筑的设计除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和福建省现行有关标准的规定。
   2 术 语
4. 0. 1 建筑全寿命期 building life cycle
   建筑从立项、规划、设计、建造、使用到拆除的全过程。包括原材料的获取，建筑材料与构配件的加工制造，现场施工与安装，建筑的运行和维护，以及建筑最终的拆除与处置。
5. 0. 2 绿色建筑 green building
   在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
6. 0. 3 全装修 decorated
   在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。
7. 0. 4 热岛强度 heat island intensity
   城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。
8. 0. 5 绿色建材 green building material
   在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。
9. 0. 6 全龄化设计 aging design
   指在各类建筑中充分考虑到各年龄层使用者的身体机能及行动特点做出相应的设计，以满足其生活及出行需求。
10. 0. 7 年径流总量控制率 annual runoff volume capture ratio
    通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。
11. 0. 8 光污染 light pollution
    照明装置发出的光中落在目标区域或边界以外的部分或建筑表面反射光线的数量或方向足以引起人们烦躁、不舒适、注意力不集中或降低对于某些重要信息（如交通信号）的感知能力，以及对于动、植物产生不良影响的现象。
12. 0. 9 不舒适眩光 discomfort glare
    在视野中由于光亮度的分布不适宜，或在空间或时间上存在着极端的亮度对比，以致引起不舒适的视觉条件。
13. 0. 10 再生水 reclaimed water
    污水经处理后，达到规定的水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。
14. 0. 11 非传统水源 nontraditional water source
    不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。
    3 基本规定
15. 0. 1 绿色建筑设计应结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，以安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等为设计目标，采用适宜的技术措施，并遵循以下设计原则：
    （略）
16. 1 一般规定
17. 1. 1 场地的规划设计应符合项目所在地城乡规划的要求，且应符合各类保护区、文物古迹保护等建设控制要求。
18. 1. 2 场地的自然条件应安全可靠，总平面设计应符合下列要求：
    （略）
    内容索引：

1 总 则… 1
2 术 语… 2
3 基本规定… 4
4 总平面设计……………………… 7

4. 1 一般规定……………….7
5. 2 星级设计要求………..9
6. 3 提高与创新………….14
   5 建筑设计. 15
7. 1 一般规定……………..15
8. 2 星级设计要求………17
9. 3 提高与创新………….26
   6 结构设计. 28
10. 1 一般规定……………..28
11. 2 星级设计要求………28
12. 3 提高与创新………….30
    7 给水排水设计…………………31
13. 1 一般规定……………..31
14. 2 星级设计要求………33
15. 3 提高与创新………….39
    8 暖通空调设计…………………40
16. 1 一般规定……………..40
17. 2 星级设计要求………41
18. 3 提高与创新………….48
    9 电气设计. 49
19. 1 一般规定……………..49
20. 2 星级设计要求………51
21. 3 提高与创新………….56
    附录 A 福建省绿色建筑适宜技术和产品…….58
    附录 B 绿色建筑设计得分计算方法…………… 61
    附录 C 福建省绿色建筑设计技术措施汇总表………………………63
    附录 D 福建省常用乡土植物列表……………..108
    附录 E 室内允许噪声级….. 109
    附录 F 围护结构空气声隔声要求………………110
    附录 G 楼板撞击声隔声要求…………………….113
    附录 H 公共建筑采光系数标准值……………..114
    附录 J 福建省各地市人均水资源占有量…… 115
    附录 K 节水率和非传统水源利用率的计算.116
    附录 L 福建省各地市多年平均逐月降水与蒸发量数据表….. 117
    附录 M 不同下垫面的径流系数……………….. 118
    附录 N 居住区智能化系统基本配置要求…..119
    附录 P 可再生能源提供的电量比例计算……120
    本标准用词说明…………………122
    引用标准名录……………………. 123
    附：条文说明……………….126

资源简介/截图：
福建省工程建设地方标准 DB
工程建设地方标准编号：DBJ/T 13-118-2021
住房城乡建设部备案号：J 11537 – 202 1
福建省绿色建筑评价标准
Assessment standard for green building in Fujian Province
2021-11-19 发布 2022-01-01 实施
福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 发 布

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发福建省住房和城乡建设系统 2019 年第三批科学技术项目计划的通知》（闽建科函〔2019〕90 号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，结合福建省气候、资源、经济、文化等特点，认真总结实践经验和吸收最新研究成果，参考国内外有关标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准的主要技术内容是：1. 总则；2. 术语；3. 基本规定；4. 安全耐久；5. 健康舒适；6. 生活便利；7. 资源节约；8. 环境宜居；9. 提高与创新。
本次修订的主要内容包括：1. 根据福建省实际，细化了现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019 相关技术指标，突出了南方地区适宜、先进的绿色建筑技术；2. 构建了福建省绿
色建筑评价新体系；3. 调整了绿色建筑评价时间节点和绿色建筑等级；4. 拓展了绿色建筑安全、健康、宜居的内涵；5. 补充了降低建筑碳排放的技术措施；6. 提高了绿色建筑性能要求。

1 总 则
1.0.1 为贯彻落实绿色发展理念，推进福建省绿色建筑高质量发展，节约资源，保护环境，满足人民日益增长的美好生活需要，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于民用建筑绿色性能的评价。
1.0.3 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价。
1.0.4 绿色建筑应结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，且建筑布局应与场地的气候条件和地理环境相适应，并应对场地的风环境、光环境、热环境、声环境等加以组织和利用。
1.0.5 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家以及福建省现行有关法律、行政法规和标准的规定。

2 术 语
2.0.1 绿色建筑 green building
在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
2.0.2 绿色性能 green performance
涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）和环境宜居等方面的综合性能。
2.0.3 全装修 decorated
在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。
2.0.4 热岛强度 heat island intensity
城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。
2.0.5 绿色建材 green building material
在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。
2.0.6 年径流总量控制率 annual runoff volume capture ratio
通过自然和人工强化的渗透、滞蓄、净化等方式控制城市建设下垫面的降雨径流，得到控制的年均降雨量与年均降雨总量的比值。
2.0.7 建筑碳排放 building carbon emission
建筑物在与其有关的建材生产及运输、建造及拆除、运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。

资源简介/截图：
住房和城乡建设部备案号：J13746-2022
海南省工程建设地方标准
DBJ46-041-2022
海南省电动汽车充电设施建设技术标准
Technical standard for construction of electric vehicle charging infrastructure in Hainan province

2022-03-29发布2022-04-01实施
海南省住房和城乡建设厅发布

1总则
1.0.1为贯彻执行国家和海南省大力发展电动汽车的有关政策方针，推动海南省电动汽车充电设施建设，规范电动汽车充电设施的规划、设计、施工和验收工作，做到安全可靠、技术先进、经济合理，根据海南省的实际情况，制定本标准。
1.0.2本标准适用于海南省新建、改建、扩建和既有建筑物配建的电动汽车自用充电设施、专用充电设施、公用充电设施的规划、设计、施工和验收。
1.0.3电动汽车充电设施的规划、设计、施工和验收，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语
2.0.1充电设施charging infrastructure
为电动汽车提供电能的相关设施的总称，一般包括供配电系统、充电设备。
2.0.2充电设备charging equipment
与电动汽车动力蓄电池相连接，并为其提供电能的设备，包括车载充电机、非车载充电机（又称直流充电机）、交流充电桩等设备。
2.0.3供配电系统Power supply and distribution system
为充电设备提供电源的电力设备和配电线路组成的系统。
2.0.4低压供电半径L0 w voltage supply radius
从变压器低压配电柜出线端到充电设备之间的线路长度。
2.0.5车载充电机on-board charger
固定安装在电动汽车上运行，将交流电能变换为直流电能，采用传导方式为电动汽车动力蓄电池充电的专用装置。
2.0.6非车载充电机off-board charger
固定连接至交流或直流电源，并将其电能转化为直流电能，采用传导方式为电动汽车动力蓄电池充电的专用装置。
2.0.7交流充电桩AC charging spot
固定安装在电动汽车外、与交流电网连接，采用传导方式为具有车载充电装置的电动汽车提供交流电源的专用供电装置。
2.0.8汽车库parking garage
用于停放电动汽车或由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的建筑物。
2.0.9停车场Parking area
专用于停放电动汽车或由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的露天场地或构筑物。
2.0.10自用充电设施charging infrastructure for personal use
指在个人用户所有或长期租赁的固定停车位安装，专门为其停放的电动汽车充电的充电设备及接人上级电源的设施。
2.0.11专用充电设施charging infrastructure for exclusive use
指在政府机关、企（事）业单位、社会团体、公交场站等专属停车位建设，为公务车辆、专用车辆、员工车辆等提供专属充电服务的充电设备、充换电站及接入上级电源的设施。
2.0.12公用充电设施charging infrastructure for pulicuse
指在社会公共停车场、住宅小区公共停车场、商业建筑物及酒店配建停车场、加油（气）站、高速公路服务区、交通枢纽、园区景区等区域规划建设，面向社会车辆提供充电服务的充电设备及接入上级电源的设施。
2.0.13监控管理系统monitoring and management system
应用信息、网络及通信技术，对充电站电池更换站内设备运行状态和环境进行监视、控制和管理的系统。
2.0.14防火单元fire unit
在防火分区内部采用防火隔墙、防火门、防火卷帘或防火分隔水幕分隔而成，能在一定时间内防止电动汽车火灾向同一防火分区的其余部分蔓延的局部空间。

3基本规定
3.0.1电动汽车充电设施建设应满足安全可靠、技术先进、经济合理、使用便利、绿色环保的原则。
3.0.2电动汽车充电设施的规划、设计、施工和验收应符合以下要求：
1符合国家法律、法规，符合海南省电动汽车发展规划和充电设施建设规划的要求；
2与当地区域总体规划和城镇规划相协调；
3与停车场（库）建设规划、配电网建设规划相协调；
4符合消防安全、用电安全、环境保护的要求；
5积极稳妥采用新技术、新设备、新材料，促进技术创新；
6充电设备的设计要考虑电动汽车未来充电技术发展的需求。
3.0.3充电设备应符合相关的国家产品标准；充电设备必须通过具备国家法定资质的检验机构型式检验合格。
3.0.4设置在居住类建筑配建汽车库的自用充电设施，应采用交流充电设备，充电设备的额定输人电流不应大于32A。
3.0.5配建电动汽车充电设施时，应与建筑、结构等相关专业配合，并充分考虑防火分隔时楼板的荷载、耐火性能及人员疏散条件等。
3.0.6建筑物配建电动汽车充电设备数量应按国家及海南省相关文件要求规划设计，并预留接入电源、变配电装置、线路通道和充电设备的安装条件。随着电动汽车的发展，逐步完成充电设备的安装。
3.0.7电动汽车充电设施的设计、施工单位应具备相应专业资质。
3.0.8既有建筑内汽车库增设电动汽车充电设施时不应影响居民正常生活用电。充电设备与居民用电合用变压器时，高峰期变压器负载率不应超过100%，无增容改造条件或另行建设变压器条件的汽车库不应配建充电设施。
3.0.9配建电动汽车充电设施的汽车库应有专属部门或管理人员管理。

4规划选址
4.1规划
4.1.1电动汽车充电设施的规划及建设应符合道路交通、消防安全、用电安全、环境保护、绿色节能等要求。
4.1.2电动汽车充电设施规划应满足以下规定：
1电动汽车充电设施应按照远近期结合、交直流充电结合、分类落实的原则设置；
2居住建筑停车场、汽车库配建的充电设备应以交流充电桩为主，在地面可根据需要配置适当比例的非车载充电机；
3公共建筑及工业建筑配套停车场、汽车库配建的充电设备应交、直流充电结合。
4.1.3新建电动汽车充电设施变电所应靠近负荷中心，并与区内其它用电负荷统一考虑；既有建筑新增充电设施应充分计算原有供电系统的余量。

4.2选址
4.2.1充电设施的选址宜充分利用就近的电源、消防及防排洪等公用设施，应便于使用、管理、维护及车辆进出，应便于保障人员及设施的安全。
4.2.2充电设施不应设在有爆炸或火灾危险的地方。当与有爆炸或火灾危险的建筑物毗连时，应符合现行国家标准《爆炸危险环境电力装置设计规范》GB50058的规定。
4.2.3充电设施不应设在易积水的场所；充电设各不宜设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，如因条件限制必须设在上述场所时，应采取预防渗漏水和排水的措施或选用相应防护等级的设施。
4.2.4充电设施不宜设在多尘、多雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧。
4.2.5充电设施不应设在有剧烈振动或高温的场所。
4.2.6充电设施不宜设在修车库内，当有需求时，可设置用于测试的充电设施。
4.2.7充电设施的选址应满足周围环境对噪声的要求，具体应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定。
4.2.8充电设施的选址应满足通信要求，宜选在有公用通信网络覆盖的区域。
4.2.9充电设施的选址应选取消防救援力量便于扑救的场所。

资源简介/截图：
住房和城乡建设部 备案号：JXXXXX-20XX

海南省工程建设地方标准 P

DBJ 46－061－2021

海南省装配式建筑标准化设计技术标准

Standardized design specification for prefabricated buildings in Hainan province

2021-12–31发布 2022–04–01实施

海南省住房和城乡建设厅 发布

为在海南省装配式建筑中提升标准化水平，统一性能要求，提高质量和效率，进一步推 动海南省装配式建筑产业健康有序发展，经认真总结实践经验，参考现行国家、行业相关标 准，结合我省工作实际，制定本标准。

本标准共分为8个章节，主要内容包括：总则，术语，基本规定，建筑性能要求，模数 协调，建筑标准化设计，结构标准化设计，内装及机电系统标准化设计。

目 次

1 总则…………………………………………………………………………………………………………….1

2 术语…………………………………………………………………………………………………………….2

3 基本规定……………………………………………………………………………………………………..4

4 建筑性能要求………………………………………………………………………………………………5

4.1 外围护系统性能…………………………………………………………………………………5

4.2 结构系统性能…………………………………………………………………………………….7

4.3 内装及机电系统性能………………………………………………………………………….7

5 模数协调……………………………………………………………………………………………………..9

6 建筑标准化设计…………………………………………………………………………………………10

6.1 一般规定…………………………………………………………………………………………..10

6.2 平面及立面标准化…………………………………………………………………………….10

6.3 功能空间标准化………………………………………………………………………………..10

7 结构标准化设计…………………………………………………………………………………………15

7.1 一般规定………………………………………………………………………………………….15

7.2 装配式混凝土结构……………………………………………………………………………15

7.3 钢结构……………………………………………………………………………………………..18

8 内装及机电系统标准化设计……………………………………………………………………….22

8.1 一般规定………………………………………………………………………………………….22

8.2 内装系统…………………………………………………………………………………………..22

8.3 机电系统…………………………………………………………………………………………..28

本标准用词说明…………………………………………………………………………………………….32

条文说明……………………………………………………………………………………………………….34

1 总则

1.0.1 为规范和提高海南省装配式建筑的标准化设计水平，提升建筑质量和建造 效率，按照安全、适用、经济、美观的原则要求，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于海南省新建装配式建筑的设计。

1.0.3 海南省装配式建筑的设计除应符合本标准要求外，尚应符合现行国家、行 业和海南省地方标准的要求。

2 术语

2.0.1 装配式建筑 prefabricated building

结构系统、外围护系统、内装及机电系统的主要部分采用预制部品部件装配 而成的建筑。

2.0.2 结构系统 building structure system

由结构构件通过可靠的连接方式装配而成，以承受或传递荷载作用的整体。

2.0.3 外围护系统 envelope system

由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组合而成，用于分隔建筑室内 外环境的部品部件的整体。

2.0.4 机电系统 facility and pipeline system

由给排水、供暖通风空调、电气与智能化、燃气等设备与管线等系统组合而 成，满足建筑使用功能的整体。

2.0.5 内装系统 interior decoration system

由楼地面、墙面、轻质隔墙、吊顶、内门窗、厨房、卫生间和设备管线等系 统组合而成，满足建筑空间使用要求的整体。

2.0.6 标准化设计 Standardized design

采用标准化部品部件、标准化接口进行建筑集成设计的方法。

2.0.7 集成设计 integrated design

建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。

2.0.8 部件 component

在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件 的统称。

2.0.9 部品 part

由工厂生产，构成外围护系统、内装及机电系统的建筑单一产品或复合产品 组装而成的功能单元的统称。

2.0.10 模块 module

建筑中相对独立、具有特定功能，能够通用互换的单元。

2.0.11 标准化接口 standardized interface
具有统一的尺寸规格与参数、并满足公差配合及模数协调的接口。

2.0.12 集成式厨房 integrated kitchen

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采 用干式工法装配而成的厨房。

2.0.13 集成式卫生间 integrated bathroom

由工厂生产的楼地面、墙面（板）、吊顶和洁具设备及管线等集成并主要采 用干式工法装配而成的卫生间。

2.0.14 优先尺寸 priority dimension

设计中考虑功能空间的适应性、部品部件生产工艺及材料规格、各系统尺寸 协调关系等因素优先选用的尺寸，是从基本模数（1M）、扩大模数（如2M、3M……） 和分模数（如M/2、M/5……）数列中挑选出来通用性强的尺寸。

资源简介/截图：
海南省工程建设地方标准
海南省安居房建设技术标准
Construction technical standards for joint ownership housing of Hainan province
DBJ46-062-2022
主编部门：海南省住房和城乡建设厅
批准部门：海南省住房和城乡建设厅
实施日期：2022年6月15日

1总则
1.0.1为加快构建与海南自由贸易港相适应的住房保障体系，改善本地居民家庭和引进人才住房条件，规范安居房建设基本要求，保障建设质量，提升建设品质，加强运营管理，满足居民对居住安全、居住功能、居住环境、居住品质等多方面的要求，针对海南省的地方特点，制定本标准。
1.0.2本标准适用于海南省新建、改建、扩建安居房的建设和运行维护。
1.0.3安居房建设应结合海南省经济社会发展水平、自然气候特点，遵循安全耐久、品质舒适、健康宜居、全龄友好、低碳智慧、经济节约的原则，统筹兼顾全寿命期的居住需求，实现安居房高质量、可持续发展。
1.0.4海南省安居房建设除应符合本标准的规定外，尚应符合现行国家和海南省有关标准的规定。

2术语
2.0.1安居房provincial joint ownership housing
由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房统一管理。
2.0.2全装修住宅fully-fit-out residential building
在住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位，已具备基本使用功能的住宅。
2.0.3五分钟生话圈居住区5-min pedestrian-scale neighborhood
以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住区范围；一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住人口规模为5000人~12000人（约1500套~4000套住宅)，配建社区服务设施的地区。
2.0.4居住街坊neighborhood block
由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元：居住人口规模在1000人~3000人（约300套~1000套住宅，用地面积2hm2~4hm2),并配建有便民服务设施。
2.0.5住宅单元residential building unit
由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。
2.0.6套型dwelling unit
由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本居住单位。

2.0.7居住空间habitable space
卧室、起居室（厅）的统称。
2.0.8使用面积usable area
房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。
2.0.9套内建筑面积f1 porarea of adwelling unit
成套房屋户门范围内由产权人独立占有和使用的建筑面积。套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
2.0.10得房率in room rate/efficiency rate
成套房屋的套内建筑面积与建筑面积的比值。
2.0.11层高storey height
建筑物各楼层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离。对于平屋面，屋顶层的层高是指该层横面面层（完成面）至平屋面的结构面层（上表面）的高度；对于坡屋面，屋顶层的层高是指该层楼面面层（完成面）至坡屋面的结构面层（上表面）与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。
2.0.12室内净高interior net storey height
楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
2.0.13阳台balcony
附设于建筑物外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。
2.0.14平台terrace
供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
2.0.15地下室basement
室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的空间。
2.0.16半地下室semi-basement
室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的空间。

2.0.17全龄友好age-friendly
针对老年、青壮年、少年、儿童等各个年龄段的特点，提供相应的人性化设计与服务设施，满足不同年龄层次人群出行、健身、交流等方面的需求。
2.0.18平疫结合设计combined design for normal and emergency
建筑设计既满足平时正常使用需求，又兼顾常态化疫情防控及突发公共卫生事件时期防控基本需求。
2.0.19智能信包箱intelligent mail and parcel locker
应用信息技术控制与管理，通过密码验证、电子验证、生物识别和其他身份识别方式进行操作，供用户接收邮件和快件的智能服务终端。
2.0.20集成厨房integrated kitchen
地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
2.0.21集成卫生间integrated bathroom
地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。

3基本规定
3.0.1安居房建设应符合国土空间规划和住房发展规划的要求，结合土地资源情况，集约化利用土地和空间，延续场地及周边的文脉特征，体现城市历史文化的传承，与周边环境协调发展，高质量、高效率开发建设，营造便捷、健康、舒适的生活空间。
3.0.2安居房建设应满足安全、耐久和防护的要求，并应符合下列规定：
1应选用耐久性好、防锈蚀、长寿命的材料；
2应有防台风、防坠落措施；
3应有平疫结合设计，有无接触、防扩散措施。
3.0.3安居房建设应满足日照、采光、通风、隔声和空气质量要求，卧室、起居室（厅）应有天然采光、自然通风。
3.0.4安居房建设应营造健康的生活环境，控制室内污染物浓度，针对海南省高温、高盐、高湿、多雨、多台风的气候条件和多白蚁、多蚊虫、易霉变的情况进行适应性设计。
3.0.5安居房应体现以人为本的思想，满足多样化的居住需求，除满足基本居住要求外，尚应满足全龄化的使用需求，并符合国家无障碍设计的有关规定。
3.0.6安居房建设、运营应节约能源，减少碳排放，合理利用可再生能源。
3.0.7安居房应预留智慧系统条件，智能化系统设计应综合考虑实用、经济、安全、舒适、快捷等方面的需求。
3.0.8安居房设计应建立标准化平台，推广模数化，实现精细化，宜采用标准化户型，宜选用预制构件和装配式部品。
3.0.9安居房应采用装配式建筑设计与建造方式，并应符合现行地方标准《海南省装配式建筑标准化设计技术标准》DBJ46-061的规定。
3.0.10安居房应为全装修住宅，并应符合现行地方标准《海南省全装修住宅室内装修设计标准》DBJ46-042的规定。
3.0.11安居房建设应落实绿色发展理念，并应符合现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378和海南省地方标准的规定。
3.0.12新建安居房宜符合项目所在地海绵城市专项规划要求，可结合海绵城市规划设计要求进行设计。
3.0.13新建安居房可根据工程实际需要在建设过程各阶段采用建筑信息模型(BIM)技术，宜在设计阶段应用BIM技术。
3.0.14房屋套型应与基本住房需求相匹配，并根据家庭人口数量增长和人口结构变化情况，充分考虑全寿命期使用需求，空间布局、结构形式、构造方式等应考虑灵活性与可变性。
3.0.15安居房应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等要求，并应预留合理的安装位置、采用适宜的降噪措施。
3.0.16安居房项目建设应落实建设、勘察、设计、施工、监理等参建各方主体责任，确保工程质量安全。
3.0.17安居房项目配套建设的基础设施和公共服务设施，应当与主体工程同步规划、同步建设、同步交付使用
3.0.18安居房项目的全寿命期中，应满足下列要求：
1项目策划应充分调研，明确项目需求；
2应结合项目调研情况，参考标准指标和附录A、附录B、附录C制定设计任务书；
3施工应按设计和标准要求对质量进行验收记录；
4装修应符合设计要求，不得影响结构和消防安全：
5运营单位应执行本标准对运行的要求，并编制管理手册。

4项目策划
4.1调研
4.1.1策划阶段应充分进行调研，明确项目定位、指标、对应的技术策略，进行全寿命期技术和经济分析，编制调研文件，结合项目情况编制设计任务书。
4.1.2项目调研应包括社会环境、需求和市场、自然条件等内容。
4.1.3社会环境调研应包括区域经济发展水平、城市功能和产业布局、交通线路和配套设施分布、人文环境和历史文化、市政建设条件等内容。
4.1.4需求和市场调研应包括轮候情况、住房需求、家庭构成与生活模式、人口变化趋势、机动车保有量、电动自行车保有量、公众的意见、建设投资等内容。
4.1.5自然条件调研应包括生态环境、气候环境、地形地貌、地质灾害、风环境、光环境、声环境和可利用资源等情况。
4.2选址
4.2.1安居房建设宜在城镇开发边界范围内，选址在地质条件安全、适宜居住的区域，应避开滑坡、泥石流等自然灾害威胁的地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；应无电磁辐射、含氡土壤的危害：必须与危险化学品及易燃易爆品等危险源保持安全距离。
4.2.2安居房的选址应当根据国土空间规划、城市功能定位和产业布局，宜选择交通便捷、生活和工作便利、配套设施完善的区域，促进职住平衡。

4.2.3安居房宜与相邻住宅项目统筹、共同形成具备一定规模的居住区，按照现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180分级配建居住区配套设施和公共绿地，可与周边居住区一起共享配套建设的公共管理和公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站、社区服务设施等居住区级服务设施和公共绿地。
4.2.4安居房的选址应与公共交通站点联系便捷，并应符合下列规定：
1场地任意出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车;
2步行距离800m(含)范围内的公共交通线路不宜少于2条。
4.2.5安居房项目选址宜优先采用城镇更新用地，建设应符合城镇的国土空间规划、城镇更新的要求。
4.3设计任务书
4.3.1设计任务书应根据调研情况拟定，宜根据本标准条文和有关要求确定规划选址、建设总量、面积配比，配套指标、技术要求等内容，并可参照附录A、附录B、附录C确定室内装修和智能化配置。
4.3.2设计任务书宜包含下列内容：
1地块规划条件、安置家庭人口情况;
2配套设施类型、面积数量；
3套型功能、面积配比、可分空间数量;
4机电设备要求;
5智能化要求；
6绿色建筑要求；
7装配式建筑要求;
8可再生能源要求;
9全装修要求；
10室外园林景观要求。

资源简介/截图：
山西省工程建设地方标准DB
DBJ04/T396-2019
备案号：J14996-2020
装配式建筑评价标准
Standard for assessment of prefabricated building
2019-12-21发布
2020-03-01实施
山西省住房和城乡建设厅发布

1总则
1.0.1为促进山西省装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，结合山西省实际情况，制定本标准。
1.0.2本标准适用于山西省行政区域内评价民用建筑的装配化程度。
1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。
1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和山西省现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1装配式建筑prefabricated building
由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.0.2装配率prefabrication ratio
单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.0.3全装修decorated
建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
2.0.4集成厨房integrated kitchen
楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
2.0.5集成卫生间integrated bathroom
楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
2.0.6干式工法non-wet construction
采用干作业施工的建造方法。
2.0.7高精度模板high precision formwork
是指由工厂定制，在施工现场拼装，混凝土结构表面施工精度达到免找平抹灰，多次周转使用回收利用的绿色无污染模板。
3基本规定
3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：
1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
2单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房按为不同的单体建筑进行计算和评价；
3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。
3.0.2装配式建筑评价分两阶段进行并应符合下列规定：
1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；
2项目评价应在项目竣工验收阶段进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级；
3评价完成后，应填写附录《装配式建筑评分统计表》。
3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求：
1主体结构部分的评价分值不低于20分；
2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；
3采用全装修；
4装配率不低于50%。
3.0.4装配式建筑宜采用装配化装修。
4装配率计算
4.0.1装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算：
式中：
P— 装配率；
Q1— 一主体结构指标实际得分值；
Q2— 围护墙和内隔墙指标实际得分值；
Q3— 装修和设备管线指标实际得分值；
Q4— 评价项目中缺少的评价项得分值总和
表4.0.1装配式建筑评分表

内容索引：

1总则1
2术语…2
3基本规定3
4装配率计算.4
5综合评价分值….…12
6评价等级划分……………14
附录A装配式建筑评分统计表…15
本标准用词说明……………17
引用标准名录………18

资源简介/截图：

根据住房和城乡建设部《关于印发〈2014年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标[2013]169号文）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计；5.部件与材料；6.施工；7.验收。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。执行本标准过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑科学研究院有限公司（地址：北京市北三环东路30号，邮政编码：100013)。
本标准主编单位：中国建筑科学研究院有限公司、中国建筑设计院有限公司

内容摘抄：

1总则
1.0.1为规范住宅排气管道系统工程设计、施工及验收，保证工程质量，做到安全、耐久、防火、防窜气、环保、经济，制定本标准。
1.0.2本标准适用于住宅厨房、卫生间通风换气集中式排气管道系统工程的设计、施工及验收。
1.0.3住宅排气管道系统设计、施工及部件生产应满足环保与安全要求，并应按系统化原则进行设计选型。
1.0.4住宅排气管道系统设计、施工及验收除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1住宅排气管道系统residential exhaust pipe system
由竖向安装的共用排气道、防火与止回部件、屋顶风帽及其连接结构等系统化集成的住宅厨房、卫生间废气排放的集中管道系统。
2.0.2支管branch duct
连接排气道与吸油烟机或排风机之间的管道。
2.0.3支管最大排气静压maximum exhaust pressure of branch duct
排气管道系统正常使用时，楼层支管排气静压力的最大值。
2.0.4进气口air inlet
排气道的进气部位。
2.0.5防火与止回部件
fireproof and check valve parts
安装在排气道进气口处起隔烟阻火作用的一体化阀门，或由具有防火、止回功能的部件构成，具有在规定时间内满足耐火性能要求的组合件。
2.0.6风帽blast cap
安装于排气道最顶部，可防止雨雪及杂物等进入排气道内，并引导排气道内废气排出、防止倒灌的装置。
3基本规定
3.0.1住宅排气管道系统按功能布局可划分为厨房排气管道系统、卫生间排气管道系统；按结构特征可划分为等截面排气管道系统、变截面排气管道系统。
3.0.2住宅排气管道系统应在整体设计成型后，经型式检验认定为成套产品，由建筑设计单位选型、布局设计应用至住宅建筑中。
3.0.3住宅排气管道系统设计应包括下列内容：
（略）
4设计
4.1一般规定
4.1.1住宅排气管道系统通风性能设计应符合国家现行标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736和《建筑通风效果测试与评价标准》JGJ/T309的有关规定。
4.1.2排气管道系统设计应保证气体顺畅排出，并应采取措施防止烟气倒灌。
4.1.3应根据排风量需求验算排气管道系统组件的通风能力，各组件过流截面的气体流速不宜大于15m/s,并不应超过各组件的标定的工作能力。
4.1.4排气道截面尺寸、防火与止回部件按口、风帽接口的设计宜标准化、模数化。
4.1.5排气道垂直承载能力、承托件的承载能力、风帽与基座连接强度及其他相关结构的强度应按现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和《建筑结构荷载规范》GB50009的规定进行核算，其设计性能指标应符合本标准第5章的相关规定。
4.2结构设计
4.2.1排气管道系统应根据住宅建筑使用要求和建筑平面布局设置，并应符合厨房、卫生间使用要求。其布置应符合下列规定：
（略）

内容索引：

1总则1
2术语2
3基本规定3
4设计…5
4.1一般规定5
4.2结构设计5
4.3设计性能要求7
5部件与材料…10
5.1排气道10
5.2防火与止回部件11
5.3风帽11
5.4原材料及辅料12
6施工………13
6.1一般规定13
6.2材料准备13
6.3排气道安装…14
6.4风帽安装15
6.5防火与止回部件安装15
7验收…16
7.1一般规定16
7.2主控项目17
7.3一般项目18
附录A住宅排气管道系统性能型式试验方法…20
附录B排气道力学性能试验方法22
附录C排气道耐火试验方法24
附录D资料验收记录28
附录E隐蔽工程验收记录29
附录F验收结论30
本标准用词说明…31
引用标准名录…32

1、阳台处，室内外应有高差，门口处若设门槛拦水，门槛高度不能超过200MM。

2、楼梯入口处净高要大于2.2M。

3、下地下室的坡道，坡度及转弯半径设置要合理，入口处要保证一定净高。

4、门窗立面形式要合理，在立面分割、开启方式（封闭窗、平开窗、推拉窗、中悬窗、上悬窗）、窗扇大小等方面要仔细考虑。

5、车库翻板门要保证开启后入口处净高不能不于2.0M，两侧门垛宽度要满足安装轨道要求。

6、外装饰线条是否转通，若线条部位无梁、墙，线条要转通则应进行处理；若不转通应考虑断开处如何收头。

7、屋面落水斗、落水管位置、数量，土建与水电图应保持一致，在保证使用功能情况下要考虑美观，尽量少设，另竖向落水管遇墙面线条，要考虑如何穿过才美观。

8、天沟落水除别墅外应尽可能考虑用钢筋混凝土天沟。

9、砂浆标号应考虑尽可能统一，尤其是别墅区。

10、、结构要统一，建筑平、立、剖面应对应。

11、别墅门厅处台阶应尽量考虑与主体相连，做成悬挑台阶。

12、+0.00标高根据周边道路、雨污水管线埋深及景观设计综合考虑确定。

13、手工古陶砖墙面考虑防渗，在嵌缝前涂刷有机硅一遍。

14、厨卫间墙面不做面层粉刷，仅刮糙。

15、厨房、卫生间给水管进户仅留水源接口。

16、厨卫间、阳台、屋面及天沟是否考虑防水。

• 规范/图集名称：《10J113-1 内隔墙-轻质条板(一)》
• 实施日期：2010年9月1日
• 被替标准号：新编图集
• 规范/图集分类：装修图集、隔墙图集

10J113-1 内隔墙-轻质条板(一)

内容简介

本图集适用于新建、改建、扩建的居住建筑、公共建筑和一般工业建筑，图集包括8种类型轻质条板隔墙：

1.轻混凝土空心条板内隔墙；

2.玻纤增强水泥条板内隔墙；

3.玻纤增强石膏条板内隔墙；

4.硅镁加气条板内隔墙；

5.粉煤灰泡沫水泥条板内隔墙；

6.植物纤维复合条板内隔墙；

7.聚苯颗粒水泥复合夹芯条板内隔墙；

8.纸蜂窝夹芯复合板内隔墙。

本图集的特点是：1.内容符合新的标准要求；2.补充和调整了部分构造做法。3.图集内容充实、条理清楚、选用方便。

规范目录

目录1

总说明3

轻质条板内隔墙平面索引图11

轻质条板内隔墙立面、剖面索引图12

轻质条板内隔墙门窗洞口立面及剖面索引图13

轻质条板内隔墙竖向接板立面图14

轻质条板内隔墙横向加固、竖向接板构造节点15

条板连接件及预埋件16

轻质条板内隔墙洗面盆、吊柜安装平面、立面图17

轻质条板内隔墙电气开关、插座立面及敷线节点18

A型轻集料混凝土条板、水泥条板、石膏条板内隔墙

轻混凝土条板、水泥条板、石膏条板内隔墙说明A1

轻混凝土条板规格（企口）A3

轻混凝土条板规格（平口）A4

水泥条板规格A5

石膏条板规格A6

单、双层轻混凝土、水泥、石膏条板内隔墙平面图A7

轻混凝土、水泥、石膏条板连接节点A8

轻混凝土、水泥、石膏条板与墙、柱连接节点A11

轻混凝土、水泥、石膏条板与梁、板连接节点A14

轻混凝土、水泥、石膏条板与楼地面连接节点A16

C型企口轻混凝土条板加固节点A18

轻混凝土、水泥、石膏条板抗震构造节点A19

轻混凝土、水泥、石膏条板与门窗框连接节点A20

轻混凝土、水泥、石膏条板与门窗框上板连接节点A22

石膏条板与门窗框连接节点A23

轻混凝土、水泥、石膏条板预埋件、吊挂件节点A24

轻混凝土、水泥、石膏条板电气开关、插座安装节点A25

轻混凝土、水泥、石膏条板分户隔墙保温做法A26

B型硅镁加气水泥条板、粉煤灰泡沫条板内隔墙

硅镁条板、泡沫水泥条板内隔墙说明B1

硅镁、泡沫水泥条板规格B2

硅镁、泡沫水泥条板内隔墙平面图B3

硅镁、泡沫水泥条板连接节点B4

双层硅镁、泡沫水泥条板连接节点B5

硅镁、泡沫水泥条板与墙、柱连接节点B7

硅镁、泡沫水泥条板与梁、板连接节点B8

硅镁、泡沫水泥条板与地面连接做法节点B9

硅镁、泡沫水泥条板隐蔽钢筋连接节点B10

硅镁、泡沫水泥条板抗震构造节点B11

硅镁、泡沫水泥条板与门窗框连接节点B12

硅镁、泡沫水泥条板预埋件、吊挂件节点B14

硅镁、泡沫水泥条板电气开关、插座安装节点B15

硅镁、泡沫水泥条板分户隔墙保温做法B16

C型植物纤维复合条板内隔墙

植物纤维复合条板内隔墙说明C1

植物纤维条板规格C2

植物纤维条板内隔墙平面图C3

植物纤维条板连接节点C4

双层植物纤维条板连接节点C5

植物纤维条板与墙、柱连接节点C7

植物纤维条板与梁、板连接节点C8

植物纤维条板与地面连接、踢脚做法节点C9

植物纤维条板抗震构造节点C10

植物纤维条板与门窗框连接节点C11

植物纤维条板预埋件、吊挂件节点C12

植物纤维条板墙上设备吊挂安装节点C13

植物纤维条板电气开关、插座安装节点C14

植物纤维条板分户隔墙保温做法C15

D型聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙

聚苯颗粒水泥夹芯复合条板内隔墙说明D1

聚苯颗粒水泥条板规格D2

聚苯颗粒水泥条板内隔墙平面图D3

聚苯颗粒水泥条板连接节点D4

双层聚苯颗粒水泥条板连接节点D6

聚苯颗粒水泥条板与墙、柱连接节点D7

聚苯颗粒水泥条板与钢结构梁、柱连接节点D9

聚苯颗粒水泥条板与梁、板连接节点D10

聚苯颗粒水泥条板与梁、板、楼地面连接节点D11

聚苯颗粒水泥条板抗震构造节点D12

聚苯颗粒水泥条板内隔墙门窗洞口立面D14

聚苯颗粒水泥条板与门窗框连接节点D15

聚苯颗粒水泥条板预埋件、吊挂件节点图D16

聚苯颗粒水泥条板电气开关、插座安装节点D17

E型纸蜂窝夹芯复合条板内隔墙

纸蜂窝夹芯复合条板内隔墙说明E1

纸蜂窝复合条板内隔墙门窗洞口立面示意图E5

纸蜂窝复合条板内隔墙门窗立面龙骨排列E6

纸蜂窝复合条板规格E7

纸蜂窝复合条板内隔墙平面图E9

单层纸蜂窝复合条板连接节点E10

单层纸蜂窝复合条板与梁、板、墙、柱连接节点E13

单层纸蜂窝复合条板与门窗连接及吊挂节点E14

双层纸蜂窝复合条板连接节点E15

双层纸蜂窝复合条板与梁、板、墙、柱连接节点E16

双层纸蜂窝复合条板与门窗连接节点E17

单、双层纸蜂窝复合条板连接节点E18

纸蜂窝复合条板内隔墙电气管线安装示意图E19

附录

轻质条板外观质量、技术性能、施工、安装验收要求F1

相关技术资料127

资源简介/截图：

共包含5本图集，分别为：03J111-1：轻钢龙骨内隔墙、03J111-2：预制轻钢龙骨内隔墙、03J112：中空内模金属网水泥内隔墙、03J114-1：轻集料空心砌块内隔墙、10J113-1：内隔墙－轻质条板（一）。

图集编号：J111～114

图集名称：内隔墙建筑构造（2012年合订本）

开本：16 开

主编单位：中国建筑标准设计研究院、国家住宅与居住环境工程技术研究中心

图集内容简介：

高清版03J111-1：轻钢龙骨内隔墙
本图集适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑的非承重内隔墙、隔断、框架结构内填充墙。轻钢龙骨面板有：纸面石膏板、纤维水泥加压板、加压低收缩性硅酸钙板、纤维石膏板、粉石英硅酸钙板等。轻钢龙骨采用镀锌钢板及冷弯薄壁型钢。本图集内容具体、条理清楚、构造合理、使用方便，能满足设计与施工的需要。
高清版03J111-2：预制轻钢龙骨内隔墙

本图集适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑的非承重内隔墙、隔断、框架结构内填充墙。主要包括：特制异形轻钢龙骨与硅酸钙板在工厂中预制成型，现场组装的非承重内隔墙建筑构造。本图集内容具体、条理清楚、构造合理、使用方便，能满足设计与施工的需要。

高清版03J112：中空内模金属网水泥内隔墙
本图集适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑的非承重内隔墙、隔断、框架结构内填充墙。主要包括：金属网片与配套固定件等组成骨架，采用泵喷水泥砂浆，外抹水泥层的非承重内隔墙的建筑构造。

03J114-1：轻集料空心砌块内隔墙
本图集适用于新建、改建、扩建的居住建筑、公共建筑和一般工业建筑。主要用于居住建筑、公共建筑的卫生间、厨房、起居室等部位的分室墙、分户墙，公共建筑的分室、走道、壁柜、管井、卫生间等内隔墙。内容包括：轻集料空心砌块内隔墙技术性能表、轻集料空心砌块规格、型号表，轻集料空心砌块内隔墙建筑构造详图。

高清版10J113-1：内隔墙－轻质条板（一）
本图集适用于新建、改建、扩建的居住建筑、公共建筑和一般工业建筑，图集包括8种类型轻质条板隔墙：1.轻混凝土空心条板内隔墙；2.玻纤增强水泥条板内隔墙；3.玻纤增强石膏条板内隔墙；4.硅镁加气条板内隔墙；5.粉煤灰泡沫水泥条板内隔墙；6.植物纤维复合条板内隔墙；7.聚苯颗粒水泥复合夹芯条板内隔墙；8.纸蜂窝夹芯复合板内隔墙。本图集的特点是：1.内容符合新的标准要求；2.补充和调整了部分构造做法。3.图集内容充实、条理清楚、选用方便。

 01预防楼板防裂措施示范

常见问题表现形式：

现浇板产生贯通性裂缝或上表面裂缝、现浇板外角部位处产生斜裂缝、现浇板沿预埋线管处产生裂缝、现浇板厚度偏薄、楼层房屋净高、层高不符合设计要求等。

标准处理措施：

1）、在砼现浇楼板板跨度达到4.2m及以上跨度时，转角处设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不少于设计要求，长度大于板跨的1/3，且不小于1.5m。）。

2）、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，拆模必须满足砼强度拆模要求。

3）、使用通长钢筋马镫筋，满足现浇楼板负弯矩钢筋的正确位置。采取防踩踏措施，防止钢筋被踩踏变形或移位。

4）、板内预埋管线应置于板的中部1/3范围，当管线并列设置时，管道之间水平净距不应小于3d(d为管径）。当板内预埋管线处板面没有钢筋时，应增设Φ6@150（L=450）钢筋网带于板面。

5）、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5m范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。

6）、楼板混凝土强度未达到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安装支架施工。

02屋面及女儿墙防裂防渗漏措施示范

常见问题表现形式：

屋面泛水处开裂、渗漏；天沟积水、女儿墙开裂渗水；刚性防水层开裂渗漏等。

标准处理措施：

1）、女儿墙宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不大于4m，构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。女儿墙每隔12m设置温度缝 ，做法见下图。 

外墙防水层延伸至压顶内侧的滴水线部位。

2）、砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，采用水泥砂浆砌筑，砂浆强度等级不低于M10，屋面女儿墙、烟道等砌体根部做钢筋混凝土翻边，高度不小于600mm且至少高出屋面实际完成面50mm。砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。

3）、天沟及女儿墙按规定留设溢水孔、排水口，排水口篦子用经久耐用的球形铸铁篦子，防止篦子损坏排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。

4）、严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分格缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。

5）、屋面、露台地漏汇水区，设置浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。

6）、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。

7）、应严格控制保温材料的含水率。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设置在结构层上，且设在屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m，纵横设置，屋面面积每36㎡宜设一个排汽出口，应安装牢固，位置正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。

8）、铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实；刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝，间距不宜大于4m。

9）、伸出屋面的通气管周围抹成斜坡，立管做保护墩，防水层施工时另外加设附加层。加强过水孔处的砼或砂浆的捣固，达到密实不漏水程度。防渗漏施工步骤图

厨房烟道出屋顶防水施工节点构造图

03墙体填充墙防裂措施示范

常见问题表现形式：

产生贯通性裂缝、外角部位产生斜裂缝、沿预埋线管产生裂缝。

标准处理措施：

1）、后砌填充墙沿高均设置通长2Ø6＠500mm～600mm的通长拉结筋与墙、柱拉结，锚入框架柱、剪力墙内长度为250mm。

2）、不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于 150mm。钢丝网片的网孔尺寸为10mmx 10mm，其钢丝直径不应小于0.7mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。

3）、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理、剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层 15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于150mm。

4）、填充墙砌体分次砌筑。每次砌筑高度不超过1.5m，日砌筑高度不大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，禁止使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。

5）、填充墙砌筑接近梁板底时，留一定空间，至少间隔15d后，采用实心砌块斜砌，斜砌角度45º～60°。

6）、填充墙砌体临时施工洞处在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于150mm。

7）、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层满挂钢丝网片。

8）、加气块马牙槎应按规范设置，先退后进（一退一进）。

9）、砌体必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，砂浆强度等级不低于M10，应按要求设置钢筋混凝土构造柱，砌体与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。外墙孔洞封堵工艺

外剪力墙、外填充墙孔洞封堵节点构造图

外墙空调管道孔防水节点构造图

04墙面抹灰防空鼓开裂措施示范

常见问题表现形式：

抹灰墙面易出现空鼓、脱落、开裂。

标准处理措施：

外墙抹灰：

（1）、墙面采用纯水泥浆掺5%108胶拍浆，表面饱和≥95%，拍浆成毛刺状。

（2）、加气混凝土砌块墙面需满挂Ф0.@12.7X12.7热镀锌钢丝网，射钉固定，射钉中距400mm；砼柱、梁面与砌体交接面挂同规格热镀锌钢丝网每侧伸出宽度不小于150mm，射钉固定，射钉中距400mm。

（3)、12厚1：3抗裂砂浆打底，扫毛或划出纹道（抗裂砂浆可掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米。

（4）、8厚1:3聚合物水泥防水砂浆抹面（内掺TC-02高效防水剂，掺量为水泥用量的10%）。

（5）、外墙涂料饰面或面砖。注：基层面处理应先将基层清扫干净，浇水湿润，水应渗入墙面内但墙面不能有明水。墙面需做分缝处理的，分格缝的位置及宽度应满足建筑立面图要求，分格缝采用塑料分隔条分隔，预埋在10厚水泥砂浆找平层内。

05预防厕所等有防水要求房间防渗措施示范

常见问题表现形式：

管根、墙根、板周边等部位渗漏。

标准处理措施：

1）、厨厕墙体防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于200mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。

2）、管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

3）、对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

4）、地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm。

5）、有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水台，且阻水台不应直接做在地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品地面20mm。有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品地面20mm。

6）、砌筑附墙烟（气）道时，使用烟道抽子来控制砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内；做内衬时应边砌边抹内衬，或做勾缝，确保烟（气）道的严密性。承口周边的砂浆打口必须严密，组装管道应固定牢固，上口应用灰袋纸等物临时密封好，以防止杂物掉入管内。烟道预留孔板上周边采用不低于C20细石砼，高度不小于100mm。 

 7）、卫生间管根按规范设置套管或防水翼环；吊洞浇灌用不低于C20细石砼加膨胀剂捣密振实，分二次施工。

8）、卫生间返边与主体结构同时施工。

9）、套管和立管的缝隙填塞密实。

10）、厨厕墙体严禁使用加气砼块，墙体防水高度为1.8m。卫生间、阳台、露台降板处防水工艺

保证结构降板高度及设置砼反坎

保证防水涂刷厚度及高度

保证结构降板高度及设置砼反坎

保证防水涂刷厚度及高度

06管道穿楼地面、屋面、外墙防裂防渗漏措施示范

常见问题表现形式：

给排水管道穿过厨卫楼板或地下室外墙等处节点渗漏。

标准处理措施：

1）、固定式穿墙管加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，作好防腐处理；穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内用密封材料嵌填密实。

2）、套管式穿墙管的套管与止水环及翼环连续满焊，作好防腐处理；套管内表面应清理干净，穿墙管与套管之间用密封材料和橡胶密封圈密封，用法兰盘及螺栓进行固定。

3）、当主体结构迎水面有柔性防水层时，防水层与穿墙管连接处增设加强层。

4）、密封材料嵌填密实、连续、饱满，粘结牢固。

5）、管道穿越各层楼板、屋面板的套管位置准确，上下层套管控制在同一垂直轴线上。

6）、管道穿越墙、板，有防水要求时设置钢性防水套管。套管与止水环连接连续满焊。

7）、穿墙钢套管在结构施工时预埋。

8）、套管与墙（板）之间采用微膨胀混凝土填缝时，分两次进行，先捣灌墙（板）厚的1∕2，适时再捣灌余下的微膨胀混凝土。

管道穿楼层、屋面层防水工艺

水井穿管完成

混凝土浇筑完成后组合套管成型

07排水管道排水防堵防渗漏措施示范

常见问题表现形式：

排水管道接口处漏水，排水管道不畅堵塞；

未按规范要求设置清扫口、检查口、管道疏通困难；

标准处理措施：

1）、按规范要求保证排水支管的安装坡度。

2）、按设计和施工规范的要求设置排水管的检查口、清扫口、伸缩节；排水横管敷设于下一 层的套内空间，其清扫口应设置在本层，清扫口与排水横管应采用两个45°弯头连接。

3）、连接卫生器具的排水塑料支管穿楼板处在管外壁粘贴与管道同材质的止水环（或橡胶止水环）与细石混凝土接触的管外壁涂刷胶黏剂再涂抹细砂，模板支设要牢固，与楼板接触紧密，无缝隙，浇捣细石混凝土分两次进行捣实。

4）、合理使用管件，埋地管道应使用Y型三通、立管底部应使用两个45°弯头，以便流水通畅。

08后浇带防裂防渗漏措施示范

常见问题表现形式：

后浇带开裂渗漏。

标准处理措施：

1）、后浇带两侧采取带梳齿形的木模板封闭，底部采取砂浆封堵，减少水泥浆流失；后浇带在未施工之前应做好防护措施，以免污水及杂物进入。

2）、混凝土施工前，应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除，并及时浇筑砼。

3）、采取掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其掺量应根据不同部位的限制膨胀率设定值确定。

4）、对后浇带部位的防水采取加强构造措施；如顶板后浇带处加强措施:防水涂膜施工完成后，再采用无纺布涂刷自闭树脂涂膜做加强。

5）、温度后浇带在两侧混凝土龄期达到45天后封闭，膨胀加强带两侧混凝土浇筑完毕后立即封闭，沉降后浇带在高层结构主体封顶后，根据沉降观测记录，由设计单位确认后方可封闭。后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的模板、支撑不得拆除。

6）、后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级应高于原设计强度一个等级，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除锈，底板缝内要清渣，铺浆后即浇筑混凝土，严格控制混凝土坍落度控制，振捣密实。混凝土要及时覆盖养护，养护期没有达到规定时间不得提早拆模。

地下室后浇带防水施工 

A 地下室底板后浇带、施工缝施工节点构造图

B 地下室外墙竖向后浇带、施工缝施工节点构造图

09配电箱导线及安装做法示范

常见问题表现形式：

配电箱导线及安装不规范

标准处理措施：

1）、住宅配电箱下沿距地高度不低于1.4m，如不能满足时应采取防护措施。

2）、照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。

3）、电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。

4）、导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。

5）、开关回路标识应齐全，编号对应。

10外窗、外墙防渗透通病控制措施示范

施工流程

施工工艺

1、基层处理

（1）外墙砌体填充部位，事先采用抗裂砂浆并压入一道耐碱玻纤网格布处理。

（2）主体结构接茬部位，局部错台处剔凿、打磨、修补平整。

（3）墙体面层浮浆、浆皮、浮灰等杂物采用自制铲刀工具进行铲除干净。

（4）穿墙螺栓眼事先采用发泡剂填充密实，端头采用砂浆封堵（往里深入30mm）（5）外墙脚手眼以及挑架工字钢预留洞，采用内掺微膨胀剂比原结构高一等级的细石砼进行封堵密实。

（5）窗附框与主体结构之间的缝隙，事先采用防水砂浆封堵密实，并将窗框四周落地灰及面层浮灰铲除并清扫干净。

（6）空调板及挑檐阴角部位，事先用铲刀、斧头、扫帚等工具，将面层落地灰、浆皮、浮灰等铲除并清扫干净。

2、涂刷JS防水涂料

（1）不同墙体交界处及主体结构接茬处，涂刷宽度每侧不小于100mm。

（2）空调板及挑檐阴角部位，涂刷宽度每侧不小于250mm。

（3）窗口外侧在做装饰层前，涂刷一道JS防水涂料。

3、细部处理

（1）窗口下檐，距窗框外侧30mm以内，与窗框内口粉刷齐全，确保后续窗主框安装完毕后，不因缝隙过大，打胶密封不到位；30mm以外，按设计要求5%泄水坡度，找坡处理。

（2）窗口上檐，阳角部位采用成品塑料护角做鹰嘴处理，并设置成品铝合金滴水槽，端头两端距墙不小于20mm。

4、发泡剂封堵待窗主框安装完毕后，窗框四周缝隙采用发泡剂填充封堵，打发泡剂时，要求过程中控制移动速度，保证发泡剂连续、均匀，并且内部填充密实。

5、建筑耐候密封胶密封处理待发泡剂填充封堵以及外墙装饰涂料施工完毕后，进行建筑耐候密封胶密封处理。要求：宽度符合设计要求及相关规范标准，表面形成的圆弧，平直圆润、无裂纹。

6、注意事项及质量保证措施

（1）基层墙体面层、空调板与挑檐阴角部位、窗洞口四周等部位，必须事先将落地灰、浮浆、浆皮、浮灰等不利于JS防水粘接的杂物，铲除并清理干净。

（2）外墙穿墙螺栓眼采用发泡剂封堵密实，外侧洞口用砂浆封堵，宜深入洞口30mm，确保洞口封堵密实。

（3）外架脚手眼、挑架工字钢洞口，必须采用内掺微膨胀剂且砼标号比原设计高一等级，封堵前，将洞口四周清理干净并浇水湿润，确保新旧砼有效结合。

（4）涂刷JS防水涂料，严禁透底、漏刷、涂刷不均匀，涂刷时，方向需一致，厚薄均匀，确保成膜质量。

（5）窗口下檐，泄水坡度必须符合设计要求，严禁出现倒泛水现象。

（6）窗口上檐，阳角部位按要求抹鹰嘴处理，并设置铝合金成品滴水槽，且端头严禁顶至墙头，应距墙不少于20mm。窗口上檐，宜内高外低，高差不宜大于5mm。

（7）窗框四周发泡剂封堵必须连续、均匀、封堵密实，待发泡完毕后，用美工刀裁割整齐。

（8）打建筑耐候密封胶时，必须连续、均匀、不间断，确保成活后，平直圆滑、无裂纹。打胶前，基层浮灰清理干净，保证其与基层有效粘接。

一、给水部分：

1、先数给水入口处及室内的给水器具（如阀、水表等），根据管径不同分开统计。

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管；根据管径不同合计处其总量；变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备（如洗脸盆、大便器、洗涤盆等）的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积（32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架因为定额里综合了）；若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材；说明上说刷几遍漆就套几遍漆；说明上说做什么保温就套什么保温；最后的给管道冲洗一遍（所有饮用水都需冲洗）。

给水入户干管的计算

1、数给水入户的入户装置(一般按标准进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记入户的管子多大规格，所有的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等）

2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板下安装）

3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算)

给水立管的计算

1、立管的长度=1.5（为干管入户的标高）+每一层的层高*层数（一般看系统图就可算出）

2、立管上的阀门（阀门规格与立管的规格相同）

3、立管穿楼板套管（多大规格的立管套管为多大规格）

给水支管的计算

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数（在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大样图上画）

2、穿墙套管（一般为管井中的立管接出的支管处有此套管）

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门（在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此处的阀门不需再进行套定额了)

给水工程套定额的项目

1、各种规格的给水管子

2、各种规格的阀门

3、各种规格的水表

4、穿楼板套管

5、穿墙套管

6、管道冲洗

7、室外1.5米给水管道的挖土方

二、排水部分

排水工程分有压排水管道和无压排水管道(在高层中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道)，高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等（一般一层为铸铁地漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计）洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好；排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了（定额里都考虑了），如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网；一般情况下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采用塑料管；而且首层为独立外排，不与其它层共排；排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的（具体看系统图上标注的）。

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，（所以短立管按0.5米考虑）厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考虑。

铸铁干管及±0以下立管的长度计算为：

A、铸铁干管及±0以下立管的长度为=3米（室外预留）+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米）

B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算）

排水塑料立管的长度计算为：

立管长=各立管的总高度（各立管每一层的层高*总的层数）*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算为：

出屋面铸铁管长=1米（一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算）*立管的数量

排水支管的长度计算为：

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量（一般就为1个洗菜池）

地下部分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量

排水工程套定额的项目

1、地下部分的各种规格铸铁管

2、地上部分各种规格的塑料管

3一层的铸铁地漏

4、二层以上的塑料地漏

5、各种卫生设备的安装

6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑

7、地下排水管道的除锈、刷油

8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量

采暖工程

采暖工程分地热采暖和散热器采暖，一般采暖管道都需做保温，室内的采暖管道不需做保温，但目前的建筑基本上室内看不到采暖管道，所有的采暖管道都在地沟里或管井内，所以都应保温，如管道的保温厚度或保温材料用的不一样就把不同的保温厚度或保温材料的管子分开计算，以方便管道的保温及除锈、刷油的计算。

地热采暖的计算

一.干管的计算

1.采暖入户装置的计算，一般按查可得，多大规格的入户管对应多大规格的各种阀门、过滤器、热量表；一般压力表、温度计不分规格。

2.不同规格干管的长度={1.5（从外墙皮1.5）+ 一层平面图上量出的不同规格的长度}*2根（供回水）

3.波纹伸缩器（分规格数）一般在干管上设，多大规格的干管对应多大规格的伸缩器（在一层干管图上可查得）

二.立管的计算

1.不同规格立管的长度=每一层的层高*对应规格的层数

2.立管最低端的阀门（分规格数）

3.立管最高端的自动排气阀（分规格数），一般自动排气阀都带一个控制阀，因为定额里的自动排气阀不含控制阀，所以应单独套价

4.立管的穿楼板套管（分规格数）

三.支管的计算

1.从立管上接出的支管一般供水管上有过滤器、热量表、阀门、回水管上只有一个阀门对应管子的规格将其全部数出来

2.从立管上接出的支管一般有穿墙套管（分规格数）

3.支管的长度=在大样图上量出从管井至分集水器的距离+（分集水器距地高度+0。2）*2根（一供一回）+立管接支管处的高度*2（因为支管从立管接出时是在本层楼板上的（H+0.6假设的）接出的，现地热管要走地面所以要返到地面的垫层里）。

4.按不同的回路统计分集水器的数量（因为不同回路的分集水器材料价格不一样）

四.计算地面的净面积=房间主墙间的净面积（因为算出此量后可以计算地面聚苯板的面积、地面钢丝网片的面积、锡泊纸的面积以上工程量全部套定额）

五.计算地面的净周长（因为算出此量后可以计算地面的聚苯板条的长度）

六.将每一回路的PE-X地热管的长度 按图上所标的长度全部加起来即可。

七.计算钢管的支架工程量查表可得

八.采暖管道的除锈、刷油

九.采暖管道的保温层体积、保护层面积（查表可得）

十.地热采暖工程套定额的项目

1、 各种规格的给水管子

2、各种规格的阀门

3、各种规格的热量表

4、穿楼板套管

5、穿墙套管

6、管道冲洗

7、自动排气阀

8、各回路的分集水器安装

9、除锈、刷油

10、保护层体积、保护层面积

11、地热管

12、钢丝网片

13、聚苯板面积

14、聚苯板条长度

15、锡泊纸的面积

16、室外1.5米给水管道的挖土方

散热器采暖的计算

采暖干管、立管、支管及各管道上的阀门计算与地暖采暖相同，支架计算也一样，但计算散热器采暖时应计算：A、数散热器的组数（最后套手动放风阀用）B、将散热器的片数全部加起来（套散热器时是套所有的片数）C、散热器除锈刷油（查表可得）

消火栓管道工程

一.消防工程包括

1、消火栓系统

2、自动喷淋系统

3、防火卷帘、防火门

4、火灾自动报警系统

5、防排烟及正压送风系统

6、屋顶消息间及地下泵房工程

二.消火栓系统中一般需计算以下工程量

1、消火栓干管

2、立管

3、支管

4、消火栓箱（分单栓箱和双栓箱需看图而定）

5、阀门消防工程一般用蝶阀

6、穿楼板套管

7、管道支架

8、消防水泵结合器

9、管道除锈刷油

10、有的工程屋顶设试验消火栓，一个试验消火栓就带压力表一个，泄水阀一个

三.消火栓干管的计算

1、消火栓干管入口处数水泵结合器、阀门（规格与管子的规格相同）

2、消火栓干管长度=1.5米+1.2（±0以下埋深1.2米）+平面的长度（从图上量出的）

四.消火栓立管的计算

1、立管最底端都有一个蝶阀（规格与立管规格相同）

2、立管的长度=每一层的层高*层数（从系统图上查标高和层数可得）

3、穿楼板套管（套管规格与立管规格相同）

五.消火栓支管的计算

1、支管的长度=在平面图上从立管（在平面图上是圆圈）量至配电箱的尺寸

六.数消火栓箱的数量（注意看是单栓还是双栓？）看屋顶上是否有试验栓？如有试验栓上都带有一个压力表和一个泄水阀

七.消防管道的除锈、刷油

八.钢筋支架计算与前面的支架计算方法相同

消防自动喷淋系统

一.消防自动喷淋系统中需计算以下工程量

1、喷淋管道的干管

2、立管

3、支管（消防喷淋管道连接一般DN>100的采用沟槽连接，DN≤100的采用螺纹连接）

4、沟槽件（在平面图上有弯头、三通等部位全部数出沟槽件的数量）4、喷头（分规格的有DN15的和DN20的）

5、信号蝶阀（消防喷淋工程一般用信号蝶阀）

6、穿楼板套管

7、管道支架

8、喷淋立管上有自动排气阀

9、管道除锈刷油

10、管道冲洗（不用计算，把各种管道的长度加起来直接套定额）

二.喷淋管道干管的计算（干管一般在高层地下一层顶板上进入的）

1、 干管的长度=1.5+图上量出的距离

2、 干管上的水泵结合器、阀门的数量、信号蝶阀

三.喷淋管道立管长度的计算

1、立管的长度=每一层的层高*层数（从系统图上查标高和层数可得）

2、穿楼板套管（套管规格与立管规格相同）

3、喷淋立管与支管相接处接出的水流指示器数量、

4、立管上的自动排气阀

四.喷淋管道支管长度的计算

1、喷头的数量

2、支管的长度=水平段长度+竖直段长度（水平段长度在图上量出，竖直段长度按喷头的数量每个喷头按50CM考虑）

3、每个支管未端有时接未端试水装置一套

五.防火门、防火卷帘工程

防火门、防火卷帘全部按面积计算。在套定额时应注意防火门应套门的面积、每个门套一个闭门器1付、暗插销一个，L形执手杆锁一个，防火卷帘应套卷帘的面积、卷帘门手动装置一套、卷帘门电动装置一套、卷帘门成套按钮一套。

六.防排烟及正压送风系统

防排烟系统应计算如下工程量：

1、不同规格风管的面积（风管的周长*风管的长度）

2、风管接口按面积计算（风管接口的长度*风管接口的周长，一般风管接口是圆形的，先算出圆的周长）

3、在地下室及屋顶按风机的规格不同分别统计出来

4、按规格不同数出风口的数量

5、在管道上有防火阀，此阀一般都在主管道的附近

6、按不同规格数调节阀的数量

7、在风机的旁边一般有软接头，天方地圆、防虫网等构件（一般软接头按M2计算，软接头长度为300MM左右，天方地圆按面积计算，天方地圆的长度在图上量，一半按规格大的计算，一半按规格小的计算）

七.泵房及屋顶水箱间

消防泵房一般计算如下工程量：

1、镀锌钢管的长度

2、室内消火栓泵的数量（一般为两个，一用一备）按图上数，套定额时要套电机调试，有几个泵就有几个电机调试。

3、消火栓泵应给配一个变频控制柜（相当于的配电箱），如有消火栓泵和喷淋泵应各自配一个配电箱。

4、湿式报警装置的个数

5、信号蝶阀的数量

6、水泵结合器的数量

7、不同规格大小头、及软接头的数量（一般泵的两端都有大小头，和软接头）

8、各种规格的阀门（闸阀、止回阀、安全阀）的数量、压力表（一般泵的两端都有这些阀门）

9、防水套管的数量（套定额时应套制作、安装两项）

10、管道支架的重量

11、管道除锈、刷油

电气工程（强电、弱电及防雷接地部分）

一、强电部分：

1、熟悉图纸：

① 先看设计说明，把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来，然后说明上一般都附有图例，把图例上所有的需要数个数的（配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等）都分别统计出数量；

② 看系统图时应对上平面图，了解管子的走向。系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示（说明是垂直走的）；系统图上的左右方向在平面图上左右走；系统图上的斜线45度方向走，说明在平面图上前后走的管道；系统图上用标高推其立管的高度，平面图上可以量出干管及支管的水平段长度；

2、工程量计算流程：首先从室外→总配电箱→单元配电箱→户内配电箱→各个回路（照明、插座等）。

3、计算步骤：先算管（槽）后算线（缆），管（槽）不进箱、线（缆）进箱。

4、有关规定：室外进线图纸上未标注的情况下，室外预留1.5m（室外至外墙皮）；电缆进箱长度加2m，电线进箱长度为配电箱的半周长；没给实际做法的情况，考虑地面做法为0.3m。所有的电线管子全部为暗敷（在混凝土楼板及墙面、地面中，在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量，其它房间的管子可以按两点间最短距离量）

二、弱电部分:

1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同，只是弱电系统不用算线，只算管（槽），所有与线相关的量都不用计算了（如电缆头等）。

2、与强电不一样的地方：①套价时弱电插座套面板，不能套插座；②算对讲系统时不需算室外进线（因为其是一个独立的系统，不需外引线），只需算一个电源供电的管和线；③ 一般情况下网络与电话为同管敷设的，也有不同管的，看情况而定，同管就算一次管就行了。

三、防雷接地部分：

1、 屋面上只需算避雷网的长度=把屋顶上图纸上画（╳╳）的全部加起来；如特殊情况有的工地做避雷网的混凝土块应按间距1米将其数出来

2、首层算室内接地母线及室外接地母线的长度=首层接地图上的接地线全部加起来*1.039

3、避雷引下线的长度=引下线的个数*引下线的高度（一般引下线高度应从檐口至钢筋混凝土基础处的标高）

4、在一层接地图上数断接卡子的个数

5、在卫生间数局部等电位箱的数量

6、在一层总配电箱位置数总等电位箱

7、总等电位箱与局部等电位的接地母线的长度

8、角钢接地极按图上数出根数

9、高层结构每3层应将其塑钢窗户和引下线连接起来应计算均压环的长度=连接处同一层圈梁的长度

电气工程相关套价的项目

强电部分：

1、不同规格的配电箱

2、各种部位的插座

3、各种形式的开关

4、各种灯具

5、接线盒

6、开关盒

7、各种规格的管子

8、各种规格的电线、（一般截面大于6MM2的全部套动力线路，小于6MM2的全部套照明线路）

9、各种规格的电缆、

10电缆头

11、电缆端子（一般16MM2以下的端子全部为无端子， 16MM2以上的端子为焊端子）

弱电部分：

1、不同规格的配电箱

2、各种插座

3、接线盒

4、各种规格的管子

避雷部分：

1、避雷网

2、避雷引下线路

3、断接卡子

4、角钢接地极

5、户外接地母线

6、户内接地母线

7、总等电位箱

8、局部等电位箱

9、均压环

10、接地网调试

包含以下图集：

西南18J112《墙》、西南18J201《平屋面》、西南18J202《坡屋面》、西南18J302《地下建筑防水构造》、西南18J312《楼地面踢脚变形缝涂料构造》、西南18J412《阳台外廊楼梯栏杆》、西南18J513《花格花墙》、西南18J514《隔断》、西南18J515《室内装修》、西南18J516《室外装修》、西南18J517《厨房卫生间浴室设施》、西南18J812《室外附属工程》

西南22J C315 ABX浮筑楼板隔声（保温）系统构造

西南15G301-1钢筋混凝土过梁

西南15G301-2钢筋砼过梁(用于P型烧结多孔砖砌体)

西南15G701-1混凝土结构轻质填充墙构造图集

西南15G701-2 混凝土结构轻质填充墙构造图集 第二分册 轻集料混凝土小型空心砖砌块墙 地方规范图集

西南15G701-3 混凝土结构轻质填充墙构造图集 第三分册 烧结空心砖填充墙

西南地区建筑标准设计协作领导小组、四川西南建标科技发展有限公司 组编

本图集是经四川省住房和城乡建设厅、云南省住房和城乡建设厅、贵州省住房和城乡建设厅、西藏自治区住房和城乡建设厅批准的西南地区建筑标准设计通用图。根据西南地区建筑标准设计协作领导小组第二十四次会议暨西南地区建筑标准设计专家委员会第四届第二次会议精神，遵循国家现行有关规范、标准、规程要求对2011年编制的“西南地区建筑标准设计通用图集”，进行全面修编，在修编中补充了很多新的内容和新的材料应用、构造做法，以适应西南地区中等标准兼顾部分较高标准民用建筑和工业辅助建筑设计、施工、使用及建筑工程发展的需要。

原西南11J112《墙》、西南11J201《刚性、柔性防水隔热屋面》、西南11J202《坡屋面》、西南11J302《地下建筑防水构造》、西南11J312《楼地面》、西南11J412《阳台外廊楼梯栏杆》、西南11J513《花格花墙》、西南11J514
《隔断》、西南11J515《室内装修》、西南11J516《室外装修》、西南11J517《厨房卫生间浴室设施》、西南11J611《木门》、西南11J812《室外附属工程》同时废止。
本图集在修编过程中，一直得到四川省住房和城乡建设厅、云南省住房和城乡建设厅、贵州省住房和城乡建设厅、西藏自治区住房和城乡建设厅的关怀和支持；中国建筑西南设计研究院有限公司、云南省设计院集团、贵州省建筑设计研究院有限责任公司、四川省建筑设计研究院、重庆市设计院、昆明市建筑设计研究院股份有限公司、四川远建建筑工程设计有限公司积极承担了图集修编工作，并组织专家和设计人员完成各项图集的修编任务；西南地区建筑标准设计专家委员会专家冯明才、刘运晖、刘小舟、江腾、钱方、张晋、陈荔晓、涂舸、易黎明、简宇航、毛永宁、张远平、冯霖、秦盛民、钟洛克、余波、李必瑜、刘民、张国强、郁林、刘友达、梁红、周智伟、王媛等在图集的修编、审查中付出了辛勤劳动，在此一并致谢。